北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计.doc
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1、某某物流中心工程 投标施工组织总设计 编 制 说 明 某某物流中心工程投标施工组织总设计是根据建设单位提供的设计方案,岩土工程勘察报告,结合现行国内规范标准,结合我公司多年来的各类工程建设经验、,针对本工程作为某某仓储有限公司的重要办公和对外经济活动场所及本次根据基础底板、主体钢筋砼结构、钢结构制作安装、玻璃幕墙、专业设备安装等施工重点,本着为建设单位保质量、保工期的最终要求,经数十位专家多次研究论证和方案比较,最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标将如何组织施工的总体设计,重点描述“承建范围以内的施工组织设计计划”、“承建范围以外的施工管理配合计划”,“为建设单位提供全方位、高品质的服务计
2、划”等方面提出构想。宗旨是为建设单位更好地服务, 如我公司承建该工程,将列为我公司重点工程。集中调配各种优秀资源,成立本工程领导并设立现场工程指挥部,进一步深化完善各单项方案,实现某某物流中心工程“优质、快速、安全、低耗”的施工总目标。 目前,我公司已按本施工组织总设计的要求,作好了相应的技术、资源准备,一旦我公司承建该工程,接到进场通知后即可开赴施工现场,立刻展开施工。 一、编制依据:1、设计方案设计方案名称接收日期某某物流中心某某年9月2、施工图方 案 图 名 称设计单位出图日期某某物流中心某某建筑设计工程有限责任公司某某年9月2、主要标准图集类别名 称编 号行业建筑物抗震构造图集97G3
3、29混凝土小型空心砌块结构构造96SG61388J建筑构造通用图集轻型屋面钢屋架98G517(一)(五)建筑设备施工安装通用图集(华北地区)91SB191SB9暖通空调标准图集T3、T6、T9给水排水标准图集S1S3建筑电气通用图集(华北标办)92DQ地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19过梁图集京92G214、主要施工规程、规范类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-98砌体工程施工及验收规范GB50203-98采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97给水排水管道
4、工程施工及验收规范GB5026897电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96工程测量规范 GB50026-93钢结构工程施工及验收规范GB50205-95建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑电气安装工程施工及验收规范GBJ-303-88建筑安装分项工程施工及工艺规范GBJ01-26-96机械设备安装工程施工及验收规范TGJ231-75(一)(五)行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91地方建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定(94)质检总站036号文件北京市建筑安装
5、工程施工工艺规程DBJ01-26-965、主要标准: 类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88混凝土质量控制标准GB50164-92钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88行业建筑机械使用安全技术规程JGJ133-86建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-886、主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环
6、境保护法中华人民共和国计量法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市2000年建设工程质量要点京建质200087号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的规定企业我公司制定的关于“施工现场文明安全管理”的规定7、我公司贯彻ISO9002标准所制定的质量手册及质量保证体系的相关程序文件;我公司制定的施工组织设计管理办法。二、工程概况1、工程简介:序号项 目内 容1工程名称某某物流中心2工程地址北京市顺义区首都机场货运路西侧,府前二街以南3建设单位某某仓储有限公司4设计单位某某建筑设计工程有限责
7、任公司6拟定工期某某.7.20-某某.11.15,总工期共118天。2、建筑设计概况:序号项目内 容1建筑功能配套管理用房集办公、银行、会议、商务中心、餐厅、培训、地下车库于一体。库房为航空货运二级监管库。2建筑特点配套管理用房为框架结构,围护结构为砌体结构,外装修以幕墙和涂料为主。库房为钢结构或钢筋砼与钢结构组合,外维护墙为彩色钢板,屋面为彩色钢浪板。3建设面积总建筑面积(m2)260004建筑层数配套管理用房地下1层,地上3层库房1层5建筑高度配套管理用房地上部分高度(m)15.600地下部分高度(m)5.000建筑檐高(m)15.000库房建筑物高度(m)10.6006外装修檐口配套管理
8、用房:涂料。外墙装修配套管理用房:涂料、玻璃幕墙、珐琅板及墨绿色钢柱。屋面工程库房:彩色钢浪板。3、结构设计概况项 目内 容结构形式基础结构形式库房:砼独立柱基。配套管理用房:筏板基础主体结构形式库房:钢结构或砼结构与钢结构组合配套管理用房:框架屋盖结构形式库房:钢屋架4、暖卫专业项目系统名称系统简介管材及其连接1给水系统卫生间设有生活给水、由外网直供。给水管采用热镀锌钢管,丝扣连接。2排水系统生活污水系统卫生间设排水管、通气管,将生活污水直接排至室外管网。管材采用硬聚氯乙烯(UPVC)塑料管,粘接连接,出屋面通气管采用防紫外线添加济UPVC排水管。雨水系统雨水采用外排水。3消防系统消火栓灭火
9、系统设消防加压泵、水箱、稳压设备。消火栓管道采用无缝钢管焊接。消火栓采用单出口消火栓。 4采暖系统热媒由燃气热水锅炉提供。管材DN50采用焊接钢管,其余采用无缝钢管。散热器采用四柱760型。5、电气专业电气工程包括电力变配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统等。变配电系统:序号项目说明备注1进户电源三公里架空线2变压器共2台1000KVA变压器三、施工总体部署1、工程目标1.1、质量目标北京市优质工程标准1.2、工期目标某某年10月8日开工,2002年8月15日竣工,总工期为319天,1.3、文明安全施工目标北京市建筑工程安全文明工地标准。1.4、现场环境管理目标 营造以绿地、清
10、水、蓝天、白云为背景的绿色家园。2、组织管理机构及职责2.1、施工组织管理机构为了确保上述各项目标的实现,我公司将成立“某某物流中心工程项目经理部”,配备强有力的管理班子,施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。项目经理为国家一级项目经理,主持过同类工程施工,具有现代化施工管理水平,能够为业主提供全方位,高品质的服务。现场成立6部1办,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。组织管理机构图见下业: 某某物流中心工程现场组织管理机构图项目经理部公司总部甲方代表现场监理部办公室预算部器材部土建工程部管理
11、部技术部防水队钢筋队模板队混凝土队砌筑队装修队专业队专业工程部架子队 2.2、各部门职责2.2.1、项目经理 遵守国家的有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事。认真严肃地履行合同条款,对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任。 贯彻实施质量方针和目标,认真执行施工组织设计、施工方案,认真落实施工布署,协调项目经理部各职能部门和人员关系,确保施工过程始终处于受控状态,确保施工的正常进行。 协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。 决策施工过程中的重大问题,及时协调、合理调配人力、物力、资金,使施工正常进行。 2.2.2、项目工程师 实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规
12、范规程。 组织审查图纸和制定各种方案,并检查项目部的落实情况。 检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。 及时解决施工中出现的技术质量问题。 组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施。 在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。 及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈。 2.2.3、项目副经理 协助项目经理搞好全面协调管理工作,向项目经理负责。 抓好现场各种方案的落实。 与技术人员一起研究制定各种方案,确保工程质量和进度按计划完成。 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理。 督促各种材料及时进场,并做好各种检验、实验和成品保护。
13、 2.2.4、技术部 及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。 负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作,组织学习各种新材料、新工艺、新技术。 对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。 负责组织材料的检验,不合格材料严禁进场。 对施工出现的技术问题及时向项目经理部、项目工程师汇报并研究制定问题的处理方案。 督促各种技术资料的收集整理。 严格按总公司贯标文件要求组织每道工序施工。2.2.5、工程部(土建、专业)负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协调等工作,对工程进度和施工质量负责。 2.2.6、办公室负责文件资料的收发管理、统计报表,
14、以及协调与外部的关系。 2.2.7、预算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算等工作。 2.2.8、器材部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任。 2.2.9、管理部 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任,向项目经理负责。 审查项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和降尘等安全、环保方案,对已确定的方案检查落实执行情况。 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。 定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。 严格落实北京市现场管理“四个基本标准”,检查施工全过程的落实情况。 2.2.10、各专业工程师职责 及时组织图纸绘审和本工种的施工组织设
15、计交底。 对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。 负责组织材料的检验,做到不合格的材料严禁进场。 对施工出现的技术问题及时向项目经理部、项目工程师汇报并研究制定问题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。 严格按总公司贯标文件的要求组织每道工序的施工。 2.3、选配精干的劳务队伍根据本工程的特点,我们选用长期与我公司合作并具有同类工程经验的劳务队施工,该施工队战斗力强,建过国内一流工程。我们根据工程量和工期要求,结合以往的施工经验,科学合理布置劳动力,加强管理。特殊工种一律持证上岗。开展技术革新,使人力资源得到充分、合理的运用。根据总工期安排,计划每天投入60人左右,高峰期
16、为90人左右。3、总体施工顺序安排3.1、施工顺序 根据本工程特点,施工分为五个阶段。 第一阶段:地下结构施工阶段; 第二阶段:地上主体结构施工阶段; 第三阶段:粗装修及专业设备施工阶段;第四阶段:精装修及外线工程施工阶段;第五阶段:竣工收尾阶段。某某物流中心工程总体施工流程地上主体结构施工阶段围护墙砌体施工外 装 修 施 工内 装 修 施 工设备安装调试竣工清理、验收屋面工程地下结构施工阶段库房钢屋架安装成品保护3.2、施工安排及流水段的划分考虑到本工程特点,施工组织主导思想是,先地下后地上,先室外后室内,工序多的工程优先安排施工。根据本工程的特点,本工程划分六个流水段组织施工。配套管理用房
17、划分为三个流水段,库房划分为三个流水段。配套管理用房南楼以轴为界分为东西两部分,配套管理用房北楼为一个流水段;本工程共有三个库房,每个库房为一个流水段。在组织施工时先施工配套管理用房,待地下室施工完成后,开始施工库房基础结构。流水段划分见下图。3.3、主要分部工程施工工艺流程3.3.1、基础施工工艺流程3.3.1.1、库房土方开挖 基础处理 素砼垫层 独立柱基、连梁放线 钢筋绑扎 独立柱基、连梁合模 砼浇筑 砼养护 土方回填 3.3.1.2、配套管理用房基础处理 素砼垫层 挡土墙砌筑 基础底板防水 防水保护层 基础放线 底板钢筋绑扎 底板混凝土浇筑 墙柱放线 墙柱钢筋绑扎 专业套管安装 墙柱支
18、模 墙柱混凝土浇筑 梁板支模 梁、板下层钢筋铺放、绑扎 专业施工 板上层钢筋铺放、绑扎 梁板混凝土浇筑 混凝土养护 外墙防水 防水保护墙砌筑 土方回填3.3.2、主体施工工艺流程3.3.2.1、库房采用钢筋砼结构:放线 柱钢筋绑 专业施工 柱支模 柱砼浇筑 梁支模 梁下层钢筋铺放、绑扎 专业施工 板上层钢筋铺放、绑扎 梁板砼浇筑 混凝土养护 采用钢结构:放线 钢柱安装 连系杆件安装 专业施工3.3.2.2、配套管理用房放线 柱钢筋绑扎 专业施工 柱支模 柱砼浇筑 梁板支模 梁、板下层钢筋铺放、绑扎 专业施工 板上层钢筋铺放、绑扎 梁板砼浇筑 混凝土养护3.3.3、配套管理用房装修施工工艺流程3
19、.3.3.1、外装修围护墙砌筑 抹灰 窗、幕墙安装 涂料粉刷 钢板、珐琅板安装3.3.3.2、内装修隔墙砌筑 内门安装 内墙抹灰 地面垫层 地面找平层 吊顶龙骨安装 湿作业楼地面面层 吊顶面层 墙面 油漆涂料 清理 4、主要施工方案选择4.1、地下防水配套管理用房地下防水采用结构自防水与柔性防水相结合。结构自防水重点控制其薄弱环节:外墙采用止水型穿墙螺栓、穿墙套管,后浇带处理,止水带留置,混凝土试配、施工过程中的运输、浇注顺序、振捣、养护及底板混凝土的密实性;柔性防水卷材将控制其接头位置,搭接长度,阴阳角、管根等特殊部位附加层施工,接头及收口处理,防水保护等。4.2、砼工程本工程将使用商品砼,
20、现场不设砼搅拌站注。砼工程严格执行“两申请,五把关”制度。即砼浇灌申请,拆模申请;把好商品砼的质量。现场混凝土运输采用砼输送泵配合移动式布料机输送到作业面,设1台HBT60型砼泵,1台移动式布料机,确保布料灵活方便及砼浇注质量。按照设计,梁柱砼如果强度等级存在12级级差,采取分别搅拌、分别浇筑、先高后低的方法,合理安排浇注顺序及时间,确保不产生施工冷缝。4.3、模板工程本工程A区为框架结构,B区为框架剪力墙结构,为保证结构质量,模板体系采用以下几种类型: 4.3.1、梁、柱:选用定型大片模板,方木龙骨,多层板面层。柱箍采用可调式型钢,螺栓连接。该体系装拆方便,接缝少,能保证清水砼效果。4.3.
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