2024年最新房屋租赁合同[合集].docx

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1、2024年最新房屋租赁合同合集最新居屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号：住址：踪电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：住址：踪电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经同等、自愿、协商一样，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况甲方房屋以下简称该房屋挫落于位于第栋第_层房号房屋结构为建筑面积平方米（套内面积平方米）；该房屋运用性质；房屋全部权证号；（见附件一：房屋全部权证复印件）土地运用权证号；（见附件二：土地运用权证复印件）房地产权证号。（见附件三：房地产权证复印件）其次条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方

2、不得任变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四条关于租金该房屋租金为每月元整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷；有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等缘由给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方应保证该房屋能正常运用，甲方对房屋及其附着

3、设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当修复责任。第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：Ie水、电、气费；2物业管理费;3。；第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退

4、还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：Io擅自将承租的房屋转租的；2o擅自将承租的房屋转让、转借他人运用的；3。擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4。拖欠租金累计达个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6o有意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因

5、素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。第十五条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决协商不成的,由重庆市北陪区人民法院管辖。第十八条其他本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日最新居屋租赁合同2出租方（以下称甲方）：身份

6、证号码承租方（以下称乙方）：身份证号码一、甲方因自身缘由导致乙方无法接着承租的房屋（以下简称：该房屋）。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：1、乙方应将该房屋租金付至XX年XX月XX日，租金为元/月。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为XX年XX月XX日。2、XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间，乙方应当搬离该房屋,至搬离日期间乙方所产生的.房屋租赁费（以天结算），以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增加房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离

7、时可自行拆除;同时对于乙方提出的未M尝要求等，甲方不予支持。二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。三、本合同甲乙双方签字（盖章）后生效。四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执T分，均有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）:XX年XX月XX日最新居屋租赁合同3出租方姓名（甲方）：身份证号码：承租方姓名（乙方）：身份证号码：为明确甲乙双方的权利及义务，依据中华人民共和国合同法的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。一、甲方将位于单间出租给乙方居住运用租赁期限自220_年月日至220_年月日,计个月。乙方居住人数：人，乙方不得变更房屋用途。

8、二、本房屋月租金为人民币元，如乙方提前终止合同，则按每月元结算。结算周期为三个月，依据先付租金后用房的原则,签订合同后,乙方先付第三个月租金给甲方。三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施复原原状。乙

9、方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a、擅自将承租的房屋转租的b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的。c、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的。d、拖欠租金累计达15日。e、利用承租房屋进行违法活动的。f、有意损坏承租房屋的。如卫生间，墙壁。六、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租元。八

10、、租赁期满后，乙方不再承租的,应在2日内将房屋交还甲方。任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处谿,乙方决无异议。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。十、因不行抗力或政策缘由导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不担当责任。十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日最新居屋租赁合同4出租人（以下简称甲方）:t:托付代理人:t:承租人（以下简称乙方）:身份证/营业执照号码：电话：工作地址：E-MAIL:QQ:其次联系人：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人

11、民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区花园/大厦栋/阁/座单元层单位（以下简称该物业）出租给乙方运用。房屋建筑面积平方米（以房地产证为准）。房屋用途为.乙方居住人数为人。其次条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：元。不含税含税，详细税率以政府部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方托付代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方托付代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5甲方托付代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。第三条乙方租赁期限从年月日起至年月日

12、止。甲方托付代理人应于年月日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关交接手续。第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方托付代理人交纳租赁保证金，人民币大写：元（小写:元）。甲方托付代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等。第六条乙方保证在租赁房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。三厢赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生平安事务或刑事案件，由乙方自己负责和担当由此造成的经济责任。第七条双方

13、签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接手续，乙方确认设施设备可以正常运用，即视为房屋交接完毕。如不能正常运用，甲方须负责修复保证正常运用，即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于简单损坏的物品，由乙方自行修理复原运用;水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加运用。第八条在租赁期限内，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当或不合理运用造成房屋及附属设施损坏的乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方拒不修理或赔偿的，由甲方托付代理人代为修理，修理费用乙方担当。第九条租赁

14、期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，甲方托付代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必需符合甲方托付代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方托付代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方托付代理人的服务佣金。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；（二）政府确定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋；（三）经甲、乙双方协商一样的。第十二条出现下列情形之一的，甲

15、方不予退还租赁保证金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任；（一）乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的；（二）乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自变更租赁房屋结构或法定用途的；（五）乙方违反本合同第八条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使租赁房屋或其附属设施严峻损坏的

16、；（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将租赁房屋进行装修的；（七）未经甲方托付代理人书面同意，乙方将租赁房屋擅自转租他人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方托付代理人还可依据上述情形单方解除合同（应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方托付代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门收回租赁房屋运用权并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。）第十三条出现下列情形之一，乙方有权解除本合同，乙方因此蒙受损失的可向甲方恳求损害赔偿：（一）甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的；（二）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进

17、行改建、扩建或装修的。乙方因上述理由单方解除合同的应当刚好书面通知甲方托付代理人刚好搬离租赁房屋并有权要求甲方托付代理人返还保证金。第十四条本合同有效期内,乙方因故提出中途终止合同，须提前一个月书面通知甲方托付代理人且租赁保证金不予退还。合同存续期间,乙方须协作甲方托付代理人陪伴新的承租人看房。属甲方托付代理人要求乙方退租的，则甲方托付代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。第十五条本合同终止后,乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋，并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方托付代理人，如费用存折或卡丢失，甲方托付代理人有权从乙方租赁保证金中扣除补办费每本壹百元人民币。并保证租赁房屋及其附

18、属设施的完好（正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等费用，办理房屋交接手续后，甲方托付代理人应在3个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时，乙方必需携带身份证原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的，甲方托付代理人有权实行强制措施收回租赁房屋,并就逾期天数向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方持续几天，若存房租金大于出房租金，持续天数根据存房租金收取。合同期满，乙方擅自与业主订立租赁合同，乙方须要支付甲方托付代理人半个月租金作为中介费,房屋交接时需当场结

19、算或从保证金中扣除。第十六条本合同约定租赁期届满，乙方如需接着租用，应于租赁届满之日起的前一个月向甲方托付代理人提出续租要求，甲方托付代理人需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后，应重新签订合同和填写新的物业运用状况表。第十七条甲、乙双方就本合同发生纠纷时，双方友好协商;协商解决不成，可向深圳市人民法院提起诉讼。第十八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，任何私自修改或涂改部分无效。各份文本具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。个人划款授权托付书乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付,并保证账户租金足够支付承租深圳市区花园/大厦栋/阁/座层单位

20、每月租金人民币：元整。乙方开户银行：户名：账号/卡号：.乙方同意甲方托付代理人托付中国工商银行深圳市分行八卦岭支行将每月乙方应付租金按时划入甲方托付代理人在中国工商银行深圳市/田岭支行指定账户中。授权人：日期：第十九条备注：甲方（签章）：乙方（签章）：托付代理人:代表人：代表人：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日最新居屋租赁合同5出租人姓名：（以下简称甲方）承租人姓名：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号1、房屋租金人民币圆整（小写：元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同时，乙

21、方应另付房内物品押金人民币圆整（44:元）。其他费用1、房屋租赁期间的.水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行担当。2、有线电视、有线电话、网络的开通、运用费用由乙方自行担当。3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。其它约定1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱惜，妥当运用，造房屋结构。2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行担当;失，由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。出租人：（签字）承租人：（签字）身份证号：身份证号：日期：年月日日期：年月日最新居屋租赁合同6甲方：乙方：甲方为期乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用,依据及有关规定，经双方协商一样，特订

22、立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积1 .:市路号房。2 .用途：3 .运用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间,卫生间间;房内设备有：电表一个，检漏开关个，电话线条，电话机台，（号码：）,洗手盆个,抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座个。其次条租用期限乙方租用期为年,即从年月日起至年月日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2 .甲方向乙方供应电话运用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费，按元每月

23、每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写：元）。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3 .乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1 .甲方负责对工作用房的修理（如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的运用平安。2 .甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称TEL）,TEL的全部权归甲方，乙方只有运用权。3 .本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。4 .

24、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5 .甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1 .本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元（小写：元）;电话及通话保证金元（小写：）（国际长途：元/部;国内长途：元/部;市内：/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。2 .乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3 .乙方运用的工作用房，只准用于开办核算的企业，不

25、得将其转让、转租、擅自变更运用用途。4 .乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的,乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当,或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5 .乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局

26、有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。7 .乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，疥卜交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8 .乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标簸新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所

27、定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9 .本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10 .乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条其他第七条本协议书与甲方同时运用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执

28、行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月曰年月日签订地点：签订地点：最新居屋租赁合同7甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方充分协商，就甲方私宅租赁事宜达成如下协议：1 .号房（门面）租给乙方运用，日期满。2 .付款方式：每月租金为元（其中不包括取暖费）；取暖费为每月元，每年十月份一次性付清本年度取暖费;水费、卫生费为每人每月元，电费按实际用电量收取，均须当月付清。如超过十天未交房租者，甲方有权收回房屋，并清除乙方房屋内的全部财物。3 .合同期内乙方不得提前退房。如违约乙方必需付

29、清合同期内的房费，否则甲方有权扣留乙方设备及其他物品。4 .乙方在合同期内必需保证甲方房屋完好无损。乙方做好防火、防盗工作。如发生意外，损失全部由乙方担当。5 .乙方在合同期内不得将房屋转租,合同期满后如不接着租用,必需保证甲方房屋设施完整，房间整齐。各项账目结算付清后方可离开，否则甲方不退还押金。6 .甲方在合同期内不得将房屋收回，甲方负责供应乙方正常用水、电、暖（城市集中停水、电、暖及不行抗力因素影响除外）。7 .合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日最新居屋租赁合

30、同8甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年月日签订门市租赁合同（以下简称租赁合同）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过同等协商，一样同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法接着履行，需提前终止。并付给甲方违约金元人民币（4泻：）o二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间

31、应缴纳的.税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币（4泻：）o三、乙方必需在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执T分，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）:乙方（承租人）：法定（授权）代表：法定（授权）代表：签署日期：签署日期：最新居屋租赁合同9出租方:承租方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产法、辽宁省城镇房地产交易管理条例及鞍山市城市房屋经营性租赁管理方法的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将区路号建筑面积结构的房屋。出租给乙方用于运用。其次条租赁期限年月日至年

32、月日。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋1 .承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：1 .出租方未按合同约定履行房屋修理责任的；2 .出租方不按合同规定乱收租金的；3 .出租方无理要求或干扰，阻碍承租方正常经营活动的。第三条租金或租金的交纳方式及税费1 .年租金元,租

33、金交纳方式：2 .按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发房屋租赁证一次。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充蝴金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .假如出租方将房屋全部权转移时，合同对新的房屋全部者接着有效。2 .出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人须要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要

34、求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责赔偿违约金元。3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，

35、实行下列第()项方式解决：(1)到当地房产仲裁委员会申请仲裁；(2)向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。第十一条遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不担当经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。出租方(盖章)：承租方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：签约时间：年月日最新居屋租赁合同10出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达

36、成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。乙方违反甲方马上收回该房屋。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四条押金甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙，甲方确认房内设施完好无损后，由甲方退还乙方押金。第五条租金该房屋租金为：（月/季/年）。乙方按季支付租金给甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约，甲方有权收回房屋,并从押金中扣除相应租金。第六条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次，正常的房屋

37、大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、供暖费、物业管理费；第八条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。第九条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订附加协议。第十一条

38、房内设施现状（一）出租方为已供应物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：方；（2）电表现为：度；第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日最新居屋租赁合同11出租方（甲方）姓名：身份证号：承租方（乙方）姓名：身份证号：甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房自年月日起至年月一日止，有效期为年。二、该房出租的运用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次，计人

39、民币（大写）元（元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接至U住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质,更不能擅自变更房屋的结构必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必需根据交纳房租,否则甲方有权实行措施收回房屋,由此造成的损失由乙方担当。七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理了各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证

40、金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前个月与甲方协商。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执T分。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协

41、商解决。甲方签字：地址:联系电话：乙方签定：地址:联系电话：签约日期：年月日最新居屋租赁合同12托付方:（以下简称甲方）受托方:（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方托付乙方出租自有房产一事,经双方协商一样,签订本协议。详细条款如下:第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的奇妙时间区幢楼单元号,建筑面积平方米（以下简称该房屋）,托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时,须事前征得甲方的书面同意。其次条托付期限首度托付限期为五年:自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租第E序一

42、、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的状况下,不能进行任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终,若甲方未能按约运用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终,若

43、在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内,甲方自行找寻的客户,不按电脑序支配房间,可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1.乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

44、3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式：1 .乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2 .乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内,甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备,完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间,应按北京市有关规

45、定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋托付给乙方时,必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租状况,甲方可采纳以下办理查询：1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租状况,供业主查询；2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危急物品。二、物业管珊艮务协议规定向甲方收取

46、该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。b）协议期满时应刚好向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下:托付房屋的日经营利润二当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的担当一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。二、在本协议期内,如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋,则不参与运用当日的酒店经营利润安排。二、甲方临时自用房屋若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租状况予以支配,若的确无法支配