津南区北闸口镇前进村村庄规划（2021-2035年）公布说明.docx

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1、津南区北闸口镇前进村村庄规划(2021-2035年)公布说明1 .村庄概况前进村为天津市100个乡村振兴示范村之一，位于津南区中部，隶属于北闸口镇。地处京津发展主轴，天津城市发展轴海河中游南岸，距镇政府4公里。村域西部毗邻八里台工业区及国家农业科技园区，东侧紧邻月桥村，北侧紧邻光明村，南部紧临小站工业园，交通便利，区位优势明显。2 .规划范围、基期与期限规划范围为前进村村域范围内全域土地，面积93.41公顷。规划期限为2021-2035年。近期为2025年，远期为2035年。3 .村庄发展定位根据天津市双城中间绿色生态屏障区规划(2018-2035年),前进村位于一级管控区内，属于一级管控区内

2、保留型村庄；在天津市津南区村庄布局规划中前进村定位为集聚提升类村庄。村庄主要依托亲垦农场、乡村民俗等休闲农旅产业，集合文创艺术，全力打造城郊文创样板村和原乡休闲旅游村。4 .开发保护目标主要控制指标包括：永久基本农田保护面积33.07公顷，耕地保有量33.07公顷；城乡建设用地规模35.26公顷，其中村庄建设用地35.26公顷；林地保有量6.47公顷。5 .规划内容(1)国土空间布局与优化严格落实“三区三线”划定的永久基本农田保护红线和耕地保护任务，规划永久基本农田面积为33.32公顷，耕地保有量33.07公顷(实际落图面积33.32公顷)；严格落实林地布局规划下达的林地保护任务，确定林地保有

3、量6.47公顷(实际落图面积为8.45公顷)；划定村庄建设用地控制线，面积为33.63公顷，其中村庄建设用地面积32.83公顷。(2)产业发展依托村庄良好的区位优势和水稻种植农耕文化，以休闲旅游度假为核心，联动一二三产业提质增效，形成以消费聚集为引导的三产融合体系。基于村庄本底资源梳理，前进村形成“三区一基地”的产业空间格局，分别为田园旅游区、特色文创区、文创运动区与农产品产销基地。(3)村庄建设公共服务设施规划：依据天津市村庄规划编制导则(试行)，结合村民实际需求，保留现状党员活动室、老年活动室、图书室、健身活动场地等设施。市政基础设施规划：全面完善村庄给水、排水、电力、电信、燃气、供热等方面市政基础设施，满足村庄生产生活需求。村庄道路交通规划：规划打通村台内部部分断头路，将道路分为干路、支路、巷路三级，形成网状结构；在村台西侧设置一处临时生态停车场