广报中心网球场升级改造工程合同.docx

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1、广报中心网球场升级改造工程合同工程名称:广报中心网球场升级改造工程工程地点:广州市海珠区阅江西路366号广报中心甲方:广州日报社乙方：签订日期:按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等相关规定，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：广报中心网球场升级改造工程1.2 工程地点：广州市海珠区阅江西路366号广报中心1.3 承包范围：按甲方提供工程量清单及相关指令要求1. 4承包方式：见工程量清单相关说明1.5 工期：日历天，开工日以乙方收到中标通知书为准。1.6 工程质量：合格1.7 合同价款（含税）：元（大写：）第二条甲方工作1.8 开工之前三

2、日，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明二份，并向乙方进行现场交底。按工作内容提供工程施工工作面。向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并说明使用注意事项。2. 2按合同相关条款支付工程款。第三条乙方工作2.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.6 指派（电话）为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.7 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3. 4遵守国家或地方政府及有关部门对

3、施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，妥善处理由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系，做好施工人员管理，未经物管单位允许，不得进入住宅区。3. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5 乙方需做好现场的保卫及保管工作，工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。3.6 乙方不得将工程转包或分包，如有此情况发生，甲方有权终止合同，乙方负全部责任。3.7 乙方在施工过程中须与防疫、建设、消防、环保、城管、街道等政府部门做好沟通工作，确保施工满足政府部门相

4、关规定要求。3.8 乙方需做好施工前、施工期间的防疫、防盗措施及防扰民措施，相关措施费用已包含在合同价款内，若因未做好上述措施等乙方原因引起政府部门处分、第三方及甲方损失的，全部责任由乙方承担。3.9 乙方自行到甲方指定位置接驳施工用水和用电，施工水电费由乙方另行支付。3.10 其他：乙方需按项目物业管理公司及所属街道社区要求做好新冠肺炎防疫工作，该费用由乙方承担。第四条关于工期的约定3.11 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。3.12 于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应提前一天通知乙方，工期相应顺延。3.13 乙方责任，不能按期开工或中

5、途无故停工，影响工期，工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致累计停工8小时以上（不包括8小时），经甲方确认停工原因后，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定4.5 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、民用建筑工程室内环境污染控制规范等国家制订的现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。4.6 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。4.7 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应当提前三日书面通知甲方验收，甲方不得无故不

6、按时参加。5. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用以及由此产生的一切费用一概由乙方承担且工期不顺延，如乙方因此导致逾期完工的，需根据本协议约定承担违约责任。5.5工程全部竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到书面验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但如验收不合格则乙方负责整改，直到各部验收合格为止，且工期不顺延。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第旦种；（1）固定价格。（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）本工程为综合单价包干，工程量按实结算，结算单价参考本工程投标报

7、价，投标书清单内所列的工程项目、数量，在工艺不变、图纸不变的情况下，单价不变；投标书清单外的工程项目，以2018年广东省综合定额（广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年）、广东省通用安装工程综合定额（2018年）、广东省园林绿化工程综合定额（2018年）、广东省市政工程综合定额（2018年）等）、广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）、建设主管部门颁发的最新的有关适用综合定额、计价办法、计价标准及结算文件等为计费依据进行结算。6 .2付款方式：合同签订后IO个工作日内支付20%预付款。工程竣工验收合格，乙方须将有关竣工资料移交给甲方，按甲方要求完成结算审核后，甲方在10个工作日

8、内向乙方支付至工程款结算额的97%；余下3%工程款作质保金。乙方请款时须提交书面请款函，经甲方审核通过，乙方提供合法、有效增值税专用发票后，甲方在上述时限内支付相应款项。乙方未按要求提供相关请款资料或发票的，付款时间顺延。6.3 结算资料一式叁份，工程竣工验收后，乙方在七日内提出工程结算并将有关资料送交甲方。第七条有关安全生产和防火的约定6.4 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。6.5 乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国消防法和其他相关的法规、规范。7 .3如甲方确认的图纸或

9、做法说明违反有关安全生产、消防和防火设计规定的，乙方应向甲方书面提出不施工，并说明理由。8 .4由于乙方在施工过程中违反有关安全生产、消防等规定，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及相关赔偿责任。9 .5非因甲方原因引起的工程事故、工伤事故等在内的一切事故由乙方负全部责任。甲方因此向第三方做出赔偿的，乙方应当全额赔偿给甲方。第八条工程保修的约定8.1 保修期为宽年，从验收合格之日起算，如保修期内出现质量缺陷，由乙方负责保修，保修产生的费用由乙方承担。8.2 乙方应当在甲方发出通知之日起3日内进行保修，不按时按工程质量进行保修的，甲方有权另行委托其他单位保修，并由乙方承担相

10、应责任及相关费用。8.3 在保修期内，因工程质量缺陷造成甲方、使用人或者第三方人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。8.4 因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。8.5 因保修工程不合格需进行再次进行保修的，所产生的费用由乙方支付。8.6 如保修期满，工程未出现三次以上返修情况且不存在未付的保修、赔偿等费用的，保修期满后，乙方递交质保金请款资料，经甲方复核确认后，天内无息退还质保金。如保修期内出现三次以上返修的，甲方不向乙方返还质保金。第九条违约责任9.1 乙方应妥善保护甲方提供的设施设备、现场堆放的家具、陈设、其他财产和工程成品，如造成损失，应全额赔偿。9.2 未经甲

11、方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并赔偿损失。9.3 由于甲方原因未办理验收手续，甲方提前使用或擅自运用，造成损失由甲方负责。9.4 乙方逾期完工的，每逾期一天，甲方有权要求乙方按合同总工程价款2%每天计算，支付违约金。逾期超过20天的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。9.5 乙方进场施工后，因甲方原因导致乙方工期顺延超过30天的，乙方可提交所造成的实际经济损失证据材料向甲方索赔。9.6 乙方因不安全生产、不文明施工、垃圾处理不当、施工扰民或人员管理不到位、施工不当等造成周边建筑物、构筑物、设施设备、古树名木损坏等，

12、除由乙方自行承担赔偿责任外，对甲方产生不良影响的，甲方有权要求乙方支付500元一1500元/次的违约金，并视影响程度追究乙方由此给甲方所造成的损失及相应责任。9.7 因一方原因导致合同无法继续履行时，应于5个工作日内通知对方，双方可协商变更或解除合同。因一方无法继续履行合同对另一方造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。9.8 8因乙方不及时支付工人工资造成工人讨薪聚集事件，对工程或甲方工作造成影响，甲方有权从应付工程费用中扣出以支付工人工资，且有权要求乙方支付不高于合同额10%的违约金，并视影响程度追究乙方由此给甲方所造成的损失及相应责任。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，

13、由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。第十一条其他约定：甲方将工程款划入乙方指定的银行账户，具体如下：开户银行：户名：银行帐号：第十二条附则12.1 乙方对本工程需要进行保险时，按有关文件规定。12. 2本合同一式七份，甲方执五份，乙方执二份,具同等法律效力。12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件：附件1：廉洁协议承诺书附件2：工程量清单附件为本合同重要的组成部分，若本合同中没有约定的内容，以附件的内容为准；若本合同中约定的内容与附件的内容有冲突，则本合同的内容具有优先适用性。（以下无正文）甲方：广州日报社乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人:代理

14、人：代理人：地址：广州市海珠区阅江西路366号-372号（双号）地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：日期:附件1:廉洁承诺协议书工程名称:广报中心网球场升级改造工程甲方:广州日报社乙方：为了增强甲乙双方依法经营、廉洁从业意识，完善自我约束、自我监督机制，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止发生违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉洁自律规定，特订立本廉洁承诺协议书。第一条甲、乙双方的共同责任（一）严格遵守国家关于市场准入、招标投标、工程建设、物资采购等市场经济活动的法律法规、政策以及廉洁建设有关规定。（二）严格履行合同约定，自觉承担合同义务。（三）业务

15、活动必须坚持公平、公正、公开和诚实守信的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益，损害国家、集体和对方利益。（四）建立健全自我制约制度，开展廉洁教育，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方,情节严重的，应向有关纪检监察部门举报。第二条甲方的责任甲方及其相关工作人员，在业务活动的事前、事中、事后，应遵守以下规定：（一）贯彻落实中央、省市以及单位有关廉洁从业的规定，遵守国家相关法律法规；（二）按照公平、公正、公开和诚实守信的原则开展各项业务活动，为乙方提供公平的竞争环境与平台；（三）不准向乙方泄漏涉及有关业务活动的秘密；（四）不准

16、向乙方和相关单位索要或接受回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等;（五）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用；（六）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（七）不准向乙方介绍配偶、子女、亲属参与甲方有关的经济活动，不得以任何理由向乙方和相关单位推荐第三方单位；（八）不准参与影响相关工作正常和公正开展的其他活动；（九）不准违反中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定等内容；（十）不准有其他违反廉洁从业有关规定的行为；（十一）发现乙方有不廉洁行为的及时报告。第三条乙方的

17、责任在与甲方业务交往过程中，按照有关法律法规和程序开展工作，严格执行国家的有关方针、政策，并遵守以下规定：（一）贯彻落实中央、省市有关廉洁从业的政策规定，遵守国家法律法规；（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用；（三）不准以任何理由向甲方负责人及其工作人员赠送回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；（四）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人提供高消费宴请及娱乐活动；（五）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品；（六）不准为甲方、与甲方相关的单位或个人装修住房、婚丧嫁取、配偶子女的工作安排以

18、及境内外旅游等提供方便；（七）不准以谋取非正当利益为目的，擅自与甲方工作人员就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契；（八）不准有除上述外其他不廉洁行为；（九）发现甲方工作人员有违反廉洁从业规定行为的，应向甲方单位举报。第四条相关责任（一）甲方工作人员有违反本廉洁协议书规定的，严格按照管理权限，视情给予责任追究；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。（二）乙方违反本廉洁协议书规定的，根据有关法律法规对乙方进行处理。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理；给甲方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。（三）乙方违反规定，发生不廉洁行为经查实的，甲方可对乙方进行合作资格限制。第五条协议书生效及法律效力（一）本廉洁协议书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。（二）除非甲乙双方另行签订新的廉洁协议书，否则本廉洁协议书在甲方与乙方存在业务关系期间均对双方产生约束力。第六条协议书份数本协议与主合同要求份数一致。有上级部门的，协议双方当事人应各送交其上级部门一份。甲乙双方确认在签订本廉洁协议书前已仔细阅读条款内容，甲乙双方对本廉洁协议书所产生的法律责任已清楚知悉并承诺遵守。（本行以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：乙方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：附件2：工程量清单