灯饰项目合作协议书(34篇).docx
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1、灯饰项目合作协议书(34篇)实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和诚实信用的原则,依据民法典等相关法律、法规,双方达成合作协议如下:一、合作项目项目名称:项目经营范围:项目经营地址:二、合作期限1、从年一月一日至年一月日。2、经甲乙双方书面同意,合作期限可以变更。三、合作形式与内容风险提示:应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务,具体是指乙方受托负责
2、对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合,作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。四、乙方提供服务的范围风险提示:应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。1、项目市场调研。2、项目可行性分析。3、项目定位研究。4、项目招商策划及实施。5、项目推广宣传策划及实施。6、项目日常的商业管理。7、项目的品牌树造。五、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(B30万元)2、招
3、商服务订金的支付方式:在本合同签定生效后一周时间内,甲方预付人民币壹拾伍万元整(B15万)给乙方,在乙方选派的经营管理团队进驻甲方项目工作到第7天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整(B15万)给乙方。3、为体现乙方的诚信与运营能力,乙方在下列两种情况下,甲方提出终止合作七天内,乙方无条件一次性退还甲方叁拾万元(B30万)招商服务订金。乙方未能按合作前六个月,乙方正常履行合同的工作进程表的进程工作或没能力正常履行合同时。在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时,甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。六、招商服务费及支付方式1、项目合作中,
4、甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(B260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算,每平方米的招商服务费为24.8元。2、支付方式:当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时,开始支付招商服务费,计算方式:(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)24.8元平方米81.84万元,依此类推。3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。七、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。2、地区的宣传推广费用由甲方承担,地区的宣传推广费
5、用由乙方承担。3、支付方式:甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。八、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,在合作的前六个月确定为六人,六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。2、乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的薪资待遇标准参照甲方同等级别人员的标准,原则上不得超过甲方的0.5倍,超过部分由公司补给。4、乙方工作人员的考勤由甲乙双方共同考核,甲方根据考勤支付乙方工作人员的月工资。九、经营目标及收益分成方式1、经营目标:2、合作期内,甲方同意该项目产生利润后,所得税后利润,甲方
6、占60%,乙双方占40%,甲方按季度预支付给乙方,每年年底结算该项目年利润,乙方所得季利润根据年底结算结果,多退少补。十、甲方的权利和义务1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务。2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。3、在合作过程中,甲方有协助乙方开展工作的义务。4、甲方有按合同约定足额付款的义务。5、在合作期限内,甲方有要求乙方定期向甲方汇报工作进度的权利(前六个月内,乙方每周至少一次以书面形式向甲方汇报)。6、甲方有对乙方所提供的服务实施全程监督的权利。7、甲方具有对项目所有财务运作的掌控权,包括对入场企业或商户的各项费用的收取。8、若乙方未达到合同规定的招商目标
7、或经营管理目标,甲方有权单方面提出终止合作协议并索回已支付的招商服务费。十一、乙方的权利和义务1、合同签定生效后,乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。2、本合同签订后五天内,乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务,经甲方审核同意后执行,并作为合同的附件。3、合作期间,乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下,在合同约定的范围内,乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权,并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目4096的经营利润的对应费用,乙方有权拒
8、绝继续履行合同。6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。7、合作期间,为了体现诚信合作、风险共担的宗旨,若在约定时间内未达到合同约定的保底标准,乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。8、乙方应本着节约节省的原则,严格按预算费用的标准开展工作,若确因实际需要而有超出,则需提前向甲方报备,经甲方同意后执行,否则超出部分由乙方承担。9、未经甲方授权,乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。十二、违约责任风险提示:合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立
9、项,未规划,未设计及其他相关手续)所以若单方违约,须承担此次项目另一方开支费用的四倍。2、由于任何一方所无法控制的原因,包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时,该方不承担违约责任,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。十三、保密条款风险提示:应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。1、在合作过程中,双方提供的需要予以保密的资料和信息应事先书面告知对方(告知方式包括如文件加盖保密印章等保密措施)。2、双方均有义务为对方提供的资料和信息予以保密,未经对方同意,不得向任
10、何第三方泄露,同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露,只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。3、无论本合同是否订立、续订或终止,保密条款将持续有效。十四、不可抗力在甲乙双方合作过程中,如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况,则延长履行本合同的期限,延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方,并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商
11、决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。十五、合同的变更对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商,由双方签署书面文件并加盖公章,作为本合同的组成部分,与本合同同具有法律效力。十六、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。十七、合同争议的解决本合同在履行过程中所产生的争议,双方应当本着求同存异,努力推进项目进展的角度出发,尽量协商解决争议。协商不成,交项目所在人民法院审理。十八、本合同经双方签
12、字盖章后生效。本合同一式肆份,甲乙双方各执二份,均具有同等法律效力。甲方:授权代表:帐户:户名:开户行:帐号:乙方:授权代表:帐户:户名:开户行:帐号:灯饰项目合作协议书篇16甲方:乙方:合作办学项目:甲乙双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就双方合作办学事宜达成教育项目合作协议书范本:甲方权利义务:一、负责提供培训教材,并负责为合格学员办理相关证书,认证手续费、证书工本费由乙方负责。二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项,如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的,
13、甲方有权单方面提前终止合作协议,后果由乙方承担。甲方(盖章)法定代表人(签章)乙方(签章)年月日灯饰项目合作协议书篇17研究开发人:(以下简称甲方)研究开发人:(以下简称乙方)鉴于甲方是在北京市合法注册的,生产和经营的有限责任公司,乙方是在的,经营范围为的公司,双方均具备研发项目的能力。为共同完成项目的技术开发,双方依据中华人民共和国合同法及中华人民共和国其他相关的法律法规,经协商一致,签订本合同。一、合作开发项目名称:二、合作开发要求:(视具体情况列明)1、开发目的2、使用范围及方式3、合作开发的内容、形式、标准4、合作开发研究的地点、地域5、合作开发的时间要求第一阶段第二阶段第三阶段合作开
14、发期限自年月日始至开发项目完成止,预计完成期限为年月曰。6、合作开发的完成产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、报告等技术文件;样品、样机;成套技术设备等)。三、合作开发的投资:投资总额为:其中甲方投资:乙方投资:在总投资额中,甲方占%;乙方占%o(注:所谓投资,不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资,还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资,采取货币以外的形式进行投资的,应当折算成相应的金额,明确当事人在投资中所占的比例双方投资的.时间为:双方于本合同签订之次日内共同设立账户,用于投资资金的管理。非经双方共同以书面确认,任何乙方不得支取该投资资金。四、甲方主要义务:1、按照本合同约
15、定比例对合作开发项目进行投资;2、提供场地、人员等(视具体情况确定)3、完成的研发工作4、就取得完全的专利申请权、专利权以及非专利技术、技术秘密的完全的使用权、收益权、转让权向乙方支付补偿。五、乙方主要义务:1、按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资;2、提供场地、人员等(视具体情况确定)3、完成的研发工作六、工作配合双方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作,共同制定研究开发计划,共同解决研究开发中发生问题,或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作,并与其他当事人协作配合,直至完成研究开发项目。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行
16、的义务,都必须认真履行。七、技术情报和资料的保密:双方有义务对本合作开发项目采取适当的保密措施。在本合同履行过程中及合同变更、解除、终止后的任何时间,非经双方共同以书面形式确认,任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方。八、风险承担:1、因作为本合作开发合同标的技术已经由他人公开,致使本合同的履行没有意义的,双方应当解除合同。任何一方获知该情况的,应当告知另一方。合同因此而解除的,双方就已完成部分按照甲方%,乙方%的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。2、在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致合作开发项目部分失败或全部失败的,
17、对于该失败的部分,双方就已完成部分按照甲方%,乙方的比例承担合作开发费用。双方应于确认该部分失败之日起十日内就失败部分进行结算。任何一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。3、因不可抗力造成合同无法继续履行的,双方就已完成部分按照甲方%,乙方%的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。九、技术开发成果的归属:1、在履行本合同中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有,乙方不得申请专利。合作开发成果的专利权归甲方所有。乙方不能免费取得该专利的实施许可。2、甲方应当就取得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向
18、乙方支付补偿金元(或采取其他补偿办法)。3、技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的,该非专利技术或技术秘密成果的使用权、转让权及获得利益的权利由甲方享有。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术秘密成果,并不得向任何第三方泄露。4、就非专利技术或技术秘密成果使用权、转让权及获得利益权的取得,甲方应于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金元(或采取其他补偿办法)。十、违约责任:1、任何一方不按照合同约定进行投资,造成研究开发工作停滞、延误的,违约方应向另一方支付数额为项目总额10%的违约金;造成开发失败的,违约方应向另一方支付数额为项目总额30%的违约金。2、任何一方不按照
19、合同约定的分工参与合作开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的,违约方应向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。3、任何一方违反本合同第七条约定的保密义务,违约方应当向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。给对方造成损失的,除给付违约金以外,对另一方的损失应据实予以赔偿。4、甲方未按照合同第九条约定向乙方支付补偿金的,每延迟给付一日,甲方按延迟给付部分的万分之三向乙方支付违约金。5、乙方擅自使用或转让本合同项下的专利技术、非专利技术以及技术秘密的,应当停止该侵权行为,并赔偿甲方元作为违约金。该违约金不足以补偿甲方损失的,乙方应当就甲方全部损失据实赔偿。十一、争议解决:在本合
20、同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,双方商定,采用以下第种方式解决。1、对因本合同所发生的任何争议,申请北京仲裁委员会仲裁;2、向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、名词和术语的解释:十三、合同附件及合同效力:1、本合作开发项目的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件,以及其他技术文档,作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订于北京市区,由双方授权代表签字,并加盖公司印章后生效。甲方:乙方:灯饰项目合作协议书篇18甲方:人民政府住所地:法定代表人:联系电话:乙方:国际集团住所地:法
21、定代表人:联系电话:甲、乙双方就乙方欲投资开发镇所属万亩低缓地(详细四至范围见合同附件规划图纸),进行农业综合开发等事宜,经协商一致,在平等、自愿的基础上,签订本协议,以资共同信守。一.为确保乙方投资项目的所属土地的合法性,甲方承诺承担下列义务:1.本协议签订后日内,完成该地块的测绘、规划工作,并制订出合法的规划图纸。2 .确保该土地的规划符合镇、区、市等政府的整体规划,不因前述各政府今后的规划,而导致该土地用途发生实质变化,影响乙方的经营决策。3 .本协议签订后日内,合法取得建立镇生态旅游农业开发园区”的政府有效批文。4 .本协议签订后日内,合法取得同意镇为“省集体建设用地示范乡镇,的政府有
22、效批文。5 .本协议签订后日内,完成上述地块有偿使用、征用等工作,确认上述地块集体土地所有权为所有。6 .本协议签订后日内,成立公司,注册资金为万元,并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司,土地使用年限不低于年。7 .收到乙方支付的万元人民币后,在日内,完成公司的变更注册登记事宜。甲方为履行上述义务,须符合中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、省实施中华人民共和国土地管理法办法、省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法()号】、关于加快乡镇工业园区建设的实施意见【()号】等法律、法规的规定,确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。二.乙方须承担下列义务
23、:1.本协议签订后日内,支付定金万元(记帐账户:区财政局,开户行:;帐号:)用于项目前期费用。2 .甲方公司取得集体建设用地使用证日内,支付万元人民币,与乙方公司签订股份转让协议,占有公司%股份并办理工商变更注册登记事宜。3 .对公司进行增资扩股,公司注册资金增至万Tl1.o4 .负责项目开发建设的资金投入和项目选择。三.其他事宜:1.西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责,社会事务,政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。2.甲方兑现已出台,今后将出台的各项优惠政策,为乙方及项目公司提供高效、优质服务。四.违约责任:1.若甲方未能按期履行义务,应双倍返还定金,退回已收款项并赔偿乙方其
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