房屋租赁合同补充协议（27篇）.docx

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1、房屋租赁合同补充协议（27篇）房屋租赁合同补充协议篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方于20_年4月14日签订的房屋租赁合同现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；一、房屋租期及租金1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自20_年6月1日起至20_年5月31日止。2、租金：20_年6月1日起至20_年5月31日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。20_年6月1日起至20_年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。二、租金支付期限乙方应于每年到期

2、前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%,剩余租金应在每年10月10日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。五、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为房屋租赁合同不可分割的组成部分与房屋租赁合同具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年月日房屋租赁合同补充协议篇2一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。二、

3、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排;使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站

4、房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：房屋租赁合同补充协议篇3出租方：法定代表人：地址：联系方式：承租方：法定代表人：地址：联系方式：年月双方订立租赁合同，约定出租方将位于的一处商铺出租给承租人，约定租期年月日至年月日。有鉴于一段时期以来受疫情因素影响，实体经济举步维艰，为促进合同履行，共克时艰，出租方主动提出愿以租金减免方式减轻承租方租金压力，故形成本补充协议约定如下，以资信守。一、租金减免期限及方式双方协商一致按以下第

5、种方式实现上述本协议之目的。1.原租赁合同租期于本协议生效后延长一个月，该延长的一个月承租方无需支付租金；2 .本协议生效后，下一个租金结算日承租方可免交一个月租金；二、其它约定1.承租方理解，本协议约定的免租系出租方单方的善意举动，该免租行为在任何情况下均不应当视为出租方之法定义务，其性质应当认定为租赁期内出租方对租金利益的赠与。3 .承租方选择采用上述第1种方式实现本协议目的的，该延长租期内承租方仍应当依原双方约定支付其他费用（如有）。4 .承租方选择采用上述第2种方式实现本协议目的的，承租方应依约按时履行租金支付义务，否则出租方有权撤回该项赠与，要求支付整个租期的租金。5 .由于项目正在

6、进行升级改造，承租方承诺积极配合出租方进行项目改造，以增进双方利益。6 .本协议与原协议不一致的，以本协议为准;本协议未加以约定的内容，仍以原协议为准。7 .本协议一式两份，自双方签字或盖章后生效。（以下无正文）出租方（签字捺印）：年月日承租方（签字捺印）：年月日房屋租赁合同补充协议篇4一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。四、甲方设备需安装牢固，若因设备

7、安装产生的问题，甲方负全部责任。五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排;使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：或授权代表（签字

8、）：房屋租赁合同补充协议篇5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾一万_仟_J百拾_元整（_元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋

9、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币一万兀。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房

10、价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可

11、以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日房屋租赁合同补充协议篇6甲方：电话：乙方：电话：经双方商协，现就原租房合同未尽事宜做如下补充，本协议与原租房合同具同等法律效力。1、甲方自愿将租给乙方。每年的房租为，合同期限为壹年，甲方规定此房，乙方只有使用权，乙方在租赁期间允许乙方转租，但必须经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条件收回房子。3、乙方不得任意改变房间的结构。

12、如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意而改变房间的结构，因此而产生的一切后果由乙方承担。4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。5、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，期限定为20_年_月日至20_年_月一日。备注：乙方必须出具一份身份证复印件。甲方签字：乙方签字：20_年_月一日房屋租赁合同补充协议篇7甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方租住甲方位于主卧一室，基本房租元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件：Io甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。2o甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。3o甲4o由5o

13、乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：房屋租赁合同补充协议篇8出租方（甲方）：身份证号码：委托代理人：身份证号码：联系地址：承租方（乙方）：身份证号码：委托代理人：身份证号码：联系地址：居间方（丙方）：南宁三联房地产经纪有限公司地址：南宁市鲁班路93号瀚林华府8栋A014号商铺电话：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的式上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、租赁物业甲方自愿同意将座落

14、于南宁市建筑面积为平方米，结构为房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。二、房屋用途雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。三、租赁期1、租赁期自年_月_日至_年_月

15、一日。2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。租金1、租金为：每月人民币TCo、2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币元。一年的收视同费陆拾元（60。00元），共计人民币元。要求在签合同当日交付。四、押金：1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人秘由ZGo2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应

16、将押金退还给乙方（不计利息）。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日O3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。五、房屋使用的费用在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。六、双方责任1、甲方应按合同规定的日期以约定状况（详见该物业设施清单）交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海

17、、易燃、易爆物品i得从事非法活动（如传销等）。3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因（含电器使用等其他原因造成火灾）造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。房屋租赁合同补充协议篇9甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈文超甲方代理人：鉴于甲乙双方20_年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际

18、情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好

19、。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。出租方

20、（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号：委托代理人（签字）：年月日年月日房屋租赁合同补充协议篇10甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方租住甲方位于主卧一室，基本房租元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件：Io甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。2o甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。3o甲4o由5o乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。房屋租赁合同补充协议篇11出租方：康伦喜（以下简称甲方）承租方：耿家坪经适

21、房七号楼项目部（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下补充协议：一、于20_年1月29日签订的房屋租赁合同。第一条第1小条开始记租日期20_年1月1日，改为20_年1月1日开始租住，租期为一年至20_年12月31日止。二、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在居住期间，房屋自行损坏由甲方承担维修安全，房屋自行损坏造成乙方人、财物损伤由甲方承担一切费用。三、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方负责人签字：乙方负责人签字：年月日年月日房屋租赁合同补充协议篇

22、12甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方租住甲方位于主卧一室，基本房租元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件:Io甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。2o甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。3o甲4o由5o乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：房屋租赁合同补充协议6出租方：康伦喜（以下简称甲方）承租方：耿家坪经适房七号楼项目部（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事

23、宜,达成如下补充协议：一、于20-年1月29日签订的房屋租赁合同。第一条第1小条开始记租日期20_年1月1日，改为20-年1月1日开始租住，租期为一年至20-年12月31日止。二、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在居住期间，房屋自行损坏由甲方承担维修安全，房屋自行损坏造成乙方人、财物损伤由甲方承担一切费用。三、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方负责人签字：乙方负责人签字：年月日年月日房屋租赁合同补充协议篇13甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：房屋地点：一

24、、乙方同住人员共有人，分别为O本套房屋乙方租赁期间承诺居住人数不得超过5人，如超过人数，则乙方违约，合同即时解除，押金不退。二、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。三、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。四、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门处罚。五、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如

25、有变更应立即告知对方。六、在本合同签订时，乙方已经完全检查过房屋的水、电、煤气、地暖、门、窗及其他设施的安全性，确认房屋在入住时不存在任何安全隐患，且乙方已经被告知了房屋及附属设施的正确使用方法和安全维护方式，如发生安全事故乙方承担全部责任，乙方自愿放弃向甲方索赔的权利并赔偿甲方因此产生的相关损失。七、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修。未经乙方要求，甲方不得擅自进入房屋巡查。在承租过程中乙方负责巡查房屋及设施运行情况，并及时发现破损部位和安全隐患，告知甲方进行处理。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。八、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件；

26、不得在墙体打钉，不得乱涂乱画、涂污墙体，如有，须赔偿有相关资质施工机构的合理维修费用。九、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格,乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前.，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。乙方须在合同到期前30内配合看房。十、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，协商处理办法。十一、房屋到期（或乙方违约解除）后5日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方或乙方物品不予搬离的，则视为乙方自愿放弃房屋内全部

27、物品的所有权，由收垃圾人员无偿收走，并对同住人员或代第三方保管物品承担赔偿责任。十二、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。甲方：乙方：日期：日期：房屋租赁合同补充协议篇14甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了上海市房地产买卖合同下称（“买卖合同”。）现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属一万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际

28、成交价为人民币同价为人民币一万元）。二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元（大写：一元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的，权利。三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准

29、。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：房屋租赁合同补充协议篇15甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前个月告知乙方，同等条件下

30、，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。甲方：年月日乙方：年月日房屋租赁合同补充协议篇16一、发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主

31、的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：Io在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。2o在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。3o在租赁期内乙方擅自拆除、改变房屋结构，以及内部的电力管线、上下水、消防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等。4。在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。二、其他条款：Io乙方在租赁期内注意防火、防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当、疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业

32、主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。2o经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。3o在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用、征收、收购导致拆迁、腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。4o在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖

33、欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。甲方：乙方：日期：20_年_月一日日期：20_年_月日中介机构：日期：20_年_月一日房屋租赁合同补充协议篇17甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证

34、号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年一月一日止。遇以下情况应顺延：D发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写：整）。第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金

35、；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：；第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的

36、附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异

37、议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第1

38、9条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬,或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋

39、自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必

40、须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条根据本合同约定提前终止合同

41、或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

42、第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲

43、方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达；(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一部分争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二部分合同生效第41

44、条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约

45、行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第七部分甲方权利与义务第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。第47条

46、如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第

47、50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。甲方签字：（出租人）住址：；身份证件号码：电话：时间：乙方签字：（承租人）住址：；身份证件号码：电话：时间：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对房屋租