商业楼装修施工方案#北京#施工方法.doc

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1、目 录1、编制依据31.1.相关资料31.2主要规范、规程32、工程概况42.1基本概况42.2建筑设计简介42.3装修概况63、施工部署73.1、施工组织73.2、施工部署及总体施工顺序83.3、主要劳动力计划93.4、施工组织协调103.5、工程目标104、施工准备114.1、技术准备114.2、材料准备114.3、设备准备114.4场地准备125、工程做法125.1、1#楼工程做法125.2、27#楼工程做法165.3、8#楼工程做法305.4、C01车库工程做法316、土建部分主要施工工艺346.1、水泥砂浆楼地面346.2、地砖面层楼地面366.3、室内防水做法376.4、卫生间、泵

2、房墙面贴砖做法426.5、轻集料混凝土垫层456.6、干挂石材486.7、钢制防火门及防盗门506.8、铝合金门窗556.9、木门安装566.10、水泥砂浆墙面抹灰576.11、外墙涂料施工606.12、内墙腻子、涂料施工626.13、通风道安装656.14、轻质隔墙板安装667、质量保证措施677.1、建立质量保证体系677.2、严格执行质量标准677.3项目的质量监督677.4、严格执行监理制度677.5严格执行样板间制度687.6做到原材料、成品、半成品的质量控制687.7、加强施工过程的质量控制687.8、加强交叉作业的组织管理688、安全、消防、环保、职业健康管理措施688.1安全措

3、施688.2消防措施708.3 环保措施718.4 职业健康管理措施72一、编制依据1.1.相关资料本工程施工组织设计本工程施工图纸与甲方鉴定的承包合同相关图集：序号图集号图集名称备注188J1-1工程做法华北标208BJ2-11工程做法华北标388J2-9墙身-外墙外保温（节能65%）华北标488J5-1屋面华北标588J6-1地下工程防水华北标688J7-1楼梯华北标788J9-2室外工程华北标888J12-1无障碍设施华北标988J14-2居住建筑华北标10J916-1-2住宅排气道国家标11京02J38条板、石膏砌块轻隔墙北京标12京94SJ19框架结构填充空心砌块构造图集北京标138

4、8JZ18打孔轻集料砌块填充墙华北标1.2主要规范、规程序号类别名 称1国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5北京建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）6国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7国家砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）8北京住宅建筑门窗应用技术规范（DBJ01-79）9行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JBJ 1

5、30-2001）10国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9112行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-8613行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-8814国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）15国家建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007二、工程概况2.1 基本概况 工 程 名 称 通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A-4-2、A-2用地项目1#商业楼等9项工 程 地 址 建 设 单 位 设 计 单 位 监 理 单 位 监 督 单 位 总 包 单 位 2.2建筑设计简介2

6、.2.1工程总体设计概况设计使用年限50年建筑功能本工程1#楼商业及配套公建，2-8#楼工程为商务办公及商业，C01为地下车库及人防建筑面积1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼12353.712793.262804.412804.412804.416#楼7#楼8#楼C01车库2825.972796.331818.3810383.84结构形式主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构耐火等级地下车库为一级，1-8#楼为二级。防水等级地下室防水等级为级，屋面工程防水等级为级。2.2.2建筑层数及高度栋 号层数层高（m）建筑物总高度（m）1#楼6/-1F首层层高：6.0米，二层以上层高：4.5米，地下一层层高为4

7、.5米32.52#楼9/-1F首层层高：4.5米，二层层高：3.6米，三层至八层层高：3.0米，九层层高：3.1米，地下一层层高为4.2米33.13#楼9/-1F33.14#楼9/-1F33.15#楼9/-1F33.16#楼9/-1F33.17#楼9/-1F33.18#楼4/-1F首层层高：4.5米，二层以上层高：4.2米，地下一层层高为4.2米21.1C01车库0/-2F商业用车库层高3.6米；住宅用车库层高5.5米2.2.3建筑设计概况详见附表：建筑设计概况表施工内容1#-8#、C01车库防水等级屋面级、地下级防水做法卫生间等有防水要求的房间采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面采用 6厚（

8、3+3）SBS（聚酯胎）防水卷材地下室采用4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（型）沥青防水卷材保温做法屋顶采用80mm厚岩棉防火板复合板、外墙采用70mm厚岩棉防火板复合板、封闭式变形缝内保温采用100mm厚岩棉防火板复合板、不采暖房间上部顶板采用20mm厚超细无机纤维保温喷涂材料、地上不采暖房间室内房间建筑做法楼地面水泥砂浆地面、（耐磨、细石）混凝土地面、块料楼地面、防静电活动地板踢脚水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线、塑料板踢脚线墙面墙面一般抹灰、块料墙面、水性耐擦洗涂料墙面、功能性合成树脂乳液（乳胶漆）墙面顶棚矿棉吸声板吊顶、功能性合成树脂乳液（乳胶漆）涂料吊顶门窗工程夹板木门、钢质防

9、火门、断桥铝合金窗外墙工程干挂石材幕墙、玻璃幕墙油漆工程所有外露铁件需先去锈刷净，涂防锈漆一道，再刷中等调和漆两道,与墙面颜色一致2.3装修概况根据设计要求及与甲方协商，本工程装修范围见下表：2.3.1 1#、8#楼及C01车库的装修范围如下表分类分部分项工程内容地下部分按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层，包括地下室所有防火门、室内木门）地上部分内墙面工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）楼地面工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）天棚工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）门窗工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容；建筑外立面按

10、照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）2.3.2 2#7#楼的装修范围如下表分类分部分项工程内容地下部分按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层，包括地下室所有防火门、室内木门）地上部分内墙面工程地上1至9层的外墙和内墙二次结构完成，按图纸设计要求墙面进行抹灰和刮白；厨、卫间按图纸设计有防水要求的至防水层表面拉毛；所有管道井墙面按设计要求施工完毕；楼地面工程楼地面：每户室内地面至垫层施工完毕；厨卫间地面施工至防水保护层；公共部分地面施工至图纸设计（要求面层完成）； 天棚工程按图纸设计要求抹灰刮白；门窗工程入户门、管井、公共部位防火门安装完成；室内窗户安装完成；建筑外立面完成外

11、立面保温、抹灰、涂料，开敞阳台顶棚按外墙做法完成；台阶、散水完成地上公共区域按要求，完成二次结构及相关的装修内容（包括面层，消防楼梯间的消防设施）等图纸所示内容全部完成，直至竣工备案。三、施工部署3.1、施工组织3.1.1、施工组织系统系统组织机构如下图所示：3.2、施工部署及总体施工顺序3.2.1、施工部署总原则装修工程提前插入，结构验收后及时插入二次结构，装修及专业干管、设备安装。3.2.2、劳动力准备根据装修特点，建设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合北京地区施工情况，我单位精选了一支装修队伍，该队伍自身管理水平高，施工能力强。并且该施工队从事过装修施工，有丰富的装修经验。3.2.3、

12、项目经理部管理人员配备部门岗位人数领导班子项目经理1生产经理1总工1工程技术技术员2土建工长3电工长3暖通工长3质检员6资料员4安全员4试验员2临电负责人1（兼职）预算员23.2.4、施工顺序（1）外装修屋面外墙石材、玻璃幕墙（各楼首层）及涂料（二层以上）外窗工程外脚手架拆除室外工程（2）内装修二次结构砌筑（水电预埋）内墙抹灰立门窗口楼地面基层（水电预埋）消防通风安装水、电、风设备安装墙地面砖、石材门窗安装油漆、涂料工程灯具调试、清理3.3、主要劳动力计划主要劳动力进场时间主要根据总施工进度进行安排，并在施工过程适当调配。劳动力计划一览表序号工种人数进场日期1瓦工502011.10.152混凝

13、土工402011.10.153木 工402011.10.154抹灰工602011.10.155电 工602011.10.156水暖工602011.10.157各种技工802011.10.158油漆工502011.10.159钢筋工202011.10.1510力工1002011.10.153.4、施工组织协调方式3.4.1、总包按与甲方签定的合同，根据合同规定的总体进度和质量要求，对分包单位进行工期、质量、资金安全生产管理，技术资料等进行控制和管理，分包单位在工期、工程质量、资金使用、技术资料管理方面向总包负责。每周召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调本工程有关事宜；必要时请设

14、计单位设计人员到现场指导，以确保按照设计要求准确无误进行施工；每周召开一次生产例会，由各分包单位参加以确保施工进度按要求完成，详见生产例会细则；每周召开一次质量分析会例会，由各分包单位参加，共同探讨、分析本周质量问题，并制定相应的措施，以确保工程质量不断的提高，详见质量分析会细则。所以这样可以及时有效的和甲方、设计、监理、各分包队伍进行沟通、交流，以确保工程按要求保质、保量、保期完成任务。3.4.2、总包和分包的关系如下图所示：总 包 单 位合同管理资金控制技术资料管理安全生产管理进度控制质量控制分 包 单 位3.5、工程目标3.5.1、工程质量管理方针及质量目标拟定本工程的质量目标是：消除不

15、合格分项工程，分项工程合格率达到100%，一次验收合格率达到100。3.5.2.工程安全目标杜绝死亡事故、杜绝重伤事故、轻伤事故频率不超过年平均总人数的3、不发生火灾事故、杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人、杜绝食物中毒事故、逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。3.5.3、文明施工目标本工程力争做到文明施工区、文明生活区、文明办公区。四、施工准备4.1、技术准备4.1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意

16、见后，办理图纸会审记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。4.1.2有关的规程、规范图集准备根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集分发给技术员、质量检查员等相关人员，并分别在技术部、质量部负责统一管理。4.2、材料准备所有材料都需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。各种原材料必须齐全。4.2.1建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。4.2.2建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。各种材料进场后，必须经总包方验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。4.2.3地下室内装修

17、材料、涂料、建筑胶粘剂、地面砼等材料进场必须符合规范（GB50325-2001）的要求。4.3、设备准备每栋楼都安装一部施工电梯作为垂直运输工具。各种小型工具依具体工艺情况准备。4.4场地准备由于本工程场地狭小，现场只允许堆积少量的材料，大部分材料需倒入库房。五、工程做法5.1 1#楼工程做法5.1.1 地下一层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚戍类库房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D2（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）排风、进风机房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙26C、26D2（矿棉吸声板）棚6B（刷涂料

18、顶棚）消防控制室楼43A（高300）（活动地板楼面）踢5C、5D（高100）（不锈钢）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）设备用房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）报警阀室楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）变配电室楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）走道楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高

19、100）（水泥）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2（高100）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）5.1.2 首层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚门厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸

20、面石膏板吊顶）商业楼16B-1改（厚100）（面层预留）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2（最薄处70厚）（铺地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）新风机房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙26C

21、、26D2（矿棉吸声板）棚6B（吸顶矿棉板吊顶）5.1.3 二至五层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚商业楼16B-1改（厚100）（面层预留）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20

22、A（吕方板吊顶）走道5.1.4 六层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚商业服务楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚14A（纸面石膏板吊顶）文体活动室楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚14A（纸面石膏板吊顶）社区居民委员会楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）社区卫生服务站楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸

23、面石膏板吊顶）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）走道楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）1、2、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）电梯机房楼3A改（厚100）（水泥楼面踢2C、2D（高100）（水泥）内墙

24、2C、2D2（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）5.1.5 屋顶层工程做法房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚电梯机房楼3A改（厚100）（水泥楼面踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D2（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）1、2#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01，平屋02，平屋03； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和外墙3； 6、本表装修

25、材料防火等级均不能低于建筑防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度调整）；5.1.5具体工程做法5.1.5.1楼地面做法（1）楼3A改做法：水泥地面1）80厚轻集料混凝土垫层；2）20厚DS干拌砂浆压实赶光；（2）楼16B-1改做法：花岗石楼面(有垫层)1）钢筋混凝土楼板；2）50厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；4）撒素水泥面；5）铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆檫缝；（3）楼16B-2做法：花岗石楼面（无垫层）厚度501）钢筋混凝土楼板；2）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；3）撒素水泥面； 4）铺20厚花岗石板

26、，灌稀水泥浆檫缝；（4）楼12F-2做法：铺地砖防水楼面1）钢筋混凝土楼板；2）最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡，破向地漏，四周边及竖管根部水泥砂浆抹成小八字角；3） 1.5厚聚合物水泥基防水涂料；4） 25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；5） 5-10厚铺地砖，稀水泥浆檫缝；（5）楼43A做法：活动地板楼面，厚3001）钢筋混凝土楼板；2）20厚1:2.5水泥砂浆找平层，干后卧铜条分格；3）10厚1:2.5水泥彩色石子地面磨光打蜡；4）240厚架空活动地板；（6）楼12A-1改做法：铺地砖楼面（有垫层）厚1001）钢筋混凝土楼板；2）70厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）素水泥浆一道，内

27、掺建筑胶；4）25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；5）5厚地砖，稀水泥浆檫缝；（7）踢4C2做法：花岗岩石材踢脚1）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；2）6厚1:2.5水泥浆压实抹平；3）812石材面层，背面及周边满涂防污剂；4）稀水泥浆檫缝；（8）踢2C做法：水泥踢脚（混凝土墙）1）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）素水泥浆一道；4）6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光；（9）踢2D做法：水泥踢脚（加气混凝土砌块）1）界面剂一道甩毛，（甩前先将墙面用水湿润）；2） 5厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；3） 素水泥浆一道4） 6厚1:2.5水

28、泥砂浆罩面压实赶光；（10）踢5C做法：不锈钢板踢脚，厚度121）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）放线固定2厚金属卡件，间距300；3） 1厚不锈钢板与卡件安装；4） 板缝处理；（11）踢5D做法：不锈钢板踢脚，厚度121）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基层界面剂1道甩毛（抹前先将墙面用水湿润）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂浆压实抹平；4）放线固定2厚金属卡件，间距300；5） 1厚不锈钢板与卡件安装；6） 板缝处理；5.1.5.2内墙面做法（1）内墙2C具体做法：水泥砂浆墙面（混凝土墙）厚度141）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；

29、3）5厚1:2.5水泥砂浆找平赶光；（2）内墙2D2具体做法：水泥砂浆墙面（加气混凝土砌块）厚度161）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛；3）8厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4） 5厚1:2.5水泥砂浆找平赶光；（3）内墙3C具体做法：涂料墙面（混凝土墙）厚度101）素水泥浆一道，内掺建筑胶；2）8厚粉刷石膏砂浆打底；3）2厚精品专用石膏罩面；4）涂料面层；（4）内墙3D2具体做法：涂料墙面（加气混凝土砌块）厚度101）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛；3）5厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；4）2厚精品（

30、面层专用）粉刷石膏罩面； 5）涂料面层；（5）内墙10C-f2具体做法：薄型面砖墙面（混凝土墙）厚度20-211）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚强力胶粉泥粘结层；4）粘贴56厚面砖； 5）专用勾缝剂勾缝（或白水泥檫缝）；（6）内墙10D-f2具体做法：薄型面砖墙面（加气混凝土砌块）厚度28291）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚强力胶粉泥粘结层；4）粘贴56厚面砖； 5）专用勾缝剂勾缝（或白水泥檫缝）；（7）内墙26C具体做法：矿棉吸声板墙面（混凝土墙）厚度211）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）9厚1:3

31、水泥砂浆打底找平；3）12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴；4）铝合金装饰条；（8）内墙26D2具体做法：矿棉吸声板墙面（加气混凝土砌块）厚度271）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水湿润）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4）6厚1:2.5水泥砂浆找平； 5）12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴； 6）铝合金装饰条；（9）内墙4C具体做法：耐水腻子墙面（混凝土墙）厚度101）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）8厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；3）满刮2厚面层耐水腻子找平；（10）内墙4D2具体做法：耐水腻子墙面（加气混凝土砌块墙）厚度15

32、1）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水湿润）；3）8厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；4）满刮2厚面层耐水腻子找平；（11）内墙15C具体做法：薄石材墙面（加气混凝土砌块）厚度24-281）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平；4）8-12厚石材面层，正背面及四周边满涂防污剂； 5）稀水泥浆檫缝；5.1.5.3顶棚做法（1）棚6B具体做法：吸顶矿棉板吊顶1）专用轻钢龙骨38*15，中距1200，用胀管固定在钢筋混凝土底板；2）专用轻钢龙骨次龙骨50*15，中距300；3）1

33、3厚矿棉吸声板面层，用自攻螺钉钉牢在龙骨上；（2）棚2C具体做法：刷涂料顶棚1）板底刷素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）5-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆；3）2厚纸筋灰罩面；4） 板底刮2厚耐水腻子；5） 刷涂料（3）棚20A具体做法：铝方板吊顶1）现浇钢筋混凝土楼板；2）6钢筋吊杆，双向中距1200，吊杆上部与板底固定；3）U型轻钢龙骨主龙骨CB30*12，中距1200；找平与钢筋吊杆固定；4）T型轻钢龙骨TB23*32，中距600；5）T型轻钢次龙骨横撑TB23*269，中距600；6）0.5-0.8厚铝合金穿孔方板面层，嵌入安装；（4）棚14A具体做法：纸面石膏板吊顶1）钢筋混凝土

34、板；2）U型轻钢龙骨CB60*27，中距429，6钢筋吊杆，中距横向800，纵向429，吊杆上部与混凝土板固定；3）9.5或12厚纸面石膏板，用自攻螺钉与龙骨固定；4） 满刮氯偏乳液或乳化光油防潮涂料两遍；5） U型轻钢龙骨横撑CB50*20，中距1200；6） 满刮2厚面层耐水腻子；7） 涂料饰面5.1.5.4 外墙面做法 （1）外墙1做法：干挂深灰色花岗岩石材墙面1）基层墙面刷界面剂；2）墙面不平时，水泥砂浆找平；3）粘贴或钉挂岩棉防火板复合板；4）保温层外加防溅水设施；5）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架梁板柱上；6）用连接件连接次龙骨于主龙骨上；7）外挂花岗岩石材；（2）外墙2做法：灰色涂料

35、墙面1） 基层墙面；2）复合板横向布置时用6钢膨胀螺栓卡件；3）6-8厚DP砂浆找平；4）用DEA砂浆粘贴JD复合板，条形满粘，板缝塞憎水膨珠砂浆；5）抹3-5厚DBI砂浆，内压入一层耐碱玻纤网格布；6）灰色涂料饰面；（3）外墙3做法：实墙面外挂隐框玻璃幕墙墙面 1）基层墙面刷界面剂； 2）水泥砂浆找平（墙面不平时用）； 3）粘贴或钉挂岩棉防火复合板； 4）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架梁板柱上； 5）用连接件连接次龙骨于主龙骨上； 6）外挂隐框玻璃幕墙；5.1.5.5 屋顶面做法 （1）平屋01做法：地砖面（5层顶板，上人屋面）1）钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过

36、120时，先铺干加气碎块镇压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）40厚C20细石混凝土，3000*3000分缝，缝宽10，填聚苯板；7）7厚DTA砂浆铺卧；8）10厚彩色釉面防滑地砖；（2）平屋02做法：砂浆面（5层、6层机房顶板，不上人）1） 钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）2

37、0厚DS砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20；（3） 地下室顶板做法：种植屋面 1）钢筋混凝土屋面板； 2）50厚聚苯板，当覆土深度大于800可不设保温层； 3）1:8水泥膨胀珍珠找坡2%，最薄处30厚； 4）20厚DS砂浆找平层； 5）3+3改性沥青防水卷材； 6）隔离层； 7）50厚C20细石混凝土保护层； 8）60高塑料（或橡胶）排水凸片，凸点向上； 9）过滤布（土工布）； 10）种植土；5.2 2#7#楼工程做法5.2.1 地下一层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚电梯厅楼12A-1（厚100）(铺地砖楼面）踢3A（高100）（

38、地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电气管井楼3A-2（厚100）(水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）设备用房、通道楼3A-2（厚100）(水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（铺地砖防水楼面）无内墙10C-f2（薄型面砖）棚8B（铝条板吊顶）1#、2#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.2 首层至二层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚门厅、商业楼12A-1（厚100）(

39、铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1#、2#、3#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（面层预留）无内墙10C-f2（面层预留）棚2C（刷涂料顶棚）办公门厅楼16B-1（厚100）（花岗石楼面）踢4B2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚15A（装饰石膏板）暖气管井、电气管井楼3A-2（厚100）（水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.3 三至九层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内

40、墙面顶棚办公楼12A-1（厚100）（面层预留）踢2A（高100）（水泥）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）1#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（面层预留）无内墙10C-f2（面层预留）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1（厚100）（花岗石楼面）踢4B2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚15A（装饰石膏板）暖气管井、电气管井楼3A-2（厚100）（水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.4 屋顶机房工程做法：房间名

41、称楼地面踢脚线内墙面顶棚1#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯机房楼1A-2(厚50)（细石混凝土楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01（上人），平屋02（不上人）； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和外墙3； 6、本表装修材料防火等级均不能低于建筑防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度调整）；5.2.5具体工程做法5.2.5.1楼地面做法（1）楼3A-2做法：水泥