商住楼屋面防水施工方案#上海.doc

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1、目 录一、编制依据1二、工程概况1三施工技术要求3四、防水涂料、卷材及找平层施工方法5五、安全技术保证措施17六、应急措施18七、材料厂家19一、编制依据1、GB50207-2002 屋面工程质量验收规范2、GB30345-2004 屋面工程技术规范3、经审查过的工程施工图纸：4工程中所涉及到的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集和图纸会审、设计交底纪要等；5、其他有关的规范及规程。二、工程概况2.1、工程名称：安居兰庭工程地点：某某路190号建设单位：某某房地产开发有限公司监理单位：某某建设工程监理有限公司设计单位：某某建筑设计研究院有限公司施工单位：某某建设工程有限公司结构型式： 集体名

2、称结构形式抗震等级层数总高度(米)（室外地坪至檐口）1号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层地上18层52502号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层、地上23层67003号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层、地上15层43804号楼(商业)框架结构二级地下1层、地上10层35905号楼(商业)框架结构三级地下1层、地上5层1955地下车库框架结构三级地下1层2.2、地形地貌根据现场勘探报告属长江三角洲滨海平原类型，地貌形态单一，地形较平坦。2.3设计概况1、安居兰庭工程由 3栋高层、两栋商业楼和中间一个地下停车库六级民防组成。2、本工程相对标高0.000相当于绝对标高3.800m。3、施工现场自然地坪

3、标高为-0.61m（相对标高）。三施工技术要求 3.1、本工程屋面防水等级为级，13#房屋面分为上人屋面和不上人屋面两种。1、上人保温屋面，露台屋面具体做法如下：钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，防水涂料2厚911聚氨酯做隔气层，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级LC10）找坡5%最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，挤塑聚苯板40厚保温层，30厚C20细石混凝土随捣随光，分仓缝60006000，缝宽20嵌密封膏（沥青），1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配6200双向钢筋,分仓缝60006000，缝宽20嵌密封膏（沥青）。2、不

4、上人保温屋面及楼梯间屋面具体做法如下：钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，防水涂料2厚911聚氨酯做隔气层，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级LC10）找坡5%最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚911聚氨酯防水涂料，挤塑聚苯板40厚保温层，40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配6200双向钢筋,分仓缝60006000，缝宽20嵌密封膏（沥青），1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，上浅颜色涂料保护层。3、不上人且不保温屋面，雨棚及自行车库坡道屋面，钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚911聚氨酯防水涂料，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级

5、LC10）找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平层， 1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，上浅颜色涂料保护层。3.2 屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审掌握施工图细部的构造及有关技术要求，在施工前报监理单位进行审核。1、屋面工程施工质量必须严格按照屋面工程技术规范施工，应按施工工序、层次进行检验。须经监理单位检验认可后进行下道工序、层次的作业。2、屋面工程的防水必须由专业的队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。施工承包方在屋面施工前应向监理申报施工队伍资质及操作人员证书，操作人员必须持证上岗。3、卷材铺贴方法和搭接顺序符合设计要求，接缝严密，不得有皱折，鼓泡或翘边现象。

6、防水层施工，监理单位应按规范要求进行隐蔽验收。4、屋面卷材至女儿墙处，泛水高度严格控制不小于250mm，铝合金压条上的固定钉要用密封材料封孔。5、屋面的管道孔，在安装管道后，其孔隙用细石砼浇筑并振捣密实，并且在管道周围粉出50-80mm锥体（馒头状）后再做防水；6、屋面防水工程完毕后，对天沟、落水口等重要防水部位进行不小于24小时蓄水检验，并做好记录。7、屋面找平层、防水层、保温层、保护层钢筋及出屋面管道等各道隐蔽工程验收必须请监理单位及甲方验收合格后才能进行下道工序的施工。四、防水涂料、卷材及找平层施工方法4.1 911聚氨酯防水涂料4.1.1 施工前准备工作1基层检查：防水涂料层施工前，应

7、检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净。如出现缺陷应及时加以修补。2材料准备：按施工面积计算防水材料及配套材料的用量，安排分批进场和抽检，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。3施工机具准备：可根据防水涂料的品种准备使用的计量器具、搅拌机具、运输工具、涂布工具等。涂膜施工常用的机具见表16-42。防水涂料施工机具及用途 表16-42序号名称用途备注1棕扫帚清理基层不掉毛2钢丝刷清理基层、管道等3磅秤或杆秤配料、称量4电动搅拌器搅拌甲、乙料功率大、转速较低5铁桶或塑料桶装混合料圆桶6开罐刀开涂料罐8棕毛刷、圆辊刷刷基层处理剂9塑料刮板、胶皮刮板刮涂涂料4技术准备：屋面工程施工前，应进行图纸会

8、审，掌握施工图中的构造要求、节点作法及有关的技术要求。涂料施工前，确定涂刷的遍数和每遍涂刷的用量，安排合理的施工顺序。对施工班组进行技术交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、需增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项等。4.1.2 防水涂料施工环境条件防水涂料严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，以免影响涂料的成膜质量。环境温度太低，会大大延长涂料的成膜时间。当气温低于0时，涂料就有冻害的危险，防水涂料不得低于5。4.1.3 防水涂料施工要求1涂膜防水层的施工也应按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布

9、高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部位，再进行大面积涂布。2防水涂料施工前，应先对水落口、天沟、檐沟、泛水、伸出屋面管道根部等节点部位进行增强处理。3在防水涂料层实干前，不得在其上进行其他施工作业。涂膜防水层上不得直接堆放物品。4.1.4 911聚氨酯防水涂料施工工艺流程：1涂膜防水层施工工艺见图16-24。水泥砂浆找平层基层表面清理、修整基层处理剂（底涂料）刷涂料、特殊部位附加增强处理清理与检查修整保护层施工图16-24 涂膜防水层施工工艺过程 1、 清扫基层：用铲刀将粘在

10、找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，用13水泥砂浆找平。2、 涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚。涂刷后应干燥4h以上，才能进行了一工序的操作。3、 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。4、 第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙

11、两组份和二甲苯按1l.50.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。5、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如

12、涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。4.1.5 质量要求1涂膜防水屋面不得有渗漏和积水现象。2所用的防水涂料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按有关规范的规定进行抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应作修补。找平层的水泥砂浆配合比、细石混凝土的强度等级及厚度应符合设计要求。基层应平整、干净、干燥。4水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严密。各节点做法应符合设

13、计要求，附加层设置正确，节点封固严密，不得开缝翘边。5防水层与基层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。4.2 氯化聚乙烯防水卷材4.2.1 材料要求1水密性：即具有一定的抗渗能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；2大气稳定性好：在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久；3温度稳定性好：高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；4一定的力学性能：能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定强度和伸长率；5施工性良好：便于施工，工艺简便；6污染少：对人身和环境无污染。4.2.2 施工前准备工作1屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部

14、构造及有关技术要求.2施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。3防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。4准备好拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。5检查找平层的施工质量是否符合要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷按质量规范修补

15、。4.2.3 卷材铺贴方法及要求卷材防水层施工的一般工艺流程如图16-14所示：基层表面清理、修补涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工图16-14 卷材施工工艺流程图1铺贴方向卷材的铺贴方向应根据屋面坡度来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴； 2施工顺序（1）防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。（2

16、）大面积屋面施工时，为提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。3搭接方法及宽度要求（1）铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。（2）叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（3）卷材搭接长度长边与短边均为80mm。4屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求（1）檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌

17、填密实，檐口处空铺附加层200mm宽。（2）天沟、檐沟及水落口、天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内空铺附加层，附加层宽度不小于500mm，天沟、檐口阴阳角空铺附加层，宽度500mm。、由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材 。、天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，

18、粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。、铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法见图16-15。图16-15 水落口处卷材剪贴方法（3）泛水与卷材收头、泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，要在这些部位加铺一层附加卷材500宽。、泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用

19、过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。、卷材铺贴完成后，将端头裁齐，用镀锌铁皮压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严。泛水手头见下图：（4）伸出屋面管道、出屋面管道交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，管道处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷涂料增强。、伸出屋面管道卷材铺贴，应加铺两层附加层，附加层宽度为500mm。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。伸出屋面管道防水做法见下图：（5）阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层每边留250mm，附加层卷材剪成图16-16所示形状。铺贴后

20、剪缝处用密封材料封固。图16-16 阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法；（b）阴角做法（6）、找平层分格缝、分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。、分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出木条，泡沫条不必取出。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。、分格缝处应空铺附加层，其宽度为500mm。4.3 找平层（水泥砂浆保护层施工）找平层用1:3水泥砂浆，找平层施工前，应根据结构情况每隔46m用木模设置纵横分格缝。铺设水泥砂浆时

21、，应随铺随拍实，并用刮尺找平，随即用直径为810mm的钢筋压出表面分格缝，间距为11.5m。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。排水坡度应符合设计要求。4.4 细石混凝土保护层施工细石混凝土整浇保护层施工前，并按设计要求支设好分格缝的木模，每格面积不大于36m2，分格缝宽度为2030mm。一个分格内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模（泡沫条可不取出），终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥

22、浆或干灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。若采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网片的位置设置在保护层中间偏上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填沥青密实。4.5 浅色、反射涂料保护层施工浅色反射涂料目前常用的有铝基沥青悬浊液、丙烯酸浅色涂料或在涂料中掺入铝粉的反射涂料，反射涂料可在现场就地配制。涂刷浅色反射涂料应待防水层养护完毕后进行。涂刷前，应清除防水层表面的浮灰，浮灰用柔软、干净的棉布擦干净。材料用量应根据材料说明书的规定使用，涂刷工具、操作方法和要求与防水涂料施工相同。涂刷应均匀，避免漏涂。二

23、遍涂刷时，第2遍涂刷的方向应与第1遍垂直。由于浅色反射涂料具有良好的阳光反射性，施工人员在阳光下操作时，应配戴墨镜，以免强烈的反射光线刺伤眼睛。五、安全技术保证措施屋面施工属高空、高温作业，部分材料又含少量挥发性有毒物质，必须采取有效措施，防止发生火灾、中毒、烫伤等工伤事故。尚应注意以下安全事项：1防水涂料多为易燃易爆产品，在仓库、工地现场存放及在运输过程中应严禁烟火、高温和暴晒。2施工人员不得踩踏未固化的防水涂膜，以防滑倒跌落。3操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤；在通风不良的部位进行含有挥发性溶剂的涂料施工时，宜采取人工通风措施。4施工现场应有禁烟火标志，并配备足够的灭火器具。六、应急措施1、接到项目部、班组或个人事故应急救助电话和呼叫，由张翀负责指挥协调。2、接到事故应急救助电话呼叫后，马上报告公司有关领导。3、需要调动抢险队员及抢救器材由张继芳同志负责调集。4、发生事故立即启动应急预案进行处置。七、材料厂家材料厂家备注粘土陶粒砼某某建延节能建材有限公司强度等级LC15，密度等级1600911聚氨酯防水涂料氯化聚乙烯防水卷材某某祥申防水物资有限公司911聚氨酯2mm厚，氯化聚乙烯1.2mm厚