国际大厦工程施工组织设计.doc
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1、某某国际大厦工程施工组织设计1 编制依据11某某国际大厦工程施工图纸、图纸会审记录。12 现行国家规范及标准:建筑地基基础施工质量验收规范 GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002混凝土质量控制标准 GB5016492钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10796钢筋焊接与验收规程 JGJ1896地下防水工程质量验收规范 GB502082002砌体工程施工质量验收规范 GB502032002屋面工程质量验收规范 GB502072002建筑工程地面施工质量验收规范 GB502092002住宅装饰装修工程施工规范 GB503272002建筑给水排水及采暖工程施工质量
2、验收规范 GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320022 工程概况21某某国际大厦工程位于某某市泰安路与烟台路交叉口东北部,由某某环宇房地产开发有限公司开发建设,山东大卫建筑设计有限公司设计。本工程由两幢板式高层建筑组成,总造价约为壹亿二仟万,净用面积26648M2;总建筑面积M2,其中地上写字楼建筑面积22608M2,商场建筑面积45640M2,公寓建筑面积25190 M2,地下建筑面积31268 M2。工程主体建筑分三部分:南侧为双塔写字楼,地上22层、地下二层,建筑高度87M;北侧为公寓楼,地上26层、地
3、下二层,建筑高度90.9M。中间为地上四层、地下二层,负一层至地上三层为商场。2. 2 结构形式:部分框支抗震墙结构。其中A座地下二层至抗震设防类别为乙类,框架剪力墙抗震等级为二级;六层以上抗震设防类别为丙类,框架剪力墙等级为三级;B座框架剪力墙抗震等级均为三级;C座框架剪力墙按七度丙类设防;结构抗震等级:框支柱为特一级,框支梁、底部加强剪力墙为一级,其它部位剪力墙为二级、框架为三级。结构安全等级为二级,设计使用年限50年。地下室采用筏板基础、独立柱基、条形基础相结合。砼等级:A座除注明外五层及以下柱采用C50砼,其余各层梁板柱均采用C40砼;B座地下一层及以下均采用C40砼,其余各层采用C3
4、0砼;C座标高23.000以下地下室砼抗渗等级为S8,外防水为聚乙烯丙纶复合防水卷材。填充墙均为加气砼砌块,外墙厚250mm,内墙为200mm,部分内隔墙为TOPGRC轻质多孔隔墙板。23装修:外墙面采用喷涂墙面。内装修:公共部分大理石墙面、楼地面,装饰石膏板吊顶;卫生间、厨房为磁砖墙面、楼地面、抹灰顶棚刷涂料;其它房间均为水泥砂浆墙面刷内墙涂料,水泥砂浆楼地面。24屋面:防水等级为二级,采用两层3厚PVC防水卷材柔性防水。25门窗:办公部分门窗采用铝合金80系列框料做白色氧化汰面层,无色透明玻璃;住宅部分门窗采用铝合金70系列单框双玻璃,部分内门为厂家定制木门。26安装工程261生活给水分区
5、供给:采用室外生活给水管网直接供和水池变频调速自动供水设备供水,给水管材公称外径De63管道为PP-R塑料给水管,其它采用衬不锈钢镀锌钢管、卡箍连接。生活排水系统采用污废水合流,地上部分利用重力流直接排至市政污水管道,地下部分污水通过潜污泵提升排入市政污水管道,住宅部份管材采用UPVC螺旋单立管。雨水管采用重力流内排水系统,住宅部份管材采用UPVCR型雨水管,在转换层汇合横干管及以后管道采用衬塑镀锌管、卡箍连接。消防供水方式采用水池-水泵-水箱联合供水方式,消火栓系统采用SGZ4A65P,三层及三层以下DN100管材采用热浸镀锌无缝钢管、卡箍连接,其余采用热镀锌钢管,DN50钢管采用相应配件丝
6、接,DN50钢管采用卡箍连接,并采用相应大小头配件变径;公共部份设施湿式自动喷水灭火系统。2. 6. 2通风:地下水泵房、库房、卫生间、车库等设有机械排风系统,其中热交换站设有补风系统。防排烟:地下车库设有机械排烟系统,交通芯筒防烟剪力楼梯间及合用前室分别设置加压送风系统,由顶层机房通风机加压送风,通风风道采用低压系统钢板风管。防排烟系统采用高压系统钢板风管。采暖系统热媒为低温热水,由热交换站集中供热。住宅采暖分高低两个区,住宅采暖方式为每户设一个水平单管串联,每户之间(垂直方向)采用双管异程系统。散热器型号为钢管柱型,每户室内采用FPP-R聚丙烯管材,分配器以外采用热镀锌管道。2. 6. 3
7、强弱电:双电源供电,设两个变电室,即小区站供住宅部、用户站供其余及公共部分。低压系统采用TN-S制式。安全出口、设备用房公共部分、娱乐场所均设置应急照明,屋顶装饰杆设置航空安全照明灯。其他营业场所、办公用房、住宅采用普通照明。消防电气设置消防自动报警与联动控制系统。弱电包括有线电视系统、网络布线系统、电话系统、闭路监视系统、可视对讲系统、车库收费系统六大部分。3. 工程总目标3.1工期目标:开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月日。日历工期610天。3.2质量目标:确保泰山杯,争创鲁班奖。3.3安全文明施工目标:按照建筑施工安全检查评分标准及山东省建筑企业施工现场管理考核标准,达到省级“安
8、全文明施工工地”,杜绝重大伤亡事故,轻伤负伤率控制在15以下,施工中按青岛市环保局规定减轻污染和噪音扰民,实施“蓝天工程”。4. 施工组织部署4.1 针对本工程的工作量大、工期紧、质量要求高、施工难度复杂等特点和重要性,将该工程列为我公司的重点工程,集中管理。由经验丰富、技术能力强的各专业优秀管理人才组建项目经理部,由公司第三直属项目部经理亲自挂帅,代表公司对工程实行全过程总承包。项目经理部配备工程技术、质量安全、合同预算、物资供应等综合管理部门,整个工程按项目法管理运作,项目经理全面主持项目经理部的日常工作,对本项目各项事宜有决定权,项目经理部各部门设各专业管理人员,服从项目经理统一部署,负
9、责本部门、本专业的具体管理工作,做到分工明确,责任到位,各负其责,紧密配合。4.2根据本工程的特点,基础及一至三层以后浇带分界为南、北楼、裙房三个施工区域,四层及以上分为南楼、北楼两个施工区域。三层往下以施工区域为流水,四层往上南北楼作为独立的施工区域,以中线分为两施工流水段各自流水作业。4.3本工程施工一土建工程为主,安装及装饰工程配合施工,通过平衡协调及调度,将整个施工紧密组织在一起。结构工程验收拟分五个阶段:地下室、一十层、十一层二十层、二十一层三十二层,每个阶段结构验收完即可进入装饰及安装工程施工,尽可能使各个分部作业首尾衔接起来,并形成流水作业。5.施工总平面布置5.1总体布局5.1
10、.1在建筑红线范围内砌筑围墙,为保证车辆畅通,沿基坑四周设置100mm厚C20砼硬化施工道路,在现场的东南角靠山东路及西北角靠江西路各设一个电动行走式不锈钢推拉门,并在大门边设门卫间。5.1.2排水布置:沿施工道路边设置排水沟,排水沟截面尺寸为200mm200mm,并每隔30m左右设置一个沉淀池,沉淀池尺寸为600mm600mm600mm,排水沟有3%排水坡度,排水沟上设置砼预制盖板,排水口就近排至潜院污水井。5.1.3上水布置:由建设单位提供水源,用100PVC管沿道路四周环通设置,其他支线采用25镀锌管,上水管埋入地下500mm,且在水管上于东、南、西、北角布置四个阀门作为今后修理埋水管不
11、影响生产之用。5.1.4用电布置:由建设单位提供的750KVA变电间,电源引出设置总配电室,由总配电室引出干线至每个施工区域的分配电箱,再由分配电箱引出支线至各个机械设备用配电箱,所有配电箱之间、支线均用埋地电缆,按要求埋地敷设,具体做法详见现场临时用电施工组织设计。5.1.5临时设施布置:现场西北角一层四间砖混平房作为建设单位、监理单位现场办公室。现场西侧中部设总包单位办公室、会议室,紧贴办公室南侧为男女厕所间及木工棚,现场南侧中部为分包单位办公室,东南角为门卫间及仓库,西北角往东为门卫间、试块养护室、工具棚、水泥库、配电室等。5.1.6堆场布置:现场东北角作为钢管、钢模、扣件、砂石等堆场,
12、现场东侧作为钢筋原材料堆场及半成品加工区域,西南角作为木板、竹夹板堆场及加工区域(具体详见现场施工平面布置图)。5.1.7生活区布置:由于施工场地狭窄,生活区设置在香格里拉饭店北侧山东路西侧的潜院空地,离北侧工地大约七百米。生活区内设二幢管理人员办公、宿舍楼,六幢职工宿舍楼,均为二层建筑,其中三幢为活动板房搭设,其余为砖混结构、石棉瓦屋面。室内为水泥砂浆楼地面,墙面为1:1:6混合砂浆抹面、涂料刷白;室外均为100MM厚C20砼硬化地面。生活区设有食堂、厕所、浴室等配套设施,生活区水、电源由潜院提供,具体详见生活平面布置图。5.2地下结构施工阶段的临时设施布置5.2.1施工临时供电:由配电室引
13、出5个分配电箱,其施工区域为:北楼塔吊、南楼塔吊、电焊机棚、钢筋加工区、木工加工区。作为每个施工区域机械设备及照明用电,在南、北塔吊上及东西基坑两侧塔楼上设置4只碘钨大灯用于基坑内的照明,并配备足够的太阳灯帮助局部照明;地下室每层布置3只电箱作为照明用电,在楼板上设置预留孔,电缆从预留孔进入地下室,是电箱要设置良好的接地装置用漏电保护器,防止触电。另外安装工程单独设一个系统供电,等回填后敷设线路,上报临电安装组织设计。5.2.2施工临时用水:沿现场四周设置8个水龙头作为生产用水,其中2只为砂浆、砼搅拌机用。5.2.3施工机械布置:在南北楼各设置一台固定自升式塔吊,基础垫层施工前进行塔吊基础施工
14、,塔吊用汽车吊安装,有利于基础施工的材料运输。沿支护结构四周设置防护栏杆,离护坡500MM设置,用红白油漆刷明显标志,并在基坑东南角、西北角各设置一座钢管护梯,供施工人员上下。5.2.6施工临时排水:在基坑护坡上面做100PVC排水管环状排水管网,与基坑集水井对应的位置设置球阀开关接口,基坑的水由明沟排至集水井经潜水泵抽至护坡上临时排水管网,最终排至潜院污水管网。5.3上部结构施工阶段的临时设施布置5.3.1施工机械布置:地下结构完成后,南北楼、裙楼垂直运输主要由南北楼2台塔吊负责,待楼层施工到六层后,南北楼各设置一台双笼人货电梯,以方便施工人员的上下及砌墙、抹灰等工程材料的运输。本工程设置2
15、台拖式砼输送泵,南楼浇筑砼时设在东南角两面,北楼浇筑砼时设置在北楼北侧中间。5.3.2各楼层面电箱布置:三层以下每层布置3只电箱,从四层开始往上每层安放一只电箱,电箱电缆线从结构预留孔随进度往上升,每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工.电缆通过洞口时,用抱箍及膨胀螺丝将电缆固定在砼结构上。5.3.3各楼层面水管布置:为满足各层施工用水,保证高层施工安全,在施工层内设置消防设施和施工用水龙头,采用2台150m扬程的高压水泵,由水泵接出100的水平管网,南北楼设置75立管,每层分解40支管,接出2只32施工用水龙头,并安装启动按钮。施工用水为潜院内地下深井水。5.3.4 安全通道设置:为确保施
16、工道路行走安全,根据规范要求,超过30米高度的建筑物下方必须设置安全通道。安全通道用48钢管搭设,钢管上间隔涂刷红白油漆,通道顶用5CM厚双层木板紧密铺设,上盖5MM厚钢板。钢筋切断机棚、闪光对焊机棚、弯曲机及其它作业棚均用48钢管架设、石棉瓦盖顶,上另加二层5CM厚木板。具体详见安全施工组织设计。6.施工准备6.1现场准备:开工前做好三通一平工作,根据施工平面图布置好各施工区域的临时设施,各施工机械设备进场就位工作。现场平面布置图详见附录施工现场平面布置图。6.2技术准备6.2.1组建以项目经理、项目技术负责人为核心的技术管理体系。下设施工技术、质量、材料、资料等分支部门。6.2.2认真审看
17、施工图纸,提出合理化建议,取得建设单位和设计单位同意,以达到节约投资、加快进度、保证质量和施工简便的目的,在施工中碰到实际问题及时向建设、监理、设计单位汇报以便问题能得到正确顺利的解决。6.2.3做好基础分部、主体分部、装饰安装阶段施工方案及特殊项目的施工方案,并提前做好分项工程技术交底。6.2.4利用电脑等技术手段,建立完善的信息、资料档案制度。6.2.5编制三大材及其他主材料的总计划及分段供应计划,相应编制材料试验计划,指导材料订货供应和技术把关。6.2.6按资源计划安排机械设备、周转材料进场,并完成各相应手续。6.2.7建立完善的质量保证体系,制定确保优良的技术措施。6.2.8会同规划、
18、勘察、设计、建设单位、监理单位等部门复核定点坐标,建筑物标高及验槽。6.3施工人员准备:按有效施工日平均劳动力580人,施工高峰期计划投入劳动力1000人,其中木工200人,钢筋工150人,砼工60人,瓦工200人,抹灰工200人,杂工100人,油漆工50人,安装工100人,各专业根据施工实际需要进行适当调整。劳动力数量汇总表详见附表。7.主要施工方法及技术措施7.1测量定位7.1.1由于本工程结构呈不规则形,有转角及弧形。考虑其工程的特殊性,地下二层及地上三层结构采用外控及坐标法。根据建设单位提供的定位基准点,确定定位的控制线,利用坐标计算法采用经纬仪定出各个轴线及控制线。7.1.2四层以上
19、采用内控法及坐标计算法,先在三层顶板上埋设好仰视点,每转一个角度必须留设2个倾视点,以上结构板同一位置每层预留测量孔。测量时先用激光垂直仪在仰视点位置校平,并对准好仰视点,然后向上测量孔打出激光束点,上用经纬仪利用坐标法定出各个轴线及控制线。7.1.3标高引测依据建设单位提供的高程点引测至本工程四周,便于观测的已建成不再沉降的建筑物上(不少于3处),并采取措施保护,用油漆做好明显标记作为本工程施工的高程控制点。地下室施工时,标高引测至基坑四周砼护坡上,地下室完成后标高引测至电梯井内,以上各层均由该点用钢卷尺直接向上层测量,以避免出现施工累计误差,每隔一层检测总尺寸进行校核,发现误差及时纠正,直
20、至结构封顶。7.1.4定位放线根据建设单位提供的座标点及规划红线图进行。地基验槽验线必须由勘测单位复测确认,以确保本工程位置准确性。7.2土方开挖:本项目的土石方工程开挖由业主方分包,我方负责坑底人工清槽平整。基坑开挖后,应立即布置连续施工,避免基坑由于日晒雨淋和人为因素引起地基表层松化,影响地基承载力。当基坑挖至标高后,及时通知监理、勘测、设计及有关单位进行基槽验收。由于地下水位高于基坑底,为防止地下水浸泡基底,基坑开挖时,沿基坑四周开挖排水沟、集水井,及时抽排水。7.3地下卷材防水工程7.3.1地下室防水工程施工顺序:基坑开挖混凝土垫层基础底板保护砖墙砂浆找平层SBC120聚乙烯丙纶复合卷
21、材防水层底板铺贴浇筑卷材防水砼保护层底板砼施工外墙砼施工外墙砂浆找平层抹灰外墙SBC120聚乙烯丙纶复合卷材防水层外墙卷材防水砂浆保护层砌筑外墙卷材防水保护砖墙土方回填7.3.2防水卷材施工7.3.2.1底板卷材基层施工:基坑验槽后,在地基上浇C10素砼垫层,然后在底板垫层边砌筑与基础底板同高的240mm保护砖墙,每隔三米设240370砖垛。砖墙最上三皮砖用石灰砂浆砌筑(便于以后拆除,露出卷材进行搭接),垫层上及砖墙内侧面抹2mm厚1:2.5 水泥砂浆并压光。所有的阳角均做成R=100mm的圆弧,以便于卷材粘结。7.3.2.2外墙拆模后抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层,抹平压光。所有阴角均
22、做成R=100mm的圆弧,以便于卷材粘结。7.3.2.3SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材铺贴,铺贴分为二步施工,先施工基础底板保护墙以下部位,采用外防内贴法;后施工地下室外墙部位,采用外防外贴法。基层清理干净后把卷材展开摊铺,在干净平整的基层上用弯把毛刷将卷材粘贴胶均匀地涂到基层和卷材对应的表面上厚约1.0mm,然后粘贴卷材,同时在卷材上表面用刮板将贴面排气压实,排出多余部分粘贴胶。所有的阳角为防水的薄弱环节,是防水层加强地方,因此先进行粘贴加强层施工,再进行下一道工序。卷材最后收头按设计及规范要求固定牢固。防水层经验收合格后抹砂浆保护层、砌保护砖墙,全部完成后开始回填土方(土方回填详见回填
23、施工方案)。7.4地下室防水砼施工7.4.1施工缝留置与处理:底板除后浇带外不允许留置施工缝、一次性浇灌砼。外墙每层留一道水平施工缝,施工缝中间留置1CM深3CM宽的凹槽,放置BW型止水条,施工缝必须严格按规范要求进行处理,凿除浮浆、直至露出新鲜石子。此处砼浇筑前,先填与砼同配比的水泥砂浆,使新旧砼紧密结合。7.4.2底板砼施工时,防止砼出现温差裂缝,采用膨胀剂拌制而成补偿收缩砼,补缩超长结构产生砼收缩应力及降低砼硬化过程中产生的干缩和水化热冷缩出现的应力,有效地减免有害裂缝的产生.底板浇筑采用斜面分层布料施工法,即“一个坡度、分层浇筑、循序渐进、一次到顶”的方法,振捣时从浇筑层的下端开始逐渐
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