国际花园三期12#、13#楼工程施工组织设计.doc
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1、某某县某某商厦项目施工组织设计编制人:审核人:审批人:某某省博华建设工程有限公司某某商厦项目经理部某某O年十月一日目 录1编制依据51.1施工图纸51.2工程应用的主要规范、规程51.3工程应用的主要图集71.4主要法律、法规81.5公司文件及其他资料82工程概况92.1总体概况92.2工程地点环境及施工条件102.3建筑概况102.4结构概况122.5专业概况142.6自然条件162.7工程特点与难点173施工部署193.1项目组织机构及职能分工193.2工程合同划分223.3施工部署原则及总体施工顺序243.4工程施工总进度控制计划273.5施工组织协调273.6主要项目工程量及材料计划2
2、83.7主要劳动力计划284施工准备314.1技术准备314.2生产准备365主要施工方法及技术措施395.1流水段的划分395.2大型机械选择405.3主要分部、分项工程的施工工艺流程415.4工期保证措施425.5主要施工方法466施工技术管理措施656.1试验方案656.2资料管理676.3计量管理686.4施工组织设计管理696.5施工方案管理706.6技术交底管理706.7设计变更、洽商管理716.8降低成本措施716.9计算机管理运用727工程质量目标及保证措施727.1质量保证体系727.2工程质量目标设计747.3质量通病防治措施757.4质量保证措施788文明施工管理828.
3、1安全生产管理828.2安全生产技术管理措施838.3文明现场管理908.4消防保卫措施928.5环境保护措施及管理948.6机械设备管理958.7材料管理978.8环境卫生管理988.9成品保护措施991编制依据1.1施工图纸本工程所用的施工图是北京世纪中天国际建筑设计有限公司提供的施工设计图纸(工程编号:)序号图纸名称图 纸 编 号出图日期1建筑施工图建总01;建施01-22;建防01-082010年8月2结构施工图结施01-183水暖施工图水施01-11;暖施01-064电气施工图弱电施01-08、强电施01-295消防施工图消施01-121.2工程应用的主要规范、规程序号类 别规范、规
4、程名称编 号1国家工程测量规范及条文说明GB50026-932国家人防工程施工及验收规范GBJ134-903国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-934国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20025国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026国家混凝土结构工程施工质量验收范GB50204-20027国家屋面工程质量验收规范GB50207-20028国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20089国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210国家低碳热轧圆盘条GB701-9211国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9812国家建筑装饰装
5、修工程质量验收规范GB50210-200113国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200114国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200216国家建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-200217国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-9618行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8819行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9120行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9521行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9722行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JG
6、J130-200123行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200224行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200325行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200326行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200128行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200329地方结构工程施工质量验收规程DB13(J)44-200330地方建筑工程施工安全规程DB13(J)45-200328地方建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-200229地方建设工程安全文明工地标准DB13(J)/T100-200930地方建筑施工安全技术资料管理规程DB13(J)101-20091.3工程应用的
7、主要图集序号类 别图 集 名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图03G329-12国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-13国家平面建筑构造03J201-24国家防火门窗03J6095国家单扇活门槛防护密闭门、密闭门GJBT-4576国家通风采光窗井通用图集JSJT-1507地方建筑构造通用图集05J系列图集8地方建筑电气通用图集9地方建筑设备施工安装通用图集1. 4主要法律、法规序号类 别法规名称编 号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民共和国职业病防治法5国家中华人民共和国合同法6国家中华人民共和国安全
8、生产法7国家中华人民共和国计量法8国家安全生产监督管理条例9国家工程建设标准强制性条文10国家建设工程质量管理条例11国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定1.5公司文件及其他资料序号类别名 称编号1企业质量、环境、职业安全健康管理手册Q/BJ CJB GL 301-313-20032企业质量、环境、职业安全健康程序Q/BJ CJB GL 300.004-20033企业公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法1998技字第32号4企业公司制定、颁发的施工现场管理工作实施细则97施字第596号2工程概况2.1总体概况序 号项 目内 容1工程名称某某县某某商厦2工程地址河北
9、某某县光明路与农机路交叉口3建设单位河北景奥房地产开发有限公司4设计单位北京世纪中天国际建筑设计有限公司5质量监督单位某某县质量监督站 6监理单位保定市第三建设工程监理有限公司7施工总包单位某某省博华建设工程有限公司8投资性质自筹资金9合同承包范围土建、暖卫、电气、通风,各种管线做到室外,电视、电话只做埋管穿带线,电话组线箱安装。11建筑功能商场12合同工期410日历天2.2工程地点环境及施工条件序号项 目内 容1地 理 位 置河北某某县光明路与农机路交叉口2环境、地貌交通运输方便、施工场地较小。3地上、地下物情况南侧、东侧围墙外侧地上有高压线4三通一平状况现场三通一平基本完成5现场水、电供应
10、点,可供应量施工现场东南角提供一台400KVA变压器,现场北侧提供50供水管接口2.3建筑概况序号项 目内 容1建筑功能商场2建筑特点外饰面铝塑板、玻璃幕墙和石材,体现出现代建筑的形象。3建筑面积占地面积总建筑面积35482.88m2地下建筑面积1818.96m2地上建筑面积33663.92m24建筑层数地 下局部1层地 上5层5建筑层高地下部分局部地下一层4.8m地上部分首 层5.4m二 层4.8m三五层4.5m6建筑高度0.00绝对标高70.800m室内外高差0.30m基底标高-6.0m最深基底标高-7.35m建筑总高24.00m7建筑平面横轴编号0114纵轴编号AL总 长91000mm总
11、 长70000mm8建筑防火地上二级;地下一级9外 墙加气混凝土砌块和混凝土剪力墙10外装修外墙装修铝塑板、玻璃幕墙、石材幕墙和涂料门窗工程铝塑门窗、铝合金门窗、玻璃门窗屋面工程上人屋面混凝土地面11室内装修顶棚工程涂料地面工程10mm地砖内墙装修白色乳胶漆踢 脚10mm面砖门窗工程楼梯间、电梯厅、管道间无夹丝防火玻璃其 它铝塑窗、百叶窗12防水工程屋面防水SBS防水卷材4厚开水间、卫生间聚氨酯防水卷材地下室结构防水砼和SBS防水卷材3+3厚2.4结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式桩基、独立柱基主体结构形式钢筋混凝土框架结构2土 质土质情况土质均匀密实3水 位地下水位情况无4建筑物
12、地基地基土质层粉土新近沉积的粉土地基承载力地基渗透系数5地基处理方法地基为灰土桩地基,灰土桩桩桩径800 mm,桩长6000m。6地下防水系统(双道设防)砼自防水基础梁、板、挡土墙,在砼中掺加HEA防水膨胀剂。柔性防水自粘性防水卷材7砼强度等级垫层C15地下室底板、基础梁、外墙C30(防水等级s6)框架柱C30楼板、梁(标高0.05m)C30楼板、梁(标高5.35m以上)C25轻质隔墙上的构造柱及圈梁C208抗震等级抗震设防烈度6度框架抗震等级二级9钢筋类型一级钢 直径12、10、8、6.5二级钢 直径12三级钢直径25、22、20、18、16、14、12、10、810钢筋接头形式直螺纹套筒连
13、接梁柱主筋及直径16钢筋搭接接头直径16钢筋11结构断面尺寸外墙厚度(mm)250、350内墙厚度(mm)200、150、100梁断面尺寸(mm)350600、250550、300650、200400等楼板厚度(mm)130、120、100等12二次结构砌筑外墙为250(200)厚加气混凝土砌块。内墙为200(150或100)厚加气混凝土砌块,电梯间为250(200加气混凝土砌块),厕所为200厚加气混凝土砌块。2.5专业概况序号项 目做 法1电梯系统客梯一部,货梯一部,扶梯一部2空调系统全部采用集中冷热源的中央空调系统3给水系统由市政管网直接供水4排水系统本工程排水地面以上为重力自流排出,地
14、面以下采用压力流排水系统,经化粪池处理在排入污水干管。5消防系统供水由地下泵房室内消防泵统一供给,在小区28楼楼顶上设置18m消防水箱,提供初期灭火用水量,该消防水箱由泵房内的生活给水泵控制给水,以满足消防水箱的需水量。6综合布线系统地下一层设网络、电话设备间,各层设弱电小室,竖井线槽明敷,敷设方式同竖井干线。水平系统沿线槽或钢管暗敷引入各办公间。9有线电视系统电视信号有室外有线电视网的市政接口引来,室外埋深不小于0.8预埋两根RC50钢管,进户保护钢管至建筑散水坡度外0.5m,排水坡度大于0.03。本系统只预留管线,箱体位置,深化设计由专业厂家负责。10保安监控系统首层设闭路监控机房,与消防
15、控制室合并设置。内设系统矩阵主机、视频录象、打印机、监视器及电源设备等。在本工程各出入口、扶梯入口、电梯前室、财务、收银处、购物通道等重要部位设监视摄象机或预留视频监控系统管线和接口。11等电位连接在地下一层做基础接地网,总等电位连接采用40x4镀锌扁钢直接与整体综合接地体连接,卫生间、配电室,各竖井,各引入管等场所除采取总等电位连接外还进行辅助等电位连接。12防雷接地系统为二类防雷建筑,采用基础接地,接地电阻0.5欧姆,建筑四周设四个测试点。13配电系统地下一层设10KV高压配电室及10KV变电所,10KV高压接线方式为单母线分段,分列运行,母线联络。本工程供电方式采用树干式与放射式相结合的
16、供电方式。由配电屏引出的干线系统,水平敷设采用电缆桥架沿地下室墙或梁底敷设引至电气竖井,垂直部分敷设采用电缆桥架沿电气竖井敷设。2.6自然条件序 号项 目内 容1地层地质基础底板持力层桩基础持力层粉土及中粗纱2水文地质无地下水3气 象1.施工期主导风向为西北风, 12、1、2、3、4月最大风力达78级,基本风压0.35KN/ m2。2.雨期为6月中旬8月中旬,最高气温在7月中旬8月中旬,达3940。最大风力偶然风力6级。3.冬期为11月中旬3月中旬,最低气温在1、2月份,最低达-10。2.7工程特点与难点2.7.1结构方面2.7.1.1本工程局部地下部分,结构形式较为复杂;在模板安装、防水接头
17、以及其它施工工艺上都增加了难度,因此地下部分是结构施工的一个难点和重点,是保证工期的关键所在。2.7.1.2结构混凝土多在冬季施工,施工及养护比较困难,合理安排混凝土的施工是工作的重点。2.7.2建筑方面2.7.2.1外墙装饰有玻璃幕墙、石材幕墙、涂料、铝塑板,不同材料的分界线比较多,造型较多,施工工艺复杂。2.7.2.2本工程经历两个雨季、一个冬季,对装修湿作业影响较大。2.7.3 专业方面机电工程涉及的专业多且复杂,组织与协调专业施工是项目管理的重点。2.7.4现场情况2.7.4.1本工程东侧和南侧上均有高压线路且场地狭窄,合理安排材料的运送,以免出现安全事故。2.7.4.2场地离水源较远
18、,且工程面积较大,水管布置较为困难,所以要合理安排临时用水的布置。2.7.4.3本工程周边环境较复杂,基坑开挖深度大约6米,场区地层以粉土、中粗砂为主,地下水位较低,对施工基本无影响,基坑工程安全等级为甲级。 2.7.4.4紧靠钢筋加工区南侧和东侧有高压线和变压器,在施工前搭设双排杉木杆防护架和防护棚对其进行安全防护。2.7.5其它方面2.7.5.1合同工期比较短,阶段时间内材料资源、人力资源投入较大。2.7.5.2分包单位多,如何进行组织与协调工作使分包项目按计划完成是项目部管理的重点。2.7.5.3施工时严格控制施工噪音,为了不影响周围环境,在组织施工时采取有效的环保措施。2.7.5.4降
19、效因素多,施工期间经历两个雨季和一个冬季,编制合理、有效的季节性施工方案。3施工部署3.1项目组织机构及职能分工3.1.1项目施工组织机构图项目经理部由公司授权管理,按照企业项目管理体系来运作,建立岗位责任制,明确分工职责,落实施工责任,各岗位各行其职。项目经理部组织机构如图所示。公 司 总 协 调专 家 顾 问 组项 目 经 理 生 消 安 设 物 产 防 全 备 资 管 保 管 管 管 理 卫 理 理 理 保 管 管 管 理 卫 理 理 理 度 人 人 人 人 人 人总 工 程 师 技 测 试 质 术 量 验 量 管 管 管 管 理 理 理 理总 经 济 师计 预 劳划 资统 管计 算 理
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