图书大厦高层商务楼施工组织设计河北附详图争创“丛台杯” .doc
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1、某某市某某大厦(某某中心)商务、住宅楼、群房及地下车库施工组织设计某某市邯某某筑工程有限公司年 月 日 目 录第一章 编制说明4第二章 工程概况7第三章 施工部署及现场平面布置13第一节 施工队伍安排及任务划分13第二节 施工准备13第三节 施工部署15第四节 施工现场平面布置16第四章 施工临时用电、用水27第五章 施工组织机构33第六章 各分部分项工程的主要施工方法39第七章 BDF现浇砼空心楼盖工程68第八章 电气工程71第一节 工程概况71第二节 敷管72第三节 防雷接地、等电位79第四节 配电箱安装81第五节 室内电缆桥安装82第六节 敷线85第七节 开关、插座安装87第八节 灯具安
2、装工程89第九节 安全措施91第十节 消防灭火报警系统 91第九章 给排水、消防、采暖工程施工91第一节 给排水、消防管道92第二节 管道安装施工方法92第三节 室内采暖97第四节 太阳能热水系统99第十章 重点部位,特殊工序的施工措施99第一节 基础工程99第二节 防止砼结构裂缝措施101第三节 墙与顶梁不同等级浇筑方法101第四节 防水工程102第五节 钢筋焊接105第六节 加气砼块墙体防止收缩裂缝的技术措施107第七节 现场塔吊及人货电梯基础的技术措施108第十一章 项目质量目标及质量保证措施108第十二章 安全生产保证体系措施128第十三章 确保文明施工技术组织措施139第十四章 工期
3、计划及保证措施142 第一章 编制说明1.1目的、范围、依据、原则1.1.1目的1)为科学,合理地组织本工程施工,顺利实现工程总目标,提供指导性文件。2)让业主了解我公司施工组织水平和质量、工期、安全、文明、环保等保证能力,获得业主地信任。1.1.2范围业主提供的施工图范围内招标文件规定全部内容1.1.3依据1)某某市某某大厦(某某中心)施工图纸2)某某市某某大厦(某某中心)招标文件及答疑文件3)踏勘现场所了解地现场具体状况以及道路、交通、气象、水文及社会环境等各方面地情况。4)我公司同类工程施工经验和施工机械设备能力以及公司地技术力量管理经验。5)现行国家施工验收规范,技术标准操作规程及地方
4、有关法规条例标准编号标准名称GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50026-93工程测量规范GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50108-2008地下工程防水技术规范GB50203-2002其他工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋混凝结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002建
5、筑电气工程施工质量验收规范DB13(J)23-2002建筑给排水塑料管道工程技术规程DB13/T28-2000低温热水地板敷设采暖工程技术规程GB50009-2001建筑结构荷载规范JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ/T8-2007建筑变形测量规程JGJ94-2008建筑桩基技术规范03SG409预应力混凝土管桩GB50108-2001地下室工程防水技术规范GB50345-2004屋面工程技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程GB59-99建筑施工安全检查标准1.2工程目标及公司承诺1.2.1工程目标a)质量目标
6、:保证合格,力争丛台杯b)工期目标:17个月(施工日历天数含春节节假日力争提前交工)。开工日期 2011年 6 月 1 日,竣工日期 2012年10月1日。c)安全文明生产目标:安全无事故,确保省级文明工地。d)新技术应用:创省级新技术应用示范工地。1.2.2公司承诺业主选择我单位施工,也是公司的荣幸,我们在施工中一定做到:a)在本工程施工全程控制。我公司将围绕“质量保证合格”施工现场市级文明工地,将该工程树立我公司样板。从施工工艺,质量进度管理到施工现场在业主和社会。同时设立一名公司副经理主持,专门接待、迎接社会各界查访、监督。b)服从业主的安排,按合同规定履行负责和义务。以业主满意为努力方
7、向。c)严格按施工组织设计组织生产,力求科学合理,技术先进可行工艺简捷实用。确保工期目标的实现。d)倾公司物力、调集精干技术人员,强化现场管理高质量、高效率完成工程项目的施工。1.3主要措施1.3.1我公司把本项目列为重点工程、重点投入、重点管理1.3.2实施项目法施工,将生产要素进行动态合理配置,确保以最佳质量成本实现项目目标。加强项目管理,实行项目目标责任制,建立责权利协调统一的项目管理体制。对技术、人力、机械、材料、资金信息等生产要素进行动态系统管理,对质量进度,安全成本等项目目标实施全程控制,最终圆满完成任务,顺利实现各项目标。第二章工程概况一、工程概况1. 本工程为某某市某某大厦(某
8、某中心)(包括商务、住宅楼及裙房),建设地点位于某某市中华大街与土山前街交叉口西北角。建设单位:某某市春晖房地产开发有限公司;设计单位:河北冶金建设集团勘察有限公司。商务楼功能:综合楼,地下一层为汽车库,地下二层为人防工程,地下一层至五层为商业,六层以上为单元式办公;面积:总建筑面积26824,其中1-5层8722六层以上18003,出屋面部分98.21;层数:地下二层,地上二十三层;高度:室外地坪至主体屋顶81.900mm;设计标高:一层室内地坪标高0.00的绝对标高的高程为57.300mm本工程室内外标高差0.300m;层高:地下一层5.1m,地下二层3.3m,1-5层4.8m,6-23层
9、3.2m;结构体系:框架-核心筒结构;墙体:地上外墙均为200厚加气砼砌块,所有外墙外侧均做40厚FTC相变保温层;地下室外墙为250mm抗渗砼,内墙厚度除注明外均为200mm厚;抗震等级:二级。住宅楼功能:高层住宅楼,地下一层为自行车库,地下二层为人防工程;面积:14641.37;层数:地上28层,地下2层;高度:室外地面到主体女儿墙85.6m;设计标高:一层室内地坪标高0.00的绝对标高的高程为57.300mm本工程室内外标高差0.300m;层高:地下一层5.1m,地下二层3.3m,一、二层4.2m,3-28层2.9m;结构体系:剪力墙结构;墙体:地上外墙为200厚钢筋混凝土墙体,局部为2
10、00厚加气砼砌块,内墙除注明外均为200厚墙体。地下室外墙为抗渗钢筋混凝土墙体250厚,内墙厚度除注明外均为200厚;抗震等级:二级;下车库总建筑面积10973.72m2,层数:2层;设计标高:本工程地下一层室内楼面标高-5.100的绝对标高的高程为52.200m;抗震等级:二级。2.建筑做法:2.1商务楼屋面:平屋面,二级防水,上人屋面05J1-3 B1-60-F2防水层:SBS卷材4厚+聚氯乙烯弹性防水涂料4厚。保护层:25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,上铺8-10厚地砖,铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。垫层C20细石混凝土,内配4150150钢筋网片。隔离层:干铺无纺聚
11、酯纤维布一层。保温层:挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,其传热系数为0.46W/(.K)找平层:1:3水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3.找坡层:1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡。结构层:钢筋混凝土屋面板。住宅楼屋面:平屋面,二级防水,上人平屋面05J1-3 B1-60-F2防水层:SBS卷材3厚+聚氯乙烯弹性防水涂料3厚。保护层:25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,上铺8-10厚地砖,铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。垫层C20细石混凝土,内配4150150钢筋网片。隔离层:干铺无纺聚酯纤维布一层。保温层:挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,其传热系数为0.46W/(.K
12、)找平层:1:3水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0kg/m3.找坡层:1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡。结构层:钢筋混凝土屋面板。不上人平屋面种植层:种植介质(70%泥土、30%膨胀蛭石或锯末)隔离层:干铺无纺聚酯纤维布一层。蓄水层:聚氯乙烯泡沫塑料板一层。排水层:粒径20-30卵石(排水孔内侧周围堆积卵石,其高度超过排水孔)找平层:1:3水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3.找坡层:1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡。结构层:钢筋混凝土屋面板。2楼层地面、卫生间做法:厕所楼地面标高均比同层标准楼地面低0.020米,1.5厚聚氨酯防水涂料,出门外周围设不小1
13、20mm高的砼防水翻边。室内地面:低温辐射采暖,楼面面层毛面交活。2.3内墙及顶棚内墙为1:1:6水泥石灰砂浆抹面找平赶光,顶棚为混合砂浆顶棚刮两遍。2.4住宅楼外墙面:外墙中性弹性涂料;弹性底涂柔性耐水腻子;6厚抗裂砂浆复合耐碱网格布;粘贴50厚挤塑料聚苯板(容重30kg/m3);10厚水泥砂浆;界面剂。商务楼外墙面:外墙中性弹性涂料;弹性底涂柔性耐水腻子;6厚抗裂砂浆复合耐碱网格布;外墙外侧贴40厚FTC相变保温;10厚水泥砂浆;界面剂。2.5门窗:住宅门窗为断桥隔热喷塑铝合金框料中空玻璃(5+12A+5)门窗框为灰色,开启方式均为推拉、平开相组合。3结构设计3.1结构形式:商务为框架-核
14、心筒结构,综合楼;住宅为剪力墙结构,板式高层住宅,地基均为CFG复合地基。3.2砼强度等级商务楼砼强度等级构件强度等级抗渗等级基础筏板C40P6地下二层地上三层墙、柱C45P6地下二层下一层梁C40地下二层一层板C35地上一层部突出梁、板C30地上四层墙上九层墙柱C40地上十层地上十七层墙、柱C35地上十八层局部突出墙、柱C30楼梯及其他混凝土构件C25群房部分地上一层地上二层柱C40群房部分地上三层局部突出C35裙房部分地上一层局部梁、板C30 住宅楼砼强度等级构件强度等级抗渗等级基础筏板C40P6地下二层地下一层墙C40P6地下一层地上二层墙C40地下二层地上二层梁、墙C30地上三层墙地上
15、十五层墙C35地上三层局部突出梁、板C25地上十五层地上二十二层墙C30地二十三层局部突出墙C25楼梯及其它混凝土构件C25裙房部分基础、柱、梁、板C30地下车库部分砼混凝土强度等级构件强度等级抗渗等级基础梁C35P6地下二层地下一层墙、柱C45P6地下二层地下一层梁C40地下二层地下一层板C353.3填充墙:采用轻集料砼小型空心砌块,砌块强度等级MU5,容重8.0kg/m,0.00以下采用M5水泥砂浆,0.00以上采用M5.0混合砂浆。分户墙为200厚,加气块混凝土、砌轻集料砼小型空心块B06级。在本工程施工出0.00后,应在建筑物周边用3:7灰土分层(300mm厚)夯实回填确保工程嵌固。4
16、.建筑节能:商务楼200厚加气混凝土砌块外墙外侧贴40厚FTC相变保温,屋顶采用侧置式,外窗均为隔热铝合金框中空玻璃。住宅楼钢筋混凝土外保温粘贴挤塑聚苯板XPS 20-60顶板下粘贴50mm厚岩棉板保温层。外窗采用中铝合金中空玻璃内平开窗。5.地下室工程防水工程地下室防水等级为级,采用钢筋混凝土自防水P6地下室底板和外墙,外加贴SBS改性沥青防水卷材厚度4mm。6.给水、排水、消防系统6.1商务楼给水系统采用下行上给式,给水分高中低三个区,15层位低区,由市政管网直接供给,615层为中区,1623层位高区,由小区加压泵站供给。住宅楼给水系统采用下行上给式,给水分高中低三个区,15层位低区,由市
17、政管网直接供给,618层为中区,1928层位高区,由小区加压泵站供给,经计算室内六十三层、十九二十二层需要减压,分别在十三层和二十三设置减压阀。减压阀采用垂直安装可调式减压阀,阀后压力为0.35Mpa。6.2排水系统为污废合流重力自排,生活污水经室内排水管道汇合后排至室外管网,均经化粪池处理后排入市政管网。6.3太阳能热水系统:采用容积式太阳能热水器(带电加热)设置在阳台,阳台内太阳能热水器预留冷热水接口。6.4商务楼消防给水系统:室内消火栓给水系统采用采用临高压系统,由消防泵房供给,消防水池设在地下车库消防水池容积756m2,室外消火栓用水量30L/s,室内消火栓用水量40Ls室内消防给水管
18、网布置成环状,系统设置两套消防水泵接合器采用sqs100-A型地上式消防水泵接合器,静水压力超过1.0Mpa。住宅楼消防给水系统:室内消火栓给水系统采用采用临高压系统,由消防泵房供给,消防水池设在地下二层,室外消火栓用水量20L/s,室内消火栓用水量30Ls室内消防给水管网布置成环状,系统设置两套消防水泵接合器采用sqs100-A型地上式消防水泵接合器,静水压力超过1.0Mpa。8L/min.m6L/min.m设置自动喷淋系统,喷水强度8L/min.m,地下部分采用直立型喷头,地上部分采用吊顶型喷头。住宅楼自动喷淋系统:喷水强度6L/min.m,喷头采用直立型喷头,溅水湾距板底不小于75mm,
19、不大于150mm。7.采暖通风7.1商务楼采暖供回水计算温度为50/40,采暖热媒为小区地缘热泵,分户计量,分户控制,计量装置设在管道井内。住宅楼采暖供回水计算温度为50/40,采暖热媒为小区换热站,分户计量,分户控制,计量装置设在管道井内,每户分集水器前安装自力式温控阀组。7.2通风(排烟)方式为自然通风(排烟)及机械通风(排烟)。地下车库设机械、排烟系统,其排烟量按汽车库6次/h换气次数计算。汽车库每层分两个防火分区,一共十个防烟分区。地下车库补风采用车库坡道自然补风,自行车库采用补风机补风8.电气工程8.1施工范围:照明系统、动力配电、防雷接地及等电位联结、火灾自动报警及消防、防盗联动控
20、制、通讯、有限电视、宽带网络、可视楼宇对讲,电梯监视控制系统。8.2设备安装:污水泵、消防泵、生活水泵、喷淋泵、风机、电梯机房、配电柜(站)。第三章施工部署及现场平面布置第一节、施工队伍安排及任务划分对于施工队伍的选择,出于确保工期和质量考虑,所有技术人员有公司配置。从劳务公司优选建制的施工班组参加施工组成土建、装饰、水电暖通设备等。由项目部统一领导。第二节:施工准备1.建筑施工是一个复杂的组织实施过程。做好施工准备,提高施工计划性,预见性和科学性,是保证工程质量,加快工程进度,降低工程成本,保障顺利施工重要环节。2.1工地现场准备工作场地准备:施工场地须按设计标高进行平整,地上原有杂物已消除
21、, 明地下障碍物清除完毕。2.2道路:施工现场临时道路(包括主道和干道)同时满足消防通道,现场主道及干道均为5m宽,厚200的C20商混砼硬化。次干道按3.0m要求也已硬化。2.3施工用水,污水排放已接城市供水管,根据工地的实际状况设有生活贮水池五个尺寸332,容量18m,池上安装多级泵,已供消防和生产用水,送到作业面。贮水池为钢板预制半掩地下。污水排放,建立了2个,雨、污集水池、沉淀池,沉淀后排入市政排水管网。2.4施工用电:在施工现场北面,甲方引入630KVA变压器用3180+295引至施工场地。2.5施工技术准备2.5.1认真阅读和复核图纸,做好施工准备2.5.2集成与工程有关图集、标准
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