大学科技园(一期)施工组织设计.doc

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1、目 录第一章: 编制综合说明- 51.1指导思想-51.2编制依据-5 第二章: 工程概况-92.1工程简介-92.2设计概况- 92.3工程特点与难点-14第三章: 施工部署-153.1项目组织机构-153.2施工的任务划分-183.3施工班组的部署-193.4施工机械设备-203.5施工总体安排-223.6四新项目的采用-243.7计算机辅助管理-253.8施工进度计划-263.9施工总平面布置-27第四章: 施工准备-294.1技术准备-294.2主要项目施工准备工作计划-304.3施工机械准备- - 304.4劳动力组织准备- 314.5材料准备- 324.6现场准备- -334.7施

2、工现场临时用电- 344.8施工现场临时用水- 344.9试验工作计划- 354.10计量工作计划- 36 第五章: 主要项目施工方法- 375.1流水段划分-375.2测量施工方案-375.3地基与基础工程-395.4防水工程-415.5钢筋工程-435.6模板工程-475.7混凝土工程-615.8砌体工程-675.9 外墙外保温工程- -695.10屋面工程- 705.11装修工程- 725.12安装工程- 835.13外架子工程- -1115.14吊装与垂直运输- 1135.15季节性施工- 114第六章: 主要施工管理措施- 1176.1工期保证措施- 1176.2质量保证措施- 11

3、96.3安全保护措施- 1376.4现场消防保卫措施- 1446.5现场环境保护措施- 1466.6现场管理措施- 1516.7现场机械管理措施- 1526.8成品保护措施- 1536.9降低成本措施- 1566.10创优计划- 1596.11 CI形象- 161第七章: 项目总承包管理 -1637.1概述-1637.2对甲方的配合-1647.3对设计师的配合-1647.4对监理工程师配合-1647.5对分包方的管理-1657.6与周边关系的协调- 1697.6与政府关系的协调- 170第八章: 为业主提供全方位高品质服务计划-1708.1宗旨-1708.2施工前期为业主提供服务-1708.3

4、施工过程中为业主提供服务- 1718.4施工后期为业主提供服务-1758.5竣工后投入使用的服务-1768.6工程保修服务- -177附图3-1:施工平面图-178附图3-2施工总进度计划 -179第一章 编制综合说明1.1指导思想我公司将以“为业主服务，让业主满意”为基本的指导思想，以优良的工作质量建造业主满意的优质工程。以严格的成本管理、降低工料消耗水平保证业主的每一份投入得到满意的回报。1.2编制依据本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制。1.2.1本工程施工合同1.2.2工程图纸图纸名称设计号（2011-178）出图日期建筑施工图建施01建施69 2012年9月13日结构施工

5、图结施01结施 552012年9月15日给排水施工图水施01532013年6月30日电气施工图电施01612012年9月3日空调通风施工图暖通施01362013年6月智能化施工图智能化01-362013年6月21日1.2.31、主要法规：表1-1类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地 方某某省建设工程施工现场安全防护标准某某省建设工程施工现场保卫消防标准某某省建设工程施工现场环境保护标准某某省建设工程施工现场环卫卫生标准某某市关于建筑结构工程施工质量管理的若干规定某某市建设工程施工现场管理工作（要点）规定某某市建设工程深基础护坡桩设计、施工

6、管理规定企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书2、主要规程、规范表1-2类别 名 称 编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程项目管理规范GB50326-2006工程建设标准强制性条文(房屋建筑部

7、分)2011年版建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2007混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010大体积混凝土施工规范GB50496-2009混凝土外加剂应用技术规范GB-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收记录GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工剂验收规范GB5026

8、1-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010行业建筑变形测量规范JGJ/T8-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2008钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011住宅工程质量

9、通病控制标准DBJ32/J16-2005玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属与石材幕墙工程技术规范YBJ133-2010回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003某某省建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002优质结构工程施工质量验收评定标准DBJ32/TJ04-20103、主要图集： 表1-3：类别 名 称 编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规和构造详图11G1

10、01-1现浇混凝土板式楼梯11G101-2独立基础，条形基础及桩基承台，筏形基础11G101-3箱形基础和地下室结构08G101-5地沟及盖板02J331钢筋混凝土过梁03G322-1-2-3建筑抗震构造11G329-1-2钢筋混凝土结构预埋件04G362楼梯建筑构造99SJ403外墙体保温建筑构造(一)02J121-1地方建筑构造通用图集 建筑设备通用图集建筑电气通用图集 4、主要标准： 表1-4：类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010建筑施工场界噪声限值GB12523-2

11、011第二章 工程概况2.1工程简介工程位置某某市江宁区格子路100号（金陵科技学院西北角）建筑面积建筑面积60511；其中：地上49116，地下11395建设单位某某金陵科技学院 设计单位某某大学建筑设计研究院有限公司勘察单位某某某某岩土勘察设计有限公司 监理单位某某普兰宁建设工程咨询有限公司2.2设计概况2.2.1 建筑设计概况 1、本工程总建筑面积：60511 ；其中：地上面积为49116，地下面积为11395。主楼建筑层数为27层,其中:地上25层,地下2层,总高度:98.85m；辅楼建筑层数为8层,其中:地上7层,地下1层,总高度:33.2m；裙楼地上地下均为1层。2、墙体材料1）地

12、下部分（1）外墙：砼墙500mm厚，详结施。（2）内墙：砼墙300mm、200mm、350mm厚，详结施。填充墙为混凝土加气块，厚度详见有关图纸。施工时应注意不同材料间的衔接。2）地上部分填充墙外墙为200mm厚页岩模数砖，内墙为混凝土加气块。 3、标高及单位 1）、本工程设计0.000m标高相当于绝对标高19.800m，室内外高差-1.05m。 2）、各层标高为完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3）、本工程除特殊注明外，总图、标高以米（m）为单位，其它尺寸以毫米（）为单位。 4、节能设计（保温材料及做法）1）屋顶：100mm厚泡沫玻璃板保温。2）外墙：55mm厚硬质岩棉板。 3）窗（包括透

13、明幕墙）为单框断热桥铝合金框、6低透光Low-E+12空气+6透明的中空玻璃窗。外窗气密性不低于建筑外门窗GB/T7106-2008规定的6级，透明幕墙的气密性应满足建筑幕墙GB/T21086-2007第5、1、3条规定的3级。4）再生能源利用：（1）中央空调采用三联供和以板桥热电厂余热蒸汽为能源。5）采用太阳能光伏发电系统，屋顶设置300平方米光伏发电系统。 5、防水工程：1）上人、不上人屋面做法：保护层：50mm厚C30细石砼，内配6200*200钢筋网片。隔离层：1:3水泥砂浆。防水层：3+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材。找平层：1:3水泥砂浆。保温层：100mm厚泡沫玻璃板。找坡层

14、：泡沫混凝土，最低点厚20mm。2）地下室外墙面为3厚SBS改性沥青防水卷材，顶板为3+3厚SBS改性沥青防水卷材。3）卫生间卫生间楼地面在找平层上刷2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜，高度1800，以防墙面和地面渗水。 6、门窗1）门窗立面形式、颜色、开启要求详设计图纸，窗用料为铝合金，门有地弹玻璃门、木门、钢质门等。2）门窗立樘位置：外窗立樘位置为距墙体外边50 mm，门扇与开启方向与墙面平，除图中注明外，墙、柱边门垛均为200 mm。 8、外装修本工程外装修设计包括：玻璃幕墙、干挂密缝蜂窝石材及氟碳喷涂铝合金板，规格及排列方式需进行二次设计，材料、颜色要求提供样板，由建设单位和设计单位认可。9

15、、内装修1）楼地面工程：A.石材楼地面（使用部位：一层入口门厅、等候厅兼门厅、过厅、电梯厅）；B.地毯楼地面（使用部位：会议室）；C.专业舞台木地板楼地面（使用部位：会议室舞台）；D.防滑地砖楼地面（使用部位：卫生间、开水间）；E.防静电地板（使用部位：消防控制室、网路机房、控制室、灯控和音控室）；F.水泥地面（使用部位：设备机房）；G.地砖楼地面（使用部位：其余楼地面）。2）内墙：A.挂贴石材墙面（使用部位：一层入口门厅、等候厅兼门厅、过厅、电梯厅）；B.金属饰面板墙面（使用部位：一层入口门厅、等候厅兼门厅、过厅、电梯厅）；C.穿孔金属板吸声墙面（使用部位：会议室）；D.穿孔吸音复合板吸声墙

16、面（使用部位：会议室）；E.硬木饰面板墙面（使用部位：会议室）；F.面砖墙面（使用部位：卫生间、开水间）；G.穿孔板吸声墙面（使用部位：设备机房）；H.粉刷石膏砂浆乳胶漆墙面（使用部位：其余墙面）。3）平顶：A.铝格栅吊顶（使用部位：入口门厅、交通展示平台和展厅等）；B.穿孔石膏板/金属板吸声吊顶（使用部位：会议室）；C.铝微孔板吊顶（使用部位：卫生间、开水间）；D.板底粉刷石膏顶棚（使用部位：设备机房）；E.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（使用部位：除以上房间）；F.板底保温顶棚（使用部位：大台阶下房间顶板底）。G.铝单板室外吊顶。 11、防火该工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，所有结构和建筑

17、构件均采用不燃烧体，并满足规范一级耐火等级对建筑物各构件耐火极限的要求。 12、其他1）入口处台阶、坡道采用薄板石材面层。2）两种材料的墙体交接处，在做饰面前须加钉金属网，防止裂缝。3）楼梯栏杆、室内防护栏杆高度1100，垂直杆件净距不应大于110mm。4）屋顶装饰钢构架需进行二次设计。2.2.2结构设计概况1、本工程主楼为框架剪力墙结构，基础类型为桩基+筏板；辅楼为框架结构，基础类型为桩基+承台；裙楼为框架结构，基础类型为桩基+承台。2、建筑结构的安全等级二级，本工程在一类、二类环境中的结构设计使用年限为50年。3、建筑抗震设防类别为标准设防类，主楼、辅楼结构设计抗震等级为二级，裙楼抗震等级

18、为三级。4）本工程各楼层梁及屋面梁采用“平法表示”，其制图规则详混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图11G101-1。5、本工程采用的钢筋级别有：HPB300、HRB335、HRB400、RRB400、HRB500和HRBF500。6、本工程地基处理采用预应力钢筋混凝土空心方桩及预制实心方桩，空心方桩和实心方桩单桩竖向抗压承载力特征值分别为1650KN和1400KN。7、基础回填，建筑周边0.8m范围采用2：8灰土回填，沿周边均匀进行，分层回填，压实系数0.94。8、吊钩及埋件采用HPB300或HRB400级钢筋，不得采用冷加工钢筋。9、砌体：外填充墙采用200厚页岩模数砖，内填充

19、墙采用加气砼砌块。10、型钢、钢板、钢管：采用Q345钢11、现浇砼强度等级见下表：项目名称构件部位砼强度等级备注地下室基础垫层C15基础底板、基础梁C40P8抗渗砼地下室外墙及内墙、柱C60地下室外墙P6抗渗砼梁、板C40P6抗渗砼一六层内外墙、柱C60梁、板C40七十六层内外墙、柱C60梁、板C30十七十八层内外墙、柱C50梁、板C30十九二十层内外墙、柱C40梁、板C30二十一屋面内外墙、柱C30梁、板C30其它后浇带采用高一级的微膨胀砼注：梁、柱砼等级不同时，以砼强度等级之差5N/2为一级，柱、梁砼强度等级不超过一级时，或柱子砼等级高于梁砼等级不超过二级时，但节点四周均有框架梁时，节点

20、核心区的砼可与梁相同。当墙柱砼强度等级高于梁板砼一个等级时，梁墙节点处砼可随梁砼强度等级浇筑；当墙柱砼强度等级高于梁板砼两个等级时，应按墙砼强度等级浇筑，但应特别注意，不应使低等级砼扩散到高等级砼的结构部位中去，以确保高强度砼结构质量。2.3工程特点与难点：2.3.1工程规模大、工期紧：本工程总建筑面积为60511m2，其中地下建筑面积约为12000m2，地下和地上工程量均较大，主楼地下两层，基础较深；地上层墙体模板配置量大，且主楼4层以下、辅楼一层为非标准层，非标准层和标准层层高较高（5.35M和3.8M）。根据这一特点，要组建技术水平高、施工和管理经验丰富的专业化施工队伍；同时要加强分包班

21、组的协调和管理，提前准备好充足的施工材料。2.3.2难点多：大体积混凝土质量保证且地下室底板面积大设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求；本工程采用了C60高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。 2.3.3质量标准高：本工程结构施工质量要达到某某市优质结构工程要求，并最终确保创建杨子杯工程。根据这一特点，要编制合理的施工组织设计和施工方案，加强施工过程检查和控制，要按国家和某某省、某某市现行建筑工程施工质量验收标准的要求精心组织施工 。2.3.4二个冬期及二个雨期的影响：施工总工期内逢二个冬期、二个雨期，其中基础工程施工在冬期，上部结构施工部分在雨季，内外装饰

22、工程在冬季、雨季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。2.3.5新材料、新工艺、新技术的应用：外保温材料、页岩模数砖、清水混凝土不抹灰工艺、外墙外保温技术、幕墙工程、屋面虹吸雨水收集系统、太阳能光伏发电系统。2.3.6 施工现场场地狭小：虽然工地占地面积较广，但由于地下工程施工开挖面积较大，相对导致了周边施工现场场地狭小，结合考虑大型垂直运水平输机械塔吊的工作半径，需合理安排加工场地和材料堆放。2.3.7木模板施工：木模施工质量将直接关系到建筑物的主体外观质量及装修质量，故在其设计、施工工艺方面需认真把关。第三章 施工部署3.1 项目组织机构3.1.1 项目施工组织系统3.1.1.1

23、项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19001ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。根据本工程特点，设置如下项目管理机构：3.1.1.2 项目经理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册等制度执行。3.1.1.3 职能分工及岗位职责项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实岗位责任，各岗位各行其职。工程主要部门职责分配表序号部 门职 责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施

24、工达到与业主所签合同的约定要求。2项目副经理1、 对项目经理负责，负责项目生产资源的计划和调配，负责各项方案的落实，按进度要求编制生产计划并落实，确保进度计划的实现。负责施工现场的管理，确保安全文明工地目标的实现。2项目总工对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3生产经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。主持生产部、材料部、保管室的工作。负责劳务分包和专业分包的管理，协调生产供方的关系，完成项目经理交办的其他工作。4技术部负责施工方案、方法、技术措施的确定，

25、模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计划；负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。5质量部对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。6材料部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作。7安全部负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。8生产部负责

26、现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。9商务部负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作。3.1.1.4 项目部管理组织机构人员配置工程名称金陵科技学院大学科技园（一期）施工单位苏州第一建筑集团有限公司 岗 位 姓 名职 称项目经理刘震高级工程师项目副经理卞学之高级工程师项目总工张革华高级工程师生产经理朱久如助理工程师技术工程师夏泽扬土建工程师技术工程师孙习峰安装工程师土建质检员陈荣付助理工程师安装质检员孙工助理工程师施工员王德技术员安全员章晓建、 陈春燕 、常海龙助理工程师

27、预算员 庄宁富工程师测量员胡昆技术员资料员夏培斌技术员材料员姚建国助理工程师机械员王林技术员电工王海林、王振玉3. 2施工的任务划分 3.2.1 各单位负责范围详见下表：序号负责单位任 务 划 分 范 围1业主合同范围电梯2总包合同范围桩基及基坑支护、土建及水电及安装、土石方、幕墙、通风、空调、消防、智能化、周边道路及周边排水3.2.2 工程物资设备采购划分序号负责单位工 程 物 资1总包采购范围商品砼、钢筋、水泥、保温材料、辅材、木材、玻璃、门窗、防水材料、水电材料等2业主自行采购范围电梯设备3.3施工班组的部署 3.3.1施工班组的选择及主要作业项目的划分施工班组分工明细表序号施工队名称主

28、 要 工 作 内 容1钢筋作业班组钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等2模板作业班组模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等3砼作业班组砼浇筑、养护、清理4砌筑作业班组围护墙及隔墙的砌筑5架子工作业班组本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥6防水施工班组地下室、屋面及室内防水部位的施工及保修7装修施工班组本工程范围内的各项装修二次设计及施工8基础土方施工班组本工程范围内的桩基及基坑支护、基础土方施工及土方清理、土方回填等9安装班组本工程范围内的安装工程施工3.3.2主要劳动力投入计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，基础及结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约365人，装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约283人。所需劳动力计划见下表：劳动力计划表 工 种各施工阶段劳动力投入情况基础施工阶段主体结构施工阶段装饰施工阶段钢筋工60606木工8010012砼工30308瓦工154040抹灰工54040架子工253525油工、外装工4480电焊工61212电工6816水暖工6612机械工688气焊工224其他152020合计260365283注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制3.4施工机械配备在制定施工方案时,