大正苑高层住宅小区施工组织设计.doc

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1、某某高层住宅小区第一章 编制依据本工程依据某某建筑设计研究院设计图纸、甲乙双方合同以及国家和自治区现行规范进行编制。主要采用的标准、规范和法规如下：1、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95，2005年版）2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95,2001年版）3、民用建筑设计通则（GB50352-2005）4、住宅建筑设计规范（GB50368-2005）5、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）6、民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88）7、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）8、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（GB50345-200

2、4）9、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）(某某维吾尔自治区实施细则XJJ001-1999)10、关于乌鲁木齐市新建居住建筑执行节能65设计指标（试行）的通知（乌建发【2009】115号）11、建筑工程设计文件编制深度规定2008年版12、关于进一步加强住宅工程渗漏质量通病治理工作的通知（乌建发【2009】540号）13、关于下发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知（新公通【2009】291号）14、土方与爆破过程施工及验收规范 GBJ201-200215、砼结构工程施工及验收规范 GB50204-200216、钢结构工程施工及验收规范 GBJ-205-200217、砌体工程施

3、工及验收规范 GB50203-200218、建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 建筑施工质量验收规范 50200-200119、建筑装饰施工及验收规范 JGJ73-200220、屋面工程技术规范 GB20207-200221、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-200222、钢筋焊接头试验方法 JG27-200223、采暖与卫生工程及施工及验收规范 GBJ242-200224、 给水排水管道工程及验收规范 GB50268-200225、建筑排水硬聚氯烯管道工程技术规范 CJJ/T29-200226、电气装置安装工程接地装置施工及规范 GB50169-200227、电气装置安装工程

4、电缆线路施工及验收规范 GB50168-200228、电气工程施工及验收规范 GB50254-96 GB50255-2002 GB50256-96 GB50257-96 GB50258-96 GB50259-200229、建筑工程玻璃应用技术规程 JG113-200230、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-200231、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-200232、建筑安装工程检验评定标准 GBJ301-200233、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-200234、建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-200235、工业设备管道绝热工

5、程质量检验评定标准 GB50185-200236、 建筑装饰装修质量评定标准 XJJ003-200237、 建筑工程安全检验标准 JGJ/59-200238、外装饰面砖工程施工及检验规范 JG126-2002（H23-2000）第二章 工程概况本工程系九天河房地产开发公司某某高层住宅小区工程,该工程位于乌市安居北路西五巷，分一号楼、二号楼两座楼。该工程为剪力墙结构，地下一层，地上二十六层，顶层局部27层，每座占地面积为627.27，建筑面积为18127.26。此工程为一类建筑，耐火等级为级，耐火年限50年，抗震烈度为8度。本工程计划2010年9月16号开工，2011年12月30日竣工。建筑布局

6、形式为一梯五户，塔式楼，1、2号楼两座各设两部电梯。屋面防水工程：1、50厚C20细石混凝土保护层（双向筋6200）；设6.0m6.0m分隔缝2、3厚麻刀灰隔离层；3、两道1.2厚+1.2厚，共2.4厚聚氯乙烯-953防水卷材防水层4、30厚C20细石混凝土找平层；5、最薄处30厚CL7.5现浇混凝土2%找破层；6、总厚度100绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）双向错缝铺贴；7、聚氨酯涂膜一道。楼层防水（厨房、卫生间、水箱间等有水房间）防水工程：涂刷GT(固凝)防水涂料两道，单道厚度1.5mm（一道在地暖层下）地下室防水工程：防水等级为二级，二道防水设防，迎水面铺设卷材防水1、两道1.2厚

7、+1.2厚，共2.4厚聚氯乙烯-953防水卷材防水层2、混凝土外墙、顶板、底板结构自防水，采用防水混凝土，抗渗等级P6。筏板工程：筏板总厚度为1000mm，自300mm砖模上支护钢模板700mm，筏板采用C40混凝土。楼地面：均为地平毛面交工，内墙面抹平压光，不粉刷。外墙面：3层以下为外墙砖，以上为外墙乳胶漆粉刷。采暖工程：地暖壁挂炉，各户自供。门窗工程：单元门为四防门，进户门为成品四防门，楼门和电梯、走廊均为防火门，内门均不设门，装修时用户自定。外窗户均为四腔三密封塑钢节能窗（单框三玻璃，65系列）。电气工程：强电部分：1、电源设变压器供电，2、本工程公共照明应急照明，电梯动力、消防水泵、正

8、压风机及消防设备为一级负荷，生活水泵及潜污泵为二级负荷，其余用电均为三级负荷。3、主楼电源采用220/380V三相四线制，由室外箱式变电站引到地下室低压配电柜供电，另备用电源由室外紫油发电机组提供。4、导线选择：普通照明及动力干线采用B级阻燃电缆，支线采用B级阻燃电缆电线。消防设备用电干线采用阻燃耐火型A级电缆，支线采用阻燃耐火A级电缆电线。弱电部分：1、电信系统，接市区电话及宽带网，本工程仅安装过线箱和埋管。2、有线电视：接市区有限电视系统外网。3、电信总箱：安装与电话、宽带相对应的SPD避雷模块，电视前端箱内安装与电视、宽带相对应的SPD避雷模块。防雷系统：1、本工程为二类防雷设防，屋顶设

9、避雷针、避雷网。2、屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带，并同所有屋顶进出建筑的金属构件可靠焊接。3、引下线利用建筑物柱墙内216钢筋通长焊接，间距不小于18m，人民共接地装置距外墙皮距离不小于3米。第三章 施工布署一、现场条件说明：本工程为某某高层住宅小区工程，地下一层，占地面积为1254.54，地处村民居住区内，道路不畅、场地狭小，且地质情况复杂，基底标高-6.5m，机械挖到基底标高，然后人工清槽。二、施工平面布置总体设计原则：1、现场平面布置总体设计依据现场实际工程施工进度情况，分阶段调整改变，平面的布置与该时期的施工重点相适应。2、在布置中应充分考虑到施工机械设备、办公道路、现场出入口的安全

10、畅通。3、施工材料尽量堆放在靠近垂直运输机械覆盖范围内，以减少二次倒运。4、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体的打击范围。5、临时电源，电线敷设要避开人员流动大的安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围。三、施工准备:1、内业准备: (1)、熟悉图纸,理解设计意图,并注意图上有关尺寸、标高、结构与水电通风空调,有无矛盾或不明确的地方,做好记录,准备图纸会审。(2)、编制钢筋配料表,由专职钢筋负责人编制钢筋配料单,指导施工。(3)、统计员做好月报计划,并做好统计月报表等准备工作。(4)、对进场的施工人员进行质量、安全教育工作,使全体施工人员从思想上真正重视工程质量和安全生产。(5)、

11、搞好技术资料准备,准备好各种表格,做好开工报告及其他资料准备工作。(6)、做好技术交底,认识本工程的特点,采用的施工方法及工艺要求,以及对质量安全提出具体的规定和要求。2、施工作业安排：、完善三通一平工作 、进行定位放线 、按施工平面规划布置现场,采用轻质苯板隔墙板,搭工地临时办公室和水冲式厕所,管理人员临时休息室。现场不设工人宿舍,工人宿舍全部设在场外 (生活区设在场外)。、施工准备：落实调集施工队伍。施工队伍选用有实力的施工队。操作工人模板工150人,钢筋290人,砼90人,电工18人,上下水暖工36人,机修8人。劳动力的使用,按项目规模进度,施工难度,工期标准,配置足够的劳动力和技术力量

12、合理组织人力，确保阶段形象进度目标实现，实行劳动力动态管理。随时调整工种的人员比例，以确保施工处于最佳运行状态。3、主要设备配置： 1、2号楼各立一台塔吊。立一台72千瓦物料提升机，砼泵车一台。4、材料检验进场制度化，所有进场的材料必须检验合格，按规定报监理监督取样。四、施工组织： 成立工程施工项目部，对工程施工开工到竣工，全过程进行管理。 项目经理主要职责是对工程进度、质量安全、文明施工，负责组织协调工作。 项目副经理配合项目经理负责工程质量安全工期等工作。 技术负责人（主任工程师）主管技术管理工作。 专项技术负责人（单项责任工程师）分别负责模板、钢筋、砼工程。 分工合作，责任到人头。水暖专

13、业负责人：负责给排水、采暖、卫生工程的现场全部工作。电气专业负责人：负责电气专业现场施工的全部工作。安全员负责现场的安全技术措施的检查落实。质检员主要负责工程的质量监督，检查验收，并负责与监理联系隐蔽工程的验收报验。资料员协助个工种工长，质检员的工作，作好隐蔽记录，参加自检互检，并作好记录，收集、编写、整理建立各种技术、安全等资料档案。试验员负责各种进场原材料见证取样并做质检。依据实验室配合比对各种砼、砂浆的搅拌配比进行指导。负责试快制作养护，送检及资料的收集，所有委托试验送检，必须有见证取样记录。材料员负责材料的采购进场工作，和工地保管的工作。五、施工顺序 基坑开挖，挖到-6.5m，施工护坡

14、，基底垫层做防水，浇筑保护层，放线定位，开始地下室钢筋制安，砼浇筑。从下向上逐层施工。当施工到0.00时组织做防水保温回填，钢筋制作进场。 当施工到6层时，进行一次中检，维护结构墙体开始进场施工。每6层为一个施工段，脚手架悬挑，每6层挑一次（见脚手架搭设方案）。六、进度任务划分：9月16日开始基坑开挖-9月25日基坑挖到-6.5米9月25日-9月30日人工清槽完成9月30日-10月2日垫层防水完成10月2日-10月18日筏板工程完成10月18-11月7日地下室完成11月7日-11月15日做地下室外墙防水及保护层，做地下室土方回填冬休，冬季不施工。 2011年3月28日-7月20日主体封顶12月

15、30日交工，详见施工进度计划第四章 质量目标及质量保证措施本工程质量目标合格,争取合格中的精品（在不报优的条件下）,为了实现这一目标,采取以下措施：一、建立质量保证体系（详附图）二、质量保证技术措施1、施工前的质量控制1)认真抓好工人质量意识教育,以“质量是企业的生命”为主题,宣传质量的重要性,将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。2)由公司总工程师主持召集有关部门技术人员共同进行图纸会审的技术方案审定。3)建立由公司总工程师组成有效的质量监督机构。工地三级技术责任制,即总工程师、项目技术负责人、工长三级管理,由总工程师全面负责质量管理工作。4)材料采购力求货比三家,择优选用,进场材料要求必须

16、从国营大型厂家购买.除有出厂合格证外,钢材、水泥、砖、防水材料等必须有质量保证单,现场抽样由公司试验室出具复验合格证明文件。5)降低材料运输中、装卸过程中的损伤,从材料出厂一直到材料最终使用,每个环节都要严格控制,保证材料完好无损的送到现场。6)合理选择施工机械,搞好维护检修工作,保护各种机构设备的良好状态,满足生产要求。7)组织技术人员熟悉图纸,由公司组织图纸会审工作.图纸不清之处,请求设计部门及甲方进行图纸交底,尊重设计意图,严格按图施工。8)执行公司工程质量管理办法,将工程质量与职工的经济利益挂钩,项目制定对工程质量实行奖优罚劣的具体规定。2、施工过程中控制1)严格质量验收,各班组在自检

17、、互检的基础上进行交接检查,上道工序不合格决不允许进行下道工序施工.推行优质优价,返工浪费罚款的决策,由检查人员报项目部执行。2)隐蔽工程做好隐蔽、检查、验收记录,报监理检验,批准后方可进行下道工序施工。3)混凝土、砂浆、防水材料应有符合设计要求的配合比,混凝土试块要求标准养护,试块的组数为：每一个工作班不少于一组。4)严格执行作业施工测量方案进行操作,确保主体工程垂直和水平偏差控制验评标准之内。5)钢筋、模板、混凝土工程装修等分部项目杜绝质量通病,确保工程质量,对重点混凝土现浇的钢筋,预埋件的放样和制作等,都配备专职技术人员负责,操作技术工作提前进行培训,考核择优上岗,确保各工序落实到位。6

18、)施工中做到八有：施工方案有、技术交底有、材料合格证有、混凝土有现场配比单、工序交接有、操作有记录、隐蔽验收有、质量有评比。三、计量管理1、各种计量器具,如磅、量尺、试验设备和仪器表等,必须定期送到有关计量部门检验,并妥善维护,正确使用。2、施工中按照拌制级配,严格执行计量工作.拌制混凝土和砂浆时,必须按重量比计量正确,准确掌握拌和用水量,控制水灰比。3、各种试验要按其试验程序及标准操作,测出的各种数据要做原始记录,并将各种原始数据存档.水、电及五大材料数据正确,资料要齐全。四、质量管理办法1、加强三级管理制度,公司安质科负责对该项目执行“三验收”把关。（1）是工程基础,主体中检前的验评关。（

19、2）是内装修基本完成的预验关,凡是达不到合格的不盖章、不报市质量监督站进行检查或竣工验收。2、公司（分公司）不定期组织联检,对该工程进行指导和监控验评,并按项目质量月报表,评定等级进行审查。3、公司质安部门经常深入现场,对发现质量问题执行整改通知书（单）制度,限期改正、跟踪、复查,加强施工中的控制。4、对工程质量做到“事前积极预防”积极抓质量的因素,抓好施工前的技术组织,强化施工过程中的质量跟踪控制完善成品保护,不放过细小的质量通病,防止前紧后松,明确“速度服从于质量”、“成本服从于质量”、“质量第一”的思想。5、一个好产品必须有好的原材料保证,坚决杜绝假冒设备、材料流入施工现场。为此,工程所

20、用材料必须定购大厂和名牌产品,对主要建筑材料如：钢筋、水泥必须做到有产品质量保证书,包装、厂名、品种、标号清楚,必须送样检验,合格后方可使用,砂石做粒径含泥量试验,焊条进场后应先做焊接试件,经试拉、试验合格后方可使用,检外加剂须具有说明书,产品认证鉴定,生产许可证、性能检验单方可使用。防水防腐新型材料必须具有产品技术鉴定书。产品生产许可证、性能检测报告和产品合格证、说明书,并取样试验,合格后方可使用。对于特殊材料、新型材料、高级装饰材料以及设备可与甲方、设计院共同看样定货,杜绝假冒伪劣和质次高产品进入本工程,确保以上原材料质量。6、建立砼浇灌验收制度,模板安装、钢筋绑扎（焊接）应按公司框架施工

21、技术管理规定执行。由工程质检员全部检查验收,重要部位要经主任工程师、质检科科长复检,方可浇灌砼。7、严格执行砼配合比签发权限制度,施工现场应挂牌标明施工部位构件名称及配合比拌和用量,拌和站设专人负责计量,保证配比正确。8、认证执行首件检查及样板制度,凡检查认定的样板必须按样板标准组织施工。9、施工质量否决权。分项工程在施工过程中,凡不按操作规程组织或施工操作质量保证不了,施工检查人员有权勒令其停工或返工并及时向上级主管部门报告,严格实施“质量否决权”。10、各工程之间密切配合,切实做好各种预埋件,预留洞的留设工作,专人负责埋设,专人负责检查,明确责任建立会签档案。11、使用技术熟练工人能保证良

22、好的施工工艺,凡进入该工地的队伍,均应进行筛选,对不熟悉的劳务队要进行试用,试用合格方能上岗,本工程拟定各专业操作均由工人技师负责,确保工程质量。12、根据该工程的特点,我们选择素质高、安装质量过硬的水、电安装队伍,并派分公司专业水电技术员常住现场,负责和监督该工程水、电安装的技术及质量,保证该工程的安装质量,达到设计要求,达到验评标准,达到用户满意。五、加强对质量通病的监控在施工过程中用于质量通病注意不够造成了“该漏的不露、不该漏的则漏”,严重影响到使用功能,也使施工单位的名誉受到影响。因此,在工程施工中,坚决减少和杜绝各种质量通病的发生。1、 对砼表面变形、蜂窝、麻面、狗洞的监控措施： A

23、、钢筋绑扎时,对浮锈较多的钢筋施工现场做除锈处理后方可使用,钢筋保护层一律用高标号砂浆预制垫块,严禁用卵石支垫,绑扎钢筋应弹线,按线绑扎,保证钢筋不出问题。B、模板应具有足够的强度和刚度、稳定性,严格按照施工组织设计要求进行模板支撑,加固模板应稳定牢固,拼接紧密,不松动,螺栓坚固可靠,标高、尺寸应符合要求,支撑应支在持力层,模板应符合设计要求,做到位置准确,定位牢固,对梁柱接头处采用定型模板以保证质量,模板加固后,经检查合格后方可浇灌砼（支撑部分必须安装在坚固的地基上,并有足够的支撑面积,以保证结构不发生过重下沉）。C、砼浇灌时,应按操作规程分层分级均匀振捣密实,柱每段0.5m,剪力墙0.3m

24、,严防漏振,每层砼均应振捣至气泡排出为止,浇灌砼时派专人随时观察模板支架,堵缝等情况,防止模板变形,严格按设计规范要求留设施工缝,注意做好施工缝的接头砂浆。D、施工现场应设临时水池,加设高扬程水泵,确保砼的养护用水。已对以上每道工序必须经技术负责人、工长、检查员认真检查合格后,方可进行下道工序,对由于跑模、振捣多方面原因造成的砼变形、狗洞、蜂窝、麻面返工重做。2、防水工程的监控措施A、对防水工程我公司将派专业队伍施工,一定做到一次性合格,充分做好技术交底工作,加强对防水防腐层的质量检查工作,不出现渗漏现象。B、公司将对防水工程加强技术、质量方面管理,派专业技术人员负责施工,以保证质量。3、采暖

25、、给排水工程质量保证措施A、采暖系统：采用TLG-A-500散热器每户供暖,管材用碳素焊接钢管（GB3092-82）当DN32为丝接, DN40为焊接,阀门采用柱塞阀,管道弯管采用煨弯,弯曲半径一般R=2-4位的管外径水平单管半接,散热器每组装手动放气阀一只,吊卡托钩严格按规范操作,要求标高绝对准确,并做好防腐、防锈处理,安装完毕做系统打压试验。（散热器应做好分组打压试验）要求在5分钟内压力下降不大于0.02Mpa为合格,符合设计要求后,做冲洗,以流出质量清澈,无油污垢为合格。B、室内给水管道安装：1、严格按照施工规范进行管道水压试验,认真检查管有无裂缝,配件是否完好。2、管道支架间距合理、牢

26、靠、接口严密,变形不得使用,使用补心用异形管。3、安装过程中避免用力过大,丝扣损坏C、室内排水工程1、管道支架要牢靠,位置要合适,回填时严防直接压管道,造成管口缝隙漏水。2、严格施工,杜绝倒坡现象发生,认真进行灌水试验,发现渗漏及时修理。3、合理使用配件,竣工前,做通球试验,以保证流水通畅。D、卫生器具安装：1、大便器安装甩口高度必须合适,高出地面10。2、蹲坑出口与排水管连接的缝隙,用油灰或用1:5白灰水泥混合灰填实抹平,以防止污水外漏,胶皮碗的连接方法得当,经试水无渗漏再做面层。3、做好厕所地面防水,保证预留洞口周围空隙砼浇筑严实。4、地漏安装严格遵照基准线施工,确保地漏汇集效果好,地漏周

27、围沥青油麻塞实再浇筑砼,并做面层,防止地漏周围发生渗漏现象。四、电气质量保证措施：1、电气施工承担班组（队）必须做到首尾（从配管穿线到设备调试）施工一包到底,保持连续性.操作人员必须具备（特种操作证）持证上岗,确保工作质量。2、施工栋号实行（电气质量台帐和质量挂牌）制度工作部位与操作工人直接挂钩,计入台帐,加强责任心,质量好坏责任分明。五、使用过程中的质量管理1、及时回访,工程交付使用后,由项目经理带领有关专业人员到建设单位调查访问,了解工程的使用效果,按质量保修书要求做。2、土建终身保修,屋面保修五年,暖气保修两个采暖期,电气保修二年,对于由于施工造成的质量问题,提供无偿保修,分析原因,为进

28、一步改进施工质量提供依据。六、模板工程施工方法：1、柱、梁板、墙模板的加固、稳定措施1)梁、板加固稳定的关键在于架子刚度,为达到模板稳固,架子采用满堂红架,墙柱加固稳定的关键在于拉杆和支撑,具体做法：A、架子竖向杆应放置在坚实的基层上或已夯实的土层上,并放置在5厚地木板和扫地杆,立杆间距不小于1米,距剪力墙边0.3米处,柱边、梁下应不大于0.6-0.8米,水平间距为1.2-1.4米以内,凡超过4米高度的架子,须设纵、横向剪力支撑,以求整体稳定性。B、挑出的外架,斜杆应控制在间距0.8米以内,距梁、柱0.4米以内,上部水平杆增设双排水平与内架固定,斜撑中部纵横连接下内架联通,斜撑底必须与扫地杆连

29、接,并与内脚底杆联通。C、拼装模板后,在四周及两侧除一般加固方法外,增设短支撑,梁净高超过0.8米的侧模,在梁中设一道0.8厚的对拉杆铁片,水平沿长向间距0.8以内,增设模板的刚度便于稳定性。D、墙在合模后,采用对拉螺杆加固,对拉螺杆加固,对拉螺杆宜直径12厚,间距0.60.6不大于0.90.9梅花布置,柱、墙增设双管在竖向及横向加固。E、对满堂架浇灌独立柱的自由端模板,其柱模不得与架子相连,防止因架子摆动而变形,位移、歪斜,除采用一般加固方法外,还应在上端增设4钢丝绳及螺栓斜拉,从周围均匀地紧固于地面上,地面拉环在楼面浇筑时预埋8钢筋环,其位置纵横两柱距离中心。F、对于楼梯间设附一道,一般加

30、固方法外,还应增加墙之间水平对顶剪刀撑,决不允许出现墙体整体位移。2)模板固定后,在砼浇灌时,安排模板安装人员2-4人跟班看护,再次检查扣件、U型卡、支撑等安全性能,观察模板变形情况,发现问题立即处理,并汇报有关负责人,确保混凝土质量。3)预埋件的准确、可靠措施：A、对于尺寸大于100100的预埋件（水电设备预埋件）采用螺栓固定,即在已确定预埋件位置的模板上打孔,用两根不小于6螺栓直接固定在模板上。B、对于尺寸大于100100的预埋件或预埋铁条等采用直接绑扎在钢筋上并附加若干根钢筋加强固定钢筋骨架（包括剪刀形交叉筋）并在铁件对应的模板上做红油漆标志。C、预埋筋在模板上直接钻孔埋入和伸出。（伸出

31、不宜太长,以后可焊接）,凡伸出筋不得弯曲变形,更不得由弯钩。4)脱模剂的选用法：具体施工方法：由模板工种班组派专人将已清理、修理好的代用模板（变形、歪、斜、翘、弯的模板不能使用）,在使用前用隔离剂均匀的涂刷一至二遍,待干燥后使用,决不允许边刷边用,严禁污染钢筋。(详见模板专项施工方案)七、钢筋的工程方法：1、钢筋的下料、成型的准确性措施：（1）钢筋下料制作时根据配料通知单,结合原材料尺寸及设计要求合理进行实际配料,制作人员必须与技术人员密切协作配合,必须按配料单考虑扣除制作的伸长值,先下一根料,按图样尺寸弯曲成型是否满足要求,再进行调整下料长度,再下一根料成型,基本无误后,再次进行大批下料的调

32、整,经验收检查无误后才能大批量下料成型,每种料下料制作时均做现场放样,其方法步骤均相同,制作时必须满足弯芯、角度、平直、长度等规定和配料单要求,误差在规范允许范围内,技术人员在配料时应合理使用材料.并符合规范规定,其接头位置满足梁、板、下部主筋在支座搭接头,上部筋须在跨中1/3跨长度范围接头,若原料不够长度时,下部筋须在离支座外密1.5倍梁高至边端1/3跨长范围内接头,上部筋须在跨中至1/3跨长范围内接头。（2）锚固长度必须满足图纸要求,柱及悬挂构件时,柱头应按图设置长度的锚固筋（见03G101说明）锚固长度见表：（3）机械成型的钢筋必须熟悉机械性能,配合适应该钢筋直径的圆心柱等要求,90冷弯

33、曲半径等于4d,180角弯曲半径等于2.5d,箍盘成型后检查几何尺寸,误差应小于5,对角线范围误差小于5成型25以上的钢筋需反复校核弯折尺寸,不得做30以上的回直角度,弯折长度正确,箍筋作135弯钩,平直长度为10d。2、接头方法及措施（1）绑扎安装时分清构件的钢筋直径、规格、形状、数量、使用部位,按图纸对号入座。先把梁底清理干净,准备好垫铁及辅助工具等,绑扎梁,绑扎墙板时需采用十字交叉及正反交扣的方法来达到稳固目的。大面积的平板在绑扎前需按间距在模板上弹线后布筋,单向板除四周两排通格绑扎牢外,其余可间隔绑扎,但双向受力筋的现浇板（如剪力墙、楼梯、设备洞顶、后浇带及预埋筋）需双向全部扎牢.双层

34、设置的板负弯矩筋在绑扎时,需拉线与底筋对齐,按间距全部绑扎牢固并设置不小于12的小马镫,马镫的间距按1m梅花状布置,以保证上部网筋的保护层。设置的S钩在柱、墙板中必须按间距一次绑成型,梁下部的多排筋可放置25短钢筋来区分间距,上排钢筋的间距需保证30,1.5倍的主筋直径（水平间距及主筋的上下排距相同）。对绑扎成型的预留自由端柱、墙、板、暗柱、暗梁都必须绑扎水平筋或箍筋加固。绑扎接头,每处用铁丝绑扎牢固不小于3处。框架梁、柱不作绑扎搭接,剪力墙、楼板纵向筋当砼C30时,级钢筋最小搭接长度为40d,其任一绑扎,接头中心至搭接长LX的.3倍区段范围内,钢筋的搭接面积占总面积的比率为：受拉区25,受压

35、区50（剪力墙按50执行）。（2）梁柱纵向钢筋接头D20的、级钢筋,采用冷挤压套管连接或直螺纹连接。现浇板在墙上的支撑长度不少于240，隔墙位置处，在板下应加筋不少于2C14，板负筋锚入梁墙支座内不少于20d（级），30d（级）。3、钢筋在砼中的保护层措施：1.砼保护层用以下方法： 对于矩形柱的保护层，当箍筋直径小于10时，采用L=100以内25钢筋短头，在柱四周边主筋上绑扎来控制保护层。板下钢筋垫606015，1：1.5水泥砂浆垫块来控制厚度，墙网垫块亦用22#铅丝同样垫块捆绑在分布筋上，间距控制在0.80.8m范围内。 对不双向筋也可用内净尺寸作箍筋，绑在水平分布筋上，来控制双层受力筋的间

36、距。对顶，对拉件制作同箍筋直径和S筋直径，A等于双层网片水平筋和柱箍筋的内净尺寸，B等于双层网片水平筋或柱箍筋的中心尺寸，C等于砼墙厚或柱的长度净尺寸，对拉，对顶件布置柱为1.2米高安放一层，十字布置。墙为纵、横、1.2米布置安放，该件代替墙钢筋该处的S钩来控制保护层尺寸，以防止钢筋移位，当钢筋直径大于10必须保证箍筋的保护层不小于15，梁上排的水平筋净距必须满足30和2D的要求（D为主筋直径）。2、钢筋成型后，浇灌柱、墙、梁、板砼时，钢筋工种派专人专职跟班看护。在砼施工中发现保护层垫铁块移动或缺少，应立即补充，发现钢筋主筋，分布筋、扣铁踩下、歪斜、变形、松动时，应立即扶直，修正，特别是砼浇灌

37、完后，柱、墙、板留筋的自由端应立即从根部校正，保证箍筋、竖筋、水平筋正确无误，水平筋平直，竖筋垂直，经校正后应准确的稳固在正确的部位。对不负责者应严肃处理。看护工人必须尽心、尽职、严肃认真一丝不苟，与各工种密切配合，发现问题应立即处理，并作好记录立即报告有关负责人等，如果出现人为的质量事故者按质量奖惩办法执行。4、钢筋代换方法及审批程序 施工如需钢筋代换时，根据等强换或截面代换的方法，并符合规范有关间距，锚固长度等规定，由分项技术负责人提出书面代换申请书（写时代换的部位及可以代换的钢筋规格、型号、数量、代换计算书），交项目负责人，由项目负责人向监理公司递交，经同意后，分项负责人放可进行代换施工

38、，并作好代换后的施工记录和手续，作为经济签证的依据。八、混凝土工程施工方法1、砼均采用商品砼浇筑。2、清扫口、浇筑口、气泵的设置及砼的浇灌方法：（1）清扫口应留置在柱的根部，墙板的根部水平间距约1.5米处。（2）浇筑口应设置在墙板有暗梁或水平间距2米处及预留洞的下口处。（3）气泵应设置在柱、墙板2米处，水平间距2米处。（4）预留洞口、门洞口砼浇灌施工时，应浇筑到预留洞的下口，门洞上口的梁底部。（5）砼浇灌柱，墙超过3M，应按规范严格浇筑，以免自由高度产生离析现象。（6）砼浇筑及浇筑完毕随时将掉下的砼清理拾起使用。3、钢筋过密处的砼浇灌及振捣措施：（1）对于梁端、柱、交叉接点处，暗梁以及双层网片

39、等钢筋过密部位，应采用40以下小型插入式加强振捣棒，或用片状振捣器以及人工铁钎等方法，使用振捣器时，应快插慢拨，使砼充分振密实，棒的移动间距为4040。（2）对于梁、柱端部有双层或多层钢筋，以及钢筋净距较小的部位而棒难以插入处，则用铁楔子用榔头撑开，待浇到楔子处，取掉楔子，恢复钢筋原位，并利用棒进行表面振捣，此工作需钢筋工与砼工密切配合，确保砼和钢筋的质量。（3）对于剪力墙厚度较薄钢筋较密，无法使用振捣棒时，则采用人工持钢钎振捣，并辅以外挂平板振动器附着振捣，兼用木锤敲击钢模振动与听声音检查是否有空洞漏浇不实。（4）对于门洞暗梁处钢筋，视其墙体厚度分两种做法：A，分两次浇灌，一次浇灌至门洞上口

40、，立即配模二次向上浇灌，间歇时间不得超过40分钟。4、施工缝的留置及措施：（1）梁、板浇筑时，如遇停水、停电、待料超过2.5小时的情况下，需留置施工缝，其缝应留置在构件剪力最小处（按施工验收规范执行），楼梯段施工缝留在距平台三步踏步处。主梁不允许留置施工缝，留缝必须设置挡板或挡堵措施，形成垂直施工缝，但注意缝口处钢筋必须保证不偏移位。恢复对留置缝的再次施工浇灌时，不得有了施工条件马上恢复施工，必须待该处砼强度达到1.2N/M以上时，方可进行。并用同砼强度的配合比的砂浆（去掉石子）浇灌厚50作为连接层后方可浇筑砼。（2）对于接槎后浇板、梁、墙、柱必须先清除钢筋上的干灰浆，以及接槎处的松动石子，垃

41、圾杂物等，并用水冲洗干净后方可浇灌接缝砼。（3）剪力墙砼的浇灌，连续自底部沿长向按区段正反方向交叉并向上进行，一次浇筑到梁底，每层浇灌高度不超过0.5M，顺序进行，如需留置施工缝，应留在门洞下口，预留洞下口柱距的1/3范围内，留缝必须保证在同一水平面上。5、砼强度保证措施：（1）所有砼构件均采用泵送商品砼，在商品砼达到现场后，严禁往砼内加水。（2）加强砼振捣操作技术，严格按规范进行，做到不漏振、不过长、不过短时间振动，上层插入下层50交接振捣，快插慢提，砼出现浮水不再下沉即可。6、养护方法及措施：砼浇灌后，在12小时内必须进行养护（以手指按压砼表面无凹痕即可上人养护）。九、墙体砌筑陶粒砼空心砌

42、块砌筑方法：1、 常温下，砖提前一天浇水湿润。掉角严重的多孔砖不得使用。2、 砌体应上下错缝，内外搭砌。3、 灰缝应横平竖直，宽度为8-12，砂浆饱满度不低于80%。4、 砌筑时空心砌块，应按规范采用“三一”砌砖法砌筑。5、 转角或交接处不许留直槎，应同时砌筑，必要时留斜槎高不大于1.2M。十、工程装修 工程装修施工时采取室内外立体交叉作业，外装修采用外挑脚手架自上而下进行，室内装修要求样板先行，整个施工工程中，各专业队相互配合进行。1、 抹灰工程一律采用托浆法抹灰。抹前均应对墙面打点、冲筋，找好方正，并提前抹出样板间，经质检部门及有关人员验收合格后，方可大面积展开。抹灰前应把该埋设的暗管、配

43、电管道、接线盒等全部埋设完善，不准抹灰后凿洞补修，防止影响抹灰质量。每间室内抹灰工作应一次性做完，不准留尾巴，应注意保持设备清洁，防止污染，落地灰应及时清理，确保工完、净场、墙面整洁。柱角、门窗的阳角用1：2水泥砂浆包角，其宽度不小于100，所有阳角抹成90角。门窗工程木门安装按设计要求对照门规格尺寸、品种是否符合要求，横楞和上下冒头应各钻两个以上透气孔，透气应畅通，门窗必须安装牢固，防腐木砖间距不大于600，门扇安装牢固，开关灵活，关闭严密无倒翘。铝合金门窗和塑钢窗安装依设计要求对照规格尺寸、品种是否符合要求，门框及副框必须安装牢固，预埋件间距应不大于600。窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满，密封

44、胶密封，排水孔应畅通。油漆涂料工程（！）按设计要求，材料必须符合质量要求。在墙面干燥、含水率小于10%以下时，将墙面灰砂、污迹清理干净，满刮腻子，打磨平整。（1） 复补腻子，再次打磨、清理干净后涂刷两遍涂料。（2） 质量要求为均匀不漏刷，不起皮、不流坠。墙面砖镶贴工艺瓷砖墙面，在经过做贴饼、冲筋，作好基层及粘结层的基础上，还应对毛面找平层充分浇水湿润4小时以上，然后弹线、分格、门窗边阴阳角必须90方正。并注意对砖的规格、颜色挑选一致，浸泡2-3小时晾干后方可粘贴面砖。贴前必须预排，非整块不得放在大面，宜贴在阴角，次要部位，各层先做标准样板间。外墙面砖贴饼冲筋作好基层后顶部排砖弹线，垂直缝应与原

45、外墙面砖相通面砖（浸泡2-3小时），窗上贴成鹰嘴状涌水线，下口外斜，所有转角砖采用斜切45后碰角。边贴边检查其水平，竖直缝隙及大小，相临砖的平整，必须符合规范规定。十一、楼地面工程细石混凝土楼面基层处理：对落地灰、杂物、油污等清刷干净，抹面层前一天对基层表面进行洒水湿润。打标高、弹面层水平线：根据墙面上+500标高线，测出面层水平线，房间以内的水平线应与楼梯间平台踏步的标高相响应，贯通一致。地砖楼面先将基层清理干净，浇水湿润，素浆找平。设计有要求的，应做坡度。在毛面找平层上进行分格弹线，用粘贴剂或水泥素浆铺贴块料（块料应提前在水中浸泡24小时以上），进行操作，用木锤敲振实，确保砂浆无空鼓及地面

46、平整度。十二、屋面防水找平层施工前应将基层清理干净，洒水湿润，找平层与基层要粘贴牢固，表面用2米刮尺刮平，压光，并留分格缝。气温低于0时，不得进行施工，在终凝前，下雨时，应用蓬布或塑料遮盖。在突出层面的部位和转角处，作半径不小于10的圆角坡度。在内排水雨水口周围0.5范围内，做坡度大于5%的杯形洼坑。做防水首先应清理干净表面灰尘和杂物后，在涂刷结合层，不应漏刷，使底油渗入基层孔隙中去。施工温度在施工现场结合面上不得低于180，保证在190至240为宜，涂刷均匀无漏刷。涂刷面应平整、顺直、尺寸准确，不得扭曲。在屋面突出部位和转角处，增加1-2层附加层，收边的高度不小于250。卫生间的防水施工除按

47、水暖措施执行外，宜在地面下的垫层上做GT三层，再做找平层，再贴地面砖面层。屋面排气管增大措施根据市质检站的文件规定，为防止下水主管顶部的排气管，当大气压低的情况下，排气管道小而产生口压，影响卫生环境和使用功能，为此特规定排气管必须加大，在屋面顶上段及屋顶天棚下加30高，这一段管道加大一级管径，施工时务需注意。十三、垂直运输及架设垂直运输：塔吊加附壁物料提升机。架设工作：主体施工时搭设外挑式脚手架，外挂安全网。十四、采暖、给排水工程1、按设计要求先做样板间，做出标准后，经甲方、监理检查后按样板施工。2、全部管道施工应先弹线，拉通线，安装。3、使用的管道、配件和散热器按规定抽查10%，做严密性试验，打压，并全部有出厂合格证、生产许可证、产品检验报告