大渡口H211地块安臵型经济适用房施工组织设计H21.doc
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1、某某口H21-1地块安置型经济适用房施工组织设计某某市某某建设有限公司某某口区H21-1地块安置型经济适用房第一项目工程部编制人:审核人:审批人:某某年八月十六日目 录第一章、编 制 依 据1第二章、工 程 概 况42.1 总体概况42.2 建筑设计概况42.3 结构设计概况62.4 基本特点和难点62.5、现场地貌情况:7第三章、施 工 组 织73.1现场项目部的设置和组成73.2 项目经理9第四章、施 工 准 备104.1 技术准备104.2 生产准备及施工现场平面布置1743施工用电(具体详见临电方案)2444施工用水排水布置(详见临时用水方案)29第五章、施工原则30第六章、施工顺序3
2、0第七章、施工进度计划及进度保证措施307.1 进度计划编制原则307.2 进度计划317.3 进度保证措施错误!未定义书签。第八章、施 工 方 案32第一节、测量方案(具体详见专项方案)321、平面控制测设322、标高测设33第二节、沉降观测33第三节、主要结构材料的质量要求33第四节、钢筋的加工与连接341、钢筋的加工342、钢筋的连接34第五节、地基与基础施工351、基础设计概况352、施工要点36第六节、钢筋混凝土柱、墙、梁、板主体结构施工48一、原材料质量控制48二、钢筋工程491、钢筋的加工:492、钢筋绑扎:503、施工工艺及方法503.4板钢筋施工533.5楼梯钢筋绑扎533.
3、6.车库梁钢筋533.7重点检查项目543.8质量要求、成品保护和控制措施54三、模板及支撑61四、混凝土工程68第七节、 砌体工程72第八节、装饰施工方案及主要施工方法77一、 装饰主要材料及样品、装饰样板77(一)、采用的主要常用材料及质量要求77(二)、饰面材料样品及质量要求77(三)、装饰施工作业安排783、外装饰作业安排78二、抹灰施工主要方法及保证措施79(一)、工艺程序79(二)、 施工准备79(三)、作业条件79(四)、抹灰部位:79(五)、后台砂浆搅拌及原材要求:79(六)、内外墙面79(七)、顶棚抹灰80(八)、细部做法要求81(九)、保证措施82三、涂料施工83四、楼地面
4、施工84(一)、防滑地砖楼面84(二)、水泥瓜米石地面86(三)、防水砂浆及地砖楼面87五、面砖墙裙87六、外墙保温及外墙漆工程892、外墙涂料施工:89七、脚手架工程89八、门窗工程94第九章、防水工程方案及主要施工方法951 、设计概况952、 材料质量要求963、 施工作业安排964、 屋面防水965、 厨房及卫生间防水1006、地下室防水:详防水专项施工方案。1017、外墙面防水:详防水专项施工方案。101第十章、安装工程主要施工方法和措施10110.1、给、排水工程10110.2 设备安装(另详专项方案)10910.3 电气工程11010.4 通风工程(具体方案另详通风工程专项施工方
5、案)116第十一章、冬期、雨期施工方案11811.1 冬期施工方案11811.2 雨期施工方案121.12412.1 组织措施12412.2 制度措施12512.3 施工配合措施12512.4 具有行业特性的专业与土建施工的配合12912.5 质量保证措施129第十三章、保证工程质量的措施计划.12913.1 质量方针、质量目标12913.2 组织措施、制度措施129第十四章、质量通病的防治.133第十五章、检验批划分及试验取样.137第十六章、技术的摧广应用.148第十七章、保证工程进度的措施计.14916.1 组织措施、制度措施14916.2 技术措施、管理措施15016.3 保障措施15
6、016.4 春节期间、农忙施工措施151第十八章、安全生产、文明施工及其它措.1511、安全生产措施1512 、文明施工措施1563、 季节性施工措施1584 、成品保护措施1585、 治安保卫、防火措施1596、后勤服务措施1597、 环境保护施工160第十九章、分户验收.163一、分户检验的条件163(一)工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容;163(二)所含(子)分部工程的质量验收合格;163(三)工程质量控制资料完整了163(四)有关安全和功能的检测资料完整。163二、分户检验前的准备工作163(一)技术准备163(二)资料准备163(三)确定分户检验小组成员;164(四)分户验
7、收内容:164(五)配备好分户检验所需要的检测仪器和计量工具;164(六)作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作164(七)作好通水,通电的准备工作。164三、分户检验的组织和程序164四、分户检验合格的评价165(一)分户检验合格的评价165(二)分户检验不合格的处理165五、分户检验项目165(一)建筑(结构)尺寸偏差及现浇楼板裂缝1652.门窗的密封性能1662.整体地面面层1673、天棚.203(四)防水工程168(五)玻璃安装工程168(六)建筑给排水工程1692.配电箱安装1703.灯具安装1705.等电位联结170六、分户检验测点的保留171第二十章、施工技术资料
8、的收集管理措施.1711 建立制度、明确责任1712 、技术资料形成的一般程序1714 、工程档案验收1715、 工程竣工技术档案的内容172第二十二章、售后服务及回访保修.1741 、目标.1742 、服务宗旨1743、措施.1744 、回访保修承诺及程序175第一章、 编 制 依 据1.1 工程招标文件序 号名 称1某某市某某口区H21-1地块安置型经济适用房施工承包的合同文件 2某某市某某口区H21-1地块安置型经济适用房施工图纸1.2规范、规程和标准序号名 称编 号1工程测量规范及条文说明GB50026-20072建筑变形测量规程JGJ/T8-973地基与基础工程施工质量验收规范GB5
9、0202-20024建筑边坡工程技术规范GB50330-20025建筑地基处理技术规范JGJ79-20026建筑桩基技术规范JGJ94-20087建筑基桩检测技术规范JGJ106-20038建筑基坑支护技术规程JGJ120-999地下工程防水技术规范GB50108-200110地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200211钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200312钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程DB50/5027-200413普通混凝土拌合物性能试验方法GB50080-200214混凝土力学性能试验方法GB50081-200215硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175199916
10、混凝土强度检验评定标准GBJ301-8817混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200318混凝土结构试验方法标准GB50152-9219混凝土质量控制标准GB50164-9220混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200221超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:200022普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ/T23-200123普通混凝土配合比设计规程JGJ51-200224冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ55200025玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ95-200326砌体工程施工质量验收规范JGJ102-200327砌体工程现场检测技术标准JGJ133-20012
11、8建筑砂浆基本性能试验方法JGJ/T139-200129贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程GB50203-200230多孔砖砌体结构技术规范GB/T50315-200031屋面工程施工质量验收规范JGJ/T136-200132建筑地面工程施工质量验收规范JGJ137-200133建筑地面工程施工质量验收规范JGJ/T98-200034建筑装饰装修工程质量验收规范GB50207-200235塑料门窗安装及验收规程GB50209-200236建筑玻璃应用技术规程GB50209-200237电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GB50210-200138电气装气装置安装工程电气设备交接试验标准JG
12、J103-9639电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范JGJ113-200340建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50243-200241通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200242电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50236-9843电气照明装置施工及验收规范GB50242-200244给排水管道工程施工及验收规范GB50243-200245智能建筑工程质量验收规范GB50303-200246施工现场临时用电安全技术规范GB50310-200247建筑设备施工安装通用图集GB50339-200348建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200149建筑工
13、程施工质量验收统一标准GB50300-200150城市建设档案著录规范GB50319-200051建设工程项目管理规范GB50323-200152建设工程文件归档整理规范GB/T50326-200153建筑机械技术试验规程GB/T50328-200154建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200155混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1 03G101-2.04G101-456西南地区建筑标准设计通用图西南04J10357西南地区建筑标准设计通用图西南04J201-158西南地区建筑标准设计通用图西南04J31259西南地区建筑标准设计通用图西南04J
14、41260西南地区建筑标准设计通用图西南04J51561西南地区建筑标准设计通用图西南04J51662西南地区建筑标准设计通用图西南04J81263地沟及盖板图集95J33164重力式挡墙图集04J0081.3 国家及地方相关法律、法规序号名 称编 号1中华人民共和国合同法1999 年15 号主席令2中华人民共和国建筑法3中华人民共和国计量法4中华人民共和国环境保护法5中华人民共和国安全生产法2002 年70 号主席令6中华人民共和国职业病防治法2001 年60 号主席令(2002.5.1 施行)7中华人民共和国防震减灾法8中华人民共和国环境噪声污染防治法77 号国家主席令(1997.3.1
15、施行)9建设工程质量管理条例2000 年279 号国务院令10建设工程安全生产管理条例2003 年393 号国务院令(2004.2.1 施行)11超限高层建筑工程抗震设防管理规定建设部令第114 号(2002)(2002 年9 月1 日实施)12关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知建质200382 号13GB/T 190012000 质量管理体系标准14GB/T 14001-1996 环境管理体系15GB/T 280012001 职业健康安全管理体系第二章、 工 程 概 况2.1 总体概况序号项 目内 容1工程名称某某市某某口区H21-1地块安置型经济适
16、用房2建设地点某某市某某口区茄子溪片区3建设单位某某市龙力某某房地产开发有限公司4设计单位机械工业第三设计研究院5建筑规模总建筑面积:.6m2;其中车库为14838.60m26层 数1、3、4号楼均为26层,2、5、6、7号楼均为27层. 地下车库2层。7承包方式施工总承包8招标范围详施工合同9要求工期合同工期开工日期竣工日期450日历天2009年9月1日2010年11月24日10质量要求优质结构工程2.2 建筑设计概况序号项 目内 容1功能布局某某市某某口区H21-1地块安置型经济适用房,由1-12栋高层、车库及幼儿园组成的集居住及配套服务设施(设备用房、地下车库、幼儿园和配套用房)为一体的
17、居住小区,其中我司施工1-7栋高层及地下车库,1-7栋周边裙房配套一至二层的商铺层;总建筑面积.6m2,其中车库建设面积为14838.6m2,建筑总高度大约为84.00米左右;车库内设有消防水池一座、柴油发电间、变配电间、另设有小车停车位和配套设施、巡回车道及上下斜坡车道。2建筑面积1-7栋及车库总建筑面积:.6 m2;其中地下车库为:14838.60 m2。3建筑层数1、3、4号楼均为26层,2、5、6、7号楼均为27层. 住宅层高为3m,商铺层高为4.2-5.1m,地下车库2层,每层4.2m。40.000标高1栋为236.300m;2栋为238.300m;3栋为242.700m;4栋为24
18、3.500m;5栋为242.70m;6栋为243.300m;7栋为243.5m 5建筑高程0.000以上84.0m左右6住宅建筑主要材料、主要构件内墙墙体采用200mm厚页岩空心砖;外墙为水泥砂浆、20mm挤塑聚苯板保温层、200mm厚结页岩空心砖、水泥砂浆内抹灰。厨、厕地面为地砖地面,厨、厕楼面为地砖楼面,其余地面及楼面为水泥石屑面;屋面为挤塑聚苯板保温材料,防水等级为II级,选用SBS弹性改性沥青防水卷材;住宅入户设防盗门,商业网点安全玻璃门,防盗门;塑料窗;天棚为水泥砂浆喷涂料;内墙为水泥砂浆乳胶漆墙面; 7公共建筑主要材料、主要构件墙体为采用200mm厚页岩空心砖,地面及楼面为地砖面;
19、屋面为20mm厚挤塑聚苯板保温材料,防水等级为II级,选用SBS弹性改性沥青防水卷材料屋面;塑料门及窗;入户大厅天棚为石膏板吊顶,其它天棚为水泥砂浆喷涂料;内墙为水泥砂浆乳胶漆墙面; 8车库建筑主要材料、主要构件墙为钢筋混凝土挡墙、页岩空心砖砌块;地面及楼面为瓜米石浆找平;层面防水等级为II级,选用SBS弹性改性沥青防水材料;门为耐火极限3小时的钢质复合防火卷帘门、乙级防火门、甲级防火门;塑料门窗;天棚及内墙为水泥砂浆找平白色涂料。2.3 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式本工程车库为框架结构,1-7栋高层为短肢剪力墙结构2基础类型本工程基础采用人工挖孔桩基础,剪力墙下为条形基础,筒体下为
20、筏板基础。车库为部分独立柱基及挖孔桩基。3主要材料混凝土基础垫层C15砼100厚基础条基、筏板、桩、底板筏板C40砼;桩C30砼,地梁C30;条基C30砼,基梁(JL*)为C40。柱、墙车库框架柱C35、挡墙及消防水池为C35抗渗砼,等级为S6,柱、剪力墙砼为C50-30 。梁、板车库梁板为C35、其余为C30钢 筋CRB550、HRB335、HRB400 HPB235钢 材Q235-B4主要混凝土结构构件尺寸框架柱600600、300550、450450等墙厚300、200等梁200400、200550、5001000、300700等板厚100、120、160、180等2.4 基本特点和难点
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