安置房电气施工方案#北京#预埋钢管.doc
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1、目 录一 编制依据1二、 工程概况22.1 工程概述22.2 系统简介22.3 施工中的难点及重点4三、 施工组织部署53.1 工程管理目标53.2施工组织53.3 任务划分93.4 部署原则施工顺序9四、 施工准备114.1 熟悉图纸资料114.2 施工顺序12五、 电气施工方案135.1 予埋钢管及明配管155.2 桥架与线槽安装285.3管内穿线及电缆安装.305.4配电柜、箱、盘的安装385.5 电器具安装415.6防雷接地系统安装425.7设备采购管理46六、 主要施工管理方法及措施476.1 质量保证体系及创优措施486.2 质量保证体系486.3 质量组织保证措施496.4 工期
2、保证措施586.5 降低成本、技术节约措施596.6 成品、半成品的保护措施606.7 职业健康防护措施626.8 环境保护、绿色文明施工62七、 现场安全、消防管理637.1 安全生产637.2 现场消防安全措施647.3 现场安全措施64一 编制依据1 设计图纸图纸类别版次图纸编号出图日期电气施工图正式某某某某周转安置房项目电气施工图某某年6月2、主要规程、规范类别名称编号国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006智能建筑工程质量验收规范GB50339-
3、2003建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、主要施工标准类别名称编号国家地方建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003企业建筑工程施工质量评定标准(机电及设备安装卷)Q
4、/BCEG309312-2004建筑分项工程施工工艺标准Q/BCEG401-20074、主要图集序号名称编号行业建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13建筑设备施工安装通用图集91SB1-91SB9、91SB-X1利用建筑物金属体做防雷接地装置安装86SD5665、主要法律、法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号工程建设标准强制性条文建设部建标2002房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取
5、样和送检的规定建2000211号文建设工程安全生产管理条例2003年393号国务院令建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程质量管理办法1997年建设部第29号令6、其他序号名称编号1 建工集团安全生产、文明施工文件汇编某某建工集团有限责任公司2006年1月2 建工集团建筑工程项目施工技术质量管理规程Q/BCEG101-20043 建工集团质量环境职业健康安全管理体系文件Q-C-4 ES-A-3二、 工程概况2.1 工程概述序号项目内容1工程名称某某某某周转安置房工程2工程地址海淀区农大南路北侧,东北旺路西侧,农科院畜牧业研究所东部院区内东侧3建设规模建筑面积.33m24建设单位某某公务
6、员住宅建设服务中心5设计单位某某建都设计研究院有限责任公司6招标工期定额工期:1094日历天;招标人要求的工期930天。计划开工日期:某某年5月23日;计划竣工日期:某某年12月7日。7质量目标合格,群体长城杯2.2 系统简介本工程分为动力照明系统、防雷接地、总等电位联结及局部等电位联结、电视系统、通信综合布线系统、楼宇对讲系统、监控系统、消防报警系统、电气火灾监控系统等。其中强电部分包括:电源及供电,计量、设备选型及安装、照明配电系统及防雷接地系统。弱电部分包括:电视系统、通信综合布线系统、楼宇对讲系统、监控系统、消防报警系统、电气火灾监控系统等;我公司只负责弱电部分的管路、接线盒的预留予埋
7、以及管内穿带线,各弱电系统由专业公司进行系统深化线路敷设、设备安装及系统调试。2.2.1 电源及供电系统1、 供电负荷等级;本工程为三级负荷,应急灯具自带蓄电池,断电自动点亮,动力、照明分别供电,分别计量。人防工程的通讯设施,应急照明为战时一级负荷;通风系统、洗消设施、正常照明为战时二级负荷;其余为三级负荷。2、 住宅电源由外线引入至地下层接柜,再分至各层电表箱,每户设户箱,低压380/220V。2.2.2 计量每层设层表箱,一户一表,公共楼梯及电竖井用电单独设表计量,采用磁卡电表,地下储藏间用电单独计量,电表箱按供电局规定加工。2.2.3照明、动力设备选型1、厨、厕灯具选用防潮灯,采用瓷质灯
8、口,插座为防溅水型。2、卧室、起居室于不同墙面上设置二、三极插座,并预留空调专用三极插座一组。3、厨、厕内安装防溅型二、三极插座,冰箱用带分断开关三极插座,抽油烟机用三极插座一组。2.2.4弱点部分1、电视系统:各起居厅及卧室内分别设置一个电视出线口,电视进线有小区外线埋地引入2SC40至前端箱VH从全楼总前端箱分别沿地下一层弱电线槽敷设引至各单元首层电视分支分配器箱。2、通信综合布线系统:电话进线采用两根SC40钢管从小区外线埋地引入至弱电间内配线架,网络进线采用两根SC40钢管从小区外线埋地引入至弱电间配线架,各住户按照两对电话线、各设置一个网络出线口,起居厅及卧室,主卫生间内分别设置一个
9、电话出线口。3、楼宇对讲系统:每户户内预留楼宇可视对讲户内分机接线盒,进线均有小区外线埋地引入两根SC40至弱电小间内配线架。4、监控系统:各出入口及电梯轿厢内均设监控器,由弱电室至各监控点预埋管路,从小区保安中心引入两根SC40至弱电小间。 5、电气火灾监控系统:由每栋楼的总电源箱AP、AL、APR引SC20管引至小区消防控制室。2.2.5防雷与接地系统本工程按三类防雷建筑物要求设置。1、沿屋面易受雷击部位敷设10镀锌圆钢作为闪电器,并在屋面上采用10镀锌圆钢装设不大于20*20m的金属网格,利用建筑物周围结构柱内两根16或以上主筋上下通焊做引下线,引下线间距不大于25m,建筑物转角钢筋均应
10、利用,引下线(两组)与首层室外地坪下埋深不小于1m处采用40*4镀锌扁钢甩出室外,所有出屋的金属物体均应采用10镀锌圆钢与避雷带可靠连接。2、本栋楼弱点间内设置专用接地端子箱,该箱与等电位接地体直接相连,所有进出建筑物的金属管道外皮应采用40*4镀锌扁钢与该专用接地端子箱可靠连接,做总等电位联结。3、所有卫生间均做局部等电位联结,做法见等电位连接安装02D501-2.接地端子箱暗装在洗手盆下。4、本工程采用联合接地,要求将建筑物地下结构条型基础内的两根主筋焊接一周,并与地板网状主筋焊接为一体,作为环形导体。强弱电进线,给排水,采暖金属管均与MEB端子箱连接。做法见等电位连接做法02D501-2
11、.。凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳及PE干线均应可靠接地。2.3 施工中的难点及重点本工程为电气、设备类型较多,管路线路多且复杂;存在大量的机电管线综合内容,在施工组织过程中应考虑深化设计,工程特点及类似工程的施工经验,总结出以下重点、难点和施工关键。1、难点:设计所有暗装箱的外形尺寸仅供参考,预埋木套箱的尺寸不确定,应尽早安排配电箱厂家报价和确定箱体尺寸,以确定预留安装于混凝土墙上木套箱的尺寸。2. 质量标准高本工程质量目标为结构“群体结构长城杯奖”。过程控制创精品将作为工程管理的重点。3. 系统多工程量大本工程电气系统较多,技术含量大,对工程管理和施工人员的
12、技术要求高,本项目将采取技术措施、加大施工技术力量的投入以满足工程要求。4. 现场规划与文明施工本工程施工场地面积大,施工用料及机械设备的设置、材料加工、周转材料的运输有很大的难度,因此施工现场的前期规划及施工过程中的各项文明施工措施的制定和执行应作为重点考虑。三、 施工组织部署3.1 工程管理目标序号施工管理目标备注1工期目标合同开工日期为某某年5月23日,竣工日期某某年12月7日。 2质量目标确保达到“结构群体长城杯奖”、3安全目标杜绝死亡和重大交通事故、重伤事故,杜绝火灾和重大治安事件,年度轻伤率控制在1.5以下。4文明施工目标科学管理施工现场,创“某某市文明安全工地”。5消防目标消除施
13、工现场隐患,火灾事故为0。6环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求,创建环境保护工作先进现场。场地硬化和绿化、洒水降尘,裸露土覆盖,减少扬尘;污水排放(污染物)允许浓度第二类100符合标准,雨污分开,杜绝水污染;施工现场不同施工阶段作业躁声100符合标准,控制噪声指标为白天小于70分贝,夜间小于55分贝。7新技术应用目标积极推广应用建设部科技成果推广项目和其它技术成果。8竣工回访和质量保修计划工程竣工后,我单位将严格按中华人民共和国建设部第80号令“房屋建筑工程质量保修办法规定”签定保修合同。竭诚为用户服务,向建设单位交出优质工程的同时也交出的优质服务。3.2 施工组织建立项目经理岗位
14、责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各岗位各行其职。1、组织机构图1)机电副经理:(1)遵守国家和某某市政府关于工程建设和城市建设管理的政策和法规,在我公司的授权下,全面负责工程实施,满足业主要求;主管综合办公室的工作。(2)严格履行工程承包合同,确保服务质量和本项目质量、进度、安全等各项目标的实现。(3)确定项目管理组织机构,全面组织项目经理部开展工作。(4)领导编制工程各阶段的目标计划与总体进度计划,建立健全各项管理制度。(5)指导、评价机电总工、生产主管、商务主管的相关工作。(6)就项目管理需要决策的重大问题,向公司提出建议供决策。(7)负责向公司提出内部的人员任免
15、、调配要求,进行部门协调工作,领导人力资源开发和团队建设工作。(8)做好与业主、监理公司、设计单位的协调工作,与业主保持经常接触,随时解决施工过程中出现的各种问题,多替业主排忧解难,确保业主的利益,负责对业主、监理单位以及公司的工作汇报。(9)针对本工程的质量方针,执行GB/T 190012000质量管理体系标准,主持编制本项目的质量计划。(10)针对本工程的环保方针和按全目标,执行GB/T 24001-1996环境管理体系标准以及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准,实现环保目标及文明施工目标。(11)处理项目实施中的重大紧急事件,并及时上报。2)机电总工(1)负责本项目机电
16、技术、质量管理的工作,执行国家、地方的相关规范、规程及有关法规。(2)参与部门的职责分配,对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。(3)执行GB/T 190012000质量管理体系标准,主持本项目质量计划的实施,主持本项目的创优工作。(4)在工程实施中执行GB/T 24001-1996环境管理体系标准以及GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系标准,督促检查已经制定的相应工作方针、目标的落实。(5)主持施工组织设计和重大技术方案的编制,负责施工组织设计及重大施工技术方案的审批工作。(6)负责在图纸、技术做法等方面与业主、设计、监理的协调工作。(7)组织分部工程质量评定和竣工验收;组
17、织协调工程创优工作。(8)定期召开质量例会,提出纠正预防措施,及时向有关单位反馈各种质量信息。(9)督促检查各部门管理人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录,保证资料的完整性、准确性和可追溯性。(10)负责工程经理部质量记录及各种技术资料的管理工作。(11)负责机电专业和土建等专业的技术协调工作。(12)负责组织工程经理部新材料、新工艺、新技术的推广应用和科技成果的总结工作和人员培训工作。(13)负责组织竣工资料的整理和竣工图的编制工作。3生产主管(1)负责现场的施工进度、施工质量、现场安全、文明施工等工作项目。(2)参与部门的职责分配,对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。(3)建立
18、针对本工程的机电工作流程,明确分工,将项目管理的各项资源组织好,使各资源要素充分发挥作用,确保机电项目管理的高效性。(4)本工程的施工项目齐全,涉及的专业和施工队伍多,存在着大量的结合部。因此机电经理应做好与业主、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。负责与土建的协调,负责机电专业之间的协调,充分利用协调职能将各方面的关系沟通,排除障碍,保证项目的正常运转。(5)对机电专业劳务施工队进行控制,对施工队伍的施工资质、施工质量、服务等进行综合评定,并确定其可否进场施工;根据合同要求对工程所选用的材料、设备进行控制;根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量、安全、环保进行控制。4)商务
19、主管(1)负责项目成本管理、合约管理、物资采购等商务工作,主管合约财务部和物资部的工作,做到公开、公平、公正、廉政。(2)负责所有合约事宜,包括业主合约、分包商合约,供应商合约的谈判及签署后的管理工作。(3)根据工程进度牵头制定分包方案,报批后实施。(4)负责同业主、监理联络,及时处理商务争议,保证沟通渠道畅通无阻。(5)定期向项目经理提交审核的分包商工程款申请单,并提出审核意见。(6)按合约要求审核并向业主提交各分包商的工程进度款申请单。(7)负责物资采购分供方的审批、加工定货合同的审批工作。(8)组织编制材料、设备供应计划,并组织实施。(9)领导项目的经营预决算工作及日常的成本核算,审核、
20、追讨索赔等工作。(10)统筹项目内所有分包商工作表现的评估工作。3)质检员:负责机电安装工程现场的施工安装质量的监督管理,对安装质量具有否决效力,是安装各系统工序交接的签定人,是工程达到合同质量要求的监督保障。4)安全员:负责机电安装现场安全生产的教育、监督、管理、是维护施工声场计划、持续进行的有效保证。5)材料员负责物资进场通知,组织进货验证物资的贮存、保管与交付管理,根据材料计划和施工情况,组织材料的采购及顺序进场,并按要求严格验收、检测、计量,做到各种材料堆放有序,码放整齐,标识无误,记录准确;监督现场材料的使用情况,需要复试的材料应在复试合格后发放。对浪费、损坏材料的行为进行监督制止。
21、做好相关记录,负责相关工程资料的收集与整理。3.3 任务划分1、合同范围:一、工程总承包施工范围(机电部分)11#-15#楼、锅炉房、公用建筑及地下车库的施工图纸范围内的全部建筑安装工程的施工:给排水工程(包括给水、中水、热水、排水、雨水系统)、采暖工程、强电工程(动力、照明、防雷接地)、弱电工程综合布线(含网络系统、有线电视、保安对讲)、门禁系统、闭路监控、火灾自动报警、通风空调工程、消防工程(消火栓、自动喷淋系统)、电梯工程、燃气工程、太阳能、车库车档标线标识及车库管理系统及整体项目的临水临电工程。3室外工程:小区红线范围内外各种管线(雨水、污水、给水、消防、绿化、采暖供回水、燃气、中水)
22、、室外管沟、强弱电线路(含室外保安监控)、绿化及景观工程(含室外照明线路)。4完成自目前施工现场状态至完成整个小区建设并交付使用的全部工作,除上述内容外,还应有下述暂估价的专业分包工程中所述内容的设计及施工工作的牵头实施、提供垂直机械、脚手架等现场条件以及为了完成上述工作负责与政府相关部门(园林、市政、电力等)进行的的协调及相关手续的办理工作。5组织实施小区红线内外各种管线(指雨水管、污水管、热水管、低区给水管、室外消防管、绿化中水管、室外照明线路、弱电线路(含室外保安监控)、采暖供水、采暖回水、天然气管线等11种管线)、及其他所有的暂估项目中所述的初步设计的施工图深化设计及施工现场管理。二、
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