小区工程楼施工组织设计.doc

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1、某某城1、2、3#楼施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 某某建设工程有限公司 编制日期： 某某年二月八日 目 录第一章 前 言7第二章 指导思想及实施目标7第一节 指导思想7第二节 实施目标7一、 工期目标7二、 质量目标7三、 安全目标8四、 文明施工目标8五、 环境保护目标8第三章 工程概况及编制依据8第一节 工程概况8一、 建筑设计概况9二、 结构设计概况10三、 安装设计工程概况10四、 工程现场概况10第二节 编制依据11第四章 施工组织机构说明12第一节 项目组织机构的设置12第二节 施工机构职能12第三节 项目各部门职责13第五章 施工准备14第一节 施工技术准

2、备14一、 做好调查工作14二、 做好与设计的结合工作14三、 认真编制施工专项方案14四、 编制施工图预算和施工预算15第二节 物资条件准备15一、 建筑材料的准备15二、 构配件及半成品的加工订货准备15第三节 施工机械选型与准备15第四节 劳动力准备16第五节 现场准备16第六章 施工部署及协调17第一节 施工总体部署17一、 施工阶段划分及衔接关系17二、 工程施工总体部署18第二节 施工协调18一、 内部协调18二、 与其它单位的协调工作19第七章 主要分部分项工程施工方法20第一节 施工测量20一、 主要测量人员及器具20二、 建立施工平面控制网20三、 主轴线的定位与放线20四、

3、 高程控制21五、 沉降观测21第二节 土方工程21第三节 钢筋工程22一、 钢筋供应22二、 钢筋翻样22三、 钢筋的加工制作及领料22四、 钢筋绑扎22第四节 模板工程24一、 基础梁及承台模板24二、 柱模板24三、 梁板模24四、 墙模板25五、 电梯井模板26六、 楼梯模26第五节 混凝土工程26一、 砼的试配与选料26二、 混凝土的运输26三、 砼的浇筑和振捣26四、 砼的养护28第六节 脚手架工程28第七节 砌体工程29一、 施工前的准备29二、 粉煤灰砌块砌筑要点30第八节 楼地面工程30一、 地砖面层31二、 地砖面层31第九节 装饰工程31一、 抹灰工程31二、 乳胶漆32

4、第十节 防水与保温工程32一、 屋面改性沥青卷材防水32二、 挤塑聚苯泡沫板保温层33第十一节 安装工程33一、 给排水工程33二、 电气安装工程38第八章 施工进度控制计划及施工工期保证措施42第一节 施工进度控制计划说明42一、 总进度控制计划说明42二、 （地下室）基础施工阶段进度计划说明42三、 标准层结构施工进度计划说明43四、 装修阶段施工进度说明43第二节 施工进度保证措施43第九章 总平面布置44第一节 现场总平面布置说明44第二节 现场临时供电、供水44一、 用电负荷的计算44二、 配电方式与现场用电布置45三、 施工供水管线布置45第三节 施工排水45第四节 总平面管理措施

5、45第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施46第一节 质量目标46第二节 质量保证体系46一、 组织机构46二、 质量管理职责47三、 质量监督体系48第三节 质量技术措施总则49第四节 施工准备过程中的质量控制50第五节 施工过程中的质量控制50第六节 质量保证技术措施51一、 施工计划的质保措施51二、 施工技术的质保措施51三、 施工操作中的质保措施51四、 施工材料的质保措施52第七节 分项工程质量措施52一、 模板工程52二、 钢筋工程53三、 砼工程53四、 砌筑工程54五、 抹灰工程54六、 防水工程55第八节 计量管理55一、 计量管理制度55二、 计量管理措施56第十一章

6、安全管理措施57第一节 安全目标57一、 安全生产制度57二、 安全技术措施58第十二章 季节性施工措施60第一节 雨季施工措施60第二节 冬期施工措施60第十三章 环境保护及文明施工61第一节 环境保护措施61第二节 文明施工措施62第十四章 工程保修措施64第一章 前 言我公司对被邀请（约定）参加君合中央城1、2、3#楼工程的投标（承建），表示十分感谢。在认真阅读招标文件（工程意向性协议）和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标（施工规划）工作。本施工组织设计为我公司规划君合中央城1、2、3#楼工程（桩基础以上土建工程、安装工程）的施工指导性文件之一，它体现了我公司对本工程施工

7、的总体构思和部署。我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，将按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的专项施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二章 指导思想及实施目标第一节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，争创黄冈市建筑市场一流精品工程。第二节 实施目标一、工期目

8、标根据实际定额工期结合工程实际情况及我公司实力确保480天完成整个施工任务。其中：结构工程至0.00m计划于75日历天内完成，结构工程至8层楼面计划于150日历天内完成，结构工程至16层楼面计划于190日历天内完成，结构工程封顶计划于300日历天内完成，砌体工程计划于340日历天内完成，外装饰工程计划于420日历天内完成，全部合同工程内容计划于480日历天内全部完成。二、质量目标严格执行建筑工程施工质量统一验收标准GBJ50300-2001，确保一次交验达到“大别山杯”奖优质工程标准。三、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻

9、伤频率控制在1.5以下。四、文明施工目标严格按黄冈市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行、成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保黄冈市优良达标现场。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。第三章 工程概况及编制依据第一节 工程概况某某城13#楼工程位于武穴市城东新区二十号路与二十二号路之间，由湖北君合置业有限公司投资兴建。本项目1#楼建筑面积为14753.44平方米，其中住宅面积占12596.61平方米，公建面积占2156.83平方米，建筑高度为99.15米，

10、楼地上32层，地下1层，使用功能：地面以上332层为住宅，3层以下为商铺。使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为6度；防火设计建筑分类为一类,耐火等级为一级。工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。2#楼建筑面积为32276.26平方米，其中住宅面积占27198.68平方米，公建面积占5077.58平方米，建筑高度为99.15米，楼地上32层，地下1层，使用功能：地面以上432层为住宅，第3层为物业管理用房，3层以下为商铺。使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为6度；防火设计建筑分类为一类,耐火等级为一级。工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。3#楼建筑面积为

11、26385.34平方米，其中住宅面积占23496.82平方米，公建面积占2888.52平方米，建筑高度为98.35米，楼地上32层，地下1层，使用功能：地面以上332层为住宅，3层以下为商铺。使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为6度；防火设计建筑分类为一类,耐火等级为一级。工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。本项目由珠海市建筑设计院武汉分院设计，工程地质由湖北佳境建筑设计有限公司勘察、湖北天成建设工程项目管理有限公司监理，某某建设工程有限公司施工。(本次投标范围为桩基础以上土建工程、安装工程)。一、建筑设计概况本项目1#8#楼共用一地下室，地下室建筑面积为25306.53

12、。本合同段（13#楼）地下室建筑面积为4620.45。1#楼主体以一个单元平面排列布置，432层住宅部分每层四套住宅；2#、3#楼住宅部分均按两个单元布置，均以抗震缝自然分开，每层八套住宅（每单元四套），每单元各有两部电梯（客梯、消防电梯各一部）。13#楼住宅楼主体建筑公共部分电梯厅楼地面为陶瓷地砖楼面，住宅门厅、大堂楼地面为玻化地砖，住宅套内厨、卫地面做1.2mm厚合成高分子防水涂料，住宅套内其余地面均为现浇钢筋砼楼板/80mm厚C15砼，抹平清扫干净。建筑内墙面：厨、卫为15mm厚2：1：8水泥砂浆（分再次抹面，表面搓毛），套内其他房间、机房面层均为5mm厚1：2.5水泥砂浆+15mm厚2

13、：1：8水泥砂浆（分再次抹面，表面搓毛）。户内顶棚为白腻子（刮两遍），厨、卫顶棚为刮水泥腻子（两遍）。住宅套房室内按初装修施工，即墙面抹灰压光面，地面为混凝土面层。屋面采用水泥膨胀珍珠岩板保温，自粘卷材防水。建筑装饰装修做法严格按照合同围要求施工。13#楼工程0.000均相当于黄海高程17.50m。二、结构设计概况1#3#楼地基与基础工程由桩基础及箱型基础组成，其中桩基础为钻孔灌注桩与预应力管桩，箱型基础均为地下室结构，地下室工程垫层混凝土设计强度均为C15，厚度为100mm，地下室外墙（300mm厚）、剪力墙柱、基础梁、底板（400mm）混凝土设计强度均为C35，地下室顶板混凝土设计强度均为

14、C35，地下室墙柱、基础梁、底板、顶板按设计要求均掺入抗裂膨胀剂（抗渗等级：P6）的防水密实性混凝土浇筑。底板施工时均按设计要求预留后浇带，1#3#楼地下室后浇带共8道，分为一般后浇带与沉降后浇带，一般后浇带，在60天后采用高一级微膨胀混凝土封闭，顶板在相同位置中设置；沉降后浇带在主体完工后视沉降观测情况采用高一级微膨胀混凝土封闭，顶板在相同位置中设置（混凝土强度根据规范要求须高于所对应结构混凝土强度一级，为C50）。本项目1#3#楼建筑物均为钢筋混凝土框剪结构，剪力墙墙身厚度均为200mm300mm。主体结构混凝土等级分类：梁、板均为C25C35，墙、柱均为C30C45。主体结构填充墙采用加

15、气混凝土砌块，分户墙及外墙厚200mm，厨、卫墙厚100mm（厨房卫生间楼板四周除门洞外，应做高度不小于120mm的混凝土翻边）。强度等级为A3.5，干密度为B05级，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为M5。三、安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。1、电气系统工程依据合同要求包括低压配电、照明、防雷及接地（不含公专变配电及弱点工程）；2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水、废水系统。四、现场概况施工场地平整已基本完成，施工用水、用电、场内外道路已基本完成（未完成部分将现场签证工程量）。第二节 编制依据某某城1#3#楼及

16、地下室施工图纸建设工程施工现场管理规定黄冈市建设工程施工现场综合考评标准某某建设工程有限公司质量保证手册、程序文件和项目管理文件土建部分：GB50026-93 工程测量规范GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程GB50204-2002 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量控制标准GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范GB50210-2001 建筑装饰工程施工及验收规

17、范GB50209-2002 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-2002 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程GB50194-93 建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50300-2001 建筑工程施工质量统一验收标准安装部分：GB50268-2008 给排水管道工程施工及验收规范GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范GB50184-93 工业金属管道检验评定标准GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50258-96 电器装置安装工程1

18、KV及以下配线工程施工及验收规范GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50150-2006 电器装置安装工程电器设备交接实验标准GB50171-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50242-2002 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准GB50242-2002 电气装置安装工程质量检验评定标准第四章 施工组织机构说明第一节 项目组织机构的设置为确保优质、高速、安全、文明地完成某某城1#3#楼建设工程的建设任务，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司总经理 任领导小组组长，

19、公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理 同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、项目副经理一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。由某某建设工程有限公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的整个工程。项目组织机构图见附图表-1。项目经理部主要施工管理

20、人员见附图表-2。第二节 施工机构职能1）贯彻执行国家和黄冈市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。5）建立高效率的通讯指挥系统。6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公

21、司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。第三节 项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定

22、，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验检验、计量管理。器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。安装部：对施工范围内的安装工程进行检查、监督，并及时穿插。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。第五章 施工准备第一节 施工技术准备一、做好调查工作1) 气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，

23、相应地采取有效的防排水措施。2) 各种物质资源和技术条件的调查对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。二、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，

24、熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。三、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。四、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件准备一、建筑材料的准备1) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料机分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场

25、面积及组织运输的依据。主要材料计划见附图表-3。2) 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3) 组织材料按计划进场，并做好保管工作。二、构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 第三节 施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：1）塔吊选取1#3#楼工程均计划各选取一台QTZ63型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见塔吊基础定位及附墙专项施工方案。塔吊安装前将编制详细的塔

26、吊基础及塔吊安装施工方案。2）施工电梯选型1#3#楼工程拟定在二次构造及装修阶段各设置一部施工电梯，型号均为SC200/200，主要解决施工人员上下、砌筑及装饰材料的垂直运输。3）其它设备其它设备的选择参照施工主要设备机具一览表（附图表-4）。施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。第四节 劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我

27、们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表（见附表-5）。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。第五节 现场准备现场准备工作包括以下内容：1、根据（规划部门）业主提供的坐标点设置工程一级测量控制网，各栋号设置二级测量控制网。2、塔吊基础施工及安装。3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。4、施工道路、土方、工程材料

28、及构件堆放区域的设置。5、现场临时设施的搭设及施工区域部分道路的硬化。第六章 施工部署及协调第一节 施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先上后下、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。一、施工阶段划分及衔接关系在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的

29、安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日正式开工建设。第二阶段：地下室施工阶段（含土方开挖、基坑边坡支护工程）。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。第三阶段：主体（主楼）结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到六天一层楼，目标是开工后第300日历天封顶。第四阶段：砌体、装饰施工阶段。为达到建设单位对施工进度的要求，我公司项目经理部计划于第230日历天前后组织20层以下主体结构分段验收（20层以下即进行砌体、装修施工）。主体结构全部封顶后，即进入大面积砌体、装修

30、施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。总体目标控制在第480日历天前竣工含室外绿化、道路等配套工程。二、工程施工总体部署（一）本工程以大开挖土方地下室工程主体砌筑装饰装修为施工主线总体部署。（二）标准层结构施工阶段，施工流程楼层放线剪力墙柱钢筋焊接管线预埋剪力墙柱模板安装梁、板模板安装剪力墙柱混凝土浇筑梁、板钢筋绑扎安装梁、板混凝土浇筑。（四）二次构造、装修阶段，主楼以三层为一施工段组织流水施工，内容包括墙体砌筑、构造柱、圈梁、过梁、压顶、翻边等零星混凝土构

31、件的浇筑，电气、给排水系统安装、抹灰等工序。第二节 施工协调一、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有监理（业主）、上级职能部门、设计单位的工程例会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场

32、管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新

33、敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合

34、，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。二、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调、调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利（共赢）的原则。1、与电梯专业施工队的配合首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预留孔、预埋件等。电梯安装期间，人员、材料的进出场、上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电按照业主的要求统一协调。根据电梯安装的进度，及时插入电梯门套、脚踏板的处理，开关盒的封堵以及电梯机房的装修工作。2、与沉降观测单位的配合沉降观测单位进行观测时，我施工单位应积

35、极热情地提供必要的工作条件。 3、与消防等其他单位的配合（略）。第七章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量详见测量专项施工方案。一、主要测量人员及器具（略）二、建立施工平面控制网详见测量专项施工方案。根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。三、主轴线的定位与放线1)垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑承台的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用5010010

36、00mm木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施工时轴线的定位与放线在地下室部分浇筑到0.00m层时，在0.00m楼层面上根据平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移500mm，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应的位置留出100100mm的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位

37、的依据。四、高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。2)高程控制地下室施工阶段先根据首级水准控制网在基坑四周的支护墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。地下室结构施工完后，即将业主给定的建筑物0.

38、00m层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用S1级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。五、沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应按设计规定于建筑物混凝土构件上设置沉降观测点。沉降观测将由有资质的专业公司完成。第二节 土方工程详见土方工程专项施工方案土方采用机械大开挖，汽车运土至施工现场总平面规划方案图指定地点。土方回填前清除坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层采用环刀法取样检验密实度，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，回填前初步平整，打夯时一夯压半夯依次夯打，直至回填土密实。第三节 钢筋工程一、钢筋供应所供钢材必须

39、是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。二、钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。三、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构剪力墙柱C25C14竖向主筋连接方式采用电渣压力焊。梁钢筋

40、采用闪光对焊、单面搭接焊或绑扎方式进行连接，其余小直径钢筋采用绑扎的方式进行连接。制作时先按料单翻样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。四、钢筋绑扎1、基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序如下所示：钢筋绑扎措施：1)为保证底板上下层钢筋的相对位置，采用22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在800*800mm标准。支撑架应确保牢固和稳

41、定，以防止顶面钢筋下沉和变位。如下图所示：2)为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位水平筋，并增加22斜支撑固定间距按1200mm标准执行，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。2、主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋安装顺序为：检查、校正剪力墙柱的竖向钢筋竖向钢筋连接剪力墙柱箍筋安装框架梁、非框架梁钢筋安装板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以

42、及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。第四节 模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面光洁，接缝易处理。主要材料采用18mm厚胶合板、50100木枋、48钢管支撑，对拉螺栓加固。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括基础地梁及承台模板，墙模、柱模、梁板模、电梯井模、楼梯模。方法如下：一、承台、基础梁模板承台及基础梁模板采用砖胎模（详见地下室砖胎模施工方案）。二、剪力墙柱模板模板根据剪力墙柱截面尺寸进行配制，配模时采取大面压小面

43、，剪力墙柱与梁接口处，采取剪力墙柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧，剪力墙柱模加固采用钢管抱箍，对拉螺栓加固，每500mm一道，抱箍采用螺栓调节。三、梁板模梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特点是：搭拆简易

44、、承载力大、安全可靠、周转速度快。快拆体系主要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。梁板模板支设方法如下图所示：四、墙模板为保证墙体截面尺寸，避免浇筑混凝土时出现爆模的现象，墙体内放置预制细石砼撑条，剪力墙模板加固采用A14钢筋精加工成对拉螺栓，模板定位采用单长为800mm的拉杆，按450mm450mm梅花式布置，以防爆模。全部地下室外墙均设置60mm60mm3mm的镀锌止水环，在其底板与外墙交接处500mm处设置止水钢板一道，后浇带（地下室外墙、板结构处）的止水予以加强处理。剪力墙模安装时，尽量使用整块模板，裁料模板放在上部，安装时，先在楼板面上弹出墙边线，根据边线立模。用线

45、锤校正垂直度，用木方压底。对拉螺杆安装时，对拉螺杆孔要平直，且对拉螺杆的螺帽要拧紧。五、楼梯模板采用全封闭式支设楼梯模板，示意见下图：第五节 混凝土工程本工程砼根据市场要求全部采用商品混凝土。一、砼的试配与选料（略）二、混凝土的运输零星砼采用施工电梯或塔吊运输至各层点；主要结构混凝土采用高压输送泵直接输送至浇筑部位。三、砼的浇筑和振捣钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司检查认可后才许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。砼浇注前，应做好各种机械设备的保养工