小区施工组织设计.doc

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1、施工组织设计目录第1章编制说明11第1章第1节编制说明11第1章第2节本施工组织设计的编制依据11第2章工程概况及施工特点13第2章第1节工程概述13第2章第2节地质情况13第2章第3节结构概况15第2章第4节建筑概况15第2章第5节现场条件16第2章第6节施工特点分析16第3章总体目标17第3章第1节指导思想17第3章第2节工程质量17第3章第3节工期目标17第3章第4节现场目标17第4章本工程施工组织机构及职责18第4章第1节公司管理机构18第4章第2节项目部的组成18第4章第3节现场管理机构设立及其职责19第4章第4节项目控制目标的制定20第5章施工进度计划22第5章第1节施工总体安排2

2、2第5章第2节施工进度计划22第5章第3节专业分包单位进度控制23第6章各项资源计划24第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）24第6章第2节主要材料供应、使用计划24第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）24第6章第4节劳动力资源计划24第6章第5节隐检验收、技术复核计划25第7章建筑业10项新技术应用27第7章第1节基坑工程信息化施工27第7章第2节土钉墙支护27第7章第3节预拌混凝土应用27第7章第4节粗直径钢筋连接技术27第7章第5节新型模板和脚手架应用技术28第7章第6节计算机应用和管理技术29第8章施工现场总平面布置30第8章第1节施工现

3、场总平面布置设想308.1.1施工现场总平面布置设想308.1.2临时办公室及其它临时用房布置308.1.3临时堆场30第8章第2节施工各阶段平面布置设想318.2.1地下室施工阶段平面布置318.2.2主体结构施工阶段平面布置318.2.3装饰阶段施工平面布置32第8章第3节现场施工用电总体布置328.3.1施工用电总体布置328.3.2用电负荷328.3.3临时供电系统安全措施328.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求：338.3.3.2埋设电缆线路：338.3.3.3接地保护338.3.3.4防雷保护338.3.3.5电箱和开关箱338.3.3.6熔断器和插座338.3.3.7移动

4、式电动工具和手持式电动工具338.3.3.8电焊机348.3.3.9起重机348.3.3.10照明34第8章第4节施工临时用水布置348.4.1施工用水布置348.4.2临时给水系统说明35第8章第5节现场施工排水方案358.5.1平面排水布置358.5.2结构排水布置35第8章第6节施工消防工程布置35第8章第7节文明施工方案368.7.1场容场貌布置368.7.1.1现场布置368.7.1.2道路与场地368.7.1.3班组落手清368.7.1.4大堆材料368.7.1.5周转设备及构配件368.7.2生活卫生368.7.3创绿色环保工程布置36第8章第8节施工现场平面管理378.8.1平

5、面管理原则378.8.2平面管理体系378.8.3平面管理计划的制定388.8.4平面管理计划的实施38第9章主要施工方案及技术措施39第9章第1节施工测量方案399.1.1概况399.1.2测量内容及控制目标399.1.3施工准备399.1.4施工测量399.1.4.1轴线测量与控制399.1.4.2标高控制409.1.4.3沉降观测409.1.4.4测量精度保证措施40第9章第2节基础地下室工程施工419.2.1基础地下室工程概况419.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护419.2.2.1土方开挖及土钉墙支护419.2.2.1.1挖土要求419.2.2.1.2基坑挖土的交通组织429.2.2.

6、1.3挖土方法429.2.2.1.4基坑开挖流程429.2.2.1.5土钉墙支护施工流程429.2.2.1.6施工操作依据439.2.2.1.7基坑开挖注意事项439.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施439.2.2.1.8.1基坑紧急措施：439.2.2.1.8.2支撑拆除449.2.2.1.8.3基坑排水449.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测449.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施459.2.2.1.8.5.1安全生产措施459.2.2.1.8.5.2文明施工措施469.2.静压管桩施工.479.2.4截桩和垫层499.2.5基础地下室钢筋工程499.

7、2.5.1基础底板钢筋499.2.5.2墙柱钢筋509.2.5.3确保地下室钢筋质量措施509.2.6模板工程509.2.6.1底板模板509.2.6.2墙板模板509.2.7砼工程519.2.7.1基础底板砼519.2.7.2墙板砼529.2.8顶板施工529.2.9施工缝的处理529.2.10人防施工注意事项539.2.11地下室防渗漏施工方案539.2.11.1防水混凝土施工539.2.11.1.1材料要求及配制539.2.11.1.2模板要求549.2.11.1.3钢筋绑扎要求549.2.11.1.4泵送混凝土的浇捣549.2.11.2地下室外墙、底板防水卷材施工559.2.11.3地

8、下室穿墙管线防渗漏措施559.2.12回填土施工方案559.2.11.1土料要求559.2.11.2填土含水量569.2.11.3填土方法569.2.11.4填土的压实56第9章第3节主体结构施工方案579.3.1主体结构概况579.3.2施工设想579.3.3主体结构施工工艺流程589.3.4钢筋工程589.3.5模板工程609.3.6混凝土工程619.3.7砌体工程62第9章第4节装饰工程施工方案669.4.1室内抹灰669.4.1.1内墙面施工顺序669.4.1.2做水泥护角669.4.1.3抹底灰669.4.1.4抹面灰679.4.1.5顶棚抹灰679.4.2外墙涂料施工679.4.3

9、外墙面砖施工689.4.4铝合金幕墙施工689.4.4.1主要施工顺序和步骤689.4.4.2主要施工技术措施689.4.4.2.1铁板预埋689.4.4.2.2测量放线：699.4.4.2.3立柱制作699.4.4.2.4立柱安装699.4.4.2.5横梁制作安装699.4.4.2.6幕墙固定玻璃的安装，699.4.4.2.7幕墙玻璃窗的安装699.4.4.2.8密封胶施工709.4.5门窗工程709.4.6内墙涂料饰面719.4.6.1对基层的处理719.4.6.2粉刷涂料719.4.7室内油漆719.4.8水泥砂浆地面729.4.9花岗石地面72第9章第5节屋面工程施工方案739.5.1

10、屋面工程概况及部署739.5.2施工准备739.5.3卷材施工739.5.3.1施工准备739.5.3.2施工工艺流程如下：749.5.3.3铺贴卷材749.5.4保温层施工759.5.5水泥砂浆找平层施工759.5.6细石砼施工759.5.7防止渗漏措施75第9章第6节脚手架施工方案769.6.1概述769.6.2平面布置769.6.3基础处理769.6.4主要安全技术措施769.6.5架子保养及验收779.6.6架子拆除77第10章 给排水安装工程. 78第11章 电气安装工程施工方案 .85第12章工程质量计划及保证措施89第12章第1节工程质量目标89第12章第2节质量保证政策和措施8

11、9第12章第3节本工程质量保证体系8912.3.1质量体系8912.3.2文件和资料的控制9012.3.3产品（材料）采购的控制9112.3.4顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制9312.3.5产品标识和可追溯性9412.3.6工程实施过程的质量控制9512.3.6.1过程的确定和策划9512.3.6.2过程控制9512.3.6.3特殊过程的控制9712.3.6.4记录9812.3.7检验和试验控制9812.3.7.1进货检验和试验9812.3.7.2过程检验和试验9812.3.7.3最终检验和试验（竣工工程的内部验收）9812.3.7.4检验和试验记录要求9912.3.7.5记录9912

12、.3.8检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控9912.3.8.1检测设备的配合9912.3.8.2检测设备的检定、校准9912.3.8.3检测设备维护保养10012.3.8.4当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技.10012.3.8.5封存和重新启用10012.3.8.6报废10012.3.8.7记录10112.3.9检验和试验状态控制10112.3.10不合格品的控制和处理10112.3.10.1不合格品控制的范围10212.3.10.2不合格品的记录、标识和隔离10212.3.10.3不合格品的评审和处置。10212.3.10.4记录10212.3.11纠正和预

13、防措施控制10212.3.11.1纠正措施10212.3.11.2预防措施10312.3.11.3记录10412.3.12贮存的控制10412.3.13成品和半成品防护及交付控制10412.3.13.1防护10412.3.13.2竣工工程的交付验收10412.3.13.3记录10512.3.14质量记录控制10512.3.15质量教育和培训控制10512.3.16工程交付后为用户服务的控制。105第12章第4节控制工程的各种质量通病及防治措施10612.4.1泵送砼墙板裂缝10612.4.2墙体裂缝10712.4.3外窗户渗漏水10712.4.4地面起砂10712.4.5厨厕间地面渗漏1071

14、2.4.6天棚抹灰空鼓、脱落10712.4.7屋面渗漏防治措施108第12章第5节创优工程主要措施108第13章工期保证措施111第13章第1节技术措施111第13章第2节组织措施111第13章第3节管理措施112第13章第4节后勤保障措施113第14章确保安全生产、文明施工及创优措施114第14章第1节安全生产保证措施11414.1.1安全生产组织措施11414.1.2安全生产技术措施11414.1.3消防保卫措施115第14章第2节保证文明施工及创标化措施11514.2.1场容场貌11514.2.2场具料管理11614.2.3卫生措施11614.2.4其它116第14章第3节环境保护措施1

15、17第15章总包管理协调与措施118第15章第1节管理总则118第15章第2节对专业分包单位管理细则11815.2.1进入现场施工的必备条件11815.2.2分包工程的施工质量过程控制要点11915.2.3分包工程的进度控制要点11915.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作12015.2.5总承包对各分包的管理实施办法121第16章降低工程成本措施123第17章季节性施工措施124第17章第1节冬季施工技术组织措施12417.1.1准备工作12417.1.2技术措施12417.1.3安全措施12617.1.4机械操作及防冻措施127第17章第2节高温阶段施工技术组织措施12717.2.

16、1准备工作12717.2.2技术措施127第17章第3节雨期施工技术组织措施12917.3.1准备工作12917.3.2技术措施12917.3.3安全措施130第18章与业主、监理等单位的配合措施132第18章第1节与建设单位的配合132第18章第2节与监理单位的配合132第18章第3节与政府部门的配合132第18章第4节与当地社区的配合133第18章第5节与协作单位的配合133第19章服务承诺措施134第20章 图 表1、施工进度计划横道图（后附图）2、地下室阶段施工平面布置图（后附图）3、主体阶段施工平面布置图（后附图）4、装饰阶段施工平面布置图（后附图）5、主要材料供应计划表（后附表）6

17、、劳动力投入计划（后附表）7、施工机械配备计划（前附表）8、项目经理简历表（前附表）9、项目班子主要成员（前附表）第1章 编制说明第1章第1节 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次中标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，阅读图纸等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的实施性文件，一旦开工，将组建工程项目部，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。第1章第2节 本施工组织设计的编制依据1、国家、云南省、曲靖市建设工程的有关文件。2、云南城市规划建筑研究设计院设计

18、的施工图纸及有关图集。3、沾益县广厦房地产开发有限公司云珠苑小区二标段工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范JGJ94-94建筑桩基技术规范JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程GBJ134-90人防工程施工及验收规范GB50203-98砌体工程施工及验收规范JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范JGJ120-99建筑基坑支护技术规程GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GBJ214-89组合钢模

19、板技术规程GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范GBJ108-87地下工程防水技术措施GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ104-97建筑工程冬期施工规程GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程GB50026-93工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-

20、88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法5、国家、省、市

21、现行安全生产、文明施工的规定。GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。第2章 工程概况及施工特点第2章第1节 工程概述云珠苑小区建设项目，位于沾益县珠江源大道东侧，我公司参加的第二标段土建、安装工程为地下室、1-B栋、2栋、3栋、

22、4栋、5栋，总建筑面积85000m2，地下1层，地上17层，室内0.000相当于绝对高程1861.82米。本次施工合同实行土建、装饰总包、普通水电安装分包（除去消防、人防、室外、暖通），地下室整个大基坑土方挖运工程（-4.0米以下除外）已由其他单位先期施工，未列入总包范围，并对发包方各专业分包安装（门窗、幕墙除外）等工程实行总包配合（按各专业分包工程总造价的4%收取总包配合费）、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。本次发包人（建设单位）是： 建设单位：沾益县广厦房地产开发有限公司第2章第2节 地质情况本工程施工场地地势开阔，地形较平坦，场地原为水田，已经过机械平整。根据

23、钻探地质情况，钻孔控制深度范围内，地层由三段土体组合；第一段为第四系人工堆积层（Q4ml），第二段为第四系冲积、湖积沉积物（Qal+pl）,下部为老第三系超固结粘土。根据成因类型和沉积韵律，将岩土层自上而下描述如下：第四系人工堆积层（Q4ml）第一段第 层：杂填土灰色、褐灰色，主要成分为粘性土，含少量碎石、砖块、混泥土等建筑垃圾，为新近填筑土体，层底含少量腐蚀植物根须，未进行碾压密实，结构疏松，欠固结。场区连续分布，层顶为地表，揭露厚度1.304.20m，平均厚度2.35m。 第四纪晚更新世冲积、湖积沉积物（Q3al+pl）第二段第层：粘土（硬壳层）黄色、褐黄色，局部夹砖红色，呈硬可塑状，湿潮

24、湿，干强度高，韧性中等，摇振无反应，结构密实，土质较均一。压缩系数a1-2=0.210.45(MPa-1),属中等压缩性土。场区连续分布，层顶埋深1.304.20m，揭露层厚4.309.60m，平均厚度6.53m。第层：粘土褐色、褐灰色，可硬塑，可塑为主，湿，干强度高，韧性高，摇振无反应，层间夹少量颗粒碎石、薄层状粉土、粉质粘土及薄层状钙质结核物（僵石）。压缩系数a1-2=0.250.53（MPa-1）,平均值0.38（MPa-1），属中等压缩性土。场地连续分布，层顶埋深4.309.60m，揭露层厚0.5016.20m，平均厚度12.99m。第1层：粉土褐色、紫褐色，平均孔隙比e0.5820.

25、961，密实，局部中密，很湿，层间夹少量细砂、粉砂、薄层状粉质粘土，粘粒含量20.825.7%，第五、六、八、九栋所在地段层间见少量朽木屑等腐植物，钻孔ZK37（17.30-17.80m）、ZK43（18.80-19.20m）为朽木块段。压缩系数a1-20.150.43（MPa-1），平均值0.35（MPa-1），属中等压缩土。场区局部地段缺失，层顶埋深10.6019.40m，揭露层厚0.508.60m，平均厚度2.76m。第层：粉土紫色、紫灰色，平均孔隙比e=0.5080.754，密实，局部中密，稍湿，粘粒含量13.528.1%，平均21.2%，第五、六、八、九栋所在地段层间见少量朽木屑等腐

26、植物，钻孔ZK42（25.20-25.60m）为朽木块段。局部地段夹薄层状粉质粘土，平均压缩系数a1-20.18（MPa-1），属中等压缩性土。场区大部分地段缺失，第六栋所在位置局部钻孔分布厚度较大，层顶埋深15.7026.90m，揭露层厚0.5019.00m,平均厚度4.70m。第层：粉质粘土灰色、灰白色，软可硬塑，以可塑为主，湿稍湿，干强度高，韧性中等，摇振无反应，层间夹大量灰白色钙质结核颗粒及少量粉土、粉砂。压缩系数a1-20.170.56（MPa-1），平均值0.27（MPa-1），属中等压缩性土。该层局部少量钻孔缺失，层顶埋深较大，层顶埋深25.3039.30m，揭露层厚0.608.

27、90m，平均厚度2.52m。老第三系超固结粘土第层：粘土灰色、褐灰色，可硬塑状，湿，稍有光泽，摇振无反应，干强度中等，韧性高，土质细腻，土质较均一，局部夹薄层状粉质粘土、粉土。压缩系数平均值a1-20.25（MPa-1），属中等压缩性土。场区连续分布，层顶埋深31.7056.70m，揭露层厚0.5013.00m，平均厚4.47m。第1 层：粉质粘土灰色、紫灰色，软可塑，以可塑为主，湿，干强度高，韧性高，摇振无反应，层间夹少量细砂、粉砂及薄层状粉土。压缩系数a1-20.150.27（MPa-1），平均值0.22（MPa-1），属中等压缩性土为主。场区大部分钻孔揭露，层顶埋深30.9054.30m

28、，揭露层厚0.509.00m，平均厚度3.04m。第2章第3节 结构概况本工程结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为七度，框架抗震等级为三级、剪力墙抗震等级为三级。本工程桩基采用静压预应力管桩，地下室底板厚300mm，承台与底板面相平，厚度8001600mm不等，地下室连续钢筋砼墙厚250300mm。砼强度等级：基础（-4.200米以下）为C40抗渗砼（S6）；负一层（-4.200至0.000）为C35（其中构造柱、圈梁为C20，地下室顶板和外墙为抗渗砼S6）；首层（0.000）至十层顶板（含十层）柱（构造柱）C35(C20),梁（圈梁）C30（C20

29、），板C30,楼梯（梯梁）C30；十层顶板（不含十层顶板）以上为C30(构造柱、圈梁为C20)。钢筋采用级、级、级钢筋。-4.200以下砖胎模采用Mu10环保标砖，M5水泥砂浆实砌；-4.200以上200厚墙为加气砼砌块，120厚墙为环保标砖，M5混合砂浆砌筑。第2章第4节 建筑概况本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下室共一层，地下一层局部为汽车库，地面标高4.200米，其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等，标高4.200米。地上共十七层，一层、二层为商铺，三至十七层均为住宅。本工程塔楼外墙面采用铝合金幕墙及门、窗和米色涂料（线条为乳白色），裙楼外墙为深灰色石材墙面，阳台栏杆为钢方管栏

30、杆（建设单位更改）。地下室顶板不粉刷（装修待定），简易洗消间、防毒通道和滤毒室用1：2.5水泥砂浆粉光（便于战时冲洗）。墙面和柱面装修待定。顶面：商场、卫生间、客厅、餐厅、卧室、厨房、阳台水泥砂浆；楼梯间、电梯前室水泥砂浆，面罩仿瓷涂料。楼地面：卫生间、厨房、阳台水泥砂浆；楼梯间、电梯前室花岗岩；其余砼楼地面原浆压光。墙面：商场、卫生间、客厅、餐厅、卧室、厨房、阳台水泥砂浆；楼梯间、电梯前室水泥砂浆，面罩仿瓷涂料。踢脚线：楼梯间、电梯前室花岗岩。第2章第5节 现场条件本工程施工现场地下室土方已挖至-4.00M处，工程具备开工条件，主要表现为：1、 施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。2、

31、 施工用电：已从广厦公司800KVA的变压器接入现场配电室，已经就位于场地东侧。3、 施工用水：施工现场接市政供水，管径为DN150自来水源，已就位于场地西南侧。施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞第2章第6节 施工特点分析1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，实施阶段，将成为我公司在曲靖市的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。4、为确保本工程按预定计

32、划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。5、本工程的消防、人防、暖通、变压器室、泵房安装不纳入总包范围，但属总包配合范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。第3章 总体目标第3章第1节 指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们东兴建司人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视实施阶段工作，决定一旦实施，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理何国军同志任项目总指挥，全面调度公司的人

33、、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照GB/T19001-2000-ISO9001：2000质量管理体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。第3章第2节 工程质量工程质量是企业的生命。本公司所施工工程项目均验收合格，我们非常珍惜这次机会，经工程项目经理部研究确定：工程质量确保合格。第3章第3节 工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于2011年10月1日开工，全部工程确保在2013年6月24日前竣工，总工期为600日历天。第3章第4节 现场目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到安全生产、文明施工，

34、符合国家、省、市的有关规定，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。第4章 本工程施工组织机构及职责第4章第1节 公司管理机构本工程作为重点建设项目，实施阶段，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。第4章第2节 项目部的组成本工程我们将按项目法组织施工，由二级建造师黄继勇同志担任项目经理，项目技术负责人由李德强高工担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责人对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格。项目班子具体

35、见附件：项目经理简历表、项目技术负责人简历表、项目管理机构配备情况表。本工程在整个施工过程中，我们将严格按照GB/T19001-2000-ISO9001:2000质量管理体系进行施工管理，分公司、班组、项目经理明确各自职责。1、分公司主要职责：施工过程、材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。2、项目经理部主要职责根据合同和施工组

36、织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。及时向分公司、公司提交材料采购计划，机械设

37、备等的需求计划，以便使物资供应通畅。认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。严格执行公司有关规章制度和法规，并按GB/T19001-2000-ISO9001:2000的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。3、施工班组主要职责班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及

38、时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。第4章第3节 现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科,在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：1、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。2、生产计划科：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。3、质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质

39、量随机进行监督检查。4、安全检查科：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。5、治安后勤科：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。6、材料设备科：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。第4章第4节 项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序为： 项目经理部、部门、班组、操作人员收集各控制目标制定的依据执行承包合同中的施工项目总目标 确定控制目标与公司、分公司签订承包合同 编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控

40、制目标形成控制目标体系 制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施 项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事先控制事后控制事中控制投标签约施工准备总结结算项目施工验收交工 施工项目管理本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采用方法进度控制.使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工.实现计划工期，（合同工期）要求横道图法、网络图法、质量控制.使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求.实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法、数理统计法、方针目标管理法成本控制.降

41、低每个分项工程的直接成本.实现项目经理部盈利目标.实现公司利润目标和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制.实现施工组织设计的安全规划和措施.控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全.物的状态安全.控制环境、消防环境险源安全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法第5章 施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。第5章第1节 施工总体安排1、总进度计划安排本工程定额工期约为800天，根据双方签

42、订的施工合同，我公司计划600天完成本工程。在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：地下室面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下：序号节点工程计划天数起止时间1土方开挖及基坑支护30天2011.10.1-2011.10.302地下室结构100天2011.10.31-2012.2.73主体九层以下175天2012.2.8-2012.7.314主体十层至结顶175天2012.8.1-2013.1.225装饰工程100天2013.1.23-2013.5.26总体配套至竣工20天2013.5.3