小区高层住宅楼施工组织设计#青海#剪力墙结构#示意图丰富#深基坑开挖.doc

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1、第一章 前 言1.1编制依据1.1.1编制依据某某有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。施工图纸、设计说明及施工场地现场勘察图。国家现行的施工规范、标准图集等。某某省建设厅印发的某某省省级文明工地检查验收评分办法。GB/T19001质量管理体系，GB/T24001环境保护体系，GB/T28001职业、健康、安全体系及我公司“三位一体”的企业标准质量手册、程序文件等。1.1.2编制原则根据招标文件、施工设计图纸、文件资料等要求，以及本工程中的工序技术特点和有关的工程内容，采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保

2、合格，争创优质工程。严格按照某某省省级文明工地检查验收评分办法组织施工生产，实现安全文明施工，加强环境保护，创建并达到“省级安全文明标准工地”。充分准备，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，合理安排各工序的施工顺序，确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保在业主要求工期内竣工并交付使用。1.1.3采用的主要规范及标准序号规范及标准名称规范及标准编号备注工

3、程施工及验收规范1工程测量规范GB500262建筑地基及基础施工及验收规范GBJ2023建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）4建筑工程钢筋砼工程施工及验收规范GBJ2045砼结构工程施工及验收规范GB502046砌体工程施工及验收规范GB502037建筑地面工程施工及验收规范GB502098砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T149中型砌块建筑设计与施工规程JGJ510砼质量控制标准GB5016411钢筋焊接及验收规范JGJ1812焊接接头机械性能试验取样方法GB246913屋面工程技术规范GB5020714建筑装饰工程施工及验收规范GBJ7315采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ2421

4、6电气装置安装工程施工及验收规范GBJ23217通风与空调工程施工及验收规范GBJ24318建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5020119湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004）20起重设备安装工程施工及验收规范GB5027821压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB5027522工业金属管道工程施工及验收规范GB5023523电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ14724电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025425电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB5016826现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB5023627钢结构制作安装工程施工及验收规范

5、YB925428工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ12629建设工程施工现场供用电安全规范GB5019430施工现场临时用电安全技术规范JGJ4631火灾自动报警系统工程施工及验收规范GB50166工程项目质量检验评定标准32建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30033建筑工程质量检验评定标准GBJ30134建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30235建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30336通风与空调质量检验评定标准GBJ30437建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB5022438工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB5018539电气设备安装工程质量检验评定标

6、准YB923940建筑施工安全检查评分标准YGJ5941某某省居住建筑节能设计标准DB63/643-200742公共建筑节能设计标准DB63/617-200743地板辐射按照地面辐射按照供暖技术规程JGJ142-200444外墙外保温工程技术规程JGJ144-200445湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004）46多孔砖砌体结构技术规程（JGJ137-2001）47煤矸石砖及煤矸石多孔砖砌体结构设计工技术规程（GB63/663-2007）材料标准48普通低碳钢无扭控冷热扎盘ZBH4400349钢筋砼用热扎光园钢筋GB1301350钢筋砼用钢筋GB149951硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

7、GB17552快硬硅酸盐水泥GB19953碳钢焊条GB/T511754低合金钢焊条GB/T51181.2.工程简介1.2.1项目概况序号项目内容1工程名称某某有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程2工程地址西宁市城北区柴达木路26号3建设单位某某有限公司4设计单位 建筑勘察设计院5代理机构西宁市建设工程招投标办公室6施工承包施工总承包7合同工期高层2010年4月30日2011年10月30日8质量目标合格9安全目标杜绝死亡和重伤事故，轻伤受控1.2.2设计概况某某有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程，位于某某省西宁市城北区柴达木路26号，东侧临近某某省西宁市城北区公安分

8、局刑警队。IV标段总建筑面积48000.00m2，19#、20#楼为框架剪力墙结构32层，地上建筑面积46521.80 m2。本工程抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为一级，高层属一类高层建筑，结构设计耐久年限50年。19#、20#住宅楼工程为砖混结构，地上三十二层，甲类建筑。1.2.2.2高层建筑概况序号项 目内 容1建筑面积48000.00m2 2建筑层数高层建筑地上32层3使用功能住宅楼4建筑层高均为2.9m等基底标高-3.00m大屋面高度9880m，机房屋面1060m等5抗震设防7度防火等级一级6外装修保温层保温层平屋面为80厚挤塑型聚苯板、不采暖楼梯间隔墙为30mm厚挤塑型聚苯板、外侧面

9、贴60mm厚挤塑型聚苯板室外踏步、散水室外踏步、，散水水泥砂浆门窗工程70系列铝塑复合窗，铝塑门、防火门、木门等7内装修顶棚乳胶漆顶棚楼地面地砖、水泥砂浆楼面、砼地面等内墙内墙乳胶漆墙面卫生间2厚聚氨酯涂膜防水、地砖、瓷片8防水屋面3厚三元乙丙高分子卷材地下室SBS防水卷材9节能填充墙采用空心砌块屋面保温采用挤塑保温板等1.2.2.2高层结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式平板式筏板基础，灰土挤密桩深11米500厚天然级配砂软垫层基础处理主体结构形式钢筋砼框架-剪力墙结构屋盖结构形式钢筋砼屋面2地下防水砼自防水防水砼、抗渗等级S8外防水SBS防水卷材3混凝土强度等级C25基础垫层C3

10、0、S8基础底板、地下室外墙、水池C35地下室内柱、15层墙柱C3568层墙柱C35810层墙柱C301011层墙柱C30梁、板C25楼梯4抗震等级工程设防烈度7度框架抗震等级一级剪力墙抗震等级一级5后浇带地下室三层在78轴之间设置后浇带、带宽8006钢筋级别一级钢HPB235二级钢HRB3357钢筋接头闪光对焊框架梁、连梁及墙水平钢筋机械连接拟采用剥肋滚压直螺纹焊接电渣压力焊、水平对焊8结构断面尺寸墙厚度（）300、250、200等底板厚度（）900、750、500等楼板厚度（）地下式顶板250、地上各层楼板130、120等柱断面尺寸（）10001000、900900、850850、8008

11、00等等1.2.2.3安装工程概况专业类别设 计 要 求系 统 做 法管 线 类 别电气工程防雷接地二类防雷避雷网、接地母线镀锌扁钢配电二路高压电源高压柜、低压配电柜、变压器柴油发电机采用耐火阻燃电缆、钢管暗配，照明采用BV同芯线PVC管火灾报警报警、广播、消防电话探测器、模块、广播电气照明灯具吸顶、嵌入式日光灯、吊杆式日光线、导线穿钢管综合布线电话、电视、计算机网络、可视对讲信息插座、电视、电话插座、对讲分机PVC管暗配 给排水工程给 水高、中、低压分区供水低区13层由市政管网直接供水、中区47层由变频调速泵供水、高区811层水箱供水铜钢双金属复合管排 水排水、雨水系统UPVC消音排水管、粘

12、接UPVC、铸铁管消 防系 统消防泵及屋顶水箱一层消防中心经弱电井至各层钢管暗配、多股软铜线、双绞线采暖壁挂式锅炉地埋管采暖锅炉必须采用地暖专用型（小温差大流量高扬程）为耐热聚乙烯PE-PT地暖管1.2.3本工程的工程特点，重点、难点分析1.2.3.1工程特点1）工程规模大，冬期间歇长，对施工进度影响较大本标段高层工程总建筑面积为48000.00m2，西宁市每年的冬期间歇期较长，对施工进度影响较大，对质量控制要求较高。2）接口协调管理要求高本工程施工图纸中的所有内容由施工总承包负责，专业工种较多，各专业间需交叉作业，必然存在着各专业之间的相互干扰，需要施工总承包进行内部协调，统一策划，统一指挥

13、。并对各种接口进行严格的控制。因此，需综合考虑施工部署计划及协调。3）安全文明施工，环境保护要求高本工程位于西宁市，一旦施工中发生任何安全事故、不文明举措以及施工机械排放的废气和噪声等对周围环境造成污染，对周围的正常办公及企业形象造成影响，困而对安全生产及文明施工程度要求很高。1.2.3.2施工重点、难点分析在整个施工过程中重点是要以确保工期、质量、安全、环保为前堤，在施工的全过程中，紧紧抓住本工程的内部接口和外部接口这一重点环节进行统筹安排，合理确定各分部工程的开，完工日期，加强网络计划的动态管理，同时做好各方面的协调管理工作，确保总体目标的实现。1）统筹安排，计划管理和接口协调是重点制定周

14、密可行的施工组织设计，采取动态管理方法，合理确定不同专业间、不同工序的开工时间，保证工程项目有序施工，尽量避免施工干扰，优质高效顺利地完成工程项目的关键所在。2）进度控制重点基础深基坑开挖和防护以及底板大体积抗渗砼、防水施工、冬期施工是本工程进度、质量、安全控制的重点。0.00以下工程能否按期完工是整个工程施工的重点和难点。因此如何在满足阶段工期的前提下保证本工程的总工期，是本工程控制的重点。3）质量控制重点砼结构质量：砼工程在本项目中占的比重最大，加之砼最高标号为C35地下C30、S8，因此控制砼裂缝是本工程质量控制的重点，是确保本工程整体结构质量的关键。地下防渗漏：地下埋深-3.0m左右，

15、因此地下防渗漏也是本工程质量控制的重点，主要是通过保证结构自防水砼质量来确保地下室不发生渗漏，同时严格SBS外防水质量。装饰工程质量：本工程外墙、室内全部装修，因此装饰工程的质量是影响工程最终质量的最直接因素。4）安全检查控制重点根据本工程特点，拟将安全用电、防高空坠落、防机械伤害和脚手架工程作为安全控制的重点，确保安全检查无事故。1.3主要施工管理目标1）工期指标：本标段工程计划高层2011年 4月30 日开工，2013年10月 30日完工。高层总工期480日历天。比业主要求工期提前6天，2）工程质量指标：国家建设工程质量验收“合格”标准。争创优质工程。3）安全指标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤

16、频率控制在1以内。4）文明施工目标：达到某某省安全文明工地。5）消防目标：完善消防安全教育和消防设施配置，消除现场消防隐患。6）环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。7）竣工回访和质量保修计划：地基基础、主体结构按照图纸设计使用年限50年。其余工程质量保修期按照国家有关质量保修的规定和业主的要求进行。第二章 施工总体部署、统筹进度计划安排2.1工程管理的总体部署安排2.1.1安排部署原则本工程多层和小高层总建筑面积48000.00m2，工程规模大，结构质量、装修标准高，安装专业多，冬期施工间歇期长。根据工程的招标条件及施工情况，本工程包含基础、主体、装饰及安装的全部内容，为了保质如

17、期完成施工任务，应该充分考虑到各个方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.1.1.1施工顺序的部署安排本工程部署安排原则为：按先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的施工顺序进行部署。2.1.1.2时间的部署原则季节施工的考虑根据业主对工期的要求及总体施工进度的安排，工程总工期386天，多层建筑工期328天，要经历冬雨季施工，所以应考虑加强措施，缩短工期，作好冬雨季施工的准备工作。2.1.1.3空间上的部署原则立体交叉的考虑。为了贯彻“空间占满、时间连续”，“均衡协调有节奏、力所能及有余地”的原则，保证工程施工按照总控制计划完成，需要采取主体

18、和安装、主体和装修，安装和装修的立体交叉施工。为了使上部的结构正常施工而下部的装修及安装插入施工，将结构验收工作分四次进行：序号结构验收部位验收时间资料齐备时间1地下结构2013年10月2013年11月2地上首层六层2011年10月2010年8月3地上七层十一层2011年4月2011年4月2.1.1.4资源上的部署原则机械、设备、设施的投入A.根据实际施工要求，为确保工程质量，本工程拟采用商品砼和现场搅拌相结合，其中 C35 、C30、 C25采用商品砼，C20以内（含C20）采用现场搅拌，在装修阶段，现场设砂浆搅拌站进行集中供应。B.配备五台塔吊作为主要垂直运输手段，另在高层装饰装修阶段设一

19、台双笼附墙施工电梯配合垂直运输。C.为降低塔吊使用负荷，提高效率，结构砼浇筑采用输送泵，上部结构砼施工配备砼布料机完成砼水平输送的工作。D.场内供水供电：经计算场内供电按250KVA设置，现有的供水水压短时间不能满足用水要求，需自备储水设施。场内布置临时用电主要在中间道路边设供电线路，再用电缆或分管线引至塔吊、电梯、操作棚、照明杆等需用处。E、场内外通信：现场设两部固定电话，对讲机四部，手机按需配置，满足施工要求。F、工程试验：现场配合比，原材料检验，计量仪器检定均委托资质达到国家一级的试验室进行，以保证试验的公正性和权威性。G、临时设施：在施工现场为满足施工要求设置钢筋棚，搅拌站，木工棚，配

20、电室，仓库，材料堆放区，厕所，食堂，办公室及满足生产人员的宿舍。2.1.2各施工阶段安排部署2.1.2.1 施工阶段的划分根据图纸设计和工程实际情况，将本工程共分多层和小高层二个阶段。多层主要分部工程工艺流程1、基础部分工艺流程平整场地定位放线验线土方开挖灰土挤密桩处理灰土挤密桩工艺施工人工清理复合地基处理布点钎探验槽素砼C25垫层地基验收浇筑基础砼砌基础墙地下室工程土方回填。2、主体部分工艺流程经纬仪投线弹线复核交底构造柱钢筋调整、复位、绑扎砌砖墙构造柱钢筋隐蔽验收支柱、圈梁模校正固定支撑系统搭设铺梁、板底模绑扎梁、板钢筋梁、板钢筋隐蔽验收浇筑柱、梁、板砼空心板安装灌板缝弹线。3、屋面工程工

21、艺流程清理铺设保温层找平层防水层保护层。4、室内装修工艺流程主体验收墙体弹线找方做灰饼及冲筋抹灰面层施工护角抹灰地辐射采暖楼地面室内油漆、涂料。5、外墙装修工艺流程局部处理水泥砂浆抹灰粘贴保温层面层施工。多层砖基础施工砖基础砌筑前，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清理干净，按龙门板标志弹基础线。为确保基础底标高的准确，应在转角和交接处及高低踏步处，预先立好基础皮数杆，基础皮数杆上标明大放脚的皮数、退台、基础的底标高、顶标高以及防潮层的位置。如果垫层高度与皮数杆高度有偏差时，应在砌“大放脚”前对垫层进行找平。如果相差不大，可在“大放脚”砌筑过程中逐步调整，但要注意

22、调整过程中砖错层的现象。多层主体工程砌体工程1、施工顺序：经纬仪投线弹线复核交底构造柱钢筋砌砖墙支模浇筑砼养护。2、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，并定出标高，用细石砼找平，使各段墙底部标高符合设计要求。找平时，需使上下两层外墙之间不致出现明显的接缝为宜。3、根据给定的轴线及设计图纸上标明的墙体尺寸，在基础顶面上用墨线弹出墙身的轴线和墙身边线，并分出门窗洞口的位置线。二楼以上墙的轴线可用经纬仪或线垂将轴线引上。4、在放线的基础上，按选定的组砌方式用干砖试摆，摆砖由一个大角摆至另一个大角，砖与砖留10mm缝隙，摆砖的目的是为了校对所放出的墨线是否符合砖的模数，尽可能减少砍砖，同时也使砌体灰缝均匀，

23、组砌得当。5、在砖墙的转角处及交接处以及门窗洞口，楼梯口等处立皮数杆，在皮数杆之间拉准线逐皮往上砌砖。6、砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度以10mm为宜，但不应小于8cm，也不应大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝采用挤浆或加浆方法，不得出现透亮现象，严禁用水冲浆灌缝。7、砖墙的转角处，每皮砖的外角应加七分头砖，砖墙的丁字交接处、横墙的端头隔皮加砌七分头砖，砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。8、每层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌，宽度小于1M的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块的碎砖不能使

24、用。9、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌而必须留槎时，必须做凹凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖墙厚放置一根，沿墙高间距不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不小于1000mm，钢筋末端应有90弯钩。10、砖墙工作段的分段位置，宜设在伸缩缝、沉降缝，构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度相差不得超过一个楼层的高度。11、墙中的洞口，管道沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过500mm的洞口应设置过梁。12、构造柱施工顺序为：绑扎钢筋砌墙支模浇筑混凝土。13、马牙槎砌筑时采用先退后进，砌筑时要勤吊靠，以保证构造柱的垂直度，要保证构造柱的截面尺寸，同时在

25、砌墙时应预留穿墙洞，间距不大于500，以便支模时固定模板用。拉结筋入墙不小于1000mm。（二）模板工程1、模板使用前逐块检查，视其有无变形、弯曲、未补孔眼、断裂等现象，要求修补平整完好，保证使用时不漏浆。2、圈梁、梁模板：圈梁侧模采用组合钢模板，钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，用卡具卡牢用横带扁担穿墙，水平位置距墙顶一皮砖开始留洞，间距500mm，并有斜木撑固定牢靠。3、构造柱的模板用钢模或木模，在每层墙砌好后立即支模，模板必须与墙的两侧严密贴紧，支撑牢固，防止胀模和板缝漏浆。4、现浇板模板：采用满堂脚手架支撑，大龙骨用48钢管，次龙骨用10cm5cm方木作搁栅，上铺竹胶板施工。5、楼

26、梯模板施工前根据层高放样，先安装平台及楼梯梁模板，再装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮板应先在其内侧放出楼梯底厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，再装订侧板。6、楼梯踏步高度要均匀一致，要特别注意最下一步及最上一步的高度，同时必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷面厚度不同而形成踏步高度不协调。7、预制构件模板一律采用清水模板，木模表面刨光，提前满刮腻子，腻子厚度3mm，木模板要求必须顺直，无变形，拼缝严密，组装好模板后表面刷隔离剂方可使用。高层地下工程施工阶段包括基础、地下结构，防水工程及回填等，其中侧墙防水和回填安排在地上主体结构施工中垂直穿插进行，此阶段施工

27、工艺流程为：挖土、验槽、锚杆等基底处理灰土挤密桩工艺施工人工清理复合地基处理砼垫层 底板防水、保护层 底板钢筋、柱、墙插筋、模板 底板砼 地下柱、墙钢筋、支模 墙、柱砼 0.00梁板钢筋、支模 0.00梁板砼 地下外墙防水、保护 回填土。B）主体结构施工阶段：此阶段主要为钢筋砼框架-剪力墙结构、砌体工程，此阶段工艺流程为：投点放线 墙、柱钢筋绑扎及安装工程预留预埋 隐蔽工程验收 柱、墙模板 柱、墙砼浇筑 养护 楼板、梁支模 梁板钢筋绑扎、预埋、预留 隐蔽工程验收 梁板砼浇筑 养护。墙体砌筑在高层主体施工到九层，六层以下已拆模，具备施工条件时适时插入。C）屋面、装修、安装施工阶段主要包括屋面找平

28、层、保温层、找坡层、防水层和面层，内外墙粉刷、饰面，楼地面，顶棚，门窗，水、电、暖通、消防等安装工程工序。此阶段工艺流程为：a. 内装修：结构处理 放线 门窗框安装 管道支管安装 室内抹灰（贴砖） 地面清理 （垫层、防水） 水泥楼面、贴地砖等 吊顶 内墙面乳胶漆等 安门窗灯具安装 调试 清理 交工。此阶段在砌体施工四层后适时插入。b. 外装修：结构尺寸复核纠偏 预埋件及墙面清理 挂线 安装龙骨 室外工程 清理 交工。c. 屋面工程：结构清理80厚挤塑板 水泥粉煤灰页岩陶粒找坡 30厚细石砼找平 三元乙丙防水卷材 水泥砂浆保护层 清理 交工。屋面工程在主体封顶后，屋面构筑物施工完成后及时展开施工

29、。2.1.2.2地下工程施工阶段施工部署小高层基础底板砼属大体积砼，是本工程的关键质量控制点，施工技术措施在施工方案中专题介绍。地下工程量在整个工程施工中的比重是非常大的，平面展开建筑面积也是非常大的，要求投入的钢材、砼，周转料，机械加工设备等，以及用于施工的劳动力也是非常多的，故此，地下施工是本工程的重中之重，应引起足够的重视。地下利用后浇带和沉降缝将工程施工分为三个施工段分别进行流水施工。地下结构拟投入机械设备有：塔吊1台，砼输送泵2台，钢筋切断机3台，弯曲机3台，调直机2台，钢筋套丝机4台，对焊机2台，木工机械 2套，以及其他机械设备。地下结构施工主要安排两个综合班组，每个班组钢筋工40

30、人、模板工60人、砼工20人、普工20人、焊工5人及机电安装配合人员等。地下墙体模板采用组合钢模板进行施工，柱、梁、底板中大于22钢筋拟采用对焊或剥肋滚压直螺纹连接技术。小于22钢筋柱、墙钢筋采用电渣压力焊，梁采用水平对焊连接，采用混凝土采用商品砼和现场搅拌相结合，由一台砼输送泵和一台砼泵车进行浇筑。2.1.2.3 地上主体结构施工部署：地上0.00层以上为板式高层。地上13层利用结构后浇带将工程分为两个施工段， 4层以上在78轴跨1/3段将每层分为两个施工段，有利于劳动力、周转材料、机械设备等的资源配置。地上结构投入机械设备有：塔吊1台，砼输送泵1台，钢筋切断机 3台，弯曲机3台，调直机1台

31、，钢筋套丝机3台，对焊机1台，木工机械2套，以及其他机械设备。主体结构在竖向实行主体交叉作业，即当九层主体结构施工完毕，六层以下已拆模，具备施工条件，即插入砌体墙、室内墙面抹灰、内装饰等工程的施工。要求与有关部门即时进行联系，提前分阶段，分层次进行结构验收。主体剪力墙和框架柱模板采用竹胶合板模板和木模相结合，外架子使用挑架，钢筋拟采用剥肋滚压直螺纹连接及焊接技术，混凝土采用商品砼，由一台砼输送泵和一台布料机浇筑施工，塔吊配合。2.1.2.4装修施工阶段部署内部装修工程在主体施工时提前插入，施工顺序由下向上；待主体结构全部施工完毕后，由上向下开始进行外装饰工程施工，并同时进行屋面工程的施工，电气

32、、管道及设备等安装应在土建装饰工程完工前进行穿插施工。2.1.2.5安装工程施工部署本工程为使用功能齐全的高层建筑，专业工种繁多，交叉作业在所难免。为保证工程质量和工期目标的实现，合理划分施工段，科学组织管理。安装工程按以下步骤施工：A.主体配合阶段。主要搞好电气配管、水管道预留空洞及箱体预留孔洞，设备基础制作。B.安装阶段。分粗装修和精装修两部分，在粗装修阶段主要完成水管道的主干管道的预制安装、配电箱体安装、部分设备吊装。在精装修阶段，完成支管段、卫生器具、面板、仪器仪表等配件的安装。安装阶段按照以下顺序施工：先地下后地上，先主管后支管，先作排水管，再作给水、暖气管。C.调试阶段。首先进行单

33、机试运转，合格后，分系统调试，最后进行联合调试。在各阶段做好隐蔽验收记录、试验记录和检测记录。D.安装作业层由水暖和电气2个施工作业队组成。2.2统筹进度计划2.2.1施工段划分小高层地下及地上13层工程根据后浇带划分、两个施工段，安排两个施工班组施工。4以上在78轴跨1/3段将每层分为两个施工段，有利于劳动力、周转材料、机械设备等的资源配置。2.2.2施工进度计划根据本工程的招标文件，本工程总工期为386天（日历天），多层计划开工日期为2010年4月30日，竣工时间2011年8月30日。小高层计划开工日期为2010年4月30日，竣工时间2011年10月30日。为了保证合同工期按时完成，根据情

34、况和本公司的施工能力，做好如下工期安排：本多层工程开工日期为2010年4月30日，竣工时间2011年8月22日，比业主要求工期提前6天，总工期多层控制在322天，高层层控制在380天序号阶段目标起止日期所用天数（天）净占工期比例（%）结构验收时间1施工准备、垫层、防水等10-04-3010-05-30314.42基础结构施工10-06-0110-08-09395.505-13主体施工多层10-08-1010-10-09高层10-08-1011-05-215216633.8/24.105-8穿插装饰4屋面施工多层10-11-0911-06-07高层11-06-2111-08-0875穿插进行5外

35、墙装饰多层10-10-3011-07-01高层11-06-1111-10-08116212穿插进行6室内初装饰多层10-06-3011-07-10高层11-04-1111-07-28考虑冬歇7安装工程多层10-05-2611-07-28高层10-05-2811-09-18穿插进行8弱电、消防系统高层11-04-0811-09-26穿插进行9室内精装饰11-04-611-10-0810856.6考虑冬歇10设备调试多层10-07-0211-08-02高层10-09-0811-10-08304.2穿插进行11缺陷修补、竣工验收多层10-07-0711-08-25高层10-09-0711-10-22

36、375.212合计多层高层3283861002.3施工总体方案2.3.1地基与基础部分的施工2.3.1.1挖土及边坡支护处理挖土采用12台挖掘机进行开挖，足够的自卸汽车运输并按照业主指定的堆放场地进行堆放。该工程场地较为宽敞，为确保边坡稳定，采用放坡处理进行边坡安全处理。放坡系数按照实际现场土质情况。根据地下水的埋深情况考虑是否进行降水处理。如需降水编制单独的降水方案。2.3.1.2底板及侧墙防水设计为SBS卷材防水，施工时严格按照规范及施工工法进行施工，处理好基层，涂刷处理剂，铺贴附加层，排气压实，搭接，边口收头细部处理这些关键控制点的施工质量。2.3.1.3基础钢筋施工，水平钢筋的连接采用

37、机械和闪光对焊技术，竖向钢筋的连接采用机械和电渣压力焊技术及搭接，钢筋加工采用机械及手工制作,手工制作必须在具有精确定位装置的可调式定位平台上操作，另外在进行钢筋的绑扎施工时，为了保证工程质量主要是钢筋位置的准确性，分别在墙、柱、梁等位置处增设梯子筋及定距框等内撑外控措施。2.3.1.4基础模板施工，剪力墙模板支设采用60扩大型钢模板及穿墙螺栓加固方案，框架梁柱及现浇板模板使用高强覆面多层板，做侧模柱模板，柱模板使用双向穿墙螺栓夹具加固；梁柱接头处采用多层板制作，每个角处模板配制成整块，使用穿墙螺栓并下夹砼柱500mm固定，保证砼柱顺直和不错台；为防止漏浆，模板与已施工的砼接缝处粘贴双面胶条。

38、2.3.1.5基础砼的施工，本工程筏板砼为C30、S8标号，板厚为750900mm，为大体积砼施工，本工程拟采用商品砼和现场搅拌相结合，商品砼采用罐车运输，两台砼输送泵浇筑，振动棒插入方式机械振捣，人工二次收面的方法施工。施工前要根据施工具体措施进行大体积砼温度裂缝的计算，砼浇注后要及时进行蓄水养护；同时为防止大体积砼内外温差超过限值而产生温度裂缝，在砼内布置测温点，掌握基础内部实际温度变化情况，监视温差波动，以指导养护工作。2.3.2主体结构部分的施工2.3.2.1主体钢筋工程的施工方法基本同地下结构部分。2.3.2.2主体模板工程的施工，框架梁、柱及现浇板的施工方法基本同地下结构部分。由于

39、工程质量目标较高，对砼外观质量要求达到清水砼的标准，决定小高层楼框架-剪力墙采用全木-竹模板施工。另外对于标准层的楼梯模型拟使用木模模板进行施工。2.3.2.3主体砼工程的施工；C35、C30、C25采用商品砼，C20以内（含C20）采用现场搅拌，砼罐车运输，地泵上料，楼层砼浇筑使用布料机，振动棒插入式震捣。其中现浇板砼的收面采用二次收面法进行施工，并进行表面拉毛处理以达到不再进行楼面找平层施工的结果；且现浇板砼施工后，板底砼质量达到不再进行抹灰施工的程度。砼施工后应按规范进行养护。 2.3.3装饰工程的施工2.3.3.1室内抹灰工程：剪力墙体与顶棚砼施工力争达到清水砼质量，故仅对砼墙面进行修

40、补抹灰，只将接槎和阴角处进行打磨处理，清理基层后，直接刮腻子进行涂料工程的施工。在砖砌墙体处，按规范要求进行抹灰施工。2.3.3.2楼地面陶瓷地砖工程：地砖铺贴时严格按操作规程进行施工，为了消除地砖空鼓这一质量能病，砂浆结合层应使用干硬性砂浆，地砖软贴这一具有成熟经验的施工方法，且地砖铺贴完成后，面层应加以覆盖，养护时间不应少于7d。2.3.3.3楼地面工程中需进行二次装修的部位，因在板面砼的施工时已进行二次收面处理，不再进行水泥砂浆找平层的施工。 装饰施工要树立塑造精品的理念，工序实行高标准，严要求，超规范的质量管理，采取“检查盖章上墙”和“工序挂牌负责”措施，大面积施工前要做样板墙，样板间

41、，确保一次成优，创过程精品。2.3.4安装工程施工方案2.3.4.1在施工配合阶段先绘制出设计时未考虑的预留孔洞，预埋件平面图，水暖工程预留孔洞采用带拉环的钢套管严格按图纸要求预留，电气工程开关，插座盒标高采用灌水的软透明塑料管打水平，灯头盒定位采用拉线“十”字法定位，相邻两管的间距必须大于2cm，需和结构钢筋焊接时必须用小电流，不能伤筋。2.3.4.2在管线安装阶段，必须先画出综合管线图后施工，管线安装必须先放线定位，支架安装后才能进行管道安装。管道井、消防立管安装时，屋顶留孔管道从屋顶逐层放置安装。2.3.4.3安装工程每个分项工作前必须制定相应的成品保护措施，避免交叉时对成品造成损坏和污

42、染。设备调试时，各专业必须制定相应的调试作业指导书，应明确各项参数范围，确保设备性能满足规范设计要求。2.3.4.4安装工程将根据土建装修进度，和所创造的作业面进行交叉施工，流水作业，所以必须搞好与土建和装修的协调配合工作，做好施工组织的动态调整，精心组织科学管理，以确保目标工期和质量的兑现。第三章 各分部分项工程的主要施工方案3.1施工测量放线3.1.1施工测量内容及责任划分序号工作内容负责单位使用仪器1建筑红线及轴线定位、引测建设单位与测绘单位全站仪、经纬仪2定位线复核、布网我公司全站仪、J2激光经纬仪3轴线投测我公司J2激光经纬仪4高程投测我公司S3水准仪和钢尺5垂直度我公司J2激光经纬

43、仪6结构尺寸线我公司钢尺7沉降观测建设单位委托专业单位专用设备3.1.2测量仪器及测量人员的配备该工程计划配备电子全站仪1台（初期布网用），激光经纬仪1台，J2经纬仪1台，自动精平32倍水准仪2台，50M钢卷尺两把等。配备三名有多层、高层施工测量放线的测量工程师进行测量放线工作。3.1.3工程测量内容及方法3.1.3.1工程轴线的定位本工程多层、高层结构采用初期布置的轴线网利用经纬仪和钢尺进行定位和放线。本工程第一次定位放线至关重要，在防水保护层施工完毕，在平整的砼面层上认真放出外墙的框架柱，然后内业精确计算弧线与各框架柱的位置关系，依次放线，并采用不易破损的材料（白铁皮）作出模型，作为以后弧线梁和墙放线的依据。19#、20#楼为高层板式住宅楼，为保证轴线投测的精度，平面控制采用内控法。1、内控网的布设：使用工具：SET2110全站仪和J2激光经纬仪，目的是校核轴线标志桩投测纵轴及横轴轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表的规定。等级测角中误差（）边角相对中误差二级121/15000制定内控基准点：采用10cm10cm钢板制作，用钢针刻划出十字线，埋设在一层楼板轴线交叉点上。留置测量口：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150mm150mm孔洞，作为激光束通孔。2、轴线投测方法：仪器采用苏州产J2激光经纬仪及接收靶。将J2激光经纬仪架设在底板的内控基准点