2008年注册资产评估师考试建筑工程评估基础真题及答案(Word版).docx

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1、2008年注册资产评估师考试建筑工程评估基础真题及答案一、单项选择题（共30题。每题1分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）（1）下列各项中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有（）oA.外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算B.外墙面高度均由室内地坪算起C.平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面D.平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面（2）塑性的正确表示是（）。A.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏B.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏C.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏D.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，但发生

2、破坏（3）下列各项中，（）只适用于室外墙面。A.幕墙类B.板材类C.涂刷类D.卷材类（4）建筑安装工程直接工程费由定额直接费、其他直接费和（）组成。A.企业管理费B.临时设施费C.现场经费D.间接费（5）下列有关工程结算的说法中，正确的是（）。A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（6）生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资

3、应从（）中列支。A.建筑安装工程费B.设备购置费C.联合试运转费D.生产准备费(7)()是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。A.基本完好房B.一般损坏房C.严重损坏房D.危险房(8)构件截面尺寸由()所决定。A.构件本身的材质B.构件所受外力C.构件的允许强度指标D.杆件内产生的最大应力以下属于建设项目的是().A.某车间给排水工程B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设D.某产品的开发(10)膨胀水箱属于()系统。A.室内排水B.室内给水C.室外供暖D.室内供暖(11)根据规定，当土壤为三类土时，用机械在坑内挖土的坡度系数应为()。A.

4、0.33B. 0.25C. 0.67D. 0.75(12)下列各项中，不属于建设工程监理基本工作中“三控”内容的是()。A.工程的进度B.工程的质量C.工程的投资D.全面的组织和协调(13)开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请,城市规划管理部门审批通过后签发()oA.建设用地规划许可证B.设计条件通知书C.用地红线图D.规划设计方案审批通知书(14)现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为()A.柱基下表面至上一层楼板上表面B.柱基上表面至柱帽下表面C.柱基上表面至上一层楼板上表面D.柱基上表面至上一层楼板下表面(15)宏达公司拟于2003年对某建设项目一次性投资100万元。该项目计

5、算期5年，在计算期内，预计每年的净现金流量为39万元。己知，(P/A,10%,5)=3.7908,如果以10%作为折现率，则该项目投资的财务净现值最接近()万元。A. 195B. 50.95C. 147.84D. 47.84(16)工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在()阶段进行的。A.投资机会研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计(17)按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，现浇钢筋混凝土柱的支模超过()m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。A. 3B. 3.6C. 3.8D. 4.0(18)基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上20Onlm处相接，根据全国

6、统一建筑工程预算工程量计算规则，以()为界，以下为基础，以上为墙身。A.设计室内地面B.不同材料相接处C.30OnIm处D.设计室外地面(19)在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为()级铁路。A. IB. IIC. IIID. IV(20)建设单位工程招标费计在()中。A.建设单位经费B.勘察设计费C.工程监理费D.建设单位开办费(21)排架结构单层厂房的组成构件中，()是主要承重构件。A.屋盖B.吊车梁C.柱子D.基础(22)建筑工程图纸中，各楼层标高以()为单位标注。A. mmB. cmC. mD. dm(23)长60m沟槽土方，槽底垫层宽度0.6m,槽底至设计

7、地坪1.4m,每边工作面宽度0.2m,放坡系数1：0.5,其挖方量是()m3.A. 126B. 108C. 142.8D. 100.8(24)()是一种强度高、保温和耐腐蚀性能好，很有发展前途的门窗。A.木门窗B.铝合金C.塑钢门窗D.塑料门窗(25)标题栏位于图幅的()0A.左上角B.左下角C.右上角D.右下角(26)机械设备安装工程间接费的计费基础是()。A.人工费B.直接费C.直接工程费D.直接费+其他直接费(27)路面依据道路所处地理位置不一样，经济重要性不一样，运量大小不一样，被分为()个等级。A.二B.三C.四D.五（28）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台按（）计算建筑面积。A.柱外围

8、水平面积B.柱中心线水平面积C.顶盖面积D.顶盖的一半（29）砖混结构荷载传递途径为（）。A.屋盖楼板一承重墙体一砖基础一地基B.屋盖楼板一隔断墙一地基一基础C.墙一楼板f基础地基D.楼盖板一承重墙一地基基础（30）按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（）.A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少额1个错项。错选。本题不得分）（1）常用的砌体强度的损伤检测方法有（）。A.实物取样抗压试验测抗压强度B.顶出法测抗剪强度C.超声回弹综合法D.

9、根据砌块及砂浆的强度间接测定砌体强度法E.用扁千斤顶测定抗压强度财务评价指标体系中，反映盈利能力的指标有（）.A.流动比率B.速动比率C.财务净现值D.动态投资回收期E.资产负债率（3）经济的损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济不适应性而发生的损耗因素。这项因素的主要内容有（）。A.周边地区经济的衰退B.此建筑物与周边环境不相适应C.区域的优良性发生减退等D.技术落后E.环境污染（4）工程量清单计价的基本程序包括（）。（5）在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有（）。A.办公和生活家具购置费B.工器具及生产家具购置费C.生产准备费D.供电贴费E.建设单位开办费（6）常

10、用的建筑工程功能评价的方法有（）0A.多比例评分法B.专家评议法C.综合评分法D.对比求和评分法碳素钢由于钢材中含碳量多少分为（）。A.高碳钢B.次高碳钢C.低碳钢D.次低碳钢E.中碳钢（8）下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（）。A.从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于。或出现正值的年份为动态投资回收期B.从建设开始年算起，累计净现金流量等于。或出现正值的年份为动态投资回收期C.动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱D.动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行（9）剪力墙结构的房屋的构造主要包括有（）。A,屋盖和楼板B.钢筋混凝土墙C.基础D.砖墙E.柱（10）下

11、列各项中，（）属于对楼地面垫层的要求。A.有较好的刚性和韧性B.要坚固、耐磨、平整C.有较大的蓄热系数D.有防潮、防水的能力三、综合题共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数(1)位工程设计概算的主要三种编制方法是什么？各适宜于什么情况？钢材拉伸实验中，应力应变曲线变化分那几个阶段？不同阶段钢材受力状态怎样？(3)简述建设工程造价的构成。(4)简述混凝土配合比的表示方法和相关参数。答案和解析：一、单项选择题(共30题。每题1分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意)：D：A：A(4):C：A(6):D：C(8) :A(9) :C(10)

12、 :D(1) ：B(12) :D(13) :D(14) :C(15) :D(16) :B(17) :B(18) :D(19) :A(20) :A(21) :C(22) :C(23) :C(24) :C(25) :D(26) :A(27) :C(28) :A(29) :A(30) :B二、多项选择题(共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分)(2) :A,B,D,E(3) :C,D(4) :A,B,C,E(5) :B,C(6) :A,C(7) :B,C(8) :A,C,E(9) :A,D(10) :A,B,C(11) :A,C,D三、综合题共

13、4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数(1)：试题解析：单位工程设计概算，一般有下列三种编制方法：一是根据概算定额进行编制；二是根据概算指标进行编制；三是根据类似工程预算进行编制。根据概算定额进行编制的项目其初步设计必须具备一定的深度，当用概算定额编制的条件不具备，又要求必须在短时间内编出概算造价时，可以根据概算指标进行编制。当有类似工程预算文件时，可以根据类似工程预算进行编制。(2):试题解析：应力应变曲线中，可明显地看出钢材拉伸变形过程可划分为四个阶段。第I阶段：(OfA)弹性阶段OA成一直线。在OA范围内，如卸去拉力，试件能恢复

14、原状，这种性质称为弹性。和A点对应的应力称为弹性极限，用fP表示。OA成直线表明，在这个阶段里，应力与应变的比值为常数。第11阶段：(AfB)屈服阶段应力超过A点以后，应力与应变不再成正比关系，这时，如卸去拉力，试件变形不能全部消失，表明已出现塑性变形。拉力继续增加则曲线达到B点，此时钢材似乎不能承受拉力而屈服。故与B点对应的应力成为屈服点，又称屈服强度，用fy表示。屈服强度是钢材的重要指标，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点，如果钢材在超过屈服强度下工作，将会引起塑性变形。钢材在正常使用情况下，不允许超过屈服点，控制在弹性范围内。第In阶段：(B-C)强化阶段钢材应力超过屈服点B以后，变形

15、即迅速发展，进入(BfC)阶段，此阶段尽管钢材尚未破坏。但已不能满足使用要求。故设计中一般以屈服点作为强度取值的依据。试件在屈服阶段以后，由于钢材内部组织产生晶格畸变，钢材得到强化，其抵抗塑性变形的能力又重新提高、强化，故称(Bfe)为强化阶段。对应于最高点C的应力称为抗拉强度，用fu表示。抗拉强度在结构设计上虽然不能应用，超过抗拉强度钢材会被拉断。但是屈服强度与抗拉强度的比值，即。S/ob去U有一定的意义。比值小时，表示结构的安全度大。合理的比值，一般在0.600.75范围内。第IV阶段：(C-D)颈缩阶段应力应变曲线超过C点以后，变形加快，应力迅速下降，钢材试件断面收缩，在D点被拉断，(C

16、D)颈缩阶段是钢材从拉伸到破坏的最后阶段。(3):试题解析：建设工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税(自2000年1月起发生的投资额，暂停征收该税种)。(4):试题解析：(1)混凝土配合比的表示方法。常用的有两种：一种是以1立方米混凝土中各种材料的用量来表示的；另一种是以水泥的质量为1.用各材料间的质量比来表示。(2)混凝土配合比的相关参数。实质上就是确定四种基本材料用量的三个比例关系，这三个比例关系可以用三个参数来表示。即：水与水泥的关系，用水灰比表示；砂与石子的关系，用砂率来表示；水泥浆与骨料的关系，用单位用水量来表示。