地籍工作总结范文.docx

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1、地籍工作总结范文第一篇：地籍工作总结范文地籍上半年工作总结1.完成农村土地利用现状调查。按调查规程要求，以最新影像资料为调查底图，在全县范围内实地调查除城镇以外每块土地的地类、位置、范围、面积、分布等利用状况，查清全县耕地、园地、林地、建设用地、未利用地等各类土地的分布和利用状况。2、完成农村土地权属调查。主要查清农村集体土地所有权和国有公路、河流以及农、林、牧、渔场（含部队农场）等国有土地使用权状况。3、建立农村土地利用现状数据库。在农村土地利用现状调查和权属调查的基础上，建立了农村土地利用现状数据库，提交省厅预检并交付国土资源部核查；按照国土资源部要求，完成了XX县第二次土地调查地方复核工

2、作，对土地利用现状数据库进行了修改、完善；将复核后的土地利用现状数据库提交国土资源部，做好迎接部外业检查工作。4、完成城镇土地调查工作调查完成了县城、各乡镇驻地建成区（包括城中村）、XX平阴工业园区及南区、锦东新区，安城片区，平阴山水集团、铝厂矿区等每宗土地的地类、界址、面积、权属、利用状况；完成上述范围内的权属调查、地形、地籍测量，调查总面积km2o5、建立了城镇地籍调查数据库，迎接省市验收。6、完成农村居民点调查工作完成了全县个行政村中除个城中村外农村村庄居民点调查工作，查清调查范围内部集体土地所有权、使用权、国有土地使用权状况及每宗地的位置、界线、数量、用途，包括村庄内部基础设施用地、农

3、村宅基地等土地利用状况，面积km2o7、协助征地、规划、耕保、土地整理等科室完成项目的现场察看,为土地征收、开发、复垦、整理项目提供土地利用现状基础图件多幅。8、积极为用地单位和个人办理土地使用证，帮助工业、房地产等企业及个人进行地籍调查、四邻签字等。9、坚持学习科学发展观的思想精髓；坚持参加每周学习，不旷课、不请假，认真做好笔记；坚持读书读报，学习业务知识，以提高为民服务的水平。第二篇：地籍测绘工作总结个人工作总结2011即将结束，我来测绘队也半年有余了，由于我从事测绘工作时间较短，对个个方面的业务工作比较生疏，迄今为止对测绘有了一定的认识，具备了一定的工作能力。这都是在各位领导的关怀下，在

4、全科人员的帮助下，才得以实现的。现将全年的学习、工作做如下总结：一、努力学习，不断提高要对自己明确认识，归纳出经验教训，提高认识，明确方向，以便进一步做好工作。在思想上和纪律上严格要求自己，积极参加各类测绘业务和测绘技术的学习，努力提高自己的思想认识和业务水平，服从领导的工作安排，配合领导和同事做好各项工作。增加工作积极性，杜绝纪律松散和工作责任心不强的现象。二、积极工作，总结成果2011年在同事的帮助和指导下我们测绘队共测宗地259宗，面积126593481.1平方米。其中上半年测宗地124宗,面积7923803.5平方米。下半年测宗地135宗，面积4735544.6宗，面积4735544.

5、6宗。和同事互相学习尽力把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便发扬成绩，克服缺点，吸取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。按照各项规章制度和要求学习测绘工作，通过努力，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。时刻牢记工作职责和义务，严格要求自己，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事。三、深刻分析，计划工作铭记在工作中失误，努力改正并能为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。要在工作中发现主要问题，总结工作经验并努力探索出工作中的

6、客观规律。所以需要我的业务水平和个人素质有待于进一步提高，随着测绘工作的逐渐增加，可以预料我们的工作量将逐步繁重，要求也将更高，需要掌握的知识也要更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为服务群众出一份力。这是我一年的工作总结，谢谢各位领导和同事的帮助，还有不足之处请求各位领导、位同事多提宝贵意见。XXXXXXX年XX月第三篇：地籍管理工作总结农九师国土资源局团结农场分局分局2009年地籍管理工作总结按照师国土资源局2009年工作要点和部署，团结农场国土资源分局地籍管理工作紧紧围绕师局2009年工作要点文件精神，以第二次土地调查工作为核心，规范地籍管理各

7、项业务，充分发挥地籍管理工作在团场经济建设中的基础作用，在土地登记发证、内业工作等方面都做了大量的工作。现将2009年地籍管理工作总结如下：一、第二次全国土地调查工作第二次全国土地调查工作面临时间紧，任务重，工作量大等一系列问题，自2008年11月开始，到2009年11月，分局始终贯彻落实兵团、师有关第二次全国土地调查工作会议精神，围绕第二次全国土地调查工作的目标要求，开展了大量的工作：。1.切实做好外业调查、内业矢量化上图工作2008年11月3日，我团正式进入外业测量阶段，在农九师国土资源局、农九师二次调查办的正确领导和团场党委的大力支持下，调查队伍由分局通过培训的业务骨干和团场抽调人员组成

8、，负责设计路线、记录外业调查手簿、认定地类，对测量成果负总责，在外业调查中，严格按照兵团第二次土地调查技术规程要求操作，在第二次土地调查全体人员的共同努力下，历时9天，我团第二次土地调查外业调查工作基本结束，共调查图幅5余幅，圆满地完成了外业测量彳壬务。在完成本团工作的同时，分局根据师局的要求，又抽调人员帮助165团、166团完成了外业测量任务。2009年6月一10月，根据师局有关文件精神,分局和兵团设计规划研究院的人员一起，完成了内业上图矢量化工作，并根据本团特点，和塔城市、额敏线完成了土地接边工作。并接受了国家、兵团、农九师第二次土地调查办的审核，对有问题的地方进行了认真的修改，在此基础上

9、，完成了农九师团结农场第二次土地调查四报告的编写工作。2、城镇土地调查完成前期准备工作完成了团场城镇地籍图的变更工作，地籍城镇数据库更新工作、CASS地籍图件按兵师局要求，都已更新至2008年10月31日。3、继续规范土地登记发证工作分局土地登记发证工作按照兵团地籍管理规范化的要求，制定了土地登记规范化实施方案和目标，师地籍管理人员经常利用检查工作的时间对土地登记人员进行现场指导，使土地登记各类表格填写的日渐规范，归档资料愈加齐全。2009年共发放国有土地使用证2本，全团已累计发放国有土地使用证302本。4、土地利用现状变更调查工作按照师国土资源局的要求，2009年土地利用现状变更调查的重点是

10、：一是全面查清2009年新增建设用地情况；二是查清了耕地变化情况。今年通过二次调查工作，全面查清了今年土地利用现状变更情况，为下一步工作打下了坚实的基础。在即将过去的一年里，分局地籍管理工作在师局的关心和支持下，工作取得了一定的成绩，但我们也看到了自己的不足之处。在今后的地籍管理工作中我们还要再接再厉，克服困难，努力工作，使分局的地籍管理工作迈上新台阶。第四篇：地籍测量学第一章多用地籍的含义：是税收地籍和产权地籍的进步发展，其目的不仅为了课税或产权保护服务，更重要的是为土地利用、保护和科学管土地提供基础资料。现代地籍的功能：1）地理性功能2）经济性功能3）产权保护性功能4）土地利用管理功能5）

11、决策功能6）管理功能地籍调查的目的、内容和原则是什么？目的：1）为定制国民经济和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务内容：1）查清辖区内每一块徒弟的利用类型及分布，量算地类面积2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理的利用土地的建议原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学5）已改进土地利用,加强土地管理为基本宗旨6）以土块为单位进行调查地籍测量的含义：地籍测量是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定

12、土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。地籍测量的内容：1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和图根控制点、2）界线测量，测定行政区界限和土地权属界线的界址点坐标3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用状况图、房产图、宗地图等。4）面积测算，测算地块宗地面积进行面积平差和统计。5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量6）根据土地整理、开发与规划的要求进行有关地籍测量。第二章土地权属确认的方式有哪几种?如何确认权属？1文件确认。2惯用确认。3协商确认。4仲裁确认1）。2）农村：将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认结合起来确认农村土地所有权城市：a、单位用地红线图b、房产使用证c

13、、土地使用合同书、协议书、换地书等d、征地批准书和合同书e、有偿使用合同书和国有土地使用权证书f、城市住宅用地的确权文件地块和宗地划分原则1由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划为一宗地同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，划分为两个或两个以上的宗地与如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地称为组合宗地4对一个权属主拥有相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，和楼层数相差太大，或存在建成区或未建成区，或用低价款不同，或使用年份不同等情况。实地又可以划清界限，可划分为若干宗地。简述土地权属调查的内容和基本程序。内容：1）土地权

14、属情况2）土地位置3）土地行政区划界线4）对城镇国有土地，调查土地的利用情况和土地级别。流程：1）拟定调查计划2）物资方面准备3）调查底图的选择4）街道和街坊的划分5）发放通知书6）权属资料的收集7）实地调查8）资料整理权属调查中违约指界如何处理：1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在实地现场公告，如有异议，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。什么是飞地、间隙地、争议地？争议地是指有争议的地块

15、，即两个或两个以上的权属主都不能提供有限的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的土地。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权。第三章常用的土地分类体系:1）土地自然分类体系2）土地评价分类体系3）土地利用分类体系土地利用现状的调查目的、内容和原则：目的：1）为国民经济计划和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务内容：1）查清辖区内每一块土地的利用类型及分布2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结分析土地用经验和教训，

16、提出合理利用土地的建议原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学的方法5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以地块为单位进行调查第四章城镇土地分等级主要哪些方法？目前有三种，即多因素综合评定法、级差收益测算评定法、地价分区定级法什么是土地税?土地税收的依据和功能是什么?土地税是是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主中无偿的强制性的取得部分土地收益的一种税收。依据：1）按土地面积征收2）按土地每年总收获量征收3）按土地每年纯收益征收4）按低价征收功能：1）保证国家财政收入2）抑制土地投机3）促进土地资源合理利用4）引导土地利用方向调整第五章房屋调

17、查主要内容：1）房屋的权属2）房屋的位置3）房屋的质量4）房屋的用途5）房屋的数量成套房屋的套内建筑面积由房屋的使用面积、套内墙体使用面积、套内阳台使用面积第/早什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，市区范围的大小、测区内存在的控制点的数量和等级等情况按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等观测工作。地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级的控制原则。地籍控制测量常用的坐标系有哪些？1）大地坐标系2）高斯平面直角坐标系3）1956黄海高程系4）北京坐标系5）城市坐标系6）任意投影带独立坐标系7）独立平面直

18、角坐标系地籍控制点的密度是如何确定的？1）城镇建成区：100-20Om布设二级地籍控制。2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。在旧城区内，巷道错综复杂，建筑物多而乱，界址点非常多，在这种情况下适当的增加控制点和埋石的密度和数目，才能满足地籍测量的需求。第七章制定界址点精度依据是什么？我国对界址点精度有何要求？界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和节制点的经济程度加以选择。我国考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度要求有不同的等级。简述测定土地权属界址点的方法。具体方法有：极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。地面实测土

19、地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件。角度交会法是分别在两个两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会确定界址点位置。距离交会法是分别从两个已知点量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置的方法。内外分点法当未知界址点在两已知点的连线上时，则分别测量出两已知点至未知界址点的距离，从而确定未知点界址点位置。直角坐标法又称截距法，通常以一导线边或其他控制线作为轴线，测出某界址点在轴线的投影位置，量测出投影位置至轴线一断点的位置。第八章什么是地籍图？我国现在主要测绘制作地籍图有哪些？按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关相关地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图。我国主要

20、测绘制作地籍图有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列1）繁华程度和土地价值2）建设密度和细部粗度城镇区地籍图比例尺选用1:500、1:1000.1:2000其基本比例尺1:1000农村地区地籍图选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万基本比例尺1:1万简述地籍图内容与选取的基本要点内容1）地籍要素2）地物要素3）数学要素基本要点1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线2）有必要的数学要素3）必须表示基本的地理要素，特别与地籍有关地物要素应予以表示4）地籍图必须主次分明，清晰易读，病便于根据多用户需

21、要加绘专用图要素。第九章什么是解析法算面积？常用的方法有哪些？第十章变更地籍调查与测量其作用和特点1）保持地籍资料的现实性2）可是实际界址点位逐步得到认真的检查、布置、更正3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错5）使地籍测量成果质量逐步提高特点1）目标分散，发生频繁，调查范围小2）政策性强，精度要求高3）变更同步，手续连续。4）任务紧急更改边界宗地信息的情况1）征用集体土地2）城市改造拆迁3）划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗地转让4）土地权属界址调整、土地整理后宗地重划5）宗地的边界因冲击作用或泛滥发生的变化6）由于各种原

22、因引起的宗地分割和合并不需要更改边界宗地信息情况1）转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权2）违法宗地处理后的变更3）宗地内地物地貌的改变等4）精确测量界址点的坐标和宗地面积5）土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地登级的变更7）宗地编号和房地产登记册上编号的改变恢复界址点的放样方法主要与哪些？实际作业主要包括哪些工作？恢复界址点放样的方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。准备工作、实地施测十一章什么是数字地籍测量？目前数字地籍测量的测量模式有哪些？数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。三种模式：野外数据测

23、量模式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式简述地籍测量的特点和作业流程特点1）自动化程度高2）精度高3）现势性强4）整体性强5）实用性强流程数字地籍测量分为三个阶段，即数据采集、数据处理和数据传输第五篇：地籍管理地籍管理课程复习提纲2014级土地资源管理专业1.地籍的概念、分类。不同类型地籍的特点和作用；地籍：是有关于土地特定内容的信息（信息集、信息系统）记载土地特定内容的图簿册土地特定内容及其权利的权属关系。地籍分类：主要功能【税收：在于为课税服务使征税有据可依。产权：是实施有法律效力的土地登记。保障土地资产在社会之上流转的有序进行，有效防止和制止扰乱正常流转的行为发生，确保和

24、法权利人土地产权的安全。多用途（现代）：明确土地产权依据，作为为土地利用、保护土地、全面科学管理土地的基础依据。】开展的先后顺序【初始是基础性的全面、的调查、记载、整理。日常：针对土地数量、质量、权属地价和用途等状况的适时修正、充实，从而更新地籍】开展范围和对象【城镇、农村】手段和成果形式【常规、数字】2.地籍管理的概念、内容及相互关系、原则、手段；地籍管理：针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作（管理）措施。内容：土地调查、登记、统计、分等定级、地籍档案管理。原则：统一管理原则；保证地籍管理的连贯、系统、完整；地籍资料的可靠、衔接、精确；地籍成果简便实用。手段：行政法律、测绘、图簿

25、册、电子计算机手段。3.我国四套土地利用分类系统出台的年份及其应用；1984年应用于土地科学的研究工作。1989年9月2001年8月2007年1月4掌握2007年出台的土地利用现状分类（GB/T210102007）（熟记一级地类的数量、代码、名称、涵义；了解二级地类的涵义及其与一级地类间的对应关系）；01耕地（Oll水田、水浇地、旱地）02园地（果园、茶园、其他园地）03林地（有林地、灌木林地、其他林地）04草地（天然牧草地、人工牧草地、其他草地）05商服用地（批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地）06工矿仓储用地（工业、采矿、仓储）07住宅用地（城镇住宅、农村宅基地）08公共管理与公共

26、服务用地（机关团体、新闻出版、科教、医疗慈善、文体娱乐、公共设施、公园与绿地、风景名胜设施用地）09特殊用地（军事设施、使领馆、监教场所、宗教、殡葬用地）10交通运输用地（铁路、公路、街巷、农村道路、机场、港口码头、管道运输）11水域及水利设施用地（河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沟渠、水工建筑用地、冰川及永久积雪）12其他土地（空闲地、设施农用地、田坎、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地）5土地调查条例对调查类型（）、调查周期（每十年进行一次）、调查方法（全面调查的犯法）、调查手段（实地调查统计、遥感监测手段）的规定。6 .二调的任务、土地利用现状调查（即农村土地调查）的

27、基本任务、基本技术方案；任务：农村土地调查、城镇土地调查、基本农田调查、土地调查数据库及管理系统建设。农村土地调查）的基本任务：逐地块实地调查土地的地类、面积和权属，掌握各类用地的分布和利用状况，以及国有土地使用权和集体土地所有权和使用权状况。基本技术方案：7 .县级土地利用现状调查的基本程序（准备工作一外业工作一内业工作一成果检查验收与核查）8 .土地利用现状调查的成果【土地面积汇总统计表（乡镇、县级、市级、省级、国家级）、土地利用现状图及土地权属界线图、地利用现状数据库、土地利用现状调查报告】9 .土地利用现状调查外业调绘的内容与成果。69内容：土地利用现状调查、土地权属调查、特殊调查内容

28、的调查。成果：10 .土地利用现状图及土地权属界线图的的内容。土地利用现状图的内容：土地权属界线图的的内容：11 .面积量算的原则：图幅为基本控制、分幅进行量算、按面积比例进行平差、自上而下逐级汇总。12.图斑地类面积和耕地图斑地类面积的计算方法。图斑地类面积的计算方法：从图斑量测面积中扣除内含小图斑面积、线状地物面积、零星地物面积和田坎面积，余下的值才是该图斑地类面积。耕地图斑地类面积的计算方法：除去田坎面积。13 .土地利用现状调查中对耕地要做的调查有：耕地的面积肥力等级、边界、类型、田坎的面积与界线。15.地籍调查的概念、目的、分类（地籍总调查、日常地籍调查）地籍调查：指遵照国家法律规定

29、，通过权属调查和地籍测量方法，查清每一宗土地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图簿册表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。目的：查清、核实宗地的地籍要素，如宗地位置、范围、数量、质量等级、权属关系和用途等基本情况，并且同图、变、表等手段加以表示，从技术和法律方面为土地登记、核发土地权属证书奠定基础，完善地籍管理基础设施，以满足国家对土地资产科学管理及税收、规划、房产和国民经济各部门的需求要而建立地籍基础档案。16 .地籍要素包括哪些内容？（界址点、界址线、宗地、地籍子区、地籍区）17 .不动产单元、宗地代码和界址点号的编码方法。（按不动产权籍调查技术方案（试

30、行）或地籍调查规程（TDT100I-2012）。不动产单元代码采用分段的表示，具体方法如下：a）第一段表示行政区划代码。b）第二段表示地籍区与地籍子区。c）第三段表示宗地（宗海）号，由宗地（宗海）特征码和宗地（宗海）顺序号共同组成。d）第四段表示定着物代码，由定着物特征码和定着物单元编号共同组成。e）不动产单元代码在表示时，段与段之间可用全角字符空格进行分隔，空格不占用不动产单元代码的位数。18 .地籍总调查（原为初始地籍调查）的工作程序和内容：准备工作、土地权属调查、地籍测量、检查验收、成果资料整理与归档、数据库与地籍信息系统建设。19 .界址调查的内容和方法：指界、界标设置、界址边长丈量2

31、0.宗地草图的内容和绘制要求。a）本宗地号、坐落地址、权利人。b）宗地界址点、界址点号及界址线，宗地内的主要地物。C）相邻宗地号、坐落地址、权利人或相邻地物。d）界址边长、界址点与邻近地物的距离。e）确定宗地界址点位置、界址边方位所必需的建筑物或构筑物。f）丈量者、丈量日期、检查者、检查日期、概略比例尺、指北针等。绘制要求：b）应选用适宜长期保存、使用的纸张绘制，也可直接在地籍调查表上绘制，较大宗地可分幅绘制。b）宗地草图上标注的界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离等应为实地调查丈量的结果。C）数字注记字头向北、向西书写，注记过密的地方可移位放大表示21 .地籍调查表的内容和填写要求

32、。土地权利人、单位性质、证件类型、证件编号、通讯地址、土地权属性质、使用权类型、土地坐落、法定代表人或负责人姓名证件类型、证件编号、电话、代理人姓名、证件类型、证件编号、电话、国民经济行业分类代码、预编宗地代码、宗地代码、所在图幅号、比例尺、图幅号、宗地四至、批准用途、地类编码、实际用途、地类编码、批准面积/m2、宗地面积/m2、建筑占地面积/m2、建筑面积/m2、使用期限、共有/共用权利人、情况说明、界址点号、界标种类、界址间距、界址线类别、界址线、邻宗地、起点号、中间点号、终点号、相邻宗地权利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址点位说明、主要权属界线走向说明、权属调查记事、地籍测量

33、记事。宗地草图。填写要求：以宗地为单位填写，每宗地填写T分。证件类型、证件编号、电话、代理人姓名、证件类型、证件编号、电话、国民经济行业分类代码、预编宗地代码、宗地代码、所在图幅号、比例尺、图幅号、宗地四至、批准用途、地类编码、实际用途、地类编码、批准面积/m2、宗地面积/m2、建筑占地面积/m2、建筑面积/m2、使用期限、共有/共用权利人、情况说明、界址点号、界标种类、界址间距、界址线类别、界址线、邻宗地、起点号、中间点号、终点号、相邻宗地权利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址点位说明、主要权属界线走向说明、权属调查记事、地籍测量记事。宗地草图。填写要求：以宗地为单位填写，每宗地填

34、写一份。A.1.3图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。A.1.4表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。A.1.5表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用,符号填充。A.1.6文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。A.1.7项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖国土资源主管部门印章。A.1.8对面积较大、界线复杂的集体土地所有权宗地和国有建设用地使用权宗地，宜签订土地权属界线协议书并签字盖章（见附录B）。界址线有

35、争议的土地，填写土地权属争议原由书并签字盖章（附录C）o22 .地籍测量的工作内容包括哪些？（地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、宗地图的编制、面积量算）23.地籍图与宗地图的主要内容。地籍图的主要内容：一部分可通过实地调查得到：街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等，另一部分则要通过测量得到：界址位置、建筑物、构筑物等。宗地图的主要内容：所在图幅号、地籍区号（街道号）、地籍子区（街坊号）、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号、用地面积、界址边长、邻宗地的宗地号、邻宗地间的戒指分割示意线、紧靠宗地的地理名称、宗地内的附着物、本宗地的界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点

36、坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。指北方向、比例尺、宗地图的制图者签名、审核者的签名。24.根据2015全国土地变更调查与遥感监测实施方案,全国土地变更调查与遥感监测工作包括哪些内容？（国家开展遥感监测；地方开展土地利用现状变更调查；逐级开展变更调查成果检查；各级开展数据更新入库和汇总统计分析。）25按照地籍调查规程（TDT1001-2012）的要求，如何对新设界址或界址变化的宗地的宗地号、界址点号和宗地草图进行更新？利用全站仪、GPS接收机和钢尺等测量工具野外实测界址点坐标。在描绘新的宗地草图上重新安排界址点号。26.按照不动产登记暂行条例，哪些权

37、利属于不动产权利登记的对象？房屋等建筑物、构筑物所有权；集体土地所有权；海域使用权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；森林、林木所有权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利；宅基地使用权；地役权；建设用地使用权；27,不动产登记有哪些类型？（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记）（理解什么情况属于何种类型）28.不动产登记的基本程序与内容。（申请一受理一审核一登簿）（每个阶段具体做什么？）一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面

38、积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二受理（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。29.不动产登记审核的主要内容。书面材料：查验法律文书编号、人民法院以及仲裁委员会的名称等是否一致，查询结果需打印、签字及存档。查验不动产界址、空间界限、面积等不动产权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确。法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的，因权利人

39、姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，可以办理。30.不动产权利在什么情况下不予登记？（参见不动产登记操作规范（试行）4.8.2款）经审核，符合登记条件的，不动产登记机构应当予以登记。有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记并书面通知申请人：申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的；申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；3申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；5申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；6不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；未依法缴纳土地出让价款、土地

40、租金、海域使用金或者相关税费的；8申请登记的不动产权利超过规定期限的；不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；10未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的；11法律、行政法规规定的其他情形。31 .什么情况下颁发不动产权证书？什么情况下颁发不动产登记证明？（参看规范）集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权等不动产权利登记，核发不动产权证书抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。32 .按照不动产登记操作规范（试行），如何办理集体土地所有权首次登记（提示：从申请主体

41、、应提交材料、审查要点等方面展开论述）申请主体：土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；3土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。应提交材料、1.不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、土地权属来源材料；4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。审核要点：申请集体土地所有权首次登记的土地权属来源材料是否齐全、规范；2不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主

42、体是否一致；不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；权属来源材料与申请登记的内容是否一致；5公告是否无异议；本规范第4章要求的其他审查事项。33 .按照不动产登记操作规范（试行），如何办理宅基地使用权首次登记（提示：从申请主体、应提交材料、审查要点等方面展开论述）申请主体申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请材料1.不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；4

43、、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。审查要点1、是否有合法权属来源材料；2、不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；3、不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；4、是否已在不动产登记机构门户网站以及宅基地所在地进行公告；5、本规范第4章要求的其他审查事项。34 .按照不动产登记操作规范（试行），如何办理国有建设用地使用权首次登记（提示：从申请主体、应提交材料、审查要点等方面展开论述）（注意区别不同类型的国有建设用地

44、使用权的登记要求）申请主体国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。申请材料1.不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3土地权属来源材料，包括：（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料

45、。4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；5、依法应当纳税的，应提交完税凭证；6、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。审查要点1.不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；2、不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；3、以出让方式取得的，是否已签订出让合同，是否已提交缴清土地出让价款凭证；以划拨、作价入股、出租、授权经营等方式取得的，是否已经有权部门批准或者授权；4、权属来源材料与申请登记的内容是否一致；5、国有建设用地使用权被预查封，权利人与被执行人一致的，不影响

46、办理国有建设用地使用权首次登记；6、依法应当缴纳土地价款的，是否已缴清土地价款；依法应当纳税的，是否已完税；7、本规范第4章要求的其他审查事项。不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的，记载不动产登记簿后向申请人核发不动产权属证书。35 .哪些不动产可以申请办理抵押登记？哪些不动产不可以申请办理抵押登记？（参看规范14.1.2及14.1.3可以申请办理不动产抵押登记：1.建设用地使用权；2、建筑物和其他土地附着物；3、海域使用权；4、以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等的土地承包经营权；5、正在建造的建筑物；6、法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。不得办理抵押登记的财产范围1.土地所有权、

47、海域所有权；2、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的不动产；5、依法被查封的不动产；6、法津行政法规规定不得抵押的其他不动产。36 .不动产登记簿的构成。（参见不动产登记簿样式及使用填写说明）宗地基本信息宗海基本信息不等产登记目录：不动产权利及其他事项登记信息：土地所有权登记信息建设用地使用权、宅基地使用权登记信息房地产权登记信息（项目内多幢房屋）附图房地产平面图房地产权登记信息（独幢、层、套、间房屋）建筑物区分所有权业主共有部分登记信息海域（含无居民海岛）使用权登记信息构（建）筑物所有权登记信息土地承包经营权、农用地的其他使用权登记信息（非林地）林权登记信息其他相关权利登记信息（取水权、探矿权、采矿权等地役权登记信息抵押权登记信息预告登记信息异议登记信息查封登记信息37 .土地统计的概念、含义、特点、分类、程序。土地统计：是利用数据、表格、图件及文字记录，对土地的数量、质量、分布、权属、利用状况、以及这些情况的动态变化，进行有系统的调查、整理、分析和预测的统计工作。含义：包括土地统计资料1、土地统计工作2和土地统计科学3等三层含义。1是