科技服务合同书（35篇）.docx

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1、科技服务合同书（35篇）的服务合同模板范本【1】甲方：乙方：根据民法典等有关法律、法规的规定，就乙方为甲方提供信息咨询事宜,双方在平等互惠、协商一致的基础上达成如下条款，以共同遵守。一、服务项目乙方为甲方提供就下列项目的信息咨询服务:对甲方所销售产品进行市场细分与目标市场的选择等。二、项目完成期限及收费1、以上服务项目收费共计人民币31800,签约后预付全部费用的70%,为人民币31800,在项目完成时一次性支付剩余费用。2、乙方应在本合同生效日壹周内开始实施教育信息咨询服务，并在一个月内完成所有的咨询服务。三、甲方乙方的基本义务（一）甲方的基本义务1、与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，

2、向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。2、如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。3、按照约定支付服务费。4、向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律规定相冲突。（二）乙方的基本义务1、必须遵守职业道德和执业纪律。2、应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。3、应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。4、对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。四、生效、违约处理及其他约定事项1、本合同在签约并成功付费后生效。2、双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解。3、本合同未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，效力相

3、同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年一月一日年科技服务合同书篇30甲方：乙方：甲方委托乙方组织安排有关会议（活动），乙方接受委托。为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规，达成如下协议：一、基本情况1、会议（活动）时间：年月日一一年月日。2、活动安排：由双方另行商定并由授权代表盖作为本协议附件。3、活动人数：人（具体人数按照实际人数计算）。4、活动地点：二、委托事项甲方委托乙方组织和安排本次活动（会议），包括活动的日程安排、与会人员的交通、食宿、接送及甲方要求的其他服务项目，具体内容可由乙方向甲方提供方案，经双方授权代表盖后作为本协议的附件，双方应严格执行。三、费用此次会

4、议单人活动费为人民币元人，甲方为本次服务须向乙方支付会议（活动）费合计人民币元（大写：）o费用明细见行程表。本协议生效后3个工作日内甲方向乙方支付首付款人民币元，年一月日之前，甲方向乙方支付第二笔款项元人民币；本委托事项履行完毕后，乙方提交实际费用明细表，甲方在收到费用明细表后五个工作日内将剩余款项划入乙方指定的银行账户。乙方在收到每笔款项后五个工作日内向甲方出具发票。会议（活动）期间，应甲方要求或客观情况变化，在不增加乙方损失的情况下，上述费用因会议（活动）有增加或减少时，应由双方授权代表签字认可，甲乙双方按照实际发生金额结算。如果该项变化要求给乙方造成损失，或者乙方提出该项变化给甲方造成损

5、失，并且该项损失无法挽回时，提出方应当对此损失予以赔偿。四、乙方的义务1、按照甲方的要求事先提交本次商务（会议）活动安排方案，并取得甲方授权代表的同意；如甲方在上述方案确定后提出取消或增加等更改服务项目的要求，乙方在条件允许的情况下，应积极配合妥善解决。若该等取消或变更产生实际损失时，则该损失由甲方承担。2、完成甲方要求及前款方案确定的事项、任务和标准；如乙方提供的服务未达到前款方案要求，乙方应向甲方退还未提供服务部分的费用。3、为保障参加人员在会议（活动）期间的安全，为参加活动的人员办理人身意外伤害保险事宜。4、其他法律法规规定或本协议约定的义务。五、甲方的.义务1、事先明确对活动安排的39

6、；要求，及时审核乙方提交的安排方案，并为乙方组织安排本次商务会议（活动）提供必要的协助。2、对参加会议（活动）人员应尽到管理职责。因非乙方原因，参加会议（活动）人员的行为造成乙方或第三方损失时，应当先行履行赔付义务。3、按照约定支付活动费用。否则，每逾期一天，甲方应向乙方支付迟延支付费用的违约金，同时应赔偿乙方因此造成的损失。4、其他法律法规规定或本协议约定的义务。六、协议的变更1、本协议签订后，任何一方未经另一方书面同意不得擅自变更协议条款或转让协议项下权利义务，但乙方为履行本协议项下义务需要将部分工作委托第三方完成的不在此限。2、一方在取得另一方书面同意后变更协议内容的，应当确保另一方的权

7、利不会受到损害；因该变更行为而增加的费用由提出一方承担，造成另一方损害的，应当给予充分补偿。七、第三方责任对由于航班延误或取消、第三方侵害等不可归责于乙方的原因导致甲方及其参加会议（活动）人员人身、财产权益受到损害的，乙方不承担责任，但应当积极协助解决甲方与责任方之间的纠纷。前款所述的乙方委托的第三方，不包含负责运输甲方及其参加会议（活动）人员从居住地（或出发地）到会议（活动）地，以及从会议（活动）地返回居住地（或出发地）的航空、铁路、轮船及其长途汽车的承运人，乙方只是代购此项运输的相关运输服务，不产生委托的法律后果。若因提供此项服务的承运人的责任，造成甲方及其参加会议（活动）人员人身、财产损

8、失时，甲方及其参加会议（活动）人员应当依据相关运输票据向责任人及相关保险机构行使赔偿主张，乙方不负任何赔偿义务。八、补救责任因一方违约发生损失后，守约方应当积极采取措施配合违约方防止损失扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的，就扩大的损失应当自行承担责任，无权要求违约赔偿。九、免责条款任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但应当及时通知对方并在合理期限内提供有关证明。十、争议解决因履行本协议所发生的一切争议及与本协议相关的争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。十一、其他约定1、成团人数为参考人数，具体旅游者人数按照甲

9、方提供的名单人数计算，但甲方最迟不能晚于年月日向乙方提供人员名单。2、活动费用单价为固定价格，即元人民币人；暂估总费用为元（具体金额按照实际人数固定单价的方法进行核算）。3、如遇到住宿需要住单人房间，每个住单间者需要补元人的住宿差价；甲乙双方可以就本协议的执行签订补充协议或其他形式的文件,该补充协议或其他形式的文件构成本协议不可分割的部分，双方应当履行。补充协议可以由双方授权代表或会议（活动）负责人签署。本协议自双方加盖公章或合同专用章后生效，之前甲乙双方签署的补充协议或其他形式的文件内容与本协议有冲突的，以本协议为准。甲方：乙方：年一月日年月一日科技服务合同书篇31甲方：乙方：为了进一步促进

10、企业科技进步，经甲乙双方协商一致，签订了如下科技服务合同:一、甲方要及时、迅速地向乙方提供国家、省、市最新的科技政策、法规方面的信息，并帮助乙方用活用足各级提供的优惠政策。协助乙方争取科技贷（拨）款，促进乙方发展，这主要包括争取火炬计划项目、星火计划项目、新产品试制鉴定计划项目、中小企业创新基金、高新技术产业周转金等方面的政策倾斜和科技贷（拨）款，为企业新产品开发和后劲项目建设奠定坚实的基础。二、争取上述科技政策和科技贷（拨）款过程中，甲方应为乙方提供相应的人员以及科技局的公章等支持。乙方负责每年按从甲方的科技部门渠道的无偿资金和有偿资金中节省企业利息支出部门的总额的（含）作为甲方的差旅费与公

11、关费、服务费等基本费用，月日前兑现已到帐科技资金的服务费，月日以前兑现全年已到帐科技资金的服务费。三、未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份自签字之间起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:一年月一日年一月.日科技服务合同书篇32甲方：乙方：_洁有限责任公司双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。一、合同内容：日常洁服务。二、合同的范围：候车大厅、售票厅、站前_、旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的洁。三、合同履行期限：本合同自年一月一日起至年月3日止。四、合同总价：本合同年总金额为人民币D元整。五、付款方式：

12、甲方在合同生效后，于每月日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付前月的日常洁服务费人民币14166元整。六、合同双方的责任（一）甲方责任1、及时足额按合同约定向乙方支付一洁服务费。2、无偿为乙方提供洁用水、电。3、对乙方洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方无条件返工。4、教育旅客及有关人员遵守火车站内洁制度，共同维护洁区内环境，爱护洁区设施。5、积极采纳乙方在洁区内_洁方面的合理化建议。6、应为乙方提供临时存放垃圾的垃圾池。7、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。（二）乙方责任1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2、乙方洁人员在业务

13、上受乙方和甲方双重领导。3、乙方_洁人员_证各项工作质量。4、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。5、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管洁负责人的监督指导，并按甲方的洁工作标准进行检查。6、乙方教育员工爱护洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求。如有变更，双方协商解决。8、乙方在作业中应严格要求工作人员，不得擅自挪用甲方的物O口口O9、乙方应对工作人员进行人身安全教育，发生所有人身伤亡事故

14、时乙方承担全部责任。乙方清理股道卫生时甲方派工作人员现场对乙方的工作人员进行人身安全防护及工作指挥。七、合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方负责人签字：乙方负责人签字：甲方盖章：乙方盖章：签订地址：签订日期：年月日科技服务合同书篇33甲方：天津公司乙方：根据自愿、公平和诚信的原则，经双方平等协商，就厂区的卫生保洁工作订立以下条款，以便双方共同遵守。一、保洁范围1、厂区内硬化的水泥路面及雨水井的清扫和疏浚；2、办公楼三、四楼走廊、楼梯、三、四楼会议室、接待

15、室及卫生间的清扫（拖、抹）保洁。3、各车间安全通道、转运通道。涂装车间安全通道、转运车池、设备顶部及设备外1米范围。各车间罐、架、厢较长期停放场地的清扫；4、车间会议室、休息室外的走廊清扫；5、车间已启用的卫生间的清扫；6、厂区水龙头漏水和简单下水维修。7、油漆车间污水池加注药物、废渣清理。喷漆室格栅清理更换、循环水池清理。（该条的费用不包含在保洁费内）；二、保洁人员定额及服务费1、根据保洁工作范围和保洁的质量要求，乙方提供保洁人员不得少于6人，男性年龄不得超过60周岁，女性不得超过50周岁，身体健康，无重大疾病和传染性疾病。2、在保质保量，经考核合格的情况下，甲方按月支付乙方保洁费玖仟伍佰元

16、人民币。如考核不合格将扣减相应的保洁费。3、清理油漆车间格栅，每天加注固化剂，清理油漆废渣的费用另行结算。三、甲方的权利和义务1、为乙方提供必须的保洁工具和物品；2、为乙方的保洁人员提供必须的劳动保护用品（安全帽、工作服、手套、胶鞋、口罩）；3、对乙方的工作质量进行检查监督，对保洁质量不合格又没有按要求改正的，有权发出警告并扣除相应的保洁费；4、如发现乙方所聘保洁工不符合甲方用人条件的，保洁工在工作中损害甲方权益的，保洁工不接受甲方的指导、批评的甲方有权要求乙方更换保洁工并对乙方进行罚款。四、乙方的权利和义务1、按甲方的用人条件自主招聘保洁工，自行制定薪酬分配；2、按指定区域和卫生保洁要求做好

17、保洁工作，自觉接受甲方监督;4、乙方人员不得随意进入甲方作业场所，自觉爱护甲方工厂的设施，不得擅自动用。如此造成损失的，应照价赔偿；5、对甲方发放的工具、用品要妥善保管，损坏要赔。五、保洁区域的卫生要求1、办公区公共区域地面清洁、无杂物、无痰迹，楼梯扶手无灰尘，墙面无灰尘、无蛛网；2、车间办公区、休息室、会议室外的公共区域无杂物，无积尘；3、车间安全通道、过道的保洁区内无杂物、无污水、无积尘；4、办公楼卫生间无异味，洗脸盆、大小便器清洁，无脏垢。车间卫生间无异味，脸盆清洁无脏垢，大小便器较清洁，上下水通畅；5、道路无杂物，雨水井、建筑物滴水沟每季度要清理一次，保持通畅。六、本协议有效期年，合同

18、期满应提前一个月通知对方是否续约。合同到期后未通知对方则视为续约；合同期内因某一方发生重大变故，经协商方可变更协议；七、未尽事宜，双方协商解决，协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：日期：日期科技服务合同书篇34甲方：乙方：经双方友好协商一致，甲方聘请乙方为“协会专家组”成员并根据以下协议各自履行义务:一、甲方服务范围：1、提供甲方数据库资讯产品；2、在甲方网站发表具有入网专家自主版权的文章，并根据入网专家要求提供相关反馈信息；3、在甲方网站发布具有入网专家自主知识产权的成果或专利信息；4、为入网专家提供的包括网络电子邮件、手机短信等手段，为会员提供有偿咨询服务可获得相应报酬；5、甲方代理入

19、网专家具有自主知识产权的论文、着作及分析报告等信息产品的销售，销售收入与入网专家按比例分成，具体比例可另外签署协议；6、推荐入网专家参加由甲方主办的各项培训、论坛及其他交流活动，如活动为赢利性项目，甲方将向乙方支付报酬；7、甲方无偿通过其专家频道及相关行业频道采用专访、（栏目）等方式对入网专家进行宣传报道；二、乙方权利乙方可使用甲方行业专家名义发表评论性文章或着作，经编辑修改后可在相关行业报进行转载；三、乙方义务1、乙方将安排国内外专家进行网上学术交流和热点问题讨论，或开展某个学科领域的研讨会之类的学术活动，并在适当时候，组织专家团出国考察或邀请外国专家与国内专家进行交流。2、入网专家需向甲方

20、提供个人简历，并根据网的邀请提供相关的论着及文章;3、入网专家在甲方网站所发表的论文、报告及言论需不违反中华人民共和国相关法律规定。4、入网专家积极向甲方提出意见和建议，并督促网限时改正。四、甲方义务1、甲方应根据双方约定向入网专家提供相关服务；2、甲方应根据双方约定向入网专家结算其有偿服务的报酬并提供结算清单；3、甲方邀请入网专家撰写相关稿件应至少提前一日发出书面约稿通知；4、甲方邀请入网专家参加专访等活动应提前一日发出邀请。五、保密条款在双方合作期间及合作终止后，协议双方未经对方书面认可，任何一方包括其雇员和代理人，不得将涉及本协议的信息、资料（包括协议内的条件及条款）及其他商业秘密透露给

21、第三方，否则，透露方将承担侵犯对方商业秘密的法律责任。乙方可使用甲方行业专家名义发表评论性文章或着作，经编辑修改后可在相关行业报进行转载。六、合同终止由于自然灾害、国家政策等不可抗力事件，或者由于甲乙任何一方的经营状况或机制的变化，导使公司无法正常运营，使得甲乙双方的合作无法进行下去，任何一方在履行通知义务后可以终止本合同。七、争议的.解决1、本协议受中华人民共和国法律管辖，并依其进行解释。2、与本协议有关的所有争议，双方应尽量通过友好协商的方式解决。协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼。八、协议生效及其他1、本协议有效期为年。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议

22、自双方签字、盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年一月日年月一日科技服务合同书篇35委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典入建设部第33号令市新建住宅小区管理办法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合）。

23、第二条委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护

24、和管理。5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。6、交通、车辆行驶及停泊。7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。8、社区文化娱乐活动。9、物业及物业管理档案、资料；10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为年。自年月一日起至年一月一日止。第四条甲方的权利和义务1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3、委托

25、乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电。等催缴催改措施；4、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5、甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第项使用：无偿使用。按每月每平方米建筑面积元的标准租用。6、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料

26、（工程建设竣工资料、住用户资料。），并在乙方管理期满时予以收回；7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；8、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条乙方的权利和义务1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标

27、准收取，不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；5、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关

28、部门批准后方可实施；9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10、开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业”管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到

29、的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条管理服务费用1、本物业的管理服务费按下列第项执行：按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元；由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积元；支付期限：;方式：;2、管理服务费标准的调整按下列第项执行：按政府规定的标准调整；按每年%的幅度上调；按每年%的幅度下调；按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；按双方议定的标准调整；3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用

30、计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。4、房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。5、本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行:由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；由乙方承担；在费用中支付。7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费

31、用，按下列第项执行：由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元；由甲方承担上述管理成本费用的%；第八条奖惩措施1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况,对乙方进行奖励；2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。第九条违约责任1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应

32、补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。第十条其他事项1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与

33、本合同具有同等效力。2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时,提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交市仲裁委员会依法裁决。5、本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6、本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。7、本合同自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：年月0