居室装修工程合同（33篇）.docx

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1、居室装修工程合同（33篇）居室装修工程合同（精选33篇）居室装修工程合同篇1合同编号：发包人（甲方）：住所：委托代理人:电话：承包人（乙方）：住所：营业执照号:法定代表人：电话：委托代理人：电话：本程设计人：电话：施工负责人：电话：依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一部分工程概况第1条、工程地点：第2条、工程内容及做法（详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料

2、（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在一5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。（3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限天；开工日期年月0;竣工日期年月日。第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见海天

3、人装修工程报价单）。第二部分施工图纸第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装修工程设计图纸），设计费（大写）一元，由发包人支付（此费用包括不包括在工程价款内）。第三部分发包人义务第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第2条、提供施工期间的水源、电源；第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用；第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居

4、室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。第四部分承包人义务第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五部分工程变更第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装修工程变更单）。第六部分材料的提供第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应

5、在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的,发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管；第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七部分工期延误第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）发包人同意工期顺延的其他情况；（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装；（4）客户须知中第三点的情况之一。第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。第八部分质量标准第1条、双方约定本工程施

6、工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的39；有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第九部分工程验收和保修第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）隐蔽工程验收_；（2）水电工程完工_；（3）瓦作工程完工_；（4）中期验收（木作工程完工），并作好工作量统计决算_；（5）油漆工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见海天人装修工程验收

7、单）。第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视同工程合格），填写工程验收单（见装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见装修工程结算单）。第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的,发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大

8、面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价（根据附海天人装修工程报价单）。严重工程质量问题是指在正常使用条件下：防水工程出现3处以上渗漏；暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现0.5以上的涂料表层脱落；吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过5处（块）以上松动、脱落；地砖、地板工程出现5处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落

9、（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（样）、松动、变形（材料质量问题除外）。第十部分工程款支付方式第1条、双方约定按以下方式支付工程款：第2条发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。第十一部分违约责任第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止

10、方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。第十二部分合同争议的解决方式第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十三部分几项具体规定第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果

11、，由承包人负责。第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至一点分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。第十四部分其他约定事项：第十五部分附则第1条、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。第2条、本合同一式份，双方各执份。第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附件1：工程施工质量标准附表：装修工程施工项目确认表附表：装修工程报价单附表：装修工程设计图纸附表：装修工程变更单附表：装修工程验收单附表：装修工程结算单附表：装修工程保修单发包人（签字）：承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：日期：年一月一

12、日日期：年一月H居室装修工程合同篇2发包方（甲方）：承包方（乙方）：1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开Xo5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经

13、承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款合同编号：发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：BP机号：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：居室装修工程合同篇3业主：（甲方）民族：联系电话：身份证号：地址：承包方:（乙方）：负责人：联系电话：本工程设计师：联系电话：施工队

14、负责人：联系电话：依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：工程概况1. 1工程地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1. 4工程内容及做法（详见报价单和图纸）1.5工程承包，采取下列种方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）乙方包工，甲方包全部材料。1.6工程期限日（以实际工作日计算）开工日期年月日（首期工程款到位的第三天为开工日期）竣工日期年月B1.7合同价款本合同工程造价为

15、（人民币）金额大写：（2）报价单与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条施工图纸1.1 施工图纸采取下列第种方式提供。(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份，甲方持一份，乙方持两份。(2)甲方委托乙方设计的，由乙方保管图纸，甲方可随时向乙方索取。1.2 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让第三方，也不得用于本合同以外的项目。第三条甲方工作3. 1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4. 2无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。3. 4遵守物业管理部门的各项规章制

16、度。3.1 5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.6 不得为下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼层荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。3.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.8 参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料的验收，隐蔽工程验收、竣工验收。第四条乙方工作4. 1严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房无管理部门审批手续和加固图纸，

17、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。4.2甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，有合同双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期,工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承若不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。第六条材料供应5.1按由乙方编制的合同家装工程材料明细表所约定的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的材料，甲

18、方在材料到施工现场前通知乙方,双方就材料质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方,双方就材料质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测的，检测费用由其先进行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。第七条工程延误1.1 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延。(1)工程量变化或设计变更；(2)乙方春节放假期间或其他不可抗力情形；(3)甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的；(4)甲方未按合同约定支付工程款；(5)因甲方负责造成工期延误的其他情况。1.2 施工过程中凡由甲

19、方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题，材料运费、退货换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任，凡由乙方提供材料，发生上述问题均由乙方承担责任。第八条质量标准在竣工验收时双方工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构已认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第九条工程验收9 .1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。9.1 工程完工后(不含最后成品安装)，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，三日内检验验收，验收合格后，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图，双方办

20、理移交手续，如进行室内环境质量验收应将房间打扫干净、无施工余料，无业主自制的装饰品和家具等污染源，自然通风至少七天，方可进行检测。9.2 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更换门锁，视同验收合格，从入住或更换门锁之日起，造成的一切损失由甲方承担。9.3 本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗透工程保修期限为五年。第十条工程款支付方式9.4 1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付期数支付时间工程款支付比率应支付金额首期款开工三日前60%中期款工期过半时35%尾期款竣工验收合格5%9.5 2物业管理

21、押金由甲方支付，关于合同所涉及的各项款项，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司给您提供专用收据，切记不能将现金交给工地工人、工长及公司其他无权收款人员，否则，由甲方承担因此而造成的损失。10 .3工期过半时，甲方必须交纳工程中期款，若迟延付款，甲方承担相应违约责任。11 .4工程验收合格后，结清尾款前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。12 .5甲方结清尾款后，双方办理交接手续，并于7日内乙方申请办理家装工程保修手续，逾期视为自动放弃保修的权利。第十一条违约责任11.1 甲方无正当理由未按合同约定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1%

22、的违约金。11.2 由于乙方责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工期延误，每延误一日，乙方支付本合同工程造价金额现的违约金。11.3 本合同生效后，受法律保护，甲乙双方任何一方无故解除本合同，应向对方支付本合同工程造价金额20%的违约金。第十二条附则13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。13.2双方可以另行签订协议对本合同进行变更或补充，签订的变更或补充协议与本合同具有同等效力。13.3本合同履行完毕后自动终止。甲方：乙方：法定代表人：电话：电话：年月日年月日居室装修工程合同篇4发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位：住所地址：

23、联系电话：机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号:注册地址:法定代表人：联系电话:委托代表人：联系电话:本工程设计人：联系电话:施工队负责人：联系电话:依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点1.2 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式:（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方

24、提供装饰装修材料明细表）;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限天；开工日期天月日；竣工日期天月日；1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1 .甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六

25、：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2 .甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4. 1开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与

26、工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前

27、通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.工程量变化或设计变更；8.2 可抗力；8.3 方同意工期顺延的其他情况。8.4 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.5 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.6 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费

28、用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第项标准执行:（1）北京市家庭装饰工程质量验收规定其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表

29、八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；10.3 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按下列第种方式支付工程款：1.此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）2 .合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；3 .其它支付方

30、式：3.2 2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。3.3 3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同

31、终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决；1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院起诉。第十四条几项具体规定；14. 1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；14.2 施工期间，甲方将外屋门

32、钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；T午点分至点分O第十五条附则；14.4 本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。14.5 本合同签订后工程不得转包。14.6 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.7 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。14.8 合同履行完后自动终止。14.9 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人

33、的合法权益。甲方（签）：乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日居室装修工程合同篇5甲方：乙方：经双方友好协商甲方同意男女卫生间天花板吊顶维修工程包给乙方，为明确双方责任和义务，保证工程质量，双方签订本协议，并共同遵守。一、工程内容1、男女卫生间天花板吊顶，工程量：m2,单价元；2、电路改造，施工中工程量据实验收及材料单价进行签证认定;3、合同价款：按照核算后价款据实结算。二、承包方式：包工包料。三、工期：须在规定的时间内完工。四、结算方式：开具发票结算，在完工验算后一次性付清维修工程款（除押金）。交纳20_元押金，在工程保修期结束后返还。五、其它事项：1、在施工过程中乙方必须保证工

34、程质量，要求做到排污通畅、环境卫生、空气清新。对因未按甲方要求及不符合规定，造成的返工，乙方应及时给予返工直至合格为止，所发生的一切费用由乙方负责2、乙方在施工过程中乙方必须做好安全防范措施，否则造成的安全事故及一切损失由乙方单方面承担，致使甲方造成损失的，甲方有权行使追偿权。3、施工所用的各种机械设备工具材料由乙方自理。4、保修期为1年，保修期从验收合格之日算起，在工程保修期间，造成的质量问题乙方须及时上门维修。5、保修期间，如有质量问题，乙方应及时维修，所需材料由甲方负责。6、以上协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。7、本协议从签字之日起生效。甲方：乙方：年月日居室装修工程合同篇6发包人

35、（甲方）：住所：电话：承包人（乙方）：住所：电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙以方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：4、工程造价：5、工程内容：第二条甲方工作1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。2、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。第三条乙方工作1、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。2、保证好在的室内陈设及水电管线的完好。3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民

36、及污染环境。第四条关于工期1、工程期限天。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，乙方承担责任。（1）遭遇恶劣天气、停水、停电、火灾、战争等不可抗拒的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更。（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为，乙方不予负责。4、由于甲方擅自指挥所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。第五条关于工程价款及结算合同生效后，发包人直接向承包人支付工程首付款元（壹万元整）。第六条如

37、果工程项目有减少，按预定价位从总款中减去相应款项，如工程项目内容有增加，应由甲乙双方协商议价，并签定辅助附加合同，如甲方拒不签订，乙方有权停工或不予施工增加项目。第七条责任与罚则1、施工调度、管理和等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无权干涉。2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工程延误的，每拖延一天，应向甲方支付百分之一的违约金。3、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照每天百分之一支付乙方延期付款违约金。4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品造成损失的，由其自行负责。第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同履行完成后自动终止。甲方（签

38、字）：证件名称及号码：年月日乙方（签字）：证件名称及号码：年月日居室装修工程合同篇7甲方：乙方：甲、乙双方根据双方签订的项目户内精装修总承包工程施工合同，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一 .工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意

39、或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。二 .工程质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。三 .保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。四 .保修要求条款：1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一

40、户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记,以便出现业主招修时快速反应、即时处理。3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2

41、小时内到达事故现场抢修。5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修,后论责任的服务原则6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15%作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50%作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。7 .由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均

42、由乙方承担。8 .若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15%的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50%作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。9 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。10 .在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，

43、及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写工程回访登记表（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款1000元。Ih对每一次维修完毕后，施工单位必须填写工程维修记录表（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。工程回访记录表工程名称业主房号维修单位合同编号回访日期交付时间质量等级回访方式回访情况及问题：回访人：年月0业主/用户意见：签章（或记录）：年月日问题的原因及责任：质量部门：年月0处理意见：施工单位、物业、甲方负责人：年月一日工程维修记录表维修单位业主房号维修部位维修日期维修内容

44、：.签发人：年月0维修记录：维修负责人：年月0业主/用户评价：年一月B物业、甲方签字：年一月B居室装修工程合同篇8业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：承包方式：包清工。二、费用清包工费：大写：付款方式：1、施工队进场，施工第一天预付：元2、施工进度超过元34、双方款项往来，均应出具收据。三、工期从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素拖延,工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。四、材料1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工

45、方使用。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。6、乙方提供的材料数量误差在5%10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。五、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料

46、分开放置。六、关于工程管理、项目变更的约定1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。七、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的,现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。八、争议解决本合同履行