工程管理毕业设计(论文)远香舫一期配套商品房(Ⅰ标)工程施工组织设计.doc
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1、摘 要随着建筑业管理体质改革深化,工程项目管理越来越收受到人们的重视,其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素,而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。本文以施工项目为实例,结合实际情况,对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识,从项目管理者的角度出发,对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计,使用横道图和网络图对进度计划进行分析,并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施;质量和安全方面,指定了严格的技术、组织措施,针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划,建立相应的管理组织机构,以保证质量与安全计划得以很好的实现。关键
2、词:施工项目管理 进度计划 质量规划 成本规划 建筑工程专业AbstractWith the development of the construction industry management system reform deepening, project management becomes more and more close attention, its management level has become the enterprise survival and the development of the first elements, and the quality, sc
3、hedule, cost control is one of the most important management essentials.Taking the construction project as an example, combining the actual situation of the project, the partial construction scheme for the detailed design. Application of progress control of the basic theoretical knowledge, from proj
4、ect management point of view, for the project from start to completion and acceptance of the whole process of the system schedule planning and design, the use of the Gantt chart and network chart on the schedule are analyzed, and according to the actual situation puts forward concrete assurance plan
5、 implementation measures; quality and safety aspects, specifies the strict technical, organizational measures, aiming at the common problems in construction projects, focusing on issues of planning, establish corresponding management organization, to ensure the quality and safety programs to achieve
6、 very good.Key words: construction project management;schedule;quality plan;cost planning;architectural engineering目 录摘 要IAbstractII第一章 工程概况11.1 概述11.2 建筑概况11.3 结构概况21.4场地概括31.4.1地形地貌31.4.2岩土层结构分布特征31.4.3地下水埋藏条件41.4.4岩土层地基承载力特殊值41.4.5土地工程地质评价5第二章 施工部署62.1管理目标62.2项目组织62.3计划安排122.3.1工程进度计划122.3.2人力资源计
7、划122.3.3机械设备计划122.3.4材料进场计划132.3.5施工现场平面布置计划132.4 施工流程172.4.1 施工流程安排原则172.4.2 项目整体施工流程172.4.3 工程施工流程18第三章 主要施工方案193.1 基坑支护及土方开挖193.1.1 围护排桩(钻孔灌注法)施工193.1.2 深层搅拌桩施工223.1.3 土方开挖及边坡监测223.1.4 降水与基坑排水233.2 施工测量放线233.2.1测量仪器的选用233.2.2 测量放线243.2.3 现场施测243.2.4 沉降观测方案263.3 钢筋工程273.3.1钢筋的质量控制283.3.2焊接质量控制303.
8、3.3钢筋加工303.3.4钢筋的接头313.3.6钢筋的验收423.4 模板工程423.4.1模板设计433.4.2 模板的拆除493.4.3模板支设及拆除注意事项503.5 混凝土工程503.5.1原材料要求503.5.2混凝土泵送513.5.3混凝土浇筑523.5.4混凝土养护533.5.5混凝土浇筑施工质量要求533.5.6混凝土强度试块533.5.7砼浇筑劳动力组织533.6 垂直运输工程543.7 脚手架工程563.7.1架子工程565.7.2外脚手架工程573.8 墙体工程653.8.1 砌体工艺流程图:653.8.2 砌筑材料653.8.3 砌筑方法及要点663.8.4 砌筑质
9、量要求673.8.5 砌筑质保措施673.9 装修工程673.9.1 粉刷工程673.9.2 楼地面工程693.9.3 墙面工程713.9.4 门窗工程763.10 屋面工程及防水工程803.10.1材料准备813.10.2技术准备813.10.3机具准备813.10.4防水基层及作业条件823.10.5卫生间防水施工843.10.6 外墙防水843.10.7屋面防水施工84第四章 施工管理措施864.1 质量保证措施864.1.1 质量管理小组864.1.2工程质量保证体系864.1.3质量管理程序864.1.4质量控制网络874.1.5工序质量执行程序874.1.6外部质量控制874.1.
10、7内部质量控制894.1.8质量保证措施894.1.9关键工序质量控制904.1.10通病防治措施964.2 进度保证措施994.2.1进度管理网络994.2.2施工进度计划表1004.2.3保证工期技术组织措施1004.3 职业健康安全管理措施1044.3.1 建立安全、文明施工领导网络1044.3.2 建立健全环境、职业健康安全培训教育制度1044.3.3 加强安全文明的资料收集管理工作1054.3.4 现场环境管理具体措施1054.3.5 现场安全生产管理措施1074.3.6 各项管理制度及奖罚措施1144.4 季节性施工管理措施1164.4.1 冬季施工措施1164.4.2 雨季施工措
11、施1184.4.3 夏季施工措施1214.5 文件和资料控制1214.6 机械设备管理措施1224.6.1机械设备的合理使用1224.6.2机械设备使用前的准备工作1234.6.3机械设备的保养与维修1234.7 成品、半成品保护措施1244.7.1 成品保护责任及管理措施1244.7.2 主要施工项目成品保护125第五章 总承包管理措施1285.1 与建设单位的协调1285.2 与设计单位的协调1285.3 与现场监理单位间的工作1285.4 土建与安装施工的配合1295.5 与社会各方面的协调1305.6 协调方式130第六章 回访与保修1316.1 保修与回访体系网络1316.2管理措施
12、1316.2.1组织结构职责1316.2.2工作程序131结 束 语133参考文献134致 谢136附 录137第一章 工程概况1.1 概述某某城市建设投资有限公司“远香舫一期配套商品房(标)工程”位于某某区裕民南路至富蕴南路,本工程总建筑面积33579.91平方米,本建筑的室内标高0.000相对于绝对标高为11.50m,耐久年限50年。场地土类别类,室内外高差50cm。1.2 建筑概况本工程由3幢住宅楼、地下车库、人防工程及室外总体工程组成,其中13#住宅楼为框剪结构十八层,建筑面积10290.73平方米;15#住宅楼为框剪结构十八层,建筑面积6152.37平方米;16#楼住宅楼为框剪结构十
13、六层,建筑面积10769.81平方米,地下二层面积6376平方米。地下二层按六级人防设计,地下一层按6B级。本工程建筑类别为一类,耐火等级二级,屋面防水等级二级。1、墙体:0.00以下砌体采用Mu10,240标准砖,M5水泥砂浆砌筑。外围护墙、管井、楼梯间、卫生间墙Mu10,KM1多孔砖,内隔墙采用轻质材料,250厚墙为加气混凝土砌块,M5混合砂浆。2、门窗:防火门、木门、铝合窗 3、外墙装饰:高级乳胶漆墙面、外墙涂料。4、内墙装饰:乳胶漆墙面为主,部分面砖、大理石、玻化砖墙面、水泥砂浆。5、地面:入口大堂为大理石楼地面,电梯厅、走廊为高级玻化砖楼地面,电信间、地下室电梯厅、消防控制室为防滑砖
14、楼地面,阳台为带防水层的地砖楼面,其余均为普通水泥砂浆楼地面。6、顶棚:电梯厅、大堂为石膏板吊顶;用于楼梯间、电信间、地下车库、地下室、电梯厅、消防控制室为抹灰油乳胶;厨房、卫生间为板底水泥砂浆;起居室、卧室、餐厅为板底抹水泥砂浆打底批腻子;阳台为板底乳胶漆平顶。7、屋面形式:)、卷材防水保温屋面(倒置式上人屋面)结构找坡)、卷材防水保温屋面(不上人屋面)建筑找坡。)、卷材防水层面(不上人)建筑找坡。)、刚性防水屋面:12水泥沙浆,掺5%防水剂抹20厚钢筋混凝土屋面(用于管井)。8、楼地面:1)大理石楼面(入口大堂)2)防滑地砖楼面(电信间、地下室电梯厅、消防控制室)。3)水泥砂浆面层(楼梯间
15、、起居室、卧室、餐厅、屋顶机房、水箱间)。4)高级玻化砖(电梯厅、走廊)。5)防水处理上设水泥砂浆面层(厨房、卫生间)聚氨脂三遍,涂膜防水1.51.8,卷起1500(卫生间至梁底)。1.3 结构概况1、结构设计使用年限50年,建筑结构安全等级二级,地下室二层按六级人防设计,地下一层按6B级。抗震设防裂度7度,场地类别类,结构抗震等级三级。2、本工程主要部位使用荷载标准值(KN/)表1-1 主要部位使用荷载标准值(单位:KN/)楼面用途地下室车库社区服务住宅电梯厅卧室客厅厨房卫生间消防楼梯住宅楼梯机房上人屋面非上人屋面地下室顶板4.03.52.02.02.03.52.07.02.00.74.03
16、、基础方式:本工程为钻孔灌注桩箱型基础,垫层为砂石垫层上100厚C15素混凝土。4、混凝土强度等级(1)0.00以下混凝土强度等级/抗渗等级见下表:表1-2 0.00以下混凝土强度等级/抗渗等级对照表结构梁、板地下室外墙及水池承台、底板、地梁抗震墙内墙标号C35C35/S8C25C35C35(2)0.00以上各层结构混凝土强度等级:表1-3 0.00以上各层结构混凝土强度等级对照表层号梁板墙一五层C35C35C35五层以上C30C30C30注:其余结构均为C20混凝土5、钢筋类型:HPB235、HRB335、HRB400、钢筋锚固:纵向受拉钢筋的最小锚固长度La和抗震锚固长度Lae,具体详见图
17、集03G101-1。6、填充墙体:表1-4 填充墙体结构概况一览表砌体砌块名称墙厚砌快强度砂浆强度外墙KM1非承重粘土空心砖200Mu10M5混合砂浆内墙加气混凝土小型砌块100/200电梯井KM1200Mu10M5.0混合砂浆0.00以下粘土实心砖240Mu10M5水泥砂浆 轻质砌体重量7KN/m3。 砂浆为水泥石灰砂浆。 轻质砌体,墙体抹灰须有防裂措施(聚丙稀超薄钎维)。1.4场地概括1.4.1地形地貌拟建场地原有建筑物基本已拆除,少数民宅零星分布,经人工推填整平,现地形较为平坦,地面高程6.026.69米。1.4.2岩土层结构分布特征拟建场地表层为新近填土,覆盖土层均为第四系新近沉积土,
18、下伏基岩为粉砂岩。在勘察范围内的工程地质层(如下表1.1)所示:表1-5 工程地质一缆表土层土层概述层顶埋深(m)层厚(m)1杂填土杂色,松散,以建筑垃圾为主,含碎砖、碎石等硬杂质30%50%,充填粉质粘土。局部为0.2米水泥地坪。0.654.11粉质粘土灰褐色、灰黄色,软塑,夹少量粉土,含少量粉土,含少量植物根须,无摇振反应,干强度及韧性中等,局部分布于场地内。0.651.70.01.82淤泥质粉质粘土灰色,流塑含少量腐植质,水平微层理发育,夹薄层粉土,无摇振反应,干强度及韧性中等偏低。17.222.51.64.13淤泥质粉质粘土灰色,流塑,含少量腐植质,水平微层理发育,无摇振反应,干强度及
19、韧性中等偏低4.711.39.825.44淤泥质粉质粘土灰色,灰褐色,流塑,含少量腐植质,水平层理发育,夹薄层粉质粘土、粉砂,无摇振4.310.029.734.0续表1-55粉质粘土灰褐色,灰色,软塑流塑,水平层理发育,夹薄层粉土、粉砂,局部呈互层状,无摇振反应,干强度及韧性中等偏低。15.623.235.241.76粉细砂灰绿色,饱和,密实,级配较差.3.09.954.659.57含砾中粗砂灰绿色,饱和,密实,级配较差.含30%50%左右砾石,磨圆度较好,呈浑圆状,砾径27cm,成份主要为石英质及燧石,分布于场地内局部地段.0.41.861.665.01强风化粉砂岩紫红色,组织结构大部破坏,
20、风化裂隙很发育,岩芯成碎块状,手捏易碎,遇水软化,局部分部0.50.962.464.92中微风化粉砂岩紫红色,粉砂质结构,块状构造.泥质胶结,风化裂隙较发育,裂隙面充填方解石,岩芯多呈长柱状,局部短柱状,岩石较完整,属较软岩石,岩体基本质量等级为级.12.631.8未揭穿1.4.3地下水埋藏条件拟建场地地下水类型为孔隙潜水。主要赋存于填土层、1层粘性土,渗透性较差。该层潜水主要受大气降水和地表径流补给,以蒸发为主要排泄途径。水位呈季节性变化,年变化幅度1.0米左右。勘察期间水位埋深0.51.8m,场地近3年最高地下水位埋深约0.2米。场地地下水对混凝土无腐蚀性,对混凝土中钢筋无腐蚀性,对钢结构
21、具有弱腐蚀性。1.4.4岩土层地基承载力特殊值表1-6 岩土层地基承载力特殊值参照表层号土层名称层顶深度范围钻孔灌注桩qsik(Kpa)负磨阻力系数i推荐承载力特征值fak(kpa)1粉质粘土0.651.7400.31002淤泥质粉质粘土17.222.5160.2603粉质粘土淤泥质4.711.3200.25654淤泥质粉质粘土4.310.0220.25705粉质粘土15.623.2300.3856粉细砂3.09.9700.452107含砾中粗砂0.41.81103501强风化粉砂岩0.50.91205002中微风化粉砂岩12.631.870001.4.5土地工程地质评价拟建场地普遍分布有较厚
22、的淤泥质土层,上部无理想基础持力层,拟建场地紧靠长江秦淮河,施工时应采取措施减少对河堤的影响,并应做好检测工作。第二章 施工部署2.1管理目标一、工期目标:工程总工期为480天,开工时间以批准的开工报告为准。二、质量目标:1、保持单位工程一次交验合格率100%;2、合同履约率100%,工程回访率100%;3、顾客满意率达100%;4、工程质量确保达到南京市优 “金陵杯”标准要求。三、环境目标:1、水、气、声、渣做到达标排放;2、注重节约能源和自然资源,降低不可再生资源的消耗;3、本工程确保达到南京市级文明工地“梅花杯”标准。4、职业健康安全目标:1、关注职工健康安全,通过公司制度保障职工各项权
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