工程防水施工方案.doc

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1、某某国际城一期工程防水专项施工方案工程名称： 某某国际城一期工程 施工单位：某某一期工程项目部编制日期： 某某 年 05 月 18 日目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备4四、施工工艺及操作方法6五、桩头水泥渗透结晶型防水涂料施工技术措施8六、基础防水层施工方案10七、防水层保护层施工14八、地下室外墙防水施工15九、地下室车库顶板防水施工20十、住宅楼屋面防水施工22十一、质量保证措施27十一、施工安全和消防保卫措施29十二、文明施工措施31一、编制依据某某国际城一期工程施工图纸本工程施工组织设计地下工程防水技术规范（GB501082001）地下防水工程质量验收规范（GB50208

2、-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准（DB23/711-2003）地下防水工程（DB23/7242003）高分子防水卷材第一部分：片材（GB18173.1-2006）中国工程建设标准化协会标准聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程（CECS199：2006）建筑工程施工手册（第五版）本工程施工合同及上级主管部门的有关文件规定二、工程概况本工程位于齐齐哈尔市长青路和民族

3、大街交汇处（原齐齐哈尔造纸厂区内），其南至前进路，北至长青路，东临长远街，西到民族大街。地块地形比较规则，为一倾斜的梯形，东西向长边长383米，南北向长边长496米，短边长约417米。主要由24幢56多层住宅、13幢1124层高层住宅、社区配套、商业用房、地下车库、幼儿园、门卫及2个地下车库等组成的超大型综合性住宅群。 建设单位：齐齐哈尔北方中冶置业有限公司 设计单位：上海同设建筑设计院有限公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 施工单位：中国第二十冶集团有限公司某某国际城一期（A-06地块）工程建筑面积约平方米，1024楼为6+1层砖混结构；27#

4、、33#楼为11+1层，28#、31#、32#、34#、35#楼为18+1层，37#楼为22+1层，36#楼为24+1层为钢筋混凝土剪力墙结构（现浇混凝土抗震墙结构）。社区配套、商业用房及地下车库为钢筋混凝土框架结构。地下室建筑面积为57517.79，地上建筑面积为.75。本工程防水作法如下：1、现浇钢筋混凝土底板及外墙外侧防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材0.7mm厚和0.8mm厚双层1.3mm厚聚合物水泥粘贴剂做法，其总厚度为4.1mm。地下室外墙外侧防水保护层采用40mm厚聚苯板，点贴法固定。如下图：2、地下车库顶板板面防水作法： 3、住宅楼屋面防水作法：4、卫生间楼板防水作法： 三、施工

5、准备1、技术准备（1）施工前技术人员熟悉图纸及防水材料说明书，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理图纸会审记录和有关洽商。（2）根据各种防水卷材和防水涂料的施工工艺要求和国家规范以及防水材料本身的施工要点及时编制防水工程施工方案，并经监理工程师审核同意。（3）施工前根据施工方案对现场施工人员班组长和工长进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。2、材料准备（1）主要材料：序号部位材料做法备注1基础底板、地下室外墙、汽车坡道局部、车库顶板、集水坑、电梯基坑底面侧壁、屋面、卫生间聚乙烯丙纶复合防水卷材双层0.8+0.7厚卫生

6、间为2层0.7厚2施工缝膨胀止水条 2030，3003mm止水钢板3后浇带立面膨胀止水条 2030平面橡胶止水带各种材料按施工需要量分批进场，并批量进行见证取样，经复试合格后向监理单位报验，合格后方可进行施工。不合格材料清退出场，严禁用于工程。（2）辅助材料：防水卷材专用基层处理剂、密封材料、橡胶止水带、膨胀止水条等其它密封材料。（3）材料进场前应带有出厂合格证、防伪标识、有效的国家质检部门提供的材质检验报告、质量证明文件等材料。材料进场后技术质量部门要进行外观检查，填写防水材料外观检查记录，并抽样送至检测中心做复试，按照高分子防水卷材第一部分：片材（GB18173.1-2006）标准进行复检

7、，检验合格后有实验室出具抽样检查报告，方可进场施工，保证材料符合要求。（4）卷材用胶是合格配套产品，有质量检验报告，并有环卫检测报告、合格证，采用水泥与胶混合为糊状下称粘结料，满面粘贴卷材使用，符合JC8632000高分子防水卷材胶粘剂的标准要求，符合JC9002002无机防水堵漏材料的标准要求，符合GB185832001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量的标准要求，具有粘结性能和防水性能，又能起到找平做用。（5）机具准备：防水施工队伍根据施工需要准备好各种机具和材料如下：清扫工具、搅拌机、制胶容器、剪子、刀片、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、壁纸刀、划（放）线用品等。（6）进场防水材料应存放在现

8、场材料库房内，卷材在运输和贮存过程中注意勿使包装破损；贮存和保管时，须将不同规格的产品分别堆放，且必须放置在通风、阴凉、干燥处，避免雨淋、日晒和受潮，而且禁止接近火源，贮存温度不得高于45。3、现场准备（1）铺贴防水层的基层要平整、牢固、密实、干燥、无脱皮起壳、空鼓、开裂、跑砂等不良现象。施工前进行清理检查，铲平基层上的尖棱，修补凹坑、转角，做到基层无污垢、杂物等现象；阴阳角处做成圆弧形钝角，圆弧半径为50mm。基层经过验收合格，可进行下道工序。（2）按施工工艺和规范要求砌240mm宽混凝土实心砖砖保护墙高度为底板底至柱基或条基顶，并用1：3水泥砂浆抹好找平层。（3）施工器具事先准备齐全。施工

9、前必须把表面清理干净。4、施工顺序及进度安排（1）外墙施工缝的防水处理：为保证雨季前完成室外回填土工作，首先集中力量进行外墙施工缝的防水处理，采用边回填边做防水的办法进行。（2）基础底板防水卷材：由于现场土方开挖是分段进行施工的，为了配合总体施工进度，不影响其它施工工序的进行，地下室按划分的流水段进行施工，各流水段内沿西向东铺设。（3）外墙外侧防水卷材：外墙防水卷材层亦应按流水段划分区域，采用由下至上分层流水的施工方法。（4）地下车库顶板防水卷材：按流水段划分区域，沿东西方向自西向东铺设。（5）屋面防水卷材：按每栋单体屋面。四、施工工艺及操作方法1、主要材料聚乙烯丙纶复合防水卷材是四层结构材料

10、复合为一体的新型防水材料。上表层和下表层采用丙纶无纺布，分别为增强保护层和增粘增强层，中间两层采用聚乙烯膜，其中一层聚乙烯为防老化层，一层聚乙烯为主防水层，分别添加有关助剂后，使产品具有优良的低温柔性、耐老化性和防水性2、施工流程验收基层技术准备基层处理（清理）弹线配制胶粘剂细部加强处理涂布底胶铺贴卷材表层处理收头处理、节点密封养护质量检验成品保护3、操作要点（1）基层清理1）基层处理达到的质量要求：基层要平整、坚固、干燥、光洁无毛刺、不起砂不能有疏松。基层清理基层找平层做好后，找平层上应无明水。 2）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要

11、求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 3）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。基层与排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径为50mm。4）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。（2）配制聚合物粘结胶根据施工现场的实际情况，在合适的地方搭建原材料对方仓库及安置拌料站。将水泥：水：配套胶=5：1.25：1（重量比）配制聚合物粘结胶，并根据基层的湿润程度适当调整粘结料的浓度。水泥应选用标号大于P.032.5#普通硅酸盐水泥，胶水选用建筑801胶水。配制粘结胶时，先将配套胶和水泥加入小桶内干混均匀，再加入清水搅

12、拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可，一次配料不宜过多，以30分钟用完为宜。进入冬季（日平均温度连续五天低于5即被视为进入冬季施工），应采取必要的措施保证粘结胶在凝固前不被冻裂，可采取以下措施：（1）缩短施工时间，根据天气状况，调整施工时间从上午9：00-下午16：00；雨雪或大风天气下应停止施工。当最低气温低于-10时，最好是在上午9：00至中午14：00前施工，14：00以后可进行辅助工作。 （2）采用现场配置聚乙烯醇纯胶，用温热水配兑粘结胶，水温掌握在40-50随气温的降低提高水温，根据环境气温适当调整聚乙烯醇纯胶的配比：当气温低于0时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=2-3：45：100（重量比）；

13、当气温低于-5时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=4-5：40：100（重量比）；当气温低于-10时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=5-7：40：100（重量比）。并添加早强防冻剂，（气温在-5至-15时掺量为水泥用量的3%-5%，-15至-20时掺量为4%-6%）。 （3）确保粘结胶的施工温度在15度以上，施工完毕后做好保温（一般情况下由甲方提供保温用材料，由我方负责保温施工，气温低于-5时应采用草帘或毛毡保温）。经过中午的气温高的几个小时的养护，粘结胶凝结时间加快，强度也上的快。只要粘结胶的施工温度、保温等措施有保障，粘结胶水化热会正常进行，这样其结构内部的温度一般都在10度以上，等粘结胶强度超过临界强

14、度。（4）防水卷材施工完毕，应及时验收，只要具备保护层施工条件，应立即将保护层施工上，保护层砂浆或混凝土应采用防冻砂浆或混凝土。 4、砖模施工本工程地下室基础梁、集水井、电梯井采用240mm厚砖模，砂浆强度等级为M10,小混凝土实心砖强度等级为Mu10。砂浆采用现场搅拌，砂浆和砖全部用吊车垂直运输到砌筑现场。砌筑时挂线砌筑，砖模边线放线时必须考虑防水层、找平层及保护层共计45mm的厚度。采用三一砌砖法，标高采用水准仪和拉线控制。砖模砌筑时要将设计要求的干铺卷材压到砖模底部，并预留足够的长度后，卷起用白线绑扎后放到砖模根部覆盖保护。砌筑砂浆的饱满度不得低于90%，24小时以前侧面不得填土。砖模定

15、位允许偏差为3mm，标高允许偏差为5mm。5、防水层找平层施工按设计防水层找平层为20mm厚1：2.5水泥砂浆，分段施工。砂浆采用现场搅拌，吊车运输到施工场地。施工前必须将基层表面的浮土杂物等清理干净并洒水进行湿润。找平层阴阳角做成圆弧形，并且接茬处留置直茬，找平层必须多次压光，达到防水层施工的要求。平整度允许偏差为5mm。 五、桩头水泥渗透结晶型防水涂料施工技术措施1、防水各层施工顺序的确定按照设计，桩头四周300mm范围内为水泥渗透结晶型防水涂料，并做50mm厚防水砂浆保护层，桩头钢筋缠绕遇水膨胀止水条。桩头防水做法比较复杂，而防水工程必须要求封闭，否则无法满足防水要求，因此必须确定桩头防

16、水、防水涂料和钢筋止水条的先后施工顺序，确定如下：桩头及周围300mm水泥渗透结晶型防水涂料施工钢筋止水条缠绕保护层防水砂浆施工涂料防水层施工这样可以保证水泥渗透结晶型防水涂料和止水条不被破坏又可以达到防水体系封闭。2、桩头防水施工技术措施（1）施工准备在底层找平层施工完毕并达到要求强度后，将承台内杂物及灰尘清理干净，并将桩头及钢筋上的松动石子和水泥浆等清理干净，不要等到桩头防水施工完毕后再清理钢筋，防止破坏桩头防水涂料。清理完后将桩头用清水冲刷干净。施工前技术、质量管理人员必须完全熟悉施工顺序和质量控制的标准，并对施工操作者进行交底。（2）施工技术措施第一步：检查基层存在油污、灰浆、杂物等并

17、及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm并做相应处理。第二步：对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于1.0mm裂纹需凿成1520（或2030）mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5盐酸清洗），经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。第三步：用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。第四步：制备涂料料浆。 配合比：水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：施工时按涂料(粉料)水=52的比例将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌35min达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min

18、内用完为准，严禁使用中再加水。第五步：以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。水泥基渗透结晶型防水涂料(无机)涂刷的防水涂层厚度在防水等级为级要求应0.8mm。在水泥基渗透结晶涂刷完成后上做20厚防水砂浆保护层，之后将防水卷材卷上桩身用遇水膨胀止水条、双面胶条和铅丝做接头密封处理。3、桩头钢筋遇水膨胀止水条施工桩头遇水膨胀止水条在桩头防水层施工完毕后应立即施工，以便于尽快进行防水砂浆保护层施工。（1）止水条下料下料长度为绕过钢筋后两端重叠20mm，并且切割时用壁纸刀垂直切割，保证断面平

19、滑，严禁在没有完全切断的情况下用外力拉断造成断面不规则。（2）止水条安装安装标高为贴近桩头混凝土，在缠绕后用22#铁线将端头进行重叠绑扎，保证钢筋四周和止水条接触紧密。绑扎完毕后铁线剩余长度不得解除防水涂料表面，防止造成破坏，可以缠绕到钢筋上。4、防水砂浆保护层施工桩头防水保护层采用50mm厚1：2.5防水砂浆。防水砂浆在桩钢筋止水条施工完毕后立即施工。首先将承台、电梯基坑内的灰尘等杂物清理干净。防水砂浆的施工范围为沿桩四周超过水泥渗透结晶型防水涂料边缘200mm，达到有效的保护效果。防水砂浆的施工厚度为50mm，保证将止水条覆盖进行保护。防水砂浆采用现场机械搅拌，吊车垂直运输到施工现场，施工

20、时严禁抹子或大铲接触止水条和桩头防水，以免造成破坏。保护层桩四周部分必须进行压光处理，收头部位做斜角，达到涂料防水层施工的要求。六、基础防水层施工方案基础及侧墙采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材（0.7mm和0.8mm厚，附加层选用同材质卷材）。防水层在基层验收合格后施工，首先进行基础防水层施工，最后进行侧墙防水施工。1、细部构造附加层处理附加层选用与大面同材质的聚乙烯丙纶防水卷材。 (1)积水坑、电梯井的排水处理： 根据现场情况，积水坑、电梯井底部均预留有排水坑，地下水每二十分钟不抽就会溢出坑外，因此在地板混凝土施工完毕之前都需要用水泵排水；做一个直径80-100mm，长度为地板厚度80%的排水管

21、，该管应选用厚壁铁管，在铁管的底部焊接支架，在铁管中间位置焊止水环，把该排水管在防水施工前用混凝土预埋在排水坑内，原有排水坑不能完全填死，应预留一定的蓄水空间；然后，采用自吸排水泵，从预埋的排水管内插入吸水管抽水，保持水位在垫层以下；在地板混凝土浇筑时，应沿排水管上口外边沿预留150mm待地板混凝土施工完毕达到强度时，停止抽水，用一块厚度不小于15mm直径与排水管内经相当，带一定锥度的圆钢镶入排水管上口，并用电焊满焊，确认不渗水后用混凝土将地板找平。(2)阴、阳角附加层做法及节点图阳角附加层第一层：内附加层:先剪裁300mm宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结150mm。

22、第二层：主防水层:施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm（亦可根据实际要求定）。第三层：外附加层：剪裁一块200mm正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。第一层 第二层 第三层 第四层 阴角附加层 第一层：内附加层：剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。 第二层：主防水层：施工主防水层，将平面交接处的卷材向翻至立面250mm（也可根据实际要求定）。 第三层：外附加层 第一步：将卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点。 第二步：然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，

23、涂刷聚合物粘结料在阴角部位粘结压实。第四层：方法与第三层相同，只是折叠口朝下，涂刷聚合物粘结料在阴角上。第一层 第二层 第三层 第四层 (3)管根、出水管、穿墙管： 第一步：附加层下料：首先测出管道直径D（非敞开管口的），然后以D+200mm为边长，剪裁卷材为正方形，在方形中心以D-5mm为直径画圆，用剪刀沿圆周边剪下； 第二步：从正方形一边的中部为起点，剪开至圆形外径。在已裁好的正方形卷材和管根部位，分别涂刷聚合物防水涂料（C型），将附加层卷材套粘在管道根部紧贴在管壁和地面上，粘贴必须严密压实，不空鼓。 第三步：剪小块补剪口。 第四步：主防水层。 第五步：将卷材裁一块长方形做为围子，长度为管

24、长即D3.14+40mm，宽度为围子高度即H+30mm（H一般为80mm），从长边方向均匀剪成小口，剪裁尺寸等于二分之一高度，卷材下料。 第六步：将卷材围子与管根分别涂刷聚合物防水涂料（C型），将围子绕管根紧贴粘牢并压实，用粘结料封边。 2、大面防水卷材施工 (1)卷材施工必须在找平层验收合格后进行。原则上复合卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要求，只要无明水即可施工，因为有明水现象时，水泥胶被过份稀释，使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及施工质量。但基层含水量也不宜过低，过低时会导致水泥胶严重脱水、粉化，使水泥无法进行正常的水化反应，不能

25、凝结硬化。通过实践证明，当基层含水率在3050时，复合卷材的施工效果最佳。 (2)地下防水工程粘贴方向可根据实际情况确定。先按卷材的宽度极搭接要求在基层上弹线，复合卷材铺贴时，先将复合卷材沿弹好的线预放3m12m，找正方向后，在中间处固定，将预放的卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表面上厚约1.5mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶，这是保证工程质量的关键。复合卷材铺贴至永久保护墙上时应预留250mm空铺在保护墙上面，砌三至四层临

26、时保护墙保护（砌砖的灰号要小一些），等剪力墙拆模后，再将临时保护墙拆除，清理干净预留的卷材，与立面卷材搭接施工。 (3)垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约1.5mm。 (4)复合卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边120mm。(5)两幅卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm。相邻短边接缝应错开1000mm，相邻长边接缝应错开1/3幅宽。水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3m，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上。垂直转角处（墙面与地面的夹角）卷材接缝应在水平面上，接缝位置应距转角

27、0.6m以上。铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。3、接缝施工复合卷材直接的接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘接面同时涂胶，接缝要满粘，胶层厚度为3mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶，厚度为3mm，宽度约为50mm，接缝不允许皱褶、翘边、起鼓等现象。（如下图）4、铺贴平面和立面的卷材防水层采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材

28、，粘贴要牢固，防水卷材甩出接头，永久性保护墙上压一皮砖，以保护接头不被损坏（如下图）。待底板和立面墙结构施工完毕，将卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。在墙体找平层上涂刷胶粘剂，边涂刷边将卷材牢固的满粘的墙体上。由于自重，卷材粘贴后可能会产生滑落，所以在卷材粘贴完成后，在收头部位固定。地下室卷材收头构造如下图：地下室卷材收头5、保护墙的具体做法在混凝土垫层上砌筑永久性保护墙（用1：3水泥砂浆砌筑），然后在垫层和永久性保护墙的表面抹1：3水泥砂浆找平层，在临时保护墙上抹找平层，再涂基层处理剂和胶粘剂，并铺设卷材防水层。高低跨及积水坑、电梯井转角部位做加厚层（如下图）。七、防水层保护层施工1、涂

29、料防水保护层施工按设计涂料防水层保护层平面为50mm厚C20细石混凝土，立面为20mm厚1：2.5水泥砂浆。首先施工平面保护层再施工立面保护层。2、细石混凝土保护层施工采用商品混凝土，塔吊和泵车配合施工。承台和基础梁、排水沟、集水坑等底板以下构件的底部保护层和泵车臂长达不到的部位采用塔吊运输施工，底板保护层采用泵车施工。施工时标高采用拉线和水准仪控制；施工人员必须穿软底鞋，以免损坏涂料防水层，卸料时底部设置没有钉子且四边软包的竹胶板，并不得集中一点卸料，摊料时使用木耙，严禁使用铁锹，收平使用木抹子，严禁使用铁抹子，待混凝土初凝后再用铁抹子压光，施工时注意不得损坏立面的涂料防水层。保护层施工完毕

30、后用五彩布覆盖浇水养护7天，养护期间严禁人员在上面走动或作业施工。标高和平整度允许偏差为5mm。3、立面水泥砂浆保护层施工采用现场搅拌砂浆，塔吊运输施工。立面施工内容包括承台和基础梁、排水沟、集水坑、电梯井基坑等的侧面，必须在底部保护层混凝土强度达到75%以上时方可施工。为了保证不破坏底部保护层，下料时底部垫竹胶板。抹灰分两次进行。施工时首先将立面均匀掸水泥素浆一道，然后抹第一遍10mm厚砂浆，成鱼鳞状，并把铁丝网压入第一层砂浆上固定，不得接触涂料防水层，待第一层砂浆硬结后，开始施工第二层10mm厚的水泥砂浆。施工时注意抹子不得接触防水层，以免对防水层造成损坏。保护层施工完毕初凝后浇水进行养护

31、7天。平整度允许偏差为5mm。八、地下室外墙防水施工地下室外墙防水层为0.7mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘贴剂和0.8mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘贴剂及40厚聚乙烯苯板保护层组成，施工范围为地下室底板预留位置到地下一层顶板挑檐根部底标高。施工前首先施工找平层。具体如下。1、找平层施工找平层采用20mm厚1：2.5水泥砂浆。搭设操作平台施工。（1）基层处理将墙面的模板接缝处突出水泥浆及杂物等清理干净，并将刚拉片外露的部分剔除，以免扎破卷材，特别是墙根部的砂浆混凝土等必须清理干净。（2）找平层施工施工前先将基层洒水湿润，然后拉线做灰饼开始施工。砂浆采用现场

32、搅拌，塔吊运输，溜槽下料；施工时分两次成活，第一层抹成鱼鳞状，待第一层硬结后施工第二层，阴阳角及管道根部做成R=50mm的圆弧，找平层表面必须进行二次压光，达到满足防水层施工的要求，接茬处留置直茬，再次施工时注意接茬处的处理。在和底板交接位置必须做到底板留槎处。在施工到后浇带时找平层边线距离施工缝200mm,并留置直茬。2、防水层施工防水层施工的主要控制部位为阴阳角附加层的铺设，卷材的搭接，管道根部的处理及和底板防水层的连接处理。采用满粘法施工。施工时首先铺设阴阳角及管道根部的附加层，阴阳角附加层宽度为500mm，两侧各搭接250mm,管道根部附加层为300mm，搭接到管道和墙面各位150mm

33、；细部处理完毕后，开始大面积施工，施工顺序为从上到下连续施工，不得分段施工，卷材长边搭接为100mm，短边搭接为120mm，当施工到和底板交接位置时，将底板预留卷材上的木板移走，并用小锤轻轻击碎卷材表面的保护砂浆，然后清理干净，掀开保护塑料布露出卷材，进行搭接处理，搭接长度为不小于200mm。平面部分施工完毕后立即施工50mm厚细石混凝土保护层，并加强养护，防止卷材遭到破坏。在后浇带位置卷材铺贴到距离施工缝200mm的位置，并采取覆盖保护措施。墙体立面错缝（搭接）图卷材端部收头处做法3、穿墙管防水施工在管道部位将底层防水增强施工完成后，卷材防水层与管道接口处用小铁丝扎牢，采用密封膏进行密封,为

34、防水增强处理。在地下外墙部分有众多的管线进入室内，需要在结构外墙上设置大小不一的穿墙管，该部位的防水处理直接影响整体外墙的安全性，应严格按照规范施工。防水卷材在该部位的施工做法如图所示：穿外墙管道处细部做法地下室外墙穿墙止水螺杆节点图4、地下室墙体部位防水保护层采用50mm聚苯板保护，用粘结剂与卷材粘结牢固,铺设时板缝错开500mm，要求粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。本工程设计外墙外部构造设计的质量控制难点存在如下方面， 40mm厚聚乙烯苯板保温层直接贴到卷材防水层上，不进行粘贴，此工艺控制难点为保温层容易移动造成板间出现缝隙，影响保温效果。5、施工缝及后浇带防水做法（1）墙体施工缝防水及

35、接茬做法板上墙体竖向施工缝采用。浇筑完导墙混凝土后，在导墙混凝土终凝在砼面上压入木条，用水泥钉固定，进行调整、顺直。墙体水平施工缝以上混凝土浇筑前先打一层砂浆结合层，紧接着浇筑混凝土，可有效防止结合层出现蜂窝。具体做法详见下图：（2）基础底板后浇带防水做法本工程后浇带宽800 mm，做法见下图：（3）地下室外墙后浇带防水做法九、地下室车库顶板防水施工 1、基层干燥后，涂刷基层处理剂。用排刷把底油涂刷在干净干燥的基层表面上，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。2、附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分

36、做300mm宽附加层。（附加层见后附图）3、试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如图4、先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。5、卷材铺贴：同侧墙6、卷材搭接缝施工：同侧墙7、卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。8、铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。（1）顶板

37、与墙体转角处细部构造：外露顶板与墙体转角处应增设附加层，其墙体卷材卷到地下室外露屋面上用聚合物水泥防水胶粘剂与屋面卷材粘结牢固，其端部用丁基密封条封严，细部构造见下图：外露顶板与墙体交接处细部构造做法（2）人防出入口处防水设置：底板处变形缝位于人防出入口处，缝宽30mm采用350mm宽橡胶止水带止水，止水带用钢筋固定牢固见下图。人防口处底板变形缝做法十、住宅楼屋面防水施工本工程屋面分为平屋面、露台（上人平屋面）和坡屋面（挂瓦屋面），屋面防水具体包括找平层、防水层、保温层、保护层。1、施工工艺： 基层处理 找平层施工防水层施工保温隔热施工保护层施工 2、施工方法：(1)、基层清理：在做找平层前，

38、先把屋面粘结松散砼块凿除、用扫把扫走，然后用水将屋面冲洗干净。(2)、找平层施工：a、材料要求：找平层采用1：3水泥砂浆（掺5%防水剂），砂采用中砂，水泥采用32.5包装水泥，找平层厚为20mm。b、找平层施工步骤：基层清理干净以后再做找平层施工，铺设砂浆顺序应按由远及近、由高及低的顺序进行，砂浆在施工中最好一次连续性铺设，然后用2m左右的刮杠刮平。待砂浆稍收水后用铁抹子抹平压实压光，完工后表面少踩踏，在泛水阴角部位找平层应做成半径为50mm的圆角。具体如下图所示：找平层压光12小时以后应浇水进行养护。如出现找平层起砂、起皮等现象时须进行处理。（3）、防水层施工：防水卷材铺设施工工艺如下：节点

39、附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、维修施工顺序：屋面坡度铺贴方向铺贴方向小于3%平行屋脊在3%5%之间平行或垂直屋脊大于15%或屋面受震动时合成高分子防水卷材平行或垂直屋脊防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由低标高向上施工。铺设天沟、檐沟、卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。节点附加增强处理：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，每边宽为300mm。屋面卷材铺设方向：平屋面结构找坡，坡度小于15%，卷材铺设采用满铺法，卷材宜平行于屋脊自下向上铺贴，

40、上部卷材压下部卷材，搭接长度为100mm如下图所示。防水卷材铺设方向 防水卷材搭接坡屋面，坡度大于15%，卷材铺设采用满铺法，卷材宜垂直于屋脊的方向由下向上铺设，搭接长度为100mm。具体见下图所示。阴角附加层做法图阳角附加层做法图女儿墙、落水口、管根、檐口做法、屋面变形逢见细部做法：檐口节点构造大样：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。檐口节点构造具体如下图所示：天沟、檐沟及檐沟卷材收头：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。天沟、檐沟铺设卷材应从沟底开

41、始，顺天沟从落水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至落水口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材应按水落口的直径剪开。具体见图六落水口卷材裁剪。垂直、横向落水口细部做法具体见下图所示。垂直向落水口细部做法图 横向落水口细部做法泛水与卷材作法：在泛水部位增加一层附加层，泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将

42、端头裁齐。先用带垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙面上，用密封材料封严，将金属或高分子卷材用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固或用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。具体见下图。泛水处防水做法屋面变形缝细部做法：屋面变形逢处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应做好附加增强层；接缝两侧的卷材铺贴至缝边；然后在缝中填嵌沥青麻丝，为防止沥青麻丝掉落，在砌墙前，缝口可用伸缩卷材或金属板覆盖。砌体砌筑好后，将沥青麻丝填入缝内。嵌填的沥青麻丝完成后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至立面结构。卷材在里面结构上采用满铺发，铺贴宽度不小于100mm。高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺贴至里面结构的顶面缝边。

43、然后将金属或合成高分子卷材两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨墙面立面上，盖板两侧及订帽用密封材料封严。具体见下图。 屋面变形缝做法排气孔与伸出屋面的管道：排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立面与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔角四周卷材应作附加层。伸出屋面管道应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。具体见下图。伸出屋面管道防水做法十一、质量保证措施1、施工工艺质量控制（1）质量检验重点放在材质检验、基层、防水材料与基层的粘结、接缝、节点处理、阴阳角、卷材间的粘结等环节上。（2）基层表面要平整、牢固、干燥、洁净，不能留有硬物以免破坏卷材

44、，阴阳角处呈圆弧形，基层处理剂涂刷均匀，不得漏涂，施工完办理隐检手续。（3）接缝不允许有漏底、打皱、翘曲等现象。（4）接缝时，在涂胶前将接缝处表面固化的水泥砂浆清除干净。（5）卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，断开打皱处，按接缝处理。（6）防水层不允许有破损和渗漏水现象存在。（7）防水层的铺贴方法、搭接长度、收头应符合规范规定。卷材与卷材的搭接缝必须粘贴牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在。（8）防水层与保护层应粘接牢固、结合紧密，且厚度均匀一致。（9）严格按图纸施工，质检员要加强巡视检查，每道工序完成后必须经质检人员检查签认后，报监理工程师验收

45、通过后方可进行下道工序。2、质量问题及处理方法（1）气泡、气孔基层处理剂材料搅拌方式及时间掌握不好，或基层未处理好，均可使底油涂膜产生气孔或气泡，搅拌过程中要选用功率大，转速不高的搅拌器，强制搅拌均匀时间控制在3-5min内，卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密实，方可避免气泡产生。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用相同底油涂料填实。（2） 起鼓基层质量不良，水分蒸发，底油表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干燥后，先涂基层处理剂(冷底子油)，再按防水层各层作法铺贴，并增加卷材层数，修补须分两次抹成，以防再次起鼓。（3） 翘边多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，作法粗糙所致。 对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底油，对端头翘起部分可施加压力使其粘结牢固。（4） 破损卷材防水层施工后，在细石混凝土保护层施工过程中产生碰破、划伤，使防水层遭受磨损而变形损坏。对于轻度划伤，可做增强涂布，增加具体层数，对于破损严重者，须将破坏部分割除，露出基层，再