装修工程责任书（物业）（34篇）.docx

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1、装修工程责任书（物业）（34篇）装修工程责任书（物业）（精选34篇）装修工程责任书（物业）篇1兹有住户委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的大厦层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00,下午14：00-18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操

2、作。四.装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能榛各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做板、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理

3、公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商够决，不得擅自作主。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：?乙方（盖章）：负责人（签字）：?负责人（签字）：年月日?年一月一日装修工程责任书（物业）篇2装修工程责任书兹有住户委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的大厦层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程

4、质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00,下午14：00-18：OOo禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保

5、证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能榛各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做低、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商熊决，不得

6、擅自作主。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）：年月日年月日装修工程责任书（物业）篇3兹证明部分居民已委托（以下简称甲方）装修其购买（或租赁）并由物业管理公司（以下简称乙方）管理的大楼层。为了加强装饰工程的管理，保证工程质量和建筑物的正富工作和生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员在家装修时，必须向物业管理公司支付每人每天元的管理费。二.每个装修工人必须交两张1英寸的照片，一张是临时通行证,另一张是个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响其他相邻居民，装修必须在规定时间

7、内进行，即上午8:0072:00、下午14:00-18:00,严禁使用电机和夜间喷漆。四、装修人员不准骚扰其他业主（或用户），不准在走廊里游荡,不准停留在其他楼层。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道和墙壁的清洁。污水和垃圾不准倒入走廊，杂物不准堆放在公共场所，装饰垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证所有楼层公共设施的完整性，如不按电梯按钮，不乱涂、乱涂，不能撬开各种门锁。七、注意用电和消防安全。例如，用电时应该使用合适的插头。禁止将电源线直接连接到漏电开关。严禁用电炉做代或烧水。八、进行焊接施工必须事先向物业管理公司申请配备消防设备,易燃易爆物品附近禁止吸烟。九、装饰材料超长超宽，禁

8、止使用电梯。十、装修人员不准在施工现场过夜，确需过夜的应联系物业管理公司，征得同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定进行装修。业主要求非法装修的，应当说明不允许装修。否则，除了业主的责任外，施工队伍还应承担一定的责任。十二.如有问题，施工负责人应及时联系物业管理公司。双方应通过协商解决问题，不得擅自做出决定。十三、违反上述规定的，物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停止工作进行整改。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商。15.本责任书签字盖章后生效。一式两份，双方各一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签名）：负责人（签名）：于年于年装修工程责任书（物业）篇4装修工程责任

9、书兹有住户委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的大厦层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00,下午14：00-18：OOo禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修

10、人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能榛各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做低、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解

11、释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商熊决，不得擅自作主。十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方（羞章）：乙方（盖章）：负责人（绦字）：负责人（签字）：年月B年一月H装修工程责任书（物业）篇5写字楼工程装修工程责任书兹有住户委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的大厦_层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦

12、正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00,下午14：00-18：OOo禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲选，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公

13、共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能擒各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

14、十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）:负责人（签字）:年一月一日年月0装修工程责任书（物业）篇6写字楼装修工程责任书兹有住户委托（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的大厦层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临

15、时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00,下午14：00-18：OOo禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能榛各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严

16、禁用电炉做饭、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。十四.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份

17、，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）:年月日年月0装修工程责任书（物业）篇7发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位:住所地址:联系电话：机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代表人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况1. 1工程地点1.2 工程内容及做法（见附

18、表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式:（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限天；开工日期天月0;竣工日期天月0；1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、

19、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1 .甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2 .甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负贲协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内

20、承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如爵变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整

21、相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同脸收。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.工程量变化或设计变更;1.2 可抗力；1.3 方同意工期.顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期限延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响

22、工程质量的,返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第项标准执行：(1)北京市家庭装饰工程质量险收规定(2)其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程脸收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:乙方应提前

23、二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；10.3 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。脸收合格签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按下列第种方式支付工程款：1.此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即元，由市场的

24、有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）11.2 生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；11.3 支付方式：11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿

25、给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元;第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决；1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院起诉.第十四条几项具体规定；

26、14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；T午点分至点分。第十五条附则；15.1 本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方

27、及市场有关管理部门各执一份。15.5 合同履行完后自动终止。15.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。甲方（签）：乙方（盖章）：法定代表人:委托代理人：年月日年月日装修工程责任书（物业）篇8甲方：联系电话：乙方：联系电话：兹有住户委托,对其购买的由物业管理公司经营管理的大厦层室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人

28、档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：0012：00,下午14：0018：OOo禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能榛各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做低、烧水。八、进行电焊施工必须

29、事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、违约责任1 .由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由甲方方承担相应责任，并赔偿第三方因此造成的全部损失。2.甲方未指定安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计：施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；乙方有权要求甲方立即停工整改，由此引起的后果及损失由甲方承担。十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装,修。否则，除业主承担责任外，施

30、工队伍也应承担一定的责任。十三、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。十四、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份Il甲方：乙方：年月日年月日装修工程责任书（物业）篇9甲方：乙方：为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好配合协作，保质、保量顺利完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。一、总则1、工程名称：2、工程地点：二、工程造价1.本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列项目由乙方总承包、工程总价为人民币

31、（小写）元，（大写）元2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行讨论、变更。3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容，由乙方根据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加于页算金额在三日内全部支付给乙方，确认绦字后方可施工。三、工程期限1,本工程施工期限自年月日由乙方进施工现场后起算至年月日全部竣工，总期天。2、施工中，如遇下了情况影响正常进行时，双方应积极协商解决，不应追究乙方责任。（1）施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者。（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容,致使原施工进度无法如期实施者。（3）因停电、停水四小时以上，工

32、期向后顺延。（4）施工期间由天气等原因，致使施工无法正常进行。（5）交叉施工中造成的误工。（指乙方只承担部分装修项目时,与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施工）四、质量及竣工验收1、为保证施工期及工程质量，乙方派为工地代表看守工地。2、装饰工程属工程类，甲方应允许乙方有一定误差。（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，施工中出现轻微变形现象，甲方不得追究乙方责任。（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观原因，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得追究乙方责任，乙方负责维修。3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协商，所需费用由对方承担。（4）工程未验收，甲方提前使用

33、或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方承担责任。5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不脸收，视同验收。五、付款方式1、合同签订之日甲方向乙方预付工程颈算总额的40乐工程木工完工后，甲方向乙方预付工程预算总额的35机刷乳胶漆前交付总工程款20%0待完成工程验收后三日内付清工程款的5%.2、甲方不如按时付款，乙方有权在商定付款日三日后停工。六、甲方责任1,本工程施工的用电、用水及其费用由甲方承担。2、提供施工人员生活便利条件。七、工程维修本工程自竣后两年内，如遇有因施工质量造成损坏的，乙方在接到通知后十日内负责维修，并承担费用，如因甲方使用不当或意外事件如水淹造成的损坏，乙方亦负责维修，费用甲

34、方承担。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：年月0装修工程责任书（物业）篇IO甲方：（以下简称甲方）负责人：乙方：（以下简称乙方）负责人：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合本次工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原贝人双方经友好洽谈和协商，就本次的工程项目协商一致，达成如下协议：一、工程概况：1.工程地点：1.1. 程名称：3 .工程内容及做法：工图纸4 .承包方式：双方协定采用下列种方式（一）包工包料；（二）部分包工、报料；（三）包工不报料。5 .工程期限及保修期：工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期：月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并

35、由乙方开具工程保修单。6 .合同价款及付款方式:本合同总价为（大写：）:一元整_（小写：）_元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：工程跄收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清应付工程款。（注：此价款为工程预、结算依据，最终价款要按实际发生的工程量计算。）二、双方应尽的责任及义务甲方：1.开工前天、为乙方入场施工创造条件，并负责向乙方提供施工期间的水源、电源，清除影响施工的障碍因素；2 .对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权；3 .如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方；4 .遵守本协议规

36、定按时支付工程进度款。乙方：1 .根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;2 .施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3 .负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;4 .文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。5 .水、电费用由乙方自付。三、工程变更1 .工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2 .非经甲方许可，乙方不得擅自改动施工方案，因此给甲

37、方造成的各种损失由乙方负责。四、材料、设备的供应1.由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。3 .甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。4 .由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。5 .乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损

38、失均由乙方承担。五、质量标准及验收1.本工程质量标准按年发布的标准执行。6 .工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。7 .施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关

39、费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。8 .甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2 .因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3 .因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。七、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理

40、单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。八、违约责任1 .合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。2 .合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3 .因不可抗力事件4 .甲方责任：(1)未按合同规定的时间、要求提供材料

41、、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%。的滞纳金。(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工。5 .乙方责任(D工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。(3)乙方应妥善保护甲方提

42、供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付500元人民币的违约金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的提交东营市仲裁委员会仲裁。十、其他条款十一、附则1.双方另有约定，可签订补充合同。6 .本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止O7 .本合同和补充合同具有同等法律效力。8 .本合同签订后工程不得擅自转包。9 .本合同一式份，双方各执份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期：年月日日期：年月日装修工程责任书（物业）

43、篇H甲方：乙方：甲、乙双方根据双方签订的一项目户内精装修总承包工程施工合同，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一、工程质量保修范围和内容：1.乙方在质量保修期内，按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。二、工程质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。三、保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5舟作为工程保修金，保修期满后，物业管理单

44、位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。四、保修要求条款：1,交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记,以便出现业主招修时快速反应

45、、即时处理。3.维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15%作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应

46、负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50%作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。7 .由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。8 .若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15%的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50%作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。9 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。10、在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写工程回访登记表（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款1000元。IU对每一次维修完毕后，施工单位必须填写