建筑专业公共建筑施工图常见问题.doc
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1、建筑专业公共建筑施工图常见问题目录1、 办公建筑。1.1、 办公建筑电梯的设置及数量。1.2、 办公用房房门的设置。1.3、 严寒和寒冷地区、人员出入频繁的外门应设门斗。1.4、 卫生间的设置。1.5、 防火设计。1.6、 疏散门的设置。1.7、 室内坏境。1.8、 办公建筑面积的计标。1.9、 停车场(库)。2、 商业建筑。2.1、 商业建筑设计。2.1.1、营业部分的公用楼梯及坡道设计。2.1.2、空调机房的设置。2.1.3、防火与疏散。2.1.4、商场建筑面积的计标。2.1.5、停车场(库)。2.2.1、一般规定于公用部分。2.2.2、热加工间防火设计。2.2.3、楼梯间与安全出口、2.
2、2.4、餐馆、餐饮店、食堂的等级划分、2.3、旅馆建筑设计、2.3.1一般规定和公用部分、2.3.2、防火与疏散、2.3.3、建筑节能设计。2.3.4、建筑隔声设计。3、 教育设计。3.1、托儿所、幼儿园建筑设计。3.1.1、设计规范和一般规定。3.1.2、防火于疏散。3.1.3、建筑构造。3.1.4、建筑节能。3.2、 中小学建筑设计。3.2.1、平面布局及校舍层数。3.2.2、教学用房设计。3.2.3、生活用房设计。3.2.4、建筑构造及室内环境。3.2.5、防火与疏散。4、 综合楼建筑。4.1、 防火分区。4.2、 安全疏散、4.3、 室内环境(导光与隔声)。4.4、 建筑节能。5、地下
3、车库。5.1、防火分区的划分。5.2、安全疏散。5.3、排风口的设置。5.4、建筑构造。5.5、建筑节能【前言】本文结合建筑工程建筑专业公共建筑施工图文件审查中存在的较为普遍的问题,结合中华人民共和国国家标准(现行版)进行论述,旨在引起设计、审核、审定人员的重视。提高建筑专业公共建筑施工图质量。由于公共建筑楼使用性质不同又可分成若干类型,公共建筑,本文仅针对办公建筑、商业建筑、教育建筑、综合楼建筑、地下车库,分别加以论述,其他类型公共建筑见另外通章。文章编写过程中得到从事建筑设计同仁的支持和大力协助。谨此深表感谢!【分类】建筑工程按使用性质分为民用建筑和工业建筑,其中民用建筑按使用功能又分成两
4、大类,即居住建筑和公共建筑,见民用建筑分类附表。民用建筑分类附表名称类别建筑项目居住建筑住宅建筑住宅、公寓、老年公寓、别墅等。公共建筑宿舍建筑职工宿舍(公寓)、学生宿舍(公寓)、集体宿舍等。办公建筑专业办公楼、行政办公楼、商务办公楼等。商业建筑商场、超市、购物中心、菜市场、宾馆、饭店、度假村、餐饮、洗浴、美容、银行、邮政、电信、书店等。教育建筑托儿所、幼儿园、中小学、中等师范、高等院校、职业学校、特殊教育等。科研建筑科研楼、实验室、气象天文、研发基地等。医疗建筑专科医院、实验室、气象天文、研发基地等。文化建筑图书馆、档案馆、博物馆、展览馆、天文馆、文化馆、电影院、剧场、音乐厅、歌舞厅、游泳场、
5、海洋馆等。体育建筑体育场、体育馆、游泳馆、健身房等。交通建筑汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、航站楼、空港、城市轨道客运站、地铁、交通枢纽、停车库(场)等。政法建筑法院、检察院、公安局、派出所、监狱、看守所、海关、检查站等。1、 办公建筑术语:办理行政事务和从事业务活动的建筑成为办公建筑。1.1、办公建筑电梯的设置及数量。 依据办公建筑设计规范JGJb7-2006以下简称“办公规划”4.1.3条规定五层及五层以上办公建筑应设电梯。 施工图审查中发现存在的问题一般电梯设置数量与载重量不满足使用要求,尤其在上下班人员相对集中造成电梯拥挤,根据全国民用建筑工程设计技术措施2009年版中队电梯数量的
6、相关规定办公电梯数量主要技术参数按下表执行:电梯数量主要技术参数表标准建筑类别 数量额定载重量(kg) 额定速度 (m/s)经济级常用级舒适级豪华级 办公按建筑面积6000 /台5000/台4000/台2000/台6308001000 125016000.631.001.602.50按办公有效使用面积3000/台2500/台2000/台1000/台按人数350人/台300人/台250人/台250人/台 注:表中的电梯台数步包括消防和服务电梯。提示:常规设计电梯数量按表常用级,按办公建筑面积每5000 设一台,此处“办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积。载重量10000kg、梯度1.65m/
7、s。大型高层办公建筑应采用中速或高速电梯。依据民用建筑设计规范通则GB50352-2005.6.8.1条应设电梯等候厅。1.2、办公用房门的设置。 依据办公规则4.1.7条规定,门洞口宽度不应小于1.00m,高度不应小于2.10m。按要求办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计标中心的门应采取防盗措施。 施工图审查中发现办公用房的门洞宽度采用0.90m,有防盗要求的房间的门也没有采取防盗措施。提示:设在其他办公建筑内的办公用房的门也要严格执行办公公规的相关条文:1.3:严寒和寒冷地区人员出入频繁的外门应设门斗。 依据办公规4.1.8条规定严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施。依据办
8、公建筑节能设计标准GB50189-2005.4.2.9条严寒地区建筑的外门应设门斗,寒冷地区的建筑的外门宜设门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施。其他地区的建筑外门也应采取保温隔热节能措施。施工图审查中发现少量的工程达到了上述规范相关条文要求。但是绝大多数忽视队门的设置。提示:建筑物设有门厅时将门斗与门厅合设置。1.4、卫生间的设置 依据办公规4.3.6条距离最远工作点不应大于50m;应设前室;公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间;宜有天然采光、通风;条件不允许时应有机械通风措施。 施工图审查中发现将卫生间未靠外墙布置,无天然采光、通风、也未设机械通风。而宽大的办公楼将卫
9、生间防盗一端,也有的将男女卫生间各放一端,结果造成办公距卫生间距离大于50m。 提示:卫生间宜靠外墙布置,而宽大的办公楼将卫生间设置在距中位置。1.5、防火设计1.5.1、依据办公规5.0.2条开放式、半开放式办公室,其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。 依据办公规5.0.5条机要室、档案室和重要库房等隔墙耐火极限不应小于2.0h,楼板不应小于1.5h,并应采用甲级防火门。 办公建筑的防火设计尚应符合建筑设计防火规范GB50016-2006,(以下简称为“建规”),高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)(以下简称“高规”)等有关规定。 施工图审查发现有
10、的工程中办公室隔墙采用亲质隔墙其耐火极限达不到2.0h,上述房间的外门没有采用防火门。1.5.2依据“建规”5.3.13条楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或者在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时,可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于15m处。1.5.3室外楼梯作为安全疏散梯其净宽不小于0.90m;栏杆扶手高度小于1.1m;楼梯倾斜角度大于45;梯子平台及梯段的耐火极限小于1.0h;通向室外的门没有采用乙级门;除疏散门外楼梯周围2m内的墙面上设置了其他的高洞口。以上做法均不符合“建规”7.4.5条及“高规”6.2.10条规定。1.5.4、地下室、半地下室场地上层公用楼梯间,应在首
11、层与地下或半地下层的出入口处,设置耐火极限不低于2.0h的隔墙和乙级的防火门隔开,并应有明显标志直通室外,施工图审查个别工程没有按“建规”7.4.4条及“高规”6.2.8条。1.5.5首层的办公建筑由于楼梯间未靠外墙设置,造成未达到天然采光和自然通风,设计为防烟楼梯间并设置了前室。但是忽略了防烟楼梯间及前室处开设楼梯间的乙级防火门外楼梯间及前室的内墙上不允许开设其他高洞口。有的将管道井检查门设置在楼梯间及前室的内墙上,违反了“建规”7.4.3条及“高规”6.2.5条。(办公建筑防烟楼梯间的及前室不同于住宅防烟楼梯间及前室可将电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室;井壁设置丙级防火门)。1.5.6、
12、一、二级耐火等级建筑的门厅应采用耐火极限不低于2.0h的不然体与其他部位隔开,墙上的门设采用乙级门不符合“建规”7.2.3条(若不标注门厅,可不受此限制)。1.5.7、无高槛墙或高槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙在每层楼板外沿采用不然材料或防火玻璃裙墙进行防火封墙。不符合“建规”7.2.7条及“高规”3.0.8条和玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003(以下简称“幕墙规”)4.4.10条规定。1.5.8、消防控制室应设置在建筑物内首层的靠外墙部位或地下一层,应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.5h的楼板与其它部分隔开并应设直通室外的安全出口,消防控制室应采用甲级双扇防火门,门宽应1.2
13、m在施工图审查中有的设计将消防控制室放到地下三层,采用乙级单扇防火门不符合“建规”11.4.4条及“高规”4.1.4条,民用建筑电气设计规范JGJ116-.3.2条表23.3.2的规定。1.5.9、每个防火分区安全出口的数量依据“建规”5.13.2条及5.3.12条,“高规”6.11.1条及6.1.12条,地上建筑每个防火分区安全出口不应少于两个,当设置一个安全出口时应符合上述5.3.2条及6.1.1条中有关规定。地下建筑每个防火分区安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上的防火分区,且相邻防火分区之间的防火墙上没有甲级防火门时,每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。施工图审查中发现有的
14、工程将地下两个防火分区相互借用安全出口用于地上,也有的工程安全出口不是直通室外,而是路过其他房间再到室外。这两种做法都违反了规范相关条文。提示:1、地下两个相邻防火分区可相互借用安全出口作为第二安全出口,但是疏散门应向疏散方向开启。地上两个相邻防火分区不可以相互借用安全出口。2、 什么是直通室外,可以经过走廊、门厅也就是经常性疏散通道,不可以经过其他房间。1.5.10设置有送风道(管)的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000的办公楼(与防火分区面积无关)要设自动灭火系统。见“建规”8.5.1条及“高规”7.6.3条。施工图审查中发现上述问题有的设计人员提出本设计防火分区面积没有超越规定要求为
15、什么要上自动灭火系统。其实“建规”8.5.1条及“高规”7.6.3条,我个人认为已经讲的很清楚了指出的“关键词”是集中空气调节系统,没有讲防火分区面积是否超越规范规定。这样设计的结果只能修改设计增加自动灭火系统。提示:办公建筑楼梯间的设置,同样适用于类同的其它办公建筑。1.6、疏散门的设置。 分析依据“建规”5.3.8条及5.3.13条规定房间位于2个安全出口之间且建筑面积大于120。房间位于2个疏散门,疏散门最近边缘之间水平距离不应小于5m。房间位于走到尽端,且由房间内任何一点到疏散门的直线距离小于15m,其疏散门的净宽度步小于1.4m。地下建筑房间面积小于等于50,且经常停留人数不超过15
16、人时可设一个疏散门。 依据“高规”6.1.5条及6.1.8条和6.1.12.2条规定。位于2个安全出口之间,且建筑面积大于60应设两个门,疏散门最近边缘之间水平距离不应小于5m。房间位于走到尽端其建筑面积不超过25时,可设置一个门,门的净宽步应小于1.4m。地下建筑房间面积不超过50,且经常停留人数不超过15人时可设一个门。 施工图审查中发现按规定要求房间设置一个门时,门净宽小于1.4米按规范要求房间设置2个门时,两个门前近边缘之间水平距离小于5m。 提示:1、疏散门应向疏散方向开启,启向人数不超过60人,每撑门的平均疏散人数不超过30人时门的开启方向不限。2、疏散门不应采用推拉门、卷帘门、吊
17、门、转门。3、防火门应具有自闭的功能。双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开防火门应能在火灾时自行关闭,并应有信号反馈的功能。4、设置在变形缝附近的防火门开启后,其门扇不应跨越变形缝。5、开向疏散走道及楼梯间的门扇开启时不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。1.7、室内环境。1.7.1、依据“办公规”6.3.2条规定办公用房,其天然采光高地比应大于1/5。1.7.2、依据“办公规”6.4.1条 6.4.2条室内允许噪声级;空气隔声标准应按下表执行。室内允许噪声级房间类别允许噪声级(A声级dB)一类办公建筑二类办公建筑三类办公建筑办公室455055设计制图室455050会议室404550多功能厅45
18、5050空气隔声标准围护结构部位计权隔声量(dB)一类办公建筑二类办公建筑三类办公建筑办公用房隔墙454035办公建筑分类类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑10050年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑5025年不低于二级注:A声级在谱中引入一修正值,使其很接近于人时噪声的感受,通常采用修正曲线A,B及C,记为dBA,dBB,dBC。施工图审查中经常遇见,大空间开敞式办公室,天然采光高地比达不到1/5,空气允许噪声级及空气隔声标准被忽略图中根本没有交待。也没有交待办公建筑的分类。提示:办公建筑一定要依据使用要求在施工图中交待办公建筑的分类。办公建筑设计应依据使
19、用要求进行分类,见下表:类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑100年或50年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑5年或50年不低于二级1.8、办公建筑面积的计标。一般情况下,建筑面积计算值按照建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005的规定执行;遇有特殊情况按如下条文执行。办公建筑标准层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影的2倍计算;当层高大于8.8米(3.3米*2+2.2米)时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。1.9、 停车场(库)。依据“办公规”3.2.5条规定办公建筑基地内应设置机动
20、车和非机动车停放地(库)。提示:室外机动车停车泊位距建筑物的防火间距应大于等于6m,并符合汽车库、修车库设计防火规范GB5006797以下简称“车库防火规”第4.2.1条规定。2、商业建筑 。 术语:供人们进行商业活动的建筑。2.1、商业建筑设计。2.1.1营业部分的公用楼梯及坡道设计。 依据:商店建筑设计规范JGJ4888,(以下简称“商店规”)3.1.6条,室内楼梯的高梯段净宽不应下雨1.40m,踏步高度不应大于0.16m,踏步宽度不应小于0.28m;室外台阶的踏步高度不应大部0.15m,踏步宽度不应小于0.30m。 依据“商店规”3.1.7条及3.1.8条规定,大型商店营业部分层数未四层
21、及四层以上时,宜设乘客电梯或自动扶梯;商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机,输送机。自动扶梯水平夹角应30,上下两端水平部分3m范围内不得当作它用。依据“建规”5.3.5条规定超过 两层的商店应设封闭楼梯间。依据“建规”5.3.12条规定地下商店当地下层为3层以上或者地下室内地面与室外出口地坪高差大于10米时英设置防烟楼梯间其他地下商店应设封闭楼梯间。施工图审查中发现自动扶梯上下两端3m范围内不得并作它用设计没有任何交待,各层平面图扶梯上下两端魏永虚线示意3m范围。超过两层的商业建筑,应设封闭楼梯间却设计成飞封闭楼梯间,楼梯间首层应直通室外安全出口,施工图中未有虚线示意的疏散通道。2
22、.1.2.、空调机房的设置。依据“商店规”3.1.11条营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火并隔声构造,并不得直接开门相通。施工图审查中发现设计将空调机房门直接开向了营业厅。2.1.3防火与疏散。依据“商店规”4.1.4条综合性建筑的商店部分采用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于1.5h的非燃烧楼板与其他建筑部分隔开;商店部分的安全出口区须与其他建筑部分隔开。依据“商店规”4.2.2条商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m,并不应设置门槛。依据“商店规”4.2.5条及“建规”5.3.17条商店营业部疏散人数的计标,可按高层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数(人/)来
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