昌黎县龙家店镇总体规划（2014-2030）.docx

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1、昌黎县龙家店镇总体规划(20142030)(文本)2017年03月目录第一章总则1第二章经济社会发展规划3第三章镇域总体规划5第四章镇区建设规划12第五章公用工程设施规划16第六章综合防灾规划19第七章近期建设规划21第八章规划实施管理23第九章附则26规表：27第一章总则第一条编制目的为贯彻党的十八大新型城镇化精神，落实京津冀协同规划发展纲要战略,促进龙家店镇经济、社会发展和城镇建设，根据中华人民共和国城乡规划法、镇规划标准及河北省有关镇规划编制要求，特编制昌黎县龙家店镇总体规划（20142030年）（以下简称“本规划第二条强制性内容本规划是龙家店镇规划建设管理的法定文件，文本中黑体带下划线

2、部分为本规划强制性内容，规划区内一切规划建设活动不得违背。确需调整强制性内容时,镇人民政府必须组织论证，就调整的必要性向原规划审批机关提出专题报告，经审查批准后方可进行调整。调整后的规划，必须按法定程序重新审批。第三条规划依据（一）法律、法规1 .中华人民共和国城乡规划法（2008年）2 .中华人民共和国环境保护法（2015年）3 .中华人民共和国防震减灾法（1998年）4 .中华人民共和国消防法（1998年）5 .中华人民共和国公路法（1998年）6 .基本农田保护条例（1999年）7 .河北省土地管理条例8 .河北省镇、乡和村庄规划编制导则（试行）（冀建村【2010】130号）等法律、法规

3、（二）技术标准、技术规范1 .镇规划标准（GB50188-2007）2 .城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）3 .城市给水工程规划规范（GB50282-98）4 .城市排水工程规划规范（GB50318-2000）5 .城市电力规划规范（GB50293-1999）6 .城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）7 .城市抗震防灾规划标准（GB50413-2007）8 .城市用地竖向规划规范（CJJ83-99）9 .城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）等技术标准、技术规范（三）资料1 .昌黎县志2 .昌黎县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要3 .昌黎县城乡总

4、体规划（20112030年）4 .昌黎县水系统规划（20162030年）5 .昌黎县龙家店镇土地利用总体规划（20062020年）6 .昌黎县村庄空间布局规划（20062020年）7 .昌黎县龙家店镇总体规划（20062020年）8 .龙家店镇20102014年度工作报告等规划、文件资料第四条规划期限本规划与昌黎县城乡总体规划（2011-2030）相协调，规划期限为2014-2030年，其中：近期为20142020年；远期为20212030年。第五条第5条规划区范围镇域规划区范围：与镇域行政辖区范围一致，总面积83.61平方公里。镇区规划区范围：西至燕塘坨村西，东至前土桥、后土桥、胶合板厂，北

5、至李塘坨、后土桥，南至京秦铁路，面积约为226.87公顷。第六条规划原则（一）生态优先，可持续发展原则注重保护生态环境，合理利用土地资源，实现城建、经济、社会协调发展。（二）局部与整体、近期与远期相结合的原则充分考虑当前的要求以及长远发展的需要，以近期建设为重点，使规划更具有前瞻性和科学性。（三）科学规划、合理布局、规模适度、注重实效的原则规划与实际结合，使规划更具实施的可行性和管理的可操作性。（四）基础与公共服务设施建设优先、共建共享原则构建城乡统筹的基础设施与公共服务设施体系。第二章经济社会发展规划第七条发展定位以高效种植业和畜牧养殖业为农业的主导产业；以县空港产业聚集区、粉丝加工产业园为

6、依托，大力发展空港物流和粉丝生产业、粮油加工业，促进产业的品牌化、规模化发展。第八条发展策略（一）产城融合策略城镇与粉丝产业园的规划建设相互推动，园区建设依托镇的基础设施和公共服务设施，城镇建设为产业园区的发展提供配套设施，两者同步建设、协同发展、产城融合。（二）优化升级策略产业发展由主导产业的规模化发展转变为产业部门之间的深化分工与合作，拓展产业发展门类，实现产业差异发展；充分发挥主导产业和特色产业的带动作用，延伸产业链条，进一步优化产业结构，实现产业突破发展。第九条经济社会发展目标表21龙家店镇经济社会发展指标一览表指标分类指标名称单位2013年2020年2030年经济发展指标社会生产总值

7、亿元20.03467GDP增速指标%887产业结构50:30:2025:40:3517:40:43社会发展指标总人口万人4.364.615.09镇区人口万人0.561.001.26城镇化水平%12.8421.6924.75第十条镇域产业布局镇域形成“一心两轴五区”的产业布局。“一心”：镇区商贸服务中心；“两轴”：沿国道G205形成的东西向的经济发展轴；沿王前路，形成纵贯龙家店镇域南北向的经济发展轴。“五区”：空港产业区一借势秦皇岛空港产业园区，大力发展相关产业经济，以此带动南侧经济的优先发展，继而对整个镇域的经济发展起到强大的推动作用。高效农业种植区一在镇域的中、南部形成以花生、玉米、甘薯、小

8、麦为主的当地特色的农业种植区域。3 .葡萄种植区一镇域北部，以南各庄、中各庄、北各庄、汪上村、刘古泊、杨古泊、八百户、北小营8个村为主，发展葡萄种植为主，玉米、花生、小麦、果树等传统种植业为辅，形成一定规模的葡萄种植区域。4 .热带鱼养殖区一在镇区西北侧的康塘坨、岳营子，借助当地得天独厚的温泉资源，因地制宜的大力发展温泉及其衍生产业。5 .特色果品采摘区一在镇域东南侧的绕湾村、小心庄，以“旺杰生态观光园”为依托，大力发展生态农业观光产业。第十一条产业发展策略一产优农业发展设施农业，重点发展高效及传统农业种植、特色果品种植业、绿色蔬菜种植业。二产精工业延伸产业链条，促进产业集聚，重点发展特色粉丝

9、、淀粉等食品加工业、农副产品加工业等。三产振商贸依托秦皇岛北戴河机场，建设县空港产业聚集区，发展航空物流、第三方商贸物流、流通型加工业、物流信息与咨询等产业，将提升产业层次，带动镇域经济发展，成为镇域新的经济增长点。第三章镇域总体规划第十二条人口与城镇化水平镇域人口：规划至2020年，镇域总人口为4.61万人；至2030年镇域总人口为5.09万人。镇区人口：规划至2020年，镇区总人口为1.O万人；至2030年镇区总人口为1.26万人。表3-1人口与城镇化水平测算表指标名称2020年2030年镇域总人口（万人）4.615.09镇区人口（万人）1.001.26城镇化率（）21.6924.75第十

10、三条村庄布局调整规划村庄布局调整规划从长期发展的战略考虑，做好居民点空间整合布局，从村庄合并入手，节约土地、减少农村基础设施的投入，优化乡村治理结构，提高农民的生活水平。表32镇域内村庄迁并计划表规划合并后村庄合并前现状村庄合并拆迁原因龙家店镇区龙家店、李塘坨、武玲坨、燕玲坨、前土桥、后土桥，燕庄子并入镇区、航空物流园康玲坨康塘坨、岳营子规模小，并入基层村龙封台村龙封台、左封台规模小，并入中心村黄双坨黄双坨、刘双坨规模小，并入中心村第十四条镇村体系规划按照现有条件和规划发展要求，形成梯度合理、服务配套、规模集约的“镇区一中心村一一基层村”三级镇村体系和等级规模结构。1 .镇区：即镇政府所在地，

11、包括龙家店村、李玲坨村、武塘坨村、燕塘坨村、前土桥村和后土桥村六个村。发展规模控制在15400人；2 .中心村：主要包括黄双坨、龙封台、中各庄、杨古泊4个村，发展规模控制在20004000人。3 .基层村：镇域其它30个村庄均为基层村，分别是：一蓦河、汪上、蒿子水、陆庄、张百户、徐双坨、王庄子、小心庄、东穹坨、西穹坨、垂柳庄、边封台、后封台、杨封台、刘古泊、八百户、小营、南各庄、北各庄、晒甲坨一村、晒甲坨二村、晒甲坨三村、铁庄村、杨家庄、绕湾西村、绕湾东村、绕湾北村、绕湾中村、康塘坨、苏庄村，发展规模控制在6002000人。表3-3镇村体系规划一览表镇村等级名称人口规模(人)镇村职能镇区镇政府

12、驻地12600昌黎县域北部的中心镇，全镇管理与服务中心，以特色粉丝及淀粉食品生产加工业及商贸物流业为主中心村杨古泊2238以葡萄种植、畜牧养殖为主，适当发展食品加工业中各庄3995以葡萄种植为主，适当发展食品加工业、畜牧养殖业龙封台3928以发展现代高效农业种植业为主，适当发展林果业刘双坨1550以葡萄种植、建材物流为主，适当发展食品加工业基层村康塘坨6002000以发展热带鱼养殖为主，适当发展高效农业种植业一蓦河、八百户、南各庄、6002000以葡萄种植为主，适当适度发展物流和交通运输业小营、汪上村、苏庄、边封台、后封台、张百户、陆庄、晒甲坨二村、晒甲坨三村600-2000以发展现代高效农业

13、、种植业为主，适当发展畜牧养殖业。杨封台、绕西村、绕北村、绕中村、绕东村、西穹坨、东穹坨600-2000以葡萄种植、建材物流为主，适当发展食品加工业。刘古泊、北各庄、杨家庄、铁庄、晒甲坨一村、嵩子水、垂柳庄、王庄子、徐双坨、小心庄6002000以现代高效农业种植为主。第十五条镇域用地规划按照镇规划标准（GB50188-2007）规定，与昌黎县城乡总体规划（20112030）相衔接，规划期末建制镇的人均建设用地标准按照1避平方米进行控制;村庄建设用地标准应按140平方米/人进行控制。规划期末2030年，镇域总建设用地面积约为912.97公顷，镇区建设用地面积约为151.2公顷。另外，镇域还有昌黎

14、县空港产业聚集区、粉丝加工特色产业园等工业园区用地，市政设施用地和公共福利事业用地（公墓）等公用设施用地，铁路、公路等交通设施用地等。第十六条镇域交通规划规划完善龙家店镇镇域路网体系，形成“高速-国道-省道-县道-乡道”的道路交通体系。（一）高速公路1 .唐秦高速公路：横贯镇域东西，在镇区与秦皇岛北戴河机场中间有三个高速出入口（分别位于与机场高速联络线、京哈高速、王前路的交叉口处）。2 .机场高速联络线：从沿海高速引入，从镇区南部由南向北通入机场，（二）国道国道G205本规划对其进行分期规划。近期延续现状，进行路面养护；远期则按照昌黎县城乡总规进行改线，建筑后退道路红线按20米控制。（三）省道

15、1 .规划高速公路连接线为二级道路，从镇域南部穿过，建筑后退道路红线按15米控制；2 .规划机场机场路级别为省道，东西穿越机场，建筑后退道路红线按15米控制。（四）县道根据昌黎县城乡总体规划，规划机场东路为县道，从机场东侧南北穿过，建筑后退道路红线按10米控制。（五）乡道规划将结合现状镇域范围内的多条乡道，进行道路的联通，重点增强镇域纵向的交通联系，并进行适当的路面提升和拓宽，建筑后退道路红线按5米控制。第十七条镇域市政设施规划（一）给排水规划1 .给水规划镇域近期各村庄沿用现状地下水，逐步加强管理，监控水质，增加消毒净化。规划远期镇域内逐步关闭自备水源井，以城乡供水一体化为目标，优先建设规模

16、化集中式供水工程：镇区周边农村，应优先依托镇自来水供水系统的扩建、改建、辐射扩网、延伸配水管线发展自来水，供水到户；在人口居住集中、有好水源的村庄，应优先建设适度规模的集中式供水工程，必要时可跨村取水、联片供水；无联片供水条件，又相对独立的村庄，可选择适宜水源，建造单村集中供水工程。2 .排水规划3 划镇域村庄污水采用化粪池预处理后统一排放;污水处理厂附近村庄内所有农户污水经污水管道集中收集后，统一接入邻近的市政污水管网，利用城镇污水处理厂统一处理村庄污水。（二）电力工程规划1 .电源规划规划利用安山镇HOKv变电站，电力供应能满足要求。2 .用电量预测到2030年，全镇人均用电将达到3800

17、KWh,年总用电量将达到1.9亿KWho用电负荷为38000KW,全镇需变配电设备容量为76000KVAo3 .电网及高压走廊规划线路敷设要考虑安全实用、美化环境、节约用地和经济承受能力，长远规划，远近结合。规划数条大型高压走廊和电缆通道，线路尽可能在通道内敷设。（三）邮政电信规划1 .电信规划龙家店镇现有电信支局一所，位于镇区。规划要求电信部门根据用户要求及时进行容量调整，在道路建设中留足管线位置。2 .邮政规划现状家店镇镇设有邮政支局一所，主要承担信件、快件、包裹、电报、邮政储蓄、期刊报纸等业务，规划在现状基础上扩容调整。3 .广播电视与信息工程规划（1）广播电视现状有线电视安装已经具有一

18、定数量。规划远期实现镇域内村村通有线电视，并对有线电视网络进行升级改造，发展宽带信息网和其他增值业务，实现有线电视多功能开发。（2）信息工程建立宽带综合业务数字网，实现光纤到路边、光纤到大楼、光纤到用户。实现以电信网为基础以Chinanet和Internet为手段的“信息高速公路”。使传统的电信网向智能网转变，实现通信的全数字化、综合化、智能化和宽带化。（四）供热规划近期纳入农村面貌改造提升的村庄采用地源热泵、生物质能等作为供热热源，采用集中供热；靠近镇区或企业有条件的村庄，尽量利用镇区供热系统或企业余热作为供热热源。远期规划各村庄自行建设供热锅炉房。（五）供气规划近期规划各村建设一座液化气配

19、送站。远期规划镇区可接入昌黎县城区进行统一供气，镇区周围村镇可就近接入城市供气管网，各村庄自行建设天然气门站。（六）环卫工程规划生活垃圾收运模式为：村收集、镇转运、县处理。规划各村设置一处垃圾收集点，统一转运至镇区垃圾转运站送县垃圾处理场统一处理。第十八条镇域公共设施规划镇村公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融、集贸市场六大类。表3-4镇域公共设施配置表等级村镇名称配置内容镇区镇政府驻地镇政府、居委会、乡镇综合文化站；初级中学、小学、幼儿园；养老院；菜市场、专业市场、融保险机构，洗浴、理发、修理等基层服务机构。中心村中各庄、杨古泊、龙封台、黄双坨村委会、完全

20、小学、幼儿园、集贸市场、化活动设施、商业设施、卫生所、邮政投递点等。基层村一蓦河、汪上、蒿子水、陆庄、张百户、徐双坨、王庄子、小心庄、东穹坨、西穹坨、垂柳庄、边封台、后封台、杨封台、刘古泊、八百户、小营、南各庄、北各庄、晒甲坨一村、晒甲坨二村、晒甲坨三村、铁庄村、杨家庄、绕湾西村、绕湾东村、绕湾北村、绕湾中村、苏庄村、康塘坨村委会、完全小学、幼儿园、卫生室、文体站、邮政投递点第十九条空间管制规划根据空间开发管制的强度不同，将全镇用地划分为禁止建设区、限制建设区和适宜建设区三类，分别制定相应的空间管制原则与措施，指导城镇开发建设行为。（一）禁止建设区包括行洪河道和基本农田。1 .行洪河道严格保护

21、饮马河支流以及镇域范围内各条沟渠，两侧控制IOm以内的区域划为禁建区。禁止在防洪堤内的行洪河道保护区和干渠的保护区内进行与防洪无关的建设活动。2 .基本农田基本农田保护区应依照龙家店镇土地利用总体规划（20102020年）进行界定，并严格按照基本农田保护条例的有关规定执行。基本农田保护区内必须保持土地的规划用途,禁止建窑、挖砂、采石、取土、堆放废弃物等破坏基本农田的活动。（二）限制建设区包括交通干线防护带、其他农林用地区、独立工矿区和基层村建设区。1 .交通干线防护带沿国道205改线、京哈高速、唐秦高速、沿海高速连接线公路两侧防护绿地划定的用地。2 .其他农林用地区其他农林用地区包括一般农田、

22、园地、菜地、林地、牧草地以及未利用地等。除基本农田以外的其他农林用地应注重“占补挂钩”和“保持耕地总量动态平衡”的原则，严格按国家的有关规定审批用地，尽量保护一般农田，控制一般农林用地内的土地转变用途。3 .独立工矿区独立工矿区指相对独立的用于工矿生产建设以及直接为工矿生产服务的用地。合理安排和管制独立工矿用地，对保护镇域的生态环境尤为重要。4 .基层村建设区控制基层村建设用地规模，逐步自然村向基层村、基层村向中心村转移。近期无法撤并的基层村应以整治和改造为主，提高村民的居住质量和居住环境。（三）适宜建设区除禁止建设区、限制建设区以外的区域为适宜建设区，应按照有关规划的要求，指导开发建设，完善

23、相应的市政公用设施和公共服务设施配套。第二十条环境保护规划（一）生态环境保护规划根据龙家店镇生态环境的特点划分生态环境区。保护等级设为两级，为一类生态环境区和二类生态环境区。一类生态环境区：为生态环境的重点保护区，主要有镇区地下水源保护区。二类生态环境区：重点保护区以外的所有区域，主要包括各镇村。表35镇域一类生态环境区情况列表名称面积(k112)级别保护对象备注地下水源一级保护区县级饮用水各镇村二级保护区县级农作物、植物(二)环境空气保护规划执行国家环境空气质量标准(GB30957996),依据环境空气质量功能区划分原则与技术方法(GJ147996),综合考虑龙家店镇功能区，合理利用大气环境

24、容量，龙家店镇大气环境按两级标准执行。表36镇域环境空气功能区划规划分区规划范围规划功能用地规模(KM2)环境空气质量标准镇水厂一级保护区镇水厂周边区域。水厂保护区一级标准其它地区镇域除上述规划区外的所有区域。农村村镇、一般工业园区二级标准(三)水环境保护规划根据河北省水功能区划，执行地表水环境质量标准(GB3838-2002),地下水应达到国家地下水Il类标准；工业用水区水环境划分确定为国家地表水IV类水体；农业用水区水环境划分确定为国家地表水V类水体。(四)噪声环境保护规划环境噪声：龙家店镇区及广大农村地区昼间W55dB（八）,夜间W45dB（八）交通噪声：控制W70dB（八）第四章镇区建

25、设规划第二十一条城镇性质、职能(一)城镇性质以高效农业、优质果品种植为基础，以特色粉丝、淀粉粮油食品加工为主导产业，兼具航空物流、商贸业态，宜工宜商的昌黎县城西部重点工贸镇。(二)城镇职能宜工一一昌黎县农产品特色加工基地；宜商一一昌黎县空港商贸物流中心。第二十二条镇区规模镇区人口规模到2020年为1.00万人，2030年为1.26万人。镇区2020年人均建设用地控制在140平方米，总建设用地控制在140公顷；到2030年,人均建设用地控制在120平方米，总建设用地为151.2公顷。第二十三条空间布局结构规划大城镇空间布局结构为：“一心一轴二区”。“一心”：镇区综合服务中心；“一轴”：沿国道20

26、5的东西向城镇发展轴；“二区”：北部居住区、南部居住区。北部居住区：包括公共与商业服务、居住等功能。南部居住区：包括居住和生活配套服务功能。第二十四条用地布局规划（一）居住用地布局规划居住用地共78.13公顷，占镇区总建设用地的51.68%。规划利用现状用地北侧的未开发用地，进行镇区新型居住社区的整体开发建设，并重点对龙家店村、武塘坨两个村庄的大部分平房区域进行旧村改造，将前土桥、后土桥、李塘坨三个村庄居住环境进行整体改造，纳入镇区新型居住社区的整体工程中。（二）公共设施用地规划1 .行政管理用地规划将镇政府用地迁至国道G205北侧地块布局，并与镇区其他行政办公用地集中布置。用地规模为1.78

27、公顷。2 .教育机构用地保留龙家店镇中学，在现有基础上进行完善和修整；新建龙家店镇中心幼儿园及小学，以满足社区服务的要求。用地规模为以19公顷。3 .文化科技用地位于镇政府对面205国道南侧，在现有用地基础上进行重建，以满足居民休闲活动的需求，用地规模为求21公顷。4 .医疗保健用地搬迁并扩建龙家店中心医院，其位于镇政府东侧，用地规模为055公顷。5 .商业金融用地商业金融用地主要沿国道G205、镇区规划路两侧进行布置，形成“十”字形的商业布局形式，并将原本零散的布局化零为整，文化商业服务区和南部生活居住区设置较为集中的商业节点，与沿街商业共同形成满足居民需求的商业业态。用地规模为19.42公

28、顷。（6）集贸设施用地在镇区东部设置一处集贸市场，用于发展专业市场、农贸市场和农资流通等服务。用地规模为2.54公顷。（三）工程设施用地布局规划规划在镇区安排的市政设施包括供水，雨、污排水，供热，燃气，电力，邮电6类公用设施，环卫处。工程设施用地共1.03公顷，占总建设用地的0.68%。（四）道路广场用地布局规划规划道路广场用地共28.18顷，占总建设用地的18.64%。其中，广场结合具体公共服务设施适当布置，用地0.34公顷。第二十五条道路交通规划（一）对外交通规划对外交通主要由东西向国道G205,南北向王前公路、刘大线、李少公路、苏小公路承担。国道G205为镇区及镇域东西向最主要的对外联系

29、通道，对镇区内部生活区影响较大，规划将国道G205改线至镇区北部，现国道G205将降级为镇区主干路,完善其道路断面，作为镇区生活性的主要交通干道。王前公路、刘大线等级为乡道，南接机场环路，北通改道的G205国道，是南北主要通道。李少公路、苏小公路等级为乡道，主要向北连接新改线的国道G205。（二）内部交通规划1 .道路等级规划镇区道路分主干路、干路、支路三级设置。根据镇区道路规划技术指标的规定，镇区规划主干路红线宽度为2440米，干路红线宽度为18米，支路红线宽度为12米。2 .路网结构镇区道路规划形成“四横五纵”的方格网道路结构。四横：原国道G205和升级改造的镇区道路。五纵：升级改造的镇区

30、道路。3 .道路断面镇区道路按等级共分一块板、三块板2种断面形式5种规格，满足镇区不同的交通需求。4 .交通设施在镇政府前G205南侧商业集中区域规划停车场地，满足镇区内部的停车要求。保留现状国道G205南侧加油站1座。第二十六条绿地景观规划规划以河流、主要道路、绿带及公共开放空间为绿地系统构架，形成环、带、点的网状绿地相结合的绿地系统，打造特色“水绿通廊”。1 .在镇区中部，规划主路周边集中设置行政办公中心、商业中心、文化娱乐中心、医疗中心等镇区公共服务功能，公园、广场等文化休闲场所均临这条规划道路进行布局。将形态优美、风格新颖的公共建筑与环境优美、舒适宜人的休闲场所将融合，将开阔畅通、绿化

31、丰富的道路景观于开合有序的街区景观相贯通，共同打造镇区的整洁、精致、多彩的综合风貌。2 .水绿通廊是镇区的绿化景观系统的生态骨架，滨水绿化带是镇区生态核心，是各组团之间的自然隔离，同时也是丰富居民休闲娱乐生活和聚集人气、财气的特色空间。3 .商业中心内以综合商场、商务办公、金融、宾馆餐饮等服务设施为主，结合镇政府和镇区核心区的商业中心设置休闲广场，共同构成镇区的标志性景观。第五章公用工程设施规划第二十七条给排水工程规划（一）给水规划近期用水量为：0.12万M/日；远期用水量为：0.15万常/日。龙家店镇区供水由中心城区给水厂实行集中统一供水。镇区现有的供水点，作为镇区的备用水源，平时关闭，一旦

32、水厂出现故障不能及时供水时，可启动备用水源，保障居民用水。给水管网采用环状、枝状结合的管网形式，并以最短距离向用水大户供水。（二）排水规划镇区排水体制采用雨污分流排水体制。雨水根据龙家店镇区自然地形条件，遵循分散就近排放的原则，沿道路布置雨水管道，排入镇区就近水域；根据龙家店镇镇区自然地形条件，遵循分散就近排放的原则，沿道路布置雨水暗沟，排入镇区内部坑塘和镇区外围沟渠，主管管径为DN1200mro规划与安山镇共用现有的贾河污水处理厂，在现有工业废水处理系统基础上,扩建污水处理系统，使其满足扩大的污水处理要求。贾河污水处理厂设计规模7万吨/日，占地约12公顷。排水管道布置按照尽量顺依地形，沿主干

33、路布置排水干管，主管直径DN500mmo第二十八条电力工程规划1 .用电负荷按用地性质估算，年用电总负荷约为2.05万kwo2 .供电电源规划用电主要由现状安山镇域IloKV变电站提供。新规划2座IokV变配电所，占地面积约500平方米/每座。供电线路沿道路架设或采用电缆直埋敷设。第二十九条邮政电信工程规划规划现有邮电所在原地进行改扩建，分为电信支局和邮政支局，电讯线在主要道路下采用地下电缆敷设，次要道路及对环境要求不高的街道采用架空敷设。道路建设中留足管线位置。邮政通信网则发展自动化作业，提高邮件处理、传递速度，使之步入现代化。维护现有的移动通讯中转塔，确保信息渠道畅通。配合村镇经济建设，引

34、入区域宽带网，借助信息工程的快速便捷，推动社会经济发展。规划维护现有有线电视中转塔，保证通讯。规划镇区有线电视入户率近期达到50%,远期达到80%。管线布置结合电讯线布置，对要求不高的路段采用低空架设。第三十条供热工程规划1 .热负荷预测按用地性质估算，年用热总负荷约为62.762 .供热热源近期镇区仍以分散采暖方式为主。规划远期利用秦皇岛鹏远淀粉有限公司昌黎县西部区域供热环保工程暨城区集中供暖工程热电系统就地扩建集中供热，供热热源电厂占地面积1.04公顷。供热管网采用枝状布置，直埋敷设。第三十一条燃气工程规划1 .用气量预测用户耗热定额的确定：人均年耗气2300MJ/人年，低热值取36.5M

35、J/m3。预测近期用气量为：63万m3/年。预测远期用气量为：79.38万m3/年。2 .燃气规划规划近期将现有的液化气站加强安全措施，不断提高其服务能力。规划远期镇区统一供气，供气系统通过沿海高速和县城相连；建二座低压燃气调压站，每座面积500平方米。燃气管网采用环状布置，直埋敷设。第三十二条环境卫生规划1 .垃圾转运站规划1座垃圾转运站，规模15.87td,占地约500m3对于垃圾要日产日清,采用垃圾收集容器和垃圾车收集的同时，采用袋装收集方式。清运率100%,无害化处理100%。2 .公厕设置镇区内主要繁华街道公共厕所之间间距500800米，一般街道8001000米，并建在商业网点附近。

36、3 .废物箱镇区繁华街道设置距离宜为2550米，交通干道为5080米；垃圾收集点服务半径一般不应超过70米。4 .垃圾处理送至县垃圾填埋场处理。第三十三条环境保护规划规划期末城镇水环境、大气、环境噪声和工业固体废弃物排放等指标，全面达到或超过国家生态县、生态市、生态省建设指标(试行)，实现生态的良性循环，将龙家店镇建成空气清新、环境优美、生活舒适的“生态小镇”。远期到2030年，大气环境质量保持国家空气环境质量全年好于二级天数大于320天；镇区燃气普及率达到100%,集中供热普及率达到100%;污水集中处理率达到100%,再生水回用率达到50%以上；生活垃圾无害化处理率达到100%；声环境质量

37、全部达到国家标准；地表水环境质量不低于IV类水标o第三十四条海绵城市规划海绵城市建设控制指标：1. “渗、滞、蓄”镇新区建设绿地率不低于30于旧区改建绿地率不低于25于城市天然水域保持率100%;镇区现状建成区综合径流系数适当降低，规划新建地区综合径流系数开发后不大于开发前；新建镇区硬化地面中，可渗透地面面积比例不宜低于40%。2. “净”饮马河、贾河镇区段：主导功能为景观水体，执行IV类水质标准，2030年力争达到Ill类水质;饮马河、贾河镇域段：主导功能为农业用水，执行IV类水质标准。3. “用”公共供水管网漏损率低于12%；污水再生利用率力争达到60%。4. “排”城市排水防涝标准：镇区

38、通过采取管道排放与地势绿地调蓄等综合措施能有效应对不低于3年一遇的暴雨;防洪标准：饮马河、贾河镇区段防洪标准为20年一遇;雨水管渠排放标准：镇区一般地区雨水管道设计重现期为1-3年，重要地区雨水管道设计重现期为3-5年。第六章综合防灾规划第三十五条消防规划贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。各项建设必须严格执行国家颁布的防火规定，确定防火等级，健全消防设施，设置消防通道。1 .消防站布局_一镇区设普通二级消防站一座，用地面积029公顷。2 .消防水源一一镇区内给水管网是属生产、生活、消防共用系统，城镇给水管网应保证在生产、生活用水达到最高时仍能供应消防水量。3 .消防通道一一镇区道路宽度

39、最窄不小于4米，净空高度不应小于4米；尽端式消防道路的回车场尺度应大于等于15X15米，消防道路应进出通畅，以利消防车通行。4 .消防通讯一一消防通信指挥系统包括火灾报警、火警受理、火场指挥、消防信息综合管理和训练模拟等子系统。消防通信系统规划和建设应符合消防通信指挥系统设计规范(GB50313-2000)的有关规定。5 .消防管道一一为保证消防供水的安全性，供水管道必须设置消防栓，两个消防栓间距不宜大于120米。第三十六条防洪规划从社会、经济、生态环境方面考虑，根据防洪规划标准及相关规定，提高现有各河道防洪标准。镇区按20年一遇标准设防。对饮马河、贾河及镇域内其他河流，采取定期清淤，保证河道

40、畅通，增加河岸护坡工程，保持绿化，提高行洪能力，严禁侵占河道。第三十七条抗震防灾规划1 .设防标准镇域范围内按7度设防，所有新建、扩建、改建工程要按此要求进行抗震设防。人员密集的公共设施和供水、供电、通讯、交通以及粮食、医疗救护、桥梁、消防站等生命线工程建筑提高一级进行抗震设防。2 .避震疏散场所避震疏散用地和疏散通道规划：避震疏散用地应达到每人不少于3m，疏散半径在50Om以内。规划区绿地、广场、体育场、学校操场和停车场等作为地震时主要的疏散场地。规划的避震疏散场地应加强管理，地震时立即投入使用。3 .避震疏散通道规划以规划区主干路作为地震时主要疏散救援通道，次干路作为次要疏散救援通道，形成

41、通畅的快速疏散体系，疏散的主要方向为向规划区的南面和北面疏散。区内建设均应保证楼间距在房屋高度的0.8倍以上，确保疏散和救护通道的畅通。4 .防止次生灾害镇区内的液化石油气站、加油站等工程设施应严格按照有关规定进行建设和管理；供水管网、等应采用对抗震有利的柔性接头，镇区中压配电网尽可能埋地铺设，以免地震时发生爆炸和火灾等次生灾害。第七章近期建设规划第三十八条近期用地规划（一）镇域到2020年镇域建设用地总量为739.35公顷,其中镇区建设用地140.03公顷,农村居民点建设用地505.4公顷，工业园区用地71.00公顷，区域交通设施用地10.25公顷，区域公共设施用地3.5公顷，采矿用地9.1

42、7公顷。（二）镇区到2020年，镇区总人口为1.0万人，建设用地1.4平方公里，人均建设用地为140平方米。第三十九条重点建设项目（一）镇域1 .农村居民点建设加快农业和农村发展步伐。对全镇剩余几个无自来水村上报，争取2016年全部安装；在保障镇域经济平稳、较快发展前提下，充分考虑社会经济发展的阶段性和集约用地的发展趋势，严格控制建设用地总规模。规划近期农村居民点建设与昌黎县龙家店镇土地利用总体规划（20102020年）相符，规划至2020年，全镇农村居民点建设用地面积调整为1110.81公顷。2 .工业聚集区建设利用粉丝、淀粉、铸件等地区行业优势，推进鹏远淀粉热电联厂项目，积极支持惠冀再生能

43、源、旺杰生态观光园等新兴环保项目发展，加快地区企业资源整合，全面提高企业竞争力。重点整合现有淀粉、粉丝加工企业，向特色粉丝加工园区集中，以发展粉丝（条）生产、玉米淀粉加工等为主。3 .综合防灾对饮马河、贾河综合整治，进行河道清淤工作，对侵占河道的建筑物及构筑物进行拆除，对河道护坡及堤岸进行加固，增加河道两侧绿化防护。4 .公用工程与现有贾河污水处理厂合设镇区污水处理厂。（二）镇区1 .完善镇区产业结构和功能定位，做大、做强、做优镇区。推进市场搬迁、住宅小区和广场公园建设工作。沿国道G2O5两侧进行重点建设，通过对商业金融用地、文体科技用地、广场和公园绿地的建设来带动该地段其他公共建筑项目的开发

44、。2 .推进路网建设，搭建发展平台，增强经济拉动力。加快道路新建和改造步伐，完善和提升道路功能，疏解国道G2O5的交通压力，加强交通对外联系，利用三年时间，构建起方便、快捷、高效的路网新格局，为经济社会发展拓展载体空间。3 .做优园林绿化工程，提升镇区品位，打造生态宜居环境。实施和完善镇区绿化、美化、亮化工程，努力将荣腾街打造成商贸景观示范街；坚持把绿化作为提升镇区品位的重要手段，统筹规划建设“绿网、绿带、绿点”，优化绿化布局，提升绿化品位。4 .提升镇区保障工程，完善服务功能，保障居民生产生活。坚持以人为本，把服务民生、服务发展作为镇区建设的出发点和落脚点，改善居住条件，抓好供水、供热、供电

45、、供气、排水、环卫等市政公用设施建设。利用三年时间，使镇区功能和综合承载能力得到较大提升，让群众住房有保障，出行更方便，排水更畅通，居民小区实现全天供水，集中供气，逐步实现统一供热。5 .实施节能减排工程，提升环境质量。对重点污染企业逐一落实减排措施，确保污染物稳定达标排放。积极推广节能技术、节能材料和节能产品应用，新建住宅小区楼房全部达到国家节能标准。第四十条远景发展预测（一）远景规模预测2030年镇区人口12600人,远期人口综合增长率按8%。考虑，预测到2050年,镇区总人口约为14780人；用地按12011f人考虑，建设用地规模约为177.36公顷。（二）远景发展方向强化镇园一体化的建设理念，规划城镇功能以居住用地及商业配套设施为主,沿镇区向西北与粉丝园相互对接，向东南延伸可以适度进行居住用地的拓展。（三）远景目标展望未来城镇功能更加完善，城镇的规模效益进一步增强，城镇综合实力和竞争力进一步提升。龙家店镇将成为一座特色鲜明、景观优美、充满活力的粉丝加工特色小镇。第八章规划实施管理第四十一条规划实施措施（一）严格立法，加强宣传1 .镇人民政府和规划建设实施管理部门应维护总体规划的权威性、科学性和连续性，统一认识，严格按照规划进行管理，不任意改动总体规划。2 .加强镇总体规划的宣传，提高市民执行乡镇规划的自觉性，发挥群众的