托育示范服务中心项目--装配式建筑自评估报告.docx

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1、装配式建筑施工图设计自评价表项目名称：托育示范服务中心项目填写说明1、本报告适用于装配式建筑评价申报，由申报单位按项目实际情况填写，不得弄虚作假。2、本报告封面的“项目名称”、“申报单位”、“参与单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。3、第一章“项目概况”中第三部分“专家组意见整改落实情况”为竣工评价阶段填写。4、第四章“自评内容”中各章节填写的“实际提交材料”应明确对应条文证明材料的全称、路径。5、装订说明：本报告一律采用A4纸和五号宋体字填写、双面打印，有图片的页面彩色打印,并竖向装订成册，完善签章。一、项目概况-4-（一）项目基本信息-

2、4-（二）项目关键评价指标表-6-（三）专家组意见整改落实情况-9-二、项目效果图-9-（一）项目区位图-9-（二）鸟瞰图-9-三、自评总述-10-四、自评内容-13-标准化设计-13-（二）主体结构-13-（三）围护墙和内隔墙-14-（四）装修和设备管线-15-一、项目概况（一）项目基本信息1 .项目名称：托育示范服务中心项目2 .项目地址：3 .项目建设单位：4 .项目设计单位：5.项目施工单位：/6 .项目咨询单位：/7 .项目建筑类型：口居建、口公建、其他8 .建筑规模：项目用地面积：肘25（mj）,总建筑面积：4197.5（m2）装配式建筑实施范围（楼栋编号）：A托育中心，总建筑面积

3、：4197.5（m2）装配式建筑实施比例：50.68%。9 .审批时间：初步设计批复时间：2023年/月乙日施工图审查合格时间：2024年/月/日项目用地位于，医院新院区于2018年投入使用，项目已建成门诊楼和住院楼，本项目建设用地位于两栋楼之间，为原有2号楼位置。整个院区总用地面积26667平方米，己建成面积52319.48平方米，其中已建成地上建筑面积32484.26平方米，己建成地下建筑面积19835.22平方米。本次设计分为A栋托育示范服务中心连廊，本次建设用地面积4225.12平方米，总建筑面积4197.45平方米，均为地上建筑面积，本次设计无地下车库及停车位。建成之后整个院区，总建

4、筑面积60781.85平方米，其中计容建筑面积36681.71平方米，容积率1.38,建筑密度30.44%,绿地率40.40%,总停车位528辆，其中室外停车位82辆，地下停车位446辆。项目装配式主要采用以下体系：标准化设计部分：采用标准化预制构件，通用规格预制混凝土构件（免拆底模钢筋桁架楼承板）；主体结构部分采用板类预制构件（免拆底模钢筋桁架楼承板），竖向支撑间距不小于2m技术；围护墙和内隔墙部分：围护墙采用装配式非承重围护墙（A1.C蒸压加气混凝土条板），应用比例为70.8%,满足装配式围护墙与保温一体化要求，内墙采用装配式非承重内隔墙（A1.C蒸压加气混凝土条板），应用比例为82.29

5、%；装修和内设备管线部分：采用全装修（含公区工业化装修），装配式吊顶（采用干式工法装配而成的装饰顶棚），此项目装修区域楼地面无保温和隔声要求，干法楼地面为缺少评价项，通过竖向管井与桥架，通过装修隐藏实现部分管线分离；智能建造部分：本项目未采用智能建造技术；本项目自评符合建筑产业现代化示范工程项目要求，自评装配率得分为在50%以上。（二）项目关键评价指标表1.主要经济技术指标（公共建筑根据实际情况选择相应项填写）建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目）项目规划条件（11）方案数值（m2）初设数值（肝）备注建设用地面积266672666726667居住户数居住人口（注1）一期总建筑面

6、积22668.5522668.55己建成其中-期地上建筑面积21139.9121139.91已建成一期地下建筑面积1528.641528.64已建成二期总建筑面积23516.0823516.08己建成其中二期地上建筑面积11344.3511344.35己建成二期地下建筑面积12171.7312171.73已建成三期总建筑面积其中三期地上建筑面积00三期地下建筑面积6134.856134.85已建成四期总计容建筑面积（本次建设内容）期1、居住（注2）2、配套用房（注3）其中O幼儿园2）社区组织工作用房3）物业管理用房4）公厕3、公建（注4）4197.454197.454、车库5、设备用房6、其他

7、（注5）总计容建筑面积不得大于40000平方米36681.7136681.71容积率不得大于1.51.381.38建筑密度不得大于30%30.44%30.44%绿地率不得小于40%40.02%40.02%（本次建设用地范围内绿地率23.31%）停车位528528其中室外8282室内446446建筑高度（层数）（注6）30.9（7层）30.9（7层）二期住院楼注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照重庆市小套型住宅设计规范执行。2、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实

8、际要求自行增减。4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。（三）专家组意见整改落实情况（本栏对通过预评价项目，以及经过中期检查项目在竣工评价阶段填写）1 .预评价专家组意见整改落实情况；2 .中期检查专家组意见整改落实情况；二、项目效果图（一）项目区位图（二）鸟瞰图三、自评总述经自评估，本项目A托育中心号楼预评价阶段标准化设计得分4,主体结构得分15.1,围护墙和内隔墙得

9、分15.1,装修和设备管线14.4,总得分48.6,楼栋评分情况见表1。表1恒邦重庆市永川区托育示范服务中心项目项目A托育中心楼预评价阶段自评得分情况楼栋号重庆市永川区托育示范服务中心A栋主体结构形式框架-剪力墙结构施工图设计阶段装配率（%）50.89计算项目指标要求计算分值参与评价的计量总计量实际应用比例（）实际得分值各大项实际总得分值最低分值要求标准化设计Ql（5分）柱网和层高符合3M模数qlb1042标准化预制构件qlc比例270%22通用规格预制混凝土构件qld比例270%22主体结构Q2（50分）预制构件竖向预制构件q2a25%W比例W60%510030.226梁类预制构件q2b25

10、%W比例W60%10-200板类预制构件q2c70%W比例W90%7-122128.722460.8886.5011.10支撑系统q2d五选一铝合金井子支撑系统40竖向支撑间距不小于2m44预制梁跨中免支持30预制板跨中免支持50预制楼盖免支持80围护增和内隔墙Q3（20分）围护墙装配式非承重围护墙q3a50%W比例W80%58422.5596.7570.807.10装配式围护墙与保温一体化q3b22装配式围护墙与装饰一体化q3c20内隔墙装配式非承重内隔墙q3d比例280%6862.041047.5482.296装修和设备管线Q4（27分）装修q4a四选一全装修（含公区工业化装修）8814.

11、44全装修60确定使用功能的区域装修（含公区工业化装修）60确定使用功能的区域装修40装配式吊顶q4d70%比例90%3-4.53090.513511.1288.02O.OO干法楼地面q4e70%W比例W90%34.54.40装配式墙面q4f70%W比例W90%34.5O.OO管线管线分离q4g50%W比例W70%242管线一体化q4h1.5O智能建造Q5（6分）BIM技术应用q5a一0.52OO智能化装修应用q5b0.5-3O数字化档案q5c1O总计得分值总和48.6缺少的评价项干法楼地面缺少项的分值4.5装配率（）50.89自评结论符合装配式评价标准四、自评内容（一）标准化设计（I）参评情

12、况参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分标准化设计标准化预制构件比例270%2免拆底模钢筋桁架楼承板100%2通用规格预制混凝土构件比例270%2免拆底模钢筋桁架楼承板100%2简要说明项目达标情况：（200字以内）本项目采用通用规格预制混凝土构件（免拆底模钢筋桁架楼承板），应用比列为100%,该项得分4分。（3）证明材料及要求：装配式设计结构专篇、免拆底模钢筋桁架楼承板平面布置图等可证明实施情况的设计文件、应用比例说明的计算书，以及其他的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计结构专篇、结构图纸（二）主体结

13、构1.竖向结构（1）参评情况参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分主体结构板类预制构件70%比例90%7-12/86.511.1竖向支撑间距不小于2m-4/100%4简要说明项目达标情况：（200字以内）本项目楼栋主体结构板类预制构件采用免拆底模钢筋桁架楼承板，应用比列为86.5%,且竖向支撑间距不小于2m,该项得分15.1分。（3）证明材料及要求：装配式设计结构专篇、免拆底模钢筋桁架楼承板平面布置图等可证明实施情况的设计文件、应用比例说明的计算书，以及其他的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计结构专篇、结构图纸（三）

14、围护墙和内隔墙1,非承重围护墙非砌筑（I）参评情况也参评；不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分装配式非承重围护墙50%W比例W80%58/70.87.1装配式围护墙与保温一体化-2/2简要说明项目达标情况：（200字以内）本项目非承重外围护采用A1.C条板，满足装配式围护墙与保温一体化要求，应用比例为70.8%,该项得分15.1分。（3）证明材料及要求：装配式设计建筑专篇、建筑平面布置图、墙身构造节点、墙身打样图等可证明实施情况的设计文件、应用比例说明的计算书，以及其他的相关证明材料。当采用外墙全现浇时，需提供对应体现

15、实施范围、设计做法、节点打样的图纸。（4）实际提交材料：2.内隔墙非砌筑（1）参评情况口参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分装配式非承重内隔墙比例280%6A1.C条板82.29%6简要说明项目达标情况：（200字以内）木项目内隔墙采用A1.C条板,应用于正负零以上所有楼层,应用比例为82.29%,该项得分6.0分。（3）证明材料及要求：装配式设计建筑专篇、建筑平面布置图等可证明实施情况的设计文件、应用比例说明的计算书，以及其他的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计建筑专篇、建筑专业不同墙体平面布置图。

16、（三）装修和设备管线1.全装修（1）参评情况GI参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值自评得分全装修66简要说明项目达标情况：（200字以内）木项目精装房，室内所有功能房间的装修均已完成，电气、给排水、通风与空调等系统及固定家具安装到位，卫生间等基本配套设备部品安装完成并能满足基本使用。（3）证明材料及要求：装配式设计建筑专篇、装修施工图等可证明实施情况的设计文件以及其他的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计建筑专篇、精装图纸2 .干法楼地面（1）参评情况参评；EI不参评简要说明不参评原因：（100字以内）本项目装修区域楼地面无保温和隔声要

17、求，干法楼地面为缺少评价项3 .装配式吊顶（1）参评情况GI参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分装配式吊顶70%W比例W90%34.5轻钢龙骨+铝扣板吊88.02%4.4简要说明项目达标情况：（200字以内）由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的装饰顶棚，应用比例为88.02%,该项得分4.4分。（3）证明材料及要求：装配式设计建筑专篇、楼地面铺装平面布置图、建筑平面布置图、卫生间大样图等可证明实施情况的设计文件、应用比例说明的计算书，以及其他

18、的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计建筑专篇4 .装配式墙面（1）参评情况口参评：不参评简要说明不参评原因：（100字以内）5 .管线分离（1）参评情况口参评；口不参评简要说明不参评原因：（100字以内）（2）达标自评项目指标要求计算分值采用的装配式技术实际应用比例自评得分管线分离50%W比例W90%24管线与主体分离50%2简要说明项目达标情况：（200字以内）设备管线采用管线分离技术电气专业电气管线由电井至入户配电箱，敷设于结构板底吊顶空腔内部，电气管线由入户配电箱至各房间采用在边角敷设，敷设管线应能与边角至照明灯具处采用结构楼板内预埋管线实现精准对接；排水立管均实现管线分离，卫生间排水采用异层排水，卫生间排水预留排水接口，管线隐藏在卫生间吊顶内；暖通专业公区竖向所有加压送风管布置在风井内，公区横向风管架空明敷,风管明装，通过吊顶隐藏，实现管线分离。管线分离比例250%,该项得分为2。（3）证明材料及要求：装配式设计建筑专篇、电气/给排水/暧通专业平面图等可证明实施情况的设计文件，以及其他的相关证明材料。（4）实际提交材料：装配式设计建筑专篇、电气/给排水/暖通专业平面图