怡景茗苑施工组织设计.doc
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1、第一章编制依据一、建设工程施工总承包合同合同名称编号签订日期建筑工程施工协议书二、施工图纸8#楼图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建施-01建施-3210年8月结构施工图结总-01结施-2810年9月给排水施工图水施-01水施-1410年9月暖气通风施工图暖施-01暖施-1410年9月电气施工图电施-01电施-2310年8月2、4、6#楼图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建施-01建施-3410年8月结构施工图结总-01结施-4510年9月给排水施工图水施-01水施-1410年9月暖气通风施工图暖施-01暖施-1210年8月电气施工图电施-01电施-2610年8月3、5、7#楼图纸名称图纸编号
2、出图日期建筑施工图建施-01建施-2110年8月结构施工图结总-01结施-3010年9月给排水施工图水施-01水施-0810年9月暖气通风施工图暖施-01暖施-1110年9月电气施工图电施-01电施-1910年8月地下车库图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建施-01建施-0410年8月结构施工图结总-01结施-0410年9月给排水施工图水施-01水施-1110年9月暖气通风施工图暖施-01暖施-0410年9月电气施工图电施-01电施-1210年8月三、主要规程、规范 名 称编 号工程测量规范GB 50026-2007建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95人民防空工程施工及验收规范GB 50
3、134-2004混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002组合钢模板技术规范GB 50214-2001混凝土外加剂应用技术规范GBJ 119-2003普通混凝土配合比及设计规程JGJ 55-2000混凝土泵送技术规程JGJ/T 10-95商品混凝土质量管理规程DBJ 01-6-90回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2001混凝土质量控制标准GB 50164-2002混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ 50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002
4、建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93建筑施工安全检查标准JGJ 59-99工程建设监理规程DBJ 01-41-2002电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2004砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-200
5、2屋面工程质量验收规范GB 50207-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001四、主要图集 名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑构造通用图集05系列建筑图集建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑设备通用图集续编91SB-X1建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13 五、主要法规 类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法工程建设标准强制性条文2002年版建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号六、地质勘探报告时间名称2009年12月某某市某某茗苑小区住宅楼岩土工程勘察
6、报告七、其它 序号名 称1ISO9000:2000GB/T19000-2000质量管理体系2ISO14001:1996GB/T24001-1996环境管理体系3GB/T28001-2001职业健康安全管理体系第二章工程概况一、 工程简介工程名称 某某市某某茗苑住宅小区工程建设单位某某市方圆城市房地产开发有限公司设计单位某某建筑设计顾问有限责任公司勘测单位某某市建筑设计研究院有限公司监理单位某某监理有限公司监督单位 某某市建筑质量监督站本工程位于某某省某某市,燕山道东侧、渤海东路北侧,在某某市针织厂原址上,占地面积2.108公顷。工程包括28#楼各单体及地下车库,地下连为一体,用地性质为住宅小区
7、及配套公建。具体使用功能为:住宅、会所、地下库房、车库、设备用房等。二、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点多层次、多边形立面造型,低台度赏景飘窗,白色、米黄色涂料和深褐色高档面砖、石材外装饰,是理想的宅邸。3高程系统0.000绝对标高为11.100m计算。4建筑面积总建筑面积57995.63m2建筑占地面积21081m2 楼号面积(m2)2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼车库(含主楼-2层面积)建筑面积6600.043350.46600.043350.46600.043350.41136716776.46地下建筑面积836.74307.42836.74307.42836
8、.74307.421206.7116776.46地上建筑面积5763.33042.985763.33042.985763.33042.9810161.145建筑层数楼号层数2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼车库地上8层 6层9层8层 6层9层8层 6层9层9层 7层-地下2层2层2层2层2层2层2层1层序号项目内容6建筑层高(m)地下部份层高2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼车库地下二层3.603.603.603.603.603.603.60地下一层2.622.622.622.622.622.622.623.70地上部份层高首层3.003.003.003.003.003.003
9、.00机房层4.954.284.954.284.954.283.687建筑高度楼号2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼车库0.000绝对高程(m)11.1011.1011.1011.1011.1011.1011.1011.10室内外高差(m)0.3000.3000.3000.3000.3000.3000.300-基底标高(m)-7.22-7.22(局部7.47)-7.22-7.22-7.22-7.22-7.22-7.22-7.72最大基坑深度(m)-8.02-8.02-8.02-8.02-8.02-8.02-8.02-8.52檐口高度(m)25.527.5525.527.5525.527
10、.5527.55-屋脊高度(m)28.8231.86328.8231.86328.8231.86331.863-8建筑平面楼号2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼车库横轴编号2-A2-P3-A3-J2-A2-P3-A3-J2-A2-P3-A3-J8-A8-NAZ横轴距离(m)18.5018.8018.5018.8018.5018.8017.70169.2纵轴编号2-12-393-13-122-12-393-13-122-12-393-13-125-15-54114纵轴距离(m)61.9021.5061.9021.5061.9021.5091.70103.39建筑防火防火卷帘门分断防火分区
11、,防火门局部区域断火10外墙外保温后贴100厚膨胀聚苯板、外挂钢丝网、抺聚合物砂浆11外装修屋顶轻钢结构、装饰物造型、暗红色波形瓦坡屋面外墙深色高级外墙砖和深色石材、涂料门窗工程平开断桥铝合金门窗,外设隐形纱窗、中空玻璃屋面工程上人屋面、不上人屋面、坡屋面室外工程首层台阶和无障碍坡道均为花岗石铺面外墙空调板处金属栏杆12室内装修顶棚工程地下室和第上住宅公共部分为水泥砂浆顶棚,白色仿瓷涂料面层;地上住宅部分为混合砂浆顶棚,压光刮腻子及水泥砂浆(用于厨房)地面工程除公共部分的门厅、电梯厅、前室、走廊铺地砖外其余为水泥地面内墙工程地下层和电梯机房为水泥砂浆墙面,白色仿瓷涂料面层;地上住宅部分除厨卫间
12、水泥砂浆拉毛外其余均为混合砂浆墙面;地上住宅公共部分除首层单元入口门厅及电梯厅、前室、走廊为胶粉聚苯颗粒保温墙面面砖面层外其余部分为胶粉聚苯颗粒保温墙面白色仿瓷涂料面层门窗工程入口门为电控防盗门、户门为四防门、厨卫间、阳台等为玻璃推拉门楼梯水泥砂浆13防水地下室一级防水,抗渗等级P6的钢筋砼自防水加聚酯胎改性沥青SBS防水4厚一道屋面二级防水,双层4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材厨卫间1.5厚单组份聚氨酯防水涂料三、结构设计简介序号项 目内容1结构形式基础筏板基础主体全现浇钢筋砼剪力墙结构屋盖全现浇钢筋砼坡屋面和屋顶轻钢结构装饰造型2地下水位水质地下水位地下稳定水位-6.47-5.81m设
13、防水位-4.100m地下水质对砼结构具有弱腐蚀性3地基承载力标准值基础底板置于粉土层,承载力特征值105Kpa,采用CFG桩复合地基,有效桩长为9米、11米,相对应的CFG桩复合地基承载力特征值分别为180 Kpa、200 Kpa。4地下防水砼自防水底板、外墙、水池等部位的砼中掺加WRA防水剂,形成自防水砼材料防水聚酯胎改性沥青SBS防水4厚一道5砼强度等级构件部位砼等级备注CFG桩C20垫层C15防水保护层C20基础、地下室外墙及与其相连的柱C35抗渗等级S6地下剪力墙、柱C3528#楼剪力墙、柱(地上)C30梁、板、楼梯C30构造柱、圈梁C25序号项 目内容6抗震等级工程抗震设防烈度基本烈
14、度7度,设防烈度7度,按8度抗震设防措施设防剪力墙抗震等级地下车库:框架三级、剪力墙三级28#楼地下一层及以上:剪力墙三级7钢筋类别一级钢6 、8二级钢12三级钢8 、10、12、14、16、18、20、22、258非承重墙地下采用MU10粉煤灰烧结砖墙体;地上采用加气砼砌块200厚、150厚、100厚9结构断面尺寸基础底板厚度500mm剪力墙厚度楼体地下250mm、200mm;地上200mm、180mm。车库为300mm、250mm、200mm。车库框架柱600mm600mm楼板厚度楼体150mm、140mm、120mm;车库顶板450mm10楼梯结构形式全现浇剪刀式双跑楼梯;全现浇转角楼梯
15、四、专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统冷水二层以下用市政自来水,三层至十二层为中区,十三层及以上为高区供水,中高区由地下室设备机房生活水箱(90mm3 +60mm2)及变频水泵供水,主管管道井明装立管走管井,水平管螺纹连接钢塑复合管(冷水型)排水首层单独排水,二层及以上除厨房阳台采用单立管排水系统外均采用透气管污水排除系统排水立管、横管,排水支管为柔性连接W型离心排水铸铁管雨水室外明装六管走外墙UPVC管热水集中供水分二区,低压为地下二层至十二层,高区为十三层至二十二层立管走管井,水平管暗装螺纹连接钢塑复合管(热水型)采暖集中供暖分二区,低压为地下二层至十二层,高区为十三
16、层至二十二层,加热管采用交联聚乙烯管材立管走管井,水平管暗装热熔连接PEX管2消防消火栓室内消火栓给水系统为环状,地下室设有消防水池及泵房,均由地下室供水沟槽连接镀锌管排烟机械排烟分系统镀锌铁皮风管序号项目设计要求系统做法管线类别3暖通空调空调每户空调设置外挂机分体式空调水为单管制,管道为丝扣连接衬塑镀锌钢管通风地下室正压送风排风,梯间正压送风分系统镀锌铁皮4电力系统照明本工程照明分普通照明和事故照明住宅进线由层间电气竖井引入,每户设户箱电源,由地下一层配电室引来,各户预留灯位及插座焊接钢管动力由地下一层配电室供电采用YJV电缆穿钢管明敷于竖井镀锌钢管弱电电视、电话综合布线由厂家负责施工,电话
17、网络采用五类型焊接钢管避雷三类防雷接地设人工接地,避雷网采用10圆钢接地体采用T404的镀锌扁钢镀锌圆钢及扁钢5设备安装电梯采用有机房电梯由专业厂家施工焊接钢管五、建筑节能设计与措施本工程为居住建筑,建筑节能设计执行某某省居住建筑节能设计标准DB13(J)63-2007的要求,气候分区为某某省节能设计类别乙类。本工程采用外墙外保温,其屋面、外墙、外门窗、不采暖与采暖之间的墙楼板、外墙突出构件均考虑了保温。本工程采用低温热水辐射采暖。膨胀聚苯板导热系数0.041W/m.k,密度20kg/m2(屋面22kg/m2),挤塑聚苯板导热系数0.030W/m.k,密度25kg/m3。保温材料均为阻燃型。序
18、号项目内容1墙体节能做法传热系数南北外墙外保温,选用结构外贴100厚膨胀聚苯板0.552W/(.K)山墙外保温采用结构外贴100厚挤塑聚苯板0.552W/(.K)分户墙两侧各做10厚胶粉聚苯颗粒1.594W/(.K)不采暖公共部分隔墙30厚胶粉聚苯颗粒1.391W/(.K)2屋面节能选用120厚膨胀聚苯板,传热系数0.47W/(.K)3地面节能分户楼板为45厚的发泡水泥,传热系数1.134W/(.K);不采暖房间上部顶板楼面为45厚发泡水泥,板下粘贴50厚聚苯板,传热系数0.545 W/(.K)不采暖电梯机房底板板下粘贴50厚挤塑聚苯板,传热系数0.547 W/(.K)4其它部位节能 露台:采
19、用50厚挤塑聚苯板,传热系数为0.571 W/(.K); 阳台门下部芯板采用5厚塑钢板加30厚聚苯板加5厚塑钢板,传热系数为1.14 W/(.K) 不采暖楼梯间户门:采用5厚钢板加30厚聚苯板加5厚钢板,传热系数为1.01 W/(.K)5采暖节能本工程住宅部份采用共用立管的分户独立系统。供回水水平干管安装于地下一层内,共用立管设置在户外,并将锁闭阀和户用热量表组合设置于管井内。户内采用地板辐射采暖系统。6节能施工质量控制的三个环节 用于建筑节能工程的主要材料和设备必须实行进场验收,并对其技术资料进行核查; 必须控制每道施工工序的质量; 实行“三检制”,强调工序交接检,上道工序符合要求还应满足下
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