拆迁安置楼建设项目施工组织设计.doc

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1、拆迁安置楼建设项目施工组织设计某某年四月目 录一、总体概述二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施五、安全文明施工及环境保护措施六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验七、劳动力、机械设备和材料投入计划八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案九、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用一、总体概述1.1编制依据及原则 1.1.1编制依据 本施工组织设计是根据工程设计图纸、招标文件、图纸答疑、现行施工规范标准、房屋建筑强制性条文、建筑质

2、量管理条例等，以1#楼、2#楼为标准编制而成。我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。1.1.2编制原则适用、经济、安全、合理。 1.1.3执行标准及规范总汇工程测量规范 GB500262007地基与基础工程施工及验收规范 GB502022002混凝土结构工程施工与验收规范 GB502042002混凝土质量控制标准 GB501642011砌体工程施工及验收规范 GB502032011屋面工程技术规范 GB502072012建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ732001建筑地面工程施工及验收规范 GB502092002施工现场临时用

3、电安全技术规范 JGJ462005建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091建筑机械使用安全技术规范 JGJ332001建筑施工安全检查标准 GJ592011建筑工程质量管理条理建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB503002001建筑电气工程施工质量验收标准 GB503032002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 1.2工程综合说明工程名称：建设地点：建设单位：总建筑面积：结构类型：承包方式：质量标准：工 期：1.3建筑概况 1#楼工程4052.8 m2，高14.15m，框架结构、独立基础，一层车库加四层住宅。2#楼工程2495 m2，高14.15m，框架结构

4、、独立基础，一层车库加四层住宅。1.4施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分1.4.1、总体设想（1）、以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。采用新技术、新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令业主满意，让政府放心。精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备。建立健全质量保证体系，严格按照ISO9002质量保证体系运行，规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动。安全生产、文明施工。（2）、为确保优质、安全、按期完成本工程施工，本公司将抽调优秀的项目经理，组建一支技术力量雄厚，施工经验丰富，能够打硬仗精干高效

5、的项目经理部。（3）、本公司以先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。（4）、充分发挥机械设备生产能力并采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序。（5）、以成熟的施工工艺，实行样板引路、试验先行、全过程监控信息化施工。（6）、进一步推广全面质量管理，对施工现场实施动态管理和严格监控，实行质量一票否决权1.4.2、方案针对性（1）、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。（2）、开工前，公司技术

6、科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。（3）、根据现场收集的情况，核实的工程量，按工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。（4）、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。（5）、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严

7、格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。（6）、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。1.4.3、施工阶段划分俗话说“良好的开端是成功的一半”，工程前期准备工作的好环将在很大程度上影响工程的顺利开展。为此，我公司在优秀组建工程项目管理队伍外，还特意招集了公司下属其他项目部的优秀技术人员对本工程进行了全面、细致的分析，力争使本项目管理人员能做到时时“成竹在胸”。（1）、针对本工程的施工特点，结合我公司的实力，我们已选定施工过类似工程，施工经验丰富、组织能力强的项目部进场施工，目前已做好新的准备，一旦中标，立即进场施工。（2）、施工队伍进场后，充分检查“三通一

8、平”工作，搭设好各种临时设施，在施工沿线架设好施工用电线路。（3）、施工所需的机械及各种仪器设备在正式使用前进行校验和试用，以便工程中标后能及时进场。（4）、做好施工所需原材料的采购进场和测试工作，所有进场材料先送样品，经监理工程师确认后方可进场。（5）、编写详细的实施性方案，组织技术管理人员及各工种负责人熟悉施工图纸，做好技术交底工作，明确施工目标，及时进行施工平面范围内的测量放样工作，并将测量成果送至监理工程师代表复测核实。（6）、做好职工上岗前各种质量、安全、文明施工意识的教育工作，保证工程开工的顺利进行。（7）、办理好施工许可证，做好监理交底、质监交底工作。（8）根据工程情况，本公司组

9、织内部初验收，对未达标的分部分项工程进行整改，整理各项安全，质量资料，为工程竣工做足充分的准备。二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2.1施工准备 2.1.1从规定工期之日起，用5天的时间施工机械及工程人员全部进入现场。 2.1.2技术准备测量定位：根据图示坐标尺寸等与提供的控制点进行定位并设轴线控制。项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。接通施工用水、用电，安装水表及电表。 施工围栏及临时设施施工、施工道路详见施工平面布置图。2.2施工平面布置本工程位于徐州经济开发区大庙镇，为避免影响四周单位、居民的工作生活秩序及安全起见在施工现

10、场砌筑围护墙。2.2.1施工现场安装塔吊两台，负责各种模板、钢筋等吊装及其他材料的垂直运输。在装饰施工阶段用井字架负责各种材料的垂直运输。2.2.2工程用砂浆搅拌棚设置在塔吊及和井字架附近，材料、模板、钢筋成品、半成品安放在塔吊的工作范围内。2.2.3合理布置生活设施，各种临时设施和办公室布置在建筑物附近，成为独立的生活区和办公区，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。 2.3施工现场管理机构设置本工程实行项目法施工，成立工程项目经理部，项目经理部领导由项目经理、项目副经理、总工组成，下设施工、质量、安全、预算、材料等部门。2.4 临设用地表 用 途面 积（m2）位 置办公室、会议室6

11、0详见平面图工人宿舍200详见平面图食 堂30详见平面图木工车间30详见平面图钢筋车间30详见平面图仓 库60详见平面图搅拌机棚30详见平面图合 计4402.5平面布置图三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施3.1施工计划部署 本工程招标文件中要求工期为180天。具体部署如下：第一控制点：基础完 30天第二控制点：主体完 45天第三控制点：内外墙抹灰 25天第四控制点：楼地面完 15天第五控制点：水电安装完 30天第六控制点：竣 工 15天 3.2实现工程进度计划的保证措施 3.2.1施工计划管理 计划的编制，根据对发包方的承诺我们编制工程总进度控制计划，该计划作为我方与发包方签订合同的条款之

12、一。根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度计划报项目工程部审批，现场施工工长编制日进度计划，于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执行人。计划的执行与控制。建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在的问题，协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款，直到解除该部分任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也编制相应的人力、资源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、购配件、加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质

13、保证。采取网络计划跟踪技术和动态管理，一切跟着实现控制目标的大计划走，及时协调和调整。确保计划每一步的实施，我们的指导思想是保质量、保安全，确保本工程按计划竣工。按照施工预算提前10天提出外购材料计划和厂家半成品的加工计划，并逐一落实订购，作为确保工程进度质量的先行工作来落实。3.2.2施工组织管理 针对工程特点组建强有力的项目经理部，将工程列为重点工程来抓。成立工程抢建领导小组，由公司分管经理担任总指挥，统一调度指挥。为保证计划完成，我公司将选派曾经担任类似于该工程的项目经理任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序

14、，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土建、安装之间交叉作业。对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进场前必须根据项目部进度计划，编制专业施工进度计划报项目经理部，并参加项目部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期，在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定，当然这些工作也需要发包方的紧密配合。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对

15、完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。 为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩， 结构施工阶段水电埋管、预留洞配合土建插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。3.2.3资金对工期的保证 本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其为冬、雨季期间的作业人员充足配备提供了保

16、证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。3.2.4材料机械对工期的保证 本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种规格等多种多样需发包方认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。本工程施工准备期间，一部分基础所需钢筋、水泥、砂子、石子等陆续进入现场，主体施工期间各种材料具体数量由项目经理部和材料部门根据施工进度计划和预算工程量清单经建设单位同意后提前购进，主体结构候验期间各种装修材

17、料以及门窗框、墙地砖、水暖配件陆续进入现场。根据工程需要配置机械设备，保证机械设备正常运转，满足工程施工需要，以确保工程的顺利实施。 在施工准备期间，插入式振捣器、平板振动器、蛙式打夯机等小型机具进驻现场，混凝土搅拌机、砂浆机、钢筋切断机等进入现场，基础回填土完工后，安装二台QTZ-40塔吊，待主体完工后拆除塔吊，安装两座井字架，负责各种材料的垂直运输，混凝土搅拌采用1台400L型搅拌机。砂浆搅拌采用1台250升砂浆搅拌机。对水源、电源的考虑：经到现场实地查看，为保证在施工中水量充足，且在施工用水高峰期，自备高压水泵一台，以保证正常施工，缓解周围用水压力。接通施工用水、用电，安装水表及电表。

18、3.2.5劳动力对工期的保证 公司选用技术素质高，稳定性好的精良队伍，不受麦收、秋收季节的影响，分两班昼夜连续施工，确保工期。3.2.6施工技术对工期的保证 现场技术负责人配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题，编制施工方案。与设计院、发包方联系把影响施工的技术因素提前解决。做好季节施工的工作，只要开工绝对不能停止，以确保混凝土连续供应，确保工程连续性。模板采用竹胶板，保证混凝土顶板梁柱断面尺寸规则，提高混凝土外观质量，可直接在混凝土面刮腻子找平刷浆，进一步加快工程施工进度。3.2.7良好外围环境对工期的保证：积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交管部门等政府主管部门联系，与他们交朋友，

19、得到他们的支持、帮助为施工提供方便。做好防扰民工作，取得周围居民的理解和支持。四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施4.1土方工程基槽开挖采用机械挖土，土方工程开工前应探明地下管线，采取有效加固措施。为保证基础及上部结构的安全，依据现行施工规范及强制性条文，对土方工程要求如下： 4.1.1基坑开挖预留300mm厚土层，用人工清除多余土层，挖至基底设计标高，严禁超挖或扰动老土。4.1.2为防止挖土时地表水流入坑内，在其坑四周挖明水沟，四角挖集水井，作地表排水，保持基槽不受雨水及其他外来水浸泡。4.1.3基坑钎探须按施工规范和设计要求绘制钎探平面布置图，钎探后，请勘察、设计、建设单位共同验槽，

20、办理书面技术签证，方可进行下道工序的施工。4.2模板工程该工程基础采用木模板；主体结构主要采用木模板。4.2.1现浇混凝土楼板及构造柱模板现浇混凝土楼板、构造柱模板全部采用木模板、钢管加固，严禁在板与梁柱的根部使用碎木条块拼凑成型，在梁柱接头处一律配作定型木模板，避免截面变形通病的发生。4.2.2楼梯支模楼梯模板采用木模板。施工前必须对楼梯结构图、建筑图及其相邻楼地面的建筑作法进行核对，实放大样，以确定楼梯结构的施工标高及位置。模板成型后严格按大样图核对各部位的标高、位置及尺寸，消除因标高位置不准而造成的大量剔凿的通病，必须做到：踏步与踢面；踏步与墙面；平台与墙面“三方”的要求。4.2.3 模

21、板工程保证质量的措施所有模板必须光洁平整，模板使用前刷隔离剂，拆下的模板应冲刷干净，堆放整齐。模板拼缝一定要严密，可用木条或泡沫塑料堵塞防止板缝漏浆。模板及其支架必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具加荷载后不变形、不失稳、不跑模。4.3钢筋工程4.3.1材料：工程使用的钢筋必须有出厂合格证明书及现场取样试验报告，复试合格后方可使用。4.3.2加工：钢筋半成品加工在现场加工成型,钢筋配料,下料必须严格按照设计要求、操作规程及质量标准执行，钢筋加工成型后的钢筋要挂好标签，分类堆放,存于钢筋棚内，并做好防锈措施。焊工须持证上岗，并做好焊接试验。4.3.3钢筋保护层：构造柱钢筋使用现场加工的代

22、丝混凝土块绑扎在主筋上，其他钢筋使用混凝土垫块，按要求满足保护层厚度。4.3.4 楼板钢筋绑扎要特别注意上部的负筋，防止踩下。特别是雨篷、挑沿等悬臂结构，要严格控制负筋位置。4.4混凝土工程 4.4.1材料：严格控制材料质量，符合混凝土用料标准。工程采用混凝土配合比，均按照进料情况由公司中心实验室确定。4.4.2混凝土拌制： 基础、主体工程所用混凝土采用商品混凝土。4.4.3 混凝土的浇灌：混凝土浇灌前应检查模板的标高、位置、截面尺寸必须符合设计要求，模板的缝隙嵌严，模板的支撑、木楔、垫板(块)等均牢固、稳定，钢筋的规格、数量、箍筋间距、构件同一截面钢筋接头数量、搭接长度以及钢筋保护层厚度等，

23、均符合施工规范和设计要求；埋设的铁件、水、电、暖、煤气等管道及预留孔洞等位置及数量等均正确而无遗漏。混凝土浇筑顺序、浇筑方法、施工缝留置、现场配合比调整、试块留置、材料计量、质量要求等，工程技术负责人均应向施工操作人员进行书面交底。在浇灌和混凝土振捣过程中，应严格保持钢筋平直，钢筋的位置及保护层厚度正确，经常观察模板钢筋、预埋件和插筋等有无移动、变形等现象，发现问题及时处理。4.4.4混凝土养护：楼板、梯混凝土表面满铺一层塑料薄膜，二层草帘子，柱表面在拆模后喷涂混凝土养护剂一道。4.4.5混凝土施工应注意事项：搅拌站要加强管理，操作及实验人员要及时掌握搅拌情况，并进行必要的调整。现场取样要求及

24、时、准确、按标准要求测试并在规定时间内进行测试，不得提前或延误。4.5砌体工程4.5.1砌砖工程应提前一天将砖浇水湿润，同时应提前根据墙身位置弹出轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖撂底工作，摆砖时要注意灰缝宽度，洞口位置，同时须考虑砖墙的组砌方法，使各皮砖竖缝互相错开，且在同一墙面各部位的组砌方法应统一。砖墙的最上一皮砖应用丁砖砌筑，在拐角和丁字槎处，咬槎长度不应小于40mm。4.5.2砌体应严格控制标高，必须逐墙使用皮数杆，最上一层丁砖的标高应绝对正确。砖墙与柱拉结应沿墙高每500mm预埋26水平拉结筋，每边伸入墙内不小于1m。在最顶层的砌体要严格按济建发（97）11号文规定安放加强防裂钢筋。

25、4.5.3水、电、暖等安装工作要及时配合，做好各种孔、洞、槽等予埋件的予留、予埋工作，宽度超过300mm的洞口应设置过梁。4.5.4构造柱两侧的小断面砖垛，为保证其工程质量，将该部分改为素混凝土与混凝土构造柱同时支模一次浇灌。4.5.5门窗洞口使用标准顶杆,控制墙面平整及洞口尺寸。4.5.6砌体按清水墙的要求控制质量，凡是墙的转角处均应设皮数杆，外墙必须双面挂线，水平灰缝饱满必须达到80%以上。4.5.7水、电做好密切配合，作好各种孔洞、槽的预留以及管线预埋工作,杜绝乱剔槽现象，保证结构整体性和承载力。4.5.8严把砌体工程质量，完工一道，验收一道，不合格的马上整修或返工，保证其主体达到要求质

26、量目标。4.6屋面工程4.6.1屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，施工前应将基层清理干净，陶粒混凝土找坡层，做水泥砂浆找平层，做SBS改性沥青防水卷材防水层，复合挤塑板保温层，做水泥砂浆找平层，细石混凝土面层。4.6.2找平层施工时设分隔缝，其纵横间距定为6m，缝宽20mm，填缝材料为防水油膏。出屋面的结构根部必须用水泥砂浆找平成150钝角，做半圆弧状。4.6.3防水层施工队伍需具备进济许可证，具备施工上岗证。 4.7装饰工程4.7.1乳胶漆内墙面抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线。内墙面抹灰首先作饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求。抹灰表面要求平滑，接

27、槎平整，线角顺直，强调刷浆之前，基层表面必须干净、平整。大面积施工前先做样板间，经验收达到优良标准后再安排正式施工。墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽约为5cm左右，1.21.5m做一道。抹底灰:冲完筋约2小时左右抹灰，先薄薄抹一层底子灰，接着分层装档至筋找平，再垂直刮找一遍，搓毛检查墙面垂直与平整度。抹罩面灰：按先上后下顺序进行，再压实压光。4.7.2外墙涂料墙面作业条件： 脚手架已搭设完毕，并检查合格。门窗框已固定好，预留孔与排水管已处理好。基层已处理干净。大面积施工前应做样板墙，经验收达优良标准后方可组织人员施工。抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。底层抹

28、灰采用水泥砂浆，抹灰前应先将基层墙面浇水湿润，底层抹灰略低于标筋，用木抹子压实搓毛。 待底层抹灰67成干时，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，用木抹子压实找平后小竹埽扫毛或用铁抹子划毛。弹分格线，嵌分格条，要求横平竖直，接头平直。水泥石灰膏石子面罩面，滚压密实，待干燥检查无空鼓后，用抹子溜压平整，用水冲刷露出石子面。窗台、压顶、檐口等部位，应先立面，后抹顶面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度，底面外沿边应做滴水线槽，滴水线槽一般深度和宽度均不应小于10mm。4.8楼地面工程4.8.1水泥楼地面施工准备： 基层处理；为防止水泥砂浆面层空鼓、裂缝起砂等质量通病，因此要求基层必须粗糙、洁净，一切浮灰

29、、油渍、杂质必须仔细清除，否则使用面层结合不牢，表面光滑的必须凿毛，并用清水冲洗干净。施工工艺：铺抹前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.40.5的水泥浆结合层,随即进行面层铺抹。一定要随刷随抹。地面面层铺抹方式是标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋高刮平。刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高，然后再用木抹子搓平，并用铁抹子紧跟着压头遍，要压得轻一些使抹子放浅一些，以压完后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水分，并可根据水分的多少适当均匀地撒一层1:1干水泥砂子面，吸水后用铁抹溜平，同时把踩的脚印压平，并在每一房间门面中间位置用避缝溜子开缝，要求平直。当水泥

30、砂浆开始初凝时，即人踩上去有脚印，但不塌陷，即可开始用铁抹子压第二遍，要压实，压光、不漏压、把死坑、砂眼和踩的脚印都压平，第二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑，同时在缩缝处，埋设塑料缩缝分隔条。等到水泥砂浆终凝前，人踩上去有细微脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，再用铁抹子压第二遍，抹压时用劲稍大些，并把第二遍留下抹子纹毛细水、压平、压实、待面层水泥终凝前，再用铁抹子压平压光，把分隔缝理直压平。水泥地面压光要三遍成活，每遍抹压的时间要掌握适当，才能保证工程质量，压光过早过迟，都会造成地面起砂的质量事故，水泥楼梯，包角必须设10圆钢。养护和成品保护： 水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润

31、条件下养护，养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂，一般24h后养护，时间不少于7d。水泥砂浆面层强度达不到5Mpa前，不准在上面行走或进行其它作业。4.9门窗安装塑钢门窗框采用后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。窗副框抹灰前安装，塑钢门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢扇安装的时间，在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。安装塑钢门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢门窗框的规格是否相适应。按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门窗的水平及垂直

32、方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。对于塑钢门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室内地面饰面标高一致。塑钢门窗副框安装，按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内側，使窗、门框表面与饰面层相适应。副框是塑钢、窗框与墙体固定的连接件，副框上焊镀锌铁皮，用射钉固定在密实的混凝土预埋块或混凝土梁上，副框与门窗框用螺丝固定。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于450mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。塑钢门窗扇安装，塑钢门窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行

33、。推拉门窗扇的安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。 4.10脚手架工程为满足本工程施工要求，本工程防护施工采用双排钢管脚手架。4.10.1技术要求 执行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范使用48钢管和玛钢扣件搭设,接地处用5cm厚木架板或底座以防脚手架下沉，内脚手架采用满堂脚手架,外脚手架连墙件设置采用二部三跨,立杆横距为1.20m,横杆步距取1.50m，沿脚手架纵横向两端和拐角处起,每隔10m设一组剪刀撑,斜杆与地面夹角不大于60度。4.10.2 施工方法 采用两种不同长度的立杆相互交错，参差布置，是立

34、杆接头相互错开，安装立杆时，及时设置扫地横杆，将手搭设的立杆相互连接成一个整体。搭设两步横杆后，应先检查并调整水平框架的直角度和纵向垂直度，检查横杆的水平度，当底层框架符合要求后，检查所有扣件接头拧紧，在搭设过程中，应注意检查上述内容，并调整。立杆连接采用直角扣件，连墙件布置应靠近主节点设置偏离柱节点的距离不得大于300mm，连墙件采用钢性连墙件，菱形布置，其垂直间距不大于建筑物的层高，并不大于4m（2步）。底层框架调整后，铺设底层脚手架及安全网。随着结构层的施工，逐层设置连接拉杆，并按要求搭设斜杆和剪刀撑。交叉作业时，每步架满铺竹笆，脚手架拆除时，应设警戒线，并由专人负责，禁止其他人员通过，

35、防止器物坠落伤人。4.11安装工程施工方案接到图纸在工程开工前要组织各专业人员熟悉图纸，正确理解设计意图，组织好会审。同时要画出各种设备管道穿墙及楼板孔洞预留图，提供给甲方和土建技术人员，安装技术人员应在现场密切配合土建人员做好预留工作，为安装工程的全面展开打好基础；在施工过程中，各专业之间要互相配合，合理安排，本着电管让水管，小管让大管，大管让干管的原则进行处理，科学管理现场及各期工程，严格按施工规范规程进行施工操作,确保质量和工期。 4.11.1给排水安装工程镀锌钢管安装工艺标准：根据现场进度情况在适当的时候进入安装。预先支架载好，根据实际尺寸，绘好草图，进行预制管道，尽可能减少在管道上上

36、管件，焊死口。管子预先调直，安装中断时应封闭敞口，设计要求加套管的在安装过程中加好套管，管道安装结束后，裁好立管支架，进行支管安装，根据设计和设备的要求，预留好接口，上好堵，准备下一步工序的试压工作。管道的螺纹连接：制管件采用国际S311。螺纹的规格应符合规范要求，管螺纹的加工采用套丝机套成。1/2-3/4的管子可采用人工套丝，丝扣套完后，应清理管口，将管口保持光滑，螺纹断丝缺丝不得超过螺纹总数的10%。连接应牢固，根部无外露油麻现象，根部外露螺纹不宜多于23扣，螺纹外露部分防腐良好。防腐：明设镀锌管外刷银粉两道，暗设镀锌管刷沥青两道。管道敷设安装前应将内污物清理干净，严防焊渣等垃圾落入管内，

37、对已安装好的管道，须包扎封口。在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗，方可连接。施工完毕,整个系统应进行静水压力试验。生活给水部分压力为：0.6Mpa,以五分钟内压降不大于20Kpa，为合格。给水管道系统：塑料管连接（热熔）：把与被焊接管材尺寸相配的加热头装配到焊接机器上，连接电源，等待加热头到达最佳温度260度时，使用专用剪刀垂直切割管材，切口应平滑，无毛刺。清洁在管材上标记焊接深度，同时将管材与管件插入熔接器内，按规定时间进行加热，加热完毕，取出管材与管件，立即连接，在管材与管件连接配合时，如果两者位置不对，可以在一定时间内做少量调整，但扭转角度不宜超过5度。连接完毕必须双手紧握管子与

38、管件，保持足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松开，继续安装下一段管子。管道试压：管道安装完毕后，在隐蔽前必须进行严格的水压试验和通水能力检验；水压试验和通水能力检验在冬季进行时，还应采取可靠的防冻措施。管道在隐蔽之后，竣工验收时还应进行二次水压试验。通水能力检验是在管道安装好配水器件并接通水源后进行，一般是对配水点作逐点防水试验；目测其水流是否稳定正常；再按设计要求开放最大数量的配水点，观察能否达到定额配水量。管道消毒和清洗：不用于饮水的管道，在水压试验合格后，对管道进行消毒和清洗。消毒可采用每升含20-30mg游离氯的清水灌满管道，并在管道中静置24小时以上。管道消毒后，再用引用水冲洗干净

39、，经有关部门检验合格后，方可投入使用。排水管安装工艺标准：本工程室内排水管采用PVC排水管；室内地坪以下采用铸铁管。工艺流程： 安装准备 管道预制 （污水、雨水）干管安装 （污水、雨水）立管安装 （污水、雨水）支管安装 闭水试验 通水（通球）试验。 防腐：明设铸铁管外刷银粉两遍，暗设铸铁管除锈后刷沥青两遍，刷漆前应把材料的锈垢清楚干净而露出金属光泽后，喷涂油漆，油漆做到不流淌，不漏涂，涂刷油漆时防止尘土飞扬。排水UPVC塑料管的施工方法： 安装排水塑料管必须每层设一个伸缩器。塑料管切口一定要垂直，管件接口用粘接剂要均匀，管与管件粘接要牢固，管口不得有缝，以免漏水。塑料排水横管固定件的间距不得大

40、于规范要求。塑料管与钢支架间管垫软垫片。电气安装工程：施工顺序：本工程接到图纸后认真研究，将各个系统联系起来，发现问题及时解决，认真做好开工前的准备，土建进行基础施工时，电气施工人员就要做好防雷接地网络的焊接，随土建工程的进展,现场施工人员要与土建人员密切配合,做好各种预留、预埋工作,暗配的箱盒，在土建打混凝土前先用木材制成同等尺寸的木盒后填充其他材料（如锯末、废旧纸屑等），配管尽量做在现浇楼板内，配管工作每完成一层，应请甲方或质检部门及时验收，并做好隐蔽验收资料，土建拆模后应及时安装防雷网及避雷针，配电箱盒的安装要正确，随装饰工程的开始，灯具安装及时跟上，保证土建工程竣工，电气安装亦竣工。电

41、器安装施工措施： 配管：塑料管必须有阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标，确保进入施工现场的管材达到质量要求。管子连续采用套管连续，管口应平整，光滑连接处涂专用胶合剂粘接，接口应牢固密封。地下有防水层的配管需要直接埋在混凝土垫层内，在浇捣混凝土时，应采取防止发生机械损坏的措施。配管煨弯时要用金属煨弯器，弯曲半径要符合规范规定。土建工程砌墙体时，要密切配合土建，搞好箱、盒等的予留工作。管子进入箱、盒要排列整齐，并用锁母进行固定，焊好跨接线。管内穿线：管内穿线要分色，且额定电压不低于500V。导线在管内不应有接头和把结，接头应设在接线盒（箱）内。导线接头要牢固，

42、锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑。剖开导线绝缘层时，不得损坏线芯，芯线连接后，应用绝缘带紧密层包缠，其绝缘强度不应低于原导线原绝缘层的绝缘强度。灯具：在灯具安装前，先检查灯具及其配件是否齐全，有无机械损伤、变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。螺口灯头的接线相线接在中心触芯的端子上，零线应接在螺栓的端子上，灯头绝缘外壳不应有破损和漏电现象。灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用螺钉或螺栓不应小于2个，当绝缘台直径为75mm以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。插座、开关：同一场所安装的插座、开关高度应一致，单相三孔插座，面对插座的右孔与相接，左孔与零线均应接在上孔。当交流、直流或不同电压等级的插座安装时，应有

43、明显区别，在潮湿场所，要用防水防溅插座。高质量的开关、插座美观、大方、安全、耐用。安装时开关通断位置一致，且操作灵活，接触可靠。所有开关的控制线要控制相线。安装完毕检查开关，插座达到不松动、盖板端正，紧贴墙面。 安装工程质量保证及消除质量通病的措施：为保证质量，本工程选用素质高，技术能力强的施工队伍,按合理的施工前先做好样板开路，不颠倒工序,每道工序在大面积施工前先做好样板，报请甲方、监理和质检部门的验收，合格后进行大面积施工，上道工序结束后方可进行下道工序的施工。各主要分项在施工前，除由施工工长对施工班组进行书面技术交底外，还要组织施工班组学习操作规程，掌握施工验收规范及质量标准。严格按图纸

44、施工，在保证质量的前提下，加快进度确保工期，进度一定要服从质量。所有的材料和设备安装前必须进行严格的检查，不合格的严禁使用压力管道要进行水压试验，隐蔽工程必须经检查合格后方能进行隐蔽。质量检查，自检与专业检查相结合，发现问题及时解决，每次检查均要有记录。 与土建装饰工程配合措施：安装工作与土建配合工作是保证整个工程的进度和质量的重要环节，因此采用如下措施：认真搞好图纸会审工作，施工专业人员必须充分熟悉掌握设计要求及各种规定规范标准。做好施工技术书面交底工作，对施工班组从施工方法技术要求，计划安排方面均做详细说明。积极配合施工预留预埋，按照土建的施工进度提前做好预留预埋，在土建施工的同时或土建提

45、出的期限内完成预留预埋工作。在土建拆模时，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题及时补救，严禁乱剔乱凿和切断钢筋禁止切断主筋。各种管道、卫生器具必须在粉刷前做好试水工作，防止一旦渗漏造成污染。灯具在土建油漆、粉刷后进行，如抢工期时应采用防止污染措施。4.12、工程质量保证措施质量等级：合格工程 4.13质量保证措施 本工程质量保证措施严格按我公司ISO9000质量体系进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到交付满意工程的目的。 为确保工程质量目标的实现，特制定各分部工程质量目标计划, 以保证总的施工质量目标计划的实现。 建立质量责任制，明确奖罚制度。配备

46、一名同志为专职质检员，实行质量否决制。按照“质量管理手册”与“质量保证手册”要求，推动全工地“全面质量管理”活动的开展，成立各个分项工程的质量管理小组。 质量管理：树立“质量第一，为用户服务”的思想。生产管理制定旬、月、季度计划，确保施工按期完成，组织阶段性施工战役，积小胜为全胜。技术管理：紧密结合工程特点和施工现状，做到技术先行。技术负责人负责编制施工组织设计，并对施工人员进行施工组织设计技术交底，召集有关人员处理技术问题。树立全员质量意识，使质量方针“科学、优质、高效、信誉”成为全体施工人员的自觉行为。制定详细的成品(半成品)保护措施，并认真贯彻执行，杜绝或减小不必要的返工现象。每道工序大面积施工前，必须实行样板领路，经建设单位质量部门认可后方可进行施工，每道工序完工后，需经甲方监理查验复核，隐蔽工程，必须按照规范要求施工。技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序质量控制点进行控制，分析影响质量的原因，确定对策