施工图预算的编制开题报告.doc

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1、 XX学 院毕业设计开题报告设计题目： XXXXXX施工图预算的编制 XXXXXXXXXXXXX系 别：_XX专 业：_XXX姓 名：_指 导 教 师：_XXX辅 导 教 师：_某某年 4 月 14 日题目类型（打选择）设计（ ）论文（ ）一、文献综述随着国际社会经济的繁荣发展，房地产业已经成为我国国民经济中的重要组成部分。在整个工程建筑过程当中，对工程造价的计算都是必不可少也是非常关键的。从开始的投资估算到初步设计概算再到施工图预算，工程结算，承包合同价到最后的竣工决算这一整个流程当中，施工图预算的地位是非常突出的。施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织

2、设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。施工图预算有以下作用：第一，它是确定单位建筑工程造价的依据。第二，它是编制年度建设项目计划的依据。第三，它是签订施工合同的依据。第四，它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。第五，它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。第六，它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。现行的施工图预算的模式主要有两种：一种是定额计价模式；另外一种是工程量清单计价模式。工程量清单计价是招标人在招标文件中列

3、出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。定额计价与清单计价存在区别，定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目

4、的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险。施工图预算的发展：定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立

5、了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历史已久。北宋李诫编纂的营造法式已有供料限额。明、清政府和民间都有估工算料的成例。如营造算例就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额：统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序：制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算方法。目前，我国已经慢慢与国际接轨，从2003年7月1如开始建设工程量定额计价规范已经开始实施，建设工程的招标与投标采用工

6、程量定额计价，以及成为我国建设工程进行工程承发包的主要方式。采用工程来那个定额计价模式的招标与投标，与传统的招投标相比，能够有效的引用竞争机制，弱化标底的作用，承包商得以在公平公正公开的环境下，根据企业的优势进行竞争。二、设计主要内容1.编制施工图预算的准备工作：（1）资料准备工作。（2）熟悉和审核施工图纸 在熟悉图纸的过程中， 要认真识读施工图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：

7、各图纸间的相关尺寸不符；构件及材料表与图示的规格数量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中结构、构造上的逻辑性错误。（3）准备相关定额、指标等计价依据，尤其是法令性依据。（4）其它准备工作。2.工程预算项目列项，包括编制补充项目。这一步骤比较关键，而且要求较高。基本要求是必须掌握依据，并讲究技术性。 3.计算各分项细目的单价。如前所述，单价构成应为工程造价的构成，即包括直接费、间接费、法定利润、税金。分部分项单价的确定是一项政策性较强、技术性较高、较复杂的工作。4.计算各分部分项工程量。5.套用定额单价和计算定额直接费。当工程量汇总表中的数据复查无误后，可根据选的定额套用相应项目的预算单

8、价，计算定额直接费。通常采用填写“定额直接费计算表”的办法进行计算。 6.计算工程造价 7.写编制说明，内容包括：（1）编制预算的依据。即所用的预算定额、地方预（结）算单价表、工程取费标准与计算程序有关文件名称、文号、及所用的施工图名称。 （2）在工程量计算中，有关特殊项目或特殊部位（指不能直接利用工程量计算规则进行计算或与定额项目不同的分项工程）计算方法的说明。 （3）对定额中未包括项目借套定额的说明，或因定额缺项而编制补充预算单价表的说明。 （4）对材料预算价格是否进行调差及调差时所采用的主材价格。（5）预算中包括的费用及需要说明的事项。 8.审核，加封面装订成册等。三、 设计（研究）方案

9、按照2012河北省定额工程量计算规则计算工程量，并套用2012河北省定额。首先按施工图计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额直接费；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、间接费、计划利润和税金；最后汇总各项费用得到施工图预算造价。设计程序：准备工作确定方法（单价法）开题报告列项、计算工程量套定额、取费、汇总工程造价工料分析和材料汇总编写编制说明整理、装订打印预算书施工图列项计算工程量套用定额工料分析及汇总计算直接费计算间接费计划利润税金编制说明预算定额施工方案工程造价材料价差调整材料指导价费用标准四、工作进度安排阶段完 成 主 要 工 作计划起止时间1布置毕业设计

10、任务，收集毕业设计资料第8周2熟悉图纸及定额，进行建筑面积、土石方工程量的计算第9周3桩基础、砌筑工程量计算第10周4混凝土及钢筋混凝土工程量计算第11周5模板、脚手架等措施项目计算屋面，防腐保温隔热及装饰工程量计算第12周6整理工程量计算书，套定额第13周7编写毕业设计书相关内容并进行整理完善，装订成册第14周8提交成果，答辩前准备及毕业答辩第15周五、主要参考文献1 赵平,建筑工程定额与概预算M.北京：中国建筑工业出版社，20002李希伦,建筑工程工程量清单计价编制实用手册M.北京：中国计划出版社，20033付红阳,温道云.建设工程工程量清单计价模式J.武汉理工大学学报，20034翁志坚,建设工程工程量清单计价模式分析和对策研究J.建筑经济与管理，20035吴现立,冯占红主编.工程造价控制与管理.武汉:武汉理工大学出版社,20046孙犁主编.建筑工程概论.武汉：武汉理工大学出版社，20047冯钟宁，李秩轮，苏立.论国内外工程造价的管理研究.集团经济研究，20078周承绪.设备安装工程预算基础知识.北京：中国建筑工业出版社，19859徐大图.工程造价确定与控制.北京:中国计划出版社，1997六、指导教师意见签字： 年 月 日 七、系毕业设计（ 论文）工作领导小组意见 签字： 年 月 日