施工组织设计牧龙原墅.doc
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1、某某10、11、13、15幢施工组织设计编制人: 审核人: 审批人:某某建设工程有限公司 年 月 日目 录第一章 工 程 概 况第二章 施工总体部署第三章 施工规划第四章 施工项目管理组织机构建制第五章 施工准备与资源配备第六章 施工现场平面布置第七章 工程测量第八章 土建主要项目施工方法及技术措施第九章 安装工程主要施工方法第十章 工程重点、难点部位技术保证措施第十一章 工期计划与工期保证措施第十二章 工程质量保证措施第十三章 安全生产保证措施第十四章 文明施工与环境保证措施第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案第十六章 建筑节能第一章 工 程 概 况第1节 工程概况1、 项目名称:
2、某某10、11、13、15幢2、 建设地点:某某市、某某区、某某3、 建设单位:某某房地产开发有限责任公司4、 设计单位:某某鼎昊建筑设计院5、 工程质量:优良其装修简况如下:1、内墙:水泥砂浆墙面。2、楼地面:楼地面为水泥砂浆地面。(局部有防水层)3、外墙:保温墙面刷乳胶漆5、门窗:铝木型材门窗第2节 结构概况本工程按抗震设防七度设计,基础砼强度等级:垫层为C15,板墙为C30P6抗渗混凝土,其余板、梁、柱都为C30砼,构造柱、圈梁、过梁为C20砼。第二章 施工总体部署第1节 工程管理目标1、工期:本工程的范围为土建、装饰及水、电安装工程施工,业主要求工期为5个月,根据要求我单位及时组织周转
3、材、劳动力以及各种综合因素的考虑,争取在该时间内完成任务,具体划分如下:基础工期为40天、主体工期为60天、装饰工程工期为50天,室外工程穿插在装修工程中,水电穿插在主体工程中,故该两项不算工期。2、质量:确保工程质量等级为优良。3、安全:杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理:坚持“标准化”长效管理,争创“市级文明工地”。第2节 施工流程(如下图)施工准备定位放线基坑挖土、降水基础钢筋绑扎混凝土浇筑基础墙砌筑主体施工、插入墙体砌筑、主体分段组织验收门窗制作安装层面防水施工外墙装饰施工水电预埋水电设备安装、设试竣工验收内墙装饰施工楼地面施工室外工程施工第三章 施工规
4、划1、工程施工需要大量的周转材料,模板周转材的投入极不均衡,所以我单位本着特事特办的原则,保证工程前期各种材料、人力、机械按需要量的投入、以确保总体进度的需要,建立定期的工程施工协调会制度,分层次分专业协调施工,加强与各方面的协调配合,并且上下沟通,落到实处,同心同德,目标一致以确保工程圆满完成。2、基础施工以后分为两个区作业:两个作业区分为、区,先施工区,后施工区,基础砼采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工,届时协调好环保等工作,确保材料及时到位杜绝冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。3、结构施工:拟配一台QTZ40塔吊负责材料的垂直输送。钢筋集中配制,原位绑扎,
5、模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实安全保证措施,以确保各项目标的实现。第四章 施工项目管理组织机构建制第1节 项目部管理组织机构见下图:承包本工程设立的组织机构第2节 现场质量保证体系 见下图: 项目总工质检部项目经理项目副经理测量员试验员质检员施工员材料员安全员设备员各施工班组综合部 第3节 项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工,实行公司法人领导下的项目经理负责制,公司直接面对项目进行综合管理、协调,鉴于该工程的特殊性,我公司将列为的重点工程项目,由公司直接组成重点工程项
6、目部,选派施工过类似工程,并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理,建立由项目经理负责、项目工程师中间控制,质检员基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。挑选思想、技术业务过硬的,并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部,扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。项目部建立高效合理的管理部门,科室齐全,按岗设人,严格岗位责任,各司其职,各负其责,项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理,主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作,保证工程顺利进行。现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:项目经理1人
7、(专科,工程师)负责项目全面管理,协调工作。项目副经理1人,负责工程现场施工及管理。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组,按工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。第五章 施工准备与资源配备第1节 技术准备1、测量放线,根据业主提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点,供测量标高及沉降观测点用。安排测量人员在现场测出自然地貌详细高程,为制订土方开挖运回填土提供计划依据,2、施工前由项目经理组织全体工程技术人员进行学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作。3、对施工技人员和操作工
8、人组进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自责职,确保工期。5、编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建立施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划,落实乙供材货源,提供甲供材料、设备供应计划。7、施工组织设计、质量计划、预防措施是指导施工准备和组织施工的重要文件,是指导现场施工的法规,必须按照公司质量保证体系文件的规定进行受控处理。在工程开工前,工程图纸会审后,由项目部组织人员对施工组织设计进行技术施工部分完善并报上级审批后实施
9、,施工组织设计中实质性的承诺及措施不得任意变更。第2节 场内准备我公司提前进场,以充分做好场内各项准备工作。1、在正式开工前,完成临时设施的搭设。2、场内场地平整及施工通道、排水系统在基坑垫层施工前完成。3、钢筋、木工等中小型机械在开工前现场就位。4、模板、钢管、门架等周转材料用自备车由仓库堆场随用随运。5、提前做好大型机械设备保养工作,随时做好安装准备工作,及时投入使用。第3节 场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门联系,办理有关手续。第4节 主要施工机械设备使用计划表主要施工机械表序号机械或设备
10、名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW进场时间1塔 吊QTZ40D2台某某2008年26.70 开工前5日内2搅拌机JZC350B2台某某2003年5.5开工前5日内7电焊机2台泰州1999年15 根据工程进度,按排具体进场时间8钢筋切断机2台某某1999年3 9潜水泵4台某某2007年2.210振动棒4台某某2007年1.111平板振动器2台某某2000年1.112圆盘锯1台某某2000年5.513电动打夯机1台某某2007年2.514水平仪1台某某1997年16经纬仪1台某某1998年17电 钻1台某某2001年18冲击电锤4台某某2000年19接地电阻表1台上海1999年2、主要
11、工艺检测计量器具使用计划表:序号仪 器 名 称型 号数 量单 位厂 家1激光垂准仪DZG61台苏光2激光经纬仪J2JD1台苏光3自动安平水准仪DSZ32台北京4水准仪M122台某某5钢卷尺50m8把某某6对讲机GP6812对天津7接受靶4个8L1普通型锢钢尺3m4个祭司9组合检测工具8套10地磅1台11钢卷尺5m20把12砼抗压模/抗渗模2/1组13砂浆试压10组14铅垂仪4台第五节 专业施工人员动态使用计划表根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下:各专业施工人员动态计划表:工 种施工准备基础工程主体工程装修工程竣工扫尾木工1020402510钢筋工820301
12、25砼工82020125架子工51025105瓦工1025403520粉刷工1210203520涂料工000255油漆工0002510装修木工1210251510机操工24445水电工1025252510管理人员55555后勤33333保卫22222公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行。第六节 工程资金使用计划我公司为项目部设立单独账号,资金全部进入单独账号,专款专用。我单位根据具体情况另备资金,防止业主因特殊情况资金不能到位而影响进度,确保工程正常连续施工。第六章 施工现场平面布置第1节 布置原则与标化管理要求1、布置原则:科学、合理、文明
13、、规范:a、职工生活区与施工生产区分开,以便于管理,尽量减小职工往返距离,提高劳动率。b、现场建立有效的排污系统。c、现场分阶段布置,充分利用狭窄现场每一寸土地。d、充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作。2、标化管理:科学规范,卫生整洁:a、标化管理由项目经理负责,日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理,经项目经理审批后实施:现场卫生划区包干,材料标识堆放。c、生活区轮流值班,定时打扫,每周检查评比,奖勤罚懒。d、生产区挂牌施工,谁做谁清,随做随清,工完料净现场清,以组为单位实行旬查考核。e、施工大门净化(门前三包),亮化(六牌一图),24小时值班,干部职工挂牌上班。f
14、、现场与若干楼层设吸烟室,施工现场禁止吸烟。施工现场用电平面布置1、电源概况:根据机械设备实际使用情况,拟在现场设配电室一间。2、现场线路布置:a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统,现场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设,施工机具采用电缆供电,生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电;供电干线依据施工现场实际情况,全部采用YC系列电缆。b、线路布置,供电干线沿现场围墙架空供至配电室。c、凡单机功率在30KW以上的用电设备,均由配电室直接供电,在该设备3米内设独立开关箱,并明显标识。d、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜-分配电箱-移动式开关箱,每级都设漏电保护装置。e、生活
15、区职工宿舍敷设日光灯照明、空调、插座三路总线,均单独控制。3、安全技术措施:a、所有临时施工均采用橡套电缆供电,架空线跨越主要通道时,线缆最低点与地面净高不小于5M。b、所有施工设备必须进行保护接地。c、在配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地,按地电阻4。d、配电室的照明不和临时用电控制在一起。e、实行“一机一闸一漏”,漏电开关动作电流动力不大于30MA,照明不大于15MA,动作时间小于0.1S。f、单相或二相用电,坚持保证三相用电平衡的原则,照明干线须采用三相线和工作零线同时引出,均匀负荷等。g、建立临时用电的“五大制度”,执行安装、检修的“八大措施”等h、各供电干线、支线,须在控制电器
16、上写字标识清晰。第3节 施工现场用水现场平面布置1、水源概况:待进场后与业主商定。第4节 现场主要垂直施工机械布置设一台QTZ40塔吊置于现场,塔吊在基础施工前安装。第5节 现场生产、生活设施1、生活设施:按照施工计划,本标段施工高峰期职工人数在200人左右,经查表并结合现场实际情况,需搭设如下设施:a、职工食堂:200人*0.3M2/人=60M2b、职工宿舍:200人*1.0M2/人=200M2c、施技人员办公室:70M2d、厕所:200人*0.1=20M22、生产设施:a、钢筋加工棚:本工程搭设钢筋棚,内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b、木工棚第七章 工程测量第1节 测量仪器与专业人员的
17、配备1、专业人员配备:成立测量小组由测量专业工程师任组长,负责制定测量方案、设定测量路线,负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员2名,负责测量工作及数据整理与记录等。第2节 沉降观测及平面布置沉降观测点的设置见平面图,基准点可利用附近国家水准点或在现场适宜处设置。基准点的设置:基本水准点是沉降观测点的参照点,其位置设在不受施工影响、无震动、便于施测和能永久保存的地方,并埋设永久性标志,沉降观测点埋置按要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行,测量工作定人(专业培训过的三人小组负责)、定机(经检定苏州产自动安平水准仪)、定尺(有CMC标识的不锈钢水准尺)、定期(第一层完成进行第一次测量
18、,以后每完一层测一次、装修阶段每个月测一次,交付后业主自行负责)、定路线(以所定一号点逆时针方向)进行,如在施工阶段发生严重裂缝或明显不均匀沉降时,在裂缝处设置明显的观测标志(如石膏条等),观测后绘制详图,画出裂缝位置,形状尺寸,并注明日期和编号,沉降增大时增加观测次数或连续观测,并及时通知业主与设计单位现场研究对策。每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方,最终纳入工程资料一并存档。竣工测量资料的关键是从工程一开始就有次序的进行,一项不漏地积累各项资料,尤其是对隐蔽工程一定要在回填土前或下步工序前及时测出竣工位置,否则就会漏项,在收集资料的同时,做好图纸的
19、保管,各种设计变更通知、洽商记录都要保存完整,随着各局部的竣工验收,及时实测竣工资料收集,做到不漏测、不缺项。第3节 高程控制依据水准点引测0.00标高线,选四个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高,四个基准点用水准仪抄测并相互校核,不得套层测量,以防止累积误差。楼层上抄平,应在仪器安放时,考虑到保持前后视距离大致相等,尽可能消除由于仪器本身造成的误差.第4节 轴线控制本工程以现场控制网为基准网,建立主控轴线,其它轴线以此为依据进行传递测设引入,并经甲方、监理验收,做好保护工作。所有放线,以直角法施测,丈量均必须以主轴线为主,一次往返符合丈量误差要求,严禁分段传递,防止累计误差。施工至0.00后
20、,因采用内控点放线,故根据主控轴线,在0.00层放出主轴线的辅助轴线,辅助轴线以主轴线平移1000mm后所得,以后在上一层楼面施工时,分别在辅助轴线交叉点留洞,以后每一层的施工放线,均在相应位置的预留孔洞处用5公斤重特制线锤,悬吊对点,用经纬仪进行角度校核,校核无误后,放出主轴线,根据主轴线放出其它轴线,用墨线弹出所有轴线及模板验收线。用经纬仪在轴线上投点,每站必须以正倒镜进行,以两次投测的平均值作为最终投测点,施工放线的预留孔须作保护措施防止杂物及水进入。第八章 土建主要项目施工方法及技术措施土方开挖与排水施工1、 施工顺序及工艺流程:土方开挖、排水素砼垫层施工钢筋绑扎独立基础条基回填土方基
21、础以上施工2、土方开挖考虑到业主利益和施工进度,经现场勘察,采用机械挖土。为保证工程质量,土方工程施工应做到:、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护,必要时加设护桩或用混凝土镶牢,土方开挖前,必须对龙门桩进行检查,复测,施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前,对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底,在施工过程中应随时检查执行情况,如发现有违反规定,应立即给予纠正。、在开挖过程中,先画出每条轴线的剖面图,对平面位置,边坡坡度和标高等,进行测量,校核其是否符合设计要求。机械挖土时,人工配合,土方开挖一步到位,开挖时,为防止机械破坏原土,留200mm厚,采用
22、人工清运。基础持力层为层粉质粘土,土方开挖后,及时请有关人员进行地基验槽,并做好验槽记录工作。3、土方坡度及其稳定性施工中除应正确确定边坡,还要进行护坡,以防止边坡发生滑坡,因此,在土方施工中,要预估各种可能出现的情况,采取必要的措施护坡防止坍坡,特别要注意及时排除雨水、地面水、防止坡顶集中堆荷及振动,护坡可采用钢丝网细石混凝土护坡面层。4、土方开挖开挖基础前用白灰在土层上放出基础上口线,根据基坑灰线开挖基础槽,同时施工测量人员在基坑内架设水准仪,随时测量基坑标高及基坑底标高,以防土方超挖。5、基坑排水基坑内一周设置集水明沟。基坑上沿基坑一周用C15混凝土浇筑宽150mm,高l00mm的防护带
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