深圳市建设工程施工类招标文件（示范文本）.docx

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1、版本号：2021年8月版标段编号：深圳市建设工程施工类招标文件（示范文本）标段名称：自贸时代中心项目施工总承包工程招标人：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司法定代表人或其委托代理人：董云鹤招标代理机构：深圳市航建工程造价咨询有限公司法定代表人或其委托代理人：陈曼文第一章使用说明一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据国家及深圳市有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合我市实际，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，深圳市住房和建设局制定了深圳市建设工程施工类招标文件示范文本(以下简称“本范本”)。二、本范本适用于采用评定分离、资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范

2、(GB50500-2013)并采用计算机评标系统评标的施工招标工程。因采用总价包干、单位经济指标包干、设计施工总承包等方式招标而无法采用计算机评标系统评标的，招标人需对本范本进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。三、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1 .中华人民共和国建筑法；2 .中华人民共和国招标投标法；3 .中华人民共和国民法典；4 .电子招标投标办法；5 .保障农民工工资支付条例；6 .深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；7 .建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)；8 .关于建设工程招标投标改革的若干规定(深府(2015)73号)；9

3、 .关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施；10 .深圳市建筑废弃物管理办法(市政府令第330号)；IL其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。四、本工程招标投标活动在深圳公共资源交易中心深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司/龙岗分公司/宝安分公司进行。五、本招标文件所指交易网为：深圳公共资源交易网(http:/A六、招标人和投标人应事先办理企业和相关人员的数字证书(商务标书由非投标单位的造价工程师编制的，该造价工程师也应办理数字证书)o有关手续请查看交易网中的“深圳金建数字证书办事指南”、“金建数字证书损坏应急办理指南”。七、电子标书编制系统获取方式应在交易网的服务导航-

4、建设工程-工具软件下载。八、有关招标问题的说明1 .招标文件中的所有空格招标人必须按实填写，无内容或不采用应填写“无”。对本招标文件（含合同）示范文本进行补充、删除或修改的内容，应统一写入本招标文件的第三章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本具体章节条款进行补充或修改。第三章内容与其他部分有冲突时，以第三章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。2 .招标文件的建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。3 .招标文件的招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。4 .采用本范本以外的评标方法应经建设行政主管部门批准，并且必须在招标文件的评标方法中进

5、行详细描述。5 .采用本范本以外的定标方法应经建设行政主管部门批准，并且必须在招标文件中进行详细描述。6 .招标人注意事项：6.1 招标人提交的商务标电子招标文件格式为*.ZBS（简称“ZBS文件”），技术标电子招标文件格式为*ZBJ（简称“ZBJ文件”），送审招标控制价电子文件格式为*.BDS（简称“BDS文件”），且必须是交易网下载的最新版本的深圳市建设工程招标文件编制系统、施工送审招标控制价文件编制系统生成的。6.2电子招标文件备案时，如果需要投标人提交商务标，还必须在提交招标文件（“ZBJ文件”）备案的同时提交商务标电子招标文件（”ZBS文件”）。6.3商务标部分有关招标清单的任何变更

6、或者补遗，都需要重新生成完整的“ZBS文件”，技术标部分有关评标方法、评审项目等重要评审内容变更或者补遗，都需要重新生成完整的“ZBJ文件”，并重新备案，不得以其他文件格式（比如WOrd、EXCel等）进行变更或者补遗。招标人应及时将变更后的“ZBS文件”和ZBJ文件”在“招标文件”模块与原文件进行替换。6.4招标控制价公布在交易网的交易信息-建设工程-招标控制价公示模块，“附件信息”所挂文件均为参考文件，如果“附件信息”所挂文件中有关数据与“招标控制价公示”模块公示数据不一致的，以“招标控制价公示”模块公示数据为准。如招标人需更改“招标控制价公示”模块公示数据，则按照重新公示方式进行办理，并

7、确保公示时间符合要求。“附件信息”所挂文件需包含标底公示表（JPG格式）及送审招标控制价电子文件（“BDS文件”），公示的送审招标控制价电子文件（“BDS文件”）可以是BDS格式，也可以是JPG、Wore1、EXCel等其他格式，由招标人自行选择。1 .5BDS格式的送审招标控制价电子文件用于商务标评审，分部分项工程量清单综合单价应当按照工程量清单的项目特征提供其组价过程中的各项数据，如:材料费及其组成。BDS文件由招标人在招标控制价公示或商务标开标时自行导入开标系统，评标结束后，BDS格式的送审招标控制价电子文件与评标报告一同公示。BDS格式的送审招标控制价电子文件中的工程量清单必须与商务标

8、电子招标文件（“ZBS文件”）中的工程量清单保持一致，且必须与交易网“招标控制价公示”模块中公示的数据一致，否则招标人需以“ZBS文件”中的工程量清单或交易网“招标控制价公示”模块中公示的数据为依据重新编制*.BDS格式的送审招标控制价电子文件。用于商务标评审的送审招标控制价电子文件（BDS格式）原则上应与招标控制价公示时所挂送审招标控制价电子文件（BDS、JPG、Word、EXCel等格式）一致，如有不同，则应说明理由并在评标结束后与BDS格式的送审招标控制价电子文件一同公示。九、有关投标问题的说明2 .参加投标的单位（包含联合体投标的各成员）须在深圳市住房和建设局或交易网办理企业信息备案。

9、施工、监理及勘察设计企业按要求必须在深圳市住房和建设局备案，其他企业应在交易网办理企业信息登记。3 .投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，附件与招标文件具有同等效力。4 .投标人应在投标截止时间前，登录交易网免费查阅或下载招标文件、答疑及招标文件补充通知。5 .投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应在交易网向招标人提出。6 .投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件若出现否决性条款的情形其投标将会被否决。7 .投标人应严格按招标文件要求，在截标前使用投标人（或联合体主体）企业机构数字证书，通过交

10、易网递交电子投标文件，上传成功后打印回执；为防止网络阻塞，建议预留充足时间上传投标文件。8 .交易网是投标人获取建设工程电子招标文件和电子送审招标控制价文件的唯一合法渠道。投标人需随时关注交易网，确认所投标的项目招标文件（ZBS、ZBJ）和电子送审招标控制价文件（BDS）是否更新。如果有更新，须下载最新的招标文件和电子送审招标控制价文件用于制作电子投标文件，否则后果由投标人自行承担。9 .投标人应当遵守深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）的相关规定，违反规定导致的不利后果，由投标人自行承担。10 投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收

11、到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及施工投标承诺函的有关承诺作出处理。11 .若投标人资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销，但仍参与投标的，招标人将取消其投标或中标资格、没收其投标保证金，建设行政主管部门或有关行政管理部门将按弄虚作假行为对其进行行政处罚。12 .投标人注意事项：11.1深圳市建设工程商务标投标文件编制系统与深圳市建设工程技术标投标文件编制系统安装软件可在交易网的服务导航f建设工程f工具软件中下载，请注意使用正确的版本，并及时更新。11.2电子投标文件必须按招标文件要求有数字证书签名方为合法的投标文件。未对电子

12、文件进行数字证书签名的以及对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，开标会现场将作为不予受理的投标文件处理。IL3在电子标书编制系统中，生成电子标书时，须将所签名的证书签署到相应的位置中。共包括三类签名：（D机构证书；（2）法定代表人证书；（3）人员证书技术标部分指建造师（项目经理），商务标部分指注册造价工程师。11.4招标文件导入计价软件时，请勿修改招标文件的标段结构形式及单位工程名称等。11.5在商务标投标文件编制系统中导入投标数据交换文件（*.SWT）后，请注意检查措施项目“安全文明施工措施费”是否有报价,且该项报价需要满足招标文件的要求。IL6如招标人未在商务标招标电子文

13、件中提供“暂列金额”，而在招标控制价公示时公布，请投标人在【单项工程其他费】界面中的“暂列金额”处录入相应的金额。11.7生成电子投标数据后，点击【查看电子标书】按钮，点击再次核对报价的内容。在编制施工投标承诺函时，其金额必须与电子投标文件中的金额完全一致。11.8评标时以电子标书为准，因此在制作电子标书的时候，需要反复核对单位工程、单项工程、工程项目的相关报价。11.9投标人可使用投标文件编制系统中的加密功能对网上传输的投标文件中各部分内容进行加密,用于投标文件加密的数字证书必须是本单位的任意一个深圳金建数字证书,包括机构数字证书、机构业务数字证书、机构个人数字证书。ILlO在编制技术标投标

14、文件时，如果需要粘贴图片，则务必使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辨率应小于IoodPi,最终的标书文件所占用的磁盘空间必须小于10M；资审文件占用的磁盘空间必须小于5M。12.本工程采用电子招投标系统，请认真阅读本说明，若有疑问可通过载明的联系方式要求技术咨询。十、关于电子化招投标系统咨询方式：QQ咨询：4009618998电话咨询：010-86483801招标人：深圳市前海蛇口和胜招标代理机深圳市航建工程造价咨法定代表堇云鹤法定代表人：陈曼文人：广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局深圳市福田区振华路飞联系地址：联系地址：经贸中心一期A座22亚达大大东座10层孙工0755-8399179

15、5；联系电话：徐工18820163960联系电话：危工0755-83991796传真电话：18820163960传真电话：电子信箱：XUZiji。Cnlhk.COm电子信箱：Zbbhjzx.Cn日期：日期：实业有限公司构:询有限公司第二章投标须知一、投标须知前附表项号条款内容规定1/标段名称自贸时代中心项目施工总承包工程2/工程地点深圳前海妈湾19单元Ol街坊，东侧为规划自贸大街，南侧为海城街，西侧为兴海大道，北侧为振海虬3/是否场外工程是，行政监督部门0否，行政监督部门：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局41.1工程规模及特征1、自贸时代中心项目建设用地面积约3.5268万平方米，总建筑面

16、积约50余万平方米。本工程建筑含2栋超高层综合办公楼，1栋高层综合酒店，4层地下室。1栋位于19-01-01地块，地上建筑层数56层，建筑高度249.50米，7层裙房，主要功能为商业、办公酒店大堂，8-33层为办公塔楼，34-56为酒店塔楼，塔楼共设四个避难层；2栋位于19-01-02地块，地上建筑层数53层，建筑高度为243米，6层裙房，主要功能为办公、文化活动中心、酒店宴会厅、泳池、商业，7-53层为办公标准层，塔楼共设四个避难层；3栋位于19-01-03地块，地上建筑层数21层，建筑高度为99.50米。地下一、二层功能为商业、停车和附属公用设施用房，地下三、四层布置平战结合的六级人防地库

17、，平时功能为停车库及附属公用设施用房。2、本项目位于妈湾片区的核心区域，深圳前海妈湾19单元01街坊，地铁5号线在地块的东侧，南侧为海城街，西侧为兴海大道，北侧为振海路。3、上述描述最终以设计图纸为准。52.1招标范围本项目承包范围包括设计图纸、工程量清单及招标文件等相关文件所包含的全部工程内容，具体包括但不限于以下工程内容：土石方工程（基坑底以上300un以下土石方开挖外运、基坑坡道挖运、红线范围内的所有土石方二次开挖及回填（包括挡土墙、地下室侧壁回填、承台等土石方）、坑中坑设计及施工、主体结构工程、TI和T2栋塔楼幕墙工程（含深化施工图）、给水排水工程（包含消防套管预埋）、建筑电气工程（包

18、含弱电预埋）、通风与空调工程、室外市政管网工程、钢结构及网架工程（含施工图及深化图、蜘蛛人维护系统）、白蚁防治工程、人防工程（包含人防门、人防设备采购及安装）、屋面及防水工程、门窗工程（包含防火门安装）、栏杆（板）扶手工程、化粪池、隔油池、雨水收集池、砌筑及粗装修工程、地基与基础工程支撑的拆（换）撑及清除外运、充电桩采购及安装工程、临时设施、临时路口的施工（包括但不限于路口位置上的管线保护、改迁、路灯和监控等市政设施的迁移、绿化迁移及恢复）、永久路口的设计和施工、钢结构检测验收、绿建节能验收、水土保持验收、防雷验收、室内环境检测、专业分包工程的预留预埋及封堵、BIM施工应用、专业图纸深化设计工

19、作、总包管理及总分包配合工作、智慧工地、延时摄像系统、施工期间所需的降（排）水、设备（塔吊）基础、施工创优等所有措施项目，也包括配合开工仪式、配合政府和发包人相关检查及文明样板工地参观等所需的临时设施搭拆接待布置工作内容上述工程招标范围和说明描述仅为概括性描述，不应认为是全面的、无缺的，投标人应结合本项目施工现场实际情况仔细研究施工图纸及招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件，以完全了解本工程的实际招标范So63.1资金来源国有资金100席7/采用的币种结合项目选择币种84.1工程质量质量标准：达到国家、省、市及行业现行有关工程建设技术标准中的“合格”标准。质量目标：确保广东省建设工程优质结构

20、奖、广东省建设工程优质奖；争创中国建筑工程鲁班奖。95工期要求IlOO日历天106.1投标人要求资质等级:具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质。联合体投标：。接受。不接受其他：参与过本次招标范围内项目前期工作（包括但不限于项目建议书、可行性研究报告和前期设计、咨询、方案设计等工作的）单位不得参与本工程投标；与上述单位的负责人为同一法人或者存在控股、管理关系的单位不得参与本工程投标。117.1投标人业绩要求/128.1投标人项目经理（建造师）要求项目经理：注册建造师一级（建筑工程专业）。其他：/1325资格审查方式资格后审14/工程量的确定方法建设工程工程量清单计价规范（GB5050

21、0-2013）15/工程计价方法综合单价法1621投标报价要求投标报价上限为：万元口公示招标控制价净下浮%1723投标担保M投标保证金额:阻万元；口无需提供投标担保。担保形式：3银行保函（电子保函/纸质保函），由投标人基本账户开户银行所在网点或其上级银行机构出具口保证金（现金/支票），从投标人基本账户汇出一口保证保险，保费通过投标人基本账户支付其他1818投标文件组成电子投标文件组成：资格审查文件电子标书1份M资信标或资信内容1份口商务标部分电子标书1份M技术标部分电子标书1份19/是否有危险性较大的分部分项工程M是否注：1.危险性较大的分部分项工程（以下简称危大工程）范围详见广东省住房和城乡

22、建设厅关于印发房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则的通知（粤建规范（2019）2号）；2.如是，招标人应填写危大工程清单（详见第九章投标文件格式一技术标编写目录及要求）；投标人根据工程实际特点，在技术标中补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。209.1踏勘现场详细地点：深圳前海妈湾19单元01街坊，东侧为规划自贸大街，南侧为海城街，西侧为兴海大道，北侧为振海路，投标人自行踏勘，服从现场工作人员管理并对自身安全负责。2110.1公布招标控制价、投标报价上限地址网址：深圳公共资源交易网2224投标文件递交地点：深圳公共资源交易网截止时间：截标时间见交易服务网站发布2322投

23、标有效期幽日历天（从投标截止之日算起）24/招标会议时间资审会、开标会、评标会、定标会议时间及地点，在交易网进行查询。2526.6过多投标人淘汰环节（资格审查合格的投标人20名）资格审查合格的投标人20名时，经淘汰进入后续招标程序的投标人为15至20名，具体数量产生方式为：。由计算机随机产生。招标人自行确定：过多投标人淘汰方式：。直接票决。逐轮票决。逐轮淘汰计算规则（采用直接票决或逐轮票决的）：。简单多数。当被淘汰最后一名有并列情况以至超过应淘汰投标人数时，对此并列的投标人采取如下确定方式：。抽签入围C）递交投标文件时间靠前者入围。继续票决，再重票则随机抽签。继续票决。对比胜出O本项目不进行过

24、多投标人淘汰2628.1评标方法及标准定性评审法27/评标地点交易场所评标2829.1评标委员会的人员组成由招标人依法组建2941定标方法。票决定标（C）直接票决定标C）逐轮票决定标）,。票决抽签定标：票决上名投标人后，以随机抽签方式确定中标人。O集体议事法O价格法确定中标人价格的方式：O其它方法：O3049.1履约担保金额：中标价的10%担保形式：口银行保函保证保险专业工程担保公司担保3149.2支付担保金额：中标价的10%担保形式：CzI银行保函也保证保险Gl专业工程担保公司担保3246.148.1发出中标通知书及签订合同中标结果公示期满后30日内（因投诉暂停的除外）。备注：此前附表中的“

25、条款号”相对应“三、招投标须知正文”中的条款，条款内容作为补充规定及注释，招标人及投标人应仔细阅读并参照执行。（一）招标工程情况介绍（提示招标人：本章节为必填内容，招标人应当如实详细填写，并作为投标、评标的重要参考。如因招标人未填写或未如实填写本章节内容，造成的不利后果应由招标人承担。）一、工程概况、工程规模、结构型式的介绍1 .工程地址：深圳前海妈湾19单元Ol街坊，东侧为规划自贸大街，南侧为海城街，西侧为兴海大道，北侧为振海路2 .工程规模：自贸时代中心项目建设用地面积约3.5268万平方米，总建筑面积约50余万平方米。本工程建筑含2栋超高层综合办公楼，1栋高层综合酒店，4层地下室。1栋位

26、于19-01-01地块，地上建筑层数56层，建筑高度249.50米，7层裙房,主要功能为商业、办公酒店大堂，8-33层为办公塔楼，34-56为酒店塔楼，塔楼共设四个避难层；2栋位于19-01-02地块，地上建筑层数53层，建筑高度为243米，6层裙房，主要功能为办公、文化活动中心、酒店宴会厅、泳池、商业，7-53层为办公标准层，塔楼共设四个避难层：3栋位于19-01-03地块，地上建筑层数21层，建筑高度为99.50米。地下一、二层功能为商业、停车和附属公用设施用房，地下三、四层布置平战结合的六级人防地库，平时功能为停车库及附属公用设施用房。3 .工期、质量及安全文明施工要求：3.1 自贸时代

27、中心项目计划开工口期：2021年10月15口；整体项目竣工验收备案R期：2024年10月18日；施工总工期不超过1100日历天（含所有节假F时间）。具体开工Fl期以取得施工许可证时间为准，招标人不承担任何开工日期提前或延后的索赔。3.2竣备后，总包须配合至项目入驻、商业开业、酒店开业、二次消防验收后，配合资料收集、归档后方可离场。时间跨度按710天计。3.3质量要求：确保达到国家、省、市及行业现行有关工程建设技术标准中的“合格”标准。质量目标：获得广东省建设工程优质奖；争创中国建筑工程鲁班奖。4 .现场条件及周围环境情况:本项目位于深圳前海妈湾19单元Ol街坊，东侧为规划自贸大街，南侧为海城街

28、，西侧为兴海大道，北侧为振海路。投标人自行踏勘，服从现场工作人员管理并对自身安全负责。5 .工程地质情况：详见地质勘察报告6 .工程主要部位特征：详见施工图纸7 .其它：二、工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺和新材料等内容的介绍1、本项目Tl塔楼层高支模、3336层的斜墙、23层大跨托柱桁架转换、3436层跨度18.5m的悬挑桁架；T2塔楼层高支模、箱型梁转换、23层大跨托柱桁架转换、3436层跨度23.5m的悬挑桁架；TI与T2在3436层之间跨度36.2m的空中连体桁架；T3栋塔楼转换挑桁架及各栋塔楼裙房之间的连桥等施工危险性较大，施工难度系数高，需按照相关规

29、定制定专项施工方窠并通过专家论证，该专项施工方案应在确保质量、安全的基础上严格控制成本投入，该部分增加的措施费包含在合同总价中。2、本项目设有大量夹层，且采用了大量型钢混凝土柱、型钢混凝土转换大梁,施工难度大。承包人应充分考虑到该部分的施工难度并制定相应的施工措施，该部分增加的措施费包含在合同总价中。3、本项目对工期、质量、安全文明要求严格。尤其是在工期非常紧张的前提下，为满足项目工期、实测实量和后期精装的需要，严禁返工和修补情况的出现。因此对结构构件的平面定位精度、水平垂直度、平整度均要求达到高精确度（包括抹灰完成面精度），同时安全文明也要求达到高标准，有效保证全过程无等级安全事故，全过程场

30、地绝对干净整洁,承包人应有具体的严格管理措施及成本投入,费用包含在合同总价中。4、材料堆放及加工场地、材料设备进出场和吊运及碎泵送路径、地下室及主体流水作业顺序等问题需承包人认真勘察现场，有效利用场地资源进行合理安排，同时承包人还须充分考虑所有施工单位的材料堆放和加工场地以及临时办公场所在施工期间可能出现的多次搭设搬迁、材料二次转运造成费用增加等问题，费用包含在合同总价中。5、本工程采用大穿插施工，要求幕墙工程、机电工程、精装修工程、总平工程提前插入。承包人需根据本项目节点工期表，编制具有明确的、可操作性强的实施方案和管控措施,对施工各阶段穿插施工有明确方案和资源投入，满足发包人要求。承包人需

31、根据发包人要求，在项ll现场制作穿插施工展示区，含施工工艺样板、工序样板、截水系统样板、穿插施工方案等。因穿插施工增加的配合管理费及向政府相关部门申请分段提前验收产生的相关费用包含在合同总价中。6、考虑到本项目地下室施工难度因素（如基坑支护桩外边缘距地下室外墙较近等），要求中标人在地下室施工前对地下室部分进行BIM施工模拟，模拟地下室施工及内撑拆除，该部分费用包含在合同总价中。7、本工程基坑支护内支撑及支撑柱由承包单位负责拆除和外运。基坑共有一:道内支撑，对地下室（含汽车坡道）施工难度及进度影响较大，拆除钢筋混凝土内支撑时可选择机械切割或者静爆拆除,承包人需针对内支撑的拆除、外运、换撑、垂直运

32、输分析等制定专项方案，承包人需充分考虑工期及费用增加，费用包含在合同总价中，工期不予增加。8、Tl塔楼与T2塔楼之间在高度约150余米连廊连通，两侧均有外悬挑。项目东北侧、东南侧下沉广场与地铁5号连通。投标人需充分考虑连廊及地下连通施工的复杂性及对工期的影响。9、雷雨季施工、防台风措施。本项目临海，因此，雷雨季施工时，防台风、防暴雨、防雷是必要的安全措施；此外，暴雨、台风对场地的影响也非常大，场地内作业的所有施工人员和设备，一定要把防雷、防台风、防暴雨做为重要的安全注意事项，合同中明确属于不可抗力的情形以外所引起的费用均包含在合同总价中。10、承包人需根据提升方案之新工艺推广（阶段）中新工艺要

33、求及本项目实际情况，应用必选工艺，自主选用可选工艺。其中必选新工艺应用为：（1）渗漏提升之止水节应用。（2）空鼓/开裂提升之砌体管槽切槽机、粉刷石膏砂浆/轻质砂浆（二选一）、陶瓷振动器应用。（3）观感质量提升之联体底盒和联体面板应用。自主可选新工艺应用为：1）渗漏提升之外窗预留企（铝模项目必选）、反坎一次成型、反坎预埋微型止水钢板应用。2）空鼓/开裂提升之瓷砖挂贴工艺应用。3）观感质量提升之高精度腻子打磨机、高精度腻子喷涂机应用。11、本工程施工安全隐患大，须制定严格的专项施工方案，做好交底并严格按方案精心施工，确保安全和质量。12、本工程施工必须满足深圳市装配式建筑评分的相关要求，具体需满足

34、（不限于）：（1）建筑和结构、机电、装修一体化设计，实现各专业协调，满足预制构件生产、装配式施工的要求；（2）满足穿插流水施工要求；（3）施工阶段按要求实施BlM应用；（4）生产和施工阶段按要求采用信息化管理。三、与招标文件示范文本有较大变动的评标方法及主要条款的介绍详见招标文件第三章。（二）招标投标分段限时投诉的规定深圳市工程建设项目招标投标实行招标人负责制。招标人应当依法处理异议,配合行政监督部门处理投诉。市、区（含新区）建设行政主管部门以及其他有关行政监督部门按照职责分工和监管权限，受理和处理工程建设项目招标投标投诉,对工程建设项目招标投标的异议处理进行监督。投标人或者其他利害关系人认为

35、招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以依法向招标人提出异议，或者向有关行政监督部门投诉，但就中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。异议和投诉分别按照“书面、限时、实名”的原则进行处理。招标投标活动异议和投诉的提出期限以及处理，具体见关于建设工程招标投标改革的若干规定（深府【2015】73号）、深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法（深建规202016号）的规定。我市已建立全市统一的工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理电子平台（http二、投标文件否决性条款【提示招标人】如招标文件的澄清、答疑、补充文

36、件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款列入本章节，并发布新的完整的投标文件否决性条款。否则，增加的否决性条款无效。【提示投标人和评标委员会】本章节是本工程招标文件（含招标文件的澄清、补充文件等）中涉及的所有否决性条款，否决性条款包括：招标文件不予受理（开标阶段）、无效标（初步评审）、废标（详细评审）条款。除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。（一）开标阶段不予受理的情形：（由招标人或其委派人员负责判定）1 .逾期提交投标文件的；2 .资格审查不合格的；3 .投标文件中各电子投标文

37、件未加签有效数字证书；4 .投标文件的投标报价高于公布招标控制价或投标报价上限的；5 .投标文件承诺的工期超过招标文件中工期要求的；6 .项目经理（建造师）被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的；7 .投标人提交的电子标书格式不符合招标文件要求或开标后无法在交易平台读取导入的；8 .组成联合体投标时，未提交联合体共同投标协议书的；9 .联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；10 .相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人提交投标文件的，在资格审查阶段，当部分相关单位自愿退出后仍有两家或两家以上要求继续进入后续招投标环节的；11 .未按

38、招标文件要求提交投标担保的；12 .投标人或相关人员具有下列情形之一的：12.1近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的;12.2近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；12.3因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；12.4拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；12.5依法应当拒绝投标的其他情形；IZI本次招标下述12.6至12.9条款生效（勾选生效）：12.6被建设或者交通部门信用评价为红色且正处在信用评价结果公示期内的；12.7近3年内

39、（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；12.8近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；12.9因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的。（二）评标阶段有关无效标的情形：（由评标委员会负责判定）L计算机评标系统对电子标书进行自动清标分析，出现下列情形之一的：1.1投标人的清单和招标文件清单不一致情形的；L2投标报价中擅自修改招标文件（包括补遗文件、招标控制价文件）中规定不可竞争的固定单价或合价的，如安全文明措施费、专业工程暂估价、材料设备暂估

40、价、优质优价奖励费等；L3投标报价中规费取费超过现行深圳市建设工程计价费率标准的费率参考范围的；2.投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑情形之一的：2.1投标人在投标文件商务标书上电子签名的造价工程师与其他投标人在投标文件商务标书上电子签名的造价工程师为同一人的；2.2不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的;2.3不同投标人的投标文件错漏之处一致的；2.4不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的；2.5不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；2.6不同投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的；2.7不同投标人的投标文件相互混装的；2

41、.8不同投标人的投标文件由同一台电脑编制的；2. 9不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；3. 10评标委员会认定的其他串通投标情形；4. 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；（）评标阶段有关废标的情形：（由评标委员会负责判定）1、投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准、工程量清单计价规范强制性条文内容的；2、技术标经评标委员会评审为不合格的；3、投标人拒不按照评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；4、投标人未承诺按照深圳市建设工程安全文明施工标准实施安全文明施工和信息化管理要求的；（招标人对上述内容有修改或补

42、充的，以下述条款为准）（四）招标人补充的投标文件不予受理的情形：（1）招标人、招标人股东双方或一方诚信黑名单名录的投标人；（2）招标人、招标人股东双方或一方上一年度履约评估评定为D级及以下或履约评估不合格的投标人；（3）招标人、招标人股东双方或方按照内部供应商管理相关要求不得中标的投标人。（五）招标人补充的无效标情形：/（六）招标人补充的废标情形：三、招投标须知正文（）招标1 .工程规模和特征L1工程规模和特征见招标文件所述（详见第七章-图纸、第八章-工程量清单）。2 .招标范围2.1 本次招标的工程项目见招标文件所述（详见第七章-图纸、第八章-工程量清单）。3 .资金来源3.1 资金来源包括

43、政府、国企、私企、集体、外资和其他资金。4 .工程质量4.1 本工程的质量标准见前附表及第六章标准、规范和技术要求所述。5 .工期要求5. 1标准工期（指按深圳市建设工程施工工期标准计算出的本工程工期）6. 2计划施工总工期不超过日历天，对比标准工期压缩比例为%（压缩比例二1-施工总工期/标准工期，不得为负值）6 .投标人要求6.1 招标人应当按照国家相关资质管理规定设置资质等级。涉及多项资质的,应当允许联合体投标。7 .投标人业绩要求7.1 招标人应按照73号文相关规定设置业绩要求8 .投标人项目经理（建造师）要求8.1 招标人应当按照注册建造师管理规定进行设置。9 .踏勘现场9. 1招标人

44、不集中组织投标现场踏勘，投标人需要了解现场情况的，可自行进行现场踏勘。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。10.招标控制价10. 1招标人将在截标前5日之前，公示审定招标控制价、投标报价上限、各项不可竞争费（如：安全文明施工费、专业工程暂估价、暂列金额、优质优价奖励费，以及其它不可竞争费）的具体数值。IL招标文件的澄清、答疑11.1招标人按法律法规规定时限在交易网发布招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件。澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。IL2招标人按法律法规的规定时限在交易网发布补遗文件。12.招标文件的修改12.1招标文件发布后，

45、在法律法规规定时限内，确需要变更招标文件内容的，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，并同时报建设行政主管部门备案。招标人对工程量清单作出变更，要重新制作商务标电子招标文件和送审招标控制价文件，对评标方法、评审项目等重要评审内容作出变更，要重新制作技术标电子招标文件，对送审招标控制价作出变更，要重新制作送审招标控制价文件，并重新备案，同时发布补遗文件进行说明，便于各投标人及时重新下载最新的电子招标文件和送审招标控制价文件编制电子投标文件。12.2招标文件和送审招标控制价文件的修改将在交易网发布，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应在截标时间前随时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。否则，由此引起的投标损失自负。12.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改（补充）文件内容均以网上发布的为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。但是澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件中存在否决性条款时，须由招标人重新编写投标文件否决性条款，将列入所增加的否决性条款。否则，仍应以先前发出的投标文件否决