杨箕村旧城改造项目商住楼项目施工组织总设计.doc

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1、 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况3第一节 建设概况4第二节 建筑设计概述5第三节 结构设计概况6一、基坑部分：6二、结构部分：6第三章 工程主要管理目标7第四章 施工部署和协调管理8第一节 施工部署8第二节 项目组织机构8第二节 施工区的划分12第三节 施工流水段划分12第四节 总体施工流程13一、地下室阶段：13二、主体阶段施工流程：14第五节 总工期控制与分阶段划分15第六节 施工机械设备的配置16第七节 劳动力组织17第八节 施工材料的选用19第九节 协调管理19第十节 加强分包工程的管理21第五章 施工准备21第一节 原则21第二节 技术准备22第三节 现场准备22第四节 物

2、资准备23第六章 施工现场平面布置23第一节 施工现场总平面布置原则23第二节 现场平面布置24第三节 施工现场封闭管理24第四节 施工现场平面布置要求25第五节 施工现场环境保护管理27第六节 施工现场生活卫生设施管理27第七节 施工现场消防、安全管理28第八节 临时用电布置29第九节 现场临时用水布置331、工程用水量计算332、施工机械用水量计算343、工地生活用水量计算354、生活区生活用水量计算355、消防用水量计算356、施工工地总用水量计算357、供水管径计算书36第七章 分项工程施工36第一节 工程测量36一、测量准备37二、控制网的建立38三、测量控制基准点的建立38四、测量

3、平面控制网的建立38五、高程控制网的建立39六、基础施工（0.00以下）平面轴线投测40七、0.00以上平面轴线控制41第二节 沉降观测43第三节 基坑监测46第四节、土方工程48第五节 钢筋工程52一、概述52二、施工准备52三、钢筋原材53四、钢筋加工55五、钢筋绑扎58第六节、模板工程67一、概述67二、模板选择67三、模板架设体系67四、后浇带模板74五、集水坑、电梯井壁模板75六、砖模75七、模板拆除76八、模板工程施工质量标准及控制措施77第七节 混凝土工程79一、概述79二、混凝土强度等级79三、混凝土的配比要求79四、商品混凝土的供应与管理80五、混凝土的运输与泵送80六、混凝

4、土工程主要施工方法82七、混凝土养护的要求86八、预防裂缝的施工措施86十、商品混凝土的质量控制88十一、混凝土质量检查89十二、混凝土工程质量通病防治措施90第八节 二次结构工程90一、工艺流程90二、操作要点91三、加气混凝土砖施工要点93四、其他注意事项95第九节 装饰装修工程96一、抛光砖地面96二、水泥砂浆地面工程97三、外墙面砖饰面99四、外墙涂料102五、 内墙涂料103六、 抹灰工程105七、门窗工程108八、屋面工程110第十节 脚手架工程117一、双排外脚手架的搭设117二、脚手架使用规定123三、脚手架的拆除124四、安全文明技术措施125第十一节 防水工程126一、概述

5、126二、施工准备126三、 聚氨酯涂膜防水施工126四、APF3000压敏反应型自粘高分子卷材自粘防水卷材施工工艺127第十二节 屋面工程129一、概述129二、建筑做法129三、主要施工工艺129四、 SBS防水层施工131五、施工注意事项134六、质量标准134第十三节 人防工程135一、施工流程：135二、孔口防护工程135三、给排水工程136四、通风工程136五、电气安装137六、防火设备安装138第十四节 节能工程138一、概述138二、基本要求139第十五节 成品保护142一、成立成品保护管理组142二、成品保护管理的运行方式143三、 成品保护要求143四、分部分项工程成品保护

6、措施144第八章 消防管理147第一节、消防技术措施147第二节 各部位、各部门消防管理制度148第三节 不同施工阶段的防火要点150第四节、现场发生火灾时急救要领151第九章 确保工程质量的技术、组织措施151第一节 工程质量目标151第二节 质量保证体系151第三节 质量控制技术措施153第四节 工程质量过程控制157第五节 主要分项工程质量技术组织保证措施161第六节 质量控制组织措施166第十章 确保工程进度的技术、组织措施167第一节、工程进度计划167第二节、施工进度计划的技术措施167第三节 工程进度控制方法169第四节 确保进度计划的组织措施169第十一章 安全、文明施工和施工

7、总平面图171第一节 安全生产管理体系171第二节 确保安全文明施工的技术措施176第三节 安全用品保障措施184第四节 地上及地下各类管线的保护188第五节 分部分项工程专项安全措施189第六节 文明施工管理组织机构与职责197第七节 文明施工管理目标和现场管理目标197第八节 文明施工规划197第九节 文明施工保证措施200第十节 消防安全保证措施202第十一节 健康卫生与职业病防治保证措施206第十二章 总承包管理及现场配合208第一节 总承包施工管理208第二节 总承包对专业分包队伍的管理223第三节 总承包施工协调管理229第十二章 新技术、新工艺、新材料等应用235第一节、科技创新

8、和新技术、新材料应用目标235第二节、新技术、新材料的应用项目236第三节、计算机应用236第十三章 安全事故应急预案237第一节、安全意外事故应急预案237第二节、消防应急预案240第三节、防疫应急预案242第四节、冬雨季应急预案243第十四章 环境保护及防扰民措施245第一节 环境保护管理方针与目标245第二节 环境保护组织体系246第三节 环境保护管理措施246第四节 环境保护专项技术措施247第五节 防止施工扰民和民扰措施250第十四章 节约投资、降低成本措施252第一节、建立项目成本核算体系252第二节、降低成本的管理措施252第三节 分项工程施工节约的技术措施253第十五章 工程收

9、尾和竣工验收阶段的管理措施254第一节 设备调试、验收254第二节 竣工验收管理措施255第三节、移交工作与服务256第十六章 交付、服务及保修259第一节、工程交付259第二节、竣工后的服务及保修260第一章 编制依据编制依据名称编码业主提供文件杨箕村旧城改造项目商住楼工程施工图及其他要求合同施工总承包合同地质资料广州市杨箕村岩土工程详细勘察报告国家、行业、地方执行的施 工、验收规范、标准等砌体结构设计规范GB-50003-2011建筑地基基础设计规范GB-50007-2011建筑结构荷载规范GB-50009-2001（2006版）混凝土结构设计规范GB-50010-2010建筑抗震设计规范

10、GB-50011-2010钢结构防火涂料GB-14907-2002钢结构设计规范GB-50017-2003工程测量规范GB-50026-2007地下工程防水技术规范GB-50108-2008混凝土外加剂应用技术规范GB-50119-2003地下工程防水技术规范GB-50108-2008人民防空工程施工及验收规范GB-50134-2004公共建筑节能设计标准GB-50189-2005建设工程施工现场供用电安全规范GB-50194-1993建筑地基基础工程施工质量验收规范GB-50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB-50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB-50204-20

11、02钢结构工程施工质量验收规范GB-50205-2001屋面工程施工质量验收规范GB-50207-2002地下防水工程质量验收规范GB-50208-2011建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB-50212-2002建筑边坡工程技术规范GB-50330-2002安全防范工程技术规范GB-50348-2004建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB-50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB-50243-2002国家、行业、地方执行

12、的施工、验收规范、标准等建筑电气工程施工质量验收规范GB-50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB-50310-2002建设工程施工项目管理规范GB/T50326-2006城市建设档案著录规范GB/T50323-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB-50411-2007外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(广东省)DBJ15-30-2002普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-版建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-20

13、08高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋焊接及验收规JGJ18-2003建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-91建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95国家、地方

14、执法的法律法规中华人民共和国合同法国家主席令第15号中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号中华人民共和国劳动法国家主席令第65号中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号中华人民共和国建筑法国家主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部第81号令广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法粤建管字200659号广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法粤建管字200739号公司有关 规定与文件我公司有关项目管理的规定我公司质量、环境及职业健康安全管理的标准

15、文件现场条件根据本工程特点、施工现场勘察实际情况、施工环境、施工条件和场地交通运输条件的分析、我司现有施工技术力量和施工经验。当合同期发生相关标准、规范变更或修改的，按新的规范及标准执行。第二章 工程概况项目所在位置第一节 建设概况地理位置杨箕村旧城改造项目商住楼位于广州市越秀区杨箕村，北临规划中的杨箕大街，东临人保大厦，西临规划中的泰兴直街，南临规划中的泰来大街（东），场地呈不规则四边形。用地总面积12494。工程概况主要建筑指标本项目地下4层，地上3栋塔楼，分别为49层、47层、45层（不包含屋顶设备层等），建筑总高度167.95米。总建筑面积为（其中地上：88677m2，地下：38776

16、m2）。采用广州市城建标高，0.00为城规+9.9m标高。结构形式本项目结构形式为剪力墙/框支剪力墙结构。基坑深度-16.65米，基础形式为人工挖孔桩基础，板厚度为C40防水砼P8，厚度600mm，沿底板面均布抗浮锚杆。主楼中筒为钢筋砼剪力墙，外围为剪力墙和砼梁、楼面板组成的结构体系。参建单位建设单位：广州富力地产股份有限公司设计单位：广州住宅设计院有限公司监理单位：广州天富建设监理有限公司施工单位：中太建设集团股份有限公司工程特点综合本工程工程地质和水文条件、工程周边环境条件、基坑围护工程施工招标设计方案和招标图纸以及工程结构初步设计图纸，地下工程具有以下特点：1、基坑面积较大，且基坑深度1

17、6.65m。2、东、北与周围建筑紧邻没有施工场地，必须占用南、西两侧基坑边缘作为加工厂及材料堆场。3、基坑周边的环境复杂，在土方开挖和地下室施工时，可能造成变形影响，需设置监测点点多面广，协调单位众多。4、人工挖孔桩基础，持力层为微风化泥岩（塔楼部分）/中风化岩（裙楼部分），持力层状况应各方会同验收；现场避免超挖，如有超挖必须回填混凝土，请设计确认。5、框支剪力墙建筑高度167.95m，水平变形受温度变形、风荷载、塔吊作业影响大，垂直度控制难度大，吊装构件应抓特征点，实行三维控制测量，编制测量专项方案。6、高支模：-1层3层，超4.5m应编制专项方案。7、双排外脚手架最高高度170m，底下6层

18、可采用落地式脚手架、上部采用悬挑式脚手架。8、工程位于珠江新城马场路，周边环境对施工中噪音、粉尘等环境保护方面的要求比较高。第二节 建筑设计概述序号项目内 容1建筑功能商业住宅楼2建筑面积总建筑面积（m2）建设用地地面积（m2）12494地上（m2）88677地下（m2）38776规定容积率7.03建筑层数地下4层地上49层（包含屋顶设备层等）4建筑层高面积地下部分层高（m）楼层层高地下4层3.45设备、停车场、人防地下3层3.3设备、停车场、人防地下2层3.8设备、停车场、人防地下1层5.5设备、商业、人防地上部分层高（m）首层5.5商业2层5.0商业3层5.6商业4层3.65标准层517层

19、3.15标准层18层3.6避难层1932层3.115标准层33层3.6避难层3449层3.15标准层天面4.25设备层5建筑高度0.00相对于绝对标高9.90 m建筑总高167.95m （结构高度158.75 m）6耐火等级地上一级，地下一级7外装修外墙面砖8内装修顶棚不详地面工程细石混凝土地面，水泥砂浆地面内墙地下室：Mb7.5水泥砂浆砌200厚Mu7.5混凝土空心砌块地上部分：Mb5加气混凝土专用砂浆砌A5加气混凝土砌块门窗工程木门、铝合金门窗屋面钢筋混凝土屋面、砖砌女儿墙9防水地下室自粘式高分子卷材屋 面4厚SBS改性沥青防水卷材外墙聚合物水泥基防水涂膜厨厕丙烯酸酯防水涂膜第三节 结构设

20、计概况一、基坑部分：基本概述基坑周长约430m，面积9866，深度16.65m，基坑安全等级一级，坑顶2m内限载20Kpa维护结构桩类型支护桩均采用旋挖桩桩长设计12m21.5m结构体系采用排桩+圈梁与土体锚接的支护形式，冠梁及腰梁共四道，用锚索与土体拉紧，桩直径1m，间距1.2m止水帷幕支护桩间施工600双管旋喷桩二、结构部分：2.1、地下室各部位设计参数表一、地下室各部位设计参数见下表：地基基础埋深约16.65m顶板厚度150250mm底板600 基础形式人工挖孔桩+抗浮锚杆地下室结构形式：框架核心筒 共四层混凝土强度等级及抗渗要求柱帽C35筏板基础C40+P12柱C60核心筒C60楼盖板

21、C35地下水池C35P12垫层C15地下室外墙C35P12其它说明事项：1 结构抗震等级一级、地下室抗震等级三级。2 地下4层人防工程，等级抗核6。3 地下工程防水等级为二级。2.2、主体各部位设计参数：本工程建筑外立面设计比较规则，三栋塔楼平面近似T形；建筑等级二级、设计年限50年、防火等级一级、地下室二级防水、屋面II级防水。本工程属于剪力墙/框支剪力墙结构，主要框架是由钢筋混凝土核心筒及外围混凝土框架剪力墙组成。本工程主体结构施工段内混凝土强度如下表：表二、项目混凝土强度一览表墙柱混凝土强度楼层强度等级 -4F8FC60 915FC55 16F22FC50 23F29FC45 30F36

22、FC4037F顶C35注：梁板砼强度均为C35第三章 工程主要管理目标投资目标严格控制在合约价格以内工期目标829个工作日质量目标1、工序检验一次合格率为95；2、竣工验收合格率（分部工程）为100；3、重大质量事故为零；4、顾客满意率为95。安全生产、 文明施工目标1、无死亡事故；2、无重伤事故；3、年轻伤平率控制在3以内。4、确保获广州市安全生产、文明施工优良样板工地施工总承包管理配合服务我公司将严格遵守合同规定，遵守业主以及施工现场的各项管理制度，服从业主、监理的统一协调与管理，对专业分包工程、直接发包工程进行管理，并提供配合服务，确保本工程整体建设目标的实现。环境保护按广州市文明施工要

23、求作业，保护环境、保持环境卫生、做好余泥排放、污水排放、施工废水的过滤处理、减少粉尘、噪音污染。工程资料交收归档做好工程资料的收集整理，工程竣工后工程资料的内容和完整性必须符合工程所在地档案馆的验收要求；积极协助建设单位按国家和省市的有关规定，办理工程质量验收备案手续。第四章 施工部署和协调管理第一节 施工部署我公司对本工程非常重视，从进场之日起就以重点工程的要求来进行组织和策划。我公司在进场后，迅速组建项目管理架构，成立安全生产文明施工领导小组和质量管理小组。项目部将全力协同公司对本项目进行组织与管理，保证本工程的各项资源需求得以充分满足，为工程的顺利开展和最终各项管理目标的实现做根本保证。

24、第二节 项目组织机构1、项目组织机构的建立按照公司对项目部的安全生产、文明施工和质量管理的要求，根据项目部的安全文明施工管理目标和质量管理目标，项目部在以公司的项目管理的模式下，组建项目部管理架构，并成立以项目经理为组长的安全生产、文明施工和质量管理小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：2、安全、质量、文明施工管理小组组 长：项目经理负责协调工作副组长：项目副经理现场总指挥组 员：技术负责人现场技术协调安全员现场施工验收现场施工员现场施工协调3、管理人员管理职能（1）项目部管理人员管理职能：负责检查、监督工程进度计划实施的落实情况，处理工程建设过程中遇到的重大问题，确保合同的工期、质量、成

25、本控制、安全文明施工等各项管理目标的实现。（2）项目经理管理职能：负责按照合同中确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标，按照质量管理标准的要求，组织工程全过程的具体实施。（3）项目副经理管理职能：协助项目经理工作，组织并检查项目部管理人员和班组队伍各自工作职能规定工作的落实情况，重点监控施工进度情况。协调项目部与建设单位、设计单位、监理单位的关系；确保施工图纸的分步出图能保证施工的进度需要，组织施工图纸的会审，审核材料、设备和专业施工的技术指标、方案、合同是否满足设计要求。（4）项目技术负责人管理职能：协助项目经理工作，分管施工技术、质量监测工作，对工程实施过程中的关键工序，指

26、导制订详细的施工方案、质量计划及作业指导书，分阶段按照国家规范、规程及设计图纸要求，牵头组织各工序的技术交底、质量检测工作，实现质量管理目标。（5）施工组管理职能：负责项目全过程实施的具体管理工作，组织施工现场施工调度、技术监控、施工测量、工程试验，做好施工现场文明施工管理。（6）材料设备组管理职能：按照国家规范及施工设计图纸、施工计划的要求，编制材料设备物资供应计划，具体负责组织材料机械设备物资的采购和进场，并搞好现场材料和设备的管理和调拨工作。（7）资料组管理职能：负责施工现场日常性各项行政事务及对外沟通联络工作，编制劳动工资计划，做好各项后勤、治安保卫工作。4、施工班组人员组织及管理职能

27、组织各专业班组按照施工计划要求、质量技术要求进行各工序具体施工作业。第二节 施工区的划分施工区界限尽量与结构自然界限（后浇带）相吻合，流水施工可以使工程有节奏、均衡、连续施工，本工程施工工期要求及本工程的特点，本工程为统一为7个施工区。第三节 施工流水段划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保各工种的连续流水作业、材料的合理供应、机械设备的高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。1、流水段划分的原则（1）根据本工程的特点和大小，进行流水段的划分，做到均匀连续流水。（2）根据本工程施工作

28、业面大、工期紧的特点，安排流水施工时，应按其特点进行施工区和流水段的划分。（3）尽量平衡各流水段，使工程量大致相等的原则。2、流水段的划分本工程为3栋商业住宅楼工程，为便于组织管理，将本工程进行流水施工。本工程在0.00以下根据后浇带划分流水段，将本工程划分为七个施工段；在0.00以上拟将本工程按3栋塔楼划分为三个施工段。第四节 总体施工流程本工程工期较紧，为使工程有条不紊顺利进行、如期竣工，必须科学合理的安排施工顺序，拟定可行的工期计划，按工序流程分区分段施工，流水作业。一、地下室阶段：二、主体阶段施工流程：第五节 总工期控制与分阶段划分1、总工期控制：施工安排计划节点前期准备工作2012年

29、9月中旬总体完成基坑支护、土方开挖2012年10月25日前完成孔桩工程、塔吊安装2013年3月11日前完成地下室顶板2013年8月30日前完成砌体工程2014年7月20日前完成粗装修2014年8月18日前完成外墙工程2014年9月17日前完成安装工程2014年9月14日前完成精装修2014年11月16日前完成竣工验收2015年2月28日前完成2、分阶段划分：施工阶段划分各阶段基本施工内容前期准备阶段技术准备、施工现场准备、劳动力准备、施工机械准备 地基处理工程基坑支护、桩基工程、抗浮锚杆、塔吊基础基础工程塔吊安装、承台、垫层、防水、地下室竖向结构、地下室各层板主体结构工程人货笼安装、混凝土剪力

30、墙施工、钢构椼梁和斜撑施工、楼盖板施工、砌体工程施工装饰工程室内粗装、精装工程 安装工程照明、防雷系统、给水排水系统、消防系统、工艺管道及机电设备安装室外附属工程接驳管道、园林绿化第六节 施工机械设备的配置1、 垂直运输机械（1）塔吊1、1#塔吊：拟安装TC6013型塔吊，安装臂长60米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F1栋南边。2、2#塔吊：拟安装TC6013型塔吊，安装臂长40米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F2栋南边。3、3#塔吊：拟安装TC6013型塔吊，安装臂长60米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F3栋北边。塔吊安装位置根据现场实际情况，

31、并结合建筑、结构施工图，最后确定本塔吊的中心线：1、1#塔吊：塔吊中心位置为1-A轴南偏4100mm交1-7轴东偏2300mm。2、2#塔吊：塔吊中心点位置2-A轴南偏3750mm交2-9轴西偏575mm。3、3#塔吊：塔吊中心点位置2-K轴北偏4900mm交3-10轴西偏625mm。（2）施工电梯根据甲方对我司的施工进度要求和现场的实际情况，本项目拟配置3台SC200/200GZ型施工电梯。该3台施工电梯的额定载重量为22000，提升速度最大为63M/Min，总功率为255.5KW，吊笼重量为22000，外笼重量为1480，标准节为180/节，吊笼内部尺寸为3.2m1.5m2.7m。施工电梯

32、的定位详见施工总平面布置图。2、混凝土施工机械和钢筋、模板加工机械本工程使用商品混凝土，采用混凝土输送泵进行浇筑。混凝土输送泵的数量由搅拌站根据现场的实际情况确定，但必须满足现场施工进度要求。钢筋加工与木工加工机械由钢筋班和木工班组按照项目部的要求进行配置。3、 分包项目的小型施工机械由施工班组自行准备。拟投入机械设备一览表F1-F3设备明细表序号设备名称型号功率（KW）数量（台）容量分类备注电动机（KW）焊机（KW）照明（KW）其他1塔吊TC60134931472泵机11022203施工升降机SC20011033304加压泵152305锯木机416646振动棒2.2613.27平板机1.16

33、6.68钢筋弯曲机56309钢筋切割机563010钢筋调直机7.521511打箍机341212钢筋套丝机341213砂轮切割机2.251114水管套丝机2.248.815管道泵5.5316.516台钻2.236.617布料机018焊机20510019施工照明3020办公、生活区用电90主要测量与试验工具使用计划表序号名 称型 号数 量检验状态1全站仪GTS-332N1台已检电子经纬仪F1/189432台已检2精密水准仪AL-3222台已检3铝合金塔尺5m2个已检4钢卷尺5m10把已检5台 称AGT101台已检6混凝土试模1501506组自检7砂浆试模70.770.76组自检第七节 劳动力组织按

34、照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。施工中，我公司将对劳动力配属队伍实行工程量承包制，并加大监管力度，提出工期和质量目标要求，人力保证要求，制定奖惩制度，施工班组完全承诺后签定分包合同。水电设备及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，严格质量标准，在确保工期前提下实现质量目标。劳动力配备要求如下：根据本工程的实际情况和施工作业区与施工流水段的划分，对施工班组作如下安排：裙楼以上主体结构由一个大包干班组根据施工流水段组织各工种班组进行施工。本工程质量目标确定为合格工程，要求在本工程施工

35、班组的钢筋工、木工和混凝土等主要工种人员必须是做过类似结构工作的熟练工人，加上严格的施工管理，这样就从根本上保证了工程的质量和进度。装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采用公司合格分承包方名册中的优秀施工班组。施工班组要严格按照分包程序进场，并要做样板，验收合格后方可施工。对建设单位指定的分包项目在积极配合施工的同时也应在质量和技术资料管理上严格监督把关，确保所有装修和安装项目按质量完成。施工班组进场后，首先进行安全生产教育、文明施工教育和环境保护教育，然后进行技能培训和分项工程技术交底，并进行专项考核，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要求持有特种作业人员上岗资格证。在施工作

36、业过程中，施工员、施工主管和班组长要及时检查和指导施工班组的作业，从对每个分项工程的质量控制来保证整个工程的工程质量。下表为施工高峰期劳动力计划数量，工程中将根据施工变化和进度完成情况随时调整人员的数量，保证工期按时完成。根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求，本工程施工时共需投入的劳动力计划如下： 劳动力计划表 （单位：人）工 种按工程施工阶段投入劳动力情况地下结构主体结构装饰装修钢筋工608040模板工608040混凝土工406020架子工404020砖 工404080抹灰工204080装修工/80水电工202040机械工161632电焊工884杂 工303040合 计3304204

37、68第八节 施工材料的选用1、钢筋连接方法楼板钢筋采用绑扎搭接，墙柱受力钢筋直径小于16的采用搭接连接，钢筋直径为1620的采用电渣压力焊连接，22以上采用直螺纹套筒连接。2、模板选用本工程为框架结构，为保证质量、方便施工，利于周转，本工程采用木胶合板的模板。3、结构混凝土本工程结构全部使用商品混凝土。我公司管理队伍进场后就与商品混凝土搅拌站取得联系，提出混凝土工作量，进场时间及相关技术要求。现场内每栋塔楼各设置1台混凝土输送泵，负责将混凝土输送到作业面。4、施工脚手架本工程施工现场和建筑物四周必须进行全封闭施工。主体结构施工阶段，施工脚手架各作业区均采用钢管扣件式双排钢管脚手架。所有脚手架外

38、侧均满挂密目式安全网。在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构连接可靠后方可拆除。广州地区多有台风袭击，脚手架的安全稳定非常重要，应根据广州地区最大风压结合脚手架承重认真进行计算，必须超常规多设拉结点使架体与建筑物形成整体，确保施工安全。第九节 协调管理工程施工是通过业主、设计、监理、总包和分包单位等多家单位合作完成的，如何协调组织好各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全目标的关键之一。我们将以真诚的态度积极配合各方的工作，顺利实现既定的目标。1 积极配合业主工作1.1、工程施工初期我们将积极配合业主协调好当地主管部门和其他各相关

39、主管部门的关系，无偿提供人力和物力，主动工作、热情服务，争取在最短时间内协调好各方面的工作。1.2、整个施工过程严格按施工程序、技术规范和业主要求进行各项工作，尊重和执行业主的要求，尤其在与业主指定分包项目的施工配合中做到积极、主动，树立业主的良好形象。1.3、工程竣工阶段，我们将加强对竣工资料的整理，按建设工程主管部门和业主的要求完善工程竣工档案资料，积极配合业主完成工程资料归档备案。2 积极配合设计单位的工作2.1、项目部有关负责人与设计应进行经常性的沟通和联系，进一步了解设计人员的意图。根据设计意图修正完善我们的施工方案，解决、处理好施工中的疑难问题。2.2、由项目部技术负责人主持施工图

40、纸会审，技术部门和各专业施工员积极参加设计交底会议，与各专业设计人员咨询、探讨图纸中的问题，办理技术洽商。2.3、结构与竣工验收前，主动邀请设计到现场进行初验，征求设计意见，及时按设计意见修正和弥补施工中出现的错误和不足，为工程正式验收提供技术保证。2.4、配合设计单位解决施工中管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。3 积极配合监理单位的工作3.1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行施工，严格质量管理，按照分部、分项工程验收程序，主动邀请、积极配合监理工程师对工程的检查和验收。对监理提出的问题和要求、建议及时整改。3.2、贯彻落实项目经理部建立的

41、质量控制、检查、管理制度，项目经理部作为总包方对整个工程质量负有最终责任，任何分包单位的工作失误都牵扯到总包方的利益，因此必须杜绝现场施工分包单位不服从监理管理的现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。3.3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证证书。使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，保证所用材料及设备符合工程使用要求。3.4、按部位或分项工序检验工程质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对在工作中出现的意见分歧，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理的权威