2013版《建设工程监理规范》.docx

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1、2013版建设工程监理规范（2014年3月1日起实施）1总则1.0.1为规范建设工程监理与相关J服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范.1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动.1.03实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和崩金，以及双方的义务、违约责任等相关条款.在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关犀务一并委托的，应在合同中明确相关厦务的工作范围、内容、服务期限和累金等相关条款.1.0.4工程开工前，建设单位应将工

2、程监理单位的名称，监理的箱围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位.1.05在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行.1.0.6实施建设工S监理应遵簿以下主要依据：1、法律法规及工程建设标准；2、建设工程勘察设计文件：3、建设工程监理合同及其他合同文件.1.0.7建设工程监理应实行总监理工程如负责制.1.0.建设工程监理宜实薛侑息化管理.1.0.9工程照理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关JR务活动.1.0.10建设工程监理与相关JK务活动，除应符合本痍范外，尚应符合国家现行有关标准的规定.2术语2.0.1工理单

3、位Constructionprojectmanagemententerprise依法成立并取得建设主管部门演发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关朦务活动的服务机构.2.0.2建设工程监理Constnictionprojectmanagement工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在能工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行曲调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动.2.0.3相关履务Rvhtedsvrvis工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修

4、等阶段提供的服务活动.2.0.4项目监理机构Projectmanagementdepartment工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组根机构.2.0.5jJK1.SCSfRegisteredprojectmanagementengineer取得国务院建设主管部门谖发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事建设工程监理与相关JR务等活动的人员.2.0.6总监理工程师Chiefprojectmanagementengineer由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程Itt理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程前.2.0.7总监理工程酊Representa

5、tiveofcliiefprojectmanagementengineer经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程酊行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实或经验并经监理业务培训的人员.2.0.8专业!理工程师Specialtyprojectmanagementengineer由总监理工程师授权，负责实*某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权,具有工程类注册执业费格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员.2.0.9监理员Sitesupervisor从，具体监理工作，具有

6、中专及以上学历并经过监理业务培训的人员.2.0.10监理规划Projectmanagementplanning项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件.2.0.11监理实施细则Detailedrulesforprojectmanagement针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件.2.0.12工程计量Engineeringmeasuring根羯工程设计文件及荒工合同的定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行核验.2.0.13旁站Keyworkssupervising项目监理机构对工程的知部位或关健工序的施工项就进行的监督活动.2.0.14巡视PatrOIinsp

7、eCting项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动.2.0.15平行检验Paralleltestjng项目监理机构在凝工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试活动.2.0.16见证取样Samplingwitness项目监理机构对施工单位迸行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动.2.0.17工程延期Constructiondurationextension由于非茶工单位原因造成合同工期延长的时间.2.0.18工期延误Delayofconst11ctionperiod由于施工单位自身原因造成其工期延长的时间.2.0.

8、19工程临时延期批准Approvalofconstructiondurationtemporaryextension发生非it工单位原因造成的持续性影响工期，件时所作出的临时延长合同工期的批准.2.0.20工程最终延期批准.Approvalofconstructiondurationfinalextension发生非能工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准.2.0.21监理日志Dailyrecordofprojectmanagement项目监理机构每日对建设工程监理工作及菸工进展情况所做的记录.2.0.22监理月报Monthlyreportofprojectmana

9、gement项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告.2.0.23设冬监造Supervisionofequipmentmanufacturing项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的监督检查活动.2.0.24监理文件资料Documentationprojectmanagement工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料.3项目监理机构及其设茶3.1 一般规定3.1.1 工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构.项目监理机构的组根形式和规模，可根据建设工程监理合同妁定

10、的朦务内容、JK务期限，以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因索确定.3.1.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员姐成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表.3.1.3 工程监理单位在建设工程监理合同筌订后，成及时将项目监理机构的组纲形式、人员构成及对总监理工程牌的任命书面通知建设单位.总监理工程师任命书应按本规箱表A.0.1的要求填写.3.1.4 工程监理单位调换总监理工程师时.应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程箭时，总监理工程师应书面通知建设单位.3.1.5 T总JMH程师可担任二世修设工程监理合同的总监理工程师：雷

11、暮同时担任多项建段工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且量多不得超过三项.3.1.6 施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场.3.2 监理人员职责3.2.1 总监理工程师应届行下列职责：1确定项目监理机构人员及其岗位职贵.2组纲编制监理规划，审批监理实施细则.3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作.4组的召开监理例会.5组织审核分包单位资格.6组级审查越工组班设计、（专项）城工方案.7审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令.S姐织检查其工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况.9组织审核茂工单位的付款申

12、请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算.10组饮审杳和处理工程变更.11调解建设单位与茶工单位的合同争议，处理工程索赔.12组飘验收分部工程，组织审杳单位工程质量检验资料.13审查箫工单位的竣工申请，蛆的工程竣工覆验收，组织编写工程质量评估报告，）与工程竣工验收.14参与或配合工程质量安全事故的调查和处理.15组的编写监理月报、监理工作总结，坦的整理监理文件资料.3.2.2总监理工程师不得将下列工作委托在总监理工g师代表I1组纲编制监理规划，审批监理实施细则.2根据工程进展及监理工作情况皆JE监理人员.3蛆的审查董工姐织设计、（专项）见工方案.4签发工程开工令、暂停令和复工令.5筌发工程款支

13、付证书，组织审核竣工结算.6调解建设单位与厩工单位的合同争议，处理工程索赔.7审查越工单位的竣工申请，Ifl织工程竣工覆验收，组织编写工程茄量评估报告，叁与工程竣工验收.8，与或配合工程质量安全事故的调查和处理.3.2.3专业监理工程师应JB行下弱职责1弁与编制监理规划，负责编制监理实施细则.2审查*工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告.3弁与审核分包单位资格.4指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实it情况.5检杳进场的工程材料、构配件、设备的质量.6验收检验批、IaiK工程、分项工程，参与验收分部工程.7处置发现的质量问题和安全事故除患.8进行工程计

14、量.9叁与工程变更的审查和处理.IO担纲编写监理日志，参与编写监理月报.Il收集、汇总、参与整理监理文件资料.12参与工程竣工覆验收和竣工验收.3.2.4IX理员应履行下列职责:1检查旋工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况.2进行见证取样.3复核工程计量有关数据.4检查工序法工靖果.5发现其工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告.3.3监理设荒3.3.1 建设单位应按建设工程监理合同的定，提供监理工作需要的办公，交通、通讯生活等设旅.项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位.3.3.2 工程监理单位宜按建设工程监理合同约定，

15、配备满足监理工作需要的检测设务和工器具.4监理规划及监理实施细则4.1 一般规定4.1.1 监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措麓.4.1.2 监理实施细则应符合监理规划的要求,并应具有可操作性.4.2 监理规划4.2.1 监理规划可在筌订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程部组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位.4.2.2 监理规划编审应遵循下列程序：1总监理工程师组纲专业监理工程师编制.2总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批J4.2.3 理规划应包括下列主要内容，1工程概况.2监理工作的范Hh

16、内容、目标.3监理工作依据.4监理组飘形式、人员配务及进垠场计划、监理人员岗位职责.5监理工作制度.6工程质量控制.7工程造价控初,S工程进度控制9安全生产管理的监理工作.10合同与信息管理.Il组织协调.12监理工作设注4.2.4 在实茂建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组根专业监理工程如修改，并应经工程监理单位技术负责Mtt准后报建设单位.4.3 监理实证细则4.3.1 监理实施细则应在相应工程羌工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批.4.3.2 监理实施细则的编制应依据下列资料：1监理规划.2工程建设标准、工S设计文件.4.3.

17、3 工组版设计、（专项）施工方案.4.3.4 监理实施细则应包括下列主要内容：1专业工程特点.2监理工作流程.3监理工作要点.4监理工作方法及措施.4.3.5 在实旅建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施.1.1 厨量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作1.2 一般规定1.2.1 项目监理机构应根据建设工程监理合同妁定，遵循动态控制原理，坚持Si防为主的原则，制定和实法相应的监理播跳，采用务站、巡视和平行检验等方式对建设工程实凝监理.1.2.2 监理人员成熟蠡工程设计文件，并应参加建设单位主持的图版会审和设计交底会议,会议纪要应由总监理工

18、程脚签认.,，会议肥要应1.2.3 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地由项目监理机构负责整理，与会各方代表成会筌.1.2.4 项目监理机构应定期召开监理例会,并蛆的有关单位研究解决与监理相关的问题.项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专醛强，解决猿理工作范围内工程专项问题.监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议把安，应由项目监理机构负贵壑理，与会各方代表应会签.1.2.5 项目监理机构应协调工程建设相关方的关系.项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系，除另有规定外宣采用工作联系单形式进行.工作联系单应按本规范表C.O.I的要求填写.1.2.6 项目监理机

19、构应审查推工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位.项目监理机构应要求施工单位按己批准的施工ffl做设计组税施工.苒工组根设计需要调要时，项目监理机构应按程序重新审查.施工组织设计审查应包括下列基本内容I1编审程序应符合相关规定.2篦工进度、施工方案及工程质量保证措籁应符合施工合同要求.3资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程It工需要.4安全技术措施应符合工程建设强制性标准.5施工总平面布置应科学合理.1.2.7 施工组版设计或（专项）施工方案报审表，应按本规范表B.0.1的要求馍写.1.2.8 1.X总监理工程师应fl!R专业区理工程师审查施工单位报

20、送的开工报审表及相关资料：同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程府签发工程开工令II设计交底和图舐会审已完成.2篇工组织设计已由总监理工程师笠认.3籁工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及茶工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实.4进场道路及水、电、通信等已清足开工要求.1.2.9 开工报审表应按本规范表B.0.2的要求填写.工程开工令应按本规范表A.0.2的要求填写.1.2.10 分包工程开工前，项目监理机构应审核看工单位报送的分包单位资格报审表，专业监理工程如提出审杳意见后，应由总监理工程如审核签认.分包单位资格审核应包括

21、下列基本内容：1营业执照、企业资质等级证书.2安全生产许可文件.3类似工程业绩，4专职管理人员和特种作业人员的资格.1.2.11 分包单位资格报审表应按本规粒表BBMWilWXgHjSfeX程如和工程监理单位技术负责人审核舞字后报建设单位.1.3.20 项目监理机构应叁加由建设单位组IR的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改.工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工设收报告中筌暑意见.1.4 工程造价控制1.4.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：1专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金羲进行爱核，确定实际完成的工程加,提出到期

22、应支付给施工单位的金艘，并提出相应的支持性材料.2总监理工程如对专业监理工程部的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批.3总监理工程肺根据建设单位的审批意见，向镰工单位签发工程款支付证书1.4.2 工程款支付报审表应按本规范表B.0.11的要求填写，工程款支付证书应按本规范表A.0.8的要求填写.1.4.3 项目监理机构应建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告.1.4.4 监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核：1专业监理工程师审查施工单位提交的工结算款支付申请，提出审查意见.2总监理工程师对专业监理工程师的审查意

23、见进行审核，笠认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，弁就工程竣工结算事宜与建设单位、it工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向it工单位签发竣工禽算款支付证书；不能达成一致意见的，应按施工合同的定处理.1.4.5 工程竣工结算款支付报审表应按本规范表B.0.11的要求填写，竣工结算款支付证书应按本规范表A.0.8的要求填写1.5 工程进度控制1.5.1 项目监理机构应审查茶工单位报审的施工总进度计划和阶段性线工进度计划，提出审杳意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位.it工进度计划审查应包括下列基本内容：1.1.1 计划应符合施工合同中工期的约定.1.1.2 计划中主要工程项目无

24、遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求.1.1.3 的安排应符合施工工艺要求.1.1.4 、工程材料、施工机械等资源供应计划应潴足*工进度计划的需要.1.1.5 计划应符合建设单位提供的资金、茶工图纸、工场地、物资等施工条件.5.4.2 浦工进度计划报审表应按本规范表B.0.12的要求填写.5.4.3 项目监理机构应检查施工进度计划的实越情况，发现实际进度严滞后于计划进度且影响合同工期时，应筌发监理通知单，要求ItE单位采取调整措施加快趣工进度.总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险.5.4.4 项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度

25、，Si流实际进度对工程总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况.5安全生产管理的监理工作5.5.1 项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责；并应将安全生产管理的监理工作内的、方法和指t人监理场划及监理实城的则。5.5.2 一目It理机构应审查族工单位现场安全生产加量*的立和实情况，并应审查施工单位安全生产许可证及篇工单位项目蛭理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查苒工机檎和设Mi的安全许可险收手续.5.5.3 项目监理机构应审atm三*的寿项It工方案，符合央求的，应由总Jtt理j*师签认后报建澄单位.超过一定规

26、模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查苒工单位坦饮专家进行论证、审Ii的情况，以及是否附具安全验算结果.项目监理机构应要求施表B.0.4分包单位资格报审表工程名称：宏程国际广场1a住宅楼、创客公出11%12M极、商业C、-期1#地下车库（13住宅楼对应地下部分、一期24地F车库（11#、125S楼、商业C对应地下部分）编号：致：山东奥荣工程项且管理有限公司（项目监理机构）经考察，我方认为拟选择的淄博和圣建设工程有限公司（分包单位）具有承担下列工程的施工或安装资质和能力，可以保证本工程按施工合同第条款的约定进行施工或安装。请予以审查。分包工程名称（部位）分包工程量分包工程合同额基坑支

27、护工程合计附：1.分包单位资质材料2 .分包单位业绩材料3 .分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书4 .施工单位对分包单位的管理制度施工项目经理部（盖率）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程册（签字）年月日审核意见:项H监理机构（盖章）总监理工程新（签字）年月日填表说明：本表式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各份。表B.0.6工程材料/设备/构配件报审表工程名称：编号：致：（项目监理机构）我方于年月日进场的用于工程部位的.经我方检验合格，现将相关资料报上，请予以审查。附件：1.工程材料/设备/构配件清单2 .质量证明文件3 .自检结果施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）

28、年月日审查遨见：项目监理机构（施章）专业监理工程师（签字）年月日填表说明：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。表B.O.IO单位工程竣工验收报审表致：我方已按施工合同要求完成一现将有关资料报上，请予以验收。附件：1.工程质地验收报告2.工程功能检验资料（项H监理机构）工程，经自检合格，施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日预验收意见：经预验收，该工程合格/不合格,可以/不可以组织正式验收。项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月0工程名称:编号:填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工年位各一份。表B.0.11工程款支付报审表工程名称，_编号,致：（项目监

29、理机构,根据施工合同约定，我方已完成工作，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）（小写：），请予以审核。附件：口已完成工程星报表口工程竣工结算证明材料口相应的支持性证明文件施工项目经理部（盖章）项目经理（签字，B期，年月曰审核意见II、施工单位应得款为：2、本期应扣款为：3、木期应付款为：附件：相应支持性材料专业监理工程师（筌字）年_日审核意见I项目监理机构（建章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）：一年一审批意见：建设单位（盖章）建设单位代表签字）年_月日填表说明：本表式三份,项目监理机构、建设的位、施工单位备份。工程竣工结算报审时本表一式四份，项目监理机构、建设单位各一份、施工单位二

30、份.表B.0.12施工进度计划报审表工程名称：编号：致：（项目监理机构）根据施工合同的有关规定，我方已完成工程施工进度计划的编制和批准，请予以审查。附：口施工总进度计划口阶段性进度计划施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程和（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖单）总监理工程师（签字）年月日填表说明：本表一式：份，项目监理机构,建设单位、施工单位各一份。工程名称:表B.0.13费用索赔报审表编号:致：（项目监理机构）根据施工合同条款，由于的原因，我方申请索赔金额（大写），请予批准.索赔理由：附件：口索赔金额的计算口证明材料施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月

31、日审核意见：口不同意此项索赔口同意此项索赔，索赔金额为（大写同意/不同意索赔的理由：附件：口索赔金额的报告项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）一年月日审批意见:建设单位（盖章）建设单位代表（签字）填表说明：本表一式：份，项目监理机构,建设单位、施工单位各一份“致：（项目监理机构）根据施工合同1.条款），由于原因，我方申请工程临时/最终延期（日历天），请予批准附件：1.工程延期依据及工期计算2.证明材料施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审核应见：口同意工程临时/最终延长工期（日历天）。工程竣工日期从施工合同约定的年月日延迟到年月日.口不同意延长工期,请按约定竣工日期组

32、织施工.项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖牵）建设单位代衣（签字）年月日填表说明：本表式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各份。表C.0.1工作联系单工程名称：宏程国际广场商业B编号:致：宏程置业有限公司、奥荣监理有限公司我单位施工的商业B工程，建筑施工图与结构施工图不符，现将问题反馈如卜丁1、拉梁以梁施工图P结施T24C.H轴交3轴处柱子图与基础一拉梁以柱施工图P结施02不符，如何施工？2、一层顶梁施工图P结施73中B、C交1、2轴处有楼梯，一层顶板平面图P结施08未标注，建施一层平面图P建施-04未标注，以哪一个为准，如何施工？3、电梯井

33、堵壁混凝土施工完成，没有提供电梯图纸，预埋件位置和预留孔位置如何确定？里建设单位和监理单位尽快给予答及!发文单位山东金城建设二公司七项目部负责人（签字）2015年12月13日表C.0.2工程变更单致：由于原因，兹提出工程变更，请予以审批。附件：口变更内容口变更设计图口相关会议纪要口其他变更提出单位：负责人：年月日工程数量增/减费用增/减工期变化施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）设计单位（盖率）设计负成人（签字）项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）建设单位（盖章）负贡人（签字）工程名称:编号:填表说明：本表一式四份，建设单位、项目监理机构、设计单位、施工单位各一份。工程名称:表C.0.3索赔意向通知书编号:致：根据工程施工合同（条款）的约定，由于发生了事件，且该事件的发生非我方原因所致。为此，我方向（单位）提出索赔要求。附件：索赂事件资料提出单位（盖堂）一负责人（签字）年月