SZSD02 0020.1—2024智慧住宅小区-数字家庭建设指南 第1部分：设计要求.docx

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1、ICS01.040.01CCSA20/39SZSD数字山东工程标准SZSD020020.12024智慧住宅小区-数字家庭建设指南第1部分：设计要求ConstructionGuidanceforDigitalFamily-Part1：DesignRequirement2024-06-01实施2024-04-15发布青岛市大数据发展管理局青岛市住房和城乡建设局为深入学习贯彻习近平总书记关于建设网洛强国、数字中国、智尊社区的重要论述和对山东工作的Hi要指示要求，坚持以人民为中心的发展理念，深入探索好房子、好小区、好社区、好城区建设发展路径.2021年4月，住建部、中央网信办、工信部等16部门印发关于

2、加快发展数字家庭提高居住品旗的指杼意见为,者岛市依托“数字青岛”重大战略部署,在数字褥岛2023年行动方案数字百岛发展规划（2023-2025年）3的统筹布局卜，肯岛市住房城乡建设、自然资源、公安和大数据等部门相继出台彳青岛市住宅小区智慧化基础设柩配置指南1M青岛市智慈社区建设评价标准84青岛市智怒街区建设评价标准B4普岛市老旧街区改造技术导则等文件，为数字家庭建设提供了技术支推；2022年8月，住建部、工信部印发关于开展数字家庭建设试点工作的通知,青岛巾城阳区作为山东省唯一地区.入选全国19个数字家庭建设试点地区名单,城阳区以此为契机在数字家庭建设方面阚绕“制定实施方案、完善技术标准、打造示

3、范样板、强化基础配套、拓展应用场景、培育新型产业”六个方面进行深入探索.取得了枳极成效，为全省数字家庭建设提供了羟验做法和实践案例：2023年9月，山东省大数据同开展2023年第二批数字山东标准征集工作，为充分发挥标准化在数字强省建设中的基咄标准体系,由青岛市大数据发展管理同和西岛市住房和城乡建设局发起，城阳区人民政府联合相关企事业单位共I可编制形成此标俏智慧住宅小区-数字家庭建设指南第1部分：设计要求1范围本文件给出/智思住宅小区数字家庭建设的设计目标、设计架构以及基础设随和软件平台要求.本文件适川于青岛市新建、改建、扩建的住宅小区智慈化及住宅家庭数字化建设，2规范性引用文件下列文件中的内容

4、通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款.其中,注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用干本文件：不注H期的引用文件.其最新版本（包括所有的蟋改单）适用于本文件，GB7588电梯制造与安装安全规范CB15322可燃气体探测器GB/T28181公共安全视翔监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GB/T31488安全防范视制监控人脸识别系统技术要求GB35111公共安全视领赛控联M信息安全技术要求GB/T35134物联网智能家居GB/T35136智能家居智能控物设备通用技术要求GB/T35273信息安全技术个人信息安全规范GB37300公共安全垂点区域视频图像信息采集规范（；B/T3714

5、2住宅用琮合信息箱技术要求GB/T39190物联网智能家居设计内容及要求GB/T39276信息安全技术网络产品和服务安全通用要求GB/T40645信息安全技术互联网信息服务安全通用要求GB/T41387伯息安全技术智能家居通用安全规范GB50096住宅设计规范GB50116火灾自动报警系统设计规范GB50314智能建筑设计标准GB50395视猱安防监控系统工程设计规范GB50161视频显示系统工程技术规范GB/T50526公共广播系统工程技术标准GB50846住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB/T51313电动汽车分散充电设施工程技术标准GB51348民用建筑电气设计标准GB5

6、5015建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55020建筑给水排水与节水通用规范CB55024建筑电气与智能化逋用规范GB55029安全防范工程通用规范小区智能硬件设施;家庭智能化终端，智慧社区综合管理做务平台方智驰台三区化平第小能务收字家修系统*岫台综治0I物业岗11*洲0IffIAPPjAt心小膛可槐化Jf!fW白”&WftJTSttH（禹I飞；I做服务网关.微服务管理1r,趋碑服务平台物联支掉政务椒务平台动得迟美7RsIrW性胃R安优出人道用.高宝地物.tfAP.WKSBH?.却能停隼管理、tSftif.W能充电*.恨水曲色胡.三fIfi第WftfTH-加公分夷K/.833Ntt.（fl

7、发布.公力广懵或化号统及相关爱）-SayWHm*三.火灾gRfiu.8*U7.W-PiS*SS115jxuatft安防、姆明.fiJB.JfMI.展乐.懵界背8次；1产8.fi三WSur时弊端产品有智震住宅小区-数字家庭架构图5设植要求5.1 场地设施5.1.1 小区智能化总控室5.1.1.1应符合建筑电气与智能化通用规范GB5502k住宅建筑电气设计规范3JGJ242的相关规定.5.1.1.2 应能满足全小区智能化系统正常运行，预留犷展空间，5.1.1.3 选址应远离强振源和强啖泮源，避开强电底场干扰：应远离潮湿、易枳水场所，无人值守设备场地府具有防结掘环境保护措施：不应有变形缝穿越.建筑面

8、积应宜不小于10平方米.5.1.2运营服务中心5.1.2.1应配置给排水、低压配电、消防应急照明等充套设施，51.2.2选址应在小区内部或小区配食隹筑群内。5.1.2.3场地面积宣不少干300平方米.小区内主要通道和人员经常聚集场所应设置A即,并定期进行维护和检查AED与120急救系统实时联动。5.2.26单元智镜门禁及可视对讲系统5.2.26.1应符合安全防范工程通用规范CB55029中的相关规定.5.2.26.2在单元出入口、主要通道及屋面出入I应设置门禁及可视对讲系统,居民可通过人脸识别、刷卡、密码、反扫：维码多种通行方式快速进出。5.2.263应能在火灾等紧急情况下打开疏散通道上的门禁

9、。52264单元智能门禁及可视而讲系统应与小区智能门禁系统为统一系统，5.2.27高空抛物监控系统5.2.27.1应能实时监控的芾：层及以上所有.窗户和洞口的海空拊物行为。5.2.27.2裔空拗物摄像机应具爸轨迹识别和警功能.5.2.28单元高清视炖监控系统5.2.28.1应符合安全防范工程通用或范？GB55029中的相关规定.5.2.28,2楼栋出入口、主要通道、电梯轿厢、电梯和樱梯间前空、地下出入口、屋面出入口等盅要部位应安装高清执愎机.其中楼栋出入口安装的摄像机应具备人脸抓拍和视版结构化功能.5.2.29电梯监控设施5.2.291应符介特种设备安全监察条例(2009年国务院令第519号)

10、、电梯制造与安装安全规范3GB7588的相关规定。5.2.29.2应能实时监控电梯的运行状态.异常、故障报片.5.2.29.3居民可通过室内可视对讲机手机APP等方式智能呼梯.具有人脸识别、谱音交互、刷卡等功能实现无接触梯控。5.229.4应设汽电梯五方通话系统。5.230单元公共广播系统5.2.30.1单元公共广播系统应符合应急广播管理留行办法广电发(2021)37号、E公共广播系统工程技术标掂GB/T50526、M火灾自动报警系统设计规范GB50116中的相关规定。5.2.30,2单元多用途公共广播系统,应与国家应急广播系统融合，在发生火灾和自然灾宙时，应能强制切换至应急广播状态，应急广播

11、系统设置专用功放设备与控制设备，仅利用公共广播系统的传输爱路和扬声器时.应由应急广播控制室切换传给线路.实施应急广播.5.2.31单元信息引导及发布系统5.2.31.1应符合民用建筑电气设计标准GB51348、住宅建筑电气设计规范JGJ242中的相关规定.5.2.31.2单元主要出入11和门厅应设置直询用的估息引导及发布显示屏，信息显示屏可采用单/双向传输方式，实时发布政府、街道、小区等各类公告及信息，5.231.3单元信息引导及发布系统品示单元应符合觇频显示系统工程技术规范GB50161中的相关规定.5.2.31.4单元信息引导及发布系统应与小区信息引导及发布系统为统一系统，6.12.2应能

12、实现对家庭智能设符的连接.管理、捽制和消息反馈.6.1.2.3应能联动政务服务平台，提供线上申办政务服芬.6.1.2.4应能对接智愁社区综合管埋服务平台，提供相应的社区服务.6.1.25应能对接智遇物业管理平台等社会化专业服务平台，提供相应的物业服务。6.2操作终端6.2.1用户终端62.1.1应能提供多种访问方式，包括：手机RPP、澈信小程序、桌面里触摸屏APP等，621.2应能提供多种用户类型访问，包括：住宅居民、商户企业、小区管理部门等.6.3在线服务要求6.3.1 政务旅务63.1.1应提供包括公共教方、劳动教ff、社会保障、民政事业、医疔健康、住房保障、广播电视、文化体育等政分网上办

13、事大厅的股务功能.6.3.1.2社会保障服务包括：智慧养老、公积金、社会救助中请、职工服芬微大厅、智转退役、政策申请、青岛残疾人服务掌上通、企业职工服务等.63.1.3交通出行服务包括：青岛交通、投情器件返乡政策、出入境记录更询、低碳运动等.6.3.1.4便民生活股务包括,水气查询、食安笑4地图、青岛市突发事件预?f、6务地图、核酸阴性证明等.6.3.1.5医疗卫生服务包括：医疗保障中谙、预约挂号、惠民就医、抗原检测结果上报等，632社区信息服务6.3.2.1应符合智息城市建筑及居住区第I部分：智8社区信息系统技术要求GB/T42155.1的相关规定.63.2.2应提供社区通知通告，集约化实现

14、Il务服务、养老服务、居民共治、宣传普及、疫情防控等社区根务功能.6.3.2.3应提供社区公益服务、社区志愿拧服务、社区文化宣传、社区帮办服务等功能.6.3.2.4应提供社区数据看板、社区安全管埋、社区公共管理、社区数据中心、社区网格治理、社区党建引摘、社区疫情管控等社区服务功能，6.3.25宜提供包括家政、医疗护理、教育、餐饮外卖、居家办公、快递收得、电子商城、交通出行、旅游住宿、影音娱乐、健身指导等生活服务功能.6.3.3物业管理服务63.3.1应符合信息安全技术个人信息安全规范GB/T35273的相关规定。6332应提供社区管理、业主管理、租户管理、来访管理、物业嫌费管理、车辆3费管理、

15、维修管理、装修中请、电子巡更管理、物业通知通告投诉建议等服务功能6.3.3.3宜提供健康养老、电子商城社区论坛、服务评价等服务功能.634智关家居服务6.3.4.1应符合信息安全技术智旎家居通用安全规范3GB/T41387中的相关规定.6.3.4.2应提供包括对家庭设备进行添加、删除和更改的管理功能.6.3.4.3应提供包括对家庭设备远程和佻中控制家庭设备状态的控制功能.6.3.4.4应当家庭内部传感器设备检测异常,或者设备状态异常时提供自动向住户手机APP发送报警状态信息，提示用户进行于预等报警反馈的功能.6345应提供包括智能照明、智能环境调节、智能遮阳等多种舒适性智能场景的键控制等功能，

16、6.346应提供范于Al智能语音的智能场景控制等功悭,附录A（故的性）智M住宅小区-数字家庭燕设设胞配置分级智尊住宅小区-数字家庭建设配置可以根据不同的空间维度和建设梯次进行分段，通过不同的空间范阚如小区、楼桩总元和家庭，以及不同的建设层次如基础型、舒适型和M质型，对智然住宅小区-数字家庭的建设配置进行细致的分级.表A1给出了智您住宅小区数字家庭建设配置的分级标准.表A.1智JW住宅小区-数字家庭姑楣设施配置分级序号维度类别取目配置设施基她舒适品质I场地5.1.1小区智能化怠控空25.1.2运鬻一务中心3小区可就安防系统5.2.1小区边燎女舞同关45.2.2小区鹿界防护系统5523小区智罐门熊

17、系统652.4件车库场）刊能代理系统752.5小区蒲清视域抽控系统952.6电子遇i系统10小区小区信息引导系统527小区信息引导及发布设在Il52.8小区公共广播系统12小区智S3涧防系统5.2.9电动车遇横利能监测设他135.2J0燃气设施智能检测设值145.2.11供水水箱及水质智能检测改被155.X12供峻设施解能监控设施16小区公共设旅智星监测系统5.XI3地下车阵除漠拌刖系统175.2.14地下车库气化碳监测系统185.115W能照明设能195.2.16比井毅智便监测整插Il表Al智慧住宅小区-数字家庭基础设施配置分级(续)序号维度类别项目正置设能基批舒适品质20小区小区公共设施智

18、第监测系统5.117垃圾分类钟徙监测设依215.118智健充电改施225219小区运行能耗监测设隹235.120公共环境符徙监测设依24小区通俏网络设施5.2.21有&网将、移幼亚信、广播电视i殳施25小区公共服务设施5.122球化钟徒喷灌265223刊能快速粗275.124智傥专的终端285.125自动体外除蚀!ft(AED)295226朝元料便门就系统30极拣冷元智秋安防设施5227而空抛物Ifi控系统315.228单元稀沛视领监控32电梯监控5229电秘监控役俺335.2.294电松五方通话34信忠引导设施5.230值无公共广播系统355231单元佶屈弓Im及发布收备36尊庭网络通信设施

19、5.132家庭烷分信息箱375.233数宇家庭智能网关翔5.2.34*立信息端口395.2J5家庭接字可视对讲系统40安防报5?系统5.236紫急求助报警系统415.137入侵报警系统表A.1智慧住宅小区-数字家庭基础设施配置分级（康）序号修度类别I页目Kli基础舒适42涧防报警系统5.2.38火灾探测报警器435.2.39可耨气体探观报警;445.2.40通用型网能家居终端45软件平台6.1.1小区综合服务?台466.1.2数字*应某砒版务平台注：丧示必选项多考文献1关于加快推进新型城市基础设施建设的指导意见（建改发202073号）2关于开展新型城市基础设脩建设试点工作的由（建改发函2020152号）3关于进一步明确利落实住宅小区智就化基础设施庇置条件的通知（青建发20217号）4J关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见（建标202IJ28号）5关于深入推进智徽社区建设的意见（民发202229号）6关于加快推进智息社区建设工作的实施意见（科数发202216号）7关于进一步明确和落实住宅小区智慈化基础设施配置条件的通知青世发20217）