沁县城市居住区和单位附属绿化工程建设与养护管理办法.docx
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1、沁县城市居住区和单位附属绿化工程建设与养护管理办法第条为有效改善县城人居环境,提高居民生活质量,规范管理城市居住区和单位附属绿化工程建设与养护工作,保证单位附属地和居住区绿地建设和景观效果,根据中华人民共和国城市规划法城市绿化条例3山西省城市绿化实施办法等法律、法规、规范,并结合沁县实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于本县建成区范围内新建、改建、扩建的各类工程建设顼目.第三条县行政审批服务管理局负责工程建设项目附属绿化工程设计方案审核、验收工作,建设雎位在项目审批结束后和附属绿化工程开工前,将附属绿化工程的设计方案与施工图纸提交县园林绿化和市容环境卫生服务中心进行技术审杳。第四条工程建设项
2、目附属绿化工程设计方案审核程序(一)受理.工程建设项目附属绿地设计方案应当依据县自然资源局出具的规划条件和批准的总平面图进行设计。项目报批时需提供以下材料:1 .申请(标明:项目名称、建设单位、设计单位。加盖各单位公章):2 .风景园林设计资质(复印件、加盖设计单位公章);3 .工程建设项Fl附属绿化工程设计方案审批表(加盖申请单位公章);4 .县自然资源局出具的规划条件、总平面图、建设用地规划许可证和用地红线图(见印件):5 .园林绿化设计文件三套(纸质蓝图):6 .绿地涉及的地下建筑的结构施工图立剖面图更印件(审查整套原图):7 .以上资料全隹电子版.(一)审核.县园林绿化和市容环境IJ生
3、服务中心依据县白然资源局出具的该地块规划条件中提出绿地率、人均公园绿地指标和相关绿化要求以及批准的总平面图,对工程建设项目配套绿化用地面积、人均公园绿地和植物设计种植的合理性进行审核,并应当在县行政审批服务管理局核发建设工程规划许可证之前完成有关审核工作。对绿地率及人均公园球地指标不达标的设计方案原则上应退回表新调整设计。调整后仍达不到指标要求的,建设单位应当按照山西省城市绿化实施办法实行异地补建”(具体见本办法第十二条)第五条工程建设项目附属绿化工程设计方案应达到以下深度:(一)设计说明书1 .现状概述与分析:应当概述区域环境和设计场地的自然条件、交通条件以及市政公用设施等工程条件:荷述工程
4、范围和工程规模、场地地形地貌、水体、道路、现状的建筑物、构筑物和植物的分布,历史文化状况等;2 .设计依据、设计指导思想和设计原则:3 .总体构思和布局:4 .专项设计说明:包括竖向设计、交通分析、绿化设计、园林建筑与小品和投资估算;5 .彩色效果图.(二)设计图纸部分(纸质蓝图)6 .绿地面积指标总平面图(1)依据县自然资源局批准的建设工程总平面布局绘制,并Il在1/500比例实测地形图上规划用地红线内编制。明确绿地与建设用地红线、道路红线、建筑、道路、广场、室外消防设施、停车位等的空间关系:(2)标明可以进行绿化的绿地位置、界限和面积,绿地用细实线闭合,闭合线内用细点或草坪图例填充,公园绿
5、地和宅旁绿地用不同的阴影标示,以核定配套绿地面积指标.每一闭合线内的设计绿地需进行编号并标注每块面积,面积精确到0.1平方米。代征绿地单独图例标注,并标注面积,说明是否纳入配套绿地面积指标计算:(3)实施屋顶绿化的,应注明屋顶绿化面枳及折合后绿地面枳:(4)林IW停车场应注明林IW车位位置:(5)绿地布置总平面图上应注明以下技术指标:总用地面积、实用地面积、户数及人数、绿地总面积、公园绿地和宅旁绿地的每块面积、绿地率、人均公园绿地面积、屋顶绿化面积、林荫式停车场面积、代征城市绿地面积等:(6)电子文档要求:图形用.dw文件格式(Rl4以上版本):绿地布身总平面图须单独建立图层:绿地范围线用绿色
6、Pline闭合。7 .绿化总平面图(1)指北针或风玫现图:(2)设计坐标网及其与县城坐标网的换算关系:(3)单项的名称、定位及设计标高:(4)采用等高线和标高表示设计地形:(5)保留的建筑、地物和植被的定位和区域:(6)园路等级和主要控制标高:(7)水体的定位和主要控制标高:(8)绿化种植的基本设计区域:(9)坡道、桥梁、国墙、驳岸等硬质景观的定位。8 .种植设计图(1)比例一般采用1:200,1:300、1:500;(2)分别标出不同植物类别、位置、范围:(3)应标出图中每种植物的名称和数量,殷乔木用株数表示,灌木、竹类、地被、草坪用每平方米的数量(株)表示:(4)分别绘制上木图和下木图:(
7、5)选用的树木图例应简明易懂,同一树种应采用相同的图例:(6)重点景区宜另出设计详图:(7)植物材料表应当列出乔木、滩木、竹类、藤本、地被、草坪等植物的图例、名称、规格、数量:对有特殊要求的植物应在备注栏加以说明:必要时标注植物拉丁文学名。9 .园路、地坪和景观小品园路、地坪和景观小品设计应逐项分列,宜以单项为单位,分别组成设计文件.第六条工程建设项目绿化用地面积应按照以下规定计算:(一)附属绿地的绿地率(绿地面枳占用地总面枳的比例)应当达到卜.列规划指标;1 .新建居住区、单位不低于30%,旧城改造区居住区、单位不低于25%;2 .新建医疗卫生机构不低35%:3 .新建教育科研机构不低于35
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- 关 键 词:
- 沁县 城市 居住区 单位 附属 绿化 工程 建设 养护 管理办法
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