农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程（征求意见稿）.docx

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1、北京市地方标准农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程Technicalspecificationforcomprehensiveretrotingofexistingruralsingle-storyresidencebuilding号：DB11T1199-202X备案号：J-2O2主桀单位：北京三茂建筑工程检测常定有随公司北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）北京交通大学批准部门：北京市市场监督管理局施行口期:2O2x年X月XRl根据北京市市场监督皆理局关于印发2023年北京市地方标准制定项Fl计划的通知旗京市监发（2023）4号）的要求，标准编制组经广泛调查研究,认文总结实践经验.参考

2、国内相关标准，并在广泛征求意见的基础上,修订本规程.本规程主要技术内容是：1总则：2术语：3基本规定：4调行与检测：5结构综合安全性鉴定：6结构加固：7节能改造措施：8综合改造险收.本标准修订的主要技术内容是：1 .第3章明木规定增加了结构综合安全性鉴定和结构琮合安全性加固的内容：2 .增加了第4章调查与检测的内容：支增加了场地、地基和基础鉴定、加固处理方法、加固设计和施工的内容:4 .增加了第S草结构嫁合安全性签定的内容：5区分结构类型修改完善了第6章结构综合安全性加囿的内容,增加了水泥基工程复合材料和后张预应力加固方法：6 .调整了第7草节能改造的个别指标：7 .调整了原规程第53的内容作

3、为附录A和附录B：8 .取消了关于石柱的加固方法.本规程由北京市住房和城乡隹设委员会、北京市市场监督管理局共同负而笆理,北京市住房和城乡建设委员会白口、组织实施.并负责组织褊制单位对具体技术内容进行解样.执行过程中如有意见.请寄送至北京三茂建筑工程检刈鉴定有限公司（培址：北京市海淀区乌W东路19号金澳国际】026那编：100088.电话：62912726）.本规程主编单位：北京三茂建筑工程检测签定有限公司北京市城建研究中心（北京市房屋管理W务中心北京交通大学本规程参编单位：清华大学北京市建设工程质限第五检测所有限公司北京建筑工程质辅第六检测所有髭公司北京市建筑工程研究院有限责任公司北京市住房和

4、城乡科技促进中心本标准主要起草人员；本标准主要审查人员：2 术语23 基本规定33.1 一般规定33.2 结构综合安全性鉴定33.3 结构加固73.4 节能改造83.5 综合改造验收94调查与检测IO4.1 一股规定104.2 砌体结构与构件104.3 木结构与构件Il4.4 混合承承结构与构件124.5 建筑节能125结构综合安全性鉴定135.1 一般规定135.2 场地、地基和基础鉴定135.3 砌体结构房屋安全性鉴定155.4 砌体结构房屋抗震鉴定175.5 木结构房屋安全性鉴定205.6 木结构房屋抗震鉴定225.7 混合承重结构房屋安全性鉴定245.8 混合承至结构房屋抗震签定245

5、.9 结构媒合安全性鉴定评级256结构加固296.1 一般规定296.2 场地、地基和基础加固处理方法296.3 地基基融放固设计和施工306.4 砌体结构房屋加固方法316.5 砌体结构房屋加固设计与施工326.6 木结构房屋加固方法406.7 木结构房屋加固设计与施工416.8 混合承重结构房屋加固方法457节转改造措海467.1 外墙467.2 门窗498埠合改造验收518.1 原材相进场检验与验收518.2 施工过程验收518.3竣工验收53附录A前纵墙加固方法54HfJSB内隔墙加固方法59本规程用词说明61引用标准名录62附：条文说明63Conicnis1Generalp11vis

6、ions不符合本址程时A“汲的安全性要求，修响解体安全性能应采取推筮,且可能有极少数构件必柒立即果取播JS极不符合本叔理对A“级的安仝性要求已严IB影晌整体安全性能必须立即采取指施3.2.5 对于局部结构安全性鉴定，应包括时局部改造影响的向件及共关联构件,无论所涉及构件或构件集多少，均应按照本规程的鉴定工作的程序诳行安全性盥定，并给出局部结构安全性鉴定的评覆结果.3.2.6 农村既有住宅建筑抗会鉴定应符合下列规定：1应根据各类房屋的结构体系、结构布置.构造指循等因素,采取相应的抗震鉴定方法：2在对房屋的各项鉴定项目作出检查和评定后，对于不符合抗震要求的房屋应提出相应的措施与对策和处理建议。3.

7、2.7 农村既有住宅建筑抗慈鉴定在采用建筑抗爱涤台能力指数的鉴定方法，在计”时应计入抗提结构体系和构造的影响：1应报据结构体系和整体性连接构造的符合程度,枭用体系影响系数考虑其时结构抗规承载力的影响；2应根据局部构造的符合程度，采用局部影响系数考虑其对结构抗靛承战力的影响。3.2.8 农村既有住宅建筑结构体系签定和构造措施笳定,应符合卜列规定：1应对承31结构和承垂墙体类别进行检汽，对混合承iR结构，应着或检食加强连接的措施；2应对结构体系进行检查.找出其破坏会导致整个房屋丧失抗徭能力、登向承蛾能力或整体稳定性的主要构件,并对其进行重点评价：3应时结构构件之间的连接何造以及非结构构件与主体结构

8、的连接构造进行检性，3.2.9 房屋建策抗影鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应符合下列规定：1抗震鉴定评级，应按构件楼层）、子系统和彩定系统分三个层次,年一层次分为四个等级，并应按去329规定的依变攻口和步骤，从第一层次开始，逐层进行：2根据子系统抗欣措施项目及抗侧力构件集与其他构件集抗欣承我力的评定结果,确定子系统的抗震能力等级：3主体结构子系统的抗熊能力等锁按最弱楼层的块合抗震能力指数作为主体结构子系统的抗熊能力等级；4根据场地与地携班础和主体结构子系统的评定结果,取子系统中较低级作为胶定系统的抗震能力等级；5各层次抗凝膝定评级，应以该层次抗震的评定结果为依据确定。3.2.9抗

9、始K定腼的层次、尊3分及工作内容次二三S石构件子系统鉴定系统第级&、be、Ce%deA.B*、C,石域或砖坳连接，砖地的砂眼强度等级不应低于MIO：木柱与混凝土.地、石墩或砖地应采用秩件连接牢固,连接按件应按本条第3款规定设置：图6.7.1-2柱脚石加固做法注：I一连接螺栓：2一柱胆石：3一连接快件：4一毛石基础3柱脚石与木柱无可连接时，可在木柱两对侧增设连接铁件，连接铁件可采用厚度不小于4mm,宽收不小于50mm的扁帙：下海锚入柱脚石不应小于250mm,总长不应小于6（X）mm.与木柱应采用两道对穿螺栓连接.6.7.2 当木柱底部发现腐烂、开裂或虫处等产正损伤时，应考虑替换木柱，采用新木柱、

10、钢柱或预制钢筋混凝土柱代替。6.7.3 当木柱质辰良好，底部未发现,腐烂、开裂或虫蛀等严重损伤且满足承教要求时,宜结合前纵墙采用包铜、外包附墙、加谢筋混凝土桩或加纲椎等措施加固木柱.并应符合下列规定：1采用包钢加固木柱时，宜选用缀板连接的格构式包钢构件，外包角钢的型号不小于1.63x5,沿海度每80Omm设&一层水平级板,缀板厚僮不小于6mm,缴板横嵌面高度不小于SOmm.保证外包格构式构件在木柱改失竖向承载力时不发生失柳破坏,并保证窗下摘顶部附近木柱处与破墙、削筋混凝土框或里钢钢框的连接构造措施：2当采用外包砖墙、加钢筋混凝土框或加钢框等措族加固木柱时，应分别符合下列构造要求，D当采用包钢或

11、钢框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与包钢或钢框可蒙连接并对木柱进行适当装饰处理.黑蔽投结钢筋或U形拉结纲筋：2）当采用钢筋混凝上框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与加固框中的钢筋可携连接，并对木柱迸行适当装饰处理，胞板拉结网前或U形拉结钢筋“3）当采用增砌；托梁和木梁宜采用保险螺栓连接(图6.7.6-2)：图6.7.6-1三处形屋架加设斜挣注：I一连接爆栓：2屋架上弦：3一腹杆；4-U形幅秩：5一回打:6一保险爆栓；7一附木；8一屋架下密；9一斜拄：10一木柱图6.7.6-2木柱与木梁加设斜探注：1一连接螺检；2木梁；3托梁；4一保险端性：5一斜推：6木柱3连接螺检直径不应小

12、于12mm：U形扃铁耳不应小于4mm：保险螺性H径不应小于18mm；木斜探断面不应小于60X90mm：4采用型钢斜推时宜在木柱内侧与屋架、木梁底部设置,料拽由型钢加工而成，长度不应小于4(X)mm,两端与木柱及屋架下弦(木梁)懒周长度不应小于120mm：懒同部位也采用连接端怆或高强自攻螺统与木柱及屋架卜弦(木梁连接：8综合改造验收8.1 JK材料进场检舱与黯收8.1.1 原材料检验应按相关现定分批次进行复验和验收,所用材料的品种、规格、性能应符合设计文件的要求.8.1.2 水混进场蛉收时，应符合卜例规定：1水泥进场时，应申杳出厂顺眼令恪证和出厂试骁报告，出厂试蛤报告应包括强度、安定性、凝结时间

13、等指标.水泥包装标志中水泥品种、强度等级、生产厂家名称和出厂编号不全的不予进场：2不得采用过期或变质水泥.8.1.3 砂、石原材料验收时，应重点审杳产品合格证及质量检脸报告，应符合下列规定：1当混凝土强度大于C30时，砂的含泥吊控制在3%以内；2混凝土强度小于C30时.砂的含泥盘控制在5%以内：3石子含泥量控制在2%以内.8.1.4 采用商品混凝土和砂浆时应有质量合格证明文件，对自行制品的混凝土和砂浆的顺用宜进行测试或判断.1.5进场验收时.应重点审查出厂检验报告、防狂合格证。出厂检验报告应包括尺寸偏差、外观质量和强度等级，并应提供质*合格证和生产厂名、产品标记、批录及端号等.8.1.6 木材

14、进场蛤收时，应击点审伐产品质H合格证书和产品标识。8.1.7 钢筋、型钢及其连接用的紧固件进场验收时,应符合下列规定：1制筋、型期及其连接用的歌固件.其品种、规格和性能等应符合设计要求。进场时应审查产品质妓令格证、出厂检脸报告:2钢筋、型网以及连接用的紧固件，其外观质量及尺寸偏差，应满足现行国家标准剂结构工程施工质优验收规范3GB50205中规定的检查和合格评定要求.8.1.8 9.1.6焊接材料的品种、规格、型号和性能应符合现行国家产品标准和设计要求.进场时应按现行国家标准审杳产品合格证、出厂检骁报告，8.1.9 9.1.7外墙外保湿材料品种、性能指标和质值应符合木规程规定，迸场时应审杳产品

15、合格证、出厂检验报告，并取样进行导热系数复验，复验合格后方可使用.8.1.10 9.1K外门窗的品种、性能和质璇应符合本规程规定，进场时应审存产品合格证、出厂怆脸报告。门潴中瞪框、中横框或拼橙科等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明中注明规格、尺寸。还应对下列内容进行复验：1门窗的传热系数及气密、水密、抗风味性能：2中空玻璃的密封性能.8.2 工工序般收821地基班础加固过程验收控制要点：1制筋工程隐蔽的.应按下列规定进行检查5金收：I）刖筋型号、数埴、形状、布设位置、钢筋网格尺寸、箍筋间距应符合设计要求.加工尺JfW茏应符合相关规定：2）朗斯的连接方法应符合设计要求.钢筋柠架绑扎应牢固可靠

16、.例旃接头的设置位置应满足相关规定.钢筋网片的纵横向钢筋应在交点处点焊连接或可靠绑扎：3）梁、柱端筋应该闭合:4）钢筋保护层垫块根据tM筋直径、间距和设计要求正确放置：5拉结筋、锚筋应按设计要求布设，锚同形式应符合设计要求。承重内件植筋的锚固深度必须经设计计算确定：6）所有判筋工程隐蔽前应留存影像资料存档.2混微土浇筑完工养护后,应按下列规定进行检皆与於收：1）自行制法混凝土应分不同设计演底、原材料姆台搅拌机至少留存一组同条件养护的标准试块，并将标准试块强健试胎结果作为混凝土工程检查验收的资料之一：2）混凝土完工后不应有产垣缺陷.8.2.2抗震加固过程脸收控制要点：1新砌或增期墙体工程，应按下

17、列规定进行检杳骏收：I）砌筑砂浆应分不同设计强度、砌筑材料每台搅拌机至少留存-组同条件养护的标准试块，并将标准试块强健试验结果作为水泥砂浆工程检查验收的资料之一：2新砌或增砌墙体的尺J应符合设计要求，其偏差不应超过物体结构工程施工质录段收规范（GB5O2O3）的规定：3）墙体砌筑应符合力刚体结构工程施工质限验收规范（GB50203）相关要求,保证地面的平会宜：4）新砌或增砌墙体与原摘体的拽结筋、播筋等设置.应符合设计要求.2水泥砂浆面层的施工顷IS应按下列规定进行检伤缝收：1）水池砂浆面层应分不同设计强度要求每台搅拌机至少留存咱I同条件养护的标准试块，并将标准试块强度试验结果作为水泥砂浆工程检

18、查验收的资料之一：2）水泥砂架面层的浇筑或涂抹的外观版录不应有严重缺陷：3）承通构件外加钢筋网的水温砂浆面层，其外观质量不宜有一般缺陷，3钢结构工程的施工顷量应按下列规定进行检查与验收：I）钢结构焊接、安装前的调直、除锈工作应到位,饵接质猿应符合煌缝强度要求：2）钢筋拉杆的穿增孔在钻孔时应垂直墙面，孔位符合设计要求：3）当钢拉杆端都理入外加配筋砂浆圈梁或与刷板圈梁焊接时，拉杆端部弯钩后与圈梁内钢筋可拉接，穹的直线尺度不小于I5d与钢板网梁连接前，钢板圈梁上应开孔，拉杆穿过空洞后阳焊.拉杆应保持平直、不下垂、不松动：4）钢结构中拉杆或执钉两端的锚固应符合设计要求：5钢拉杆安装应张紧，不得弯曲和下

19、垂，外露铁件应涂刷防锈漆：6钢结构外露部分的涂漆应完整均匀.构件农面不应误涂、踊涂,涂层不应脱皮和返侨等.除锈等徼不宜低于St2.8.3 .3节能改造工程施工顺城监收控制要点：I节能改造工程应在抗震加固工程通过他上政奴验收后才能进行，2外堵节能改造工程的施工质地应符合下列规定：1保温层附着的基层及其表面处理应符合本规程第7.1.3条的规定；2）熠体节能工程构造做法应符合设计要求，井应按照施工方案施工：3）安袋锚囿件的燔面，锚固件的数址、锚固位置和锦固深度应符合设计要求：4）保温板的板缝处理、构造节点.嵌缝做法以及墙体热桥部位处理应符合设计要求：5）保温层外抹灰应防水，表面应光滑、洁净、接槎平整

20、，分格缱应清晰，无脱层、空效，面层无明显色差、爆灰和裂缝。保温层外用饰面板或饰面砖时，应符合建筑装饰装修工程质M骁收规范GB50210的规定.附录B内隔墙加固方法B.I当内隔墙与前后墙柱之间未设置，牙槎时，应采用用钢等方式对内隔墙端部进行加固，加固角钢的尺寸宜为1.75x5,按9（丽01的间距以卜112的梯柱与墙体连接.锚栓在内隔墙两侧直对挂锚固.信入外纵墙深度不应小于Isomm,当选用不等边角钢时,其长边应与内隔墙连接，B.2当隔墙长度大于Sm或2倍墙高时，墙顶宜加设眼位措施与屋架或或板底进行拉结，墙体中部宜加设构造柱或采用扁钢等限位措脩一堵顶限位措施可参考图B2I.口搐顶部9木棺的连接2。

21、Omm图B22新网抗战堆Vi纵堵的连接6结构加固6.1 f三6.1.2本条规定了加I网材料选择的基本原则和采用各类材抖的最低强度等级要求.6.2 场地、地茶和W加留如!方法6.2.2 鉴于农村设有住宅建筑一般层数较少，占地面积小，荷我水平低，基础平面简单,易于保证地基土和班础类型的一致性，因此，宜优先选用改善上部结构的方法提高村钠建筑抵抗不均匀沉降的能力，I可时明确了适用条件.6.2.3 、6.2.4抗徙加囱时,天然地基承载力的验算方法与现行国家标准建筑抗震鉴定标准3GB5(X)23的规定相同,加固原有地荔其设计和施工方法，可依据现行行业标准名既有建筑地域基础加固技术规程”GJI23。根据农宅

22、适用条件，木现程规定略低于现行行业标准4既有建筑地施基础加固技术规程JGJ123的要求。6.2.5-62.8对基础出现损伤时的加固方法进行建议.6.2.9 地震造成建筑的破坏，场地条件也是影响因索之一。2008年汶川地震中,危险地段的房屋遭到严重破坏，针对汶川地震的教训，2010版建筑抗震设计规范3第3.31条强制条文规定“对危险地段，不应隹造丙类的建筑.”因此,对于现状已建造在危险地段的既有建筑，应予以迁建，确实因故树忖不能迁建的，应采取相应措施保证安全.6.3 地基若被加固设计与Q6.3.1 63.5这几条财基础加固设计采用的方法进行和施工的具体要求进行了规定.6.4 碉体结构房屋加19方

23、法6.4.1 墙体是房屋的主要抗优构件，墙体的材料强吱、砌筑质或及现状决定了房屋的安全和抗震承我力。本条提出了提高房屋安全和抗震承载力及墙体修更的加固方法.对于不同类别的墙体及不符合鉴定要求的项目.应采取相应的加固措施:。水泥砂浆面层加固对于期筑砂浆强度较低的埔体有明显的提高承我力的效果，尤其与其他加强房屋整体性连接的抗愚加固措施结合时，对于提高村镇低层砌体房屋的综合抗战能力、减轻麴害有非常显著的效果.对干不符合鉴定要求的这两类培i体在进行面层加固的同时.结合设置外加配筋砂浆带,可以在提高单体抗震承战力的同时改善和加强墙体的整体性，6.4.3 本条提出了房屋中易局部倒塌郃位的加固方法,窗间墙宽

24、度过小时，由于应力集中容易首先破坏，裂害实例很明，在器度并不高(6度左右)的情况下,过窄的门窗间墙就会出现明M破坏,如在洞口上沿高度处出现水平通烧.烈度更高的情况下.则有可能出现局部倒塌.对窗间墙的加固，墙设龙度较裔的钢筋混凝土窗板或用制修网水混砂浆面层加固都可以提高墙体对局部集中应力的承我能力，从而减轻鹿击，墙体出现向裂缝时.说明墙体的局部受压部位构造措俺不利于压力的分散或墙体承教能力偏低，同时裂缝的存在会削弱墙体的抗剪承致力.因此无论从静力荷载下的安全使用角度还是抗趣安全性的角度,都应采取措施进行加固处理。隔墙不承担翌向荷我但在地然力作用下仍承担一部分地段剪力，并且由于正应力较小，抗震承领

25、力加于相同厚度、相同砌筑砂浆强度的承揖墙,容易在水平地震作用下产生破坏.当墙顶无拉结措施时.还易受到平面外地震作用的不利影响.对隔墙的加固简便易行，经相关试脸验证，墙顶的锚固对于限制隔墙的平面外变形有非肺显罟的作用，既使地震中锚固措施在隔墙的平面外地震力作用下产生松动和变形，在震后也易于维伤和恢宓.处理.基本可以不改变建筑的外观,也不减少使用面枳.预应力筋锚固端结构或垫块的设更主要是为满足堵体的局部承压要求，同时保证预应力作用可辨、均匀地传递给加固墙体.6.5.6 -658农村既有住宅中，独立破柱械面尺寸大多为为370*37Omm一般情况下对安全性影响较小，但抗侧力网度较小,导致房屋在地震作用

26、下产生扭找.因此应对此类破柱进行适当的加固处理.本条对加冏方法和加固设计的要求进行了规定.6.5.12 根据清华大学、北京市房培产科学技术研究所等总位针时北京典型农宅结构进行的2/3缩尺振动台试验的相关研究，配筋砂眼带圈梁能够有效提高农宅结构的整体刚度,且施工简用I,工程造价低.6.5.14 在2/3缩尺振动台试脸中果川的钢板圈梁为100X6.从试脸结果来看,钢板圈梁达到了阍梁应有的作用.刖板圈梁的接头应为焊接。6.5.15 在2/3缩尺振动台试验中采用的砂浆带裔度25Omm、厚度30mm,双向钢筋为46、林前为4300。从试验结果来看，砂架带达到了解梁应有的作用.6.5.16 外加配筋砂架带

27、足增强纵横描体的连接的主要措施之一,加固时应符合相应的构造措诙的要求,并注总加强外加配筋眇浆带与原房屋构件的连接，6.5.18 、6524当砖砌体结构的构造柱或圈梁设置不足时，可采用水泥恭工程肛合材料肉体祖合圈梁和水泥基工程史合材料-刚体组合构造柱对房屋进行抗震构造加囿，解决其抗战构造措施不足的问邈。这样处理，施工方便快捷,且对原有建筑的使用空间占用较少.1.1.20 四角增设网筋网砂浆包角的目的是提高结构的整体性，1.1.25 设置托梁可以宜接加大楼、屋面板的支承长度，可采取怖栓等措施与墙体和强制板连接.1.1.28 农村既行住宅捌于建筑材料和施工水平的限制,在正常使用过程中也行可能出现裂域

28、.对于出现裂健的墙体，其抗剪承武力会有一定程度的降低，因此，应进行修处在同时进行面层加固时,可结合裂域脩补同时施工。低层砌体结构的砌筑砂暇强度偏低,因此在压力潴眼时应注意控制压力和漉浆速度，并注意观察，避免因欢力过大对墙体造成损伤.由物实心墙体裂缱修IX的简电方法是采用压力灌注高强度的水耙砂装，时缺少压力灌浆设备的农村,可来用高强度水泥砂浆塞缝处理。对实心砖墙的裂健宽度分为3个级别，即小于Imm,lmm2mm和2mm5mm.小于Imm的细微裂缝可不需漉聚（正常使用条件下允许砌体彳I裂筵存在，如图度裂缝等），共他两个级别的裂缝均需灌浆或塞女,且2mm-5mm宽度的裂健还需粘贴一层钢统网补强.由于

29、灌注砂浆的强度高于砌体眇浆强度，撼灾后裂缱处墙体的抗压和抗剪强度高于原增体，达到了修发和补强的目的。1.1.29 小砌块堵体不能采用灌浆修配措施，只能采用粘贴钢丝网片并抗MlO水泥砂浆蟋狂,对少数开裂产弟的陆体可采用拆除曳砌的方法处埋.在墙体厚度和砂浆强度机同的情况下,小砌块墙体的抗侧力能力远小于破砌实心墙体,限砌空斗墙体和小砌块墙体的桧定性和架体性都较破物实心增体差，并且小砌块墙体的可修更与可加固性能也较差。因此，对小砌块墙体的裂缝宽度要求较为严格.6.6 木结构房W方法6.6.1 本条提出了修复质崎玦陷、增演房屋整体性连接和增设抗优构造措施的加固方法。抗废加固时根据赛定不符合要求的项目分别

30、进行加固处理.三角形屋架增设纵向水平系杆是加强屋盅系统纵向稳定性的另一项理要措施,与竖向典刀掠相配合,可以有效提高屋系统的税定性，减轻房屋整体破坏。在穿斗木构架中，穿杨或木梁在柱中刻接是允许的，但对接处是薄弱部位，在静力荷我下稳定性尚可，但在动态的水平地娥作用下会产生较大变位，严电时可能脱样-时接处的加固包括两方面，在对接处采用狭件和螺栓连接是为了限制变位程度,避免对接处拔出破坏：对于桦梢板面过大的,同时应加强炉点处的强度和刚度，提高节点的可性.加固用的材料及技法可因地制宜选择，但应保证起到加强连接或增强节点强度及刚度的作用.6.6.2 本条提出了房屋中易局部倒塌部位的加固方法。宙间墙的加固可

31、根据材料、施工条件等分别采取加强洞口边框和加强墙段的方法，具体做法按照第6.4节中相关要求执行。局部构件的加固方法根据构件现状确定，目的是加强与主体结构构件的连接和自身的稳定性，避免地震时扑落伤人.6.6.3 抗例力墙体布跣不均匀对称时,房屋刚度分布不均匀,在水平地设力作用下容易产生扭转，加由震害.在不影响正常使用功能的前提下,可考虑通过增设抗侧力戕使房屋的刚度分布尽可能均匀对称.6.6.4 墙体厚度达不到抗震墙要求时，不仅抗侧力能力低，平面外枪定性也差，我用双面钢丝（筋）网水泥砂浆面层加固后，可以有效提高原墙体的承找力及刚度，6.7 木结构加Ia设计与篇工6.7.1 柱脚的加固方法根据柱脚现

32、状、柱脚石的设置及木柱与柱脚石的锚固情况确定，柱脚腐朽时应更换并增设柱脚石，未设柱脚石的也应增设，并且要保证木柱与柱脚石的锚固。有柱脚石但与木柱间无可也连接时柱脚不稳定，在地段中玷安全隐患，应及时采取限位加固措脩-在加固时,猿同川的蜷栓注意不能用铁钉等代替.以免在地噩反更作用下拔出,失去铺因效果.6.7.4 木柱接头加固时要注意加固铁件应保证紧贴木柱表面，并且用螺栓连接，以切实发挥作用，加强原接头处的强度和可检性，避免地凝中成为浦弱环节。6.7.5 增设纵向水平套杆可以加强砌体房屋木屋养系统的纵向稳定性，当与我向剪刀撑连接时可提制木屋盖系统的纵向整体性,改善砌体房屋的抗震性能.配合塘揽的设置与

33、各道横堵连接时可以加强摘墙平面外的稳定性.6.7.6 增设斜撑是加强木构架整体性和稳定性的1R要措施之一，在实际中也容易操作，时使用影响不大.木央板或型钢斜撑的截面要涉足一定刚度要求.在地段往更作用下.木构架的变位会使斜撑受压,如果超过其承栽能力而开裂甚至折断.会失去支撑作用.对于连接部位的连接件也提出了相应要求.6.7.7 剪刀撑的设置应注意采用螺栓连接，连接部位要攻紧，留有空隙时不能保证地靛中时变位的限制,加强稔定性的作用会大打折扣，同时杆件要有一定的刚度.6.7.8 木楼、屋盅的加固方法简单易行.投入不大.但对于提高屋盅的整体性作用显著,加固时注意不要漏项、保证质地。6.7.9 困护墙体

34、和木构架的连接是大多数木构架房屋的薄弱环节，行经膝定某些方面不符合要求时，应来川有针对性的措施逐项加固.加固材料可因地制宜选择，具体做法可参照条文中规定，也可在符合基本要求的前提下进行选择.采取其他效果可靠、符合当地建造习惯的做法.6.8 港合承结构身加固方漆6.8.1 本条明确了阳梁与木棺、木卧穆的连接做法，通过对连接节点的加强，能够有效增强结构的整体性，提岛整体结构的防倒塌能力.7节能改造措施7.1 外07.1.1 本标准外墙节能改造选用的是北方常用的外墙外保温能工工艺，该种工艺，施工基本在室外，对室内住户的影响较小,保温效果也优于内保淑.选用的保温系统是技术成熟的外保淑系统.北京市也具杓

35、配套的施工技术标准，经过多年的工程脸证，技术方面非常成熟,施工成本也较低，时于本标准规定的围护结构各部位的传热系数，也都可以得到有效保证，7.1.3 为了保证外墙外保温系统的施工质量和使用寿命，在系统施工前,应对基层墙体进行彻底消理.基层墙体空鼓、粉化、开裂都会导致粘接的保涉板.粘接性能失效、下降,或有较大风力影响时脱落.把影响保油板粘接性能的空鼓、粉化、开裂等基层表面缺陷清理干净，并使用粘接砂浆等时基层表面找平，能终保证保温板粘接后的使用性能。找平层应与基层增体粘接牢固，施工完成后表面也不得有空鼓、椅化、开裂等缺陷,我平层外表而不宜为光面.7.2 n7.2.2一般情况下,门窗厂家为了安袋方便

36、,外窗不会做得圾窗洞11一样大，外窗尺寸会比洞Il尺寸小2050mm.外窗与窗洞1.l之间,每边会存在一个心20mm的间障.再把窗户与洞1.I之间的间隙填充起来.如果用水混砂浆类的材料埴充,在冬季采暖期，窗洞口冏边会形成热桥，损失大附的室内热埴，并且容易在洞口周边形成结隔，为了杜绝此类问题的产生，门帮框号墙体间的缝隙应采用发泡索氨酯进行加充密封，还能与窗洞门周边的保温层配合，形成一个完整的保温体系，消除窗洞11周边的热桥.723对原有外门脩改造.一般采用两种方式,一种是更换原有外窗的面板和升启班提高外门窗的保涉性能：一种是在原有外窗的内外侧，增加一悭符合节能设计的外窗。对于增加一橙外窗的改造方

37、式，改造前，需要考虑新增外商周边的温度场，防止在冬季采暖期时，在两桎外窗中间部位产生结需，还要做好两层外曲间的防水，防止结i的酱水或者其他原因产生的积水诳入室内.对于原有的外窗还可以通过更换密封条的方式，提升外商的气密性,降低室内通过换气产生的室内热损失.8综合改造验收8.1 JK材料进场检与收8.1.1 相关规定参见现行国家标准建筑结构加固工程施工质ht验收规能GB5O5(X)混凝上结构工程施工质量验收规范GB5O2O4,砌体结构工程施工质“验收规范GB5O2O3,阳结构工程施工质量验收规范GB5O2OS及W村钺住宅结构施工及验收规范3GB50900.8.1.2 混凝土和砂浆原材料进场验收是

38、在参照现行国家标准M村钝住宅结构施工及验收规范3GB50900的战础上，考虑到农村施工的允许条件,所列出的材料进场主控项目.混凝土和砂浆原材料进场主控项目主要有：1质能合格证和出厂试脸报告及包装标识：2产品的保质期：3水泥的强度复试。8.1.3 砂、石原材料红脸与验收，是在参照现行国家标准以村做住宅结构施I：及验收规范GB50900的基础上，考虑到农村施I：的允许条件,酌情放宽广标准指标.8.1.5 破迸场照收是在参照现行国家标准幺物体结构工程施工侦址会收规范GB5O2O3的瑶础上，考虑到农村施工的允许条件所列出的材料进场主控项目,砖进场主控项目有：1出厂检段报告：2质量合格证.8.1.7 钢

39、筋、型钢及其连接用的紧固件进场验收，是在参照现行国家标准混凝土结构工程施U贞M验收规it5GB5O2O4及钢结构工程施.1质量验收规范TGB5O2O5的甚础上,考虑到农村脩工的允许条件,所列出的材料进场主控项目钢筋.型钢及其连接用的紧固件进场主控项目有：1旗室合格证、出厂检验报告.强度和比伸性双脸；2锚固件的外观及尺寸偏差.8.1.8 焊接材料进场验也，是在参照钢结构工程施工质段验收现范GB5O2O5的基础上，考虑到农村施工的允许条件.所列出的材料进场主捽项目.焊接材料进场主控项目有：产品合格证、出厂检验报告.8.1.9 农村住宅因为大部分为农民自发行为，缺少相关的依据标准，缺乏科学的设计、施

40、工、监理、验收流程，工程1最难以保证。在冬季采暖期，农村住宅因为节能指标低下，采暖不足,导致室内温度儡低，极大的影响了农民日常生活质Ii1.本规程在此处依据国家标准学建筑节能与可再生能源利用通用规范*GB55OI5提出了质量要求,保证节能工程质fib改善农村的人居环境.8.2 旅工过程验收8.2.1 地基基础加固过程验收是参照混混土结构1：程施工质也验收规范GB5O2O4的基础卜.考虑到农村施工的允许条件,所列出的工序粉收主控项目,其在控制节点为：I钢筋胞蔽前，其中“6)所有钢筋工程隐蔽前，应留存影像资料存档”中影像资料”指照片资料及摄影资料：2混凝土浇筑完工养护后,其中“2)混凝土完工后不应有严重缺陷”中“产重缺陷”指影响结构安全性及适用性的质琥缺陷。8.2.1抗您加固过程验收是参照现行国家标准学混凝土结构工程施I：质代聆收规范3GB5O2O4、期体结构工程施工质尿验收现范PGB5O2O3及E钢结构工程施工质IIt验收规范3GB5O2O5的基础上,考虑到农村施工的允许条件.所列出的工序照收主捽项目.其在控制节.点为：1新砌或新增砌墙体工程的检查及购收：2水泥砂浆面层的检查及验收：3钢结构工程的检查及验收.m*AMfiUe加固方法A.1本条说明了农宅前孤墙洞口过大、窗间墙过小或抗剪能力不足时的加固方法,对前纵墙采