企业固定资产管理讲义.docx

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1、第一节固定资产的确认和初始计量一、固定资产的确认（一）固定资产的概念固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。【提示】1.取消了原准则中“单位价值较高”这一条件，但实务中企业仍可根据自身情况确定将单位价值在一定金额以上的项目计入固定资产。2.为了与投资性房地产准则衔接，此处的“出租”仅指机器设备的出租。（二）固定资产的确认固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成

2、本能够可靠地计量。二、固定资产确认条件的具体应用1.企业购置的环保设备和安全设备等资产，它们的使用虽然不能直接为企业带来经济利益，但有助于企业从相关资产中获取经济利益，或者将减少企业未来经济利益的流出，因此，对于这些设备，企业应将其确认为固定资产。2.固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，可以分别按单项确认固定资产。3.备品、备件和维修设备一般作为存货核算，但某些备品备件和维修设备与相关固定资产组合发挥效用，例如，民用航空运输企业的高价周转件，就应当确认为固定资产。【例题1】固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，应当将各组成部分

3、分别确认为单项固定资产。（）（2006年考题）【答疑编号12030101：针对该题提问】【答案】【解析】固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。三、固定资产的初始计量固定资产应当按照成本进行初始计量。固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。固定资产的成本是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。这些支出包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。固定资产取得方式主要包括外购、

4、自行建造。融资租入等。取得的方式不同，初始计量方法也各不相同。（一） 外购固定资产企业外购固定资产的成本包括： 买价； 相关税金：包括增值税、进口关税等； 相关费用：包括运杂费、安装成本、场地整理费、专业人员服务费等。【提示】我国增值税改革的方向，是由生产型增值税转型为消费型增值税，二者的区别表现在对于企业购进的固定资产进项税额是否允许抵扣。这项改革目前在东北地区推行，但其他地区尚未展开。按照大纲的规定，考试大纲不涉及此改革内容。因此，做题时凡是涉及购进固定资产的，其增值税额仍然要计入固定资产成本。在考题中，一般会采取某些方法予以回避，比如，前几年的考题中就出现了“华东地区的企业”或“北京地区

5、的企业”等。外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。1.购入不需要安装的固定资产【例31】2007年3月12日，甲公司购入一台不需要安装就可投入使用的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为800 000元，增值税税额为136 000元，发生的保险费为5 000元，以银行存款转账支付。假定不考虑其他相关税费。【答疑编号12030102：针对该题提问】甲公司的账务处理如下：借：固定资产 941 000贷：银行存款 941 0002.购入需要安装的固定资产【例32】2007年2月13日，乙公司购入一台需要安装的机器设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为260

6、 000元，增值税税额为44 200元，支付的装卸费为3 000元，款项已通过银行转账支付；安装设备时，领用原材料一批，其账面成本为24 200元，未计提存货跌价准备，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为4 114元；应支付安装工人薪酬4 800元。假定不考虑其他相关税费。【答疑编号12030103：针对该题提问】乙公司的账务处理如下：（1）支付设备价款、增值税、装卸费合计为307 200元（260 00044 2003 000）借：在建工程 307 200贷：银行存款 307 200（2）领用本公司原材料、支付安装工人薪酬等费用合计为33 114元（24 2004 1144 800）在本公

7、司购入原材料时，账务处理是：借：原材料 24 200应交税费应交增值税（进项税额）4 114贷：银行存款 28 314所以在公司领用原材料用于“在建工程”的要将进项税转出。借：在建工程 33 114贷：原材料 24 200应交税费应交增值税（进项税额转出）4 114应付职工薪酬 4 800（3）设备安装完毕达到预定可使用状态时，结转成本340 314元（307 20033 1 14）借：固定资产 340 314贷：在建工程 340 3143.外购固定资产的特殊考虑（1）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。【例

8、33】2007年4月1日，甲公司为降低采购成本，向乙公司一次购进了3套不同型号且具有不同生产能力的设备A、B和C。甲公司为该批设备共支付货款7 800 000元，增值税税额1 326 000元，包装费42 000元，全部以银行存款支付。假定设备A、B和C均满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为2 926 000元、3 594 800元、1 839 200元；不考虑其他相关税费。【答疑编号12030104：针对该题提问】甲公司的账务处理如下：（1）确定计入固定资产成本的金额，包括买价、包装费及增值税税额等应计入固定资产成本的金额7 800 0001 326 00042 0009 168

9、000（元）（2）确定设备A、B和C的价值分配A设备应分配的固定资产价值比例2 926 000（2 926 0003 594 8001 839 200）35%B设备应分配的固定资产价值比例3 594 800（2 926 0003 594 8001 839 200）43%C设备应分配的固定资产价值比例1 839 200（2 926 0003 594 8001 839 200）22%（3）确定设备A、B和C各自的入账价值A设备的入账价值9 168 00035%3 208 800（元）B设备的入账价值9 168 00043%3 942 240（元）C设备的入账价值9 168 00022%2 016

10、960（元）（4）编制会计分录借：固定资产A3 208 800B3 942 240C2 016 960贷：银行存款 9 168 000（2）购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。【例题2】假定A公司207年1月1日从C公司购入不需要安装N型机器作为固定资产使用，该机器已收到。购货合同约定，N型机器的总价款为1 000万元，分3年支付，207年

11、12月31日支付500万元，208年12月31日支付300万元，209年12月31日支付200万元。假定A公司3年期银行借款年利率为6%。【答疑编号12030105：针对该题提问】 【答案】第一步，计算总价款的现值500/（16%）300/（16%）（16%）200/（16%）（16%）（16%）471.70267.00167.92906.62（万元）第二步，确定总价款与现值的差额1 000906.62 93.38（万元）第三步，编制会计分录借：固定资产 906.62未确认融资费用93.38贷：长期应付款 1 000207年12月31日支付500万元借：长期应付款500贷：银行存款500分摊未

12、确认融资费用906.626%54.40（万元）借：财务费用54.40贷：未确认融资费用54.40208年12月31日支付300万元借：长期应付款300贷：银行存款300分摊未确认融资费用906.62（50054.40）6%27.66（万元）借：财务费用27.66贷：未确认融资费用27.66209年12月31日支付200万元借：长期应付款200贷：银行存款200分摊未确认融资费用906.62445.60（30027.66）6%11.32（万元）或未确认融资费用93.3854.427.6611.32（万元）借：财务费用11.32贷：未确认融资费用11.32 【例3】2007年1月1日，甲公司与乙公

13、司签订一项购货合同，从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备，收到的增值税专用发票上注明的设备价款为9 000 000元，增值税税额为1 530 000元。合同约定，甲公司于20072011年5年内，每年的12月31日支付2 106 000元。2007年1月1日，甲公司收到该设备并投入安装，发生保险费、装卸费等7 000元；2007年12月31日，该设备安装完毕达到预定可使用状态，共发生安装费50 000元，款项均以银行存款支付。假定甲公司综合各方面因素后决定采用10%作为折现率，不考虑其他因素。已知：（P/A，5，10%）3.7908【答疑编号12030201：针对该题提问】 甲公司的账务处理

14、如下：（1）2007年1月1日，确定购入固定资产成本的金额，包括购买价款、增值税税额、保险费、装卸费等购入固定资产成本2 106 0003.79087 0007 990 424.8（元）借：在建工程 7 990 424.8未确认融资费用 2 546 575.2贷：长期应付款 10 530 000银行存款 7 000（2）2007年度发生安装费用50 000元借：在建工程 50 000贷：银行存款50 000（3）确定未确认融资费用在信用期间的分摊额，见表31表31未确认融资费用分摊表 日期分期付款额确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额（1）（2）期初（4）10%（3）（1）（2）期末（4）

15、期初（4）（3）2007年1月1日7 983 424.802007年12月31日2 106 000798 342.481 307 657.526 675 767.282008年12月31日2 106 000667 576.731 438 423.275 237 344.012009年12月31日2 106 000523 734.401 582 265.603 655 078.412010年12月31日2 106 000365 507.841 740 492.161 914 586.252011年12月31日2 106 000191 413.75*1 914 586.250合计10 530 00

16、02 546 575.27 983 424.8*尾数调整。（4）2007年12月31日，分摊未确认融资费用、结转工程成本、支付款项借：在建工程 798342.48贷：未确认融资费用 798342.48借：固定资产 8838767.28贷：在建工程 8838767.28借：长期应付款 2106000贷：银行存款2106000（5）2008年12月31日，分摊未确认融资费用、支付款项借：财务费用667576.73贷：未确认融资费用667576.73借：长期应付款2106000贷：银行存款210600020092011年分摊未确认融资费用、支付款项的账务处理比照2008年的相关财务处理。（二）自行建

17、造的固定资产自行建造固定资产包括两种方式：自营方式建造固定资产、出包方式建造固定资产。1. 自营方式建造固定资产企业的自营工程，其入账价值应当按照安装建造该项固定资产达到预定可使用状态前发生的必要支出确定。包括直接材料、直接人工、直接机械施工费等。（1）工程物资工程物资的成本包括购买价款、增值税额、运杂费、保险费等相关税费作为实际成本；购入时：借：工程物资（价税合计）贷：银行存款工程领用：借：在建工程贷：工程物资工程完工后的剩余工程物资转作本企业库存材料的，应按减去可抵扣的增值税进项税额后的实际成本或计划成本，转作企业的库存材料；借：原材料（价）应交税费应交增值税（进项税额）贷：工程物资（价税

18、合计）盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资按扣除保险或过失人赔偿部分后的差额，分别情况处理：工程项目尚未完工的计入或冲减所建工程项目的成本；工程项目已完工的计入当期营业外收入或营业外支出。（2）在建工程领用原材料进项税额转出借：在建工程贷：原材料应交税费应交增值税（进项税额转出）（3）在建工程项目报废或毁损由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失或净收益，如果工程项目尚未达到预定可使用状态的，计入或冲减继续施工的工程成本；如果工程项目已经达到预定可使用状态的，属于筹建期间的计入或冲减管理费用，不属于筹建期间的计入当期营业外支出或营业外收入。如为

19、非正常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。 （4）工程达到预定可使用状态前进行负荷联合试车企业的在建工程在达到预定可使用状态前，因进行负荷联合试车而形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按其实际销售收入或预计售价冲减在建工程成本。（5）建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的在建工程成本结转应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按规定计提固定资产折旧。待办理了竣工决算手续后再作调整，但对前期已提折旧额不需要调整。因为这个事项

20、既不影响会计确认，也不影响计量基础，同样也不影响报表中的列报项目，只是在上述三种情况下，一种数值确定的问题。所以这个事项应该确定为是一种会计估计变更，会计估计变更采用未来适用法，不用进行追溯调整。【例35】2007年1月，丙公司准备自行建造一座厂房，为此购入工程物资一批，价款为250 000元，支付的增值税进项税额为42 500元，款项以银行存款支付。16月，工程先后领用工程物资272 500元（含增值税税额）；剩余工程物资转为该公司的存货，其所含的增值税进项税额可以抵扣；领用生产用原材料一批，实际成本为32 000元，未计提存货跌价准备，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为5 440元；辅

21、助生产车间为工程提供有关劳务支出3 5000元；应支付工程人员薪酬65 800元；6月底，工程达到预定可使用状态并交付使用。假定丙公司适用的增值税税率为17%，不考虑其他相关税费。【答疑编号12030202：针对该题提问】丙公司的账务处理如下：（1）购入为工程准备的物资借：工程物资292 500贷：银行存款292 500（2）工程领用物资借：在建工程272 500贷：工程物资272 500（3）工程领用原材料借：在建工程 37 440贷：原材料 32 000应交税费应交增值税（进项税额转出）5 440（4）辅助生产车间为工程提供劳务支出借：在建工程35 000贷：生产成本辅助生产成本 35 0

22、00（5）计提工程人员薪酬借：在建工程65 800贷：应付职工薪酬65 800（6）6月底，工程达到预定可使用状态并交付使用借：固定资产410 740贷：在建工程410 740（7）剩余工程物资转作存货借：原材料 17 094.02应交税费应交增值税（进项税额）2 905.98贷：工程物资 20 0002.出包方式建造固定资产“在建工程”科目实际成为企业与建造承包商的结算科目，企业将与建造承包商结算的工程价款作为工程成本，通过“在建工程”科目进行核算。在出包工程过程中可能还会发生一些共同的支出，如研究费用、监理费用等。在账务处理时应通过下列公式分配计入相应的工程项目中。待摊支出分配率累计发生的

23、待摊支出/（建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出）100%某工程应分配的待摊支出某工程的建筑工程支出、安装工程支出和在安装设备支出合计分配率 【例4】甲公司经批准新建一个火电厂，包括建造发电车间、冷却塔、安装发电设备等3个单项工程。2007年2月1日，甲公司与乙公司签订合同，将火电厂新建工程出包给乙公司。双方约定，建造发电车间的价款为5 000 000元，建造冷却塔的价款为2 800 000元，安装发电设备的安装费用为450 000元。其他有关资料如下：（1）2007年2月1日，甲公司向乙公司预付建造发电车间的工程价款3 000 000元。（2）2007年5月8日，甲公司购入需安装的发电

24、设备，价款总计3 800 000元，款项已经支付。（3）2007年7月2日，甲公司向乙公司预付建造冷却塔的工程价款1 400 000元。（4）2007年7月22日，甲公司将发电设备运抵现场，交付乙公司安装。（5）工程项目发生管理费、可行性研究费、公证费、监理费共计116 000元，款项已经支付。（6）工程建造期间，由于台风造成冷却塔工程部分毁损，经核算，损失为450 000元，保险公司已承诺支付300 000元。（7）2007年12月20日，所有工程完工，甲公司收到乙公司的有关工程结算单据后，补付剩余工程款。【答疑编号12030203：针对该题提问】甲公司的账务处理如下：（1）2007年2月1

25、日，预付建造发电车间工程款借：预付账款建筑工程（发电车间） 3 000 000贷：银行存款3 000 000（2）2007年5月8日，购入发电设备借：工程物资发电设备 3 800 000贷：银行存款3 800 000（3）2007年7月2日，预付建造冷却塔工程款借：预付账款建筑工程（冷却塔） 1 400 000贷：银行存款 1 400 000（4）2007年7月22日，将发电设备交乙公司安装借：在建工程在安装设备（发电设备） 3 800 000贷：工程物资发电设备 3 800 000（5）支付工程发生的管理费、可行性研究费、公证费、监理费借：在建工程待摊支出116 000贷：银行存款116 0

26、00（6）台风造成冷却塔工程部分毁损借：营业外支出150 000其他应收款300 000贷：在建工程建筑工程（冷却塔）450 000（7）2007年12月20日，结算工程款并补付剩余工程款借：在建工程建筑工程（发电车间） 5 000 000建筑工程（冷却塔） 2 800 000安装工程（发电设备） 450 000贷：银行存款 3 850 000 预付账款建筑工程（发电车间） 3 000 000建筑工程（冷却塔） 1 400 000（8）分摊待摊支出待摊支出分摊率116 000（5 000 0002 800 000450 0003 800 000450 000）100%1%发电车间应分配的待摊支

27、出5 000 0001%50 000（元）冷却塔应分配的待摊费支出（2 800 000450 000）1%23 500（元）发电设备（安装工程）应分配的待摊支出450 0001%4 500（元）发电设备（在安装设备）应分配的待摊支出3 800 0001%38 000（元）借：在建工程建筑工程（发电车间） 50 000建筑工程（冷却塔） 23 500安装工程（发电设备） 4 500在安装设备（发电设备） 38 000贷：在建工程待摊支出 116 000（9）结转固定资产借：固定资产发电车间5 050 000冷却塔2 373 500发电设备4 292 500贷：在建工程建筑工程（发电车间）5 05

28、0 000建筑工程（冷却塔）2 373 500安装工程（发电设备） 454 500在安装设备（发电设备）3 838 000 （三）融资租入固定资产（1）租赁分类以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属分类：实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁；实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为经营租赁。（2）融资租入固定资产重点关注三个问题：租赁期开始日的会计处理（重点是固定资产入账价值的确定）、支付租金和分摊未确认融资费用的账务处理、融资租入固定资产如何计提折旧。首先解释两个概念：【最低租赁付款额】最低租赁付款额:承租方应支付或可能被要求支付的各种款项,加上由承租

29、人或与其有关的第三方担保的资产余值。最低租赁付款额包括的内容：各期租金、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值、承租人将支付的远低于租赁到期日公允价值的买价。如果租赁期满承租人退租，最低租赁付款额的包括内容如下： 如果租赁期满，承租人象征性地支付一个买价取得租赁资产，最低租赁付款额包括的内容如下： 【初始直接费用】承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。 租赁期开始日的会计处理在租赁期开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长

30、期应付款的入账价值，并将两者的差额确认为未确认融资费用。租赁开始日与租赁期开始日是不同的，租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。而租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。账务处理如下：借：固定资产融资租入固定资产（现值和公允价值中较低的金额初始直接费用）未确认融资费用 （差额）贷：长

31、期应付款应付融资租赁款 （最低租赁付款额）银行存款 （支付初始直接费用）【提示】A.固定资产入账价值的确定：固定资产入账价值用最低租赁付款额的现值与租赁开始日的公允价值的较低者作为入账价值的确定基础，如果承租人还发生一些初始直接费用（如咨询费、律师费等），则按照准则，该初始直接费用应计入固定资产入账价值；B.长期应付款的确定：按照最低租赁付款额确定（注意如果租赁期满退租，则最低租赁付款额包括租金和担保余值）。C.计算最低租赁付款额现值时折现率的选择：租赁合同的内含利率、合同规定的利率、同期银行贷款利率。原则上，首选租赁内含利率（出租人角度），其次选合同规定利率，再次选同期银行贷款利率。不过，在

32、考试中一般会直接告诉一个利率，给出什么利率就使用什么利率进行计算即可。 支付租金和分摊未确认融资费用的账务处理在支付租金的同时分摊未确认融资费用借：长期应付款应付融资租赁款贷：银行存款分摊方法承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。分摊率的确定（1）如果租赁资产以最低租赁付款额的现值入账分摊率为计算最低租赁付款额现值的折现率（2）如果租赁资产以其公允价值作为入账价值应重新计算融资费用分摊率即：分摊率=使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值时的折现率每期分摊的未确认融资费用应付本金的期初余额融资费用的分摊率本期应付本金减少额本期支付的租金本期分摊的未确认融资费用 借：财务费用贷：未

33、确认融资费用 融资租入固定资产折旧融资租入固定资产应采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提折旧。重点关注应计折旧额的确定。在租赁期满，租赁设备不归承租人所有的情况下如果不存在承租人担保余值，则应计折旧额为固定资产的入账价值，如果存在承租人担保余值，则应计折旧额为入账价值减去担保余值（担保余值相当于自有固定资产的净残值）。【例5单选题】（2007年考题）甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为93万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为（）万元。A.93 B.95C.100D.0

34、2【答疑编号12030301：针对该题提问】【答案】B【解析】融资租入固定资产的入账价值93295（万元）。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等初始直接费用也应计入资产入账价值。【例6】2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2006年12月31日；租赁期为3年，每年年末支付租金2 000 000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400 000元，其中甲公司担保余值为300 000元，未担保余值为100 000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提折旧，于

35、每年年末一次确认融资费用并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6 000 000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。【答疑编号12030302：针对该题提问】甲公司的账务处理如下：（1）2006年12月31日，租入固定资产最低租赁付款额现值2 000 0002.6730+300 0000.83965 597 880（元）融资租入固定资产的入账价值5 597 880（元）未确认融资费用6 300 0005 597 880702 120（元）借：固定资产融资租入固定资产5 597 880未确认融资费用702 120贷：

36、长期应付款6 300 000（2）2007年12月31日，支付租金、分摊融资费用并计提折旧未确认融资费用的分摊结果如表32所示：表32未确认融资费用分摊表单位：元 日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额（1）（2）期初（4）6%（3）（1）（2）（4）期初（4）（3）2007年初5 597 8802007年末2 000 000335 872.801 664 127.203 933 752.802008年末2 000 000236 025.171 763 974.832 169 777.972009年末2 000 000130 222.03*1 869 777.97300 000合计6

37、 000 000702 1205 297 880*尾数调整【注】2009年末先确定应付本金减少额：2169 777.97300 0001 869 777.97（元）确认的融资费用2 000 0001 869 777.97130 222.03（元）应计提折旧（5 597 880300 000）31 765 960（元）借：长期应付款2 000 000贷：银行存款2 000 000借：财务费用335 872.8贷：未确认融资费用335 872.8借：制造费用1 765 960贷：累计折旧1 765 9602008年及2009年支付租金、分摊融资费用并计提折旧的账务处理，比照2007年相关账务处理。

38、（3）2009年12月31日，归还矿泉水生产线借：长期应付款300 000累计折旧5 297 880贷：固定资产融资租入固定资产5 597 880如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。在经营租赁方式下，由于与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬在实质上没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险，其会计处理比较简单，不需将所取得的租入资产的使用权资本化，相应地，也不必将所承担的付款义务确认为负债。【提示】经营租赁的关键在于租金的处理。在财政部的准则讲解中到“一般情况下，采用年限平均法将承租人支付的经营租赁租金确认为费用较为

39、合理，但在某些特殊情况下，则应采用比年限平均法更系统合理的方法，”在本教材中，采用的是年限平均法。【例38】2007年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备，租赁期为3年。该办公设备价值为l 000 000元，预计使用年限为l0年。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日，甲公司预付租金l50 000元，第1年年末支付租金150 000元，第2年年末支付租金200 000元，第3年年末支付租金250 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备，3年的租金总额为750 000元。假设甲公司在每年年末确认租金费用，并按时支付租金。【答疑编号12030303：针对该题提问】甲公司的账务处理如下： （1）2007年1月1日，支付租金借：长期待摊费用 l50 000贷：银行存款 l50 000（2）2007年12月31日，确认租金费用借：管理费用250 000贷：长期待摊费用100 000 银行存款150 000（3）2008年12月31日，确认租金费用借：管理费用2