工程造价案例分析（第4版）模拟卷及答案（3套）.docx

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1、A.用预算定额编制标底和报价的地区B.招标文件中不允许间接费率、利涧率浮动C.招标文件中允许间接费率、利润率浮动D.招标文件规定以最低报价作为中标价E.招标文件规定以最接近标底的较低报价作为中标价5、用相似程度估价法确定投标价的适用范围有（B.定额缺项较多D.建筑装饰工程A工程质量要求较高C.工程报价时间紧迫E.建筑安装工程6、索赔成立的条件有（A,并非自己的过错B,已经造成实际损失C.该事件屈于合同以外的风险D该事件属于第三方的风险E.在规定的期限内，提出索赔书面要求7、设计概算可分为（B.股土建工程概算D.建设项目总概算A.单位工程概算C.单项工程综合概算E.预备费概算8、按照索赔目的分类

2、，工程索赔分为（屋.费用索赔B.合同被迫终止索赔C.工期索赔D,工程变更索赔E.工程延误索赔9、承包商既可以向业主要求延长工期，又可以索赔费用的情况有（）M停工等待业主提供施工图纸C.施工机械损坏造成停工E.设计变更影响工期B.特殊恶劣气候造成施工停顿D业主供应的材利推迟到货10.踊态建设投资的估算方法包括（）。A.资金周转率法B.比例估算法C.系数估算法D.指标估兑法E.扩大指标估兑法三、案例分析Ih（共60分）1、某新建项目工程费用为6000万元，工程建设其他费用为2000万元，基本预备费费率为5%,建设期2年，预计涨价预备费为400万元。该项目的实施计划进度为：第年完成项目全部投资的45

3、%,第二年完成项目全部投资的55%。本项目有自有资金4000万元，其余为贷款，贷款年利率为6%。在投资过程中，先使用自有资金,然后才向银行贷款。该项目流动资金为800万元。计算：（1）新建项目静态建设投资。（2）新建项目建设投资.（3）新建项目建设期贷款利息。（4）新建项目总投资。2,拟建破混结构的住宅工程3400/,结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m、0.842m；珍珠岩板150元m水泥砂浆9元/1.；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴轴面礴，每平方米建筑面积消耗量分别为

4、：0.08110.82m：加气混凝土180元/-、贴釉面E专50元m类似工程单方造价700元m,拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为200计算拟建工程的单位工程概算造价。模拟卷1答案1、由外购原材料、燃料、动力费、工资及福利费、大修理费,其他费用组成的是（B）.A、总成本B、经营成本C、固定成本I）、可变成本2、项目可行性研尢的前提和基础是（）.A.市场调查和预测研究B.建设条件研究C.设计方案研究。.经济评价3、属于项目清偿能力分析的财务评价指标是（C）。A投资利润率B.内部收益率C.利息备付率D.投资利税率4、单方造价随着层数的增加而降低的是哪一个建筑设计参数。（B）A楼板B.屋C.墙

5、体D.门窗5、投资利润率中的年利润总额为（D）。X、年产品销售收入一年经营成本Ik年产品错售收入一年总成本一年销售税金及附加C、年产品捐售收入一年总成本一年销传税金及附加一年所得税D、年产品销告收入一年总成本6、价值工程的核心是（B）。B.进行功能分析C.进行有组织的活动D.提高产品价值7、审查设计概.算的方法有对比分析法、查询核实法和（.筛选审查法C.联合会审法B.重点抽查法D.全面审查法A.降低寿命周期成本8、对报价、质量、工期、社会信誉等几个方面分别评分，然后选择总分鼓高的为中标单位的评标方法称为（B）,D.不低于工程成本价确定中标单位E.综合评分法确定中标单位F.工程单价法确定中标单位

6、D.工程主材法确定中标单位9、在总报价保持不变的前提下，与正常计算方法相比，提高某些分项工程单价.同时降低另一些工程单价的报价方法称为（B）。.企业定额报价法B.预兑成本报价法C.面积系数报价法D.不平衡报价法10、卜列不能构成索赔原因的是（D）.A.当事人违约C.工程师指令B.合同缺陷（）.经工程师批准的承包商提出的变更二、多项选择题：（共20分）CD）.B.工程建设其他费D.建设期贷款利息1、建设投资动态部分包括（A.工程费C.涨价预备仍E.建设管理交2、审查施工图预算的方法主要有（3、.对比审查法C.查询核实法E.联合会审法提高产品价值的途径有（ABD）.B.分组计算审查法D.重点抽查法

7、BCI)F.在功能水平不变的条件下,降低成本4、G.在成本不变的条件卜.，提高功能水平H.去掉成本比重较大的多余功能，但成本下降幅度较大I.补偿不足功能，但成本上升幅度很小J.不惜一切代价来提高更要的功能用预尊成本法确定投标价的适用条件有（ACE）。F.用预算定额编制标底和报价的地区G.招标文件中不允许间接费率、利润率浮动H.招标文件中允许间接费率、利润率浮动I.招标文件规定以最低报价作为中标价J.招标文件规定以最接近标底的较低报价作为中标价5、用相似程度估价法确定投标价的适用范围有（BCD).6、A.工程质量要求较尚C.工程报价时间紧迫E.建筑安装工程索赔成立的条件有（ABCEB,并非自己的

8、过错C该事件属于合同以外的风脸B.定额缺项较多D建筑装饰工程B,已经造成实际损失D该事件屈于第三方的风险E.在规定的期限内，提出索赔书面要求设计概算可分为（ACD）,.企业定额报价法C.面积系数报价法B.预算成本报价法D.不平衡报价法14、不属于施工阶段工程造价控制的措施有（D3A.组织措施C.合同措施15、不属于设计变更的是（AA.改变工程质量标准C.改变有关工程施工时间B.技术措施D.质量措施B.增减合同中约定的工程量D.改变有关工程施工顺序16,工程册未能按照合同约定发出图纸导致承包人违约，这种索嫡原因可归结为C）。B合同缺陷D.合同变更A.工程师指令C.当事人违约17、先按定额基价计算

9、汇总出单位工程直接工程费，再计算措施费、间接费、利润和税金，最后汇总单位工程预算造价的施工图预算编制方法是（C）。B,清单计价法D.实物量法.）两个方面。B.生产评价和销隹评价D,投资评价和收益评价A.综合单价法C.工料单价法18、功能评价的内容包括相比联系的（A.价值评价和成本评价C成本评价和利润评价19、下列不能构成索赔原因的是（.当事人违约B.合同缺陷C.工程如指令D.经工程师批准的承包商提出的变更20、变更后合同价款的确定方法是合同中没有适用于变更工程的价格，计算变更合同价款按（D）。A.合同中类似的价格执行B当地权或部门指导的价格执行C.监理工程师提出的价格执行D.承包商提出的价格，

10、监理工程师确认后执行二、多项选择题：（共20分）】、财务评价的主要报表有（ACD8、控制竣工结算:价的条件有（ACD）,A.核对合同条款B.检查除蔽工程负量C.落实设计变更签证D.核实工程数量E.检查施工图侦算编制历量9、施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，卜.列情况造成措施费用应予调整的是（BCE）。A.现场施工机械损坏而延误工期B.发包人更改承包人的施工组织设计C.因发包人原因并经承包人同意顺延工期D.因恶劣天气造成工期延误E.施工期间因国家法律、法规及有关政策变化10,竣工决算的内容除了需要竣工决算报表之外，还需要（ACD）,A.浚工决鸵报告说明书B.建设项目交付

11、使用资产总表C.工程造价比较分析D.建设项目竣工图E.建设项目交付使用资产明细表三、案例分析题：（共60分）1、已知年产1200吨某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2500万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数如表3-1所示。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。问题：1.若拟建2400吨生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资（除基本预备费外32.若拟建项目的堪本预备费为5%,建设期一年，建设期物价上涨率3%,试确定拟建项目建设投资。附用项目投资占设备投资比例及综合调价系数

12、表表31序号工程名称占设备投资比例综合谓价系数生产项目1土建工程30%1.I2设备安装工程10%1.23工艺管道工程4%1.054给排水工程8%1.15暖通工程9%1.I6电气照明工程10%1.17自动化仪我桀18主要设备购置E1.2二附属工程10%1.1三总体工程10%1.3解：（1）应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额EE=25OOX1.2=6000万元U200应用比例估算法，估算拟建项目群态建设投资额（除基本预备费外）CC-6000*(l+30%l.l+10%1.2+4%1.05+8%l.1+9I,l+10%I.1+9%l+10%l.l+10%1.3)+20%XC=15892.

13、5万元6000X2.119_12714(1-20%)().8问题2：解：基本预备费=（工程费+工程建设其他货）X5%二15892.5X5%=794.63万元涨价货备费=15892.5X80%X（l+3%）T=381.42万元预备费合计：1176.05万元4.拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费=15892.5+1176.05=17068.55万元2、拟建璃混结构的住宅工程310011结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗fit分别为:0.044m、0.842m；珍珠岩板150元/m、水泥

14、砂浆9元m拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴轴面瞄，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m、0.82m）加气混滁180元m贴釉面砖50元m类似工程旅方造价700元/W,拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为18%。计算拟建工程的单位工程概算造价。解：结构差异额=S08X180+0.82X50-（0.044X150+0.842X9）=41.222元/一修正概算指标=700+l1.222（1+18%）=748.64元/in：拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积X修正概算指标=3400748.64=2545376元3、类似住宅装饰工程和投标住宅装饰工程的有关资料如卜;有关资料工程对象每平方米造价(

15、cm2)建筑面积(m2)主房间开间(m)主房间进深(m)层高(Hl)地面装饰材料平均单价(元m)顶棚装饰项目定额基价(元11墙面装饰材料平均单价(元/IB?)灯饰(11)卫生洁具(元沪)类似工程52()6(X)03.9()5.403.(X)8044.445812(X)8(XX)投标工程63003.6()4.802.908639.0361135()9200类似工程分部造价占总造价百分比24%28%22%12%14%问题：采用相似程度估价法估算住宅装饰工程报价。计算投标工程与类似工程相似程度百分比地面装饰分部投标工程地面装饰材料单价86lfyp.In_o/D相似程度百分比武似程地面装而杼病介*33

16、5%川顶棚装饰分部投标工程顶棚装饰材料定额基价.nnoz39.03,nnozaw2)相似程度百分比二类似工程顶棚装饰材*定额基价Xloo%=Gx0%=878341墙面装饰分部投标工程墙面装饰材*惮价61.rwy,.n.,70.“相似程度百分比二三三w三FX顺法=靖t三=心7%Zll灯饰分部投标工程每户灯具估娜用IwW_13504相似程度百分比一类似工程每户灯具结微用X0T2xj0小T!生洁具一投标:程每户T!生洁朋僚费用11wy,z-92(X)uz-.w相似程度百分比一类似工程每户卫生洁册算费用“8000一”计算投标工程相似程度系数分部工程名称类似工程各分部工程造价占总造价百分比投标工程各分部

17、相似程度百分比(%)投标工程相似程度系数=X地面24107.500.2580顶棚2887.830.2459墙面22105.170.2314灯饰12112.500.1350卫生洁具14115.000.1610小计1001.0313计算投标工程估算造价“必必人=630Om：X520元m/X1.0313=3378538.80（元）估算造价4,某开发公司的造价工程师针对设计院提出的某商住楼的ZB,。三个设计方案，进行了技术经济分析和专家调查，得到数据资料如E：方案功能方案功能得分方案功能亚要系数BCF19980.25F2810100.35R10790.25R91090.10R8860.05单方造价（元

18、/诚132511181226-计算各方案功能指数、成本指数和价值指数（计算结果保留小数点后四位），并幽定最优设计方案。解：（D计算各方案功能指数案能方功功能权重方案功能加权得分ABCF10.259X0.25=2.259X0.25=2.258X0.25=2E0.358X0.35=2.810X0.35=3.51OO.35=3.5F30.25IOXo.25:2.570.25=1.759X0.25=2.25F10.19X0.1=0.9100.1=190.1=0.9Fs0.058X0.05=0.480.05=0.46X0.05=0.3合计18.858.98.95功能指数0.33150.33330.3352计算各方案价值指数方案功能指数单方造价成本指数价值指数A0.331513250.36110.9180B0.333311180.30471.0939C0.335212260.33421.0030合计13669I因为方案B价值指数最大，所以方案B为最优方案。