房屋租赁合同12篇.docx

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1、出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、出租物业坐落地点甲方位于内蒙古呼和浩特市玉泉区南二环西口章盖营污水厂南内蒙古华田工贸有限公司A1。二、租赁期限1、租赁期限自20_年5月1日至20_年4月300,计12个月。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。三、租金及支付方式乙方所租办公室102、115、1-2、G区。计81.92平米，房租共计5000元/年。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的

2、费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）具体权限如下：1.房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准）；4、有关房屋室内设施的保管措施；5.其他事项。三、委托内容1 .甲方委托

3、房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民市叁万陆仟元整；2 .委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；3 .委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；5.本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。四、委托期限计算本委托期限从年月日至年月日止，总法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话

4、：法人代表（箔字）：承办人：开户银行：帐号：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月签订地点：房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1.租赁地址：区室；房型规格二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月一日起至年月_日；2,房屋租金：每月元人民币；3、付款方式：按支付，另付押金元,有线电视费煤气费物业管理费上网费车位费六、房屋使用要求和维修责任（1）租赁期内，乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施，并及时通知甲方修受该物业及其附属设施的损坏或故障；甲方应在收到乙方通

5、知后7天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。（2）租赁期内，如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或破损，由乙方负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（3）乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。经有关部门按规定审批的，须报有关部门批准后方可进行。乙方增加的辅助设施设备及其维护责任由甲乙双方另行书面约定。七、房子的状态返回（1）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后7天内归还该房产。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付该房屋占用期的使用费。（2）乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，须

6、经甲方验收，各自费用相互结算。方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额：1.甲方未按时交付房屋，经乙方催告后7日内未交付的；2、甲方交付的房产不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷；3、乙方未经甲方同意改变房屋用途，造成房屋损坏的；4,因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租房屋、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的；6、乙方逾期2个月以上未支付租金的。十、违约责任1)租货期内，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，应向乙方支付提前收回日租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿

7、。(2)如乙方未取解甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失。(3)租赁期内，乙方擅自退租的，应按提前退租日租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可以从押金中扣除。保证金不足抵扣的，乙方应另行支付不足部分。十一、争议解决和合同生效甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、原气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的.维修：1 .屋顶漏雨，地板糟朽；2

8、 .门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3 .管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4 .灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5 .公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6 .电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲

9、方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第十一条租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。第十二条居间人的甲方佣金（大写）元，乙方佣金（大写）元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三

10、日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。第十三条本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。第十四条本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的先支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。第十六条合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十七条本合同签订时水表读数度，电表读数度，煤气表读3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同

11、约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的脸收依据。二.租赁用途1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三 .租赁期限1 .该房屋租赁期共一个月。自200年月0起至200年月日止。2 .租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四 .租金及支付方式1.该房屋每月租金总计为人民币元。（大写：万一仟一佰拾一元整）。2.该房屋租金支付方式如下乙方如逾期

12、支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五.其他费用乙方在租赁期限内，使用的水.电.燥气.电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。第一条：房屋基本情况该房屋坐落于市区华润像树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。第二条：房屋用途该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得搜自改变房屋的用途。第三条：交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：）O（二）乙方应向甲方出示身份证原件及受印件等真实有效身份证明。（证件号码：）O第四条房屋改善（一）乙方须经甲方

13、同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰.装修.添置新物品的费用乙方自行承担。第五条：相赁期限（一）房屋租赁期自年一月日始至年月一日止，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的,应提前一.日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前一日通知乙方。（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施设备清单上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，

14、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。第十一条：转租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。第十二条：合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：1 .不支付或者不按合同约定支付租金长达2 .欠交各项费用达元以上的。3 .擅自改变该房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损

15、坏房屋主体结构的5 .擅自将该房屋转租给他人使用的。6 .利用该房屋从事违法活动的。7.其它o第十三条：违约责任（一）乙方擅自对该房屋进行装修.装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢受原状或者赔偿损失。（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的先支付违约金。第十四条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条：其他约定事项本合同内所涉及的金额，全部以人

16、民币元为单位。本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：证件号码：证年号码：电话：电话：签约时间：年月日房屋租赁合同篇9出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：身份证号码：身份证号码:地址：地址：电话：电话：一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路315号房东屋，出租给乙方作居住使用。二、租期从年7月日起至年7月日止（即1年）。三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫

17、生费等费用均由乙方负责交纳。五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租人：承租人：日期：年月日房屋租赁合同M10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将房屋约平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协

18、议：一、租赁期限为8年，自年月日至一年月日止。二、租金交付办法：每年租金为15万元（壹拾伍万元），合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于20_年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20_年5月16日递增5G,即157500元。三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金（不计利息），其它损失甲方不予承担。四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金；合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元；合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。五、乙方的

19、权力和义务：1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的,一切费用由乙方负责。5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。六、甲方的权力和义务：1、甲方有权按时按数收取租金。2.在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切

20、费用甲方不予承担。七、违约责任：1,合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。八、合同期满自行终止。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年一月0房屋租赁合同篇11公司（甲方）、公司（乙方）和实际承租人经三方协商一致，就一套租赁房屋达成如下补充协议：1 .由于上述房屋的租赁费用由乙方负责，且甲方需向乙方开具发票，因此甲、丙双方签订的房屋租赁合同中的承租人为乙方，主

21、要是为了方便开具发票，三方确认实际承租人为丙方2 .丙方遵守协议；特殊人才政策在乙方工作期间，乙方只负责支付丙方租赁房屋的租金费用，租赁期间的其他费用及相关义务和责任由丙方承担3 .丙方在租赁期内向甲方支付押金，甲方开具收据给丙方作为凭证，丙方退房时退还给丙方。4 .丙方离开乙方单位或不符合甲方条件的；特殊人才政策丙方应在三天内撤出租赁房屋，否则，丙方应负责该房屋的租赁费用。5 .租赁期内的房屋管理由甲方负责。6 .本协议是房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。7 .本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方:一年一月0乙方:一年一月0丙方:一年一月一日房屋租赁合同M12出租方（称甲方）：身份证

22、号码：承租方（称乙方）：身份证号码：出租的房屋坐落于省市区/镇街道小区/社区/村号室，房屋平方米，室内设备和装修包括等。一、租赁用途为使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从年月日至年月日，共个月。甲方应于合同签订后日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）三、付款方式：乙方应每向甲方交付元整。每次付款应提前付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付元整作为押金,到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腌退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延

23、迟租金部分的%加收违约金，延迟租金达天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。七、租赁期间，双方均不得借故耨除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应

24、负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的.经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未撤离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守市暂住人口登记管理规定，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同式份，甲、乙双方各执份。十四、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数O十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉。出租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：承租人（盖章）：地址：法人代表（签字）：承办人：开户银行：帐号：电话：担保人（盖章）：签订日期：年签订地点：