校区装饰装修施工方案.doc

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1、1、编制依据- 3 -2、工程概况- 4 -2.1工程简介- 4 -2.2 装饰做法- 5 -3、施工准备- 8 -3.1 技术准备- 8 -3.2 专业施工队伍准备- 8 -3.3 材料准备：- 9 -3.4 设备准备：- 9 -3.5 场地准备：- 9 -4、施工部署- 9 -4.1 装修工程的施工目标- 9 -4.2 装修工程施工的总原则- 9 -4.3 装修工程施工程序- 9 -4.4 装修工程交叉施工的控制措施- 10 -4.5 施工进度安排：- 10 -5、主要施工方法- 11 -5.1墙体砌筑施工- 11 -5.1.1 施工准备- 11 -5.1.2 施工方法- 12 -5.1.

2、3 质量保证措施及质量标准- 14 -5.1.4 应注意的事项- 16 -5.2卫生间防水工程- 16 -5.2.1施工准备- 16 -5.2.2 防水找平层施工：- 16 -5.2.3 聚氨酯防水涂膜层施工- 17 -5.3 门窗工程- 17 -5.3.1 门窗安装工程- 17 -5.3.2 木门安装工程- 18 -5.3.3 铝合金门窗安装工程- 19 -5.4 玻璃幕墙- 21 -5.4.1施工准备- 21 -5.4.2 施工工艺- 22 -5.4.3 操作工艺- 22 -5.4.4 质量标准- 24 -5.5 外墙保温工程- 26 -5.5.1 施工条件- 26 -5.5.2 施工工具

3、- 26 -5.5.3 施工操作要点- 27 -5.5.4 质量检验标准- 30 -5.5.5 允许偏差项目- 30 -5.6 墙面抹灰- 30 -5.6.1 施工工艺- 30 -5.6.2 墙面抹灰质量要求- 31 -5.6.3 墙面抹灰成品保护要求- 31 -5.7 地面工程- 32 -5.7.1 水泥砂浆地面工程- 32 -5.7.2 地砖地面工程- 33 -5.7.3 钢筋网片混凝土垫层- 35 -5.8 涂料工程- 35 -5.8.1 内墙涂料（乳胶漆）工程- 35 -5.8.2 外墙涂料工程- 36 -5.9 栏杆工程- 37 -5.10 油漆分项工程- 37 -5.11 屋面工程

4、- 38 -5.11.1屋面做法- 38 -5.11.2加强屋面工程管理- 39 -5.11.3施工安全- 39 -6、质量保证措施- 39 -6.1 建立质量保证体系- 39 -6.2 严格执行质量标准- 39 -6.3 质检员- 39 -6.4 严格执行“三检制”- 40 -6.5 严格执行样板间制度- 40 -6.6 做好原材料、成品、半成品的质量控制- 40 -6.7 加强施工过程的质量控制- 40 -6.8 加强交叉作业的组织管理- 40 -7、安全、文明施工及环保工程- 41 -7.1 建立安全生产保证体系- 41 -7.2 强化安全生产制度- 41 -7.3 安全生产保证措施-

5、41 -7.4 安全生产措施标准- 42 -7.5 施工现场的材料管理- 43 -7.6 现场环境保护- 43 -7.7 现场消防管理- 43 - 1、编制依据序号名 称编号1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2砌体工程施工质量验收规范（GB20203-2002）3屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）5建筑装修装饰工程质量验收规范（GB50210-2002）6建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）7建筑涂料工程施工及验收规程（JG-T29-2003）8住宅装饰装修工程施工规范

6、（GB50327-2001）9建筑内外墙涂料应用规程（DBJ/T01-42-99）1088J系列图集11利辛一中滨河新校区一期工程施工图纸及变更12利辛一中滨河新校区实施性施工组织设计 2、工程概况2.1工程简介本工程内容包括A#楼、B#楼、C#3栋呈“U”布置的教学楼，建筑面积约30910m2； 1栋物理实验楼建筑面积约8346m2； 1栋图书馆，建筑面积约13641m2；1栋食堂，建筑面积约11818m2；宿舍楼1#楼、2#楼、3#楼、4#楼建筑面积约28586m2；其中 3#、4#宿舍布置与1#、2#宿舍相同，但增加了一层地下室。地下室层高2.8m。南大门建筑面积约52m2；北大门建筑面

7、积约52m2；西大门建筑面积约51m2；塔楼建筑面积约262m2。主要建构筑物设计概况见表2.1.1。表2.1.1 主要建构筑物设计概况表序号名 称结构尺寸（m）（L*B*H）结构类型总建筑面积（m2）备注1图书馆70.8*42.75*24框架135376层2教学楼60.4*13.5*7.2+52.1*11.1*20.1+79.8*11.1*20.1+25*7.5*15.6框架10189.32层6层6层5层3物理实验楼18*15.6*7.5+65.2*59.6*16.2框架6913.72层4层41#、2#宿舍楼69*19.3*20.4框架7146.56层53#、4#宿舍楼69*19.3*20.

8、4框架地下1294地上7146.57层6食堂（67.3*44.6*11.25）*2框架118182层2.2 装饰做法(1)各单体楼、地面工程施工做法:部位地面做法楼面做法图书馆教学楼走廊、门厅、卫生间1、10厚防滑地砖、干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平；5、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；6、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；7、素土夯实。1、1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料，上翻300（迎水面上翻1800）；2、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层抹平；3、现

9、浇钢筋混凝土楼板。除卫生间以外的房间地砖地面：1、10厚地砖、干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；5、素土夯实。地砖楼面：1、10厚地砖、干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土楼板。物理实验楼 宿舍楼走廊、门厅、卫生间1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平；5、水泥浆

10、一道（內掺建筑胶）；6、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；7、素土夯实。1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层抹平；5、现浇钢筋混凝土楼板。除卫生间以外的房间1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、水泥浆一道（內掺建筑胶）；4、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；5、素土夯实；1、10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、水泥浆一道（內掺建筑胶）；4、现浇钢

11、筋混凝土楼板。食堂走廊、门厅、卫生间1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平；5、水泥浆一道（內掺建筑胶）；6、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；7、素土夯实。1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层抹平；5、现浇钢筋混凝土楼板。除卫生间以外的房间1、8-10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结

12、合层，表面撒水泥粉；3、水泥浆一道（內掺建筑胶）；4、100厚10200单层双向钢筋网片C15混凝土垫层；5、素土夯实；1、10厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、水泥浆一道（內掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土楼板。(2)各单体内墙面工程施工做法：部位名称（选自05J909）做法图书馆教学楼走廊、门厅、卫生间9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）；白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）。除卫生间以外的房间9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平。构造层次为：清理基层

13、；填补缝隙、局部腻子、磨平；挂满腻子、磨平，再刮满第二遍腻子抹平；涂饰底层涂料；涂饰面层涂料；复补腻子、磨平；涂面层涂料三遍。踢脚线水泥砂浆暗踢脚线，高度150mm。6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光。物理实验楼宿舍楼上走廊、门厅、卫生间9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）；白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）。除卫生间以外的房间9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平。构造层次为：清理基层；填补缝隙、局部腻子、磨平；挂满腻子、磨平，再刮满第二

14、遍腻子抹平；涂饰底层涂料；涂饰面层涂料；复补腻子、磨平；涂面层涂料三遍。踢脚线水泥砂浆暗踢脚线，高度150mm。6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光。食食堂走廊、门厅、卫生间9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）；白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）。除卫生间以外的房间9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平。构造层次为：清理基层；填补缝隙、局部腻子、磨平；挂满腻子、磨平，再刮满第二遍腻子抹平；涂饰底层涂料；涂饰面层涂料；复补腻子、磨平；涂面层涂料

15、三遍。踢脚线水泥砂浆暗踢脚线，高度150mm。6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光。（3）各单体外墙面工程施工做法：图书馆教学楼物理实验楼宿舍楼部位参见10J121-A-9做法外墙（涂料）200厚煤矸石非承重烧结空心砖砌筑；粘结层；60厚XPS保温板；抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层5厚（抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布二层7厚）；弹性底涂、柔性腻子；高级外墙涂料饰面层。构造层次为：清理基层；填补缝隙、局部腻子、磨平；挂满腻子、磨平；涂饰底层涂料；复补腻子、磨平、找色；涂面层涂料二遍。部位参见10J121-A-12做法外墙（面砖）200厚煤矸石非承重烧结空心砖砌

16、筑；粘结层；60厚XPS保温板；抹3-7厚抗裂砂浆（中间压一层玻纤网格布，用塑料锚栓双向500固定）；面砖胶粘剂粘贴面砖。食堂部位参见10J121-A-9做法外墙（涂料）200/240厚加气混合体砌块砌筑；粘结层；65厚XPS保温板；抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层5厚（抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布二层7厚）；弹性底涂、柔性腻子；高级外墙涂料饰面层。构造层次为：清理基层；填补缝隙、局部腻子、磨平；挂满腻子、磨平；涂饰底层涂料；复补腻子、磨平、找色；涂面层涂料二遍。外墙涂料粉刷层与外墙面砖交界处设10宽5深分隔缝，缝内填弹性UPVC防水胶泥，且平面一致。部位参见10J121-A-12做法外墙（面砖）

17、200厚煤矸石非承重烧结空心砖砌筑；粘结层；65厚XPS保温板；抹3-7厚抗裂砂浆（中间压一层玻纤网格布，用塑料锚栓双向500固定）；面砖胶粘剂粘贴面砖。（4）各单体顶棚工程施工做法：部位参见05J909-264-棚2A做法图书馆教学楼宿舍楼食堂物理实验楼卫生间 素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）； 5厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道； 3厚1:2.5水泥砂浆找平；面浆（或涂料）饰面。除卫生间以外 的房间 素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）； 5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛； 2厚纸筋灰罩面；面浆（或涂料）饰面。 3、施工准备3.1 技术准备（1）熟悉设计施工图纸，了解装饰装修设计意图；

18、（2）建立交底制度:班组在进行作业之前，必须进行书面的技术交底，交底要有针对性和可操作性。3.2 专业施工队伍准备 装修阶段参与施工的主要专业分包队伍有：涂料公司、门窗安装公司等。在各专业分包队伍进场施工前，要检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，通过后方可进场施工。3.3 材料准备： 所有材料均需提前定货，进场时要有出厂合格证及检测报告。3.4 设备准备： 装修阶段各单体拟设置1台龙门吊。3.5 场地准备： 将各单体附近场地硬化一块，做为堆放材料和搅拌砂浆场所。 4、施工部署4.1 装修工程的施工目标(1)施工质量目标：分部工程达到优良标准，分项工程优良率在90%以上。(2)施工工

19、期目标：A教学楼、1#、2#宿舍楼、食堂要确保2012年7 月 30 日前达到竣工交验标准；其他六栋单体要确保2012年11月底达到竣工交验标准。(3) 安全文明施工目标： 安全生产方面：杜绝重伤及以上事故发生；轻伤事故发生频率控制在5以内。 文明施工方面：达到亳州市“文明工地”的标准。4.2 装修工程施工的总原则(1) 各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。(2)应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。(3)水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。(4)对于复杂节点、复杂工序，必须按设计和相关规范的要求施工，杜绝

20、盲目和随意性，保证该部分的施工质量。(5)加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。4.3 装修工程施工程序（1）外装修：施工程序为自上而下进行。（2）内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修调整为自上而下进行，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥。4.4 装修工程交叉施工的控制措施(1) 装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象

21、，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的调节和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。(2)在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。(3)土建施工与水电安装之间的交叉作业：在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装

22、创造条件，同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品的保护。土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行，避免返工。水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：厨卫瓷砖、防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。4.5 施工进度安排：(1)施工安排外装

23、修：门窗安装外保温屋面保温屋面防水屋面铺砖外墙涂料。内装修：二次结构墙体砌筑与隔墙板安装卫生间防水地面工程（水泥地面及地面砖施工）内墙面抹灰施工内墙涂料施工（2）保证工期措施 由于本工程工期非常紧，因此所有工作都必须做到前头，达到预见性和提前性，计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排周、月生产进度计划，并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。 技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。 各专业工种之间要紧密配合，合理快速穿插施工。 加强施工过程管理，工长、质量员严

24、格监督检查全部施工过程环节，及时纠正错误，避免返工，做到施工质量一次成优。 5、主要施工方法5.1墙体砌筑施工本工程墙砌体厚度为200mm，砌体施工质量控制等级为B级，框架填充墙在标高0.000米以下采用MU10.0煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；标高0.000米以上采用MU3.5煤矸石烧结空心砖，M5.0混合砂浆砌筑，空心砖的容重不应大于9.0KN/m3。5.1.1 施工准备(1)技术准备熟悉图纸，提前编制施工方案。所有原材已做完复试并合格，做好砂浆、砼试配配合比。对操作人员进行详细全面的技术交底。(2)材料准备砌块：规格及强度等级符合设计要求；材料有出厂合格证，进场后应立即通知技术、质

25、量、监理、材料部门共同验收,并做复试,复试合格后方可使用。水泥：宜采用32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。水泥使用前应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复验。不同品种的水泥不得混合使用。砂：宜用中砂，含泥量不超过5%，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径筛子过筛。水泥砂浆的强度等级为M5，过梁构造柱的砼强度等级为C20，由试验室做好试配。钢筋：6 的级钢筋；12的级钢筋。(3)现场准备墙体轴线校核无误后，由轴线引出砌体墙位置控制线，放出墙体洞口位置线并办完预检手续。根据不同类型的砌块模数，按合理灰缝制作好皮数杆。办好各种交接检、隐、预检手续。砌体底部基层清理干净，浇水湿润。5.1.2 施

26、工方法(1)砖体铺设：基础层0.000米以下砌筑MU10.0煤矸石烧结实心砖，0.000米以上以及每层楼面底部均砌筑三层煤矸石烧结砖，门窗洞口边也砌筑煤矸石烧结实心砖。其余部位均采用MU3.5煤矸石烧结空心砖。砌体上、下皮错缝搭接，在墙面中，砌块排列的搭接长度需要予以保证，上、下皮要有一定错缝长度，一般应为砌块长度的1/2，最少不能小于90mm。(2)墙体拉结筋填充墙沿墙体全高每隔500mm设26拉结筋，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm，末端应有90弯钩。砌墙时将其埋入水平灰缝内。（3）构造柱在砌筑墙体的端部、转角处、十字相交处、丁字相交处均应设置构造柱，构造柱间距不大于4m。当

27、填充墙洞口宽度大于1800mm时，洞口两侧应设置抱框立柱。构造柱截面尺寸为墙厚200mm，受力主筋为412，箍筋为6100/200。抱框立柱截面尺寸为墙厚120mm，配筋：纵筋为410，水平筋为S形筋6200。构造柱钢筋a钢筋连接：钢筋与结构连接采用专用结构植筋胶进行拉接，钢筋锚入结构内的深度应符合植筋胶使用说明书要求。构造柱钢筋接长可采用绑扎搭接，搭接长度35d，钢筋采用级钢时末端应做180弯钩。b箍筋：末端做135弯勾，平直长度10d，箍筋开口方向错开螺旋向上布置。构造柱模板a模板面板采用12mm厚竹胶板，510cm木方为次龙骨。沿柱高每隔600mm设置一道48钢管，用10穿墙螺杆配合“3

28、”形件进行加固，穿墙螺杆穿过填充墙体时，应使用直径16的电钻提前在墙体相应位置处打孔，不得随意剔凿，造成大面积填充墙体破坏。b为使混凝土不污染已经砌好的墙体，在支模前要在混凝土与砌体交接处粘海绵条，支模时在粘贴海绵条处应拉紧模板，防止混凝土表面与砌体接槎处不平整。构造柱混凝土a混凝土强度等级C20，坍落度16020mm。b抗震钢筋混凝土水平系梁以下构造柱混凝土同板带一起浇筑，板带以上待该段墙体砌筑完毕后浇筑。构造柱混凝土应分层浇筑振捣密实，每层浇筑振捣高度不大于500mm。c在新老混凝土接槎处，需先剔出石子，用水冲洗，湿润，再铺50mm同配比砂浆，方可继续浇筑上部混凝土；混凝土接槎处应保证平整

29、，无错台。(4)马牙槎：墙体在构造柱部位留置马牙槎，马牙槎构造见下图。 (5)填充墙体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，采用煤矸石烧结实心砖将其斜砌挤紧。(6)门窗洞口处，为了安装门窗，应将洞口底部、顶部和中部的砌块改用烧结实心砖砌筑，使门窗框固定在烧结实心砖上。(7)填充墙体留洞尺寸超过500MM时应按图纸要求设置过梁，过梁的支座长度应250mm。过梁高度及配筋见下表：洞口净宽（Ln）截面尺寸上筋下筋 箍筋Ln1000墙厚12021021061001000Ln1500墙厚15021231261501500Ln2400墙厚18021221261505.1.3

30、质量保证措施及质量标准(1)质量保证措施采用样板引路，选定适当位置砌筑样板墙，应汇同各专业、监理、建设单位等单位共同验收通过后方可大面积施工。砌块提前1天以上适当浇水湿润，常温施工不得用干砖上墙。砌块表面有浮水亦不得进行砌筑。砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，皮数杆上应注明门窗洞口、拉结筋、水平系梁、过梁等的尺寸标高。皮数杆在墙体转角处及交接处竖立。皮数杆应垂直、牢固、标高一至。砂浆搅拌前应设配合比通知表，注明试验配合比及施工配合比，搅拌之前应过秤。砌筑时应使砌块底面向上，上下皮对孔错缝砌筑。水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度为10mm2。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。砌体的灰缝应横平竖直、厚

31、度均匀，并应填满砂浆，砂浆饱满度不小于80%。墙体砌筑时，填充墙与结构之间的缝隙也应填满砂浆。使用过的砌块再次利用时，应清除原有砂浆，重新铺浆砌筑。拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱的竖向受力钢筋，绑扎前应做除锈、调直处理。级钢筋末端应做180弯钩。构造柱钢筋接长采用绑扎搭接，搭接长度35d。构造柱模板采用多层板，模板支设牢固，应在模板与砖墙间加设海绵条，并严密贴紧，以防漏浆。1.12振捣棒应避免直接接触钢筋及砖墙，严禁通过砖墙传振，避免砖墙鼓肚和灰缝开裂。混凝土接槎处应保证平整，无错台。马牙槎先退后进，上下顺直。马牙槎内的灰缝砂浆必须密实饱满，其

32、水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%。本工程所用的砖、砂、石、水泥等无机非金属建筑材料必须有放射性指标检测报告，并应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。（IRA1.0 ，IR1.0）应选用棱角整齐，无弯曲、裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。砌筑时必须挂线，如长墙几个人使用一根通线时，中间要设几个支线点，小线要拉紧，每层线都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。墙体每日砌筑高度不宜大于2000mm。(2)质量标准 煤矸石烧结空心砖砌体外观质量控制项 目允许偏差尺寸允许偏差长度不大于（mm）3宽度不大于（mm）3高度不大于（mm）3外观质量最小外壁厚（mm）30最小肋厚 （mm）25弯曲不

33、大于（mm）2缺棱掉角个数不大于2缺棱掉角三个方向投影尺寸最小值不大于（mm）20裂纹延伸的投影尺寸累计不大于（mm）20 砌体一般尺寸允许偏差及检验方法项 目允许偏差(mm)检查方法1轴线位置偏移10经纬仪或拉尺和尺量检查2垂直度每层5经纬仪、吊线、尺检查10m83表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查4门窗洞口高、宽（后塞口）5尺量检查5预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查 砌体的砂浆饱满度及检验方法砌 体 分 类检查方法水平灰缝饱满度80%拉线、尺量垂直灰缝填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝吊线、尺量5.1.4 应注意的事项(1) 成品保护暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏

34、。埋设的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。手推车应平稳行驶，防止碰撞后砌墙体。(2)应注意的质量问题砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。空心砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应提前预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。拉结筋不合砖皮数：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。填充墙与梁、板底交接处易出现水平裂缝；原因是未按要求间隔7天补砌，未按要求砌紧。

35、 5.2卫生间防水工程5.2.1施工准备 施工前，先依据+50cm水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、防水层、找平层等项及地漏的标高线。5.2.2 防水找平层施工：（1）防水基层用1：3水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇到管道根部周围时，应在20cm范围内的原标高基础上提高5mm坡向地漏，避免管根部积水，在地漏的周围作成深5mm左右的洼坑。（2）找平层施工在找坡层上部时的坡度控制在1%2%，凡遇到阴阳角处，要抹成半径为1cm的小圆弧。（3）穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏及卫生洁具等必须安装牢固，收头圆滑。（4）基层应干燥，含水率不大于9

36、%，表面均匀泛白无明显水印时方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面杂物清扫干净。5.2.3 聚氨酯防水涂膜层施工（1）卫生间等有防水要求的房间地面防水采用单组分聚氨酯防水涂膜涂料，防水涂料其性能应符合设计与国家规范要求，并有出厂合格证和检测报告，经现场见证取样和一般取样复试合格。（2）防水涂膜层施工：用小滚刷或油漆刷蘸满防水涂料，均匀涂刷在基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，共涂刷四道，厚度为1.5mm。（3）涂布防水涂料时，对管道根部和地漏周围必须认真涂布，并要求厚度相应增加0.5mm。在涂刷最后一遍涂膜料固化前，应及时撒上少许干净的粗砂，使其与防水层粘接牢固，以保证上部保护层与防水层

37、粘接牢固。（4）聚氨酯防水涂膜层完全固化后，应做第一次24小时蓄水试验，经验收合格后应立即进行防水保护层和地面面层的施工，面层做完后，做第二次24小时蓄水试验。5.3 门窗工程5.3.1 门窗安装工程本工程中门有成品保温防盗门、成品木门、窗户为铝合金中空玻璃材质。具体材料、种类、颜色等由建设单位及设计单位确定。(1）安装顺序：检查洞口尺寸，门洞在宽度和高度上测量尺寸与标称尺寸的误差不得大于10mm，两对角线长度差不得大于10mm。将门框用螺钉组装成一体。将门框立于洞口中，利用0.5m标高线调整门框的高度，并按图纸调整门框在门洞方向的位置。检查并调整以下尺寸和角度：a框里外口上、中、下宽度一致，

38、并为：（门扇宽+8mm）+1mm；b两立框垂直度为2mm；c横梁用水平尺找水平；d两立框与横梁应在一个平面内，允许误差为1.5mm；e横梁与立框交角为90+1；f用木楔临时固定。以上尺寸调整好后，应根据厂家说明书要求的固定方式安装固定，要求固定必须牢固。5.3.2 木门安装工程（1） 立门框：预先检查门洞口的尺寸、垂直度。立门框前，核对门框在图纸中的位置、标高、型号规格、门扇开启方向等，按图立口。门框应用钉子固定在墙内的木砖上，每边的固定点不少于三处，其间距不大于1.2m。门框安装在混凝土结构墙上时，首先应在混凝土墙上的门框安放位置用12的电钻打孔，深度不少于50mm,然后在孔洞内嵌入经过防腐

39、处理的木楔，门洞两侧各不少于3点，上下距框顶或底200m各一点，框中部一点，同时应考虑避开门框节点。最后，将门框立于洞口相应位置，按线调直调正后用铁钉将门框与结构墙体固定牢固，铁钉钉入相应的木楔内，钉帽要砸扁，并钉入木材内12mm。门框安装在预制隔断墙上时，隔断墙加工定货时，应在洞口处设计门口板，门口板相应位置预埋经过防腐处理的木砖，门框安装时，将门框按线调直调正后用铁钉将门框与结构固定牢固，铁钉钉入预埋木砖内，钉帽要砸扁，并钉入木材内12mm。木砖的埋设数量与位置同混凝土结构墙。（2）木门扇安装：安装前检查门扇的型号、规格、质量是否符合要求，有问题应及时纠正。安装前，量好门框的高低、宽窄尺寸

40、，然后在门扇上划线，先在中间缝处划中线，再划边线，保证长宽一致。划好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其符合设计尺寸要求。将门扇放入框中试装合格后，按门扇高的1/81/10，在框上按合页大小划线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。（3）木门安装质量要求：木门框安装必须符合设计要求，安装必须牢固。木门框与墙体间的缝隙应嵌填密实。木门扇安装要求裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。木门小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销开启灵活。（4）木门安装的偏差控制：项次项 目允许偏

41、差留缝宽度（mm）1框的正、侧面垂直度22框对角线长度差33框与扇、扇与扇接触处高低差24门扇对口和扇与框间留缝宽度1.55框与扇上缝留缝宽度1.01.56门扇与下框缝留缝宽度357门扇与地面留缝宽度内门58卫生间门125.3.3 铝合金门窗安装工程（1）铝合金门窗安装前的准备工作：因本工程的铝合金门窗框为后塞口，窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，可参照下表：饰面材料宽度（mm）高度（mm）洞口门框洞口门框水泥砂浆抹面BB-50HH-50面砖墙面BB-60HH-60大理石、花岗石墙面BB-100HH-100安装铝合金门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与铝合金门窗的规格是否相适应。

42、按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在湿作业前进行施工时，应采取防护措施。（2）安装施工门窗及部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取有效保护措施防止其损伤变形。门窗安装前应先进行样板房门窗成品安装。由甲方组织供货商对门窗安装示范及技术指导进行培训。安装完成后由总包、供货商、监理、甲方共同对样板房铝合金门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于30分钟，依次检查铝合金门窗和门窗洞口的渗漏情况，验收

43、合格后甲方才允许供货商开始批量供货。当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。上下的四角及横框的对称位置应用木楔塞紧做临时固定。然后按设计要求确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、水平度及直角。门窗框上、左右三面均要打发泡剂，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用水泥砂浆嵌缝，同时左右两侧下端留出150mm。窗外侧发泡剂不得用到切割。门窗框的下口以及左右两侧下端150mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。发泡剂干硬后，用水泥砂浆勾缝，与左右两侧下端水泥砂浆塞缝做好搭接，确保均匀密实。进行外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷，并在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-

44、8mm，深度不小于6mm的硅胶槽。 外窗台批水板施工与铝合金窗框离逢5mm，直接作为硅胶槽，并保证窗盘不小于20mm的排水坡度。 硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。（3）门窗安装后的成品保护门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。外脚手架不得顶压在门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护完好，下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。（4）清理铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。 铝合金门窗框扇，可用水充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或缄性剂清洗，也不