样板区会所装饰工程施工组织设计#浙江.doc
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1、第一章 工程概况1.1工程特点:工程名称某某样板区会所装饰工程工程地点某某市某某区某某路某某工地(索菲特酒店斜对面)建设单位某某某某房地产开发有限公司土建总承包某某通达集团有限公司建筑设计中国美术学院风景建筑设计研究院装修设计某某室内设计(上海)有限公司建设规模约12000平方米1.2承包范围根据本工程施工合同文件,本工程施工范围为某某样板区会所地下室、一层、二层的精装修工程和水电安装工程:(1)装饰部分:分为地下一层、一层、二层,地下一层包括游泳池、乒乓球室、酒窖、雪茄吧、品酒区、更衣室、健身中心、瑜伽房;一层包括大堂、销售部、办公区、公共卫生间;二层包括棋牌室、多功能宴会厅、超市、美容中心
2、、公共卫生间等。(2)安装部分:强电安装、给排水安装。承包方式:包工包料。1.3施工现场情况1.根据甲方统一安排,按照指定的接驳口接入,可满足正常生产需要。 2.在得到业主的批准后,我公司自行搭设生活、施工等临时设施,搭设位置进场后与业主协商解决。保证临时设施的施工平面合理,并负责及时的拆除和清运,保证工地的文明施工。3.工地外围施工道路通畅,交通运输较方便。1.4工程目标质量标准:一次性验收合格;达到上海闵行星河湾会所装修质量标准,并满足国家、地方、行业等质量标准。工期要求:施工总工期120日历天,2011年4月17日开工,2011年8月15日竣工,具体工期及开工日期以开工报告为准。安全文明
3、施工:认真执行某某市有关建筑施工安全生产条例和规定及甲方另行要求的安全管理工作,做好安全管理工作,杜绝重大安全事故的发生,同时做好社会综合治理工作。 环境控制:施工项目场界噪声控制:昼间65dB、夜间55dB(100%符合当地允许场界噪声标准)。施工污水100%沉淀后排放。安全管理:三级安全教育覆盖面100%;安全交底率100%;安全隐患整改率100%;电、气焊“两证一监护”符合率100%;不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。第二章 施工总体部署和主要施工方法2.1施工总体部署1、本工程工期相对紧张,存在交叉施工的实际状况,特别是与安装专业的交叉施工;原则是以分区分段的方式,因为分区分段
4、的精装修施工管理,总承包可以分区的移交给我司,加速整体的完工进度。亦便于进行质量的初步验收程序的实施,更可把成品保护等的责任,落实到该段的责任人。我司承诺可对本工程分区分段同时平行施工,并保证施工质量和施工工期,现根据业主要求,对本工程进行流水施工布置。采取楼层与楼层平行施工,分3个施工分区,各施工分区间平行施工,各施工分区内再设五个施工段流水式施工的方式全面展开施工。亚厦拟对本项目施工划分4个施工分区,由4支施工分队负责完成,根据工程的施工特点及成品保护的需要,每个分区分5个施工段进行流水式施工,每个施工段只允许该阶段的人员进入。第一施工段:瓦工(墙面抹灰、地面砂浆垫层)、木工(墙体骨架基层
5、,房间吊顶龙骨安装)、电焊工(大理石干挂基层制作)第二施工段:木工(墙面柜体基层安装、吊顶封板),水、电工(线管、冷热水管敷设、穿线),瓦工(墙面石材)第三施工段:木工(门套副框、柜体安装),瓦工(卫生间墙、地面石材),水电工(浴缸安装,)油工(天花墙面批底)第四施工段:木工(门扇安装、地板安装、玻璃安装),瓦工(石材收口),水电工(龙头花洒安装),油工(墙纸粘贴,乳胶漆)第五施工段:木工(小五金安装),水电工(马桶等卫浴设备安装)。2、 针对工程质量要求,采取如下方案:由公司技术总工组织项目经理、项目执行经理下至施工员、质量员、施工队长全体管理人员学习本项目的各项质量要求及验收标准组织所有管
6、理人员包括各施工分区负责人进行图纸会审,研究工程的技术要求,特别是细节的节点要求,结合我司自身的实际状况,做出切实可行的可达到质量要求的施工方案与施工工艺。实行样板先行,通过样板可以发现问题,将问题解决在初时阶段及小范围内,通过实际施作进一步加深全体人员对本工程技术质量要求,待样板房的每道工序通过验收合格后,再展开大面施工。制定或执行装饰总包的施工工艺卡,对工艺卡中每道工序制定统一施工标准与验收,实行工序自检、交接检、管理人员多层监督管理的程序,严格把关。2.2主要施工方法2.2.1 施工技术准备1、会同业主、监理工程师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核,以此确定本工程装饰的楼地面标高基
7、准点,以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2、施工人员认真阅读所有装饰施工图,并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样,对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和建筑设计师研究商定,以书面形式增减或变更通知书,呈业主或建筑设计师认可后实施。3、在工程进入连续施工阶段时,拟定每周一召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题,制定本周的工作计划,解决因施工现场与图纸不符等具体问题,接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。2.2.2施工测量放样工程1、施工人员于施工前,由施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘查无误后,方可进行施工,一切尺寸
8、准确性以图纸设计为准。2、放线项目包括:A、楼层建筑标高; B、墙面材料分割线;C、龙骨定位线; D、门位置线;E、地面材料分割线; 在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业,以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示,于局部放样点钉一钢钉作为放样确认点(此确认包含地材放样线及楼层水平线)。2.2.3主要分部分项工程内容分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修吊顶吊顶工程墙面墙面石材干挂墙面石材湿贴墙面砖粘贴墙面木饰面玻璃墙面、镜面安装玻璃隔断墙纸裱糊地面地面石材铺贴地面砖铺贴木地板铺设地毯铺设门窗实木复合
9、套装门涂饰乳胶漆、油漆、硝基清漆细部五金安装建筑给水排水卫生器具卫生器具安装建筑电气电气照明灯具、配电箱、开关插座安装安装外设脚手架搭设2.2.4吊顶工程1.工艺流程测量放线固定吊杆安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨、撑挡龙骨安装饰面板安装压条、收口条分项验收2.测量放线2.1按标高控制水准线在房间内每个墙(柱)上返出高程控制点(墙体较长时,控制点间距宜35m设一点),然后用粉线沿墙(柱)弹出吊顶标高控制线。2.2按吊顶龙骨排列图,在顶板上弹出主龙骨的位置线和嵌入式设备外形尺寸线。主龙骨间距一般为8001000均匀布置,排列时应尽量避开嵌入式设备,并在主龙骨的位置线上用十字线标出固定吊杆的位置。吊
10、杆间距应为8001000,距主龙骨端头应不大于300,均匀布置。若遇较大设备或通风管道,吊杆间距大于1200时,宜采用型钢扁担来满足吊杆间距。2.3固定吊杆一般通常采用全丝镀锌螺杆做吊杆,因为螺杆安装方便,且便于调整。也可采用冷拔钢筋或盘圆钢筋做吊杆,使用盘圆钢筋时,应用机械先将其拉直,然后按吊顶所需的吊杆长度下料。吊杆若采用螺杆或圆钢:不上人吊顶,吊杆长度小于1000时,直径宜不小于6;吊杆长度大于1000,直径宜不小于8。上人的吊顶,吊杆长度小于1000,直径应不小于8,吊杆长度大于1000,直径应不小于10,均采用全丝镀锌螺杆。吊型钢扁担的吊杆,当扁担所承担2根以上吊杆时,直径应适当增加
11、12级。当吊杆长度大于1500时,还必须设置反向支撑杆。制作好的金属吊杆应做防腐处理。吊杆应通直并有足够的承载力。在埋件上安装吊杆和吊杆接长时,宜采用焊接并连接牢固。主龙骨端部的吊杆应使主龙骨悬挑长度不大于300,否则应增加吊杆。吊顶上的灯具、风口及检修口和其他设备,应设独立吊杆安装,不得固定在龙骨吊杆上。3.安装边龙骨边龙骨应按大样图的要求和弹好的吊顶标高控制线进行安装。安装时把边龙骨的靠墙侧涂刷胶粘剂后固定。固定点间距应不大于吊顶次龙骨的间距,一般为300600,以防止发生变形。4.安装主龙骨4.1轻钢龙骨安装时应采用专用吊挂件和吊杆连接,吊杆中心应在主龙骨中心线上。主龙骨安装间距一般为9
12、001000,一般宜平行房间长向布置。主龙骨端部悬挑应不大于300,否则应增加吊杆。横龙骨接长时应采取专用连接件,每段主龙骨的吊挂点不得少于2处,相邻两根主龙骨的接头要相互错开,不得放在同一吊杆档内。有专用配套龙骨的采用专用龙骨。4.2吊顶跨度大于15m时,应在主龙骨上,每隔15m垂直主龙骨加装一道大龙骨,连接牢固。4.3有较大造型的顶棚,造型部分应形成自己的框架,用吊杆直接与顶板进行吊挂连接。4.4重型灯具、吊扇及其他专业设备严禁直接安装在吊顶龙骨上。4.5主龙骨安装完成后,应对其进行一次调平,并注意调好起拱度。5.安装次龙骨、撑挡龙骨金属次龙骨用专用连接件与主龙骨固定。次龙骨必须对接,不得
13、有搭接。一般次龙骨间距不大于600。潮湿或重要场所,次龙骨间距宜为300400。次龙骨的靠墙一端应放在边龙骨的水平翼缘上。次龙骨需接长时,应使用专用连接件进行连接固定。每段次龙骨与主龙骨的固定点不得少于2处,相邻两根次龙骨的接头要相互错开,不得放在两根主龙骨的同一档内。次龙骨安装完后,若饰面板在次龙骨下面安装,还应安装撑挡龙骨,通常撑挡龙骨间距不大于1000,最后调整次龙骨,使其间距均匀、平整一致,并在墙上标出次龙骨中心位置线,以防安装饰面板时找不到次龙骨。木质主、次龙骨间的连接宜采用小吊杆连接,小吊杆钉在龙骨侧面时,相邻吊杆不得钉在龙骨的同一侧,必须相互错开。次龙骨接头应相互错开,采用双面夹
14、板用圆钉错位钉牢,接头两侧最少各钉两个钉子。木质龙骨安装完后,必须进行防腐、防火处理。各种洞口周围应设附加龙骨和吊杆,附加龙骨用拉铆钉连接固定到主、次龙骨上。次龙骨安装完后应拉通线进行一次整体调平、调直,并注意调好起拱度。起拱高度按设计要求,设计无要求时一般为房间跨度的35。6.安装饰面板本工程饰面板主要采用石膏板及铝板。吊顶上面四周未封闭时,不宜进行饰面板安装,以防止风压、潮湿等使龙骨或饰面板损坏变形。6.1石膏板安装石膏板材应在自由状态下安装固定。每块板均应从中间向四周放射状固定,不得从四周多点同时进行固疋,以防出现弯棱、凸鼓的现象。通常整块石膏板的长边应沿次龙骨铺设方向安装。自攻螺钉距板
15、的未切割边为1015,距切割边为1520。板周边钉间距为150170,板中钉间距不大于250。钉应与板面垂直,不得有弯,曲、倾斜、变形现象,钉发生弯曲、倾斜、变形时,应在相隔50的部位重新安装自攻螺钉。自攻螺钉头宜略低于板面,但不得损坏纸面钉帽应做防锈处理后、用石膏腻子抹平。石膏板的接缝宜选用厂家配套的腻子按设计要求进行处理。拌制腻子时,必须用清水和洁净容器。双层石膏板安装时,两层板的接缝不得放在同一根龙骨上,应相互错开。6.2金属板安装安装前仔细核对铝板的规格与编号,确保“对号入座”。安装时随时用2米直尺检查,保证饰面板平整度和接缝高差满足规范要求。同时,每安装五块板重新放线复核,保证符合设
16、计要求。安装应注意以下几点:第一,吊杆与顶棚要连接牢固,边角条要固定在坚实的基体上;第二,龙骨要调平,对于大空间的吊顶,龙骨间要加改牵挂件,以增加吊顶的强度;第三,龙骨与墙面间距不能超过300,吊挂件距主龙骨端部距离不能超过300,龙骨间距不宜超过150。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观,与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留,使用材料宜与母体相同,安装时应严格控制整体性,刚度和承载力。7.安装压条、收口条、打胶勾缝各种饰面板吊顶与四周墙面的交界部位,应按设计要求或采用与饰面板材质相适应的收边条、阴角线或收口条收边。收边用石膏线时,必须在四周墙(柱)上预埋木砖
17、,再用螺钉固定,固定螺钉间距宜不大于600。其他轻质收边、收口条可用胶粘剂粘贴,但必须保证安装牢固可靠、平整顺直。打胶勾缝必须美观密实、表面光滑。2.2.5墙面石材干挂1、作业条件主体结构施工完成并经检验合格,结构基层已经处理完成并验收合格。石材已经进场,其质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能符合设计要求和国家现行标准。石材表面应涂刷防护剂。其他配套材料已进场,并经检验复试合格。墙、柱面上的各种专业管线、设备、预留预埋件已安装完成,经检验合格,并办理交接手续。门、窗框已安装完,各处水平标高控制线测设完毕,并预检合格。施工所需的脚手架已经搭设完,垂直运输设备已安装好,符合使用要求和安全规定
18、,并经检验合格。施工现场所需的临时用水、用电,各种工、机具准备就绪。2、技术准备熟悉施工图纸及设计说明,根据现场施工条件进行必要的测量放线,对各个标高、各种洞口的尺寸、位置进行校核。发现问题及时向设计提出,并办理洽商变更手续,把问题解决在施工前。编制施工组织方案,并经审批。按设计要求对各立面分格及安装节点(如门套、柱根、柱头、阴阳角对接方法、粘贴工艺等)进行深化设计,绘制大样图,经设计、监理、建设单位确认后,委托订货。为防止不同批次的石材出现色差,订货时应一次订足,留出适当的备用量。石材供货到场后,按加工订货合同的规定进行材料进场检验,按不同规格、品种、花色分类码放,并送样进行石材放射性指标复
19、试。对石材与防护剂、胶粘剂的相容性及粘接强度进行试验。施工前按照大样图进行样板间(段)施工。样板间(段)经设计、监理、建设单位检验合格并签认。对操作人员进行安全、技术交底。按照深化设计的大样图,将各个面的石材面板在地面上预排,调整尺寸、纹理和色差,然后在板背面统一进行编号,涂刷石材防护剂,再按安装顺序码放整齐,为施工做好准备。3、工艺流程:石材表面处理石材安装前准备测量放线基层处理主龙骨安装次龙骨安装石材安装石材板缝处理表面清洗4、施工方法石材表面处理:石材表面应干燥,一般含水率应不大于8,按防护剂使用说明对石材表面进行防护处理。此工序必须在清洁的环境下进行施工。操作时将石材板的正面朝下平放于
20、两根方木上,用羊毛刷蘸防护剂,均匀涂刷于石材板的背面和四个边的小面,涂刷必须到位,不得漏刷。待第一道涂刷完24h后,刷第二道防护剂。第二道刷完24h后,将石材板翻成正面朝上,涂刷正面,方法与要求和背面涂刷相同。正面所使用的防护剂通常与背面相同,设计有要求时可使用不同防护剂。石材安装前准备:先对石材板进行挑选,使同一立面或相临两立面的石材板色泽、花纹一致,挑出色差、纹路相差较大的不用或用于边角不明显部位。石材板选好后进行开槽,为保证槽的位置准确、垂直,应制作一个定型托架,将石板放在托架上作业。开槽时应使切割片与开槽面垂直,确保成槽后准确无误。槽的形状尺寸应按设计要求确定,一般槽宽为58mm,槽深
21、为2535mm。放线及基层处理:对安装石材的结构表面进行清理。然后吊直、套方、找规矩,弹出垂直线、水平线、标高控制线。根据深化设计的排板、骨架大样图弹出骨架和石材板块的安装位置线,并确定出固定连接件的膨胀螺栓安装位置。核对预埋件的位置和分布是否满足安装要求。检验骨架安装部位的结构及预埋件的牢固程度,骨架安装在非混凝土墙体时,应按设计和规范要求进行加固。否满足安装要求。检验骨架安装部位的结构及预埋件的牢固程度。骨架安装在非混凝土墙体时,应按设计和规范要求进行加固。片挂式干挂石材安装主龙骨安装:主龙骨一般采用竖向安装。材质、规格、型号按设计要求选用。通常采用热镀锌槽钢、角钢或方钢。安装时先按主龙骨
22、安装位置线,在结构墙体上用膨胀螺栓或化学锚栓固定角码,按设计要求或通过结构计算确定角码和螺栓的规格、螺栓的数量和锚入基体的深度、角码的布置间距。通常角码采用1110706(或190906)长度为150mm的热镀锌角钢,间距为600mm,在主龙骨两侧面对面设置。然后将主龙骨卡入角码之间,采用贴角焊与角码焊接牢固。焊接处应刷防锈漆。主龙骨安装时应先临时固定,然后拉通线进行调整,待调平、调正、调垂直后再进行固定或焊接。次龙骨安装:次龙骨的材质、规格、型号、布置间距及与主龙骨的连接方式按设计要求确定。一般采用175506热镀锌角钢,沿高度方向固定在每一道石材的水平接缝处,次龙骨与主龙骨的连接一般采用焊
23、接,也可用螺栓连接。焊缝防腐处理同主龙骨。石材安装:石材与次龙骨的连接采用T形不锈钢专用连接件,连接件一般宽60mm、厚35mm。不锈钢专用连接件与石材侧边安装槽缝之间,灌注石材胶。连接件的间距宜不大于600mm。安装时应边安装、边进行调整,保证接缝均匀顺直,表面平整。石材板缝处理:打胶前应在板缝两边的石材上粘贴40mm宽的美纹纸,以防污染石材,美纹纸的边缘要贴齐、贴严,将缝内杂物清理干净,并在缝隙内填人泡沫填充(棒)条,填充的泡沫(棒)条固定好,最后用胶枪把嵌缝胶打人缝内,打胶时用力要均匀,枪走的要稳而慢,若出现胶缝不太平顺,待胶凝固后用壁纸刀将其修整乎顺,最后撕去美纹纸。打胶成活后般低于石
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