水厂改扩建项目施工组织设计 项目建议.doc
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1、目 录第一章 总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目承办单位11.1.3项目拟建地点11.1.4可行性研究编制单位概况11.1.5研究工作依据21.1.6研究工作概况31.2可行性研究结论31.2.1规模预测31.2.2项目规模及主要建设内容41.2.3场址建设条件51.2.4项目建设工期51.2.5投资估算和资金筹措51.2.6项目财务评价61.2.7问题与建议61.3主要技术经济指标表6第二章 项目建设的必要性92.1项目提出的背景92.2项目建设的必要性92.2.1 项目建设是落实,确保供水水质安全的具体行动92.2.2项目建设可有效改善当地供水设施,提高供水能力102
2、.2.3 项目建设是满足当地社会经济发展和城市化规模不断扩大的需要112.2.4 项目建设是避免水资源浪费、提高群众用水质量的具体措施11第三章 建设规模论证133.1市场调查133.1.1拟建项目产出物用途调查133.1.2现有供水能力情况133.1.3供水量及销售量调查133.1.4产品价格调查143.2市场预测153.2.1市场需求预测153.2.2价格预测173.3地方发展规划203.4建设规模方案比选203.4.1方案比选203.4.2推荐方案及其理由213.5推荐建设规模及建设内容223.6产品销售收入预测22第四章 场址选择与建设条件244.1水源选择244.1.1水源方案244
3、.1.2水质分析264.1.3水源保护264.2场址选择294.3建设条件分析294.3.1自然条件294.3.2基础设施条件304.3.3工程实施条件30第五章 工程技术方案315.1项目概况315.2设计原则315.3工程设计方案325.3.1设计工艺流程及工艺流程图325.3.2设备方案325.4建筑工程方案及平面布置图345.4.1主要工程量345.4.2流量设计355.4.3给水设备设计计算375.4.4控制点水头校核405.4.5配水管道及管材415.4.6管网布置465.4.7管道敷设475.5附属设施495.6室外工程505.6.1场内道路505.6.2绿地505.6.3大门和
4、围墙50第六章 节 能526.1节能必要性526.2节能原则526.3能耗分析526.4节能措施53第七章 环境保护557. 1建设地区的环境现状557.2项目主要污染源和污染物567.2.1主要污染物567.2.2项目拟采用的环境保护标准577.3治理环境的方案587.4环境影响评论结论59第八章 劳动安全卫生与消防618.1设计原则及有关标准618.1.1国家、劳动部等有关规定618.1.2设计中采用的主要标准、规范和规程618.2劳动安全卫生628.2.1项目实施过程中的危害因素及防范措施628.2.2安全防范措施638.3消防措施64第九章 项目组织管理及人力资源配置669.1企业组织
5、669.1.1企业组织形式669.2人力资源配置679.2.1员工来源及招聘方案679.2.2员工培训计划67第十章 项目实施进度安排6910.1建设工期的确定6910.2项目实施进度计划69第十一章 投资估算与资金筹措7011.1投资估算范围7011.2投资估算依据7011.3投资估算结果7111.4资金筹措71第十二章 财务评价7312.1财务评价依据7312.2财务评价基础数据7312.3财务评价7312.3.1总成本费用估算7312.3.2盈利能力分析7412.3.3不确定性分析7512.4财务评价结论77第十三章 社会效果分析79第十四章 项目风险分析8414.1项目主要风险因素84
6、14.1.1政策风险8414.1.2资金风险8414.1.3技术风险8414.2主要风险的防范8514.2.1政策风险的防范8514.2.2资金筹措风险的防范8614.2.3技术风险的防范87第十五章 工程招标8815.1建设项目概况8815.2建设项目招标范围8815.2.1勘察设计具体招标范围8815.2.2施工的具体招标范围8915.2.3监理招标范围8915.2.4管材招标范围8915.3招标组织形式和招标方式8915.4招标基本情况90第十六章 结论与建议9116.1研究结论9116.2建议93第十七章 附图、附表95第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称本项目名称:*镇水厂改
7、扩建项目1.1.2项目承办单位本项目承办单位:*有限责任公司1.1.3项目拟建地点本项目拟建地点:*南面1.1.4可行性研究编制单位概况本项目可行性研究报告由*有限公司(以下简称*公司)编制。*有限公司于2003年12月成立,总部位于北京,注册资金5000万元,是国内第一家跨行业、跨地区、跨部门的大型工程集团,经营范围包括工程咨询、招投标代理、政府采购代理、工程监理、工程项目管理与代建、房地产开发等业务,其中工程咨询、招标代理、政府采购代理和工程监理资质均为甲级。截止到2011年底,公司已经完成了多项国家级重点项目的工程咨询和监理任务,包括我国石油战略储备方针政策及而已规划研究的工程咨询和国家
8、粮食储备库监理等;多年来,公司凭着过硬的素质与技术在履行合同职责过程中得到了广大业主的一致好评和认可。1.1.5研究工作依据(1)关于做好2013年城镇供水供气等基础设施建设中央预算内投资项目申报工作的通知(2)自治区党委自治区人民政府关于进一步加强民族工作 加快少数民族和民族地区经济社会发展的意见(3)中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定(4)*县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(5)*县城市总体规划(20052025年)(6)城市给水工程项目建设标准(建标1202009)(7)给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)(8)城市管线综合规划规范(GB20289-9
9、8)(9)室外给水排水设计规范(GB50015-2003)(10)城市供水水质标准(CJ/T206-2006)(11城市给水工程规划规范(GB50282-98)(12)室外给水设计规范GB50013-2006(13)城市供水条例(14)柳州市城乡规划管理技术规定(15)关于加强农村饮水安全工程卫生学评价和水质卫生监测工作的通知(16)国家发改委、建设部发布,建设项目经济评价方法与参数(第三版),发改投资20061325号(17)国家住建部市政公用设施建设项目经济评价方法与参数(18)甲方提供及编制人员收集的其它相关资料1.1.6研究工作概况本项目在*县县城总体规划的指导下,结合*县*镇经济社会
10、发展战略目标和人口规划,从全局利益出发,对*镇供水管网进行统一规划建设,达到合理利用水资源、合理确定供水规模、确保*镇居民的生活生产用水。1.2可行性研究结论1.2.1规模预测本项目建设是为满足*镇村民的生活生产用水需求而提出的。根据广西乡镇及农村供水工程设计文件编制及设计提纲中的日需水量标准及当地实际情况,本工程选择的设计供水标准为:每人每天日平均供水量150L(含牲畜饮水)。*镇现供水区域人口9700人,按人口自然增长率12计,到2027年将达到11607人,日总用水量为2444m3/d,年需水量为89.21万m3。但*县*镇水厂现在的日供水能力为650 m3/d,主要供水范围为集镇居民及
11、集镇周边部分村屯。集镇的主管网年久失修,老化严重,每年有大量的水流失,而且近年寨沙镇周边村屯都要求用水厂的水,供水管的管径己跟不上发展的需要,严重制约了当地的经济发展,并影响到村民生活用水安全。所以急需改造原有给水管网并完善集镇及周边村屯的供水管网,以满足未来*镇用水量需求。结合*镇实际情况,本项目以满足2027年的寨沙镇用水需求为主,预计项目完成后日供水量为2444m3,年供水量约为89.21万m3。1.2.2项目规模及主要建设内容本项目属于技改项目,是在原有厂区建设,占地面积1800,主要建设内容包括:新建管理房三间共60,消毒及药物存放间各一间共24,仓库一间24,值班室一间12,安装1
12、20 m/h净水等设备10台/套,加压泵房1间,清水池1座,有效容积500m,安装各种水管总长20000m。项目完成后,供水人口近期到达9700人,远期供水人口达到11607人,供水规模达2444m/d。1.2.3场址建设条件(1)用地条件:项目建设地址位于柳州市*县*镇见谷岩南面。项目建设是在原有水厂闲置空地上进行新建和改建,输配水管均沿现有道路敷设,用地条件成熟。(2)公用配套设施条件:项目建设场址为*县*镇,相关的市政供电、电信等综合管网等配套设备设施基本完善,能够确保满足项目建设和运营的需求。(3)征地拆迁安置条件:项目建设未涉及征地及拆迁 。1.2.4项目建设工期本项目建设内容主要是
13、供水管网管道改扩建及敷设施工。根据项目建设规模、建设内容以及实施条件等特点,项目预计在2012年9月开始建设,到2014年8月竣工验收,全部项目建设可24个月内完成。1.2.5投资估算和资金筹措本项目估算总投资678.28万元,其中:建筑工程费341万元,安装工程费43万元,设备购置费172万元,工程建设其他费用72.04万元,预备费50.24万元。项目属于城镇供水基础设施建设,项目的资金来源主要通过申请中央预算内资金及地方配套解决。1.2.6项目财务评价项目建设完成后正常年收入可达359万元,年均利润总额99.5万元,年均净利润74.6万元,财务内部收益率(税前)为11.94%、财务净现值(
14、税前)为212万元(ic=8%)万元、投资回收期(税前)10.1年(含建设期)。1.2.7问题与建议(1)项目建设场址在*县*镇见谷岩南面及周边村屯,供水辐射面积较广,丘陵、山地纵横交错,地形复杂,管槽开挖和地下管线埋设会遇到一定困难,建议在施工前确保管线分布设计合理。(2)项目属基础设施建设,经济效益不明显,投资回收期较长,建议县政府能在政策上予以相应支持,保证项目建设资金按时到位。1.3主要技术经济指标表项目主要技术指标表详见下表:项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注一建设规模1.1厂区占地 1800日供水能力m3/d2444二建设内容2.1改扩建及新敷设PE输配水管m20000
15、清水池座500m管理房60消毒及药物存放间24仓库24值班室12加压泵房15三项目总投资万元678.283.1固定资产投资万元678.283.1.1建筑工程费万元3413.1.2设备购置费万元1753.1.3安装工程费万元433.1.4工程建设其它费万元72.043.1.5预备费万元50.24四资金筹措万元4.1申请财政专项扶贫资金万元678.28五项目定员总计人55.1其中,管理人员人15.2技术人员人15.3其他人员人3六财务分析数据6.1年销售收入(100%负荷)万元3596.2年总成本(100负荷)万元1166.3年营业税金及附加万元3.66.4年均利润总额万元74.66.5静态投资回
16、收期(Pt)年10.1税前,含建设期6.6项目财务净现值(NPV)万元212税前80税后6.7项目财务内部收益率(FIRR)11.94税前9.54税后6.8生产盈亏平衡点34.74生产能力第二章 项目建设的必要性2.1项目提出的背景*县*镇原水厂位于*供销社南侧水厂大楼一层,以地下水位水源。随着*镇人口的不断增长,原厂区内水源井供水规模已经不能满足*镇居民的用水需求,加上现有管网多数是旧管,锈蚀严重,漏水量大。由于历史条件的限制,导致供水管径偏小、配水能力过小、最终结果是只能在低水压情况下运行。随着当地社会及经济的不断发展,居民对用水的需求量与日俱增,而当地现有水厂实际日供水量远不能满足日益增
17、长的社会与经济发展需要,供水瓶颈导致的矛盾已经日趋明显,本项目的实施,将有效改善管路渗漏及原有水泵扬程不足的情况,使供水面积扩大50%以上,项目完成后,有效解决目前供水能力落后,供水设施陈旧的窘境。基于以上背景,柳州鹿源水利投资有限责任公司提出了本项目建设设想。2.2项目建设的必要性2.2.1 项目建设是落实,确保供水水质安全的具体行动我国乡镇饮用水安全问题主要体现在水质差、水量不足、取水不便、不能保证供给等方面,饮用水不安全主要是氟超标、砷超标、苦咸水、污染水等问题,据卫生部门和水利部门的调查,我国乡镇饮用水的主要来源于大自然的泉水、井水等,其基本上不采取什么净化措施就直接饮用或烧开饮用,乡
18、镇饮用水符合乡镇饮水卫生准则的比例为66,还有34的人口饮用水达不到准则的要求。据不完全统计,我国乡镇有3亿多人饮水不安全,其中有1.9亿人饮用水有害物质含量超标。近年来,从国家到地方均提出要采取有效措施,加快供水管网技术改造,降低管网漏失率。采取有效措施,加大供水管网改造投资力度;加强城镇供水管网改造的组织领导。项目所在地现在供水设施是在饮用水卫生新标准颁布之前建设的,其水源水质和处理工艺均难以保障出水达到新标准要求;部分设施不能及时清洗消毒,导致水质合格率降低。本项目的实施将严格按照国家生活饮用水卫生标准进行水质控制,确保出厂水质各项指标限值达到国家生活饮用水卫生标准要求。2.2.2项目建
19、设可有效改善当地供水设施,提高供水能力项目现有管网多数是旧管,锈蚀严重,漏水量大,由于历史条件的限制,导致供水管径偏小、配水能力过小、年久失修老化及供水管网普及率不足等多种弊端,最终结果是且由于水管锈蚀,只能在低水压情况下运行,。随着当地社会及经济的不断发展,全镇对用水的需求量与日俱增,而当地现有水厂实际日供水量远不能满足日益增长的社会与经济发展需要,供水瓶颈导致的矛盾已经日趋明显,本项目的实施,将有效改善管路渗漏及原有水泵扬程不足的情况,使供水面积扩大50%以上,日供水规模可2444m,供水人口9700人。2.2.3 项目建设是满足当地社会经济发展和城市化规模不断扩大的需要 近几年来,*镇发
20、展很快,乡镇面貌也发生了很大的变化,尤其是经济发展速度显著加快,人民的生活水平大幅度提高,县城人口逐年增多,作为全镇政治、经济、文化、交通中心,其人口日益增多,用水量也在不断增加,原有的供水管网已不能满足全镇快速发展对于用水的要求,迫切需要加快供水管网的改造力度以及新管网的敷设。如果不解决全镇用水的供需矛盾问题,将会制约全镇建设的发展、工业产值的提高以及人民生活水平的提高。因此,本项目建设符合*县社会经济发展和*镇城规模不断扩大的需要,也将为全镇社会经济的可持续发展创造良好的条件。2.2.4 项目建设是避免水资源浪费、提高群众用水质量的具体措施项目现有的供水管网使用的管道大部分是上个世纪50年
21、代初敷设的水泥管道,已不符合国家建设部关于城市给水工程规划规范和建设标准的需要。尤其是因为城市道路的扩建,原有的供水管网所建的位置现在已经成为城镇主干道,经常受到机动车的碾压,管道破损严重,造成爆管、漏水等现象频发,给居民用水带来不便,群众反响强烈。本项目的建设可完善当地供水管网的给水系统和合理布局、改善管网运行状况、提高管网供水能力、解决用水的供需矛盾;可有效降低供水电耗、降低管网漏失率、避免水资源浪费、保证安全供水,是一项惠民工程,同时对进一步提高群众的用水质量将起到积极的影响。项目完成后将能更好地为全镇居民服务。第三章 建设规模论证3.1市场调查3.1.1拟建项目产出物用途调查本项目的主
22、要建设目的是为*镇及周边居民提供符合国家标准的生活用水、公共用水。3.1.2现有供水能力情况*水厂建于七十年代,于2002年进行了安全饮水工程改造,设计供水规模为450 m3/d,当时设计保证率为60%。2011年,供水人口约6000人,由于当时条件所限,水厂没有专门沉淀和过滤设施,只做了简单的消毒处理。随着乡经济的发展,居民生活水平的不断提高,水厂的水量、水质、水压都均达不到居民的需要,水厂的建设成为该区域居民的迫切要求。3.1.3供水量及销售量调查*镇*水厂近三年来的供水量、售水量以及用水人口如下表所示:项目2009年2010年2011年年供水量:(万m3)17.5220.4921.93年
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