江油市双河镇红碑店、天明、邓家塔村土地整理项目施工设计报告.doc
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1、目 录第1章 综合说明11.1 项目建设背景11.2项目规划目标11.3 项目规划任务11.4 项目施工依据21.4.1相关规划21.4.2 初步设计报告阶段成果21.4.3 行业技术标准21.4.4 有关法律法规政策31.4.5 其它31.5 项目建设期限4第2章 项目区概况52.1 项目区所在市概况52.2 项目区镇概况72.2.1地理位置72.2.2 地形、地貌72.2.3 气候72.2.4 工程、水文地质82.2.5 土壤与植被82.2.6 自然灾害92.2.7社会经济情况92.3 项目区基础设施状况102.3.1 交通102.3.2 农田水利设施112.3.3 电力112.3.4 农
2、民居住状况122.3.5 土地利用现状12第3章 项目工程设计143.1 项目设计目的143.2 项目设计任务143.3 土地平整工程设计143.3.1土地利用存在的问题及对策143.3.2 新增耕地潜力分析153.3.3土地平整工程建设标准183.3.4土地平整设计内容183.4 道路工程设计233.4.1 现有交通存在的主要问题及对策233.4.2 道路工程设计标准243.4.3 道路工程设计内容253.4.4 道路施工技术要求293.5 农田水利工程323.5.1农田水利存在的主要问题及对策323.5.2 农田水利设计标准323.5.3 水土资源平衡分析333.5.4 农田水利工程设计3
3、6第4章 施工组织设计454.1 施工条件454.1.1自然条件454.1.2 社会经济条件454.2 施工布置464.2.1 总体施工布署464.2.2 施工准备464.3 施工进度计划安排464.4 资金使用计划474.5 施工组织管理494.5 主要项目施工方法504.5.1 土地平整工程施工504.5.2 田间道路工程施工514.5.3 农田水利工程施工524.6 施工质量管理554.6.1 质量标准554.6.2 质量监督控制方案554.6.3 施工企业质量保证措施554.6.4 桥梁工程质量保证措施564.6.5 工期保证措施574.6.6 季节性施工措施574.6.7 安全生产及
4、文明施工管理措施584.6.8 施工环境保护594.6.9 施工过程和完工移交前的工程保护措施594.6.10工程管护59第5章 投资预算605.1. 编制依据605.2 费用计算标准605.3 投资结构63第6章 效益分析与耕地质量评价646.1 社会效益分析646.1.1土地整理项目建设期的社会影响646.1.2项目实施对社会稳定、耕地的作用656.1.3项目在促进社会主义新农村建设中的作用656.1.4新增耕地指标计算666.2 生态效益和环境影响分析676.3经济效益676.3.1费用计算676.3.2新增耕地效益686.3.3国民经济综合评价696.3.4静态投资回收期736.4耕地
5、质量评价73第7章 工程实施与后期管理建议757.1 工程实施757.1.1 实施机构757.1.2 管理制度757.2 后期管理建议767.2.1 土地权属调整767.2.2 工程管护76前 言前期,我公司对某某市某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项目进行了详细的实地踏勘,在充分了解和分析项目区实际情况的基础上,根据当地政府和村民的意见,结合当地新农村建设工程,对项目初步设计的部分规划内容进行了调整,以使本项目的工程规划更结合实际和体现当地经济社会发展急切需要,项目建设效益发挥到最大化,更好地为当地群众生产生活和发展服务。本次设计调整后的方案已得到当地村委及党委政府的同意认可,并通过某
6、某市国土资源局审查。1、工程调整的主要原因和基本原则:(1)项目从初步设计方案的申报到批准后,由于某某镇政府在某某店村正在打造金银花基地,在某某塔村打造西瓜产业基地,在听取镇政府及村上意见后经过协商本着科学合理因地制宜的原则,结合地方产业发展需要,本项目在初步设计的基础上重点整理区域进行局部调整,突出金银花基地和西瓜产业基地,打造亮点,导致初步规划的部分项目在施工设计阶段,在位置、数量及单体设计等方面有所变动;(2)项目从初步设计方案的申报到批准后,由于2011年中央一号文件大力支持水利建设,所以本次施工设计对农田水利工程总体变化控制在10%以内,进行了较大的调整;(3)按照国家、省、市、区国
7、土等相关部门的规范、规定等,初步设计方案及细部设计有部分不符合规范和漏项(比如重点整理区域要布置生产路、蓄水池等),施工设计阶段对初步设计规划方案进行实地踏勘复核后,结合现实实际需要和规范要求,对部分工程项目位置、数量及单体设计进行了调整;(4)工程调整把握项目功能不减弱(建设规模不变、新增耕地面积不变)、项目投资不增加、项目分部分项工程投资增加或减少控制在10%以内等原则,规划修建的工程内容切实必要、合理、可行、工程效益明显。2、初步设计和施工设计规划工程对照表:某某市某某镇某某店、天明、某某塔村土地整理项目初步设计与施工设计对照表初步设计施工设计增减造价(万元)增减占总工程施工费比例(%)
8、项目名称单位数量工程施工费(万元)项目名称单位数量工程施工费(万元)一、整理规模公顷652.42 -一、整理规模公顷652.42 -00.00%二、新增耕地公顷68.24 -二、新增耕地公顷68.24 -三、土地平整工程-365.62三、土地平整工程-363.69-1.93-0.15%1旱地坡改梯亩348.51 62.481旱地坡改梯亩548.68 111.452格田整理亩1868.08 284.92格田整理亩1541.38 231.873水田整理亩3079.7 12.39 3水田整理亩3406.414.834旱地整理亩1399.145.854旱地整理亩1198.97 5.54四、农田水利工程
9、-188.57 四、农田水利工程-200.6712.100.97%1整治沟渠0.40.4m492.9 3.521整治沟渠U40m4025.00 31.952整治沟渠0.60.4m1232.8 9.252整治沟渠U60m1916.00 18.573整治沟渠0.80.6m2132.3 22.793整治沟渠0.80.6m1734.1 22.904整治沟渠1.00.8m2259.7 30.954整治沟渠1.00.8m1612.2 26.865整治沟渠1.51.2m1210.724.045整治沟渠1.51.0m706.914.436整治山平塘座20.088.426整治山平塘座11.00 59.387-7
10、新建蓄水池座8.00 12.298田间道涵管D400m365.05.638田间道涵管D400mm629.010.609田间道涵管D600m22.0 0.489田间道涵管D600mm22.00.5310整治沟渠分水口个1082.2910整治沟渠分水口个177.0 2.78 11新建人行便桥1.2米座730.5011新建人行便桥1.5米座24.00.2812新建人行便桥1.6米座180.7012新建人行便桥2.0米座6.00.10五、田间道路工程-688.4 五、田间道路工程-678.23 -10.17 -0.82%1整治田间道(3米宽)m21371.8648.82 1整治田间道(3米宽)m192
11、13.0586.622整治生产路1.0米宽-m3319.713.72整治生产路1.0米宽m7211.2 37.323整治生产路1.5米宽m263.71.333整治生产路2.0米宽m2017.6 19.334弯道加宽处7.01.344弯道加宽处9.01.445新建砼路面错车道处31.0 6.62 5新建砼路面错车道处37.015.50 6挡土墙m86.51.366挡土墙m86.5 1.1 7堡坎m61.12.057堡坎m61.1 1.068田间道路背沟m3587.413.188田间道路背沟m4267.815.86 六、其他工程-六、其他工程-0 0%1 无-无-工程施工费合计万元-1242.59
12、工程施工费合计万元-1242.59备注:1、项目初步设计总预算1420.78万元,其中工程施工费1242.59元,省财政下达资金预算1420.78万元; 2、项目施工设计总预算1420.78万元,其中工程施工费1242.59万元;3、分部分项工程变更原因及说明:(1)土地平整工程变化说明施工设计旱地坡改梯548.68亩、旱地整理1198.97亩、格田整理1541.38亩、水田整理3406.4亩。而初步设计中只是涉及到旱地坡改梯348.51亩、旱地整理1399.14亩、格田整理1868.08亩、水田整理3079.7亩,相比之下,施工设计较初步设计变化不大,只是旱地坡改梯和格田整理区域有所调整,因
13、某某镇打造金银花基地,故施工设计过程中调整。因此施工设计只是在初步设计的基础上细化、全面。投资方面,施工设计土地平整投资为363.69万元,初步设计土地平整投资为365.62元,减少1.93万元,这主要由于旱地坡改梯、旱地整理、格田整理、水田整理工程量按照省厅对亩均投资和面积进行了大概范围的规定及材料价格的变化引起。综上所述,施工设计阶段的土地平整工程在工程量和投资方面都有所变化,但总的整理面积没有减少和重点整理区是新增耕地面积的2倍,以保证整理后能达到新增耕地目标要求。(2)农田水利工程变化说明较初步设计,部分渠道由于村上已经修建或者纳入村上整治规划,则将其取消或增加另外的渠道修建,施工设计
14、最后共确定整治沟渠31条长9994.2米(其中整治沟渠U40共18条,长4025米; 整治沟渠U60共6条,长1916米; 整治沟渠0.80.6m共3条,长1734.1米; 整治沟渠1.00.8m共2条,长1612.2米; 整治沟渠1.51.0m共2条,长706.9米);整治山坪塘11座;新建蓄水池8座;并新修灌溉渠沟渠分水口、涵管、人行便桥。而初步设计的渠道设计只是涉及到整治排灌渠16条长7328.4米;整治山坪塘20座;并新修灌溉渠排灌渠分水口、人行便桥。在考虑到因地制宜、生产、生活的需要等方面的因素,施工设计时对不同规格的渠道进行了相应的细化设计及对应的配套设施。故施工设计中的农田水利工
15、程交初步设计时工程量有所调整。时隔半年有余,项目所在地区标准砖、水泥、石材等材料价格有较大变化。加之部分工程(如山平塘、沟渠等)结构设计有所变化,所用材料及细部工程量也随之调整。上述原因共同造成工程单位造价有较大变化,本次施工设计农田水利总价200.67万元,较初步设计188.57万元增加12.10万元。(3)田间道路工程变化说明项目区拟建设的田间道路工程布置原则主要是将项目区的大部分现有田间道连接呈网状,形成便利的交通网络,尽量减少断头路,并结合土地平整示范区域进行布置。通过踏勘复核,初步设计确定的拟整治水泥田间道方案基本合理,复合土地整理政策的规定和当地群众领导的意见,对初步设计中整治田间
16、道进行细化。由于初步设计中田间道路工程所占比例严重偏高,根据省厅对金土地工程的规定和征求当地国土局、政府和村委意见,对初步设计规划的整治田间道按照现状和使用率高低采取不同的规划方案。调整情况如下:规划整治田间道路共22条,路面宽3.0米,长19213.0米;新建田间道会车道37处; 弯道加宽9处;整治27条生产路平路8036.8米、梯路1192.0米;并修建道路边沟、堡坎、挡土墙。较初步设计中比较而言,更具有可行性。且让有限的资金发挥出更大的效益。综上所述,施工设计阶段的田间道路工程投资为678.23万元,初步设计为688.4万元,投资减少10.17万元。4、变化情况综述施工设计阶段严格把握因
17、地制宜,尊重实际和当地民意的原则布置工程内容,并结合初步设计方案,使分部分项工程投资增加或减少尽量控制在10%以内。项目建设地点,建设规模,新增耕地面积及总投资保持不变。5、项目施工设计工程特性表项目工程特性表序号名称单位数量一土地平整工程-1旱地坡改梯亩548.682格田整理亩1541.383水田整理亩3406.44旱地整理亩1198.97二农田水利工程-1整治沟渠U40m40252整治沟渠U60m19163整治沟渠0.80.6m1734.14整治沟渠1.00.8m1612.25整治沟渠1.51.0m706.96整治山平塘座117新建蓄水池座88整治沟渠渠分水口个1779新建人行便桥1.5米
18、座2910新建人行便桥2.0米座6三田间道路工程-1整治田间道(3米宽)m192132整治生产路1.0米宽m7211.23整治生产路2.0米宽m2017.64弯道加宽处95新建砼路面错车道处376挡土墙m86.57堡坎m39.18田间道涵管D400mm6299田间道涵管D600mm2210田间道路边沟m4267.8第1章 综合说明1.1 项目建设背景为深入贯彻新土地管理法,确保耕地总量动态平衡,实现社会经济的可持续发展,根据某某市土地资源利用特点及利用中存在的问题,某某市国土资源局在某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项目3个村开展土地整理。某某市某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项
19、目初步设计已通过四川省国土资源厅2010年9月19日厅务会审议通过。该项目建设规模为652.42公顷,新增耕地面积为68.24公顷,新增耕地比例为10.46%,投资估算1420.78万元,建设期为9个月。某某市国土资源局按基本建设程序和省厅要求,对该土地整理项目的施工设计和预算进行了公开比选招标,四川金土地实业有限公司通过竞标获得本项目的施工设计和预算编制任务。1.2项目规划目标(1)充分挖潜,增加有效耕地面积,缓解人地矛盾;(2)因地制宜,完善项目区基础设施建设,改善农业生产条件,提高农业生产效益,增加农民收入,稳定粮食生产面积,增加粮食产量;(3)改善生态环境,塑造项目区农村新景观,提高项
20、目区人民生活质量;(4)调整土地产权关系,保护土地权属主体的合法权益,维护项目区社会稳定。1.3 项目规划任务(1)具体落实某某市土地利用总体规划(2006-2020)及此次国土资源厅对于该项目的批复;(2)根据项目区社会经济发展规划、土地适宜性分析的要求和财政厅、国土资源厅批复的精神及资金额度,以及项目初步设计文件的内容,确定项目区土地利用方向和合理布局;(3)尊重现状,通过水资源平衡分析,改善现有灌排系统和条件;(4)充分论证,保证公众的广泛参与,确定规划方案;(5)制定规划实施和管理的相关政策和措施。1.4 项目施工依据1.4.1相关规划(1)某某市土地利用总体规划(2006-2020)
21、;(2)某某市水利发展“十二五”计划和2020年长远规划;(3)某某市水资源开发利用现状分析报告;(4)某某市农村公路发展规划;(5)某某市农业结构调整规划方案;(6)某某市环境保护“十二五”计划和2020年规划;(7)某某市土地利用现状详查报告;1.4.2 初步设计报告阶段成果(1)某某市某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项目初设报告;(2)某某市某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项目单体图;(3)某某市某某镇某某店村、天明村、某某塔村土地整理项目预算书;(4)某某市农业、水利、林业、交通等相关单位对项目初设的意见;(5)四川省土地开发整理专家小组对本项目的评审意见;1.4.3
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