精品农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目可行性研究报告-定.docx

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1、第一章总论11.1 XMKt11.2 可行性研究报告的依据和范B1.61.3 推移方案与研允结嬉71.4 主要蛛经济指标13第二章工程提出的背景及建设的必要性152.1 工程提出的Irit152.2 设的必要性21第三章市场需求分析与建设规模253.1 工SM在业贵Wttt253.3 农产品交舄市场”303.4 建设施模313.5 IM设的SwT分析32第四章建设地址与建设条件381建tt384.2 .设384.3 推厂址方案40第五章工程建设方案415.1 工MA415.2 批发市场运*设计方案4353IMWE送tt方案465.4 检中3t计方案505.5 电显息系毓设计方案53第六章总体规

2、划与公用工程576.1 总制局576.2 Bftra606.3 公用Ie65第七章环境保护747.1 设计747.2 工程建制期对环境的影响747.3 环境版措献案757.4 环赃嘀时79第八章职业平安卫生与消防818.1 危害因素及危害SA分析818.2 平安指It方案818.3 3jBtt83第九章节能869.1 用好松节能标准869.2 融用Ii标及分析8693节能措茂879.4 节水擒It90第十章企业组织和劳动定员9210.1 dfi1.R9210.2 劳动定员9310.3 AAM9410.4 WUMI95第十一章工程实施方案和工程招投标方案9611.1 工案安排9611.2 工SI

3、S招投标方案96第十二章投资估算和资金筹措9912.1 投责的依据旗制说明9912.2 &W估算9912.3 贵W及港贵金&A方案101第十三章财务评价和经济效益分析103O3050506060708()9ii2财三rtwaw与aftR有划明13.3营ARftWIi4本ttW用ft*1X6利沟牯算13.6财iHfrIi7JRtt析Ii8财论119财#WWe目录第十四章社会效益分析11014.1 工8社会的影嘀分析I1.O14.2 3射制能力分析I1.1.14.3 各Atfim工程的F与8112附图附图规划布置简图附件1、 建设用地规划许可证2、 #国土资源局关于建设用地的证明3、 建设用地出让

4、协议书第一章总论1.1 工程概述1 .1.1工程名称蒯泉起明农贸产品批发市场农产品批发市场工程2 .1.2工程承办单位概况1工程承办单位：曲泉起明农贸产品批发市场2法人代表：工程承办单位概况：冷泉起明农贸产品批发市场于2009年注册成立，是按照现代企业制度组建的一家股份制企业。公司注册资金3000万元人民币，其中王文宣出资1800万元，石峻德出资1200万元。公司位于#（青岛工业园），占地728.524亩。市场本着“让客户发财，求市场开展”的宗旨，严格管理，热情效劳。为各地农产品提供价格行情、供求余缺信息，为客户提供交易场所,引导公平交易，为“三农”建设做出奉献。工程提出的理由农产品批发市场是

5、联结生产和消费、实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是农民接受市场信息、/解市场行情和出售大宗农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式；从消费方面看,它是各种农产品的主要供货来源。我国农产品生产和消费高度分散的特点，决定了批发市场在当前和今后较长时期内，都将发挥不可替代的重要作用。加快农产品批发市场建设，对于促进农业生产开展、带动农业结构调整、搞活农产品流通、繁荣城乡经济、方便居民生活、保证供需平衡、稳定农产品价格、推进农业和农村经济改革，都具有十分重要的意义。工程所在地！位于鲁西南平原，苏鲁缘皖4省8县交界处，素有“中原锁钥，四省通衢”之称，是开展商贸流通业的风水宝地也是鲁

6、西南地区的农业大市，农业资源极其丰富，全年农林牧渔业总产值328.5亿元，主要农产品产量及在省内比例见下表。表1.1-12008年U农产品产量及在省内比例产品名称!省（万吨）!（万吨）!I占省内比例（%）粮食4260.550511.85棉花104.128.8527.71肉类660.352.457.94奶类254.95.942.33表1.1-22007年U农产品产量及在省内比例产品名称!省（万吨）!（万吨）!占省内比例（%）粮食4105.7491.2611.97其中,夏粮1873.933517.88秋粮2231.8156.257.00棉花100.128.4528.42油料369.132.288.

7、75蔬菜8625.2985.7211.43园林水果1333.958.964.42肉类614.757.359.33其中，猪牛羊肉398.349.2212.36禽肉205.26.263.05禽蛋31335.8411.45奶类242.25.362.21水产778.212.221.57近年来，！地区农产品流通体系开展较快，相继涌现出一批专业批发市场和农产品经销公司，对加快农产品流通频率，减少农产品损耗起到了巨大的作用。但该区域内农产品批发市场大多规模较小，存在市场竞争力和影响力较弱，农产品流通效率低卜等问题。主要表现在：根底设施筒纳!地区大局部农产品批发市场还是露天交易，根本设施建设水平低,导致场内经

8、营环境脏、乱、差。大一点的封闭式市场内，没有农产品的加工、储藏、保鲜、排污、物流配送等配套设施建设。多数农产品批发市场没有建立农药残留检验检测系统，农产品检疫制度不完善。效劳功能单一中小农产品批发市场效劳功能单一，很多市场仅仅只是提供集中的交易场所而已，稍好点的那么提供一定仓容，供客商存放货物周转使用。此外，也有一些批发市场引进少量必需的效劳机构进场，如银行、运输公司等，提供金融、运输效劳，但亦多由客商自行办理。经营主体组织化程度低，交易客体以现货为主，批零兼营农产品批发市场的交易主体中，中介组织的作用至关重要，由于中小批发市场管理松散，而当地的农产品批发市场中交易者的主体多是农村贩运户，这些

9、贩运户处于高度分散化状态，对市场经营主体的管理和培育相对滞后，市场管理松散，制约市场的发育和成熟。在交易方式方面，当地农产品批发市场的交易主要还是面对面的对手、现货交易。由于批发市场规模小、设施不完善、管理不到位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易、期货交易、拍卖、网上交易等尚未成为主流交易方式。当地农产品批发市场通行批零兼营，以致于很多农产品批发市场和传统集市差异不大，场内人声鼎沸，商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发市场应有的标准与效率。因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发市场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，耕泉起明农贸产品批发市

10、场积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下开展规划：1、配合！省政府“突破！”战略的实施，在！市最重要的农产品生产基地初建设大型综合现代化的产地农产品批发市场，进一步强化！作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名客商云集与此，对周边地区苏、像、鲁、皖产生强烈的增长及辐射作用，从而带动！经济开展。2、工程规划占地面积728.524亩。总建筑面积248859平方米，主要包括交易区建筑面积196878平方米、加工包装建筑面积4860平方米、仓储物流区建筑面积27930平方米、信息楼建筑面积6696平方米、办公及商业区建筑面积10920平方米、公用工程区及废弃物处理区占地面积2743平

11、方米。批发市.场主要进行蔬菜、果品、肉类、农资、粮油、水产、副食、调料、禽蛋、南北干货、花卉、茶叶等农产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输和深加工。3、工程总投资42312.26万元，建成后实现各类农产品总交易量200万吨/年，总交易额36亿元/年，期货市场交易额8亿元/年。形成3.5万吨/年农产品的仓储能力，其中高温冷藏库5000吨、低温冷藏库5000吨、普通货物仓库25000吨。4、建设与农产品流通相配套的、为农产品交易效劳的电子商务平台、资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统、电子统一结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入切泉起明农产品批发市场，建立现代化、高效

12、率、人性化的流通市场。工程的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录（2005年本）鼓励类第二十五条“其他效劳业”第3款“现代化的农产品市场流通设施及农产品贸工农一体化设施建设”。工程的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录（2007年本）（征求意见稿）鼓励类第二十九条“商贸效劳业”第2款鼓励“现代化的农产品市场流通设施建设工程的建设符合国家农业部“卜一五”时期全国农产品市场体系建设规划提出的“完善市场效劳功能，拓展市场经营领域，全面推动我国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进”、“根本建立起以现代物流、连锁配送、电子商务、期货市场等现代市场流通方式为先导，以批发市场为中心，以集贸市场

13、、零售经营门店和超市为根底，布局合理、结构优化、功能齐备、制度完善、有较高现代化水平的统一、开放、竞争、有序的农产品市场体系，”以及“通过普遍建立农产品质量平安检测室，完善日常检测与结果报告制度，推动在农产品市场开展经常性的质量平安检测，使市场切实担负起监督控制流通环节农产品质量平安的职责”、“开展农产品期货市场。稳步推动农产品期货市场开展，选择条件成熟的品种及时组织上市交易，增加农产品期货交易品种。”等要求。今后五到十年，仍是我国农业和农村经济结构进行战略性调整的重要时期，也是完善农村社会主义市场经济体制和扩大农业对外开放的重要时期。推进农业结构战略性调整和扩大农业对外开放，必须进一步加强农

14、产品批发市场建设，充分发挥市场引导农民进行结构调整和参与国际竞争的带动作用。1.2 可行性研究报告的依据和范圉1可行性研究报告研究范围根据国家法律、法规、产业政策：对工程提出的背景、市场前景、建设规模及建厂条件进行分析论证。对工程技术方案和运营模式分析论证，确定r先进合理的工艺方案和设备选型。初步确定了建设工程的建筑结构形式、给排水、电气H控的方案和节能措施。对工程的实施条件、厂址、原料供给、环境保护、劳动平安TI生及消防等进行分析说明。对工程的总投资、本钱进行估算，对工程的经济效益进行分析，通过对本钱、效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。2可行性研究报告编制依据（1）中华人民共和国国民

15、经济和社会开展笫卜一个五年规划纲要；国务院关于加快开展效劳业的假设干意见；产业结构调整指导目录（2005年本）：！省国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要；（5） !省“十一五”效劳业开展规划:！市国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要:：怀泉起明农贸产品批发市场与！省食品发酵工业研究设计院整定的工程咨询合同书：（8）国家发改委、建设部建设工程经济评价方法与参数（第三版）：（9）建设单位提供的有关根底资料及现行有关技术经济标准。3可行性研究报告编制单位单位名称：！省食品发酵工业研究设计院证书编号：工咨甲；资格等级：甲级；发证机关：国家开展和改革委员会1.3 推荐方案与研究结论推荐方案市场预测全

16、国交易额过亿元的农产品批发市场有800多家，交易总额已近1.2万亿元。农产品批发市场作为农产品流通的中心枢纽，对加快农产品流通、保障城市供给起着重要作用。据全国城市农贸中心联合会的调查显示，目前全国有4300多家农产品批发市场，农产品经批发市场的批发商和配送中心，向全国2.5万多家城乡农贸市场和6000多家生鲜食品超市辐射，构成庞大的农产品流通体系。农产品通过批发市场流通的比例超过70%,在局部大中城市，这一比例超过80%。目前！地区各类农产品产量1707.4万吨，主要农产品的流通量保守冲算为：1707.4万吨乂70%=1195.2万吨。本工程建设大型现代化农产品批发市场，建设起点高，交易量预

17、测为200万吨/年，占！农产品流通量的17%.!省农产品流通量的U!#位于鲁豫两省六县区结合部（郝、民权、兰考、定陶、东明、牡丹区），是开展商贸流通业的风水宝地。在此依靠丰富的农业资源开展农产品批发贸易，市场辐射京津、济南、上海、郑州、合肥等农产品大市场，前景十分广阔。建设规模工程规划占地面积728.524亩，主要包括交易区、加工包装区、仓储物流区、信息区、办公配套效劳区、公用工程区、废弃物处理区，总建筑面积248859平方米。主要进行蔬菜、果品、肉类、农资、粮油、水产、副食、调料、禽蛋、南北干货、花卉、茶叶等农产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输和深加工。建成后形成年3.5万吨农产品仓储

18、能力，其中高温冷藏库5000吨、低温冷藏库5000吨，普通货物仓库25000吨。实现各类农产品总交易量200万吨/年，总交易额36亿元/年，期货市场交易额8亿元/年。厂场）址选择工程拟建地点位于#（青岛）工业园内,占地面积728.524亩,不占用耕地，是#规划工业用地。建设内容详见下表表1.3-1主要建设内容一览表序;主要建设内容平面尺寸(m)占地面积(m2)建筑面积(m2)层数耐火等级层高(m)结构形式备注一交易区1170391968781现代化交易大厅231X6915939318782二8.1框架含检测中心600m2独立门面交易区2.1独立门面排房一150X15180003600023.9

19、框架8个2.2独立门面排房二124X15167403348023.9框架9个2.3独立门面持房108X1529160583202二3.9框架18个3集中交易大棚3.1集中交易大棚一124X4231248312481二8.1钢结构6个3.2集中交易大棚二124X245952595218.I钢结构2个4露天交易区194X60116405广场155X136210806停车场137X709590二仓储区32790327901低温冷库81X307290729015框架3个2高温冷敏库88X30792079201二7框架3个3普通仓库3.1普通仓库一88X30528052801二8.1钢结构2个3.2普通

20、仓库二124X307440744018.1钢结构2个4分割车间81X30243024301二6钢结构5分包车间81X302430243016钢结构6货场108X30129604个三办公配套效劳区3350176161.综合办公楼60X18.1080432043.6框架1.1办公区15001.2进出口手续办理及银行分理处15001.3其他及设备层13202信息大楼93X181670669643.6框架2.1农产品电子商务平台10002.2资金结算中心6962.3农产品期货交易中心15002.4期货中心办公区10002.5计算机机信息中心10002.6其他1500含会议室3商住体化酒店40X15.6

21、00660011二3.6框架3.1商业16003.2写字间30003.3客房2000四公用工程区274315751制冷机房27X123243241二4.5排架2泉房24X1228828814.5排架3配电室45X156756751二4.5破混4给水调节水池20X10200(00m,钢筋磴3m深5循环水池20X612035Onf钢筋碎3m深6消防水池20X10200600m钢筋碎3m深7污水处理场7.1集水井1612192768m,钢筋碎4m深7.2初沉池C141541154m钢筋险7.5m深7.3接触氧化池9X6108432m、钢筋险4m深，2个7.4二沉池C14154H54mj钢筋睑7.5m

22、深7.5气浮池8X540140m5钢筋磴3.5m深7.6综合机房24X12288288砖混节能节水本工程加强管理，制定空调、机械送风指标，其中空调房间参数建议取值：温度，夏季26-28C；冬季16-20C。批发市场建筑采用节能设计方案，建筑物朝向尽量采用南北向，以及采用新型节能墙体材料。完善各种规章制度，按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少水电的跑、冒、滴、漏等现象，防止不必要的浪费。仓储区冷库是主要耗能单元，也是节能设计的重点，木工程拟增加冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由一般冷库的O.086m7W增大到0.1012m7W;对大空间空调区域增加PVC门帘和空气幕，改良冷库门关门装置：

23、对制冷系统实施全面自动控制等。制冷机房冷却用水采用循环水，减少地下水开采。在水管上装设流量计，以利各部门的管理和考核。绿化和车辆冲洗使用达标中水。（6）劳动平安、工业卫生与消防本工程运营中不经营、不使用有毒有害和易燃易爆的化学危险品，在施工期和营运期要注意工作人员的平安保护，要严格按照有关的规章制度进行施工和操作。消防系统采取独立的供水系统，厂区消防管网采取环状管网，由消防水泵从水池取水，消防管网的压力稳定由稳压装置（气压罐稳压泵）提供。厂区内设室外消火栓，消火栓间距不得大于120米，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。本工程设600m,的消防水池，分设成能独立使用的两个。消防用水量为594m

24、：能够满足消防用水的要求。环境影响本工程周围无工业污染，环境状况良好，工程本身对周边环境根本不产生污染，运营期间产生少量生活污水，排入场区处理站处理到达！省南水北调沿线水污染物综合排放标准（！省地方标准DB37/599-2006）一般保护区标准后排放。生活垃圾等固废及时清理，收集到批发市场封闭垃圾转运站后及时外运。（8）实施进度建设期为2年。（9）工程总投资及资金筹措工程总投资42312.26万元。其中固定资产投资41686.26万元，流动资金626万元。其中：申请银行贷款29500万元，其余12812.26万元作为工程资本金由企业自筹解决。QO）经济效益与社会效益经测算，该工程正常年销售收入

25、为15730.66万元，利润总额6097.4万元，利不兑总额6970.45万元，经济效益较好。该工程对当地农业、养殖业、水产、副食带动作用较大。初步估算,工程运营期年成交各类农产品200万吨/年，交易额36亿元。该工程的建设对优化工程粕射区农产品资源配置，促进区域经济建设和物流业开展具有促进作用，可有效辐射！全省及周边省市。利用现代网络技术、办公及电广商务系统进行现代化的新型农产品交易，为农产品供给商提供公平的交易平台和交流场所，降低交易费用，提高交易效率，降低农产品生产与流通的本钱，促进农产品流通市场的健康开展，带动工程辐射区农村经济健康开展。1.3.2研究结论本工程的建设符合国家、省、市关

26、于农产品批发市场建设的有关规定和精神要求，工程地理位置优越，符合规划要求。有利于促进当地经济的繁荣，还能吸纳当地剩余劳动力，并促进企业自身的开展。特别是能提高周边地区农民的收入和带动相关产业的快速开展。因此，本工程虽然自身经济效益较一般，但社会效益良好，具有非常大的投资意义。1.4 主要技术经济指标表1.4-1主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1建设规模1.1交易额亿元36正常年1.2交易量万吨200正常年2工程总投资万元42312.26其中：固定资产投资万元41686.26流动资金万元6263占地面枳由728,5244建筑面枳m,2488595工程定员人18686全年生产天数天3657工

27、程建设期年38设备装机容量kW9188年用电量万kWh1147.519年用水量万m56.4610年总本钱万元8188.76正常年11年收入万元15730.66正常年12年利润总额万元6097.4正常年13年利税总额万元6970.45正常年14投资回收期税前年7.3含建设期2年税后年8.2含建设期2年15借款归还期年6.5含建设期2年16投资利润率%14.417投资利税率%16.518财务内部收益率%13.8税后19资本金收益率%18.2第二章工程提出的背景及建设的必要性2.1工程提出的背景农产品市场体系，是流通领域内农产品经营、交易、管理、效劳等组织系统与结构形式的总和，是沟通农产品生产与消费

28、的桥梁与纽带，是现代农业开展的重要支撑体系之一。“十一五”时期，经济、社会进一步开展，新农村建设全面推进，这要求农产品流通必须更加有序、标准、平安、高效。为此，必须加快推进农产品市场体系建设，完善根底设施,改善综合效劳，增强流通能力，提高流通效率，创造更好的市场流通条件，有效实现农产品价值，拉动农业和农村经济持续开展。农产品批发市场(Who1.esa1.eMarketsofAgricu1.tura1.Products)是农产品市场体系的中心，为买卖双方提供包拈粮油、畜禽、蛋、水产、蔬菜、水果、花卉等农产品及其初加工品批发交易的场所，具备商品集散、信息公示、结算、价格形成等综合配套效劳功能。我国

29、农产品流通体系现状我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题一直是小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后、市场软硬件建设缺乏和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体的农户数量大约为2.4亿户，而平均每户拥有的耕地只有7亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散，商品率不高,如粮食的商品率只有30%左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损害农民的利益，也损害消

30、拢者的利益。而这种一家一户小规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化的进程。我国农产品流通体系长期存在的问题主要表现在：1、农产品流通体系的根底投入缺乏直以来，我们在农业生产环节的增产上全力以赴，但农产品批发市场、物流保鲜技术、物流加工和冷链建设等后续物流环节的根底投入明显缺乏。中国薄弱的农业物流现状和过去数量型农业生产投资结构密切相关，农业流通在根底投入方面的长期欠帐使得高额物流损耗一时难以根本扭转。以果蔬产品为例，据有关数据统计，我国每年越有8000万吨果蔬腐烂，损失总值近800亿元。损失率为25%30%,可以满

31、足2亿人口的根本营养需求。这与兴旺国家潞以卜.的果蔬损失率相比，差距很大。2、农产品信息体系不健全农业物流流体的流向和流程，以及由此而产生的效率和效益是与农业物流的信息体系密切相关。农业物流信息体系既包括农业市场信息，也包括农业物流的资源信息，而现在农业信息系统和农业物流信息体统所能提供信息品种和质量都不能满足需要，缺乏有效的信息导向，农资和农产品物流的流向带有盲目性，流程不合理，这是导致在途损失严重,影响流体保值增值的重要原因。3、农业物流本钱偏高目前中国的农业物流本钱比拟高，而且不稳定，其中有物流利润和运输本钱因素，但更多的是物流环境的影响，由于路况不良的时间本钱,交通秩序中不当现象无形中

32、增加的物流本钱（例如设卡收费等）。随着物流业的开展，根底农业物流利润卜降，而在途损耗和不合理物流环境本钱显得十分突出。多数长途贩运的农产品是以初级形态为主，农产品物流结构中，低附加值产品居多，以农产品的主要物流形式公路运输为例，对于农产品和工业品的收费标准相同，但两者价值和利涧却相差悬殊，这就是业内呼吁建立农产品物流“绿色通道”的原因所在。500亳升蒙牛奶的超市售价2.8元/包，其中运费要占10%,更不要说低值低毛利的初级农产品了。4、农产品流通组织性差，效率低我国小生产与大市场的矛盾是制约市场农业开展的最大障碍。而小生产与大市场矛盾的关键是农户规模小而不能宜接进入市场，单家独户还没有能力承当

33、起实现商品流通的重任。特别是，从大的方面说，作为商品局部的农产品的主要销售对象不是产区农村，而是城市和地理跨度较大的销区，这样农产品流通需要长距离运输。没有成规模、有实力的流通组织，很难完成这样的流通任务。中国地域广阔，为农产品流通提供了丰富的潜在市场，但也增加了流通的难度。由于农民势单力孤，交易的盲目性很大，运销费用较高。再者，农民生产规模较小，交易规模往往更小，导致交易规模十分不经济，无形中增加了运销本钱。与生产相比，农产品经销队伍成长相对较慢，发育很不成熟，对本地农产品的运销能力明显缺乏，没有区域农产品批发市场的集散功能，农产品的运销半径过小。由于环节增加，流通费用高、损耗大、效率低。提

34、升农产品物流水平的主要对策1、建立位于交通枢纽的区域化农产品集散基地农产品市场体系的建设应以标准化、现代化、期货与现货并举的主要农产品期货市场为试点，以集散面大、位于交通枢纽的区域农产品批发市场为骨干，尽快建立起以批发市场为核心的农产品市场体系。要注意统一规划布局，使全国各地的市场能相互协调配合，形成体系。既要加强市场硬件建设，亦要重视市场软件建设，使农产品市场尽快发育成熟。抓好已建市场的配套建设，完善功能；加强仓储、信息、管理等根底设施和配套效劳建设。2、重视农产品初级市场的建设鼓励农民进入市场交易，这样可以使众多的交易对象聚集在一起，产生“供求竞价”效应，可以最大限度保证价格合理，到达保护

35、农民利益、促进农产品流通的目的。应当继续办好产地批发市场，因为产地批发市场能够满足当前和今后相当一个时期最根本、最多样的农产品交易需求，同时也是整个市场体系发挥作用的根底和依托。3、有方案地培育并加快开展期货市场。目前，由于现货市场开展还不充分，能独立承当市场风险责任的经营主体还很缺乏，应重点开展远期合约交易，在远期合约逐步标准化的根底上开展合约转让。要加强对期货交易有关情况和知识的宣传教育，帮助生产者、经营者更好地了解和利用期货市场。市场建设必须注重培育其健全统一、灵活开放、竞争有序的市场功能，健全交易秩序。目前应抓紧制定和完善分行业市场的建设标准、市场管理条例、期货管理规那么。4、加快农业

36、信息化建设市场导向机制的完善有赖于信息网络的建设，要彻底改善信息化建设中的“城市化”倾向。信息效劳体系的建设不仅要重视信息的采集和硬件建设，还要加强综合分析信息、处理信息的能力水平：不仅要有微观和局部的信息，还必须有宏观的和全局的信息；不仅要有现状的信息,还必须有预测未来的信息；不仅要为政府决策效劳，更要为农民生产应用效劳。这就需要农业信息效劳部门充分联合农业技术研究、经济研究、社会研究等部门的专家进行综合分析和决策，提高信息本身的科学性、应用性和有效性。在信息传递过程中，必须改变乡村是现代化信息网络上的盲点的局面，使之成为农业信息网络建设的重点和亮点。而且要根本改变农村信息利用低、效劳对象偏

37、离生产者的倾向，使农业信息的受益人由目前的管理者阶层向生产者和经营者阶层转变。各个涉及农业部门的纵向信息网也要加强横向交流。尽早建立汇总信息、综合分析信息的权威部门，负责收集各种渠道的信息源，通过专家分析预测形成更高级的信息向社会主要是向生产者群体发布，充分利用现有媒体对农业信息的扩散作用，利用播送、电视、报纸等宣传媒介免费或政府出资向农民传递农产品产销信息。然具有成为大型农业集散基地的区位优势骷（青岛）工业园位于鲁豫两省六县区结合部（冲、民权、兰考、定陶、东明、牡丹区），是开展商贸流通业的风水宝地。以期为中心，向周边200公里辐射，是一个有6000万人居住的人口密集区域，形成了庞大的消费市场

38、。苏鲁豫皖交汇处需要一个商贸中心城市.，群有能力开展成为这个商贸中心城市。开展大流通，实施商贸兴城，已成为！市调整产业结构的乂一重要战略决策。以建设产地批发市场为重点，培育商贸流通业开展的载体。整合现有市场资源，重点标准和提升农产品专业市场，大力开展现代物流业。以农产品、农资为突破口，通过改组改造现有仓储、运输、联运等，加快向现代物流企业转型。在建设商贸物流基地这盘棋上，！口岸是枚极其重要的棋子。2004年5月，占地200亩的！新口岸建成，它集口岸、海关、商检等部门办公场所于一体,监管区及配套仓储设施2000多平方米。2004年9月1日，！新口岸实现了与青岛港的直通，通关能力达3万个标准箱.!

39、口岸的建设，为该市及周边地市开展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。！至兰考高速公路开通，！口岸的业务范围可以辐射到河南、山西等中西部地区，！将成为进出口商品的市要集散地。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外兴旺地区商贸流通业的对接步伐，致力于开展连锁经营，建设物流配送中心、信息中心，全力推进农产品物流现代化，新型流通业态的介入将会极大地提升！商贸流通业的层次。工程的建设将对！市加工业、物流业、建筑业、效劳业及社会根底设备的开展具有极大的促进作用。例具有农产品流通枢纽的资源优势工程所在地！地区H然条件优越，土地肥沃，引黄灌溉方便，气候四季清楚，全年无

40、霜期长达210余天，光照充足，气候温暖，适合粮油作物、蔬菜、果树等多种作物生长，共有23类，560多个品种，且数量大，质量好，档次高，名特优品种众多，是！省及全国重要的粮棉油、畜水产品加工基地，各种指标均居全国、全省前列。2008年，！落实各项支农惠农政策，加大“三农”的投入力度，农林牧渔业生产保持了较好开展势头。全年粮食总产量达101亿斤，增长2.8%,连续六年实现粮食丰收。粮食亩产758斤，增产19斤，增长2.6%,其中，夏粮亩产747斤，创1997年以来最高水平。棉花总产量5.77亿斤，增长1.53国牧渔业生产稳定增长，实现肉类产量52.45万吨，增长6.6%生猪存栏328.3万头，比上

41、年增长3.1%奶类产量5.94万吨,增长10.9%.群是！重要的粮棉果蔬生产基地。糖果品种植面积15万亩，总产18万吨:蔬菜种植面积50万亩，总产110万吨，其中，芦笋种植面积18万亩，年产量16万吨：辣椒种植面积10万亩，产量30万吨；西瓜种植面积6万亩，产量15万吨。附大牲畜存栏量37万头，是全国活牛出口基地县、青山羊生产基地县、秸秆养牛示范县和中国首批外乡克隆牛诞生地。生猪存栏量53万头，羊MO万只，家禽1026万只，肉类总产13.3万吨。鲜奶日加工量100吨。雄厚的资源优势使移具备建设大型产地农产品综合批发市场的天然条件，外乡生产产品运费本钱低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。综合

42、考虑以上述各因素，阴泉起明农贸产品批发市场认为在！期建设大型农产品交易集散基地具有“天时、地利、人和”，工程风险小、收益有保证、社会奉献率大，有利于公司和当地经济的开展，故而提出#泉起明农贸产品批发市场农产品批发市场工程。2.2工程建设的必要性符合国家经济社会开展的总体规划和行业规划中华人民共和国国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要明确提出：“推进农产品批发市场建设和改造，促进农产品质量等级化、包装规格化。”工程的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录（2005年本）鼓励类第二十五条“其他效劳业”第3款“现代化的农产品市场流通设施及农产品贸工农一体化设施建设”国家发改委产业结构调整指导目录（

43、2007年本）（征求意见稿）鼓励类第.十九条”商贸效劳业”第2款鼓励“现代化的农产品市场流通设施建设”。鼓励类第：十五条“现代物流业”第2款鼓励“物流信息公共效劳平台建设”第4款鼓励“鲜活农产品冷链物流设施建设”。国家农业部农产品加工业“十一五”开展规划提出“探索建立农产品物流信息化平台。构建农产品加工、生产、运输、销售的物流信息数据库，对农产品物流各环节进行编码标识和信息采集，实现农产品物流的现代化、标准化和信息化”工程的建设符合国家农业部十一五”时期全国农产品市场体系建设规划提出的“完善市场效劳功能，拓展市场经营领域，全面推动我国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进”、“根本建立起