乌鲁木齐租房合同.docx

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1、乌鲁木齐租房合同乌铃木齐租房合同1出租方（以下简称甲方）法定代表人及身份证号：承租方（以下简称乙方）法定代表人及身份证号：依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。第一条、甲方出租的商铺坐落地址.建筑面积m2O其次条、租期自年月日至年月日。第三条、租金和租金交纳期及条件：1、年租金为人民币元，乙方每年缴纳一次租金。租金随社会物价指数变动随涨随落，租金不拖欠，年租。第四条、水电费、管理费、电话班、卫生究、物业管理费的缴费方法：1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2

2、、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行担当。第五条1、合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。3、租赁期间，乙方违法行为导致的法律贡任及后果，由乙方自行担当。4,租赁期间若有.变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。第六条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发

3、生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成,可提请人民法院裁决。本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年一月一日年一月一乌鲁木齐租房合同2出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立木合同。一、房屋地址：O用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共

4、计元。（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因

5、运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿宜至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方

6、书而同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配(入住时的水电数字：电,水)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月日乌鲁木齐租房合同3甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限,即年月一日至

7、年月一日。三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部班用都由乙方支付。入住口抄见：水度，电度，燃气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方

8、运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下木房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约

9、定事项：O六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加贿偿。本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年月日年月日乌鲁木齐租房合同4甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元号房屋运用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其和额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止

10、租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；(2)未经甲方同意私H变更承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋紧急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，留意

11、防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私F1.拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负贡更原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)依据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他.甲方(盖章)乙方(盖章)代表人（签字）代表人（签字）年一月一日年_月一口