吉林化纤：拟以部分机器设备出资项目评估报告及说明.docx

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1、本报告依据中国资产评估准则编制吉林化轩殿份有限公司拟以部分机器设备出资项目资产评估报告中威正信评报字(2024)第14004号共1册，第1册中威正信(北京)玄产评估有偃公司中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：2211020007221701202400006合同编号：中威正信评约字（2024）第4-14004号报告类型，法定评估业务资产评估报告报告文号：中威正信评报字（2024）第14001号报告名称：吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目资产评估报告评估结论：336,494,000.00元评估报告日：2024年04月18日评估机构名称I中威正信（北京）资产评估有限公司签名

2、人员：吕桂霞资产评估师）会员编号：22000231王坤（资产评估师）会员编号：22040111（可扫描二维码查询备案业务信息）说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为称会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。声明资产报告2资产雌报告4、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况.4二、评估目的5三、评估对象和评估范围5四、价值类型及其定义5五、评估基准日5六、评估依据6七、评估方法7八、评估程序实施过程和情况8九、评估假设9十、评估结论9十一、特别事项说明9十二、资产评估报告使用限制说明1

3、0十三、资产评估报告日11附件目录12声明一本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。三本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律,行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人.四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当

4、正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。六评估对象涉及的资产负债清单由委托人、祓评估单位申报并经其签堂确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责*七我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。八、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现

5、场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问般进行了如实披露，且已提请委托人及相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求.九、我们出具的评估报告中的分析,判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件特别事项说明及其对评估结论的影响。吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目资产评估报告摘要中威正信评报字（2024）第14004号中威正信（北京）资产评估有限公司接受吉林化纤股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成

6、本法，按照必要的评估程序，对吉林化纤股份有限公司拟以机器设备出资设立公司所涉及的吉林化纤股份有限公司部分机器设备在评估基准日2023年12月31日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下：一、委托人：吉林化纤股份有限公司（以下简称：吉林化纤）。二、产权持有单位：吉林化纤。三、经济行为：吉林化纤拟以部分机器设备出资设立公司。四、评估目的：确定吉林化纤委托评估的机疑设备价值，为吉林化纤拟以部分机器设备出资设立公司的经济行为提供价值参考依据。五、评估对象：本次评估对象为吉林化纤拟出资部分机潜设备。六、评估范围：本次评估范围是吉林化纤故止2023年12月31日资产负债表中反映的部分机潺设备,计757

7、台（套），账面原值47,924.37万元,净值33,427.38万元.七、价值类型及其定义：本次资产评估确定的价值类型为市场价值.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事I1.未受任何强迫的情况下,评估对彖在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。八、评估基准日：2023年12月31日，一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准.九、评估方法：成本法。十、评估结论：委估资产账面价值为33,427.38万元，评估价值33,649.40万元,增值额为222.02万元，增值率为066%十一、特别事项说明：I、机器设备评估值均为不包含增值税价值。十二、资产评估结论使用有效期：本次评估结论使用的有效

8、期限为一年，有效期从评估基准日开始计算。即从2023年12月31日至2024年12月30日，该评估结论有效.十三、资产评估报告日：本评估项目的报告日为2024年4月18Iz1.。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文，并关注特别事项说明.吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目资产评估报告中正位评报字（2024）篁，1.（1.Q4吉林化纤股份有限公司：中威正信（北京）资产评估有限公司（以下简称：中威正信评估公司）接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，

9、对拟以机器设备出资设立公司所涉及的吉林化纤股份有限公司部分机器设备在评估基准日2023年12月31日的市场价值进行了评估.现籽资产评估情况报告如下：一、委托人、产权持有单位和资产阳委托合同均定的其他评估报告使用人概况（一）委托人、产权持有单位委托人、产权持有单位均为吉林化纤股份有限公司1、公司简况公司名称：齐林化纤股份有限公司（以下简称：吉林化纤）统社会信用代码：91220201124496079Q法定住所：吉林省吉林市吉林经济技术开发区昆仑街216号法定代表人：宋值武注册资本：24.5887亿元公司类型：股份有限公司（上市，国有控股）2、经营范围一般项目：纤维素纤维原料及纤维制造：化工产品销

10、售（不含许可类化工产品）；石墨及碳素制品制造：石墨及碳素制品销售：高性级纤维及纪合材料制造：高性能纤维及复合材料销售：货物进出口：新材料技术研发：普通机械设备安装服务：通用零部件制造：劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（二）资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人本资产评估报告的其他评估报告使用人为：委托人上级主管单位、国有资产监售管理部门以及与评估目的相关的工商登记机关和国家法律、法规规定的其他报告使用人。本评估报告仅供委托人和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人按照本评估目的使用，法律、法规另有规定的除外，评估人m和评估机构对委托人和其

11、他评估报告使用人不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。二、评估目的占林化纤拟以部分机器设备出资设立公司。本次评估目的是确定吉林化纤委托评估的机黯设法价值，为吉林化纤拟以部分机器设备出资设立公司的经济行为提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围（一）评估对象吉林化纤拟出资部分机器设备，与本次委托人委托评估对象致。（二）评估范围本次评估范闱是吉林化纤被止2023年12月31日资产负债表中反映的部分机器设备.计台（套），账面原值47,924.37万元，净值33,427.38万元，与本次委托人委托评估对象所涉及评估范用一致。委托范围的机器设备位于吉林化纤新五纺车间,为年产1万吨高性能差别化人造丝项目

12、纺丝部分生产线的设备及附属相关设备，主要包括纺丝机、无边筒子络丝机、全自动打包生产线、组合式余热回收机组、压洗车、废气净化设备、送排风装置等主要设备及附属和相关设备，共计757台（套）设备大部分于2018年至2019年购置，现正常使用。委托评估对象和评估范用与经济行为涉及的评估对象和评估葩囤一致。四、价值姆及其定义本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准H进行正常公平交易的价值估计数额。五、阳基准日1、本项R资产评估基准日是2023年12月31日；2、评估基准日是吉林化纤根据本次经济行为的实现及评估目的确定的：

13、3、选取评估基准日考虑的主要因素包括：评估基准日为会计期末且接近经济行为的实现日：,1、本项目评估的一切取价标准均为基准日有效的价格标准或执行的标准“六、评估频（一）经济行为依据1、吉林化纤2024年4月18日经理办公会会议纪要。（二）法律法规依据1、中华人民共和国公司法（中华人民共和国主席令第42号）；2、中华人民共和国企业国有资产法（中华人民共和国主席令第五号，2008年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；3、企业国仃资产监督管理哲行条例B（中华人民共和国国务院令第378号）；4、国有资产评估管理若干问题的规定（中华人民共和国财政部令第14号）；5、国有资产评估管

14、理办法施行细则3（原国家国有资产管理局国资办发199236号）；6、企业国有资产评估管理暂行办法（国务院国有资产监督管理委员会令第12号）；7、4关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知（国资委产权2006274号）；8、关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知（国资产权（2009941号）；9、中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第46号）；10、中华人民共和国会计法（中华人民共和国主席令第24号）；H,G企业会计准则-基本准则（财政部令第33号，2006年颁布（新准则）；12、企业财务通则（财政部令第41号）;13、关于印发企业国有资产评估项目备案工作指引的通知（国资

15、发产权201364号）；14、&企业国有资产交易监督管理办法（国资委、财政部令第32号）：15、资产评估行业财政监督管理办法（财政部令第86号，2019年修订）；16.学财政部国家稹务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知3（财税（2016）36号）17、其他法律、法规、通知文件等。（三）准则依据1、基本准则和职业道德准则（1） 资产评估基本准则（财资（2017）43号）;（2）资产评估职业道德准则（中评协（2017）30号）。-2、资产评估执业准则（1）货产评估执业准则一一资产评估程序（中评协（2018）36号）;（2） G资产评估执业准则一一资产评估报告（中评协（2018）35号）；（

16、3）资产评估执业准则一一资产评估委托合同（中评协（2017）33号）：（4） 资产评估执业准则一一资产评估档案（中评协（2018）37号）；（5） 资产评估执业准则一一机，设备3（中评协（2017）39号）;（6） 资产评估执业准则一一资产评估方法（中评协（2019）35号）。3、资产评仙.指南（1）企业国有资产评估报告指南（中评协（2017）42号）；（2）资产评估机构业务质显:控制指南（中评协（2017）46号）。4、资产评估指导意见（1）资产评估价值类型指导意见（中评协（2017）47号）；（2）资产评估对象法律权属指导意见B（中评协（2017）48号）。（四）权属依据1、产权持有单位提

17、供的产权证明及相关资料：2、产权持有单位提供的委估资产清单、评估基准日财务报表等相关资料：3、产权持有单位提供的其他证明文件和说明等。（五）取价依据1、机械工业出版社出版的机电产品报价手册；2、资产评估常用数据与参数手册；3、中国人民银行授权全国银行间何业拆借中心公布的贷款市场报价利率（1.PR）:4、评估人员收集的其它与价值评估相关的资料。七、评估方法（一）评估方法的选取根据资产评估准则，资产价值的评估方法包括市场法、成本法和收益法三种基本方法及其衍生方法。根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析市场法、成本法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估堪本方

18、法。市场法是以现实市场上的参照物来评价评估资产的现行公平市场价值，它具有评估途径直接、评估过程直观、评估结果说服力强。但由于与评估对象类似的交易案例很少，评估人员无法获得与被评估资产类似的交易价格，显然不适合采用市场法。-收益法评估的基本思路是资产的价值是其产生的未来现金流量的现值，因本次评估对象无独立获利能力，评估范围资产未来现金流量无法准幽预测，也不适合采用收益法。根据收集的资料，委托评估的资产具有可利用的原始资料，而且形成价值的耗费可以量化，同时，通过现场调查，可合理估算各种贬值因素，结合本次评估目的和被评估对象特点，本次评估我们对评估的资产采用成本法。（二）成本法介绍评估范围为吉林化纤

19、的部分机涔设备。机器设备位于吉林化纤新五纺车间，为年产1万吨高性能差别化人造丝项目纺丝部分生产线的设备及附属相关设备，主要包括纺丝机、无边筒子络丝机、全自动打包生产线、组合式余热回收机组、压洗车、废气净化设备、送排风装置等主耍设备及附属和相关设备,共计757台（套八设备大部分丁2（H8年至2019年购置。设备目前维护保养良好,使用状况正常，运行平稳。根据设备的实际情况采用重置成本法进行评估。基本估算式如下：评估值=重置全价X综合成新率1、重置价值的确定根据当前市场调杳和杳阅有关价格资料，以不含增值税的现行市场供货价格确定购置成本，并综合考虑运杂费、安装调试费、前期及其他费用、资金成本等相关费用

20、确定重置价值.对于无需特殊安装的设备和小型设备，选置价值不另行考虑运杂费及安装调试费等相关费用。2、成新率的确定根据现场勘察结果及企业有关专业技术人员对设备当前技术状态的介绍，结合设备的生产厂家、使用寿命、利用率、工作环境及维护保养等因素粽合确定成新率。八、评估程序实麓过程和情况中威正信评估公司接受评估委托后，立即组成资产评估组制定评估计划，正式进入现场，开展评估工作。我们根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般规则，对评估范围内的资产进行了评估，具体步骤如下：1、听取有关人员介绍委估资产的战本情况，明确评估业务基本事项：2、与吉林化纤签订资产评估委托合同：3、编制评估计划，组织评估

21、人员，指导被评估电位清查资产、准备评估资料：4、对委估资产清单、相关产权证明资料、会计记录及相关资料进行分析、核实，确定评估应困及对象：5、对本次评估范围内资产进行现场调查，并核实、分析，对实物资产进行实地抽查盘点：6、根据评估目的及委估资产所具备的条件，确定评估方怯；7、进行市场调杳，收集相关资料，对委估资产进行评定估兑：8、核定修正评估值，编制填写有关评估表格；9、归纳整理评估资料，撰写评估技术说明及资产评估报告；10、对评估结论进行分析、宓核、签发资产评估报告：Ik整理装订评估工作底稿并归档。九、评估假设本评估报告分析估算采用的假设条件如NI、国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形

22、势无武大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无武大变化，无其他不可预测和不可抗力因素造成的IR大不利影响。2、有关利率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。3、无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影晌。4、委估设备在原地、按现有用途、持续使用。十、根据以上评估工作，得出如下评估结论：吉林化纤评估基准日拟出资机涔设备总账面价值为33,427.38万元，评估价值33,649.40万元，增值额为222.02万元，增值率为0.66%。评估结论详细情况见评估明细表。十一、特别事项说明（一）本次评估是在独立、公正、客观、科学的原则下作出的，中威正信（北京）资产评估

23、仃限公司及参加评估工作的全体人员与经济行为各方之间无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行广充分努力.评估结论是中威正信（北京）资产评估有限公司出具的,受本评估机构及具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响.（二）本评估报告仅为本次特定评估目的提供价值参考意见，没有考虑其他经济行为及衍生的价值依据对评估结论的影响，故本次评估报告及评估结论般不能套用其他评估目的。（D吉林化纤应对所提供的委估资产的法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担货任。依据资产评估对象法律权属指导意见（中评协（2017）48号），资产评估师及其专业人员执行资产评估业务的11的是对评估对象价值进

24、行估算并发表专业意见，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，并对查验情况予以披露，但不对法律权属作任何形式的保证，亦不承担验证评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性的货任。（四）评估人员在评估过程中发现以下可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的齐项，提请报告使用人关注这些辨项对于评估结论的影响，合理使用评估结论：1、机器设备评估值均为不包含增值税价值。（五）重大期后事项1、报告有效期内在评估报告日后资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。2、评估基准日后有效期内资产价格标准发生重大变化，并对资产评估价格已产生了严重影响时，委托人应及时聘请评估机构重

25、新确定评估价值。3、评估操作过程中，自评估基准H至评估报告H,依据委托人提供的资料和评估人员现场勘察情况，评估人员未发现有影响委估资产的重大期后事项发生。4、评估基准日期后发生重大骈项，不得直接使用本评估报告。（六）根据资产评估的要求，评估测算中所依据的，部分是现行的政策条款，部分是评估时常用的行业惯例、统计参数或通用参数。当未来经济环境发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件变化而导致与本次评估结果不同的责任。以上特别事项，提请报告使用人予以关注.十二、资产挪估报告使用限制说明（一）本评估报告只能用于报告中载明的评估目的和用途.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资

26、产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担费任。（二）本评估报告只能由报告载明的评估报告使用者使用。除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（三）资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。本次评估结果是反映评估时象在本次评估目的下，在假设委估资产持续使用的前提下,根据公开市场的原则确定现行公允市价，没有考虑特殊的交易方可能追加或诚少付出的价格等对评估价格的影响,也未考虑

27、国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时,评估结果俄会失效。（四）评估报告的全部或者部分内容被摘抽、引用或者披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。（五）评估结论的使用有效期根据国家有关规定，本报告评估结论使用的有效期为一年，从资产评估基准日2023年12月31日起计兑一年内有效。只有当评估她准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用本评估报告。六本报告的全部或部分内容由中喊正信评估公司负责解释。十三、资产评估报告日本评估项目的报告日为2024年4月18日。

28、资产W师:资产褥估师:中成正信（北京）资产挪估有限公司2024年4月18日附件目录1、与评估目的相对应的经济行为文件2、评估明细表3,委托人与产权持有单位法人营业执照4、委托人和相关当事人的承诺函5、签名资产评估加的承诺函6、资产评估机构财政备案文件更印件7,评估机构法人营业执照副本包印件8、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件包印件吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目评估说明中威正信评报字（23第14004号共1册，第1册中威正信（北京）资产评估有限公司2024年4月18日目录第一部分关于评估说明使用范H1.的声明1第二部分企业关于进行资产评估有关事夜的说明2第三部分评估对薮与评估

29、范B1.说明3一、评估对象与评估范围3二、实物资产的分布情况及特点3三、评估范围内的无形资产情况3四、企业申报的表外资产类型和数量3第四部分资产核实情况总体说明4一、资产核实人员组织、实施时间和过程4二、影响资产核实的事项及处理方法5三、核实结论!5第五部分成本法评估技术说明6一、固定资产一一机器设备评估技术说明6第六部分评估结论及其分析12第七部分增件13附件一、企业关于进行资产评估有关事项说明13玄林化纤,段份有很公司拟以郃分飙落设备出资步力泞怙说明第一部分关于评估说明使用范围的声明本评估说明是专为说明本次评估过程、评估方法等事项而作，仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机构

30、和部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，说明材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。中威正信（北京）资产评估有限公司2024年4月18日第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明根据国家资产评估的有关规定，该部分内容由资产评估委托人和被评估单位撰写，详情见评估说明最后所附的委托人和被评估单位提供的关于进行资产评估有关事项的说明.第三部分评估对象与评估范围说明一、评估对象与评估急圉（一）评估对象：吉林化纤股份有限公司（以下简称：吉林化纤）拟出资部分机器设备。（二）评估范国：吉林化纤截止2023年12月31日资产负债表中反映的部分机器设备

31、,计757台（套），账面原值479,243,716.58元,净值334,273,837.44元.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范用一致。（三）企业申报的记录或未记录于评估基准日资产负债表的无形资产无（四）委托评估的资产权属状况根据被评估地位吉林化纤的声明，其申报评估的全部资产权属归其所有。本次评估，评估人员对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，并对杳验情况予以披露，但不对其法律权属作任何形式的保证，亦不承担验证评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性的责任。二、实物资产的分布情况及特点纳入评估范用的实物资产机器设得，申报的实物资产主要分布在吉林化纤的厂区院内,位于新

32、五纺车间，地点较集中，实物资产的特点为：本次委估的主要生产设备为年产1万吨高性能差别化人造丝项目纺丝部分生产线的设备及附属相关设备，主要包括纺丝机、无边筒子络丝机、全自动打包生产线、组合式余热回收机组、压洗车、废气净化设备、送排风装置等主要设存及附属和相关设备，公司对主要设备定期进行精度、性能测定，维护保养到位，目前设备整体状况良好，无环境污染。三、评估范围内的无形资产情况无四、企业申报的表外资产类型和数量企业无申报的表外资产.第四部分资产核实情况总体说明一、资产核实人员蛆织、实施时间和过程（一）核实组织工作根据企业计划和要求，我公司人员在进入现场核实前，成立了以现场项目负资人为生的核实小组，

33、制定了现场核实实施计划，项目组分组分别就企业的资产、负债情况进行了详细的核实。项目组核实工作从2024年4月10日至2024年4月11日结束。（二）核实主要步骤1、指导企业相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上，按照评估机构提供的“资产评估明细表”、“评估调查表”及其填写要求，进行登记填报，同时收集被评估资产的产权典属证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料。2、初步审杳被评估单位提供的资产评估明细表评估人员广解涉及评估范围内具体对象的详细状况.然后仔细审核各类资产评估明细表，初步检查有无填项不全、错填、资产项目不明确，并根据经验及掌握的有关资料，检查资产评估明细表有无漏项等

34、。3、现场实地勘察依据资产评估明细表、评估调查表，对申报资产进行现场勘察。针对不同的资产性质及特点，采取不同的勘察方法。在现场勘察过程中，对机器设得查阅了主要设备的购置合同、爆工决算资料及验收记录，并和设备管理人员的广泛交流，了解设备的购置F1.期、产地、各项费用的支出情况，填写设备现场勘察表等。通过这些步骤比较充分地了解了设备的变更及运行情况。4、补充、修改和完善资产评估明细表根据现场实地勘察结果，进一步完善资产评估明细表，以做到“表”“实”相符。5、核实产权证明文件评估人员对评估范闱内的资产的产权进行了调查，以确认作到产权清晰。经过核实，资产的产权清晰，权属无争议.（三）核实的主要方法在核

35、实工作中,我们针对不同的资产性质、特点及实际情况，采取了不同的核实方法。1、实物性资产的核实方法对丁设备类资产，采取点面结合、普遍勘察与揖点f解相结合的办法.评估人员通过吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目评估说明资产核实情况总体说明与企业相关人员的座谈,并点点核对和分析维面值中设备价构成的靖况。二、影响资产核实的事项及处理方法由于本次评估实物资产数盘较多，评估人员对价值盘较大的设备进行了现场详细勘察和核实，对其余设备采用点面结合的方式进行抽查.本次核实过程中未发现其他影响资产核实的重大事项。三、核实结论本次评估经评估人员与企业相关人员共同核实发现：资产核实结果与账面记录无差异，资产权

36、属状况清晰，管理有序，未发现任何产权纠纷问题.第五部分成本法评估技术说明一、固定费产机器设备评估技术说明(一)评估范围评估范围内的设备类资产为吉林化纤的机涔设备。其账面原值479,243,716.58元，净值334,273,837.44元.(二)设备概况机器设备类资产包括机器设备。本次委估的主要生产设备为年产1万吨高性能差别化人造丝项目纺丝部分生产线的设务及附属相关设备，主要包括纺丝机、无边筒子络丝机、全自动打包生产线、组合式余热回收机组、压洗车、废气净化设备、送排风装理等主要设备及附属和相关设备“公司对主要设符定期进行精度、性能测定，维护保养到位，目前设备整体状况乩好，无环境污染.(三)评估

37、过程1、现场准备工作对企业提供的评估明细表进行审核，核对申报表中有无虚报、重报、漏报的设备，审查申报表信息是否正确、完备，由被评估单位进行修改与补充。根据企业设备资产的构成特点及资产评估申报明细表的内容，向企业有关资产管理部门及使用部门下发6机器设备状况调查表、车辆技术状况调查表，并指导企业根据实际情况进行填写，以此作为评估的参考资料。根据企业的实际情况、委估资产的特点制定现场勘察及评估计划。2、现场勘察(1)根据实物现场核对设备名称、规格、型号、生产厂家及数量是否与申报表相符：(2)向设备管理、使用和检修人员了解设备工作条件、现有技术状况、使用强度、运行时间、近期运转情况以及维护、保养情况等

38、：(3)对重要、关键的设备，要求企业提供该设备的原始付款凭证、合同发票。3、评定估算(D评估人员在评估作价时查阅了企业设备的历史资料，向生产厂家进行询价，查阅设备报价手册，并通过其他诸如上网询价等手段进行询价工作。(2)设备成新率确定。首先对设备使用状况进行现场考察：其次隹阅主要设备的运行、吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目评估说明成本法评估技术说明维护、检修、性能考核等记录，并与运行、检修人员交换意见：最后结合对各类设备已使用年限的运行情况进行调查，计算设备的尚可使用年限,综合确定成新率。（3）对评估明细表进行审查和修改，然后加以初步汇总。4、评估汇总通过以上评定估算，综合分析评估

39、结果的可靠性，增值率的合理性，对可能影响评估结果准确性的因素进行夏查。把本次评估所用的基础资料及评估作业表、ifi）价记录等编辑汇总，做为本次评估的工作底稿。5、撰写说明按中评协颁发的指南中有关评估技术说明基本内容与格式的要求，编写“机器设备评估技术说明”。（四）评估方法对于机器设备采用成本法进行评估。在核实设备资产的基础上，对不同设备选择适当的评估方法确定重置全价和成新率：基本估算式如下：评估值:重置全价X综合成新率1、机涔设备重置全价的确定合理分析、选定基准日市场同类型设备的市场价格、再考虑该设备重置过程的其他费用因素，最后确定设备的重置全价。计鸵公式如卜：亚身全价=不含柳设备市场购置价十

40、不含税综合相关费用+资金成本（D机器设备市场购置价由于纳入本次评估的机器设备未涉及非标设备，因此设备的购价主要参照国内市场同类型班备现行市价。主要通过向生产厂家询价或参照6机电产品报价手册及网上查询等，以及参考近期同类设备的合同价格确定。（2）综合相关费用的确定设备的综合相关费用是指除了设备购置、建造的直接投入外，还需分撞、支付的其他费用：其中包括：运杂贽、安装调试贽、基础费、设备需分持的前期费用及其他费用（包括招投标管理费、勘测设计费、环境评价费、建设单位管理费等）和联合试运转交。运杂费以含税购理价为基础，根据生产厂家与设备所在地的距离不同，参照G资产评估常用数据与参数手册按不同运杂费率计取

41、。对部分设备生产厂家或销售商提供免费运输，此中咸正信（北京）资产评估有限公司吉林化纤股份有限公司拟以部分机器设备出资项目评估说明成本法评估技术说明处不考虑运杂仍。运杂费（含,兑）=购置价（含才兑）X运杂费率运杂费（不含税）=运杂贽（含税）/1.09安装调试费根据设备的特点、歪量、安装难易程度，参照资产评估常用数据与参数手册3,以含税购置价为基础，按不同安装费率计取。安装调试费（含税）=购置价（含税）X安装费率安装调试费（不含税=安装调试费（含税）109对小型、无须安装的设备，或包安装设备不考虑安装调试费。基础费由于本次评估范围的设备不偏要特殊基础，因此携础费率按0%。前期费用及其他费用前期费用

42、及其他费用为5.60应见卜.表：序号费用名称取费基数费率取费依据I招投标管理费设招工程造价0.40市场调节价2勘测设计费设备I：程造价3.00发改价格（2015）299号及市场调节.价3环境评价费设备工程造价0.20%发改价格（2015）299号及巾场调节价4建设单位管理戏设备工程造价2.OW财建2016504号*it5.6仍联合试运转费用联合试运转费用根据根据可研及实际试运行期间发生的费用（3,算确定为设务工程造价的1.50%（3）资金成本的确定建设期资金成本是根据设备的合理建设期，考虑同期国家贷款利率估算的费用成本。根据资产单位主要工艺的重点专用设备，通常合理建设期不大于1年，考虑资金使用

43、的平均掩入：则：建设期资金成本率=1年期贷款利率/2基准日1年期贷款利率为3.45%则资金成本率1.725缸资金成本=（含税购置价十运杂费十安装调试费十基班费十前期费用）3.45%2、综合成新率的确定本次评估中机器设符的综合成新率的测定采用经济寿命成新率法和经济寿命加技术鉴定完好分值综合法.（D经济寿命成新率经济寿命成新率=（经济寿命年限一已使用年限）/经济寿命年限X1.o0%吉林化纤股份有限公司拟以部分机豁设备出资项目评估说明成本法评估技术说明(2)技术鉴定完好分值法通过现场检测，根据设备现时状态、设备的实际已使用时间、设备的常用负荷率、设备的原始制造质量、维护保养状况以及完整性等方面，在广

44、泛听取设备实际操作人员、维护人员和管理人员意见的基础上，采取由专家与工程技术人员共同进行技术鉴定来确定其经济寿命成新率。(3)综合成新率主要设备综合成新率估算是施于上述两种方法估算的成新率、按各自的权克来确定综合成新率；即：经济寿命年限法占40%,技术鉴定成新率占60%.即：综合成新率=经济寿命成新率X40M技术鉴定成新率X60%3、评估值的计算评估值=重置全价X综合成新率(五)典型案例案例一：纺丝机(固定资产表4-87,序号：9号)1、概况设备名称:纺丝机,规格型号：R535B大丝饼机型72锭，生产厂家:邯郸宏大化纤机械有限公司，数量(台)：1,购置.日期：2018年10月，启用日期：201

45、9年】2月，账面原值：1,512,665.94元，账面净值：1,056,029.55元。2、更苴全价的确定求巴全价=不含税设备市场购置价I,不含税综合相关费用十资金成本(1)设备购置价经食，该设备市场含税购置价格，1台,需要1,230,000.00元，增值税率为13%。(2)综合相关费率取值本次评估设备的运输费、安装费及基础费取值参考资产评估常用参数的运杂费率按7%;安装调试费率：15%;基础费按0%;前期费用及其他费用为5.60%,联合试运转费用按1.5%.(3)资金成本率取值建设期资金成本是根据设备的合理建设期.考虑同期国家贷款利率估算的费用成本.根据资产单位主要工艺的重点号用设备，通常合

46、理建设期不大于1年，考虑资金使用的平均摊入：则：建设期资金成本率=I年期贷款利率/2基准日1年期贷款利率为3.45%,则资金成本率1.725泉资金成本含税购置价十运杂贽十安装调试费十基础费十前期费用)X3.45%吉林化纤股份有限公司板以部分机强设备出资项目评估说明（4）重置全价重置全价计算表如下:时项目计算公式费率计算结果1购两价（含税）1.230.(XX).002不含税购置价购融价（含税）/1.1313.OO1,088,495.583运杂费物置价（含税）X运杂费率7.xn86.100.004安装调试费物先价（含税）X安装祝试圻率15.00%184.500.005其础费物置价（含税）X基础费率0.OW0.006前期费用及其他网置价含税H运朵后+安找调试费-设备基邮费X前期费率5.6W84.033.607联合试运转费购置价（含税）+运杂费+