2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议书通用.docx

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1、2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议书通用安徽省城市房屋拆迁;M登安置协议书通用1城市房屋拆迁补偿安置t办议书（公/代/信/退管）城市房屋拆迁*HS安置协议书（公/代/信/退省）拆迁人：（以下筒称甲方）房屋承租人：（以下简称乙方）依据厦府地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房海通号揖迁通告，因用地建设须要,乙方所承租的位于路（街.巷）号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市后屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定B及有关规定、计价标准进行协商，双方就诉迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面枳为平方米，实行断卜偿方式.根据厦门市城市启屋拆迁管理规定，登评

2、估，标准后市场价为元/平方米；则区位房屋去价_元/平方米;上季度区域住宅商品房（不含别空）平均售价元/平方米，补贴金额为元/平方瓶二、因乙方选择货币袋的补偿方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面积限制标准为平方米，未超过房改住房面积限制标准部分的建筑面枳为平方米，甲方依据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应付给乙方货而扑偿款计人民币：三、因实行房屋安段，实际安置房总建筑面积为平方米，安置房户型:跃居套，三房二厅套，三房一厅套、二房二套，二房Tf套，一房一厅套，共套.安国房地点.除号、楼层：安置房评估单价为元/平方米(含楼层调整价元/平方米).按厦门市城市房屋拆迁跆理规定第三十七条规定，乙

3、方应向甲方的纳安置安排费计人民而：()四、甲方应*MS乙方各珊卜信补助理合计人民市：().1.房屋装修及附屉物布醴费经泮估为人民币：().2.有爱电视.电话等补助费计人民市:().五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租用屋建筑面积平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民而：().六、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至年月止,甲方应按厦门市城市房屋拆迁管理规定第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计()；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：建筑面积平方米.七、综合其次、三、四、五、六条之款项方应付给方人民币：()(本协议所列I卜偿款项见补偿安胃费用表).八

4、、乙方应在年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附屉物完整地交给甲方拆除.甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价10%即元/平方米，计人民而：()作为搬迁嘉奖；乙方逐期不搬迁的，取消息奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方担当.九、若乙方能瞒已享受房改货币化今秘及经济适用房等实惠政策或承租合同造假的，应担当由此产生的法律责任,甲方有权战去追回乙方非法所得.十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迂完毕之日起七日内甲方一次性付清.因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金.十一、补充条款：十二、凡因本协议引起的或与本协议有

5、关的任何争议，双方协商不成的，按以下项方式解决争议1.提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼.十三、本协议一式桀份，甲方贰份，乙方婪份、市国土房产局竟份，实施拆迁单位氮:份.十四.本协议自甲、乙双方筮章之日起生效.甲方（孟章）：乙方（盖章）：球（签字）：代表（签字）：年_日年一日签订地点：笙订地点：安徽省城市房屋拆迁和展安置协议书通用2拆迁人（简称甲方）：被拆迁人（简称乙方）：法定代表人：托付代理人：地址：住址：电话：电话：甲方因建设须要，须折除乙方运用的房屋，依据城市房屋柝迁安置*M矍法规.政策的有关规定,甲乙双方经协商，就房屋拆迁安酣Hg达瞅下协议

6、.第一条房屋诉迁依据建设项目名称建设地点建设单位;拆迁许可证文号其次条被拆除房屋现状1.乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积_平方米,运用面积平方米，居住面积平方米.2,乙方有正式户口人.常住人口人，应安置人口人，分别是（姓名、性Bik年龄、关系等3.被拆迁房屋的产权属于第三条拆迁安宣1 .乙方安置到房屋间，建筑面积_平方米，运用面积平方米，居住面积平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续.2 .乙方临时过渡到房屋间.3、乙方临时过渡期限自年月日至年月日.甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用.第四条安置房屋的标准1 .甲方供应给乙方的安置房屋,其建立标准应当符

7、合颁发的标准；2 .建立质母应当符合；3 、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权乙方被安雷房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁町议并交纳民租及其他费用.该协议作为本协议附件与本防议具有同等法律的约束力.第六条房屋陶三补助甲方考虑到乙方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不使，本若嘉奖IMS的原则，甲方承诺给乙方支付以下补传金:1.货币补恺金额为人民而元整；2 .附属物金额为人民币元整；3 .搬家补助费为人民币_元整；4 .临时过渡费（含交的补助.供暖补助等）为人民币元整；5 、转学补助费为人民币元整;6 .提前搬家迳奖费为人民币元整；7 、设施设备迁移费为人民币元整；8.其他补助理为人

8、民币元整；9、以上共计为人民币元整.第七条拆迁1.乙方在年月日前应将原住房腾空，经甲方需认，IH房由甲方拆除.2.乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，渔期不拆除的,甲方有权拆除.第八条违约责任1、甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安雷住房，应向乙方偿付元的般金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议雇行义务.2.乙方如经甲方按称议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方的违约金元,甲方并可向有管辖权的人民

9、法院起诉.乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时迁，时间I位延，但必需告知甲方状况3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内注入安置住房内.遭期不强迁的，不再享受各种扑助费，并每逾期一天罚款元.4.任何一方如有违反本协议的规定，给对方造成损失的，则按中华人民共和国民法典的规定，担当违约贡任.风检告知：明确违约责任，在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正覆行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依.第九条声明及保证1 .甲方为一家依法设立并合;去存续的企业，有权签署并有实力履行本协议.2 .

10、甲方签署和限行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效.3 .在签署本I办议时，任何法院.仲裁机构.行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本防议产生重大不利影唬的判决、裁定、裁决或详细行政行为.4 .甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的,法定代袭人或授权代表人.本协议生效后即对彷议双方具有法律约束力。5 .乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一样签字同意作为乙方彳弋表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字.甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取.甲方对乙方家庭成员中发生与柝迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负贡任.第十条不行抗力1.本协议所称

11、不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影拘的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水.地震、火灾和风褰等以及社会事务如斗争、一、政府行为等.2.如因不行抗力事务的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在天内，供应事故详情及吩议不能履行或者须要延期网行的书面资料，双方认可后勿商终止I办议或短暂延迟称议的履行.第十一条通知1.依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递,以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式.2、各方通讯地址如下：甲方乙方.3

12、. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应费任.第十二条争议的处理凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决.胁商不蝴，双方可向所在地人民i去院提起诉讼或者向仲裁委员会提起仲裁.冈脸告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审.第十三条其他约定1 .本协议未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充例议，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一样的以补充协议为准.2 .本陟议附件是I办议的有效组成部分.与本协议具有同等

13、法律效力.3、本协议由甲*乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除栉议.4、本协议T_份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力.甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权/悌（签字）：授权代表（签字）：年月日年月B签订地点：签订地点：安徽省城市房屋振if/M尝安置协议书通用3合同编号：拆迁人：法定代表人：联务：电话：t:邮编：托付代理人:服务单位：t:职务：电话：三i三:法定代爱人:职务：电话：t:由陶：的仞人：眼务单位：mt：职务：电话：拆迁人经批准，在市地区进行项目建设，修建拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法

14、规的规定，于年月日取得字号拆迁许可证.双方根据批准的拆迁安用方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：区（m）街道（路）号，房屋的总楼层数房屋所在的楼层数房屋的朝向被拆迁房屋的区位等级为房屋产权性质房屋结构类型（二）红线内占地面织平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建笊面积平方米，无产权部分面积房屋产权证号房屋的用途其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑隧平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。（三）房屋内部设施及装送状况：1.外墙：2、内墙:3 .顶棚:4、地面：5 .门窗:6 .屈房：7、卫生间：8 .阳台：9、电梯

15、:10 .其他：（四）房屋的附属物及构筑物状况：附JK物建筑面积平方米，经评估计人民币：（）.（五）营业性用房系沿【主干道、次干道、小街巷J.（六）被拆除房屋I有H无承租运用状况.被拆除房屋由承租运用.现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租费关系：（七）被拆融屋有H无设置抵押权.被拆除房屋已被抵腌现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该后屋抵押权：其次条房屋振i三*HS方式1 .货币补偿金额的隔定选择以下第种方式：（1）依捌当地政府公布的货币补偿基准价由当事人彷商晦定价格.（2）依据当事人共同举荐的评估机构评估的市场价格确定.（3）当事人对评估机构的选定看法不统ft,按房屋拆迁管理部门确定

16、的评估机构评估的市场评估价确定.（4）当事人约定的其他作价方式2 .房屋装满作价方式：元（人民市）3、被拆迁房屋补偿金敏:（1）房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元（人民币）计价，小计元（人民币）.（2）装;游卜偿金额元（人民市）（若房屋货币上K额含装;附卜偿，此项可不另行计算）.（3）附属物及构负物*K额元（人民市）.4、拆迁人应支付被拆迁人设颗迁?HS费：煤气元（人民币）独立电表元（人民币）电话元（人民币）有线电视元（人民币）独立水表元（人民市）电热元（人民币）5、以上三项合计41借金额_（人民市）.6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金屐由拆迁人于年月日前支付

17、拾被拆迁人,支付方式:（二）房屋产权调换.1.拆迁人供应位于区（销）街道（路）号，房屋的总楼层数房屋所在的楼层数房屋的朝向结构用途房屋号建筑面枳平方米的,产权国换房屋的楼层.房号的版方法:2、产权调换的安置厉屋应符合以下标准：（1）拆迁人供应给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量平安标准；（2）房屋内应当有以下设施：；（3）房屋装饰与设施标准见附件二（4）新建房屋竣比质她S经登记备案.3 .被拆迁的房屋及产权调换的安国房屋的价格均按本协议其次条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定,并结清产权调换差价.4 .按被拆迁房屋与产权蹴的安雷房屋的价格结算产权调换差价.差价金额5、产权调换差价币种

18、：差价由方于年月日前向方支付，支付方式：（三）房屋产权调换的过渡安置1 .过渡方式按以下第方式确定.（1）被拆迁人选择自行过渡安置;（2）由拆迁人供应周转房过渡安置.2、被拆迁人过渡期附自年月日至年月B.3、破拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向破拆迁人支付临时安国补助费;被拆迁人选择由麻江人供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：建筑面积平方米.4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议其次条第（二）款规定迸行安置.被拆迁人运用拆迁人供应的周转房的，应当在得到安笈房后日内避空周转房.第三条房屋麻迁补助费（一）拆迁人按规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安置补助S元，其

19、他补助费元，共计元.（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助8元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，只他补助费元，共计11.（=）房屋拆迁补助费的市种：拆迁入应于年月日前支付给被拆迁人，支付方式：.第四条被诉迁入家庭的全部成员（18岁以上者）等人一样签字同意作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字.拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人领取.柝迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家折产、继承纠给等，一律不负责任.第五条双方权利义务1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可托付拆迁承办人实施拆迁.拆迁人自行实施拆迁的，必需具有拆迁承办人

20、的资格；托付拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁托付合同.报国国拆迁行政管理部门备案.2、拆迁人必需根据房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实随拆迁，不得超自变更经批准的拆迁范围和期限,须要延长期限的,应当提前办理延期手续.3.拆迁人应当公开拆迁*MS标准、拆迁*HS方案和拆迁*M总结果,接受监督.4、违法建筑和逾期临时建筑不予*M绘，由波拆迁人在限期内自行拆除；迨期不拆除的，由诉迁人报请房屋麻迁行政管理部门批准拆除，以料抵：1.5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁.6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁旃房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费.7、被拆迁人搬

21、迁后，应当告晰迁入脸收.8 .被拆迁人选择货币补偿以货币*M笠金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币*展金颔的部分，免交契税.9 .拆迁人供应的安寅房屋应当不低于被诉迁房屋的地段彳眦新标版10 .拆迁人供应的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以根据建筑成本购买产权.第六条逾期安置违约贡任（-新迁入应在本协议第三条第二JSf约定的I临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满一天前通知被拆迁人，按下列约定处理:11 拆迁人按本协议第三条约定的IIS时安置补助器的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费.12 逾期个月内,拆迁人按本协议第

22、三条约定的停产.停业损失补偿费的%向被拆迁人加付停产停业损失费；诞期超过个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失*HS费的%向被拆迁人D时停产停业损失补偿费.13 逾期12个月的，被拆迁人有权要求由新选择货币去Mg或另行选择安置房.14 15 （二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安笈通知（通知方式为）之日起4个月内，应到拆迁人办理安雷手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费.第七条诉迁人关于安置房标准的违约责任.（-海迁人交付的安置房标准应符合其次条第（二）歆和附件二约定.达不到约定标准的，被拆迁人有权要

23、求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿元（人民币）.（二）安置房屋面积确认及面积差处良方式：1 .本款规定以（本款中均简就面根）为依据迸行面积确认及面积差异处置.2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准.产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门田新确认.（三）安笈房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方冏意按种方式进行处置：1.双方自行约定：；2 .双方同意按以下原则处置：（1）面积误差比肯定佰在3%以内（含3%）的，据实结前差价；（2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款据实结或差价；超出

24、3%部分的房屋价款，忸如安笈房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人.（3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面枳误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款结筒差价；超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被两三人.面枳误差比=（产权登记面枳4办议约定面积”协议约定面积X1.o0%第八条诉迁人沟期支付麻江*M尝资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第一种方式处理：1 .按道期时!可，分别处理（不累加）（】）逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之其次天

25、起至实际全额支付应付款之日止，柝迁人按日向被拆迁人支付逋期应付款的万分之的违约金，协议接着履行；（2）迨期超过日后，自本阶议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向破拆迁人支付面期应付款的万分之（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，彷议接若履行.（3）本条中的武期应付款指依照本侨议规定的到期应付款与该崛际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差St确定.2 3 第九条不行抗力1、钮如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务.该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止.2、声称受到不行抗力事务影响的一方应

26、尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方,并在该不行抗力事务发生后日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期短行的书面资料,声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行JJS或不实际的一方,有费任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的膨吭.3.不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好防商确定如何执行本合同.不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上宜原跟行各自由本台同项下的各项义务.如不行抗力及其膨拘无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力,则双方可M商解除合同或短否延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须

27、为此担当责任.当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除费任.4、本合同所称不行抗力”是指受膨拘一方不能合理限制的，荒去预料或即使可陶斗到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务.此等事务包恬但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风，地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）*、罢工，政府行为或去律规定等.第十条争议处理（一）本合同受中华人民共和国法律省牯并按其进彳亍说明.（二）本合同在隔行过程中发生的争议，由双方当事人彷商解决，也可由有关部门调解；协商或谓解不成的，技下列第种方式解决：1 .提交仲裁委员刽中裁;2 .依法

28、向人民法院起诉.第十一条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明说，合同双方当事人可以依据本合同的原则.合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,根拊通常理解对本合间作出合理说明.该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触.第十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力.第十三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公京或合同专用章之日起生效.有效期为年，自年月日至_年_月B.本合同正本T份，双方各执份，具有同等法律效力.拆迁人（盖章）：被拆迁人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：代付墟人（签字）：托付代理人（签字）：签订地点：密订地点：年_H年一B附件一：安笈房屋平面图（略）附件二：安置房装饰、设施标准1.外墙：2、内地：3、顶棚:4 .地面：5、门窗：6 .国房：7 .卫生间：8 .阳台：9、电梯：10 .其他：附件三：被拆迁房屋平面图（珞）城市房屋拆迁补偿安置防议书房屋拆迁补偿协议书（15篇）拆迁aK协议书房屋拆迁补偿协议书（共19篇）拆迁4K协议书15篇本文来源：网络收集与祭理，如有侵权，请联系作者刮除，谢掰!