建筑公司土建工程成品保护技术措施.docx

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1、土建工程成品保护技术措施分项工程保护内容保护措施备注测量及施工设施1.工程及规划测量用基准坐标点和高程点合理选取位置，做好保护，涂刷标志色2.施工轴线控制桩用C20素混凝土进行加固保护3.临时配电房a.需与生活办公地点保持不少于5M的安全距离；b.应该有明显的警示标识。4.机器设备对机器设备要进行遮挡，要有专人管理并对设备进行定期养护5.材料堆放场地对于露天场地堆放的材料要有帆布或彩条布进行严密地遮盖；基础工程1.土方开挖a.开挖区域的轴线桩要进行延伸引出，并对该桩用C20混凝土进行加固保护b.底部300mm土层应人工开挖,保护桩头不受损2.后浇带对后浇带的钢筋,为防止锈蚀，要用木模板进行覆盖

2、保护钢筋工程1.进场成品分型号（规格）、用途分类堆放，设置号牌；堆放时必须有支撑，建议浇筑200mm高的混凝土坎台（不得与地面直接接触）；为防止锈蚀，对于只能在露天场地堆放的,要有如帆布或彩条布类进行严密地遮盖。2.加工制作品已经加工好的禁止露天堆放，在分类堆放后要用帆布或彩条布进行严密地遮盖3.安装成品a.对于施工现场的各类加工好的成品,当天不能及时安装的剩余部分，要用彩条布进行遮盖；b.为了防止人为对已经安装完成的钢筋成品进行踩塌，要求在浇筑混凝土之前铺设临时通道（如搭设跳板）。模板工程成品的保护a.满堂架立杆下方与结构支撑点处必须加垫木方；b.为防止木方与模板变形，禁止该材料长时间被雨淋

3、和暴晒，堆放在露天时要有帆布进行覆盖，发现已经变形的严禁再次使用；C.模板使用后要及时修复和清洁，再用脱模剂涂刷均匀。混凝土工程1.楼梯踏步保护楼梯踏步已浇筑完的，必须要用5cm*5cm木条对护角进行保护（或浇筑时设置专用护角条）；2.阳角保护墙、柱面拆模后在2m高范围内用竹胶板进行保护，方法为：门洞口用U型钢筋卡将竹胶板，或用铁丝绕过穿墙螺栓将竹胶板绑紧；3.通用保护a.混凝土未达到初凝时间前，禁止堆放材料和在上面进行人工作业，或者直接在该施工区域用架管进行临时封闭；b.梁、板未达到龄期要求和悬挑板龄期未达到设计强度100%时，不得过早拆除架模;C.当混凝土达到初凝时间后要及时进行浇水（冬天

4、要求覆盖薄膜+草垫或厚毛毡）养护。砌体工程成品的保护a.为确保砌体的强度与安全，施工洞口及门窗洞口要求提前做好预留；b.为保证砌体的感观效果，当砖砌筑完某一个施工段后，要及时清除灰缝边多余的砂浆；C.墙面预留脚手洞，应用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌严密，保证不留痕迹；d.现浇窗台梁应浇筑后方可进行上部砌筑，严禁窗洞口形成后后加窗台梁，确保窗台梁伸入两侧墙体内长度不小于250mme.在墙体预埋各种管道时，要在砌体达到龄期后才允许施工，施工前还要求先找准位置，再弹线，然后再用切割机切割和人工剔凿。管道安装后方，沟槽应采用砂浆填实磨平后方可进行墙面粉刷。f.当砌体达到要求强度后，方可进行构造柱浇筑。

5、抹灰工程1.原材料的保护水泥及预拌砂浆在现场必须有专门的库房或设备堆放，严禁雨淋或暴晒；2.对预埋管线的检查所有预埋管线是否设置、设置是否完好和牢固3.成品及养护a.每道抹灰后应按常规进行养护，罩面后第二天起的洒水养护连续不得少于7天；b.阳角部位在未做乳胶漆腻子之前要求采用层板或是细木工板（宽度IOCm,高度1.8m）进行保护。楼地面工程1.对预埋管线的检查检查地面铺设的管线是否是牢固和完整2.混凝土地面检查在混凝土或砂浆找平层施工前，检查原结构楼板的成品，是否有开裂情况发生。如有，要及时采取补救措施，处理完后，经检查验收合格，方能进入混凝土找平层施工；3.成品的保护在初凝期间做好防护，即禁

6、止在该施工区域堆放材料或人为踩踏，为达到更好的效果，可以考虑对该区域进行临时封闭。腻子（涂料）工程1.对抹灰层的检查全面检查即将施工区域是否有开裂和空鼓发生2.成品的保护a.为防止对其它成品造成交叉污染，在施工前，要重点检查铝合金、电气面板是否有保护措施；b.为防止对地面造成污染，在施工前要求用干净的彩条布对地面进行全部覆盖；c.外涂施工：在施工前必须先对所要施工的外墙面砖四周用不干胶带进行粘贴保护，若阳台栏杆已经施工完毕，要对栏杆和玻璃进行保护后,才能够进行施工。空调板施工完时,在干透后只能用鸡毛弹对杂物和灰尘进行清扫；d.公共部分施工：对地砖保护是先用薄膜盖底，上面撒细砂，再盖麻袋或铺设彩

7、条布。同时对栏杆也要采用塑料布覆盖并加以固定。有进户门和玻璃幕墙的区域采用塑料布覆盖并加以固定；e.阳角部位在做乳胶漆腻子之前或做了乳胶漆罩面后都要求采用层板或是细木工板（宽度IoCm,高度1.8m）进行保护。铝合金门窗工程1.型材（门窗框）的保护a.上墙的门窗型材框必须贴好保护膜，并确保施工过程中始终有贴膜保护；b.禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品；C.经常出入进行专业施工的门窗洞口，应由总包用废报纸等填充密实，并在上表面用厚木板等材料钉成n型盒将门窗框下槛保护好，防止门窗变形损坏2.玻璃的保护a.窗框安装好以后再安装玻璃；b.门窗玻璃内外必须贴好保护膜（门窗厂实施），

8、以防表面划伤以及污染；C.玻璃外保护膜在外架拆除时可撕掉（底层除外），内保护膜在室内精装修最后一度乳胶漆完成后撕掉3.五金配件门窗配件安装后，利用原包装的材料重新保护，并用胶带纸固定4.装修阶段保护土建施工单位与全装修施工单位进行交接验收时，要对铝合金门窗100%检查，检查、整改后，由全装修施工单位用纸板进行二次保护。入户门工程施工过程保护a.产品安装前不得打开外包装，以免污引口碰伤；b.未安的门套板、贴脸油漆面不应互相直接接触；C.门扇安装过程中应避免损伤保护膜，门扇安装完成并验收合格后,及时清理门体上的污垢并用成品瓦楞纸板满贴在门表面,用胶带固定,确保整体平整，无破损、翘角现象；d.门扇安

9、装完后严禁在室内使用手推车，防止碰撞；e.门锁、把手在安装完成后应采取牛皮纸、塑料膜缠绕等包裹保护。成品保护a.门扇安装完毕后，采用普通塑料保护膜,同时用纸板包三;b.门扇、锁具安装完毕后，将门扇锁紧，严禁在门扇悬挂重物，严禁硬物碰撞、避免将水弄到门上面；c.门框下段部分必须用9厘夹板做U型护角保护处理，高度不小于1.5m,护板内应加衬泡沫等软质保护，防止擦伤！铁艺栏杆工程1.预埋件的安装预埋件安装时，不得把墙地面损坏，若发生损坏，则要及时通知业主或监理工程师,以便安排主包单位及时进行恢复2.栏杆的安装在栏杆焊接时，要用纸壳或木板对墙地面进行保护3.栏杆的油漆施工栏杆在油漆施工时，要采用薄膜或

10、彩条布对墙地面进行覆盖，如果有被污染的墙地面要及时对污染部分进行清理4.木制扶手的保护为防止成品被损伤或是污染，在施工完后要求进行覆膜保护，在转角处还应进行覆膜绑扎保护5.玻璃的保护在要求对玻璃采用覆膜保护的同时,还要粘贴红色警示带防水工程1.基层的检查全面检查施工区域是否有开裂和空鼓现象；2.材料运输过程的保护材料（水性材料）在运输过程中必须要盛装好，保证不得渗漏；3.施工过程的保护a.在施工期间，要有临时隔离保护措施，除专业施工人员外其他人员不得进入施工现场，施工人员不得穿带铁钉或铁掌的鞋，同时不得堆放建筑材料或建筑垃圾；b.施工完后按照要求做闭水试验，闭水时间不得少于24小时4.成品的保护a.施工期间要求对周边的管线、和墙地面进行覆盖保护；b.施工完后，不得任意在防水层上凿孔打洞；C.施工现场禁止吸烟。屋面工程成品的保护a.严禁在屋面上任意堆放杂物，以免堵塞排水管道，使防水层长期处于潮湿状态，影响防水的使用年限；b.不得在屋面上增设构筑物，因此而引起的荷载可能导致接节点过大变形，从而拉裂防水层；c.不得任意改变屋面的使用性质，以免造成对防水层的破坏。